@@ghijkabcdef6887뭔 씹 ㅋㅋㅋ 세상물정 하나도 모르는 말도 안되는 소리를 ㅋㅋㅋㅋ 무슨 상가 임대료가 원룸 월세 수준인줄 아나 ㅋㅋㅋㅋ 우리나라 서울 전체 기준 상가 임대료 평균치가 1m³당 7만 5천임 1평인 3.3m³는 25만원 수준 4평만 돼도 100만이고 10평이면 250만임 강남, 북창 같은데는 1평에 50만이 넘음 성심당이 서울은 아니라지만 대전에서 제일 유명하고 유동인구 제일 높고, 역 근처라는 지리적 이점까지 생각하면 엄청 비싸진 않음 성심당 근처 5층짜리 꼬마 빌딩이 70억이 넘음 ㅋㅋㅋ 지어진지 50년 돼가는 토지 60평, 3층짜리 꼬꼬마 상가가 10억이 넘는다고 ㅋㅋㅋ 성심당 인근 땅값 감이 오니?
저거 국회의원이 코레일한테 임대사업 규정대로 잘 지켜지는지 국정조사에서 코레일 개텀 ㅋㅋㅋ 코레일은 그래서 기존까지 특혜를 줬던 성심당에게 저런 제시를 할 수 밖에 없던거임. 코레일은 경영평가도 바닥이라 어쩔수가없음 ㅋㅋㅋ 연 12억 갖다주는 캐시카우를 적자기업 코레일이 버리고싶겠음? ㅋㅋㅋㅋ 결국 국회의원 탁상행정이 만든 결과
사업하는 사람 입장서 한마디 하는데 웬만한 업장 및 기업들 원가 대비 마진이 30%를 못 넘깁니다. 마진에서도 아니고 매출대비 임대료만으로 17%를 떼어가겠다고? 남는 마진 13%에서 추가로 인건비에 운영비에 세금내고나면 저기 들어간 일반 업체면 바로 적자로 망하는 거임 이런 셈법은 누구머리에서 나오는걸까요? 대한민국 최고 기업 삼성이 매출대비 순이익이 10% 언저리인데 건물 가졌단 이유로 놀고먹으면서 17%를 가져가겠다고? 코레일이 날강도에 양아치네요 이래서 대한민국이 조물주 위에 건물주라고 하는거지 정부나 마찬가지인 공기업 수준도 이 정도로 돈에 눈이 멀었는데 건물주들 욕할거 없음 성심당이니까 그 매출 나오는거에요 빨리들 건물주 되세요. 대한민국에서 힘들게 기업할 필요가 없어요. 전세계 최고기업 애플 순이익이 30% 정도인데 놀고 먹으면서 17%면 목숨걸고 온갖 경쟁하며 얻은 30% 보다 개꿀이죠
@@kasina9914 그럼 코레일이 설명을 해야지 저따구로 가격을 매기냐? 성심당 같은 점포하나가 있는 것만으로도 주위에 다른 가게들 경제효과와 지역경제에 4억이상의 도움된다고 설명 못하는 놈들이 코레일 잘못아닌가? 만약 철수한다면 시뮬레이션도 경제적이 감소 그런것을 기본적으로 기업에서 생각을 못하는 게 이해가 됨? 난 당신의 대가리가 실화냐?
솔직히 말해서 매출비중 월임대료 정책 이제 바껴야 된다고 생각한다. 무슨 백화점도 아니고 사치품도 아니고 먹는빵이 아무리 잘팔리고 수십억을 번다고 해도 월임대료로 수억을 낸다는건 상식적으로 이해가 가질 않는다. 대전역이라서 수십억의 매출이 나오는게 아니라 성심당이라서 수십억의 매출이 나오는거라 생각하기 때문이다.
알아서 시장경제에 의해서 잘나가는 가게가 월세규정때문에 나가는바람에 건물가격이 자꾸 떨어지는 일이 생기면 바뀌겟죠 그걸 강제로 개입해서 바꾸는건 아니라고 봅니다 크게 나쁜규정이라고 보지 않습니다 거기서 장사 잘되서 몸집 불려서 다른곳으로 이사가면 그게 더 좋은걸수도있죠 오히려 건물을 사서 나가게 될수도 있는거고 또. 자기가 일하는만큼 또 가게가격도 오르게 될테니 더 서로 윈윈할수도 있을듯 합니다 나쁘게만 볼 필요는 없다고 봅니다
다른 점포도 그정도 내는지 궁금합니다 돈을더 잘번다고 월세를 거기에 맞게 조정하는것은 이치에 안맞습니다 비슷한 평수의 가게보다 더 잘버는것은 그만큼 노력을 많이하고 열심히 해서 이룬것입니다 이렇게 열심히 한 사람에게 상을 못줄망정 돈을 더내라뇨? 이게 말이됩니까? 이것은 가령 학교에서 공부 잘해서 1등한 학생에게 너는 더 지식을 많이 가져갔으니까 수업료 더내라고 하는것과 같습니다 1등을했으면 장학금을 줘야지 이 무슨 망발입니까 지금 성심당도 대전역을 알리고 또한 지역명소로 발돋음하고 있습니다 성심당 때문에 대전에 들르는 사람들도 있습니다 그것을 간과해서는 안될것입니다
1. 현재 공공기관에서 수수료율 방식으로 계약맺는게 관례임. 21년기준 평균 22프로. 2. 공공기관에서 할때는 공개경쟁입찰 해야함. * 공공기관이기 때문에 타 소상공인에게도 균등한 기회제공을 목적 3. 매출액 기준으로 잡히는 높은 수수료율(월세) -> 경쟁입찰에서 유찰 -> 월세 인하의 반복 4. 수수료율 인하로 인해 현재 성심당 수수료율 17프로. 21년기준 평균 22프로에 비해 5프로 낮음 5. 국정감사 -> 성심당 특혜주는거 아니냐로 지적함 6. 국정감사에서 지랄해서 기존 법을 뜯어고치지않는이상 성심당에게 기회주고싶어도 코레일유통은 공공기관특성상 법을 준수할 수 밖에 없음. 결론 : 공공기관에서 관례적으로 사용하고 있는 수수료율 방식에 대해 법 개정이 필요
철도 민영화로 코레일 적자가 나니까 저러는겁니다. 코레일에서 돈되는 구간은 민영화했고 적자구간만 남다보니깐 돈이 없어서 저런 무리수까지 두는거죠. 앞으로 전기,가스,수도,도로등등 모든게 민영화 될겁니다. 그리고 그렇게 공공분야가 민영화로 풀리면 외국계회사 특히나 중국자본이 대거 들어와서 다 먹을 가능성이 많네요 지금도 충청도에 율촌 cgn이라고 이명박이때 한전 발전소 민영화해서 당시에 중국 공산당 국영기업이 합자형태로 들어와서 발전소짓고 한국인 상대로 전기료 받아가고있는데 앞으로 뻔하죠. 남미같은 나라들이 발전을 못하는게 모든게 민영화 사유화됐기때문이죠.자원이 많아도 민간이 소유하고있다보니 그게 국민들에게 돌아가지못하니 자원이 많아도 발전을 못하는 이유
역 바로 앞은 입지가 좋으니 아닌곳과 형평성 맞추려 매출 대비 인대료로 했던거 뿐인데. 규정대로 한것에 정부욕하고 국회의원욕하고 공무원 욕하고 댓글이 난리네 ㅋㅋ 법과 규정들이 세상 만사 모든일에 다 맞추는건 불가능한 일이고 문제가 발견되면 고치면 되는것을 왜들그리 ㅂㄷㅂㄷ인지...
