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好房網應該是快倒了，請sway來這騙人？缺德阿
@@草之擺-l4f 那就不要來看，看另一個大騙子說的就好，招收信徒一堆。
@@hunlee2003 看那嘴臉就想吐，怎麼看啊，噁
@@hunlee2003 我真的沒有要看，單純yt推薦影片，近來留言吐一下而已，別以為我會看或點廣告，吐完我就走
you all probably dont give a damn but does anyone know a way to get back into an Instagram account?I was stupid forgot my password. I would love any assistance you can give me
我就是買所謂跌到不行的法拍屋，260萬標到，目前這棟樓已經有560萬賣出，但我自住而已，舒服就好，不賣。心態正確，適合自己的價格地點，買得起，住的舒服，就是買房的好時機。
請問您當初是自己標的？還是有找代標公司？
@@蘋果-v3t6c 地方法院有公告法拍屋
Sway讚 謝謝你 我一直都是你的聽眾
基隆房價始終未漲，約13-15萬一坪，為何可以突然出現22萬一坪的微笑台北，1200戶尚未成立管委會點交還買了7成，公設確實大又完善的沒話說，這房會再跌吧?
永遠沒有放影片連結，sway哥預測得到房市卻預測不到小編。每次魔杖比上面👆空揮，就覺得蠻好笑的。
Sway你好,可以請做一集對青埔的意見嗎？最近想到附近買房，但已經漲到無法了解的地步...
真的！超想知道桃園青埔怎麼可以漲成一坪40幾萬呀，到底甚麼毛病耶？
SWAY哥這集說得非常棒,可以麻煩教大家看到什麼樣的起手勢就可以大膽進場嗎
台北樹林是鄉下？？？透天平價？？？
光復北路跟八德路三段也很多按摩店做黑的 房價貴得要死 房仲還真敢亂賣
好愛聽你的解析👍👍👍👍👍
高雄九如路按摩x林森路盲胞按腳👍👍👍
非常喜欢看你的video!! 学到很多东西! 说话风趣又有性格!! 太帅了。加油😀
Sway哥可以講講溫子圳重劃區的利弊分析嗎？謝謝
sway可以選立委嗎
做生意本來就要自負盈虧，說的真好，每次那些旅遊業在抗議就很納悶，做生意都穩賺不賠的喔
請多多講台中市好嗎？
頭份銀河路，有一條街
花蓮前站也有這種活潑的地方😂😂
Sway大大，你說的龍頭股，其實買不了龍頭股，也可以參考，0056是集合所有台灣優質股票，但買股票還是要謹慎，因為每分錢💵賺的不容易！
麻煩分析高雄可以嗎?
一直支持sway~~~~
我家台北大同區重慶北南京西路也一堆精油按摩店
Sway哥講話很實在👍
一直講看空,,,但我還是買不到二房(9樓以上、浴室有對外窗)...是被掃貨耶
大同區～？精油美容師很多正派～x貴消費～
甚麼時候來個大崩盤..跟日本一樣泡沫.....好期待大崩盤的來臨
大崩表示你失業機率很大
都沒工作了還買房?
SWAY高雄美術館的預售屋可以買嗎?如果一坪23萬
Sway哥可以分析 彰化嗎⋯⋯😭
新竹感覺房價用不會跌QQ
對象到底是自住客還是投資客呢？神智混亂的很嚴重！
自住客。
房價漲跌都是for投資客自主客當然就選自己滿意且負擔得起的
不是車站的長春路龍江和建國北中間有一些可以來看?
很多都一兩年前的新聞了＠＠ 有沒有近期一點的
拋售潮是那一集，找不到??
Sway哥，很希望能看你分析新竹房市
南投市，是否也可以說說！？
自住
HM～關門～PS
這兩天新聞，永和新建案道路地基塌陷，直接強迫都更一波，那邊的住戶是不是要發大財了，這件事Sway怎看?那些買預售屋的會賺翻還是血本無歸
發生天坑的地你敢住？嘿嘿嘿．台灣人唷，樂天又知命．
建商暗爽表示:只好都更囉～
@@小熊-f1f 那可能要整區都更太好了，反正建商只負責蓋，能不能住那你家事
香港人購屋會減緩跌價？
沒有几個香港人會來.你理不理解香港人長怎樣? 香港人根本看不起台灣.
