pero en españa hay mucho dinero macho esto no es latinomaerica, entre los funcionarios las herencias las pensiones el dinero negro hay un pastizal q flipas si no de q iva a haber tanto coche nuevo caro en las calles si cada vez hay mas
Trabajamos para vivir y vivimos para pagar impuestos. Si se emplease bien lo que pagamos, nuestro sacrificio tendría sentido, pero ver que lo usurpado se gasta o se regala a gente que no trabaja y encima que se ríe del que trabaja, es lo que cada día nos hace dudar si tiene sentido nuestra sociedad.
Me acabo de quedar de piedra, ¡atraco a mano armada! Puedo entender q se fije el valor de referencia catastral para el comprador, y que si encuentra una ganga pague algo mas de impuestos. Pero un vendedor que pone cualquier bien a un menor precio que el mercado es porque, como tú bien dices, necesita el dinero por algún motivo.
Un atraco más por parte del estado.aunque el vendedor quiera venderlo más barato porque tenga necesidad o este cansado por tener un inquilino que le dé problemas , siempre a pasar por caja. Cuanto más estado menos ciudadano.
Hacienda lo único que hace es sangrarnos de cualquier manera, les tumbaron en el TS los valores de referencia por coeficiente, y ahora se pusieron a mandar liquidaciones complementarias basándose como valor de referencia en las tasaciones hipotecarias y sin visitar las viviendas. Esto ya se lo cortaron en el TSJ de Valencia y el de Andalucía. Con esta medida que entra en 2022, se aseguran de que tenga que ser el comprador/vendedor el que demuestre cual es el precio real de la vivienda y no ellos. Es una absoluta vergüenza.
Como en otros casos, la mentalidad de los inepto-corruptos que nos desgobiernan es que los ciudadanos somos delincuentes salvo que se demuestre lo contrario. Es decir, no es el estado quien ha de demostrar que alguien delinque y aplicar la ley en consecuencia solo en ese caso; por defecto nos aplican leyes asumiendo que somos delincuentes, y queda en nuestras manos demostrar que no lo somos. La justicia y el estado de derecho ausentes en este pais.
¡Que horror!, nos están sacando dinero por todos lados ya. Sólo les falta ponernos boca abajo y agitarnos para ver si caen algunas monedas más de los blosillos :(
Es indignante como en este país, con cualquier gobierno, sea siglo 18 o 21, siguen imponiendo leyes antisociales, injustas, abusivas o fraudulentas, muchas veces contrarias a derecho, y siguen quedando impunes de la prevaricación o como se llame jurídicamente la tropelía cometida. Un ejemplo de los muchos que hemos tenido: Montoro, siendo secretario de estado, saco la ley del céntimo-s sanitario, sabiendo que era ilegal (tenía informes previos que se lo advertían, a los que hizo caso omiso) = prevaricación. Muchos años después, la lentíiiisima Justicia anuló esa Ley, y se demostró que además hubo malversación (el dinero recaudado no se dedicó al fin legislado, la sanidad). Pero nadie fue procesado, no hubo inhabilitaciones, ni multas, ni ceses ni dimisiones, ningún tipo de castigo, ni siquiera devolvieron el dinero robado; y como premio, el prevaricador fue ascendido y confirmado como ministro.
Son trileros. Hacienda siempre gana. Hacen esto ahora porque se van a vender muchos inmuebles a precio de ganga. Creíamos saber dónde estaba la bolita, creíamos que con gran esfuerzo habíamos conseguido crear un patrimonio y no, al levantar el cubilete no está la bolita...
No sé si es lo mismo el valor fiscal que el valor catastral, yo compré un apartamento en el 2015 por 60.000 y el valor fiscal era de 78.000 y ya pagué un ITP por 78.000 para evitar una revisión de la Hacienda autonómica. Estoy hablando de Castilla la Mancha. Entonces entiendo que a partir de enero tanto el que compra como el que vende tendrá que ser por el valor que marque la administración para no salir mal parado? Cómo siempre los de abajo a pagar Si o Si para que vivan como reyes los de arriba. Cero libertad, al final lo que quieren en acorralarnos para que no podamos mover un dedo , penono el panorama como se pinta!!?
Lo has entendido perfectamente Manuela. Ahora el valor fiscal será como mínimo el valor de referencia catastral de 2022, que lo marcará la administración. Eres una de los del ejemplo del video. Saludos
Hay que pagar el bienestar del Estado y las herramientas de manipulación, adoctrinamiento y sometimiento del súbdito lacayo. La propaganda y el panóptico social es caro. Lo pedís 24hs, a pagar.
Hay que ver la cantidad de esfuerzos y recursos que dedican a robar a los ciudadanos, eso sí legalmente, para eso las leyes las hacen ellos. Si dedicaran tantos esfuerzos y recursos a solucionar los problemas de los ciudadanos. Serian mas creíbles, y nos iría mejor.
Es increible como cuando el estado mete las narices en la vida de las personas tiene que recurrir a este galimatias de fórmulas y calculos para robarte tu dinero
Cada vez tengo más claro que es preferible invertir en inmuebles en el extranjero. Primero por tener un refugio por si el país se termina de hundir, y segundo porque te ahorras un montón de impuestos (patrimonio, sucesiones y donaciones)
Hola. Gracias por exponer este tema. Ufff. Complicado. Mi madre va a vender una vivienda. Deteriorada por okupas. Ella es mayor. Es terrera. Precio de venta 60 mil. No queda ni un grifo jajajaja. Ese dinero sería para sus necesidades de dependencia. No declara pensión. Si hacienda se lleva casi todo. Para qué la venta?? La heredariamos. Pero las necesidades de mi madre, son prioritarias. Saludos.
TREMENDO!!! vamos a tener que pagar por lo que decidan las arcas del Estado , aunque lo vendamos por menos y ellos diga que vale más . Si o si Estado a recaudar
Todo esto, sólo hace un país más pobre, donde el estado es el principal enemigo y defraudador en cualquier sentido de sus ciudadanos. El gasto política se ha comido cualquier forma de ahorro, bienestar... y todavía siguen endeudándose a tope.
¿Cuando harán la Ley antifraude y anticorrupción política? ¿Para cuándo la ley Antiabuso de los gobiernos? Hay que deshacernos de la clase política y de tanto robo en impuesto.
Hace tiempo que me he dado cuenta de lo que somos para esta gigantesca máquina de recaudar: GANADO. Ganado del que ordeñar, cada vez más vigilado, pendiente de ver si te sale alguna ubre nueva de la que sacar algo más. Si al menos vieras que todo ese dinero no se despilfarra, pero es que no es así. No hay palabras para describir el abuso que hay alrededor del tema de la vivienda, la cantidad que el Estado saca de aquí a los españoles, en fin, nadie parece dispuesto a cambiar esto para bien. Acabo de ver tu canal y me ha encantado ver este vídeo precisamente porque ahora me encuentro vendiendo mi vivienda habitual para comprar otra de segunda mano. Por lo que entiendo todo esto entra en vigor el año que viene, o sea, que de aquí a fin de año no debería encontrar sorpresas en cuanto al ITP, ¿no? Lo digo por darme prisa porque el año que viene podría llevarme una sorpresa, y ya voy justo de presupuesto. Muchas gracias.