원래 다른 매장도 17%로 적용 중이었고 그건 버는 금액의 17%라서 한달에 1000만원 벌면 170만원이야 그리고 백화점은 30%가 넘고 어디를 가도 17%는 개 싼곳임 근데 기존에 1억인거는 들어오는 사람이 없고 비어있어서 그렇게 준거였고 이후엔 17%로 가야되는게 맞는데 성심당이니 특해로 그냥 1억원 정도로 계속 진행하고있었지 근데 주위에 다른 애들이 그게 말이 되냐 하고 존나 코레일한테 ㅈㄹ 하니깐 어쩔수없이 다른곳과 동일하게 한것 뿐이지 이 뉴스는 사실도 아니고 교묘하게 분쟁거리를 만들려고 왜그렇게 받는지는 쏙 빼고 기사 쓴거임 고로 mbc는 빨갱이 뉴스 ㅇㅇ
[상가건물 임대차 보호법] 2003.1.1 10년 계약 갱신 요구권과 더불어 임대료 최대 인상률 5% 제한 .. 적용하면 해결될 일을.. 매출액의 17%를 입찰 조건으로 제시한 코레일유통이 문제다. 법을 무시한 규정을 만들어 놓고 그것을 통일된 기준이라 빡빡 우기고 있다. 그래서, 부산역 삼진어묵 측에 입찰가 알려주고 소상공인 매출 미달시 '벌 수수료'까지 꼬박 꼬박 챙긴 코레일유통. 2번은 헛다리다. 늘. 그렇다.
상식적으로도 말이 안되는 짓거리 인데.. 저들이 저렇게 당당하게 그럴 수 있는 것이.. 저걸 당연한 것이라고 쉴드치는 인간들이 의외로 많더군요.. 뭐 내부 인사들 친인척 배정을 막으려는 규정이라나??.. 자신들 비리 저지르는 것을 내부에서 시스템으로 막아야지.. 그걸 입점업체에게 떠넘기는 짓거리를 하고 그걸 옳다고 쉴드치는 인간들이 있으니 저리 당당할 수 있는..
@@nizxxy 과연 안나올까요? 지난주 성심당 본점에 일부러 다녀왔습니다. 여전히 사람이 많더군요.. 맛집이라 소문나면 사람들은 어디든 찾아갑니다. 제가 2시간을 달려 성심당을 찾아가듯 타지역 분들은 성심당이 제주도로 간다 하더라도 성심당은 타격 없을듯 합니다. 혹시 성심당 가보셨나요?? 가보시면 알겁니다... 전혀 타격이 없을거란걸...
대전역점이니까 저 정도 매출 나오는거 어느정도는 맞습니다. 대전역에 원래 굳이 차릴 필요 없습니다. 대전역에서 성심본점 가까이에 있습니다. 근데 역에 내면 아무래도 잠시 내려서 사는 사람 가면서 사는 사람 역에 도착해서 사는 사람 아무래도 엄청 많을거 같습니다. 매출이 말해주고 있습니다. 근데 매출 대비 월세 계산하는건 말이 되나 싶네요. 왜 매출대비 월세를 계산해야 되는건지 모르겠네요. 그냥 지정월세해야 하지 않나? 그리고 문체부장관이 갈게 아니라 국토부장관이 갔어야 해결이 되죠. 원희룡이 사임 전에 갔었으면 월세 산정 방식 자체가 삭 뜯어고쳐졌을텐데 아쉽네요. 말도 안되는거죠왜 매출대비 월세를 하는건지. 그럼 매출 안 나오면 월세 100만원에 해주는건가요? 이치에 안 맞음. 장사 잘되는건 그 브랜드가 잘 해서 나온거도 있는건데 왜 코레일이 편승하려고 하는건지 자리 하나 줬다고 별 이상한 방식임
@@user-Griezman 개인 기업이지만 지역 인재 많이 고용하고 사회봉사도 많이하는 곳이라 대전사람들도 좋아하는 곳입니다. 그리고 성심당으로 인해 사람들도 많이 방문해서 대전시민들과 관련없지 않죠..성심당이 다른 지역에 매장을 안내는 이유가 대전 고유 브랜드로 남으려고 한다고 들었어요
사람들이 공매랑 경매를 너무 모르니깐 이런소릴 하는거지. ktx는 공기업이고 계약기간이 끝나면 다시 공매 입찰하는게 원칙이야. 그 시작 금액을 매출대비해서 하는거고 그건 유찰되면 낮아져. 성심당 보고 당장 그 가격에 계약하자는게 아니지. 누구에게나 기회가 열어줘야하는거고 성심당은 이번에 원하는 금액에 입찰하면 그만이고 다른 사업자들도 자신이 있으면 성심당보다 높게써서 받아갈거고 자신 없으면 못받아가고 성심당이 원하는 가격에 받아가는거지.
@@user-ec4yc6rp6p 본점도 아닌 분점에 가서 빵문화에 대해 토로하다. 인기 몰이 정치인가? 그러나 자세히 살펴보면.. [상가건물 임대차 보호법] 2003.1.1 10년 계약 갱신 요구권과 더불어 임대료 최대 인상률 5% 제한 .. 적용하면 해결될 일을.. 매출액의 17%를 입찰 조건으로 제시한 코레일유통이 문제다. 법을 무시한 규정을 만들어 놓고 그것을 통일된 기준이라 빡빡 우기고 있다. 그래서, 지난 기사를 더 살펴보니... 부산역 삼진어묵측에 입찰가 알려주고 소상공인 매출 미달시 '벌 수수료'까지 꼬박 꼬박 챙겨 받은 코레일 유통.. 이에 공기업의 문제에 대해 국감 실시. 이 때, 국민의힘 소속 유경준(서울 강남병) 국회의원은 지난해 국정감사 기간, 언론에 배포한 보도자료를 통해 "한국철도공사(코레일) 자회사인 코레일유통이 대전역 성심당에 1/6 수준의 영업료 특혜를 주고 있다" 이건 뭐.. 문제를 안 풀고 엉뚱한 곳에 매질을 하더니 문제를 더 꼬아 놨다. 근데 해결하려 드는 자가 엉뚱하게도 관련 없는 장관이다. 뭐지? 이것들의 정체가.... 백종원이 말한 젠트리피케이션을 공기업이 저지르고 있으니 어찌 웃지 아니할까..
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월세 4억 ㅋㅋㅋㅋ 아무리 매출대비지만 도둑놈이 따로없네
개 날강도지 ㅋㅋㅋ 월세 4억이면 1년에 48억인데 이 돈이면 건물을 하나 사고도 남음 ㅋㅋㅋ
다른 가게는 월 임대료 몇십 정도 낼텐데 성심당 1억 ㅋㅋㅋㅋ 4억 ㅋㅋㅋㅋ
@@ghijkabcdef6887어린 애냐? 성심당 정도의 가게 월 임대료가 무슨 몇 십이야. 용돈 1만원 받냐 너? 언제적 세상을 사는거야 . 세상 물정 아예 모르네.
여기서 도둑놈은 누굴 말하는거냐? 최초에 매출대비 룰만든넘?? 아니면 룰 안바꾼넘? 아님 규정대로 한 직원????
