전업 주부라서 시간도 있고 해서 과정을 배우는 마음으로 단독주택 헐고 신축 등기까지 모두 셀프로 다 했더니 그리 어려운것도 아니고 몇번 왔다갔다하고 돈 몇천만원 정도 벌었어요... 모든것은 현장에 다 답이 있어요... 공무원들도 너무 친철하게 잘 가르쳐주시고 누구나 다 가능합니다
단순한 매매인데 난 당연히 대출받은 은행에서 법무사 나오는 줄 알고 가만 있었는데 부동산 측에서 매수자인 내게 물어보지도 않고 자기 맘대로 자기 법무사 불러서 3억짜리 집 사는데 법무비용 서기료만 53만원 받더라구요 눈탱이 맞은 이 일을 어찌 처리하면 좋을까요? 금욜에 항의하니 월욜 다시 통화해서 일일이 답변 주겠다고 하는데 집값이 3억이고 소유권 등기 이전만 하는데 너무 하는 것 아닌가요? 국민채권 수수료도 34만 이더라구요 11프로 이자 때문이라고 해도 넘 비싼듯 대한법무사 수수료 이용 비용 버젓이 있는데도 자기맘대로 받아 챙기고 무식한 사람 취급하니 더 열받아요… 어떻게 생각하세요?
![[굿프렌드TV] 전문가도 실수하는 권리분석 그리고 대처법 부동산전문채널 | 부동산 경매 |](/img/1.gif)
저는 좀 다른 생각입니다.
셀프등기도 1번쯤은 해서
등기방법과 필요서류도 무엇인지
알아야 하기 때문입니다.
왜냐면 경매투자자는 입찰전&후 과정을 죄다 알고 있어야 미연의 사고 발생 확률을 줄일 수가 있기 때문입니다.
전업 주부라서 시간도 있고 해서 과정을 배우는 마음으로
단독주택 헐고 신축 등기까지 모두 셀프로 다 했더니 그리 어려운것도 아니고
몇번 왔다갔다하고 돈 몇천만원 정도 벌었어요...
모든것은 현장에 다 답이 있어요... 공무원들도 너무 친철하게 잘 가르쳐주시고 누구나 다 가능합니다
감사합니다
감사합니다 🙏
잘보고 있습니다. 항상 좋은영상 감사합니다.
잘보입니다 ^^!!
감사합니다.^^
단순한 매매인데
난 당연히 대출받은
은행에서 법무사 나오는 줄 알고 가만 있었는데
부동산 측에서 매수자인 내게 물어보지도 않고
자기 맘대로 자기 법무사 불러서
3억짜리 집 사는데
법무비용 서기료만
53만원 받더라구요
눈탱이 맞은 이 일을
어찌 처리하면 좋을까요?
금욜에 항의하니
월욜 다시 통화해서
일일이 답변 주겠다고 하는데
집값이 3억이고
소유권 등기 이전만 하는데
너무 하는 것 아닌가요?
국민채권 수수료도 34만
이더라구요
11프로 이자 때문이라고 해도 넘 비싼듯
대한법무사 수수료 이용 비용
버젓이 있는데도
자기맘대로 받아 챙기고
무식한 사람 취급하니
더 열받아요…
어떻게 생각하세요?
상세한 설명 감사드립니다. 큰 도움이 되었습니다. ^^
이번에 낙찰 받은것 법무사 영수증을 받았는데, 추가 내용이 있더군요.
재증명, 완납증명, 제출대행, 거래신고 등 해당 부분은 필수 지불 항목이 아닌
협의 가능 부분인지 알고 싶습니다.
셀프등기하는 방법도 올려주세요
아는 법무사에게 맡기면 비용도 줄이고 좋을텐데 경락잔금대출관련한 은행 때문에 안 된다는거죠?
네, 맞습니다. 대출 조건에 이런 것 까지 감안해서 비용을 책정하는 경우가 많습니다.^^
@@auctionpapa 친절한 답변에 감사드립니다.
법무수수료 모른다고 너무 훌침니다.
대부분 알수있는 법률상식 갖고
법무사가 대한민국에 몇명 인데 최소한 적정선에 비용을 청구하는 법무사가 있을지~~보수표가 있는데
좋은 의견 감사합니다~! ^^
경락 법무사 비용과 일반 등기법무사 비용이 기본요율이 틀린가요???
기본요율을 동일 합니다. 하지만 경락의 특성상 대출 은행과 연계되어 있어서 일부 수수료가 추가될 수 있습니다.
주택채권매입은 어디에서 하며 어디에서 받을 수 있죠???
경매 후 소유권 이전을 하면 국가에서 저에게 바로 연락이 오는건가요?
보통 경락잔금대출을 받은 은행과 연결된 법무사가 다 알아서 처리 해줍니다. 우편으로 등기를 받으시기만 하면 되요~
혹시 강원도 강릉 .동해.속초 대출상담사
아시는분 있으신가요
아는 분은 있는데 단위농협과 새마을금고요
저도 요즘 대출 진행중입니다^^
신축빌라 법무사 비용에 대해서도 알고 싶어요
동영상을 업로드 했는데, 제 폰에서만 보이고 다른 폰에서는 안보이네요 ㅜㅜ
업로드 문제인 것 같은데...보이시면 댓글 부탁드립니다.
확인 후 재업로드 해야겠습니다...이궁...
경매하는 직딩 아빠 잘 보여요~ ㅎ
@@matta8837 감사합니다^^
낙찰받고 법무사를찾아갔는데 등기상 압류 저당권등을 지우는데 건당 5만원씩이라더군요 어떻게생각하시나요
네, 말소등기 건당 5만원 받는 법무사도 많이 있습니다. 비용 협상하실 때는 하나하나 비용보다는 전체적인 견적서를 보시고, 전체 금액을 협의하에 조절 하시는 것이 좋습니다.^^
저도 왜 건당 받아야 하는지 이해가 안가더라구요
@@jasminkim5757 다 횡포예어~~ 1만원도 안되는데
수고비 쪼로 건당 다 받아 챙기는 나쁜 관행
개선 되어야 함
법무사비용에 교통비는 보통 얼마나 되나요?
5~10만원 정도 책정됩니다^^ 지방이나 지역이 멀어지면 조금 높아지게 되죠~~
@@auctionpapa 수고비 수수료 치렀는데
또 교통경비 받는 것은 이상해요
법무사는 일 안하고
밑에 따까리 자기 수당을
여기 저기 항목 붙여서 뜯어 먹는 듯
39,420,000 경매 낙찰 받은 물건에 보수액이 31만원 책정은 과하지요?
법무비를 낙찰가로만 따지기는 힘이 듭니다
대출 상품의 조건과도 연관이 되어 있는 경우도 있고 여러 이유로 보수액을 정합니다
2~30만원이면 양호한 금액입니다^^
또 수익내시면 되니까 스트레스 받지 말고 투자하세요!
@@auctionpapa 조정 부탁하니까 조정이 되더라구요^^ 적당한선에 협의본것 같습니다
잘되셨네요^^
경매는 협의할 것이 참 많죠 ㅎ
@@auctionpapa 하나더 질문 여쭙니다.
1. 조사한 바로는 비조정지역 내 소형주택위주 단타시 개인 매매사업자가 더 절세가 크다고 보여지는데 맞는지...(1인1주택입니다)