A Fórmula (Descomplicada) do BDI: O que é e Como Calcular de Cada Obra
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- Опубликовано: 8 сен 2024
- Já ouviu falar sobre BDI? Não tem a mínima ideia do que seja?
Link que comentei do vídeo: engenheirodecu...
Neste vídeo, estarei mostrando uma maneira bem simples de “descomplicar” a fórmula do BDI. E como calcular para cada tipo de obra.
Mesmo trabalhando em campo, no escritório, com qualquer tipo de obra, uma hora ou outra você se depara com este termo, principalmente se escolheu a área de Engenharia de Custos.
Existem muitos livros abordando sobre este tema, é um assunto denso e de muitos detalhes.
E, existe uma maneira de entender o conceito e depois olhar para a fórmula e pensar: “Tranquilo”, sei exatamente como calcular esta etapa do fechamento do orçamento de obras.
Então assista até o final e depois comente o que achou.
Muito obrigado!!! Realmente fica simples depois da sua explicação... Parabéns pela iniciativa ❤
Muito Obrigado!!!
Grande abraço!
Ótima aula. Obrigado.
Show de bola, melhor vídeo sobre o assunto!!
Maravilha! Era o que procurava. Muito obrigada!
Muito Obrigado, Edlene!
Abraço.
Explicação maravilhosa mais que perfeita eu nunca fiz e com essa essa explicação vou conseguir sem dúvidas .
Parabéns👏👏👏👏👏
Muito obrigado, Fernanda! Fico muito feliz em conseguir ajudar.
Abraço.
Era exatamente isso o que eu precisava!! Blog muito bem explicado também; não acredito que finalmente entendi! Parabéns e obrigada!!
Opa, fico muito feliz de ter conseguido te ajudar de alguma forma.
Grande abraço.
Explicação fácil e simples,Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito Obrigado, Mônica! 🎉
Abraço.
Parabéns pela explicação, tirei minhas dúvidas
Valeu Gustavo! Apliquei a fórmula em um empreendimento que administro e bateu certinho. Obrigado
Show, Lauro! Muito obrigado!
Explicação perfeita!!! 👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado Fernanda. Abraço
Obrigada!!
Excelente
Muito Obrigado!
Muito bom, parabéns!!!!
Em caso de obras por administração. Qual a melhor forma de incidir o BDI? Remoção de lucro do BDI e aplicando taxa de administração por fora? e ainda considerando o material adquirido pelo cliente, onde não haveria incidência de de impostos sobre o valor do material? Utilizaríamos bdi reduzindo o lucro e ainda utilizando BDI diferenciado para materiais?
Gostei muito
Como fazer então em obras financiadas que o BDI maximo é de 18% para construtoras e 6% para autônomo. A conta não fecha, segundo sua explicação.
Olá, Wesley! Tudo bom?
O BDI explícito máximo é de 18%, mas você pode produzir sua planilha de forma que fique uma parte do BDI já absorvida em cada um dos itens. Dessa forma, você pega uma parcela do BDI e já deixa lá aplicada nos valores.
Exemplo:
Assentamento de piso - 55 reais/m² (seu custo é de 50 reais/m², mas você já deixou 10% de BDI aplicado no item)
Dessa forma, lá no fim da planilha, você teria mais 18% de BDI incidindo novamente sobre este item, completando 28% de BDI para este item. Se todos os itens da planilha tiverem esses 10% embutidos, então o BDI geral seria de 28%.
Essa é uma maneira de resolver essa situação.
Milton José
Orçamento e Planejamento de Obras
Abraço!
Obrigada pelo conteúdo.
Porém me parece que o quadro está torto o que me desviou toda minha atenção.
Me tira uma dúvida fazendo favor? Qual é o lucro esperado para a obra? 10% de 11.500 = R$ 1150?
Bdi mais a mão de obra tudo calculado?
parte de lucro = 10% sobre o faturamento da obra atual ou sobre o faturamento bruto da construtora?
Como faço p calcular 210 m de manilhas de concreto 600mm 7 pçs de bloco é 70m de ramais de 400
Se esse Bdi é sobre o faturamento, ao multiplicar o faturamento pelo Bdi encontrado é descontado do valor total vai ficar menor que 8.000,00
Então o percentual seria 11.500 - 8.000 = 3.500 ; logo, 3.500 / 11.500 = 30,43%
Agora sim, se descontar esse percentual do faturamento chegará nos 8.000
3500 é 30,45% de 11.500! O BDI é sobre o faturamento (8.000) e 3500 corresponde aos 43,75%
BDI seria o mark-up específico para cada projeto?
Olá, André!
Você poderia interpretar dessa maneira. Todavia, BDI NÃO é lsomente lucro, BDI é lucro+risco+seguros/garantias+impostos+administração central.
Mas é isso, o preço de venda da obra é formado por custos+BDI.
Milton José
Orçamento e Planejamento de Obras
Abraço!
NUMA O
BRA DE 1.000000 de reais um BDI de 25%, qual seria o lucro líquido do construtor?
Olá, teria que ter a porcentagem dos impostos para realizar a conta, vou estipular aqui uma situação de 10%de impostos e alguma incidência
Fator= BDI+1
Fator= 1,25
Fator=Preço de Venda/Custo Direto
Preço de Venda= Fator*Custo Direto
Preço de Venda=1,25*1000000
R$ 1.250.000,00
Preço de Venda= Custos/1- lucro -impostos
1250000=1000000/1-0,1(impostos)-lucro
1000000/1250000= 0,8
1-0,1-lucro=0,8
lucro=1-0,1-0,8
0,1
10% de lucro do valor do preço de venda
R$ 125.000,00
Abraço.
Eu sou estudante de Eng civil e meu professor ensina muito mal, estou desesperada.
Eu apresentar meu seminário kkk
não gostei da explicação
Lucro para executar obra é muito pequeno.
Lucro tá baixo em tudo