악덕건물주 코레일 개양아치 유통
@@ghijkabcdef6887뭔 씹 ㅋㅋㅋ
세상물정 하나도 모르는 말도 안되는 소리를 ㅋㅋㅋㅋ
무슨 상가 임대료가 원룸 월세 수준인줄 아나 ㅋㅋㅋㅋ
우리나라 서울 전체 기준 상가 임대료 평균치가 1m³당 7만 5천임
1평인 3.3m³는 25만원 수준
4평만 돼도 100만이고 10평이면 250만임
강남, 북창 같은데는 1평에 50만이 넘음
성심당이 서울은 아니라지만 대전에서 제일 유명하고 유동인구 제일 높고, 역 근처라는 지리적 이점까지 생각하면 엄청 비싸진 않음
성심당 근처 5층짜리 꼬마 빌딩이 70억이 넘음 ㅋㅋㅋ
지어진지 50년 돼가는 토지 60평, 3층짜리 꼬꼬마 상가가 10억이 넘는다고 ㅋㅋㅋ
성심당 인근 땅값 감이 오니?
저기 성심당 빠지면 기존 월세 1억에 저 구석탱이 자리 누가 들어가겠나ㅋㅋ
성심당은 그냥 나왔으면 좋겠다.
자리가 좋아서 사람들이 찾는게 아닌데 어디로 가든 성심당이 손해볼일은 없지 않을까
저거 국회의원이 코레일한테 임대사업 규정대로 잘 지켜지는지 국정조사에서 코레일 개텀 ㅋㅋㅋ 코레일은 그래서 기존까지 특혜를 줬던 성심당에게 저런 제시를 할 수 밖에 없던거임. 코레일은 경영평가도 바닥이라 어쩔수가없음 ㅋㅋㅋ 연 12억 갖다주는 캐시카우를 적자기업 코레일이 버리고싶겠음? ㅋㅋㅋㅋ 결국 국회의원 탁상행정이 만든 결과
@@eok827 그게 그렇게 된거였군요.
결국 잘못된 규정이 이렇게 된거같아 씁쓸하네요.
자세한 설명 감사합니다
규정대로 하는거임 ㅋㅋㅋ 오히려 그동안 특혜준거임
@@user-dv3dn9zj4w그게 특혜라고 생각하는 머저리들이 문제임. 저기 성심당 아니면 누가 월 1억에 저길 들어가겠냐고... 참 주먹구구식 행정이네...
코레일 직원이 월급이너무 높아 ㅋㅋ
대전역 성심당 없으면 그 상점은 항상 비어 있을거다...월세1억을 해도 어떤 업체도 못들어온다. 코레일에서 월급 좀먹느 윗대가리부터 감사하자.
⏫😀
파바 들어오려나? 근데 4억 감당할 수 있나
@@user-lc6kn5rd4o파바는 1억도 감당못함
잘팔리니 건물주가 그냥 나가라는거지
성심당 들어오기 전에 계속 문 닫고 나갔죠. 김밥ㅇㅇ보다 더 손님이 없었는데...
와 댓글들 어질어질하네... 돈 많이 번다고 세금 많이 내야된다는건 그건 세금이고 저건 임대료인데 그걸 같은 취급하네...그리고 세금도 매출대비 아니고 이익대비로 내는건데 임대료가 매출대비 17%는 진짜 미친 숫자네...
코레일도 봐줄려고 햇는데 담합행위라고 정치권에서 지적당해서 봐줄수 없는거임. 알고말해
@@user-gb5xg4cs1w 솔직히 이정도 되면 대전시에서 나서서
코레일 & 대전시 & 성심당 셋이서 특별업무협약이라도 체결해야된다고 생각함 ....
성심당 덕분에 일부러 대전서 들러서 빵사가는 수요가 있을정도인데 ....
코레일 수수료매장을 검색해봐라 ㅉㅉ
사업하는 사람 입장서 한마디 하는데 웬만한 업장 및 기업들 원가 대비 마진이 30%를 못 넘깁니다. 마진에서도 아니고 매출대비 임대료만으로 17%를 떼어가겠다고?
남는 마진 13%에서
추가로 인건비에 운영비에 세금내고나면 저기 들어간 일반 업체면 바로 적자로 망하는 거임
이런 셈법은 누구머리에서 나오는걸까요?
대한민국 최고 기업 삼성이 매출대비 순이익이 10% 언저리인데 건물 가졌단 이유로 놀고먹으면서
17%를 가져가겠다고?
코레일이 날강도에 양아치네요
이래서 대한민국이 조물주 위에 건물주라고 하는거지
정부나 마찬가지인 공기업 수준도 이 정도로 돈에 눈이 멀었는데
건물주들 욕할거 없음
성심당이니까 그 매출 나오는거에요
빨리들 건물주 되세요.
대한민국에서 힘들게 기업할 필요가 없어요.
전세계 최고기업 애플 순이익이 30% 정도인데
놀고 먹으면서 17%면 목숨걸고 온갖 경쟁하며 얻은 30% 보다 개꿀이죠
담합? 성심당이 누구랑 담함 한건데?
노잼도시 죽일려고 하네...
결국엔 한국 사회는 죽었지.
자연소(검열)멸 하는거 보셈 ㅋㅋㅋㅋㅋ
월세 4억이 단순한 사건이 아니라, 전체 한국인들 사고방식을 보여주는 하나의 사건임.
대전시장은 뭐하는지 몰라? 좀 나서서 중개해주면 좋잖아.
근데 우리나라 유잼도시가 어디임?
@@bluestar3024 대구 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ바보네
어제 대전 운전해서 가봤는데 성심당 주변 주차하는데 30분 걸리긴 하더라구여 사람이 뭔가 많이 몰려있다 = 성심당이 주변에있다
성심당은 그날 팔고 남은 빵을 모두 기부했는데! 요즘 팔고 남은 빵이 별로 없어, 기부용 빵을 별도로 만들어 기부합니다. 직원들도 모두 정규직이고 정말 인간적이고 착한 기업입니다.
그거랑 임대료랑 뭔 상관임? 뭐 바라고 기부하는거 아니잖나
@@chechefo 착한 기업은 국민들이 지켜줘야 하는거 아냐?
가격싸지.내용물 좋지. 양로원 고아원 먹여살리지.
핍박에 못이겨 월세 오르면 매출에 타격오고 자연히 가격상승으로 돌아오는데.
평소 기부 많이 하고 살던 사람은 죄 지어도 형량 깎아주고 그러는데
성심당은 아주오래전부터 남은빵이 아니라 6시면 정리해서 기부하고 다시만들어 판매하셨어요
다들 남은빵 기부한걸로 알고들 계시네요
@@chechefo사상이 글러 처먹었다. 누가 뭐라했냐? 혼자 쌍심지키고 풀발하네
@@chechefo선의에는 선의로 답하는게 도리다 금수야
욕심부리다 성심당 없으면 골로갈것같은 도시가 ㅋㅋ
도둑넘이 따로 없다니까? 역가까운곳에 검물 물색해 이사하세요!
도둑님들 잘먹고 잘살구 하고 이전 개업하세요!! 응원 합니다!!!
원래 매출액 대비로 월세 측정하는데 지금까지 코레일이 적게 받고있던거임 그걸 국민의힘이 국정감사에서 특혜라고 지적한거고 코레일은 국정감사 받으면 규정대로 할수밖에 없음
결국 모든일의 원흉은 국민의힘에서 시작한거....
월세 4억 낼바엔 나와서 대출받고 건물하나 세우지...
그냥 나오는게 현명한거다.
작년 매출 순이익이면 그냥 건물하나 지을돈은 하고도 남을겁니다. 사실 대전역 근처는 뭔가 슬럼화느낌이라 그냥 근처에서 건물사서해도 될거같긴해요
대출 머하러 받음 ㅋㅋㅋ
이미 재산이 어마어마할텐데
성심당이 파리바케트 보다 순이익 노파 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ. 이미 제빵업계 제왕이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.
