Muito obrigada! Eu faço meus orçamentos no modo analítico com os custos todos descritos individualmente, sem somar a composição por item. Eu fazia a soma, descontava o faturamento direto e aplicava os impostos ao final. Acho mais prático assim, mas queria aprender desse jeito e agora ficou claro como fazer para apresentar a composição final completa.
Em caso de obras por administração. Qual a melhor forma de incidir o BDI? Remoção de lucro do BDI e aplicando taxa de administração por fora? e ainda considerando o material adquirido pelo cliente, onde não haveria incidência de de impostos sobre o valor do material? Utilizaríamos bdi reduzindo o lucro e ainda utilizando BDI diferenciado para materiais?
Como fazer então em obras financiadas que o BDI maximo é de 18% para construtoras e 6% para autônomo. A conta não fecha, segundo sua explicação.
Год назад+3
Olá, Wesley! Tudo bom? O BDI explícito máximo é de 18%, mas você pode produzir sua planilha de forma que fique uma parte do BDI já absorvida em cada um dos itens. Dessa forma, você pega uma parcela do BDI e já deixa lá aplicada nos valores. Exemplo: Assentamento de piso - 55 reais/m² (seu custo é de 50 reais/m², mas você já deixou 10% de BDI aplicado no item) Dessa forma, lá no fim da planilha, você teria mais 18% de BDI incidindo novamente sobre este item, completando 28% de BDI para este item. Se todos os itens da planilha tiverem esses 10% embutidos, então o BDI geral seria de 28%. Essa é uma maneira de resolver essa situação. Milton José Orçamento e Planejamento de Obras Abraço!
Olá, André! Você poderia interpretar dessa maneira. Todavia, BDI NÃO é lsomente lucro, BDI é lucro+risco+seguros/garantias+impostos+administração central. Mas é isso, o preço de venda da obra é formado por custos+BDI. Milton José Orçamento e Planejamento de Obras Abraço!
Se esse Bdi é sobre o faturamento, ao multiplicar o faturamento pelo Bdi encontrado é descontado do valor total vai ficar menor que 8.000,00 Então o percentual seria 11.500 - 8.000 = 3.500 ; logo, 3.500 / 11.500 = 30,43% Agora sim, se descontar esse percentual do faturamento chegará nos 8.000
Olá, teria que ter a porcentagem dos impostos para realizar a conta, vou estipular aqui uma situação de 10%de impostos e alguma incidência Fator= BDI+1 Fator= 1,25 Fator=Preço de Venda/Custo Direto Preço de Venda= Fator*Custo Direto Preço de Venda=1,25*1000000 R$ 1.250.000,00 Preço de Venda= Custos/1- lucro -impostos 1250000=1000000/1-0,1(impostos)-lucro 1000000/1250000= 0,8 1-0,1-lucro=0,8 lucro=1-0,1-0,8 0,1 10% de lucro do valor do preço de venda R$ 125.000,00 Abraço.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Parabéns pela explicação, tirei minhas dúvidas
Muito obrigado!!! Realmente fica simples depois da sua explicação... Parabéns pela iniciativa ❤
Muito Obrigado!!!
Grande abraço!
Parabéns muito didático, aprendi muito com voce.
Obrigado
Muito obrigada! Eu faço meus orçamentos no modo analítico com os custos todos descritos individualmente, sem somar a composição por item. Eu fazia a soma, descontava o faturamento direto e aplicava os impostos ao final. Acho mais prático assim, mas queria aprender desse jeito e agora ficou claro como fazer para apresentar a composição final completa.
Explicação maravilhosa mais que perfeita eu nunca fiz e com essa essa explicação vou conseguir sem dúvidas .
Parabéns👏👏👏👏👏
Muito obrigado, Fernanda! Fico muito feliz em conseguir ajudar.
Abraço.
Era exatamente isso o que eu precisava!! Blog muito bem explicado também; não acredito que finalmente entendi! Parabéns e obrigada!!
Opa, fico muito feliz de ter conseguido te ajudar de alguma forma.
Grande abraço.
Ótima aula. Obrigado.
Maravilha! Era o que procurava. Muito obrigada!
Muito Obrigado, Edlene!
