공사비 증액, 분담금 인상, 부족한 이주비 대출, 수억원 분담금 마련 등 돈 관련 이야기는 쏙 빠진 채 그저 사업속도가 빠르니 입주가 빠르다? 빠르게 달리다 자빠지면 크게 다칠텐데, 뒷감당은 도장찍은 조합원 몫, 지자체는 조합사업이라 조합책임이니 나몰라라 다른 사업지들 성공적으로 조합원입주정착 일반분양성공 조합청산해산 까지 무사고로 끝나는거 지켜보고 안전하게 진행해도 늦지 않을 듯 초창기 시범사업지 한 두 군데 빼고는 사업성 안나와 위태로워 보임
신통기획이고 모아개발이고 분담금 못내고 다 집과 그동안 받던 월세도 날라가는겁니다ㆍ자기집 세입자 보증금빼주고 분담금 몇억과 공사기간 다른곳 가서살 전세 보증금 있어요? 임대주택지어 정부만 좋은일 시키는겁니다ㆍ그냥 단독주택 고쳐가며 분수에 맞게 살아가는게 마음 편합니다ㆍ공사비 폭등에 추가분담금 절대 못 마련합니다ㆍ강북이나 지방 도시들 처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고, 필요없던 산업안전관리기사 자격가진자 1명 수천만원 연봉주고 또 채용해야하고ᆢ 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ신축 아파트 헛된꿈 버리고 그냥 집 고쳐가면서 사세요ㆍ
정부에서 빌라들 수거해 가고 저가 임대? 해주겠다는데 그렇게 개인 빌라 임대인들 피해도 크고 그냥 팔려고 할꺼고 세금으로 수거해서 관리는 커녕 방치 할텐데 빌라가 서울에 평균 발판인데 이거 정부에서 뭉게고 있는 상황에서 모아타운 1호 라고 하는곳도 문제가 많고 기다린다라.... 자기 자산 전재산인 집인데 이 상황 이 분위기에서 자기 자산이면 기다릴 수 있을까 싶네요 지금 모아 주택 지역 지주 들도 지금 자기들이 스스로 공부해서 살려고 시위 하는거 너무 많이 봐서 좋게 보기 힘들 것 같음
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공사비 증액, 분담금 인상, 부족한 이주비 대출, 수억원 분담금 마련 등 돈 관련 이야기는 쏙 빠진 채 그저 사업속도가 빠르니 입주가 빠르다? 빠르게 달리다 자빠지면 크게 다칠텐데, 뒷감당은 도장찍은 조합원 몫, 지자체는 조합사업이라 조합책임이니 나몰라라
다른 사업지들 성공적으로 조합원입주정착 일반분양성공 조합청산해산 까지 무사고로 끝나는거 지켜보고 안전하게 진행해도 늦지 않을 듯
초창기 시범사업지 한 두 군데 빼고는 사업성 안나와 위태로워 보임
신속통합의 권리산정일은 조합설립부터가 되어야 사업이 더 빨라질수 있지 않을까 싶네요.
투기꾼들 주도로 대상지 지정되고 주민들 분쟁되는 지역이 너무 많아요
우리집이 면목동 신통과 모아타운 사이의 도로변이여서인지 선정안되었지만 우연하게 이분 영상보고 팬이되었는데 정확한 사실을 알려주셔서 감사드립니다.
예정은 예정입니다. 주민동의률 80%나와야 ,그리고 모든 인가조건 맞아야 조합인가가 나죠?! 서두르면 체합니다.조합원 의지 강한게 아니고 서울시와 추진위,정비업체의 의지가 강한거죠.민간사업이라고 갈등방지엔 뒷짐지고 구경하고있는 서울시가 투기를 부추키고 추진위와 정비업체는 행동대장인겁니다.빠르게 착공들어간곳은 그전부터 개발의지가 있던곳이었음을 관심있는 사람은 알것입니다.
투자할분들 주의하세요.집은 거주가 목적이어야하고 투기하면 망합니다.
우리도 동작 모아타운 갖고 있는데..상반기중 관리계획.지정고시 한다는데 ..불안한 마음이 있었는데. 희망을주셔서 감사합니다
사업성 안나오는 모아타운 다 엎어질판인데 먼소리냐??
부담금폭탄이라
지지부진합니다😮😮
신통기획이고 모아개발이고 분담금 못내고 다 집과 그동안 받던 월세도 날라가는겁니다ㆍ자기집 세입자 보증금빼주고 분담금 몇억과 공사기간 다른곳 가서살 전세 보증금 있어요? 임대주택지어 정부만 좋은일 시키는겁니다ㆍ그냥 단독주택 고쳐가며 분수에 맞게 살아가는게 마음 편합니다ㆍ공사비 폭등에 추가분담금 절대 못 마련합니다ㆍ강북이나 지방 도시들 처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고, 필요없던 산업안전관리기사 자격가진자 1명 수천만원 연봉주고 또 채용해야하고ᆢ 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ신축 아파트 헛된꿈 버리고 그냥 집 고쳐가면서 사세요ㆍ
그냥 자기집 고처가며 살게 냅둬요 갈수록살기힘들고
빚 더미에 허덕이늣 서민들 안보이는가
정부에서 빌라들 수거해 가고 저가 임대? 해주겠다는데 그렇게 개인 빌라 임대인들 피해도 크고 그냥 팔려고 할꺼고 세금으로 수거해서 관리는 커녕 방치 할텐데
빌라가 서울에 평균 발판인데
이거 정부에서 뭉게고 있는 상황에서 모아타운 1호 라고 하는곳도 문제가 많고
기다린다라.... 자기 자산 전재산인 집인데
이 상황 이 분위기에서 자기 자산이면 기다릴 수 있을까 싶네요
지금 모아 주택 지역 지주 들도 지금 자기들이 스스로 공부해서 살려고 시위 하는거 너무 많이 봐서 좋게 보기 힘들 것 같음
나는 끝까지 반대일쎄~^
세훈아 니 그래가 대선나오것나???
웃기는 소리하네.
부동산 공부 좀 해보고 댓글 다세요
서점에서 부동산 관련책도 사보고 경제신문 구독 흐름파악은 해야 옳은 답이 나오죠