不是不來,而是覺得樓市報酬率太低
台北汐止江山萬里社區好嗎？安全嗎？大社區會不會人的問題很多？
汐止不安全
江山萬里社區很老了人數很多是真的，管委會不錯但汐止的房子久了都會滲漏水，所以自己考慮
現在的龍頭股很可能是未來的HTC,股價萬般拉抬只為出。
新北精華區跌倒40萬以下才是正常的價格 像新莊這種的 1字頭才正常
台北市20多萬,蛋黃區30多萬, 豪宅不討論反正有錢人愛出多少就出多少.出了雙北精華的北部都會區10~15萬.三大都會區中高端10~15萬. 三大都會區低端10萬.其他? 10萬以下.你要知道, 新加坡家戶平均所得已經來到25萬台幣/月. 一戶室內30坪(只有台灣有公設比, 因為台灣傻人多) , 不到台幣1000萬, 很多甚至在800萬以下.平均一坪就是約30萬(當然很精華市中心的會到40多萬台幣/坪).而且這裡的價格是實坪蛤，你要對比台北市的實坪每坪平均價現在是１０８萬．朋友數年前在新加坡購入室內28坪, 3個臥房的房子, 在中區(不算精華區) ,總價台幣600多點.再加上新加坡政府對民眾首次購屋補貼60萬台幣, 總價剩550萬. 扣掉20%頭款, 貸款剩400萬.每月(30年房貸因為他們都很年輕就買房) 房貸交台幣2萬多, 佔家庭收入(他年薪200萬) 13%而已. 雙北買的起房的(買不起的不討論)房貸佔家庭總收入多少了? 60%了.所以你以為台灣的經濟為什麼爛到全亞洲最爛, 因為全都炒在房子上了. 只要有炒房的一天, 台灣人的經濟就會一直爛到天長地久. 新加坡人每月能拿去消費的錢滿手, 最少隨便花都可以破10萬塊台幣. 台灣人呢? 在算怎麼三餐吃100塊以內的一大堆. 笑死人了.再這樣下去, 要比印尼人還窮了. 自己出門去看看吧, 這世界都成什麼樣子了! 台灣再這樣搞下去會比東南亞開發地區還爛! 現在呀, 越南人還能笑台灣人窮呢!所以我不會在台灣買房, 還好我有這個選擇.再過20年等台灣人口老年化再減少10%, 加上2020普查的空屋率23%, 就會有1/3以上的房子是空的.想買? 機會多的是. 只怕你根本不想買到時候.都破爛房幹啥要買? 新加坡的組屋還全責由政府維修更新, 保住99年咧.
@@ceciLOVEtaco 哥可連絡妳嗎
@@ceciLOVEtaco 感謝您的說明....只有呆灣人....才願意當接盤俠
@@chinpingy9575 不客氣。 只是看到這樣多可憐的台灣人，終其一生，被當鵝宰（殺鵝取卵），這麼辛苦，願意風吹日曬雨淋在送外送，可是一輩子都不可能翻身！除非改變這個體制。很多台灣人很努力，但被人家看不起，為什麼？因為國家爛（治理的有夠爛，由只顧自己的公務員，貪瀆的官商勾結體系一起剝削人民），看了很心酸！如果台灣人的努力聰明，配上新加坡的清廉有用的政府，台灣人會有今天的處境？？ 你還需要前往新加坡作外勞嗎？？ 台灣人前往新加坡做保母，做銷售員，一個月拿5萬你覺得好多。但如果你改個國籍成新加坡人，你的月收入就會是十多萬。可是因為你是台灣人，所以你做外勞你一個月只能領人家的一半左右。再來，你以X南幫及很多的公司老闆（或他老婆，因為沒人知道他老婆是誰，只有權貴知道）已經歸化新加坡公民（新加坡不准雙重國籍，所以你要成為新加坡人就必須放棄台灣的國籍 ）， 他們在台灣都不需要繳本國人稅率，而新加坡的規定是在海外的收入在新加坡也不用繳稅。 