El estado juega al sujeto pasivo y ahora somos nosotros quienes tenemos que "luchar" si este impuesto no es justo. Demostrar el porque se ha comprado o vendido por debajo (sin célula, con okupa, etc.)... Cómo hay que hacer esa aproximación/queja llegado el caso?
Buenas preguntas Enrique. Primero como la declaración la haces tu (autoliquidación) puedes poner la base imponible que creas oportuna. Luego cuando la Administración la revise te abrirá un proceso de comprobación de valores (parecido a una inspección pero limitada a la comprobación de valores), y es allí donde debes demostrar que tienes razón. Como lo resuelve la misma Administración seguramente no te darán la razón, y entonces te queda abierto el recurso en la jurisdicción contencioso administrativa de los tribunales. Si en ese momento no pagas o garantizas el pago te embargarán lo que te encuentres, y si al final ganas el contencioso te devolverán el dinero con intereses (que por cierto pagamos entre todos) o te levantarán los embargos. El coste de los Tribunales será tuyo. No son buenas noticias. Saludos
Entendía que el ITP lo pagaba quien transmitía la vivienda siempre que vendiese la vivienda con ganancia sobre su valor, pero el que compra por que ha de pagar?
En época de crisis inmobiliaria , tenías que pagar más aunque lo vendas más barato de lo considerado normal. Las CCAA se cansaron de enviar multas y recargos por eso. Ahora en el IRPF tb vas a tenerlo fastidiado, a menos que sea tu vivienda habitual por 3 años y en dos años te compres otra. Es así?
Buena cuestion ...! Tristemente por bajada de la poblacion al nivel mundial ... (se sabe porque) Esto quedará al 60 /50 % de los precios actuales dentro unos pocos años. ya que los precios de compra inmobiliara han bajado en 2021 de uno ~ 4/5%.! Para invertir o alquiler ...el escenario seguirá el mismo grafico... todo a la baja poco a poco. Es miopinion .
Muchas gracias por tus vídeos y por la gran información que compartes. Tengo una duda respecto a la tributación del vendedor de la vivienda. ¿La cantidad que deba declarar el vendedor es adicional al impuesto de las plusvalias municipales? Muchas gracias.
Por supuesto. Esta la plusvalía municipal en la cual no suele intervenir el precio de venta, sino la altiguedad que has acumulado como propietario. Y en el caso de la renta sería el beneficio en caso de que lo hubiera como ganancia patrimonial que es progresivo entre un 19 y 23%
La banca siempre gana. Pero esto es ya insostenible o damos un giro radical y sacamos a toda esta mafia estatal o acabamos como Argentina en el mejor de los casos.
Yo estoy en proceso de querer vender mi piso para comprarme una casa, podrías ayudarme con un vídeo explicando los pasos y los impuestos que te ahorras por vender una vivienda para comprar otra? Estoy algo perdido del proceso y los bancos no me guían muy bien, el piso actual ya está libre de hipoteca y el 100% de lo que obtenga por el, irá al adelanto de la nueva casa, pero no se si lo habitual es darme una hipoteca por el valor de la nueva casa y luego abonar lo obtenido por el piso o de que forma. Mil gracias!
A mi me está pasando me han hecho una revisión no por el valor que establece hacienda sino por el valor de venta de las Vdas que tengo alrededor....el doble y más del doble....😪😪😪
Buenas tardes! Tus vídeos me han sido de mucha utilidad. Yo estoy divorciada y quiero llevar a cabo la parte de la disolución de los bienes gananciales.El ha conseguido que el banco le conceda un préstamo nuevo y hacer una novación. Hoy he ido a la notaría para consultar y he salido todavía más mareada. Tenemos una vivienda que tiene una hipoteca de 116.000 y quedan por pagar 42.000. Él vive allí porque la mitad era por herencia y la otra mitad la compramos por gananciales. Yo quiero recuperar el dinero que puse en la vivienda (he calculado a la baja unos 30.000). La notaria me pide el valor de referencia, y lo he encontrado, 83.000!! Pero cómo puede ser si la hipoteca de la casa es de 116.000 hace 20 años? El valor sería el precio de hipoteca? Porque el no me quiere facilitar el valor de la tasación de hace 20 años. Al máximo valor se le restaría la hipoteca que queda pendiente y lo que sobre me da una cuarta parte? No hay un agravio comparativo entre pagar a medias la hipoteca de una casa que solo tienes una cuarta parte? Disculpa tantas dudas
Lo que buscan es que no podamos tener una 🏡 Y que vivir salga muy costoso Hasta que cómo nación no dejemos de pagar impuestos no dejarán de buscar como quitarnos el pan de la boca 👄
Pues esta bien ,porque en mi caso el catastro se paso por la torera mis escrituras y lo que mide mi piso, y pusieron los metros que a ellos les pareció bien(nunca vinieron a medirlo) así que ..........
El impuesto de transmisiones patrimoniales es otra forma abusiva de sacar el dinero al comprador de una vivienda, al igual que al vendedor, el cual tiene que pagar el impuesto de la plusvalía al ayuntamiento y luego declarar el incremento del patrimonio en la declaración de la renta, a parte también de pagar la comisión a la inmobiliaria por vender el piso. El valor catastral también es importante porque quien tenga más de una vivienda tiene que declarar a la agencia tributaria el valor catastral de las viviendas que tenga, que no sean la habitual, el 1,1% o el 2% dependiendo de la fecha de la última revisión del catastro, lo cual también es otra forma de sacar dinero al contribuyente.
Impresionantes vídeos e información. Sabría decirme si es posible fraccionar el ITP en la compra de una vivienda en 2022, en la Comunidad valenciana? Muchas gracias
NUEVO IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Cabe reconocer que Hacienda día a día afila el ingenio para “machacar” con impuestos al sufrido ciudadano y nos preguntamos ¿hasta cuándo se podrá resistir la presión impositiva? Serán legales los impuestos porque el Estado habrá publicado Leyes, pero cabe considera si son justos y razonables. ¿Son estas medidas indico de “progreso”? , me temo que NO. Si todos los españoles ante la ley Somos “iguales”, por qué el nivel de impuestos son diferentes entre la Comunidades?, ¿no se podría igualar a la BAJA este nivel de impuestos?. ¿Cómo el ciudadano puede enfrentarse a esta escalada de impuestos?, ¿qué partidos, sindicatos u organizaciones pueden o deben oponerse a esta presión que sufre día a día el ciudadano indefenso o humildemente resignado y subyugado? ¿Se puede esperar una solución válida, razonable y justa , o habrá que esperar que los ciudadanos se revelen y se manifiesten en masa y pacíficamente? Hasta el próximo video al que espero añadiré un comentario J.S.M.
Gracias por esta breve información.... indudablemente son unos ladrones y no es justa esta nueva ley....el precio es tan variable como cantidad de viviendas hay en el mercado. Un saludo.
Si vendo por 100 y compré por 50 en el cálculo de la plusvalía ¿no se tiene en cuenta el IPC de los años que han pasado desde la compra y la venta? (Aparte del tema del Valor de ref. catastral).
1º. ¿Dónde me puedo informar del valor de referencia catastral de un piso que quiero comprar en Sevilla Parque Alcosa? 2º. Una vez que lo sepa: ¿Me ciño a ese precio y le digo al vendedor que no pago un duro más?
