@@FlyingProgger получается, в общем приквартирном холле 3 двери: одна к лифту и две на лестничную клетку. Меня интересует, как закрываются эти двери, которые выходят на лестничную клетку? К лифту-то понятно, умным домофоном. А те две? Или открыты? Кто угодно зайдёт в приквартирный холл?
@@user-km6yb8tb8w одна дверь на лестницу всегда закрыта. Она открывается только при срабатывании пожарной сигнализации. Вторая открывается по кнопке изнутри и по ключу со стороны лестницы.
Ребята, всё что перечислил уважаемый автор видео, присутствует почти у всех застроев в МСК. Недавно продали квартиру в ЖК небо, капитал групп. Всё тоже самое. Дом бизнес класса. У МР групп тоже самое, ЖК ясный, ЖК Водный, и тд. У Донстроя тоже самое в некоторых ЖК. Просто готовьтесь сносить весь ремонт от застроя если он есть, делать новый, нормальный. Менять входную дверь от застроя нужно во всех!!!! Жк Москвы, либо делать апгрейд. Регулировать окна нужно везде, иногда нужно менять:) УК ВЕЗДЕ от застроя, и ВЕЗДЕ работают так себе. Выбирайте ЖК по цене за кв. м. , по удобной лично вам локации, и прибавляйте к этому цену ремонта, и замены всего необходимого:) у пика из явных минусов по сравнению с условным монолитом - это убогий стояк отопления, низкие потолки. С остальным можно справиться с помощью денег и умелых мастеров. Зато у пика дворы для детей лучше, чем во многих премиум ЖК. Плюс система доступа с приложением , которой мало кто может похвастаться. всем счастья, добра, здоровья, удачи! :)
Спасибо за развернутый комментарий :) у меня была квартира в ЖК от самолет, там дверь относительно хорошего качества, не менял. Но у ПИК прям вообще двери ни о чем.
Ну у пика ещё не самые низкие потолки есть жк в котором 2,55 без отделки и отопление в полу. То есть если лет так через 5 потечёт труба отопления готовьтесь делать соседям снизу ремонт и ломать свои полы, что бы её поменять. Так что лучше стояк от пика. А потолки у него гармоничный с квадратурой
Подтверждаю пиковские косяки!😂 Мало того, я живу на последнем этаже и действительно от меня зависит отопление всего стояка. С первого раза сантехники не могут отладить. Ходят сначала вёдрами сливают воду из батарей (моё ведро), чтоб воздух вышел. В этом сезоне раза три приходили - не помогало. В каждой комнате стравливали. Естественно мне приходилось двигать мебель, чтоб добраться до кранов. В итоге задолбались сами и меня задолбали. Последний раз пришли с длиннющим мягким шлангом, подключили и минут 5 гнали воду под большим давлением в унитаз. И так в каждой комнате и кухне. Зато мой стояк первый получил тепло!🔥👍
Подскажите пожалуйста, какой именно у вас этаж и стоит ли брать на последнем этаже квартиру (какие минусы)? Имеется возможность взять 12 этаж(последний), стоит ли брать именно последний этаж?
@@mr_zhoposranchik не берите ни в коем случае! Опять с этим отоплением в этом году были танцы с бубнами. Мебель приходится отодвигать перед приходом сантехников, т.к там стояки вверх не идут, а заканчиваются у нас в квартире. Поэтому квартира холодная. В МОПЕ течёт крыша. У нас не знаю, т.к потолки натяжные и не видно.🤦Предпоследний тоже нежелательно, т.к по отоплению они зависят от нас. У нас холодно - у них тоже. Берите в середине дома. Пусть лучше соседи ночью диваны двигают, чем крыша течёт.😆
Кстати, мы тоже уже 2 дырки насквозь просверлили. Полочку над письменным столом вешали и кронштейн на кухне под телек. Стены конечно отпад! Слышно как в другой комнате разговаривают. Кухню пока не вешали. У меня времянка только нижний ярус. Хотя, где будет вешаться кухня, там несущая стена. Тощие - не несущие.
Спасибо за видео, очень познавательно. С женой ждем квартиру от ПИКа и прикидываем, сколько надо будет еще вложить, чтоб комфортно жить. Подскажите, есть ли проблемы с заменой окон за свой счет? Требуют ли согласование из-за фасада?
Спасибо за информацию. Но кондиционер же держится на межкомнатной перегородке? И на рендерах на сайте пик-а, кондиционер установлен на этой стене, наверное можно вешать?