원래 자리 옮기면 장사는 폭망하는 경우가 95%로 ...
@@user-co4vu2jb2i 높아
대전역은 성심당을 안고 돈을 벌어야지. 이 처사는 황금 거위 배를 가르는 행위임.
대전역이 쫒아내는게 아닌데..
코레일이 지금까지 안고 가다가 국정감사에서 그거가지고 딴지 걸어서 이꼴난건데 코레일 탓은 왜함ㅋㅋ
정부탓을 해야지ㅋㅋ
이 댓글에 좋아요수 실화냨ㅋㅋ
왜? 성심당법 하나 만들자고 국회에 건의하지 그래. 이 법으로 인해 비리와 특혜가 버무려 질 미래를 못 막으면 그 때 가서 정부 욕 하지나 말고.
@@kasina99141. 정부탓이 아닌 국회위원 탓(국민의힘 의원)
2. 코레일 탓도 해야함.
- 코레일이 월임대료를 청구하는 주체임.
국정감사에서 설득할 생각은 못하고, 꼬투리 잡히기 싫어서 하는 짓인데, 그게 코레일에, 대전에 손해 되는일을 한거임
당연히 코레일, 국회위원 둘다 욕먹을 만함.
@@kasina9914 ㅋㅋㅋ 국회의사당 입구에 성심당 하나 만들어야 할 듯. 성심당-국회의사당점.
@@kasina9914 그럼 코레일이 설명을 해야지 저따구로 가격을 매기냐? 성심당 같은 점포하나가 있는 것만으로도 주위에 다른 가게들 경제효과와 지역경제에 4억이상의 도움된다고 설명 못하는 놈들이 코레일 잘못아닌가? 만약 철수한다면 시뮬레이션도 경제적이 감소 그런것을 기본적으로 기업에서 생각을 못하는 게 이해가 됨? 난 당신의 대가리가 실화냐?
월세 1억내고 계속 장사한것도 대단하네요..
역앞에 더크고 멋지게 만들고도 남을 돈인데...
저는 대전시민은 아니지만 아마 대전역 근처에 성심당 지사를 건물을 만들던, 세들던 월 1억보다는 최종적으로 더 쌀 듯합니다.
그냥 뒤도 보지말고 나오세요. 월세 2천만원까지 입찰가격이 떨어지면 잠시 생각하시고요.
성심당 내쫓고 나서 피눈물 흘리지 마라
월 1억씩 누가 내고 있겠나
근데 월 4억?? 눈 씻고 찾아봐라
어휴 한국사람 종특인 감성, 떼법, 냄비근성 다 나오네
차라리 안받는게 낫겠다. 말많아 갈등일으키는 것보다, 적게받더라도 공정하게 수수료 계약맺고 들어오는 매장에게 임대하는게
임대료 4억 ?? 완전히 장난치네 쓰레기들 ,
빨리 철수해요 ,,
코레일과 대전의 자폭인듯.
월 매출액이 24억이래요.. 그래서 4억 받아야.된데요.
@@user-zx4vt6qh5s아쉬운쪽이 양보하것지 ㅋㅋㅋㅋ 법대로만 할수가없음
@@user-zx4vt6qh5s근데 그게 그전부터 규정이였음 욕할필요는 모르겠음 어차피 경매 입찰 안될거 뻔히 보이잖음 그러면 가격 내려가겠지
@@user-zx4vt6qh5s매출이 적게 나오면 적게 받을것도 아닌데... 평균매출이 24억은 아니겠죠. 그리고 인건비, 재료비 많이 나갈듯.
성심당 다른대로 가면 어떻게 될지...
참 궁금합니다.
성심당이 벌어야 할걸 딴넘들 잇속만 배불려주는 꼴이라 못 사먹겠네요.😡😡🤬
뭔 지주와 소작농도 아니고 장사가 잘 되면 장사 잘한 사람이 가져가야지 무슨 매출에서 정률적으로 떼가냐? 그러면 적자 나거나 휴업한 매장은 월세 안 받냐?
솔직히 성심당 없어져봐라 월세 1억을 내면서 누가 그 자리를 들어오려고 할까 성심당 떠나면 공실로 꽤 오랜 세월 흘러갈것같은데 ㅋㅋㅋ
솔직히 말해서 매출비중 월임대료 정책 이제 바껴야 된다고 생각한다.
무슨 백화점도 아니고 사치품도 아니고 먹는빵이 아무리 잘팔리고 수십억을 번다고 해도 월임대료로 수억을 낸다는건 상식적으로
이해가 가질 않는다.
대전역이라서 수십억의 매출이 나오는게 아니라 성심당이라서 수십억의 매출이 나오는거라 생각하기 때문이다.
모든 임대들은 매출의 17% 를 내는 규정을 따르고 있는데 왜 성심당만 '특혜' 를 줘야 하나 규정을 따르기 싫었다면 처음부터 들어오지 말던가
매출 떨어지면 임대료 임대인이 깍아 줄까? 반대로 올라간다고 임대료 임차인이 올려줄까?
매출비중 임대료 아닌것.. 그냥 경기시세에 따라 내는거지.
@@sawyer3675아직 모르는 일이지ㅋㅋ 계속 유찰되는데 그 규정 다음 경매때도 있을 수 있을거같음?ㅋㅋ
알아서 시장경제에 의해서 잘나가는 가게가 월세규정때문에 나가는바람에 건물가격이 자꾸 떨어지는 일이 생기면 바뀌겟죠 그걸 강제로 개입해서 바꾸는건 아니라고 봅니다 크게 나쁜규정이라고 보지 않습니다 거기서 장사 잘되서 몸집 불려서 다른곳으로 이사가면 그게 더 좋은걸수도있죠 오히려 건물을 사서 나가게 될수도 있는거고 또. 자기가 일하는만큼 또 가게가격도 오르게 될테니 더 서로 윈윈할수도 있을듯 합니다 나쁘게만 볼 필요는 없다고 봅니다
건물주가 투자자인척 하네요. 개웃기군요.
1억도 월세 잘주는건지 알고 서로 양보해서 자입대해야됩니다 서로돕고 화합하며 배려하며 인정하며 아름답게 살아요 그러면 만사형통 합니다 나무아미타불 관세음보살
인촌아
니가 성심당 안도와줘도
잘먹고 잘산단다
영세가게들을 도와야지
1년에 48억 ㅋㅋㅋ
건물을 사고 말지
50억넘음
부가세 별도 인듯
대전역옆에는 금가고 다쓰러져가는 집들이 대부분임 할머니들이 운영하는 쪽방 여인숙들도 즐비함
@@mcohammer 음 생각보다 땅값이 비싸진 않을듯 합니다. 이용객 생각하면 주변에 성심당 들어가면 주변 상권 낙수효과 엄청날듯 합니다
멀해도 평당6천만원 하는 년간 임대료 보다 나을듯하네요
@@mcohammer 문제는 임대료가 끝이 아니라는게 함정 이죠 각종공과금 에 관리비 매출에 대한 법인세등 실제 원가의 50%에 가까운 비용이 제품 원가에 잡힌다는거죠 그래서 흑자도산 할수도 있다는거죠.
존나 웃긴게 가본사람들은 다 알겠지만 대전역성심당 빠지면 누가 그자릴 1억주고 임대를할까? ... 천만원으로 내려도 들어올업체가 없을듯한데 ..
그리고 유인촌은 지가 머라고 저길 기어가서 설치노 ..