En el caso de que el precio de venta sea inferior al de ref.catastral a la hora de tributar en irpf por parte del comprador en una futura venta su precio de adquisición sería también el valor de referencia catastral? Muchas gracias.
Buena pregunta Santiago. Sería lógico que fuera como tu dices, sin embargo dudo que así sea. Por un lado porque el precio de referencia es nuevo y antes no lo había, por lo que no es posible tener este dato, y por otro lado porque hasta ahora lo que se busca por Hacienda es siempre que se paguen el máximo de impuestos. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado hasta ahora Hacienda tenia que aceptar el valor comprobado a efectos de ITP. La polémica está servida una vez más. Muchas gracias.
Hola Ruix Legal TV. Buscando información sobre compra-venta de inmuebles me he encontrado con tu canal y la verdad que me he puesto a ver videos a ver si salgo de mi ignorancia supina. Lo primero: Enhorabuena por tus videos me parecen muy buenos y esclarecedores (Ya me he suscrito al canal) Y ahora la pregunta sobre el ITP: Voy a comprar (si llego a un acuerdo con el vendedor) un bajo comercial de un edificio en diciembre o enero de 2022. Lo voy a comprar por 100.000 (es un ejemplo fácil).... 1.- ¿Cómo puedo saber si realmente lo puedo escriturar por este importe (que es el real que voy a pagar) o no? 2.- ¿Dónde debo dirigirme para saber el precio mínimo por el que hay que escriturar para no tener problemas fiscales? (ayuntamiento, catastro, agencia tributaria....) 3.- ¿Podría darse el caso que hacienda o el catastro o la oficina del registro (no sé quien comprueba esto) digan que valor minino son por ejemplo 120.000 y entonces me hagan pagar la diferencia más los recargos, mas la multa y todo eso? (aunque yo haya comprado realmente por 100.000, no hay intención de defraudar ni nada por el estilo) 4.- Y por último, siendo así... ¿sería conveniente escriturar por más (por esos 120000 que dice hacienda que vale el local) para evitarse así por lo menos los recargos, multas...etc? Uff... creo que en este pais se te quitan las ganas de hacer cualquier cosa y de tener algo de iniciativa..... voy a seguir viendo tus videos....también creo que los que mejor viven son los ignorantes.... triste pero es así. Un saludo y muchas gracias.
Entonces según esa ley, aunque compre o venda mi piso a 100, me obligan a pagar impuestos por 140 si es el valor de sus tablas, ¿aunque tenga pruebas claras que la transacción ha sido por 100 (como p.e. el documento notarial, que da fe legal)?. Supongo que los recursos administrativos no servirán de nada, pero ¿Esto es ganable en tribunales? Porque supongo que habrá algún principio jurídico superior a esa Ley que me ampare, o debería de haber.
Así es Lolo. En principio no hay mucho que hacer. Como ya he comentado y también lo han explicado en los comentarios, se declara el precio que realmente se paga y además un valor fiscal a efectos de impuestos. Posiblemente podrán discutirse cuestiones de metodología de valoración, pero difícilmente puedes ganar. En los coches de segunda mano ya es así desde hace mucho. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Muy triste, me parece otra muestra más de que esto está lejos de ser un estado de derecho. En uno auténtico, el gobierno no sacaría leyes contrarias; y si lo hiciese, habría algún mecanismo en defensa de los derechos de los ciudadanos (Fiscalía, un partido político, defensor pueblo, etc), actuando para conseguir la nulidad de la ley y la inhabilitación o procesamiento de los autores; y desde luego los tribunales deberían defender lo justo, no al gobierno. Más que estado de derecho es estado torcido,… o un estado de atropello.
Buenas noches, compre una vivienda por debajo de su valor catastral estaba destrozada, pague por el precio me vendió banco. Me mandan una carta después de 2 años quieren venir a tasar la casa ahora que está toda terminada. Al comprar la casa la tase porque me lo aconsejo el comercial. Se dio cuenta valor fiscal estaba inflado. Me gustaría saber si alguien me puede aconsejar No se que consecuencias podría tener.
La idea es que no puedas poseer más de un inmueble. Y después irán también a por los que tengan solo uno, subiendo impuestos e inventando nuevos. La idea es que no poseas nada y dependas de ellos.
Con mis 74 años , hecho muchisimo de menos mis primeros 28 años que viví estando FRANCISCO FRANCO al frente de España. Por mucho que os esforceis NUNCA NUNCA le llegaréis ni a la suela de sus zapatos . La CLARIVIDENCIA FISCAL de esa época y un largo etc no tiene parangón ni se podrá comparar nunca con la tremenda oscuridad actual
Buenas noches Ruaix, me gustaría hacerte llegar información sobre los motivos muy escandalosos por los que deniegan subvenciones pre concedidas para la instalación de puntos de recarga de coche eléctrico. Puede que sea un contenido muy interesante y actual. Puedo enviarte información para ver si te interesa? gracias.
Si compras una casa a 100 y diez años después la vendes a 150. No debería poder deducirse de la ganancia el cambio en el precio del dinero y/o la inflación de inmuebles? Gracias
Hola. Muchas gracias por este vídeo. Voy a comprar este mes una casa por debajo de su valor catastral. En un futuro imagino que Hacienda me solicitará el pago de algo debido a ello. ¿Hay alguna manera de saber más o menos lo que me van a pedir? Es un porcentaje de la diferencia entre lo que yo he pagaado y el valor catastral de la vivienda? Es por hacerme una idea... Muchas gracias por adelantado!
Pobrecitos ciudadanos que no comprendeis lo que nos quieren nuestros políticos, nuestros bancos, y por supuesto nuestras grandes compañias cómo Endesa, Iberdrola, Repsol y similares, pobrecitos los ignorantes que no entendeis el recibo de la luz, ni estos impuestos y porqué lo aplican. Reflexión, al final seré yo un pringao y el inteligente será un okupa 😂
Gran vídeo. Estoy en proceso de compra de una vivienda que el vendedor compró en 315.000 y vende por 280.000 Es de 2007 y durante todos estos años estuvo alquilada. En este caso habría que pagar impuestos de plusvalía y patrimonio? El vendedor además es no residente. Gracias 🙏
¿ No es inconstitucional intervenir el mercado e imponer el precio de la vivienda siempre al alza? El Estado se convierte en el dueño de la burbuja inmobiliaria ademas con fines confiscatorios, es decir, Juez y parte. Me parece un abuso total del poder y una injerencia en la libertad y derechos fundamentales de los ciudadanos.
Buenas tardes,gracias por el video. O seá que el compre una casa que necesita Reforma total porque el piso está destrozado,¿puede que pague como si fuera un piso reformado porque las ventas en esa zona han sido de inmuebles que estaban reformados en el último año?
si una pareja con separacion de vienes pide un prestamo al banco a nombre de los dos pero el veneficiario de este prestamos es uno de los dos, también el que paga el prestamo. Tiene esta persona que presentar el impreso 600 de trasmisiones patrimoniales?
