10억 서울 꼬마빌딩 급매물

10억 서울 꼬마빌딩 급매물
미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다.
좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다.
건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다.
꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다.
상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다.
꼬마빌딩 상권분석 문의 [e-mail]
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.
사무실은 서초구에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌
도봉구에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.
가장 가까운역은 도봉역이 있으며,
도보로 3분 소요되는 역세권에 자리잡고 있습니다.
서울북부지방검찰청 입구에 위치한 꼬마빌딩으로
법무법인 임차수요가 꾸준해 공실이 생길 걱정이 없는 상권입니다.
서울 매매가 10억 꼬마빌딩으로 대출을 통해
소액으로 매수할 수 있는 건물입니다.
1971년 준공된 건물이지만 항시 임차인이 있었기 때문에
연식 대비 건물 컨디션은 좋은편이었습니다.
매매가 10억
보증금 1억, 월임대수익 180만원입니다.
대지면적 29평(98.3㎡), 연면적 33평(109.52㎡)
지상2층입니다.
1971년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.
매물번호 20828A
매매가 10억
보증금 1억
월임대수익 180만원
대지면적 29평(98.3㎡)
연면적 33평(109.52㎡)
지상2층
1971년 준공
제2종일반주거지역
도봉역 역세권
서울북부지방검찰청 입구
공실걱정 없는 상권
입주시기 : 협의
주출입구 기준 : 북
사용승인일 : 1971.12.26
주차 0대
중개대상물 종류 : 단독주택
방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요
관리비 : 미확인
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공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
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와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개
대표 : 김명환(공인중개사)
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