맞는 말이긴 해
맞아요 천만원대에도 임대없던곳 성심당이 1억으로 임대한건데 목도안좋은데 저길왜함
맞는말이죠ㅎ~~누가 거기까지가
'한동훈-의사 증원' 때처럼 해결사 자처ㅋㅋ 근데 결과는 다들 아는 거처럼 될 거.
그럼 네가 기어들어가서 설치봐라.. 내가 찐득하게 밟아줄께..
이걸 보더라도 코레일이 적자는 아닌 듯 . .
유인촌 저양반 90년대 초반 17살 알바하던 시절 같이일하던 친구가 주유비 3만원 나왔습니다.말하니 차안에서 창문내리고 바닥에 던져버리고 간 인간이다.그어린아이한테 그랬어야만 했냐.
유인촌 저거 쓰레기중 쓰레기.
국짐당이잖아~~
증거없이 주장은 일단 중립기어 박는다.
그거 이재명이 한 짓인데 유인촌한테 뒤집어씌우네ㅋㅋ
@@user-gazuagazua 억지 부리지말고 바르게 사시게.
성심당이 건물 올릴돈이 없어서 월세를 내고 있는 건 아닐거에요. 이미 성심당이 대전의 상징이 되었고 대전역을 이용하는 많은분들과 함께 하고자 1억 이라는 월세를 부담하는 것 일텐데 코레일은 중요한 걸 놓치고 있는 듯 하네요
이거는 대전시 의원이 해결해야 될 듯
규정이 그렇게 되어있는데 그거 바꾸려면 귀찮으니까 그렇죠
@@user-uf4wl2fh3u바꿔야지 민심이 이런데 귀찮다고 냅둘거면 의원이 왜 있는데?
코레일유통임
월세 = 세금 비용처리
월 임대료가 4억4천이면
년간 임대료가 53억원!
대전역앞에 건물 하나 사겠다
매년
5년간 임대료 260억
매출대비... 안비어 있는걸 감사해여지 저돈으로 누가 들어와...
자리가 아니라 브랜드가 만든 매출인데,
그정도 네임밸류 아니면 저자리에서 매출 나올일 있나..?
아니 그렇게 세금 쓰지 마시고요 성심당 그냥 나와서 딴데로 가주세요. 부탁드립니다. 그게 답입니다.
당신네들 뭔짓꺼리들 하는건지 모르겠는데, 세금 그따구로 쓰지 마세요.
시바리 국민세금 왜 개인사업에 쓸려고 지럴
참 하는짓 보면 초딩도 아니고
그래 이거지
찬성~~!!
맞아요 세금을 그렇게까지 쓸 필요는 없을듯해요
그냥 두세요~
월4억씩 내고 들어올 사람 찾아보라고 하세요
아, 그래서 삼진어묵 없어졌구나..오랫만에 부산역 갔더니 안보이더라구.
대전 노잼 도시 이미지로 관광객없었는데 성심당 하나가 대전시 먹여살린다고해도 과언이 아니지.
저건 황금알 낳는 거위의 배를 가르는 짓이다.
오랜만
부산역 밖으로 옮겼어요.
부산역 광장 좌우에 하나씩 있음.
@@user-lx2ti3ml5c 내려온지 한참 지났는데ㅋㅋㅋㅋㅋ 윤을 탓해야지
@@user-lx2ti3ml5c 이번 코레일한테 성심당 특혜 의혹 제기한 의원이 국힘이라던데.
그래도 되니까
왜냐? 국가에서 세금으로 손실 보전 다 해주고
지들은 성과급 파티나 하면 그만인데
진짜 성심당 코레일점 대전 갈때마다 들렀음.
월 1억을 세를 주고 있다는거 처음 알았네요.
차라리 역 근처 건물 사서
월세 아끼고 제품 싸게 좋게 양많이 해서 파는게 더 좋을거 같음.
역근처 이동하면 그리로 갈것임.
그래도 대전하면 성심당인지라 안들리곤 못베기죠.
삼진어묵이 정말 잘한 결정이네 솔직히 하루이틀 장사할거 아닌데 누가 저 월세를 감당하누 걍 내건물로 맘편하게 오래 하는게 장댕인데 그리고 월세 4억4천이 계속 된다는 보장도 없잖여
삼진어묵 부산역 양 옆 건물로 옮기면서 손님 엄청 줄긴 했는데 임대료 3억낼바엔 그게 나은듯요
어묵을 몇개팔아야함. 저 월세
3억을 낼려면 빼는게 낫지.
욕심이 도를 넘었네 세상이 미쳐돌가는 느낌이네
그 자리 다른 어묵업체 들어왔음. 그러니 부산역은 코레일이 성공한 셈인데, 부산역과 달리 성심당은 대체불가인데.. 유도리없이 저러는게 공무원들 하는 짓이 참..
2억원선에서 조정하면 서로 불만 없을 듯 함
코레일 완전히 미쳤네요~ㅎㅎ
1억도 아깝습니다. 그냥 나오세요~
월세 1억도 아깝네요 5천정도만해도 될듯
시장논리무시하고 떼법으로 이야기하는건 공산당이나 하는짓
코레일 유통이 매출의 5%만 월세로 받고 있었슴.(원래는 20% 받아야함) 국정감사에서 국회의원이 왜 성심당만 특혜주냐고 다른가게처럼 똑같이 매출의 20% 받으라고 요구함. 그래서 월세가 오른거임
결론 : 국회의원이 올리라고 한거임
인천오세요 그냥자리 줄게여
다른 점포도 그정도 내는지
궁금합니다
돈을더 잘번다고
월세를 거기에 맞게 조정하는것은 이치에 안맞습니다
비슷한 평수의 가게보다 더 잘버는것은 그만큼
노력을 많이하고
열심히 해서 이룬것입니다
이렇게 열심히 한 사람에게 상을 못줄망정 돈을 더내라뇨?
이게 말이됩니까?
이것은 가령
학교에서 공부 잘해서 1등한 학생에게 너는
더 지식을 많이 가져갔으니까
수업료 더내라고 하는것과
같습니다
1등을했으면 장학금을 줘야지 이 무슨 망발입니까
지금 성심당도 대전역을 알리고 또한 지역명소로
발돋음하고 있습니다
성심당 때문에 대전에 들르는 사람들도 있습니다
그것을 간과해서는 안될것입니다
양아치 같은 애들이네 진짜로
성심당 덕분에 대전역 잘되는거지
뭔대 갑질이지???
ㅋㅋㅋㅋ유인촌 성심당에 숟가락 얹으려고 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
성심당 때문에 대전가는거라 이번 기회에 이전하세요!
대전역점빠져도 별 타격은 없을듯 어차피 메인은 본점이라서 대전역점 빼고 주변에 건물 하나 사서 하는것도 나쁘지 않을듯
@@ghijkabcdef6887 별 타격없는건 성심당이고 크게 대전으로 봤을땐 손해 맞는듯?대전역 성심당도 줄서야하는건 똑같던데 사람 문전성시임
다른지역으로 왜 이전해 ㅋ 본점이 있는데 ㅋ 성심당은 대전빵이야. 코레일이 문제지. 대전시를 왜 거들먹거리지?
@@Lucas-id7pm 그건 성심당 마음 아닐까요? ㅎㅎ성심당이 왜 대전빵이야 어디 지역의 소유가 아닌데 웃고갑니다
@@kaze8203 성심당이 그렇게 정했음...맘만 먹으면 프렌차이즈 할수있는데 안벗어나는거예요
월세가 4억?? 그 매출은 건물주가 올려준거냐? 적당히 받아 쳐먹을줄도 알아야지 도가 너무 심하네
저거 코레일이 그동안 특혜 주던 거고 그걸 임대사업 규정이 잘 지켜지는지 확인한다고 국회의원들이 국정조사에서 털어서 저 꼬라지 난 겁니다.