所以他們兩邊都不用繳稅。 然後他們在台灣炒房，但是他們的總部現在要搬去新加坡，因為製造基地轉移至東南亞再加上新加坡的稅率比台灣低很多。那我想請問台灣人，這樣的外國人有什麼資格可以在台灣炒作房地產？ 在新加坡沒有這個問題，因為只有新加坡的永久居民和公民可以申購房子（政府組屋），一對夫婦最多也只能申購一戶。所以他們保障了人民居住的需求而不是炒作的需求。這樣確保了新加坡人擁有便宜的居住環境的正義。 然後所有的資源進入了實體經濟，造成他們的經濟在過去10年，每年應該都有5～10%以上成長。收入增加2倍左右。那我不了解，為什麼台灣人不能依照畫葫蘆，讓自己的實體經濟飛上天呢，你的收入增加2倍，10%的收入就可供房，其他拿去花的爽玩到爽，為什麼你們不要呢？好那問題來了，這些歸化成外國籍的前台灣公民，稅一塊不用交，但把台灣人的居住環境炒到像地獄一樣爛！ 然後他們個個放棄台灣前往外國享受良好的居住環境。我不知道絕大多數的台灣人覺得這樣子的行為在台灣是被允許的嗎？？？如果你們覺得這是被允許的，那表示你們今天要承受這樣子破爛的居住環境呢，就是自找的。這樣的制度不需要改變嗎？？？你們還要等多久？？？等到亡國滅種的那一天嗎？？最後，（台灣）有錢人鑽漏洞的本領太高強，你想針對他的收入打稅，沒門！！因為他們做假帳，變外國人，把錢灌進免稅天堂逃避。只有針對財產稅（在這個例子就是房產稅）課上累進持有稅。有1000萬以下房產，每年課0.5%, 3000萬以下1%，5000萬以下2%，1億以上2.5%（ 有錢人不要在哪裡給我愛愛叫，日本人一年扣几趴你自己查 ），才能解決這問題。 如果台灣人為了還想要炒房，亡國滅種也無所謂，那我也沒什麼可以說了。 只能說這個民族就是扶不起的阿斗，如此罷了。 那如果這民族就是這樣子，你台灣人被外國人看不起，被日本東南亞越南印尼人看不起，你要怪誰呢？？？
@@ceciLOVEtaco 新加坡是有年限產權，今年台灣是四小龍之一，國際局勢還在改變，話別說太快疫情和出國讀書的人會了解台灣的優點，居住包含生活品質，如平安、健保.....,不然移民到印度就好了
桃園的按摩不在後站在前站XD
請問新店綠中海一期自住，按現在房價可以買嗎？
你知道那什麼地嗎？想買房子多利用谷歌好嗎。我沒要買那我都知道那什麼地。你知道那什麼賤商嗎？
SWAY哥 可否分析單身台北低坪數總價小套房的可購買性 ? thx
新加坡室內15坪1房1廳總價台幣150萬你是指這種“”低總價“”的水平嗎？
萬華龍山寺右邊。站牆壁的。
南京東路上也有馬殺雞⋯
SWAY分析都有道理但最後房市結果都跟預測差很多
因為笨蛋和騙子太多.
因為盤子太多
真的 他害很多人原本可以買得起房到現在買不起 這兩年還在亂說 害人不淺
@@AsahichouIG 再沒多久你會感謝他的。台灣會完蛋，整個中港台都一樣，大中華泡沫全球最嚴重，會一起摔進山谷，加油。
那你快買啊！會漲欸！不會跌啦！滿好買滿發大財！利率那麼低！炒房嘍！（不要只會嘴！看漲就快買！別在那靠北！）
請問Sway哥，如果中悅代銷報價36萬/1坪，然後說可以扣2萬，34萬/1坪可以成交。請問，我可以再殺價嗎？可以再殺多少？
你怎不跟十年前鴻海比
台南到處都有 :) 不是一條街而已XD
重劃區在多殺多
什麼意思呀
請問桃園的弘益建設的中古屋風評還行嗎?
