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Como fazer o Orçamento de uma Obra em 7 Passos?
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- Опубликовано: 15 авг 2024
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O método da rota de orçamento em 7 passos ensina como fazer o orçamento de qualquer tipo de obra.
1 - O primeiro passo é definir as premissas estratégicas, reunindo informações como estudo de viabilidade, projetos, memorial descritivo de acabamentos, convenção coletiva de mão de obra e regime de contratação.
2 - O segundo passo é o levantamento de quantitativos em projetos, onde são consultados os projetos e identificados os quantitativos de cada serviço.
3 - No terceiro passo, são montados os custos diretos, utilizando composições de custo unitário e multiplicando pelos quantitativos de cada serviço. Tabela SINAPI CAIXA.
4 - O quarto passo consiste em montar a curva ABC, que permite identificar os serviços que representam a maior parte do custo da obra. Princípio de Pareto 80/20.
5 - No quinto passo, são considerados os custos de administração local de obra, como canteiro de obras, transporte, energia, entre outros.
6 - O sexto passo envolve as despesas indiretas, que são percentuais relacionados às despesas da construtora, como despesas financeiras, riscos, seguro e lucro.
7 - O sétimo e último passo é o preço de venda, que leva em conta o custo da construção mais a taxa de administração, para obras de venda, ou o preço apresentado em licitações ou em empreendimentos com investidores.
✅ O método da rota de orçamento é replicável para qualquer tipo de obra, e existem formações mais detalhadas disponíveis para aprofundar o conhecimento.
Como cola ess mensagem
Oi bom dia, sou de Trindade GO. Fui orçamentista mecânico por mais de quarenta anos, estou fora a 8 anos ontém fui convidado para orçamento civil. Tava inseguro esse vídeo me deu bom direcionamento. obrigado
Boa noite gostei muito do seu vídeo.explicando como fazer orçamento vc tá de parabéns.
Eu só pedreiro ,e tô começando a fazer obras com meu material ,suas explicações foi fundamental pra mim.
Gostei sou pedreiro e tô começando a empreender. E tô aprendendo muito com seus vídeos principalmente com reforma. Goste da tabela do sinapi, pois não tinha noção.
Tmj, meu xará. Sucesso para você.
Boa tarde Fabricio terminei pouco tempo curso de Tecnico de edificações ta mim ajudando muito sua aula sao nota 10 valeu
Sou iracindo Beltrão da alfa mf reformas e construções
Seus vídeos tem me ajudado bastante
Deus abençoe sempre sua Vida
Obrigado por sua contribuição
Amém, Iracindo! Sucesso para você.
Armindo Filipe Dachala é meu nome Angola país 39anos
Boa tarde, Fabrício. Você acaba de ganhar mais um inscrito.
Aguardo ansiosamente a abertura de próxima turma para o treinamento ORÇAMENTO DE OBRAS PERFEITO.
Feliz Natal e Feliz 2024 para você e sua família.
show, mais de 10 anos nas obras e tenho dificuldade. obrigado pela ajuda.
Obrigado por compartilhar seu conhecimento meu amigo..parabéns
Tmj, Wedson!
Parabéns pelo conteúdos amigo muito bom tudo que você falou e verdade
Obrigado, Daniel! No meu Instagram: @engfabriciorossi tem conteúdos práticos sobre Gestão e Orçamento de Obras...você vai gostar!
Muito obrigado pela aula fabricio
Sou da Alfa mf reformas e construções
Seu vídeo me ajudou bastante.
Deus abençoe sempre sua Vida
Tooop! Sucesso sempre.
Top. explicação simples e clara.. top...os brasileiros são top em ensinar..! parabéns. obrigado.
ótimo vídeo, bastante objetivo
boa nooite guerreiro top gostei muito..
muito bom seu video amigo boas dicas pra comecar um orçamento
Muito obrigado, assistir seu vídeo e gostei, muito ótimo. Terminei um curso de segurança do trabalho a pouco dias atrás. Parabéns pelo bom esclarecimento.
Gostei muito do conteúdo estou estudando sobre o assunto e estou acupanhando
Boa noite, Fabrício! Excelente o vídeo!
Tmj, Rogério! Sucesso para você.
Gostei muito bom legal bem prático
Gostei muito conteúdo top me ajudou muito, obrigado Fabrício
Gostei muito do vídeo, parabéns.