올리고 싶어서 올리는 게 아니고 국회의원들 탁상행정의 결과입니다.
장관이 왜만나 설마 세금으로 메꾸면 진짜 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ아오
@@user-lx2ti3ml5c 이게다굥석렬때문이다!
@@user-lx2ti3ml5c정신병자는 병원으로
그냥 나가세요! 건물주 미친거죠
내가 건물주라면, 월세 10억 받을꺼다.
꼬우면, 건물주하면 된다.
왜? 자본주의 사회니까.
건물주 꼴리는대로 하면 돼.
어린시절 많이 먹었는데
요즘엔 너무 인기가 많아서
먹고살기도 힘든데
줄까지서야하나
줄서는것도 기회비용인데
기회가 없네요
경기가 좋아지면 사먹어야겠네요
90평에 월세 1억도 미친거 같은데 4억을 내라고?????? 서울 강남 최고요지도 90평정도면 월세 5천이하에 들어간다 제대로 미쳣네 그냥
1. 현재 공공기관에서 수수료율 방식으로 계약맺는게 관례임. 21년기준 평균 22프로.
2. 공공기관에서 할때는 공개경쟁입찰 해야함.
* 공공기관이기 때문에 타 소상공인에게도 균등한 기회제공을 목적
3. 매출액 기준으로 잡히는 높은 수수료율(월세) -> 경쟁입찰에서 유찰 -> 월세 인하의 반복
4. 수수료율 인하로 인해 현재 성심당 수수료율 17프로. 21년기준 평균 22프로에 비해 5프로 낮음
5. 국정감사 -> 성심당 특혜주는거 아니냐로 지적함
6. 국정감사에서 지랄해서 기존 법을 뜯어고치지않는이상 성심당에게 기회주고싶어도 코레일유통은 공공기관특성상 법을 준수할 수 밖에 없음.
결론 : 공공기관에서 관례적으로 사용하고 있는 수수료율 방식에 대해 법 개정이 필요
정확하시네요. 맞습니다.
감사합니다.
그냥 나와서 건물하나 지으면 되는데 뭔 시덥지않은 규정들먹거리냐?
@@user-dj6vy7dy2e 사실 그게 가장 간단하죠. 몇년전 부산 어묵도 거의 동일한 사건이었습니다. 근본적으로 법 개정이 없으면 몇년 뒤 부산어묵-성심당에 이은 같은 일이 일어날 수 있다는거죠.
@@user-dj6vy7dy2e 법은 지켜져야됨 건물을살수있고 누구덕에 먹고살고 이런게 중요한게 아님 저런보도가 나온건 그냥 법이 잘못만들어졌다 법개정이 필요하다해서 나온내용임
가장 깔끔한 댓글.
솔직히 성심당도 대단하다..월세가 저럼 100명중 100명은 건물짓고 나갈텐데.. 찾아오는 손님때문에 그냥 내면서 장사 유지하는거 아닌가? 대단한 사장님이다..
어이구~ 오래간만에 잘하셨내😮
저것들이 바보아냐???
성심당이니깐 그 돈을 낸거지 거기에 누가 그돈을 내고 있냐???
황금에 눈이멀어서 황금거위 배를 갈랐구나!!! 바보들!
중간에 나왔지만 유찰되고 4억에서 깎임. 저 위치에 들어갈만한 게 성심당 말곤 없음
결국 양측에서 협상하고 매장 위치는 계속 유지될 거라고 본다
요약 : 들갑
국정감사 들어와서 코레일도 어쩔수없이 원칙대로 월세갱신한거임..
아니 규정대로 월세대비해서 책정했다고 해도 그냥 개지랄이야
이거랑 누진세랑 다를게뭐냐 똑같은거지
바보가 아니라 그만큼 매출이 되니깐 날강도 아니 양아치 색기지.
코레일 담당자 입장에선 괜히 국정감사에서 특혜준다는 지적을 받느니 비워두는 게 훨씬 낫죠
유인촌이 아직도 장관이라는게 참 암울하네
ㅇㅈ .. 최악 ㅡㅡ
니가 아직도 살아 있는 난 더 암울한데?
@@user-kh8fm5yz9b유인촌 실드치는거냐?
@@Jalgaeveryone 안녕하냐? 10ㅅㄲㅇ?
이재명이 아직돌아다는게 더우울하다
상한선을 정해놔야지 월세1억도 제정신이냐 근데4억?ㅋㅋㅋㅋ 어휴...적당히들합시다.
매출액 대비 임대료 부과하는것은 백화점 등 대부분 복합상가에서 사용하는 방식인데 17프로는 일반적인 수준이고 최저임대료가 있고 매출이 많으면 수수료율이 낮게 책정되는 것이 일반적인데 코레일은 어떤 방식인지 궁금하네요.
성삼당 빠지면 거기 그돈주고 들어갈사람 전세계에 아무도없을뜻
성심당은 아쉬울게 없다 방 빼라
코레일만 아쉽게 된다
철도 민영화로 코레일 적자가 나니까 저러는겁니다.
코레일에서 돈되는 구간은 민영화했고 적자구간만 남다보니깐
돈이 없어서 저런 무리수까지 두는거죠.
앞으로 전기,가스,수도,도로등등 모든게 민영화 될겁니다.
그리고 그렇게 공공분야가 민영화로 풀리면 외국계회사 특히나 중국자본이 대거 들어와서 다 먹을 가능성이 많네요
지금도 충청도에 율촌 cgn이라고 이명박이때 한전 발전소 민영화해서 당시에 중국 공산당 국영기업이 합자형태로 들어와서 발전소짓고
한국인 상대로 전기료 받아가고있는데 앞으로 뻔하죠.
남미같은 나라들이 발전을 못하는게 모든게 민영화 사유화됐기때문이죠.자원이 많아도 민간이 소유하고있다보니 그게 국민들에게 돌아가지못하니
자원이 많아도 발전을 못하는 이유
역 바로 앞은 입지가 좋으니 아닌곳과 형평성 맞추려 매출 대비 인대료로 했던거 뿐인데. 규정대로 한것에 정부욕하고 국회의원욕하고 공무원 욕하고 댓글이 난리네 ㅋㅋ
법과 규정들이 세상 만사 모든일에 다 맞추는건 불가능한 일이고 문제가 발견되면 고치면 되는것을 왜들그리 ㅂㄷㅂㄷ인지...
결국 빵값 올리는건 건물주도 힌몫 하네
매출 대비라는 단순한 룰이 문제지.
최대와 최소를 만들어 놓지 않았다는 건,
룰 만든 놈이 멍청하다는 거지.
근데 코레일 성심당 철수하면 어디에 월세 줄려고? 😂 성심당은 솔직히 철수하면 그만인데ㅡㅡ..
하라고 하셈
코레일이 지금까지 봐주고 잇던거 국짐당이 국감에서 털어가지고 올린겁니다 코레일 탓 ㄴㄴ해
국민의힘이 국정감사에서 코레일유통 먼지나게 털고 물고늘어짐. 공기업이 까라면 까야지 별 수 있었겠나 ㅋㅋㅋ
단가가 높고 마진율이 적은 소상인들은 이래서 역사에 점포 못 내는듯.