При строительстве дома, когда ставят панели (стены дома) сразу ставят сантехкабину коробочкой, и сверху над ней потом кладут плиту перекрытия следующего этажа
А как тогда установить кухонные шкафы? У меня кухня граничит с санузлом (кабиной), и там гипсокартоновые стены. Мне просто некуда их больше установить. Еще не ставил, но планировал купить спец дюбели для гипсокартона типо бабочки, только лучше. А что вы посоветуете?
@@RichardAllen-dh4lb По 2 единицы на шкаф (1 упаковка). Там по разному крепить можно, я крепил на крепления которые шли в комплекте со шкафом, без монтажной планки)
Лифты это проблема. Переехал в новый дом ПИК, жильцы жаловались на лифты поначалу, часто лифты не работали, не открывали двери на этажах, застревали и дёргались (даже по телевидению был сюжет при лифт в нашем доме, что он дёрнулся так, что жильцу, который в нём ехал, показалось что лифт вообще падает). Вроде через пару месяцев стало более-менее нормально, хотя сегодня опять видел сообщения, что все четыре лифта не работают, и ещё кто-то умудрился застрять. Пожарная сигнализация тоже часто поначалу срабатывала, но в последнее время вроде нормально стало (видел в чате, что Пик-Комфорт за это получил нагоняй от МЧС, может быть зашевелились и что-то поправили). Ещё проблема, характерная не только для ПИКа, но и для других застройщиков - наличие только одного связанного с застройщиком провайдера в доме, следовательно менее выгодные тарифы, нет возможности перенести с другой квартиры городской телефон.
Интересно какие компании можно порекомендовать , есть что то лучше, я вот сколько знаю не одному жителю не нравиться не одна компания , все компании плохие
Всё познается в сравнении. Хороших управляющих компаний действительно мало, чаще приходится выбирать менее плохую среди плохих. Есть компании которые хотя бы не пытаются доить с жителей каждую копейку за свои посредственные услуги. Но ПИК-комфорт не из этого списка.
@@FlyingProgger В целом жить можно? Живу в Нижнем Новгороде и у Пика здесь первый жк строится. Сдача май 24 год. Недостатков у них много, но условия самые выгодные
перфоратор, и другие ремонтные работы - слышно. Немного слышно диагональных соседей. И если не менять дверь - слышимость жуткая из коридора. Полной картины пока не могу обрисовать, т.к. половина соседей не живет ещё
Близость сказывается, тут интернационал полнейший, со всеми вытекающими. В целом вечерами спокойно, но с перцовым баллончиком ещё спокойнее. Горячую отключают на 14 дней летом. И всякий раз, когда вырубается электричество в доме, сразу отключается вода (из-за того, что насосы электрические качают).
@@FlyingProgger у Вас потрясающий вид на Москву. А при срабатывании пожарки, если ты в лифте в этот момент едешь, как выйти из него? Он доезжает до этажа и открывает двери? Как происходит? Благодарю!
@@FlyingProgger благодарю! Но доезжаешь, вероятно, уже в темноте? Хотя, вполне возможно и аварийное освещение есть? Но, судя по нашему дому (не ПИК), у нас лифт сразу едет вниз (как бы, свободное падение, медленное, до первого этажа) в полной темноте. Не самое приятное действо, и потом открывает двери.
Ага, спасибо. А не знаете, между соседними квартирами или со стороны коридора не могут быть такие страшные перегородки? И можно ли их как--то отличить от монолита на поэтажке?
Между соседними квартирами должны быть по проекту 20 см стены панель железобетон. А перегородки акатек только внутри квартиры. На поэтажном не знаю как отличить, т.к. акатек внутри квартиры и гибсокартон внутри квартиры там одинаково обозначается...
Зимой будет дуть не из середины окна, а именно из этих клапанов проветривания. Тоже буду демонтировать. Прошлую зиму затыкала ватными дисками.😆 Ещё огромный минус пиковских домов в том, что ни лифтовые холлы, ни лестничные площадки не проветриваются!!! На лестнице хоть топор вешай! Все курят. Ну и естественно в 20-м году побиты все рекорды по ковиду в наших домах.