Abraço.
Show de bola, melhor vídeo sobre o assunto!!
Explicação fácil e simples,Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito Obrigado, Mônica! 🎉
Abraço.
Valeu Gustavo! Apliquei a fórmula em um empreendimento que administro e bateu certinho. Obrigado
Show, Lauro! Muito obrigado!
Gostei a explicação
Explicação perfeita!!! 👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado Fernanda. Abraço
Em caso de obras por administração. Qual a melhor forma de incidir o BDI? Remoção de lucro do BDI e aplicando taxa de administração por fora? e ainda considerando o material adquirido pelo cliente, onde não haveria incidência de de impostos sobre o valor do material? Utilizaríamos bdi reduzindo o lucro e ainda utilizando BDI diferenciado para materiais?
Muito bom, parabéns!!!!
Obrigada pelo conteúdo.
Porém se vou construir sem construtora sou obrigada a colocar este BDI?
Excelente
Muito Obrigado!
Obrigada!!
Me tira uma dúvida fazendo favor? Qual é o lucro esperado para a obra? 10% de 11.500 = R$ 1150?
parte de lucro = 10% sobre o faturamento da obra atual ou sobre o faturamento bruto da construtora?
Como faço p calcular 210 m de manilhas de concreto 600mm 7 pçs de bloco é 70m de ramais de 400
Como fazer então em obras financiadas que o BDI maximo é de 18% para construtoras e 6% para autônomo. A conta não fecha, segundo sua explicação.
Olá, Wesley! Tudo bom?
O BDI explícito máximo é de 18%, mas você pode produzir sua planilha de forma que fique uma parte do BDI já absorvida em cada um dos itens. Dessa forma, você pega uma parcela do BDI e já deixa lá aplicada nos valores.
Exemplo:
Assentamento de piso - 55 reais/m² (seu custo é de 50 reais/m², mas você já deixou 10% de BDI aplicado no item)
Dessa forma, lá no fim da planilha, você teria mais 18% de BDI incidindo novamente sobre este item, completando 28% de BDI para este item. Se todos os itens da planilha tiverem esses 10% embutidos, então o BDI geral seria de 28%.
Essa é uma maneira de resolver essa situação.
Milton José
Orçamento e Planejamento de Obras
Abraço!
Bdi mais a mão de obra tudo calculado?
Gostei muito
BDI seria o mark-up específico para cada projeto?
Olá, André!
Você poderia interpretar dessa maneira. Todavia, BDI NÃO é lsomente lucro, BDI é lucro+risco+seguros/garantias+impostos+administração central.
Mas é isso, o preço de venda da obra é formado por custos+BDI.
Milton José
Orçamento e Planejamento de Obras
Abraço!
Se esse Bdi é sobre o faturamento, ao multiplicar o faturamento pelo Bdi encontrado é descontado do valor total vai ficar menor que 8.000,00
Então o percentual seria 11.500 - 8.000 = 3.500 ; logo, 3.500 / 11.500 = 30,43%
Agora sim, se descontar esse percentual do faturamento chegará nos 8.000
3500 é 30,45% de 11.500! O BDI é sobre o faturamento (8.000) e 3500 corresponde aos 43,75%
NUMA O
BRA DE 1.000000 de reais um BDI de 25%, qual seria o lucro líquido do construtor?
Olá, teria que ter a porcentagem dos impostos para realizar a conta, vou estipular aqui uma situação de 10%de impostos e alguma incidência
Fator= BDI+1
Fator= 1,25
Fator=Preço de Venda/Custo Direto
Preço de Venda= Fator*Custo Direto
Preço de Venda=1,25*1000000
R$ 1.250.000,00
Preço de Venda= Custos/1- lucro -impostos
1250000=1000000/1-0,1(impostos)-lucro
1000000/1250000= 0,8
1-0,1-lucro=0,8
lucro=1-0,1-0,8
0,1
10% de lucro do valor do preço de venda
R$ 125.000,00
Abraço.
Eu sou estudante de Eng civil e meu professor ensina muito mal, estou desesperada.
Eu apresentar meu seminário kkk
não gostei da explicação
Lucro para executar obra é muito pequeno.
Lucro tá baixo em tudo