EN MÉXICO COMPRADOR Y VENDEDOR PAGAN UN TANTO POR CIENTO SOBRE EL VALOR DE LA VENTA, EL VALOR CATASTRAL ME PARECE QUE SÓLO ES REFERENCIAL PARA EL IMPUESTO PREDIAL ANUAL, UDS. TIENEN ALGO DE VENTAJA CREO 🙋
Buenas tardes, entonces ¿ el I.B.I. ( impuesto de bienes inmuebles) que apliquen los Ayuntamientos se calculará en base al valor de referencia catastral o el valor catastral del inmueble? Gracias
Hola! me encanta tu canal=)me podrías aclarar esta duda? si una persona quiere recibir una herencia pero vive en Madrid y la persona que se l quiere dejar vive en Baleares donde se tendrían que pagar los impuestos?
Buenas mi padre quiere hacerme una donación de un inmueble, la casa la marca hacienda por 27070 euros y la íbamos a escriturar por eso ya que no quiero problemas con hacienda, entonces a mi me perjudica la nueva referencia catastral?
Hola Raul, el nuevo valor de referencia catastral entra en vigor en 2022, por lo que te queda tiempo. Pero ojo que una donación tributa por el impuesto de sucesiones y donaciones y no por impuesto de transmisiones patrimoniales. Mañana subirá un video sobre este impuesto. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Pero si no me diera tiempo hacerlo y lo dejase par 2022 podría ser muy perjudicial en plan puede ser que en vez de escriturar lo en loq marca hacienda marque más o menos dinero. Si lo de donación vivo en murciá y tenemos una reducción del 99 por ciento
Ejército, un par de miles de coches oficiales, sueldos vitalicios de expresidentes, 256 sueldos de diputados corruptos con sus respectivas retribuciones, cni, unos cuantos cuerpos de policía, ahora sobornar a médicos, periodistas y policías para que se callen y no expliquen las atrocidades que ven/hacen con nosotros, etc. Un saludo. 🐇
@@Rey_Oskar Sí, también, pero era para no alargar el mensaje. Cuando con la que está cayendo el Presidente aumenta el gasto en 'jamón de jabugo' (literal) para el consumo en el avión, lo demás ya importa poco, aunque sea mucho. Un saludo.
Muy bien explicado, muchas gracias por el aporte. Una cuestión, ¿hay alguna forma de averiguar cual es el valor catastral de un piso? De ser así, ¿habría que esperar entiendo al 1 de enero de 2022 para ver la nueva tasación que le da el estado no? Gracias de antemano.
El valor catastral, lo puedes saber consultando un recibo del IBI, por otro lado si puedes conocer el valor de referencia de cualquier inmueble de forma online. En mi canal tengo un video explicandolo.
Sin democracia como forma de gobierno, es decir en el caso de España, con una oligarquía de partidos políticos estatales, la tiranía está garantizada. Por eso yo no voto, no legítimo la corrupción política. No voto ni nadie debería hacerlo hasta que en España haya representación del elector mediante disputado de distrito elegido con nombre y apellidos. Y en elecciones separadas la elección del presidente del Gobierno. Hasta entonces, abstención activa. ✌
Basicamente. Si vendes caro, pagas impuestos, por listillo; y, si vendes barato, pagas impuestos, por tonto.
Buen comentario Carlos. Saludos
Dice el refrán “piensa el ladrón que todos son de su condición”. Seguramente por ese motivo nuestro políticos piensan que todos somos como ellos.
Estamos intervenidos , con menos libertades y sin darnos cuentas, gracias por tenernos a personas como yo informadas.
Menos mal que tenemos fútbol, telecinco, salsa rosa y a belén esteban. Pan y circo.
Si si y no Dios se levanta del sofá...
pero en españa hay mucho dinero macho esto no es latinomaerica, entre los funcionarios las herencias las pensiones el dinero negro hay un pastizal q flipas si no de q iva a haber tanto coche nuevo caro en las calles si cada vez hay mas
@@danithebest1305 Y tu en bicicleta verdad?
Sin la tele basura, yo no puedo vivir. Mas tele basura y corrupcion, por favor!!!!!
Y no se te olvide la plandemia
Trabajamos para vivir y vivimos para pagar impuestos.
Si se emplease bien lo que pagamos, nuestro sacrificio tendría sentido,
pero ver que lo usurpado se gasta o se regala a gente que no trabaja y encima que se ríe del que trabaja,
es lo que cada día nos hace dudar si tiene sentido nuestra sociedad.
Desgraciadamente tienes toda la razón Lukas, muchos nos sentimos como tú. Saludos
Excelente ejemplo
Me acabo de quedar de piedra, ¡atraco a mano armada! Puedo entender q se fije el valor de referencia catastral para el comprador, y que si encuentra una ganga pague algo mas de impuestos. Pero un vendedor que pone cualquier bien a un menor precio que el mercado es porque, como tú bien dices, necesita el dinero por algún motivo.
Es que no desaprovechan ninguna oportunidad. Saludos Malpicano
@@RuaixLegalTVAbogado la culpa es nuestra por pagarlo.
O el motivo mas frecuente engorde catastral asi los ayuntamientos cobran mas IBI .
@@marialorenzo3849 no. La culpa es nuestra por seguir votando! La solución es abstención absoluta en las urnas por parte de todos los ciudadanos!
Un atraco más por parte del estado.aunque el vendedor quiera venderlo más barato porque tenga necesidad o este cansado por tener un inquilino que le dé problemas , siempre a pasar por caja. Cuanto más estado menos ciudadano.
Hacienda lo único que hace es sangrarnos de cualquier manera, les tumbaron en el TS los valores de referencia por coeficiente, y ahora se pusieron a mandar liquidaciones complementarias basándose como valor de referencia en las tasaciones hipotecarias y sin visitar las viviendas. Esto ya se lo cortaron en el TSJ de Valencia y el de Andalucía. Con esta medida que entra en 2022, se aseguran de que tenga que ser el comprador/vendedor el que demuestre cual es el precio real de la vivienda y no ellos. Es una absoluta vergüenza.
Increíble que haya 15 “no me gusta”, con lo que está explicando este hombre.
Bueno Manuel, quizá alguno no lo entiende, o quizá alguno sea Inspector y lo ve de otro modo. Saludos
Gracia por su dedicación hacia una sociedad que no tiene idea de todo esto y ir ha un despacho para muchas familias no es posible
Gracias Maria, de eso se trata. Saludos
Totalmente de acuerdo. Mu chas gracias
Solo digo esto "Todo atado y bien atado" os recuerda algo. Gracias por la información
Como en otros casos, la mentalidad de los inepto-corruptos que nos desgobiernan es que los ciudadanos somos delincuentes salvo que se demuestre lo contrario. Es decir, no es el estado quien ha de demostrar que alguien delinque y aplicar la ley en consecuencia solo en ese caso; por defecto nos aplican leyes asumiendo que somos delincuentes, y queda en nuestras manos demostrar que no lo somos. La justicia y el estado de derecho ausentes en este pais.
Aunque el tío lo explica con fe y es didáctico no hay dios que entienda un churro, jóder.
El nivel de esclavitud se mide en el peso de los impuestos y el cúmulo de normativa.
Y en la Pandemia televisiva y vacunadora... ¡¡Para reducir la población mundial!! Te lo dicen en tu cara
Cada vez menos libertad, cada vez más intervención del Estado, cada vez más extorsión, cada vez menos democracia, cada vez más totalitarismo.