@@coderman911 это Московская область) план по благоустройству Кузьминского леса был еще в 2014г. Но что-то пошло не так. Посмотрим, что будет в этот раз)
@@verabeagle , Вера, дорогой человек, вам это сложно объяснить. Но для меня правда Москва передел мечтаний. Человек стремится жить в том городе где был счастлив. Я жила и работала в Москве в своей молодости, в эту пору люди особенно счастливы. Поэтому Москва это город моей молодости, большой крепкой дружбы, плодотворной работы. Да это город мечты)
@@shusha25 это всего-навсего ностальгия по молодости. Москвичи бегут отсюда по возможности. Для заработка да это город хороший, но жить здесь сплошной стресс. Вообще не советуют возвращаться в милые места связанные с прошлым, там ждут разочарования(
Кабина у тебя не стукнутая, а были протечки канализации с завода брак, после контрольного пролива, ломали плитку, остальные плитки меняли скорее от окалин болгарки.
Никогда бы не взял квартиру без балкона/лоджии. В планировках ПИКа оччччень мало квартир, в которых есть лоджия ("Бунинские луга" как пример). УК "ПУК-Дискомфорт" - это вообще ужас. У нас хоть и не пик, у нас 3жтажный ЖК, вокруг которого ПИК и нам досталась их УК. Заставить их работать можно только через жалобы в госжилинспекцию. Например сейчас самая большая проблема для нас - нет уборщицы! Её просто уволили 3 месяца назад, а новую не завезли...
Конечно можно. Но есть несколько но: 1) Я бы устранил часть недоделок до суда в сантехкабине, и не получил за них компенсацию 2) Я бы не смог сразу въехать в квартиру 3) Сломать сантехкабину и построить новую это достаточно затратно
@@user-km6yb8tb8w да ничего не будет. Просто самостоятельно проветривать нужно. А так они для того чтобы была вентиляция в квартире, чтобы плесени не было
@@coderman911 это приточная вентиляция. Свежий воздух забирается с улицы, и подаётся в квартиру. Функции охлаждения нет, только подогрев. Кондиционер забирает воздух из комнаты, охлаждает и выпускает обратно в комнату. Кислородом кондиционер не обогащает воздух.
Вот ПИК вроде делает подъезды с ремонтом в квартирах. Но проблемы одни и те же что в подъезах с ремонтами что без. Люди все ломают и переделывают. Проблемы лифтов во всех новостройках с лифтами любого производителя. Жильцы убивают любые новые лифты во время ремонта перегружая и перевозя сыпучие пылящие материалы. Буквально год за 5. Пожарка тоже срабатывает ложно по вине пылящих парящих ремонтников и нерадивых жильцов вандалов/кальянщиков. При сработке пожарки достается лифтам вся накопившаяся пыль дует прямиком в шахту осаждаясь на смазанных направляющих. Система отопления самая топ для многоэтажных домов просто нужен чердак. Вы будете плеваться от горизонтальной разводки с гребенкой в квартире или индивидуальным отоплением когда не живущие соседи в целях экономии перекроют себе отопление. Придется вам отапливать соседей. А если в доме еще и естественная вентиляция, то неотапливаемые квартиры перевернут поток. Перегородки не хуже того же пазогребня, поризованого керамического блока 8см или газосиликата углубленный подрозетник в неоштукатуренной стене просвечивает насквозь. Звук перфоратора тремя этажами выше или в соседнем подъезде можно услышать в любом доме, другое дело слышать разговоры за газобетоной стенкой. +Истории рукопожатий сантехников с разных квартир в санузлах где оба решили заглубить инсталляцию в пенобетонную стену.
@@deniskondyukov6331 да? Они накосячили, а я за свой счёт менять должна? Это недешёвое удовольствие. Я живу в этой квартире с детьми. Это надо снимать ванну, тюльпан, унитаз. Залить пол, выложить новую плитку. Установить всё на место. Мало того, что это без удобств жить какое-то время, так ещё и огромные деньги заплатить хорошим мастерам. Что по Вашему проблемы? Если все перечисленные в видео косяки не проблемы?
@@user-km6yb8tb8w Для того чтобы построить дом, необходимо решить сотни тысяч вопросов, спроектировать не только дом, но и все что будет рядом, нанять специалистов, участвовать в выборе поставщиков, обеспечить логистику, решить социальные, инфраструктурные и бытовые вопросы итд. Понимаете? Поэтому уровень притензий на мелкие проблемки гроша ломаного не стоит. Вам дом построили и вам в нем жить, радуйтесь.
Неточность про лифты. Лифты компании МЭЛ (дочка ПИК). Обслуживает ПЛК - первая лифтовая компания (дочка ПИК)
Андрей, а в такой башне сколько лифтов?
