清迈这套2百多万的泳池别墅,你要是还说不喜欢,我打死也不信

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  • Опубликовано: 17 окт 2024
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Комментарии • 261

  • @kamaki8865
    @kamaki8865 2 года назад +45

    这套确实是 不只是今天 是所有看的房子里面最满意的一套户型

  • @赵萍-i9y
    @赵萍-i9y 2 года назад +28

    这套房子,老板是比利时人,老婆是泰国人,就是房子的设计师,大舅哥自己有建筑公司。
    这也是我看到的最满意设计的房子了。

    • @williamkwok7264
      @williamkwok7264 Год назад

      可否幫我找他們要一份說明書呢?謝謝你。

  • @kelvinyeu2905
    @kelvinyeu2905 2 года назад +28

    这套别墅真的很不错了!屋子的设计,格局都安排得很不错!👍

  • @trackerworld4929
    @trackerworld4929 2 года назад +11

    這套可以, 雖然裝潢不是我推薦你的那棟豪華裝潢而是現代簡約式 , 但格局隔間都不錯,房間也夠大 , 地也夠大!比前面幾棟貴又小格局又差的好太多了,你加拿大同學一定會喜歡這棟

  • @sombrerogalaxy1
    @sombrerogalaxy1 2 года назад +43

    房子便宜有便宜的原因。就是供應勝於需求。我小時候很想有個大房子,好像有大房子就到天堂似的。現在,我見到大房子就怕,覺得它是幸福的累贅:地產稅,維修, 清潔, 還要看著它。如果我想去泰國住一兩個月,或者一年,两年,我就租一個villa. 最终还是要落叶归根,和家人,朋友,熟悉的环境在一起。

    • @EarthyLee
      @EarthyLee 2 года назад +5

      简单的来说 就是我们都还没有达到那个阶级。正在的有钱人没有大家顾虑的这些烦恼。他们是,没有钱解决不了的事。😄

    • @Allahuakbaaar
      @Allahuakbaaar 2 года назад +3

      @@EarthyLee 真有钱谁还出国啊

    • @Ronan339
      @Ronan339 2 года назад +5

      @@Allahuakbaaar 中國一堆高官富豪都移民轉資產了~你看看上海封城~有錢誰不逃出中國吧

    • @Allahuakbaaar
      @Allahuakbaaar 2 года назад

      @@Ronan339 高官是不会受封城影响的 只有穷人才会走头无路出国

    • @ericchiang7702
      @ericchiang7702 2 года назад +6

      @@Allahuakbaaar 應該是說有錢人到哪裡都可以如魚得水阿

  • @yuwenhuang8147
    @yuwenhuang8147 2 года назад +14

    这套别墅可以用完美来形容,设计无懈可击,我的最爱。

    • @羅士烜
      @羅士烜 Год назад +1

      千金買房.萬金買鄰!!才是重點...

  • @yaudamien6861
    @yaudamien6861 2 года назад +11

    這套花園別墅真是設計精美,比例合理,Sean老師可以把這設計圖買下,自己買地建別墅。我也好想在泰國買別墅,就是缺錢財,看了就留個念想吧。

  • @dalehammews2039
    @dalehammews2039 2 года назад +6

    在泰国买房子,不能以传统的认知来看待,以为是“置业”“置产”“投资”, 不是的,而是一种纯粹的消费行为。因为买入后是不太可能再卖出变现的,如果真有人接盘,至少也要损失70%。这就和买汽车之类的消耗品一样了。2百多万的房子,相当于预付了几十年的房租而已,房子本身毫无剩余价值,非常划不来的买卖。

    • @Pinkwolf1234
      @Pinkwolf1234 2 года назад +1

      中国人去哪都把老家的那套带着一起。不论消费观还是价值观

  • @滨滨游旅
    @滨滨游旅 2 года назад +9

    楼间距太小,不是正常别墅,套国人钱的项目,尤其缅甸工人盖的,质量必须找评估师做评估

  • @anniezhang9465
    @anniezhang9465 2 года назад +10

    请问物管费和房产税多少?谢谢!如果是泰国人,这套房子多少价格?

  • @meichu423
    @meichu423 2 года назад +20

    這套最棒!我喜歡!若在台北肯定好幾個億,我也想去泰國買房定居了!