Y todo a la chita callando Mariapla1. Saludos
Precisamente es la democracia la que nos ha llevado a esto. La dictadura de la mayoría ha querido que nos gobiernen mandriles iletrados
Porque no te conocí antes Josep? Cada dia te superas videos más intereantes y divulgativos. Muchas gracias.
Haces un trabajo encomiable despertando un poco la mente de las personas que la tienen cerrada y que no ven más allá de 4 m gracias por tu trabajo..
Gracias a ti Zac Gor. Saludos
A disfrutar de lo votado...👍
@AnaVVify AnaV Vify Toda la razón, pero no seremos nosotros quien disfrutemos de lo robado.Para la próxima ya vendrá el exprópiese! 👉
¡Que horror!, nos están sacando dinero por todos lados ya. Sólo les falta ponernos boca abajo y agitarnos para ver si caen algunas monedas más de los blosillos :(
Vamos que cuando vuelva a España es mejor alquilar o mejor meterse de ocupa
Sales mejor de okupa...
Sin duda Santiago, es como estarás más tranquilo y menos te podrán quitar. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Es lo que buscan, NO TENDRÁS NADA Y SERÁS FELIZ......
Es indignante como en este país, con cualquier gobierno, sea siglo 18 o 21, siguen imponiendo leyes antisociales, injustas, abusivas o fraudulentas, muchas veces contrarias a derecho, y siguen quedando impunes de la prevaricación o como se llame jurídicamente la tropelía cometida. Un ejemplo de los muchos que hemos tenido: Montoro, siendo secretario de estado, saco la ley del céntimo-s sanitario, sabiendo que era ilegal (tenía informes previos que se lo advertían, a los que hizo caso omiso) = prevaricación. Muchos años después, la lentíiiisima Justicia anuló esa Ley, y se demostró que además hubo malversación (el dinero recaudado no se dedicó al fin legislado, la sanidad). Pero nadie fue procesado, no hubo inhabilitaciones, ni multas, ni ceses ni dimisiones, ningún tipo de castigo, ni siquiera devolvieron el dinero robado; y como premio, el prevaricador fue ascendido y confirmado como ministro.
Tienes toda la razón, de alguna forma habría que hacerles responsables, pero es el yo me lo guiso y yo me lo como... Saludos Toni
Creo que la gente quería democracia; de hecho, vota, o al menos eso cree.
Son trileros. Hacienda siempre gana. Hacen esto ahora porque se van a vender muchos inmuebles a precio de ganga. Creíamos saber dónde estaba la bolita, creíamos que con gran esfuerzo habíamos conseguido crear un patrimonio y no, al levantar el cubilete no está la bolita...
Muchas gracias, como siempre nos informa de cosas importantes. Un saludo
No sé si es lo mismo el valor fiscal que el valor catastral, yo compré un apartamento en el 2015 por 60.000 y el valor fiscal era de 78.000 y ya pagué un ITP por 78.000 para evitar una revisión de la Hacienda autonómica.
Estoy hablando de Castilla la Mancha.
Entonces entiendo que a partir de enero tanto el que compra como el que vende tendrá que ser por el valor que marque la administración para no salir mal parado?
Cómo siempre los de abajo a pagar Si o Si para que vivan como reyes los de arriba.
Cero libertad, al final lo que quieren en acorralarnos para que no podamos mover un dedo , penono el panorama como se pinta!!?
Lo has entendido perfectamente Manuela. Ahora el valor fiscal será como mínimo el valor de referencia catastral de 2022, que lo marcará la administración. Eres una de los del ejemplo del video. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado y con los locales comercial se aplicara la misma norma?
gracias por explicarnos , es un lujo escucharte , nos haces entendible lo inentendible , gobierno vampiro .
Hay que pagar el bienestar del Estado y las herramientas de manipulación, adoctrinamiento y sometimiento del súbdito lacayo.
La propaganda y el panóptico social es caro. Lo pedís 24hs, a pagar.
Más enredos, que perjudican a todos. ¿Quién pone la verdad sobre la mesa? El catastro= tasador. 😏. Gracias por toda la información.
Hay que ver la cantidad de esfuerzos y recursos que dedican a robar a los ciudadanos, eso sí legalmente, para eso las leyes las hacen ellos. Si dedicaran tantos esfuerzos y recursos
a solucionar los problemas de los ciudadanos. Serian mas creíbles, y nos iría mejor.
Es increible como cuando el estado mete las narices en la vida de las personas tiene que recurrir a este galimatias de fórmulas y calculos para robarte tu dinero
Cada vez tengo más claro que es preferible invertir en inmuebles en el extranjero. Primero por tener un refugio por si el país se termina de hundir, y segundo porque te ahorras un montón de impuestos (patrimonio, sucesiones y donaciones)
Hola. Gracias por exponer este tema. Ufff. Complicado. Mi madre va a vender una vivienda. Deteriorada por okupas. Ella es mayor. Es terrera. Precio de venta 60 mil. No queda ni un grifo jajajaja. Ese dinero sería para sus necesidades de dependencia. No declara pensión. Si hacienda se lleva casi todo. Para qué la venta?? La heredariamos. Pero las necesidades de mi madre, son prioritarias. Saludos.
El itp en Castilla-La Mancha es el 9 y no el 8. Para menores de 37 y primera vivienda, el 6.Acabo de comprar allí.
Gracias por la precisión David. Saludos
TREMENDO!!! vamos a tener que pagar por lo que decidan las arcas del Estado , aunque lo vendamos por menos y ellos diga que vale más . Si o si Estado a recaudar
Todo esto, sólo hace un país más pobre, donde el estado es el principal enemigo y defraudador en cualquier sentido de sus ciudadanos. El gasto política se ha comido cualquier forma de ahorro, bienestar... y todavía siguen endeudándose a tope.
Totalmente de acuerdo Pedroloba, pero yo de añadiría que además incentiva a nuestros talentos y valores, a desarrollarse en otra parte. Saludos
Gracias porque estoy pensando en comprar algo y me ha ayudado.
¿Cuando harán la Ley antifraude y anticorrupción política? ¿Para cuándo la ley Antiabuso de los gobiernos? Hay que deshacernos de la clase política y de tanto robo en impuesto.
Josep mis respetos por tu buen trabajo desde Andalucía. Enhorabuena por las magníficas aclaraciones.
Bienvenidos a Nueva Venezuela.
Hace tiempo que me he dado cuenta de lo que somos para esta gigantesca máquina de recaudar: GANADO. Ganado del que ordeñar, cada vez más vigilado, pendiente de ver si te sale alguna ubre nueva de la que sacar algo más. Si al menos vieras que todo ese dinero no se despilfarra, pero es que no es así. No hay palabras para describir el abuso que hay alrededor del tema de la vivienda, la cantidad que el Estado saca de aquí a los españoles, en fin, nadie parece dispuesto a cambiar esto para bien.
Acabo de ver tu canal y me ha encantado ver este vídeo precisamente porque ahora me encuentro vendiendo mi vivienda habitual para comprar otra de segunda mano. Por lo que entiendo todo esto entra en vigor el año que viene, o sea, que de aquí a fin de año no debería encontrar sorpresas en cuanto al ITP, ¿no? Lo digo por darme prisa porque el año que viene podría llevarme una sorpresa, y ya voy justo de presupuesto. Muchas gracias.