@@user-km6yb8tb8w 312 квартир, 4 лифта, 25 этажей
@@FlyingProgger получается, в общем приквартирном холле 3 двери: одна к лифту и две на лестничную клетку. Меня интересует, как закрываются эти двери, которые выходят на лестничную клетку? К лифту-то понятно, умным домофоном. А те две? Или открыты? Кто угодно зайдёт в приквартирный холл?
@@user-km6yb8tb8w одна дверь на лестницу всегда закрыта. Она открывается только при срабатывании пожарной сигнализации. Вторая открывается по кнопке изнутри и по ключу со стороны лестницы.
@@FlyingProgger во! Это важно! Главное, чтоб со стороны лестницы никто чужой в общий холл не зашёл. Теперь всё понятно. Спасибо!🤗
Спасибо за видео!!! Очень информативно. Для меня лично - мега полезно.
Ребята, всё что перечислил уважаемый автор видео, присутствует почти у всех застроев в МСК. Недавно продали квартиру в ЖК небо, капитал групп. Всё тоже самое. Дом бизнес класса. У МР групп тоже самое, ЖК ясный, ЖК Водный, и тд. У Донстроя тоже самое в некоторых ЖК. Просто готовьтесь сносить весь ремонт от застроя если он есть, делать новый, нормальный. Менять входную дверь от застроя нужно во всех!!!! Жк Москвы, либо делать апгрейд. Регулировать окна нужно везде, иногда нужно менять:) УК ВЕЗДЕ от застроя, и ВЕЗДЕ работают так себе. Выбирайте ЖК по цене за кв. м. , по удобной лично вам локации, и прибавляйте к этому цену ремонта, и замены всего необходимого:) у пика из явных минусов по сравнению с условным монолитом - это убогий стояк отопления, низкие потолки. С остальным можно справиться с помощью денег и умелых мастеров. Зато у пика дворы для детей лучше, чем во многих премиум ЖК. Плюс система доступа с приложением , которой мало кто может похвастаться. всем счастья, добра, здоровья, удачи! :)
Спасибо за развернутый комментарий :) у меня была квартира в ЖК от самолет, там дверь относительно хорошего качества, не менял. Но у ПИК прям вообще двери ни о чем.
согласен на все сто, для меня главный минус пика это заборы дворы без машин и домофон на этаже
@@user-nh9dr6vi2j минус?
Ну у пика ещё не самые низкие потолки есть жк в котором 2,55 без отделки и отопление в полу. То есть если лет так через 5 потечёт труба отопления готовьтесь делать соседям снизу ремонт и ломать свои полы, что бы её поменять. Так что лучше стояк от пика. А потолки у него гармоничный с квадратурой
@@user-zd9qg1ik2w чтобы. Дубина
Спасибо за обзор, очень интересно. Про сантех кабину конечно поржали:)
Подтверждаю пиковские косяки!😂 Мало того, я живу на последнем этаже и действительно от меня зависит отопление всего стояка. С первого раза сантехники не могут отладить. Ходят сначала вёдрами сливают воду из батарей (моё ведро), чтоб воздух вышел. В этом сезоне раза три приходили - не помогало. В каждой комнате стравливали. Естественно мне приходилось двигать мебель, чтоб добраться до кранов. В итоге задолбались сами и меня задолбали. Последний раз пришли с длиннющим мягким шлангом, подключили и минут 5 гнали воду под большим давлением в унитаз. И так в каждой комнате и кухне. Зато мой стояк первый получил тепло!🔥👍
Подскажите пожалуйста, какой именно у вас этаж и стоит ли брать на последнем этаже квартиру (какие минусы)? Имеется возможность взять 12 этаж(последний), стоит ли брать именно последний этаж?
@@mr_zhoposranchik не берите ни в коем случае! Опять с этим отоплением в этом году были танцы с бубнами. Мебель приходится отодвигать перед приходом сантехников, т.к там стояки вверх не идут, а заканчиваются у нас в квартире. Поэтому квартира холодная. В МОПЕ течёт крыша. У нас не знаю, т.к потолки натяжные и не видно.🤦Предпоследний тоже нежелательно, т.к по отоплению они зависят от нас. У нас холодно - у них тоже. Берите в середине дома. Пусть лучше соседи ночью диваны двигают, чем крыша течёт.😆
Спасибо за видео!
Как отличить, что межквартирная перегородка ненадёжная и на неёнельз вешать шкаф? На плане квартиры можно понять?
я по стуку отличаю уже акатек) Понять точно можно сняв розетку и заглянув во внутрь. А внешне - пустотный звук при постукивании и толщина ровно 8 см.