    • @mixiabt
      @mixiabt 2 года назад +6

      我覺得也是;這房子如果在紐約曼哈頓,至少幾億美金啊🤔

  • @鬼-fff
    @鬼-fff 2 года назад +3

    這間真棒,拍多一點這種屋給我們看,也講下如果租又要幾錢真想來住😍

  • @ridgesbs6282
    @ridgesbs6282 2 года назад +9

    Sean, 你拍了那么多期视频了,提点建议:走动拍摄时候,旋转的速度可以慢一点会更好。也就是说,解说快一点,但是慢走、慢转,当然如果后期可以剪辑的更流畅一些,那么视频看起来会更舒服。

  • @mixiabt
    @mixiabt 2 года назад +10

    這麼感覺和我們這邊套路一樣?先給你看幾套差的;最後帶你看一個又好又便宜的。

  • @wenny_cai
    @wenny_cai 2 года назад +11

    洗烘一体的不好用, 分开的比较好用, 新加坡很多人更喜欢洗衣机烘干机分开的

    • @margaretzhan8245
      @margaretzhan8245 2 года назад

      没住过美欧House的人就是没见过世面,哪里会知道🤭🤭🤭

  • @odi7277
    @odi7277 2 года назад +3

    這物件好看,格局 動線,透光!很棒!
    每個房間都有衛浴👍👍。

  • @bingleyzh
    @bingleyzh 2 года назад +1

    哈哈,sean难道不知道洗烘一体机效果没有这样分体的好吗

  • @fuje1219
    @fuje1219 2 года назад +1

    Sean大您好 請問有推薦在曼谷或周邊的別墅嗎? 這次您介紹的物件很棒 可惜在清邁😭 謝謝

  • @leonyang6978
    @leonyang6978 2 года назад +10

    这套房子最好的地方就是方方正正,包括后面花园,户型通透不压抑,泳池再大点就好了,还有二楼弄那么大的客厅感觉没大必要,不如多个卧室或者工作室,更或者均点空间给其他卧室,让卧室面积再大点。还有在清迈这价格感觉有点贵了,再加上公司持有成本,那么多钱不如投资收益用来租房,减少风险

    • @EarthyLee
      @EarthyLee 2 года назад +4

      可以考虑去非洲圈地盖别墅 几百亩的地都是你的。最重要的是符合你最在意那一点 ”便宜”。

    • @leonyang6978
      @leonyang6978 2 года назад

      @@EarthyLee 你也说了是你的,泰国你最多也是租个几十年,你有钱你租呗,哦,是你“买”呗

    • @Li-tg1hm
      @Li-tg1hm 2 года назад +1

      二楼那不叫客厅,那是family room,有时那个位置也会做成entertainment room什么的,家里孩子玩的地方

    • @赵萍-i9y
      @赵萍-i9y 2 года назад

      是呀,地在大些就更好了

  • @mimizhang8530
    @mimizhang8530 2 года назад +4

    北美人家里都是洗衣机和烘干机分开的,很多年了,难道他们也不知道一体机?肯定是因为一体机不好用呗

  • @idlerflower1502
    @idlerflower1502 2 года назад +13

    相当于国内小产权房,350万买这个不如存银行拿利息租这个房子,应该还有多的。

    • @bingleyzh
      @bingleyzh 2 года назад +1

      他们没有大小产权的概念吧
      350万拿利息,算4个点每年14万,租这个估计租不下来

    • @黄岩-w6f
      @黄岩-w6f 2 года назад +1

      这个有道理

  • @云王-t4u
    @云王-t4u Год назад

    肖恩大哥好,请问项目叫什么?现在还在卖吗?

  • @江江-i2w
    @江江-i2w 2 года назад +2

    看到Sean介紹清邁的別墅。真想搬到那裡去退休!

  • @ericchiang7702
    @ericchiang7702 2 года назад +1

    看了這麼多套,這套的設計真的最完善
    應該也是土地夠大才能蓋這麼大
    這價格真香阿
    在台北只能買舊公寓...............................

  • @albertlee8342
    @albertlee8342 2 года назад +4

    氣派是從空間環境營造出來,不可說成浪費。

  • @yichen4447
    @yichen4447 2 года назад

    这套还不错,基本需求的都齐全,房型实用,符合现代要求,喜欢主卧的试衣间。除了挑空那里浪费了点,其它没啥问题。价格其实也不贵,壁纸家具厨房厕所都装修好了,自己买家具就行。家具那40万没必要掏,主要配的家具也普通,有点土,自己买更好。

  • @aloy0128
    @aloy0128 2 года назад +7

    很喜歡看房子類視頻,過乾癮。我覺得泰國的這些房子都太浮誇了。

  • @臭猫
    @臭猫 2 года назад +1

    請問泰國的house衛生間都是暗衛嗎?

  • @powahtse8323
    @powahtse8323 2 года назад

    很好的房子,这套连装修?实价多少?