桃園前站有按摩一條街
筆記中
房價是馬政府時期那批官員將法拍屋拉高3至5倍、所以市價也跟著跳高3至5倍、若要問房價何時崩盤、我可肯定告訴你們大家、股市若不斷繼續下跌、房市也同樣會崩跌。因為賣的人比買的人多、很多人急切要用錢。
又來了，自住客最好是聽到房價要跌的徵兆就想要逃啦，明明就是要做給投資客空方看的影片，還說自己要伸張居住正義??
政經不穩，房價必跌;太平盛世，百業興旺。
亞美跌
中壢後站會拜天蓬元帥
棒
還在拿台積電跟大立光來說嘴，標準的事後諸葛，聽這傢伙的理論來買房我看只會越買越貴....哈哈哈
台北房價會怎麼走？
跌，但是房價都是慢慢跌的
跌. 等到發現人每年在減少, 政府要倒了一定要加稅了就崩.
@@ceciLOVEtaco 到中國是首選
@@ruthchen7941 為什麼要到中國? 你很奇怪,不是想去中國就印度. 你完全沒有看過先進國家是嗎?也是, 22K那也去不了. 心中幻想炒房一夜致富.
好像補習班老師，後站不是外籍移工，就是八大。
公德太差
886
亂扯一通
對象到底是自住客還是投資客呢？神智混亂的很嚴重 --> 講的很對! ，青埔 還敢嘴，盤整後被你嘴的愈來愈高，連竹北都敢講，你真的是房地產專家嗎? Sway有病要去看醫生。只會講個案 請去看平均房價，要講個案 怎不講創新高的個案，只會講某一個時間軸，怎不講更長期的時間軸。嘴炮哥 請閉嘴
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嘿嘿嘿．
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太好了，反正建商只負責蓋，能不能住那你家事
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不是不來,而是覺得樓市報酬率太低
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新北精華區跌倒40萬以下才是正常的價格 像新莊這種的 1字頭才正常
台北市20多萬,蛋黃區30多萬, 豪宅不討論反正有錢人愛出多少就出多少.
出了雙北精華的北部都會區10~15萬.
三大都會區中高端10~15萬. 三大都會區低端10萬.
其他? 10萬以下.
你要知道, 新加坡家戶平均所得已經來到25萬台幣/月.
一戶室內30坪(只有台灣有公設比, 因為台灣傻人多) , 不到台幣1000萬, 很多甚至在800萬以下.
平均一坪就是約30萬(當然很精華市中心的會到40多萬台幣/坪).而且這裡的價格是實坪蛤，你要對比台北市的實坪每坪平均價現在是１０８萬．
朋友數年前在新加坡購入室內28坪, 3個臥房的房子, 在中區(不算精華區) ,總價台幣600多點.再加上新加坡政府對民眾首次購屋補貼60萬台幣, 總價剩550萬. 扣掉20%頭款, 貸款剩400萬.每月(30年房貸因為他們都很年輕就買房) 房貸交台幣2萬多, 佔家庭收入(他年薪200萬) 13%而已.
雙北買的起房的(買不起的不討論)房貸佔家庭總收入多少了? 60%了.
所以你以為台灣的經濟為什麼爛到全亞洲最爛, 因為全都炒在房子上了. 只要有炒房的一天, 台灣人的經濟就會一直爛到天長地久.
新加坡人每月能拿去消費的錢滿手, 最少隨便花都可以破10萬塊台幣. 台灣人呢? 在算怎麼三餐吃100塊以內的一大堆. 笑死人了.再這樣下去, 要比印尼人還窮了. 自己出門去看看吧, 這世界都成什麼樣子了! 台灣再這樣搞下去會比東南亞開發地區還爛! 現在呀, 越南人還能笑台灣人窮呢!
所以我不會在台灣買房, 還好我有這個選擇.
再過20年等台灣人口老年化再減少10%, 加上2020普查的空屋率23%, 就會有1/3以上的房子是空的.
想買? 機會多的是. 只怕你根本不想買到時候.都破爛房幹啥要買?