Спасибо за обзор! Поняла что лучше старая добрая вторичка советская!
Спасибо. За правду. Где же ты был раньше? Всё правильно говоришь! Значит ждем следующей серии.
Кстати, мы тоже уже 2 дырки насквозь просверлили. Полочку над письменным столом вешали и кронштейн на кухне под телек. Стены конечно отпад! Слышно как в другой комнате разговаривают. Кухню пока не вешали. У меня времянка только нижний ярус. Хотя, где будет вешаться кухня, там несущая стена. Тощие - не несущие.
Спасибо за видео, очень познавательно. С женой ждем квартиру от ПИКа и прикидываем, сколько надо будет еще вложить, чтоб комфортно жить. Подскажите, есть ли проблемы с заменой окон за свой счет? Требуют ли согласование из-за фасада?
Окна менять можно только на такие же. Другие нужно согласовывать
@@FlyingProgger спасибо за ответ!
Вот это да, и в чем смысл менять на такие же, если там конструктивные недостатки:(
Жила в нескольких новостройках, везде двери были как консервная банка, и лифты первые года два постоянно ломались. Не только у ПИКа)
Двери я могу сравнить с теми, что ставит самолёт-девелопмент, там они гораздо лучше, можно не менять.
Спасибо за информацию. Но кондиционер же держится на межкомнатной перегородке? И на рендерах на сайте пик-а, кондиционер установлен на этой стене, наверное можно вешать?
Да, держится, просто нужно быть предельно аккуратным при сверлении отверстий. Можно проломить перегородку.
Внутренний блок кондиционера не особо то и тяжёлый.
Добрый день! Немного не поняла, а на каком этапе устанавливают сантехкабины?
При строительстве дома, когда ставят панели (стены дома) сразу ставят сантехкабину коробочкой, и сверху над ней потом кладут плиту перекрытия следующего этажа
Значит советская пятиэтажка получается лучше жилье. Лифт не нужен. Окна открываются в подьезде и стены все-таки потолще.
Очень впечатляющий обзор. Для меня кладезь новой информации. Я в шоке. Да, жизнь лёгкой в пиковском доме не будет. Сдали то хоть вовремя?
Спасибо!
Задержали на 2 месяца и 7 дней
@@FlyingProgger ,ого! А денежку хоть компенсировали?
Сижу проектирую в ПИК и смотрю Ваши обзоры 😄
Сами ждём квартиру, очень полезные видео)
Спасибо!! ;)
Стою строю в пик (геодезист) и смотрю обзоры. Интересно что выходит в итоге глазами людей, полезное видео.
Смотрю из окна на то, как строит ПИК! Жду когда увижу то, что наконец то в итоге построят. 😊Очень полезный обзор👍
Сижу и наблюдаю за Вашими комментариями, купил квартиру в ПИК, жду сдачу😂
А как тогда установить кухонные шкафы? У меня кухня граничит с санузлом (кабиной), и там гипсокартоновые стены. Мне просто некуда их больше установить. Еще не ставил, но планировал купить спец дюбели для гипсокартона типо бабочки, только лучше. А что вы посоветуете?
Есть специальные дюбели Duotec, рекомендую. Уже вторая кухня на них висит. Артикул леруа 81871772
@@FlyingProgger А сколько их нужно? В леруа шкафы на монтажную планку крепятся?
@@RichardAllen-dh4lb По 2 единицы на шкаф (1 упаковка). Там по разному крепить можно, я крепил на крепления которые шли в комплекте со шкафом, без монтажной планки)
Плюс номер один - вид из окна! Супер!
Приветствую,подскажи если не секрет за сколько покупал квартиру?
на этапе котлована брал, 4.28 млн
@@FlyingProgger сколько кв.м?
сколько по времени идти от метро Котельники до подъезда твоего дома? по карте 25 минут
1 км 350 м. Я хожу в среднем за 15 минут.
@@FlyingProgger вот это хорошо. плюсик
Лифты это проблема. Переехал в новый дом ПИК, жильцы жаловались на лифты поначалу, часто лифты не работали, не открывали двери на этажах, застревали и дёргались (даже по телевидению был сюжет при лифт в нашем доме, что он дёрнулся так, что жильцу, который в нём ехал, показалось что лифт вообще падает). Вроде через пару месяцев стало более-менее нормально, хотя сегодня опять видел сообщения, что все четыре лифта не работают, и ещё кто-то умудрился застрять.
Пожарная сигнализация тоже часто поначалу срабатывала, но в последнее время вроде нормально стало (видел в чате, что Пик-Комфорт за это получил нагоняй от МЧС, может быть зашевелились и что-то поправили).