  • @JY-wt7px
    @JY-wt7px 2 года назад

    二楼的game room有点仿照美国的设计,美国这边的别墅二楼基本都有game room, 整体感觉房子通透,采光好,简单大气,美中不足的是卧室都不大,特别是主卧,放的还是Queen size的床,空间都没多少了,如果有个suit就更好了。

  • @xinyanguan
    @xinyanguan 2 года назад

    如果是租的话像这样的房子大概一个月多少钱?谢谢

  • @jowan5293
    @jowan5293 20 дней назад

    上星期去清邁看過這間,真的很美

  • @tintinqueen
    @tintinqueen Год назад +1

    老中到哪裡都喜歡看房。 Sean 說話好搞笑「這個陽台可以抽煙、喝酒、燙頭」😂

  • @quin8527
    @quin8527 2 года назад +1

    这套才叫真的好!格局采光什么的是你看的所有房子里最好的。看看这套大厅才叫大厅,前面那套的厅是什么啊

  • @ccrr9810
    @ccrr9810 2 года назад +2

    楼主问一下泰国的这些房子是木质结构吗?我们在美加澳住的house都是木质框架结构和国内的水泥房不同,想了解泰国的房子结构。除了建好的,也可以参观不同阶段的新房

    • @bettytw67
      @bettytw67 2 года назад +2

      泰国现在一般都是水泥房,要找全新的木造房屋不容易

    • @carlzhang1
      @carlzhang1 2 года назад +2

      熱帶地方白蟻特別多,而且木材比水泥貴很多。

    • @margaretzhan8245
      @margaretzhan8245 2 года назад +1

      发达国家都是木质House,冬暖夏凉🦩

  • @tyl7540
    @tyl7540 2 года назад +4

    这套别墅很美!👍👍

  • @dx1117
    @dx1117 2 года назад +1

    请问有谁知道地址和开发商的吗,谢谢

  • @oscarmen0712
    @oscarmen0712 2 года назад +2

    這套實在是所有泰國別墅中,格局最喜歡

  • @Pipizi2009
    @Pipizi2009 2 года назад +1

    洗烘一体机不好用,在美国也是洗衣烘干分开的,好多烘干机是使用天然气烘干的,用电的烘干不彻底。

  • @jdniuz1224
    @jdniuz1224 2 года назад

    不太了解那边的市场。我在温哥华,比较这边,说实话感觉好便宜,和这边一个一室一厅公寓差不多价格。之前看过sean说那边外国人不能买房,不知道精英签证能不能买,最近准备给家里老人都“精英”上,哈哈

  • @洪子玉-n1u
    @洪子玉-n1u 2 года назад +2

    感覺 不錯~

  • @ngp1751
    @ngp1751 2 года назад +4

    之前不喜欢的是房子 现在不喜欢的是没钱的自己😂

  • @anthonyyeh4890
    @anthonyyeh4890 2 года назад +2

    在泰國買帶土地的别墅,要考慮非泰國人不能以個人名義購買土地及別墅,土地及別墅的產權只能登記在泰國人或在泰國註冊的公司名下。

    • @羅士烜
      @羅士烜 Год назад

      登記泰人名下.以借債抵押形式(當然要寫比實物價.還高1000寫1500~免得過幾年房價翻番.人頭翻臉)並去政府公證...

  • @jenhuayu5032
    @jenhuayu5032 2 года назад +3

    這套房真的棒 泳池很讚

  • @huizhang4534
    @huizhang4534 2 года назад +4

    和大叔的户型一样,这种别墅设计目前在泰国很流行。

    • @赵萍-i9y
      @赵萍-i9y 2 года назад

      是一个开发商的

  • @zeissiez
    @zeissiez 2 года назад +1

    好便宜,这样的别墅,在马来西亚的巴生谷区,至少需要6-7百万人民币

  • @XF_D
    @XF_D Год назад

    洗烘一体是有的,但是单独的烘干机,用过了就很难回去了

  • @HarryYou-j7l
    @HarryYou-j7l 2 года назад +3

    泰国房子都不注重入门处的设计,即进门就是客厅,就一览无遗,有个玄关要好些。

  • @在水伊人
    @在水伊人 2 года назад +1

    五十万美元,挺好的,适合家族兄弟姐妹结伴养老,互相照应,再雇个佣人。备两台车。

  • @williamzou2588
    @williamzou2588 2 года назад +1

    Sean您好, 去清迈找您行吗? 价格算OK 最好做个出售错不多条件二手房的视频 价格应该低不少? 有海景 在山上的独栋别墅大约的价格区间多少? 感谢Sean兄弟🙏🤝制作视频不易👍👌

  • @stonewu9830
    @stonewu9830 2 года назад +1

    確實是很漂亮

  • @WorldGourmet
    @WorldGourmet 2 года назад

    Sean这套可以的,我也很喜欢,估计你朋友也会选择这套。

  • @nanbluce7415
    @nanbluce7415 2 года назад

    外国人能买别墅吗?