그저 황금알 낳는 거위만 보면 배를 가르려고 드는 한심한 인간들 많다
400프로인상이라니ㅋㅋㅋㅋ자기들이 매출성장에 보탠게뭐냐ㅋㅋ
300프로
멍청한소리하지말고 왜4억인지를보고와라
쯧쯧쯧
원래 다른 매장도 17%로 적용 중이었고 그건 버는 금액의 17%라서 한달에 1000만원 벌면 170만원이야
그리고 백화점은 30%가 넘고 어디를 가도 17%는 개 싼곳임
근데 기존에 1억인거는 들어오는 사람이 없고 비어있어서 그렇게 준거였고 이후엔 17%로 가야되는게 맞는데
성심당이니 특해로 그냥 1억원 정도로 계속 진행하고있었지
근데 주위에 다른 애들이 그게 말이 되냐 하고 존나 코레일한테 ㅈㄹ 하니깐 어쩔수없이 다른곳과 동일하게
한것 뿐이지
이 뉴스는 사실도 아니고 교묘하게 분쟁거리를 만들려고 왜그렇게 받는지는 쏙 빼고 기사 쓴거임
고로 mbc는 빨갱이 뉴스 ㅇㅇ
@@xbandos 상한선이 잇어야지 다른 점포들은 1000만원 매출에 17%면 170만원인데 성심당은 매출 수십억낸다고 수십억에 대한 17%인게 말이되나
도둑놈들. 건물을 옮겨서 새로 짓던지
하는게 좋을 거라고 봐요 성심당 대표님
충주시로 와주세요...제발
1년 순수익이 300억이 넘어요 성심이 나쁜것들임
@@user-gn8hd1wl9vㅂㅅ이네? 성심당이 대전역 한군데인줄 아냐? 대전내부에서만 매장이 15개였나 16개인건 아냐? 그리고 그 모든 매출합한게 그정도 금액이고 그리고 뭔 순익이야 순익이 장사를 해봐야 매출액이 뭔지 순이익이 뭔지 알지알고 떠드냐? 설마 영업이익 315억찍힌거보고 순이익이 300억이 넘는다 한거? 설마 그건 아니겠지? ㅂㅅ도 아니고
순수익이 300억이 넘으면 대기업이여야 하는데 왜 중소기업으로 분류되겠냐? 제발 이런거 볼시간에 지식을좀 쌓고 생각을 키워라 제발
@@user-gn8hd1wl9v마니버는게나쁜거야? 그럼 삼성도나쁘네 조단위니까
@@user-gn8hd1wl9v
겁나웃기네 너님 연봉오르면 나쁜사람되는거임?ㅋㅋ
심지어 성심당대표는 지역살릴려고 노력도많이하고 좋은일 많이하고사는데
너님이랑 그릇이 다른사람임
월세17%에 관리비.전기세.수도세등 공과금도 포함이 되는지..궁금...
임대료 1년에 50억을 달라고 하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그 자리 원래 월세 천만원이었는데 푸드코트가 장사안된다고 나간 자리잖아? 근데 그걸 50억을 달라고?
그럼 건물을 짓던가 새로 사는게 낫지
좁고 사람들 기다리게 해서 안되겠더라..
밖으로 더 넓게 쾌적하게 확장해서 나가길.. 그게 고객을 위하는 것입니다..
4억씩 내는거 알면서 빵 사먹고 싶지 않네요..
오는 사람이 하도 많아서 아무리 넓어도 쾌적은 불가능함
안되긴 개뿔. 원래 저 자리에서 저만큼만 하고있었는데 사람이 디럽게 많이오게된거지
@@HongHeeLove성심당 본점 넓은데 사람 드릅게 많아서 쾌적할수 없는 환경임
4억내는거 코레일 잘못이 아님 기사가 앞뒤 다빼고 올려서 사기치는거
@@HongHeeLove 기차역이자나요 유동인구가 얼마나 많은데 개인빵집을 국가에서 신경쓸정도인가? 참나
월세 대신 내주게?
자본주의 사회에서 다른 방법이란 없지.
어리석은 한국 사회는
무엇이 중한디를 모르는군.
4억 ?
철수하고 옆에 건물사라
노포~동네 영세 빵집이 아닌~
중소 기업형 대전최대매출 빵집~
국민의힘 소속 유경준(서울 강남병) 국회의원은
지난해 국정감사 기간, 언론에 배포한 보도자료를 통해
"한국철도공사(코레일) 자회사인 코레일유통이 대전역 성심당에 1/6 수준의 영업료 특혜를 주고 있다"
고 지적했다.
개소리엿지
맞는 지적이였읍니다
특혜 맞네요.
[상가건물 임대차 보호법] 2003.1.1
10년 계약 갱신 요구권과 더불어 임대료 최대 인상률 5% 제한 .. 적용하면 해결될 일을.. 매출액의 17%를 입찰 조건으로 제시한 코레일유통이 문제다.
법을 무시한 규정을 만들어 놓고 그것을 통일된 기준이라 빡빡 우기고 있다.
그래서, 부산역 삼진어묵 측에 입찰가 알려주고 소상공인 매출 미달시 '벌 수수료'까지 꼬박 꼬박 챙긴 코레일유통. 2번은 헛다리다. 늘. 그렇다.
특혜가 맞다면 바로잡아야지. 반대로 말하면 코레일유통의 다른 점포들은 전체 매출액 대비로 더 많은 부담을 지고 있었단 이야기자녀.
야 월세4억 내면서 누가 장사하냐 ㅋㅋ 대기업도 힘들것다
월세올리면 빵가격올라가서 오는 관광객및 손님들이 피해볼꺼라고 생각못하나...
코레일은 황금알을 낳는 거위의 배를 가르는 군아
성심당 아니면 그장소에서 월 1억 임대료 감당할 업체가 있겠니
나라돈을 대주면 절대안됩니다. 코레일측을 제재시켜야 합니다. 성심당은 아쉬울게 없을텐데
ㅋㅋㅋㅋ역근처 차려도 사람들 알아서 잘찾아감
철도놈들 황금알 낳는 거위배를 가를셈인가..
빵집 월세에 왜 유인촌이 나옴???
황금알을 낳는 거위는 배를 갈라야 제맛이란 소린가... 아님 바보들인가...
근데 본디 대전역은 간이식당 철도의 중심이여 부산은 종착역 대전은어딜가든 갈수있는곳 강남은 평당 몇억인디 대전역은?
국힘이 사실상 코레일이랑 성심당 특혜 견제한거임 코레일은 국힘말대로 원칙대로 진행한거고 성심당은 비싸서 부담스럽다고 하는거고
기자들 할일없나...성심당이 알아서 하겠지.... 권력형비리나 잡아 주세요 제발... 왜 빵집 월세에 관심을 두나요
유인촌은 화면에 왜 잡힌겁니까?
없어도 됐을꺼 같은데
그러니까요. 저 ㅆㄹㄱ는 왜 나대고 ㅈㄹ인지...
국짐전용샷
목우촌을 찍을순없어서
국짐이라
유인촌 사과좀하지 국민배신죄
유인촌이.. 이번에는 '이 XX. 찍지마. 성질 뻗쳐서 정말' 이런 얘기 안했나요?
ㅋㅋ
드디어 코레일의 내부도 뒤집힐때가 왔다^ 이 참에 국가귀속시켜서 확실한 운영해보자
매출대비17퍼 정해놓으니 저런거지 최대임대료를 정해놓고
2가지중에 선택을하던 정하던해야지 성심당말고 어느업체가 들어와서 월세4억이나 내겠냐..대가리를 쓰는거보면 참 깝깝하다
성심당 철수를 적극 추천한다
코레일 양아치들 공실로 놀게해서 적자를 더 늘려줘야함
코레일잘못이 아님
코레일이 븅신도 아니고 저러고 싶었겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그런 반대로 월매출이 200만원이 나오면 임대료 17%인 34만원만 받을텐가 안그럴꺼잔아....?! 임대료를 기존의 4배로 올려 4억 받는다면 성심당더러 손해보고 장사하거나 빵가격을 올리라는 소리인데.... 코레일이 미쳤구나..!!! 요즘 가뜩이나 경기안좋고 고물가에 너도나도 물건값 올리는데 공기업이 물가인상을 부추기고 있으니...