Itp en castilla la mancha es el 9% con una Bonificacion al 6%
Al menos alguien se da cuenta de lo injusto
Genial video, menos mal que nos muestras estos cambios. De estas cosas nadie te informa...
La casa hay que pagarla, los que piensan que les corresponde una casa por la patilla son unos criminales,..
El estado juega al sujeto pasivo y ahora somos nosotros quienes tenemos que "luchar" si este impuesto no es justo. Demostrar el porque se ha comprado o vendido por debajo (sin célula, con okupa, etc.)... Cómo hay que hacer esa aproximación/queja llegado el caso?
Buenas preguntas Enrique. Primero como la declaración la haces tu (autoliquidación) puedes poner la base imponible que creas oportuna. Luego cuando la Administración la revise te abrirá un proceso de comprobación de valores (parecido a una inspección pero limitada a la comprobación de valores), y es allí donde debes demostrar que tienes razón. Como lo resuelve la misma Administración seguramente no te darán la razón, y entonces te queda abierto el recurso en la jurisdicción contencioso administrativa de los tribunales. Si en ese momento no pagas o garantizas el pago te embargarán lo que te encuentres, y si al final ganas el contencioso te devolverán el dinero con intereses (que por cierto pagamos entre todos) o te levantarán los embargos. El coste de los Tribunales será tuyo. No son buenas noticias. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado¿ y a cuanto puede ascender el coste de los tribunales?
Un saludo y libertad
Entendía que el ITP lo pagaba quien transmitía la vivienda siempre que vendiese la vivienda con ganancia sobre su valor, pero el que compra por que ha de pagar?
A pagar españoles. El estado necesita todo lo que ganes para que la fiesta democratica siga..
Gracias Josep. Muy interesante saberlo.
Un saludo
Saludos Rosa
En época de crisis inmobiliaria , tenías que pagar más aunque lo vendas más barato de lo considerado normal. Las CCAA se cansaron de enviar multas y recargos por eso. Ahora en el IRPF tb vas a tenerlo fastidiado, a menos que sea tu vivienda habitual por 3 años y en dos años te compres otra. Es así?
lo mejor ser okupa de los pisos de los funcionarios, politicos y parasitos diversos.
Impresionantes vídeos e información.
Sabría decirme si es posible fraccionar el ITP en la compra de una vivienda en 2022?
Muchas gracias
Muchas gracias muy bueno un 10 .
Buena cuestion ...!
Tristemente por bajada de la poblacion al nivel mundial ... (se sabe porque)
Esto quedará al 60 /50 % de los precios actuales dentro unos pocos años.
ya que los precios de compra inmobiliara han bajado en 2021 de uno ~ 4/5%.! Para invertir o alquiler ...el escenario seguirá el mismo grafico... todo a la baja poco a poco. Es miopinion .
la tasacion me da la risa, un piso nuevo 180000 eu , el mismo piso con 70 años , vale lo mismo , mola la tasacion ajjajajajajaj
Gracias por la buenas noticias,así podemos saber que dirección tomar.
Muchas gracias por tus vídeos y por la gran información que compartes.
Tengo una duda respecto a la tributación del vendedor de la vivienda. ¿La cantidad que deba declarar el vendedor es adicional al impuesto de las plusvalias municipales?
Muchas gracias.
Por supuesto.
Esta la plusvalía municipal en la cual no suele intervenir el precio de venta, sino la altiguedad que has acumulado como propietario.
Y en el caso de la renta sería el beneficio en caso de que lo hubiera como ganancia patrimonial que es progresivo entre un 19 y 23%
Hola Mago, Francisco Javier te ha dado la respuesta correcta. Gracias Francisco. Saludos
Solución. No comprar nada, no tener nada y marchar del país a tener una vida
Que lástima tener que darte la razón Santiago. Saludos
Estoy de acuerdo en no comprar nada aquí en España. Pero que países no estarán con ese afán recaudatorio como aquí.
Alguien sabe que países?
@@miguelmolina3365, una larga investigación dará sus frutos. No obstante, también hemos de luchar aquí, contra el estatismo y en pro de la libertad
"No tendrás nada y serás feliz "
Ese es su objetivo 20/30
Un saludo y libertad
La banca siempre gana. Pero esto es ya insostenible o damos un giro radical y sacamos a toda esta mafia estatal o acabamos como Argentina en el mejor de los casos.
Yo estoy en proceso de querer vender mi piso para comprarme una casa, podrías ayudarme con un vídeo explicando los pasos y los impuestos que te ahorras por vender una vivienda para comprar otra? Estoy algo perdido del proceso y los bancos no me guían muy bien, el piso actual ya está libre de hipoteca y el 100% de lo que obtenga por el, irá al adelanto de la nueva casa, pero no se si lo habitual es darme una hipoteca por el valor de la nueva casa y luego abonar lo obtenido por el piso o de que forma. Mil gracias!
Buena idea Xavier, creo que puede ser util. Lo haré gracias
@@RuaixLegalTVAbogado Gracias a ti
A mi me está pasando me han hecho una revisión no por el valor que establece hacienda sino por el valor de venta de las Vdas que tengo alrededor....el doble y más del doble....😪😪😪
La única forma de lucharlo es con tasaciones que puedan justificar un valor real inferior, pero tienes que gastar en ellas. Mucho ánimo Gara
Una cosa por la otra....llevo tanto tiempo intentando arreglar éste enredo que ya he llegado al punto de pagar como pueda....muchas gracias
Buenas tardes! Tus vídeos me han sido de mucha utilidad. Yo estoy divorciada y quiero llevar a cabo la parte de la disolución de los bienes gananciales.El ha conseguido que el banco le conceda un préstamo nuevo y hacer una novación. Hoy he ido a la notaría para consultar y he salido todavía más mareada. Tenemos una vivienda que tiene una hipoteca de 116.000 y quedan por pagar 42.000. Él vive allí porque la mitad era por herencia y la otra mitad la compramos por gananciales. Yo quiero recuperar el dinero que puse en la vivienda (he calculado a la baja unos 30.000). La notaria me pide el valor de referencia, y lo he encontrado, 83.000!! Pero cómo puede ser si la hipoteca de la casa es de 116.000 hace 20 años? El valor sería el precio de hipoteca? Porque el no me quiere facilitar el valor de la tasación de hace 20 años. Al máximo valor se le restaría la hipoteca que queda pendiente y lo que sobre me da una cuarta parte?
No hay un agravio comparativo entre pagar a medias la hipoteca de una casa que solo tienes una cuarta parte?
Disculpa tantas dudas
Gracias por explicarlo siempre con ejemplos
Video extraordinario y muy bien explicado
Lo que buscan es que no podamos tener una 🏡
Y que vivir salga muy costoso
Hasta que cómo nación no dejemos de pagar impuestos no dejarán de buscar como quitarnos el pan de la boca 👄
Seguramente es cierto. Según la Agenda 2030, para esa fecha no tendrás nada, lo alquilarás todo. Saludos
Y las viviendas que se compraron antes del año 2000, también entra esto igual?
Pues esta bien ,porque en mi caso el catastro se paso por la torera mis escrituras y lo que mide mi piso, y pusieron los metros que a ellos les pareció bien(nunca vinieron a medirlo) así que ..........