Ещё проблема, характерная не только для ПИКа, но и для других застройщиков - наличие только одного связанного с застройщиком провайдера в доме, следовательно менее выгодные тарифы, нет возможности перенести с другой квартиры городской телефон.
О какой серии пиковских домов речь? Сэм 2? Диагональный шум в Сэм есть?
Нет, серия ПИК-2. Про СЭМ-2 ничего сказать не могу
Интересно какие компании можно порекомендовать , есть что то лучше, я вот сколько знаю не одному жителю не нравиться не одна компания , все компании плохие
Всё познается в сравнении. Хороших управляющих компаний действительно мало, чаще приходится выбирать менее плохую среди плохих. Есть компании которые хотя бы не пытаются доить с жителей каждую копейку за свои посредственные услуги. Но ПИК-комфорт не из этого списка.
Здравствуйте. Сам думаю покупать там квартиру. Один большой плюс предлагают ипотека под 1.99%. Вы как покупали в ипотеку?
Да, в декабре 2018 в ипотеку под 9.3
В январе 2020 рефинансировал под 8.0
@@FlyingProgger спасибо. А у Вас были задержки по сдаче?
@@sergeyfurin3680 да, на 2 месяца 7 дней по квартире и больше 5 месяцев по кладовке
@@FlyingProgger В целом жить можно? Живу в Нижнем Новгороде и у Пика здесь первый жк строится. Сдача май 24 год. Недостатков у них много, но условия самые выгодные
@@sergeyfurin3680 можно конечно) плюсы тоже есть
Подскажите, а как со слышимостью в доме?
перфоратор, и другие ремонтные работы - слышно. Немного слышно диагональных соседей. И если не менять дверь - слышимость жуткая из коридора. Полной картины пока не могу обрисовать, т.к. половина соседей не живет ещё
@@FlyingProgger не живет, всмысле не существует?
@@Russian_patriot_2000 в смысле в квартиры еще не заехали
Нужно в любом случае делать шумоизоляцию !!!
Сказывается ли на район близость к Садоводу? По вечерам спокойно на районе? И ещё интересует вопрос по поводу отключения горячей воды в доме.
Близость сказывается, тут интернационал полнейший, со всеми вытекающими. В целом вечерами спокойно, но с перцовым баллончиком ещё спокойнее. Горячую отключают на 14 дней летом. И всякий раз, когда вырубается электричество в доме, сразу отключается вода (из-за того, что насосы электрические качают).
@@FlyingProgger у Вас потрясающий вид на Москву. А при срабатывании пожарки, если ты в лифте в этот момент едешь, как выйти из него? Он доезжает до этажа и открывает двери? Как происходит? Благодарю!
@@valentinavalentina5644 всё верно, он доезжает до этажа и открывает двери. Кнопки вызова лифта блокируются. В нем вы не останетесь :)
@@FlyingProgger благодарю! Но доезжаешь, вероятно, уже в темноте? Хотя, вполне возможно и аварийное освещение есть? Но, судя по нашему дому (не ПИК), у нас лифт сразу едет вниз (как бы, свободное падение, медленное, до первого этажа) в полной темноте. Не самое приятное действо, и потом открывает двери.
Ага, спасибо. А не знаете, между соседними квартирами или со стороны коридора не могут быть такие страшные перегородки? И можно ли их как--то отличить от монолита на поэтажке?
Между соседними квартирами должны быть по проекту 20 см стены панель железобетон.
А перегородки акатек только внутри квартиры.
На поэтажном не знаю как отличить, т.к. акатек внутри квартиры и гибсокартон внутри квартиры там одинаково обозначается...
Абалденный вид. Ты красавчик, что такой вид урвал
Зимой будет дуть не из середины окна, а именно из этих клапанов проветривания. Тоже буду демонтировать. Прошлую зиму затыкала ватными дисками.😆 Ещё огромный минус пиковских домов в том, что ни лифтовые холлы, ни лестничные площадки не проветриваются!!! На лестнице хоть топор вешай! Все курят. Ну и естественно в 20-м году побиты все рекорды по ковиду в наших домах.
Не проветриваются , чтоб не было доступа кислорода на случай пожара при покидании квартиры
Есть один огромный плюс- чудесный вид за окном.
да, это единственное, что ПИК пока не испортил. Надеюсь, что Кузьминский лес не будут вырубать
@@FlyingProgger Ага, не будут. Краснокнижные деревья и заповедники вырубают типа "нечаянно", а какой то лес не вырубят.