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很多台灣人很努力，但被人家看不起，為什麼？因為國家爛（治理的有夠爛，由只顧自己的公務員，貪瀆的官商勾結體系一起剝削人民），看了很心酸！
如果台灣人的努力聰明，配上新加坡的清廉有用的政府，台灣人會有今天的處境？？ 你還需要前往新加坡作外勞嗎？？ 台灣人前往新加坡做保母，做銷售員，一個月拿5萬你覺得好多。但如果你改個國籍成新加坡人，你的月收入就會是十多萬。可是因為你是台灣人，所以你做外勞你一個月只能領人家的一半左右。
再來，你以X南幫及很多的公司老闆（或他老婆，因為沒人知道他老婆是誰，只有權貴知道）已經歸化新加坡公民（新加坡不准雙重國籍，所以你要成為新加坡人就必須放棄台灣的國籍 ）， 他們在台灣都不需要繳本國人稅率，而新加坡的規定是在海外的收入在新加坡也不用繳稅。 所以他們兩邊都不用繳稅。 然後他們在台灣炒房，但是他們的總部現在要搬去新加坡，因為製造基地轉移至東南亞再加上新加坡的稅率比台灣低很多。
那我想請問台灣人，這樣的外國人有什麼資格可以在台灣炒作房地產？ 在新加坡沒有這個問題，因為只有新加坡的永久居民和公民可以申購房子（政府組屋），一對夫婦最多也只能申購一戶。所以他們保障了人民居住的需求而不是炒作的需求。這樣確保了新加坡人擁有便宜的居住環境的正義。 然後所有的資源進入了實體經濟，造成他們的經濟在過去10年，每年應該都有5～10%以上成長。收入增加2倍左右。那我不了解，為什麼台灣人不能依照畫葫蘆，讓自己的實體經濟飛上天呢，你的收入增加2倍，10%的收入就可供房，其他拿去花的爽玩到爽，為什麼你們不要呢？
好那問題來了，這些歸化成外國籍的前台灣公民，稅一塊不用交，但把台灣人的居住環境炒到像地獄一樣爛！ 然後他們個個放棄台灣前往外國享受良好的居住環境。我不知道絕大多數的台灣人覺得這樣子的行為在台灣是被允許的嗎？？？如果你們覺得這是被允許的，那表示你們今天要承受這樣子破爛的居住環境呢，就是自找的。這樣的制度不需要改變嗎？？？你們還要等多久？？？等到亡國滅種的那一天嗎？？
最後，（台灣）有錢人鑽漏洞的本領太高強，你想針對他的收入打稅，沒門！！因為他們做假帳，變外國人，把錢灌進免稅天堂逃避。只有針對財產稅（在這個例子就是房產稅）課上累進持有稅。有1000萬以下房產，每年課0.5%, 3000萬以下1%，5000萬以下2%，1億以上2.5%（ 有錢人不要在哪裡給我愛愛叫，日本人一年扣几趴你自己查 ），才能解決這問題。 如果台灣人為了還想要炒房，亡國滅種也無所謂，那我也沒什麼可以說了。 只能說這個民族就是扶不起的阿斗，如此罷了。 那如果這民族就是這樣子，你台灣人被外國人看不起，被日本東南亞越南印尼人看不起，你要怪誰呢？？？
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台灣會完蛋，整個中港台都一樣，大中華泡沫全球最嚴重，會一起摔進山谷，加油。
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請問Sway哥，如果中悅代銷報價36萬/1坪，然後說可以扣2萬，34萬/1坪可以成交。請問，我可以再殺價嗎？可以再殺多少？
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政經不穩，房價必跌;
太平盛世，百業興旺。
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跌. 等到發現人每年在減少, 政府要倒了一定要加稅了
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也是, 22K那也去不了. 心中幻想炒房一夜致富.
好像補習班老師，後站不是外籍移工，就是八大。
公德太差
886
亂扯一通
對象到底是自住客還是投資客呢？神智混亂的很嚴重 --> 講的很對! ，青埔 還敢嘴，盤整後被你嘴的愈來愈高，連竹北都敢講，你真的是房地產專家嗎? Sway有病要去看醫生。只會講個案 請去看平均房價，要講個案 怎不講創新高的個案，只會講某一個時間軸，怎不講更長期的時間軸。嘴炮哥 請閉嘴