El impuesto de transmisiones patrimoniales es otra forma abusiva de sacar el dinero al comprador de una vivienda, al igual que al vendedor, el cual tiene que pagar el impuesto de la plusvalía al ayuntamiento y luego declarar el incremento del patrimonio en la declaración de la renta, a parte también de pagar la comisión a la inmobiliaria por vender el piso.
El valor catastral también es importante porque quien tenga más de una vivienda tiene que declarar a la agencia tributaria el valor catastral de las viviendas que tenga, que no sean la habitual, el 1,1% o el 2% dependiendo de la fecha de la última revisión del catastro, lo cual también es otra forma de sacar dinero al contribuyente.
Impresionantes vídeos e información.
Sabría decirme si es posible fraccionar el ITP en la compra de una vivienda en 2022, en la Comunidad valenciana?
Muchas gracias
Puedes siempre pedir el aplazamiento, otra cosa es que te lo concedan. Saludos
Gracias 👍🏻
NUEVO IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES.
Cabe reconocer que Hacienda día a día afila el ingenio para “machacar” con impuestos al sufrido ciudadano y nos preguntamos ¿hasta cuándo se podrá resistir la presión impositiva?
Serán legales los impuestos porque el Estado habrá publicado Leyes, pero cabe considera si son justos y razonables.
¿Son estas medidas indico de “progreso”? , me temo que NO.
Si todos los españoles ante la ley Somos “iguales”, por qué el nivel de impuestos son diferentes entre la Comunidades?, ¿no se podría igualar a la BAJA este nivel de impuestos?.
¿Cómo el ciudadano puede enfrentarse a esta escalada de impuestos?, ¿qué partidos, sindicatos u organizaciones pueden o deben oponerse a esta presión que sufre día a día el ciudadano indefenso o humildemente resignado y subyugado?
¿Se puede esperar una solución válida, razonable y justa , o habrá que esperar que los ciudadanos
se revelen y se manifiesten en masa y pacíficamente?
Hasta el próximo video al que espero añadiré un comentario
J.S.M.
Gracias por esta breve información.... indudablemente son unos ladrones y no es justa esta nueva ley....el precio es tan variable como cantidad de viviendas hay en el mercado. Un saludo.
Si vendo por 100 y compré por 50 en el cálculo de la plusvalía ¿no se tiene en cuenta el IPC de los años que han pasado desde la compra y la venta? (Aparte del tema del Valor de ref. catastral).
1º. ¿Dónde me puedo informar del valor de referencia catastral de un piso que quiero comprar en Sevilla Parque Alcosa?
2º. Una vez que lo sepa: ¿Me ciño a ese precio y le digo al vendedor que no pago un duro más?
En el caso de que el precio de venta sea inferior al de ref.catastral a la hora de tributar en irpf por parte del comprador en una futura venta su precio de adquisición sería también el valor de referencia catastral? Muchas gracias.
Buena pregunta Santiago. Sería lógico que fuera como tu dices, sin embargo dudo que así sea. Por un lado porque el precio de referencia es nuevo y antes no lo había, por lo que no es posible tener este dato, y por otro lado porque hasta ahora lo que se busca por Hacienda es siempre que se paguen el máximo de impuestos. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado hasta ahora Hacienda tenia que aceptar el valor comprobado a efectos de ITP. La polémica está servida una vez más. Muchas gracias.
El tema es sacar todo el dinero posible. Nuestras leyes tributarias son confiscatorias. Pero nos controlan y hacen con nosotros lo que quieren.
Hola Ruix Legal TV.
Buscando información sobre compra-venta de inmuebles me he encontrado con tu canal y la verdad que me he puesto a ver videos a ver si salgo de mi ignorancia supina.
Lo primero: Enhorabuena por tus videos me parecen muy buenos y esclarecedores (Ya me he suscrito al canal)
Y ahora la pregunta sobre el ITP: Voy a comprar (si llego a un acuerdo con el vendedor) un bajo comercial de un edificio en diciembre o enero de 2022.
Lo voy a comprar por 100.000 (es un ejemplo fácil)....
1.- ¿Cómo puedo saber si realmente lo puedo escriturar por este importe (que es el real que voy a pagar) o no?
2.- ¿Dónde debo dirigirme para saber el precio mínimo por el que hay que escriturar para no tener problemas fiscales? (ayuntamiento, catastro, agencia tributaria....)
3.- ¿Podría darse el caso que hacienda o el catastro o la oficina del registro (no sé quien comprueba esto) digan que valor minino son por ejemplo 120.000 y entonces me hagan pagar la diferencia más los recargos, mas la multa y todo eso? (aunque yo haya comprado realmente por 100.000, no hay intención de defraudar ni nada por el estilo)
4.- Y por último, siendo así... ¿sería conveniente escriturar por más (por esos 120000 que dice hacienda que vale el local) para evitarse así por lo menos los recargos, multas...etc?
Uff... creo que en este pais se te quitan las ganas de hacer cualquier cosa y de tener algo de iniciativa..... voy a seguir viendo tus videos....también creo que los que mejor viven son los ignorantes.... triste pero es así.
Un saludo y muchas gracias.
Entonces según esa ley, aunque compre o venda mi piso a 100, me obligan a pagar impuestos por 140 si es el valor de sus tablas, ¿aunque tenga pruebas claras que la transacción ha sido por 100 (como p.e. el documento notarial, que da fe legal)?. Supongo que los recursos administrativos no servirán de nada, pero ¿Esto es ganable en tribunales? Porque supongo que habrá algún principio jurídico superior a esa Ley que me ampare, o debería de haber.
Así es Lolo. En principio no hay mucho que hacer. Como ya he comentado y también lo han explicado en los comentarios, se declara el precio que realmente se paga y además un valor fiscal a efectos de impuestos. Posiblemente podrán discutirse cuestiones de metodología de valoración, pero difícilmente puedes ganar. En los coches de segunda mano ya es así desde hace mucho. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Muy triste, me parece otra muestra más de que esto está lejos de ser un estado de derecho. En uno auténtico, el gobierno no sacaría leyes contrarias; y si lo hiciese, habría algún mecanismo en defensa de los derechos de los ciudadanos (Fiscalía, un partido político, defensor pueblo, etc), actuando para conseguir la nulidad de la ley y la inhabilitación o procesamiento de los autores; y desde luego los tribunales deberían defender lo justo, no al gobierno. Más que estado de derecho es estado torcido,… o un estado de atropello.
Buenas noches, compre una vivienda por debajo de su valor catastral estaba destrozada, pague por el precio me vendió banco.
Me mandan una carta después de 2 años quieren venir a tasar la casa ahora que está toda terminada.
Al comprar la casa la tase porque me lo aconsejo el comercial.
Se dio cuenta valor fiscal estaba inflado.
Me gustaría saber si alguien me puede aconsejar
No se que consecuencias podría tener.
La idea es que no puedas poseer más de un inmueble. Y después irán también a por los que tengan solo uno, subiendo impuestos e inventando nuevos. La idea es que no poseas nada y dependas de ellos.
Con mis 74 años , hecho muchisimo de menos mis primeros 28 años que viví estando FRANCISCO FRANCO al frente de España.
Por mucho que os esforceis NUNCA NUNCA le llegaréis ni a la suela de sus zapatos .