  • @jiongwenwei2349
    @jiongwenwei2349 2 года назад

    b站上也传下近期视频吧,没法分享给国内朋友

  • @rongka2474
    @rongka2474 2 года назад

    同价格的洗烘一体机一定没有两台独立的洗烘机效果好,烘衣机建议上热泵的

  • @JZ-ox5ii
    @JZ-ox5ii 2 года назад +4

    我也喜欢跟sean一起看房子😄

  • @jennychen2307
    @jennychen2307 2 года назад +1

    内部設計好舒服

  • @orionartoryss2447
    @orionartoryss2447 2 года назад

    房子设计的不错,就是自家游泳隔壁能看到,有点不太好吧

  • @ryannakata7711
    @ryannakata7711 2 года назад +1

    别墅不能登记在歪果仁名下的怎么破?Sean
    弄一集说一下呗!

  • @hikarilo
    @hikarilo 2 года назад +1

    這間真是好啊...~

  • @林森-w1m
    @林森-w1m 2 года назад

    看了我就很想買,sean怎麼可能買不起?

  • @vithomas
    @vithomas 2 года назад

    个人觉得洗烘一体机非常不好用,烘干原理和专门的烘干机是两码事,别墅那么大,上下配套叠起来的洗衣机加烘干机才好用

  • @powahtse8323
    @powahtse8323 2 года назад

    在那个区?

  • @margaretzhan8245
    @margaretzhan8245 2 года назад

    烫头是啥意思啊??

  • @money690523
    @money690523 Год назад

    這間很讚

  • @sam-kq5me
    @sam-kq5me 2 года назад

    我也喜欢这套,够大房间又够多。地理位置怎么样。

  • @edwardyang8633
    @edwardyang8633 2 года назад +2

    这套每个房间看着都宽敞明亮,赞

  • @Jonas2323232323
    @Jonas2323232323 2 года назад

    很便宜,法兰克福只能买很小或者很旧的公寓。我发现泰国别墅都没有地下室呢?

  • @wenbozhang949
    @wenbozhang949 2 года назад

    泰国需要每年缴纳物业税吗?

  • @mingxingchen1077
    @mingxingchen1077 2 года назад

    泰国的别墅最大的不足就是冷暖系统和热水系统不是集中设置,感觉房屋的隔热材料也差些。这套房子其他方面完美。

    • @oouyi3474
      @oouyi3474 2 года назад

      真的是,看到这个面积的房子竟然用空调,我真是满脑袋问号😂😂😂

  • @穆洪洪
    @穆洪洪 2 года назад

    肖恩請問一下,一百萬泰銖辦理精英簽證,夫妻兩個人是一個人辦理就可以,妻子依附在丈夫的精英簽證可以嗎?還是兩個人分開辦理呢?謝謝你!

  • @孙斌-t2r
    @孙斌-t2r 2 года назад +5

    有问题的不是这套房子,是我。因为我穷🤣

  • @牛逼症确诊者
    @牛逼症确诊者 2 года назад

    别墅的卫生间有可能钻粗来蛇吗

  • @kkwxbhh
    @kkwxbhh 2 года назад +3

    別忘記看一下土地的高度

  • @byyimben1678
    @byyimben1678 2 года назад

    泰國有豆腐渣嗎?

  • @jetlongextra
    @jetlongextra 2 года назад +2

    外囯人不可以直接投資.小心。

  • @jojo-mt9id
    @jojo-mt9id 2 года назад

    这房子确实可以,喜欢

  • @yizhen1905
    @yizhen1905 2 года назад +4

    除非特别有钱无所谓,否则还是租合算,没有产权,而且变现估计很有难度。300多万,国内弄个4%的收益还是可以的,租金估计稍微再贴点就够了。

    • @doubletian
      @doubletian 2 года назад +2

      是的。其实清迈很多豪宅,我看过2000万泰铢以上的,比这个好看多了,但是在泰国还是有风险。我觉得买个不超过100万人民币的独栋别墅更实用,风险小点,也能过过有小院的生活了。几百万还是花在其他投资上吧。