@@FlyingProgger ээй ваш корпус номер 1 единственный с таким видом ((
@@FlyingProgger будут, там где стадион будут делать большую зону отдыха. Вроде как план уже утвержден
@@coderman911 это Московская область) план по благоустройству Кузьминского леса был еще в 2014г. Но что-то пошло не так. Посмотрим, что будет в этот раз)
Здравствуйте, слышно ли соседей сейчас ?
слышно, но не сильно. Шумоизоляция пола соседям сверху помогает всё таки.
Самый главный дискомфорт , это жуткая шумоизоляция !! Как можно отдохнуть при такой слышимости ?
Согласен, поэтому и делал шумоизоляцию
Балконы пусть будут на совести Гордеева.
Двери можно со временем поменять, а вид из окна шикарный. Все-равно вы счастливчик, у вас своя квартира в Москве!
Спасибо) но мы, к сожалению, к московской области относимся, а не к Москве :)
в Москве за такие деньги сейчас не купишь
Москва предел мечтаний😄
@@verabeagle , Вера, дорогой человек, вам это сложно объяснить. Но для меня правда Москва передел мечтаний. Человек стремится жить в том городе где был счастлив. Я жила и работала в Москве в своей молодости, в эту пору люди особенно счастливы. Поэтому Москва это город моей молодости, большой крепкой дружбы, плодотворной работы. Да это город мечты)
@@shusha25 это всего-навсего ностальгия по молодости. Москвичи бегут отсюда по возможности. Для заработка да это город хороший, но жить здесь сплошной стресс. Вообще не
советуют возвращаться в милые места связанные с прошлым, там ждут разочарования(
"Обои держат кусок стены" 😆
Замечательное качество 🤦♀️
Опишите плз мотивацию покупки такого овна?
Вам про плюсы рассказать? Сделаю видос)
@@FlyingProgger плюсы отдельно это реклама. А мотивация это когда сравнение плюсов и минусов и остается желание купить.
А дом какой монолит или панель?
Панель. Монолитный только 1-й этаж
Здравствуйте, какой этаж?
22
Кабина у тебя не стукнутая, а были протечки канализации с завода брак, после контрольного пролива, ломали плитку, остальные плитки меняли скорее от окалин болгарки.
возможно :)
Сколько платите за комуналку?
суммарно от 5 до 7 тысяч за 39 кв м
Странно что стравливать воздух они не могут на чердаке..
Никогда бы не взял квартиру без балкона/лоджии. В планировках ПИКа оччччень мало квартир, в которых есть лоджия ("Бунинские луга" как пример). УК "ПУК-Дискомфорт" - это вообще ужас. У нас хоть и не пик, у нас 3жтажный ЖК, вокруг которого ПИК и нам досталась их УК. Заставить их работать можно только через жалобы в госжилинспекцию. Например сейчас самая большая проблема для нас - нет уборщицы! Её просто уволили 3 месяца назад, а новую не завезли...
Вот мы планируем покупку квартиры, рассматриваем в том числе и пик, но у них много квартир с отделкой, а с отделкой совсем не хочется брать
отделка, для тех у кого есть время и деньги. У меня этого нет, так что с отделкой для меня идеальный вариант
Самый полный и достоверный обзор недостатков ПИК квартир.
спасибо за приятный комментарий! :)
А нельзя было сломать сантехкабину?
Конечно можно.
Но есть несколько но:
1) Я бы устранил часть недоделок до суда в сантехкабине, и не получил за них компенсацию
2) Я бы не смог сразу въехать в квартиру
3) Сломать сантехкабину и построить новую это достаточно затратно
@@FlyingProgger понятно
Шумка, точнеее ее отсутствие , вот главный косяк в этих домах
ОООООООООООо Будуюшем жителям новых Мичуринского Матвеевского и Лоссиноостровского парков не позавидуеш так жить как вам
Писать научись!
Минус компании ПИК то что они появились
Сейчас уже полная комплектация заселенности ЖК
дом на 85% точно заселен) но подо мной квартира пустая
очень плохо слышно!!!!
Извиняюсь за качество звука
Управляющую компанию можно поменять
Да, но в Котельниках очень скудный рынок управляющих компаний(
@@FlyingProgger ой, я даже не подумала, что это в Котельниках))) Так вот где такой шикарный вид из окна
@@EvMoncher мы поменяли через собрание жильцов, без судов, но у нас один дом, не ЖК
Это конечно хлопотно но можно, беда в том что как бы не сменить шило на мыло!