Bom dia, falo de Angola, metodo é bem claro e facilita organizar e simplificar o trabalho, muitos parabens, mas tambem gostaria de ter mais esclarecimentos sobre o ultimo ponto
Boa tarde a todos
Fabricio, excelente seu vídeo, direto e claro, faço sugestão de ilustrar gradualmente se possível, etapa 1,2,3,4, no decorrer do vídeo . Muito bom parabéns!
Isto verdade mesmo.
Ótimo vídeo parabéns, tô entrando na área de orçamentista agora, quero fazer seu curso?
show.. muito importante
Sucesso, Efraim!
Valeu as dicas Fabrício
Show !!!👍
Sucesso, Sandro!
Excelente explicação.
Sucesso, @exatasmaisfacil.
gostei ja me inscrevi
Gosto de ver esses videos
Sobre os encargos sociais: existe encargo social se meu empreiteiro faz um contrato comigo que ele assume todo o encargo trabalhista e tributário dos prestadores de serviço?
Boa noite. Parabéns excelente conteúdo .
tmj. Sucesso para você.
MUito obrigado foi de grande avalia
Sucesso para você, Welton.
Olá Fabrício,
Sou investidor e vou construir para vender. Quem poderia fazer pra mim os Orçamentos de casas de praia, na Bahia?
Boa tarde
Qual lugar da Bahia ?
Simplesmente excelente! Você tem estratégias para o profissional orçar sua mão de obra?
GOSTEI DOS ENSINAMENTOS GOSTARIA DE APROFUNDAR AS 7 ETAPAS
Estou abrindo uma empresa pra execução de obra!
Tipo vc quer fazer um prédio e executor qual orçamento principal que preciso fazer?
Muito boa claro e façio
Ola uma dúvida ,quando se orça usando excell e base sinapi ou tcpo, o item alvenaria isto ja inclui o índice de consumo e valor de argamassa feita .Sendo assim então não precisa colocar no orçamento de uma casa o item argamassaa com consumos de cimento, areia etc pois ela ja aparece no item de alvenaria com o valor de pronta e com isso vai ficar duplicado o valor.
Se pessoa precisar saber quanto de areia, cimento comprar ai precisa levantar separado em outro orçamento separado para esta finalidade. Estou correto?
Excelente explicação realmente. Em relação ao curso de orçamento teria alguma data previa ?
Shoow, Luiz.
Eu tô com uma turma aberta essa semana, por tempo LIMITADO.
Se tiver interesse, chame minha equipe no WhatsApp que eles vão te explicar tudo.
(31)973401120 - Falar com Ana.
Gostei. Mas me tira um duvida: No passo 1, definir o regime de contratação deveria ser primeiro do que as questões de encargos sociais e convenção coletiva. Porque a depender de como se dá a contratação, a questão de encargos sociais e convenção coletiva será indiferente. Correto?
Boa tarde!
Estou estudando a viabilidade de abrir uma empreitera no ramo de construcao civil.
Isso aí, Elenir. Sucessoooooo.
Amigo estou tbem , arrumei um socio pra dividir tudo juntos
Eng. Fabrício,tenho acompanhado os teus vídeos,e tem me ajudado muito, tenho aprendido muito...Sou técnico de obras,no método da rota do orçamento (7 passos para elaborar o orçamento) tenho uma dúvida...Uns dos passos é administração local da obra,( o que antes eu chamava de custos indiretos) o outro passo é o BDI(despesas indiretas)...A pergunta que não quer se calar é...Como entra esses dois passos no mapa de quantidades e preços?...Sou Angola,e vivo em Angola.
O BDI na verdade já engloba administração. E tudo fica embutido no percentual de BDI que você vai aplicar sobre o orçamento.. Se for 20% fica tudo majorado por 20%
Boa noite! Você recomenda mesmo o Sinapi pra obras privadas?
Em termos de envergadura da obra. Acreditando na complexidade de cada obra, é certo mandar os preços unitários da nossa tabela orçamento?
Fabrício quero aprender mais detalhes
Boa tarde Fabricio, estou com um projeto de estrutura metalica de um fórum, mas não estou conseguindo fazer o orçamento, teria possibilidade do se ajudar a faze-lo l.
O método funciona para outros países? Sou comercial em Portugal e tô pegando essa parte do orçamento.
Sim, Elder...a metodologia é universal. Inclusive, tenho alunos de Portugal! No meu Instagram: @engfabriciorossi tem conteúdos práticos sobre Gestão e Orçamento de Obras...você vai gostar!
Eu quero aprender mais.