    • @冇眼睇-m2o
      @冇眼睇-m2o 2 года назад +1

      大额存款就可以超过4%的年利率,三年存期。

  • @hele01040104
    @hele01040104 2 года назад

    請問肖恩博主您說陽台可以抽菸喝酒燙頭 燙頭是啥意思呢

    • @seanTV977
      @seanTV977  2 года назад +1

      郭德纲相声里的一个梗

    • @hele01040104
      @hele01040104 2 года назад

      @@seanTV977 感謝回復,會持續關注肖恩的視頻

  • @333rose7
    @333rose7 2 года назад +1

    有这个中间的联系方式吗?谢谢

  • @fiorafiora8374
    @fiorafiora8374 2 года назад +1

    這套是這幾套格局最好

  • @李小芬-w9h
    @李小芬-w9h 2 года назад +1

    好羨慕可以住在裡面的人喔~~

  • @siufunglai1653
    @siufunglai1653 2 года назад +1

    好美吖'看视频時感覺自已己在泰國👍

  • @genrongmai8005
    @genrongmai8005 2 года назад +1

    这房子真不错

  • @aii666
    @aii666 2 года назад +2

    别墅真的很不错我也想去泰國買房定居

  • @sssssssssmell
    @sssssssssmell 2 года назад +4

    这套跟北美房子格局最贴近

    • @margaretzhan8245
      @margaretzhan8245 2 года назад +1

      北美木质的House比这个洋气,好得太多🌀

    • @Ffff-cj3yo
      @Ffff-cj3yo 2 года назад

      @@margaretzhan8245 日本很多也木质的也洋气,卫浴更世界一流分离。我也住在日本。大多数也都是大大小小独栋house。日式美式欧式古堡都有

    • @margaretzhan8245
      @margaretzhan8245 2 года назад

      @@Ffff-cj3yo 日本我喜欢它的干净,请问一套东京银座的House大概需要多少美金?

  • @藍-q8c
    @藍-q8c Год назад

    後院太小沒有燒烤區、二樓空間也不夠大!主臥連張沙發都沒得放、也沒有客廳部分……這間還算不上豪宅

  • @xymdsun919
    @xymdsun919 2 года назад

    买房可以送永居权吗?

  • @louiezhang9758
    @louiezhang9758 2 года назад

    分离式的洗衣机烘干机功率比较大 美国都是这样的

  • @qianwang6527
    @qianwang6527 2 года назад +2

    在泰国租一套200多平的别墅年租金多少钱呢?我在澳洲,两百万人民币可以买套位置一般普通的房子,然后拿着那个租金到澳洲花也是不错。租金一年能收8-10万这样

    • @derek7176
      @derek7176 2 года назад

      是澳币还是人民币?两百万人民币就是40万澳币的house能租到8打10万澳币?

    • @qianwang6527
      @qianwang6527 2 года назад +1

      @@derek7176 从头到尾说的都是人民币

    • @qianwang6527
      @qianwang6527 2 года назад +2

      @@derek7176 后面写错了,是拿到泰国花也不错😄

  • @jimmyzhang8391
    @jimmyzhang8391 2 года назад

    这房子在国内二线城市2000万人民币起,一线5000万到一个亿人民币,东南亚确实适合置业生活,也不会有美国动不动枪战的事情

  • @sumtam5858
    @sumtam5858 2 года назад +1

    買得起別墅空間。洗衣機及乾衣機必需分開的。你笑人反而給人家笑你!。

  • @shanli2823
    @shanli2823 2 года назад +1

    比台灣的房子便宜多了!這個價格在台灣只能買一套小小的公寓,好的地段還可能買不到

    • @Pinkwolf1234
      @Pinkwolf1234 2 года назад

      在北京上海深圳只能买一个卫生间

  • @2020AmazingGrace
    @2020AmazingGrace 2 года назад

    这套除了不是全新,真的很完美

  • @人選之人2曹興誠孫薇
    @人選之人2曹興誠孫薇 2 года назад

    是豪宅沒錯,300萬人民幣

  • @nancyyu2529
    @nancyyu2529 2 года назад

    看了这个视频,哈哈,好喜欢的样子啊

  • @QQ123828
    @QQ123828 Месяц назад

    還是那句老話,周邊生活機能 ? 不要說買個菜要開車半小時😂

  • @brebeufJean
    @brebeufJean 2 года назад

    游池太小,居然不是中央空调,地板配色不是我喜欢的,楼梯的扶手栏杆不够漂亮,泰国的卫生间大部分做的都太简单了,看价格装饰不够豪华,但特别喜欢院子。

  • @user-nl9iz2ol7n
    @user-nl9iz2ol7n 2 года назад

    這間房子很棒

  • @湯惠民-l7i
    @湯惠民-l7i 2 года назад

    可以拍拍清邁long stay