Остин (ТЕХАС). Как Купить или Cнять Дом. ПОЛНОЕ РУКОДСТВО
HTML-код
- Опубликовано: 19 май 2024
- Как выбрать место для дома в Остине? Почему все переезжают в Техас? Что нужно знать иммигранту перед переездом в Остин? Что лучше купить или арендовать дом в Остине? Сколько стоит дом в Техасе?
🚀 Персональная консультация. Как переехать в США: bit.ly/teachableusa
👉 50-страничный гайд о бизнес-иммиграции в США bit.ly/relocationusa
✅ Чек-лист (60 страниц) "Иммиграция в США от А до Я. Пошагово" bit.ly/3tHBDLa
Полное руководство как выбрать дом в Остине (Техас), купить, снять дом или апартаменты.
00:00 - Недвижимость Остина
01:40 - Как выбрать место на карте Остина при переезде?
09:05 - Если ориентировочный бюджет 400- 500 тис, на какой район обратить внимание?
13:20 - Какие цены на жилье в Остине? Как будут изменятся цены?
19:00 - Школы в Остине. Что нужно знать?
22:10 - Какие особенности аренды домов в Остине и Техасе
27:10 - Как снять жилье людям, которые только прилетели в США и у них нет кредитной истории?
34:15 - Реально ли сейчас купить дом Остине и где?
Теха́с - штат на юге США. Занимает 2-е место по территории в США после Аляски и 2-е место после Калифорнии по численности населения. Техас является одним из центров американского сельского хозяйства, образования, нефтегазовой и химической промышленностей, финансовых институтов. Столица штата - Остин.
Благодаря широкому спектру рабочих мест, низкой стоимости проживания и высокому уровню жизни, найти просторный, новый дом за 100-200 тысяч долларов не является проблемой. Рынок недвижимости в Техасе отличается экономической стабильностью.
Но сейчас цены на жилье начали расти. Очень много компаний переезжают именно в Техас.
О переносе своей штаб-квартиры заявила Oracle, ранее в декабре о планах по «переезду» в Техас сообщила Hewlett Packard. Илон Маск переехал сам и угрожает перенести штаб-квартиру Tesla. Процесс миграции технологических компаний из Кремниевой долины идет далеко не первый год и, похоже, только наращивает темп. Что заставляет компании и их сотрудников отказаться от пальм и пляжей Калифорнии или других стран в пользу техасских прерий?
Пандемия ускорила процесс миграции: многие американцы, получив возможность удаленной работы, задумались, сильно ли они привязаны к текущему месту жительства.
Главный фактор привлекательности Техаса - низкие налоги. Согласно рейтингам этого года, штат занимает 35-е место в США по общему размеру налогов для населения. Для сравнения, Калифорния находится на 14-м месте. И это еще техасские налоги подросли: в 2018 г. в этом списке штат был 47-м.
Если сравнить данные Zillow по средней стоимости домов в 2020 г., то в Калифорнии она самая высокая на континентальной части США (дороже только дома на Гавайях) - $579 322, а в Техасе - $213 036. Если посмотреть на недвижимость в конкретных городах, то средняя цена дома в Остине, столице Техаса - $427 116, а, например, в Сан-Хосе, главном городе Кремниевой долины, - $1 063 519, в Пало-Альто - $3 112 592.
➡️ Поддержать мой канал и получать доступ к полезным материалам вы можете на Патреоне bit.ly/3n5lGKn
➡️Больше видео на канале: bit.ly/Dima_Bondar_youtube
➡️ Чек-листы
- Для получения неиммиграционной визы B1/B2 в США: bit.ly/usa_checklist
- Для поступления на международный бакалавриат bit.ly/bachelor_checklist
- Для самостоятельного поступления на магистратуру за рубежом bit.ly/magister_checklist
- Как подготовиться к интервью при поступлению в бизнес-школу за рубежом: bit.ly/interview_mbas
- Как получить финансовую помощь и поступить в университет за рубежом: bit.ly/grantscheck_mbas
Мои контакты (подписывайтесь)
INSTAGRAM - @DmitriyBondar
FB - dmitriy.bondar
LN - / dbmbastrategy
Telegram t.me/TheFirstMLN
Если вам интересно на что я снимаю, вот набор техники:
kit.co/bondardmitriy/youtube-...
Вот очень полезно, все на карте , по районам разобрали 👍
Спасибо
Спасибо за обзор. Теперь можно то же самое но уже аренда жилья в Остине....
Очень хорошее видео. Хочется ещё и ЛЕКБЕЗ по покупки и аренде ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ))) Спасибо
Так а ЖИЛОЙ и шла речь...
@@DimaBondarUA Речь шла о ценах,... А я хотела бы О МОШЕННИЧЕСТВЕ))) Заключила договор но не с собственником а с арендатором. В Мухосранске это называется СУБАРЕНДОЙ. Арендатор взял бабло за Один год вперёд и свалил. А на Субарендатора повесили долги. Вот что я хочу узнать - ПРАКТИКУ ВЫСЕЛЕНИЯ ДОБРОСОВЕСТНОГО СУБАРЕНДАТОРА))) Спасибо.
@@user-ou6yy6dk9d Такие тонкости я не знаю к сожалению :(
@@DimaBondarUA Часто американские блогеры говорят ЧИТАЙТЕ СНАЧАЛА ДОГОВОР перед его подписанием. Я бы хотела вот этот ЛЕКБЕЗ по договорам на жилую недвижимость))) Спасибо.
очень плохой сервис у этого риелтора из видео, обращались по поводу покупки дома, надо было назначать просмотр как можно быстрее! в итоге она все проморгала! дом ушел мимо