Boa tarde Fabrício estou precisando a preferencialmente
Fabrício eu sou um construtor autônomo, você pode me mostrar um modelo de orçamento?
José Alberto
Um traço da pra fazer quantos metros de parede?
pode por favor me indicar alguem que faça o orçamento de obra completo de um edificio de oito andares
Custo do canteiro, é feito pela despesas do mês ou do começo até o fim?
Gostaria de fazer parte da formação online
Orçamento para obra pequena esse método serve?
Eu gastaria de saber como pegar uma obra a metro quadro só estrutura e o acabamento como medir por favor
Eu posso ser o responsavel Téncnico do projeto e da obra ao mesmo tempo?
Outra pergunta, sobre a quantidade de funcionários x o tempo para termino
Quero
Como fazer orçamento de reforma
Fala, Raimundo! Tudo bem!?
Eu ensino orçamento de reformas no treinamento "Orçamento de Obras Perfeito".
Nesse treinamento, eu ensino para você um passo a passo completo para fazer o orçamento de uma obra e garantir o lucro no final.
E hoje eu estou com uma turma aberta + uma oferta especial, por TEMPO LIMITADO.
Se deseja fazer parte, clique no link abaixo e fale com minha equipe comercial.
wa.me/message/JO4ZOK5SKYZVI1
Falar com Ana.
Existe algum software para o orçamento para obra?
estou fazendo curso de gestor de obras
gostaria de saber qual a diferença entre gesto de obras e engenheiro???
gestor da obra é um cargo da engenharia. engenheiro é formação. existe assistente de engenharia, engenheiro junior, pleno, senior, gerente da obra, supervisor da obra... todos esses são cargos que voce adquire dentro da formaçao em engenharia.
Sou técnico em edificações e tenho dificuldade em orçamentos
Boa tarde, tudo bem, por gentileza esse passo a passo que falou tem ele em uma planilha???
Eu quero aprender dá preço na minha mão de obra sou pedreiro e tô querendo cobrar em metro quadrado como eu faço?
Eu quero
Por exemplo minha casa antiga eu não sei te dá pra fazer mão-de-obra nela ou deixar comum semi-nova
Gostaria de mais detalhes
Cobrar pela administração,quais são os intens e metados
ensino isso dentro do orçamento de obras perfeito, meu amigo. vai ser um prazer ter você lá: orcamentodeobrasperfeito.com/
Eu quero aprender mais
José ribamar bacabal ma
Como faço pra baixar esse vídeo gratuitamente?
Tenho dificuldade bo orçamento
Eu quero saber da o preço da mão de obra
Fala logo
Meu amigo,,nada de cria ,tudo se copia,kkkkkk
Essa área tem muito pedreiro, eletricista e outros que cobram valor muito acima do que vale e o servico e porco. Querem terminar rápido e fazem de qualquer jeito nao se importando com o cliente que investiu, faltam pra fazer outros servicos de dinheiro rapido e inventam desculpa, nao mantem a palavra. Tem uns que vem fazer orçamento só pelo jeito da pessoa ser meio malandro ja nao fecho.
Como tenho empresa, consigo conciliar o tempo e muita coisa estou aprendendo sozinho.
Ultima vez contratei uns caras de drywall e gesso cobraram caro e nao fizeram com o material prometido, prometeram placa verde contra umidade colocaram a mais sem vergonha, baianos burros e mal carater nunca mais.
Fabrício, se orcamentista errar no quantitativo quem vai pagar a diferença.
O Orçamentista é responsável por tentar prever o quantitativo e valor final do escopo, o mais próximo do real. No caso de erro, quem tem de absorver o prejuízo é a e empresa que ofertou o produto/serviço pelo orçamento que foi passado. No caso de tal erro pelo Orçamentista, a empresa opta por dispensá-lo ou melhorar o processo de orçamento e dar outra chance para o profissional
material
👏🏼👏🏼
Você o enginheiro
Tem cliente que no fim da obra não quer pagar
Né…
Quase 16 minutos de abobrinha.
Voce tinha que mostrar na prática
Eu sou orçamentista e hoje passei o dia elaborando orçamento. Diante disso, posso dizer que ensinar todos os procedimentos passo a passo em uma unica aula, requer varias horas de aulas e fica muito cansativo, por isso é bom ensinar por etapas.
Excelente conteúdo ! Este, eu também vou disponibilizar na minha Fampag JJOLIVEIRA - Técnico em Edificações. Será na postagem de amanhã ( QUA:31/08/23)