Метраж какой?
38.9
Пик-комфорт... Ну и название... 😅
150 минусов☝
Квартира в самолёте.
Звук г...
Живу в ПИКовском доме и все 11 минусов в точку 😂 сейчас бы 100 раз подумала брать ли у них квартиру, есть другие более ответственные застройщики
Здравствуйте,подскажите пожалуйста какие,по вашему мнению?
Лучше не берите Это
Звук - дно! Чувак, ну хотяб ртом бы в микрофон и оворил бы, иши петличку купил бы! Нифига неразобрать без наушников!!!
Да, звук и правда не очень. Но 354 человека лайкнули видео, наверняка что-то услышали, сделав погромче колонки :)
Поскольку вентиляция устроена таким образом, что есть только механическая вытяжка, нельзя, что бы окна были герметичны. Зря на это все жалуются.
У меня установлен бризер в квартире, есть дыра в стене)
Что будет, если демонтировать эти клапаны проветривания? Они зимой всё то малое тепло пиковских квартир выпускают.
@@user-km6yb8tb8w да ничего не будет. Просто самостоятельно проветривать нужно. А так они для того чтобы была вентиляция в квартире, чтобы плесени не было
@@FlyingProgger это что то типо кондиционера ?
@@coderman911 это приточная вентиляция. Свежий воздух забирается с улицы, и подаётся в квартиру. Функции охлаждения нет, только подогрев.
Кондиционер забирает воздух из комнаты, охлаждает и выпускает обратно в комнату. Кислородом кондиционер не обогащает воздух.
Вот ПИК вроде делает подъезды с ремонтом в квартирах. Но проблемы одни и те же что в подъезах с ремонтами что без. Люди все ломают и переделывают. Проблемы лифтов во всех новостройках с лифтами любого производителя. Жильцы убивают любые новые лифты во время ремонта перегружая и перевозя сыпучие пылящие материалы. Буквально год за 5. Пожарка тоже срабатывает ложно по вине пылящих парящих ремонтников и нерадивых жильцов вандалов/кальянщиков. При сработке пожарки достается лифтам вся накопившаяся пыль дует прямиком в шахту осаждаясь на смазанных направляющих. Система отопления самая топ для многоэтажных домов просто нужен чердак. Вы будете плеваться от горизонтальной разводки с гребенкой в квартире или индивидуальным отоплением когда не живущие соседи в целях экономии перекроют себе отопление. Придется вам отапливать соседей. А если в доме еще и естественная вентиляция, то неотапливаемые квартиры перевернут поток. Перегородки не хуже того же пазогребня, поризованого керамического блока 8см или газосиликата углубленный подрозетник в неоштукатуренной стене просвечивает насквозь. Звук перфоратора тремя этажами выше или в соседнем подъезде можно услышать в любом доме, другое дело слышать разговоры за газобетоной стенкой. +Истории рукопожатий сантехников с разных квартир в санузлах где оба решили заглубить инсталляцию в пенобетонную стену.
Ваши дома некрасивые, не комфортные, просто уродуют город Москву!!!
Котельники уже невозможно испортить. И это Московская область, не Москва :)
Как можно выдавать локальные и решаемые проблемы лично в вашей квартире за все качество построенных домов компанией ПИК? Смешно слушать.
Рад, что вас рассмешил.
Денис, я живу в Бунинских лугах. У меня точно такие же проблемы. Один в один. Ещё мне бонусом досталась сантехкабина с батутным эффектом.
@@user-km6yb8tb8w Разве это проблемы?)) Поменяйте
@@deniskondyukov6331 да? Они накосячили, а я за свой счёт менять должна? Это недешёвое удовольствие. Я живу в этой квартире с детьми. Это надо снимать ванну, тюльпан, унитаз. Залить пол, выложить новую плитку. Установить всё на место. Мало того, что это без удобств жить какое-то время, так ещё и огромные деньги заплатить хорошим мастерам. Что по Вашему проблемы? Если все перечисленные в видео косяки не проблемы?
@@user-km6yb8tb8w Для того чтобы построить дом, необходимо решить сотни тысяч вопросов, спроектировать не только дом, но и все что будет рядом, нанять специалистов, участвовать в выборе поставщиков, обеспечить логистику, решить социальные, инфраструктурные и бытовые вопросы итд. Понимаете? Поэтому уровень притензий на мелкие проблемки гроша ломаного не стоит. Вам дом построили и вам в нем жить, радуйтесь.