La CLARIVIDENCIA FISCAL de esa época y un largo etc no tiene parangón ni se podrá comparar nunca con la tremenda oscuridad actual
Los Catering del Falcón no sé pagan solos.
El estado como de costumbre aprieta pero también ahoga.
Buenas noches Ruaix, me gustaría hacerte llegar información sobre los motivos muy escandalosos por los que deniegan subvenciones pre concedidas para la instalación de puntos de recarga de coche eléctrico. Puede que sea un contenido muy interesante y actual. Puedo enviarte información para ver si te interesa? gracias.
Por supuesto Julian, no estoy al corriente de nada de esto. Escribeme a ruaixlegaltv@gmail.com, y lo revisaré
A mi me están intentando cobrar esta basura...si yo compré por debajo de la tasación es porque me lo curré yo...que van a venir ahora a choricear...
Si compras una casa a 100 y diez años después la vendes a 150. No debería poder deducirse de la ganancia el cambio en el precio del dinero y/o la inflación de inmuebles? Gracias
Debería Agonver, y de hecho era así, pero lo quitaron si mal no recuerdo sobre 2014. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado muchas gracias por tu canal. Es muy interesante.
Hola. Muchas gracias por este vídeo. Voy a comprar este mes una casa por debajo de su valor catastral. En un futuro imagino que Hacienda me solicitará el pago de algo debido a ello. ¿Hay alguna manera de saber más o menos lo que me van a pedir? Es un porcentaje de la diferencia entre lo que yo he pagaado y el valor catastral de la vivienda? Es por hacerme una idea... Muchas gracias por adelantado!
Gracias
Muy bueno, sigue así
Gracias Adrian. Saludos
Pobrecitos ciudadanos que no comprendeis lo que nos quieren nuestros políticos, nuestros bancos, y por supuesto nuestras grandes compañias cómo Endesa, Iberdrola, Repsol y similares, pobrecitos los ignorantes que no entendeis el recibo de la luz, ni estos impuestos y porqué lo aplican. Reflexión, al final seré yo un pringao y el inteligente será un okupa 😂
Gran vídeo. Estoy en proceso de compra de una vivienda que el vendedor compró en 315.000 y vende por 280.000
Es de 2007 y durante todos estos años estuvo alquilada. En este caso habría que pagar impuestos de plusvalía y patrimonio? El vendedor además es no residente. Gracias 🙏
¿ No es inconstitucional intervenir el mercado e imponer el precio de la vivienda siempre al alza? El Estado se convierte en el dueño de la burbuja inmobiliaria ademas con fines confiscatorios, es decir, Juez y parte. Me parece un abuso total del poder y una injerencia en la libertad y derechos fundamentales de los ciudadanos.
Buenas tardes,gracias por el video.
O seá que el compre una casa que necesita Reforma total porque el piso está destrozado,¿puede que pague como si fuera un piso reformado porque las ventas en esa zona han sido de inmuebles que estaban reformados en el último año?
Eso es Sam. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Vale,gracias. Pues menuda Ley tan justa!!!
si una pareja con separacion de vienes pide un prestamo al banco a nombre de los dos pero el veneficiario de este prestamos es uno de los dos, también el que paga el prestamo. Tiene esta persona que presentar el impreso 600 de trasmisiones patrimoniales?
EN MÉXICO COMPRADOR Y VENDEDOR PAGAN UN TANTO POR CIENTO SOBRE EL VALOR DE LA VENTA, EL VALOR CATASTRAL ME PARECE QUE SÓLO ES REFERENCIAL PARA EL IMPUESTO PREDIAL ANUAL, UDS. TIENEN ALGO DE VENTAJA CREO 🙋
Pues al menos se reparte. Saludos Maria Isabel
Los políticos , los nuevos señores feudales. En pocos años querían recuperar el derecho de pernada.
Buenas tardes, entonces ¿ el I.B.I. ( impuesto de bienes inmuebles) que apliquen los Ayuntamientos se calculará en base al valor de referencia catastral o el valor catastral del inmueble? Gracias
En el IBI no hay cambios... de momento. Saludos Javier
Hola! me encanta tu canal=)me podrías aclarar esta duda? si una persona quiere recibir una herencia pero vive en Madrid y la persona que se l quiere dejar vive en Baleares donde se tendrían que pagar los impuestos?
Es decir el estado siempre gana
Buenas mi padre quiere hacerme una donación de un inmueble, la casa la marca hacienda por 27070 euros y la íbamos a escriturar por eso ya que no quiero problemas con hacienda, entonces a mi me perjudica la nueva referencia catastral?
Hola Raul, el nuevo valor de referencia catastral entra en vigor en 2022, por lo que te queda tiempo. Pero ojo que una donación tributa por el impuesto de sucesiones y donaciones y no por impuesto de transmisiones patrimoniales. Mañana subirá un video sobre este impuesto. Saludos
@@RuaixLegalTVAbogado Pero si no me diera tiempo hacerlo y lo dejase par 2022 podría ser muy perjudicial en plan puede ser que en vez de escriturar lo en loq marca hacienda marque más o menos dinero.
Si lo de donación vivo en murciá y tenemos una reducción del 99 por ciento
Hay que pagar los viajes de Sánchez en el avión. Un saludo.
Ejército, un par de miles de coches oficiales, sueldos vitalicios de expresidentes, 256 sueldos de diputados corruptos con sus respectivas retribuciones, cni, unos cuantos cuerpos de policía, ahora sobornar a médicos, periodistas y policías para que se callen y no expliquen las atrocidades que ven/hacen con nosotros, etc.
Un saludo.
🐇
@@Rey_Oskar Sí, también, pero era para no alargar el mensaje. Cuando con la que está cayendo el Presidente aumenta el gasto en 'jamón de jabugo' (literal) para el consumo en el avión, lo demás ya importa poco, aunque sea mucho. Un saludo.
@@ramoncentellas815 satanás comiendo jamón de jabugo en el avión…
Un saludo.
🐇
Hay que pagar el sueldo de "menas", negros, gitanos, moracos y payos flojos a mayor honra y prez de la judianca. ¿Racista? Total.
@@vrb7809 racista no, ordenado.
Un saludo.
Muy bien explicado, muchas gracias por el aporte.
Una cuestión, ¿hay alguna forma de averiguar cual es el valor catastral de un piso? De ser así, ¿habría que esperar entiendo al 1 de enero de 2022 para ver la nueva tasación que le da el estado no?
Gracias de antemano.
El valor catastral, lo puedes saber consultando un recibo del IBI, por otro lado si puedes conocer el valor de referencia de cualquier inmueble de forma online. En mi canal tengo un video explicandolo.
Y en el caso de que no existe referencia catastral?
Ya lo escuche al gran cesar en la voz
Hola, ¿hay que pagar el ITP (o algún otro impuesto) en casos de comprar un piso en una subasta de hacienda? Gracias.
Sin democracia como forma de gobierno, es decir en el caso de España, con una oligarquía de partidos políticos estatales, la tiranía está garantizada. Por eso yo no voto, no legítimo la corrupción política. No voto ni nadie debería hacerlo hasta que en España haya representación del elector mediante disputado de distrito elegido con nombre y apellidos. Y en elecciones separadas la elección del presidente del Gobierno. Hasta entonces, abstención activa. ✌