공부 좀 하세요 ㅋㅋㅋ
소상공인 매출 미달시 '벌 수수료'까지 꼬박 꼬박 챙긴 코레일유통. -서울경제
매출안나와도 17퍼면인정한다
매출 안나와도 17프러 입니다 . 계약시 매출대비 수수료설정하면 월임대료가 따로 추가없습니다 ..
내가 성심당 걱정할때가? 우리나 잘합시다 ㅋㅋ
적게벌면 월세 깎아줄껏도 아니면서 많이 버니까 월세 올린다는게 말이 됌?
임대인 바가지 겸 갑질을 코레일이 하고 있네
저런식이면 진짜 역앞 건물을 사는게 낫겠다.
코레일이 아니라 코레일유통임
저거 정책때문에 원래 더 받아야하는데 코레일이 이것저것 우수기업 혜택같은걸로 최대한 임대료 줄이려고 했는데 감사원 지적때문에 저렇게 됬다고 들었어요
상식적으로도 말이 안되는 짓거리 인데..
저들이 저렇게 당당하게 그럴 수 있는 것이..
저걸 당연한 것이라고 쉴드치는 인간들이 의외로 많더군요..
뭐 내부 인사들 친인척 배정을 막으려는 규정이라나??..
자신들 비리 저지르는 것을 내부에서 시스템으로 막아야지..
그걸 입점업체에게 떠넘기는 짓거리를 하고 그걸 옳다고 쉴드치는 인간들이 있으니 저리 당당할 수 있는..
@@Winter_Steorra
저거 걍 고정월세에서 매출기준 월세로 변동하면서 월세 하한선 만든것처럼
상한선 기준도 규정에 추가했으면 아무 문제 없었음.
미리 안만들어 놨다가 성심당 매출이 예상보다 크게 나오니까 꼼수써서 상식선에서 받았던건데 그게 감사원이나 국회의원들이 보기에는 어쨋든 규정에 안맞으니 혜택처럼 보였던 거지.
@@user-oh5xd3wv6y거기나 거기나.. 자회사일걸요. 코레일보다 직원들 돈더안주려고 싸게 만든
유인촌이 왜 나서지? 코레일유통은 국토교통부 산하기관 아닌가?
유인촌은 문화체육관광부 장관인데, 왜 나서지???
백년가게 뭐 이런 명분이겠죠
코스프레해서 인기얻으려는거임 도움은 개뿔
걍 자기도 빵사러 ㅋㅋ
찍지마 ㅅㅂ
빵문화
어처구니 없다..
룰 만들었으면 지켜야지..
수천개 점포가 17%이상 수수료 내고 장사하는데..
수익 높다고 룰을 깬다고?
장관까지 나와서?
성심당이 대전역에 없어도.. 본점가서
사먹는다..
파리바게트 보다 영업이익 금액이 더 잘나는곳인데...
매출보고 애기해라..
과연 유인촌이 무엇을 할 수 있을까? 지금도 아무런 소식이 없다. 그냥 사진 찍으러 온거지. 대전역 공기업이고 공기업 돈 벌려고 하는데 막을 수 있겠어..^^
역앞 근처에 건물 사시는게 현명한 방법일듯..
그럼 지금 정도로 매출 안나옴 그러니 성심당에서도 고민이 많은것
@@nizxxy 과연 안나올까요? 지난주 성심당 본점에 일부러 다녀왔습니다. 여전히 사람이 많더군요.. 맛집이라 소문나면 사람들은 어디든 찾아갑니다. 제가 2시간을 달려 성심당을 찾아가듯 타지역 분들은 성심당이 제주도로 간다 하더라도 성심당은 타격 없을듯 합니다. 혹시 성심당 가보셨나요?? 가보시면 알겁니다... 전혀 타격이 없을거란걸...
정도에 맞지않은 짓에 고개숙이느니.. 조금 덜벌고 괜찮은 자리로 이사 가는게 더 나을듯..
성심당이 돈만 쫒는 빵집이면 지금까지 이렇게 사랑받기 힘들죠
대전역점이니까 저 정도 매출 나오는거 어느정도는 맞습니다. 대전역에 원래 굳이 차릴 필요 없습니다. 대전역에서 성심본점 가까이에 있습니다. 근데 역에 내면 아무래도 잠시 내려서 사는 사람 가면서 사는 사람 역에 도착해서 사는 사람 아무래도 엄청 많을거 같습니다. 매출이 말해주고 있습니다. 근데 매출 대비 월세 계산하는건 말이 되나 싶네요. 왜 매출대비 월세를 계산해야 되는건지 모르겠네요. 그냥 지정월세해야 하지 않나? 그리고 문체부장관이 갈게 아니라 국토부장관이 갔어야 해결이 되죠. 원희룡이 사임 전에 갔었으면 월세 산정 방식 자체가 삭 뜯어고쳐졌을텐데 아쉽네요. 말도 안되는거죠왜 매출대비 월세를 하는건지. 그럼 매출 안 나오면 월세 100만원에 해주는건가요? 이치에 안 맞음. 장사 잘되는건 그 브랜드가 잘 해서 나온거도 있는건데 왜 코레일이 편승하려고 하는건지 자리 하나 줬다고 별 이상한 방식임
@@snoopyred9372 기차 정차시 물건 사는게 한몫한다고 합니다
무슨 점포 하나 때문에 뉴스 나오고 장관까지 만나냐. 대표도 임직원들도 피곤하겠다. 부동산 사기에 꿈쩍도 안하면서.
그냥 철 수 하세요
모든 사업은 자가 부동산 이 있어야 사업이 지속 가능한 것
노이즈마케팅인듯하네요
평범한점포가아닌 대전을지탱해주는 사회기업이예요
경제 돌아가는 원리 1도 모르는양반이 말쉽게하네 참 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-Griezman 개인 기업이지만 지역 인재 많이 고용하고 사회봉사도 많이하는 곳이라 대전사람들도 좋아하는 곳입니다. 그리고 성심당으로 인해 사람들도 많이 방문해서 대전시민들과 관련없지 않죠..성심당이 다른 지역에 매장을 안내는 이유가 대전 고유 브랜드로 남으려고 한다고 들었어요
탁상행정의 기본이네 ㅎㅎㅎ
미친...누가 저돈내고 장사하냐?
임대료 4억이라해서
함 들어가봤는데
위치도 썩었고
점포도 협소하고
구조도 겁나 구림
저길 4억달라는건
정신병자
싫으면 나가
@@user-dw3ff4ck7i 응~ 나갈거야~
@@user-dw3ff4ck7i성심당입장에선 진짜 나가면 그만인데 ㅋㅋ
그래서 원래 그자리에 있던 임대로 천만원짜리 음식점 못버티겠다고 나갔음
파리바게뜨나 뚜레쥬루보다 성심당이
매출이 좋은이유는
빵도 맛있지만 가격도 착하기 때문이다
파리&뚜레나 빵가격이 너무 비싸다요
그냥 건물을 매입해서 나가는게 성심당을 위해서 좋을 듯...
연매출 300억에 현금결제는 않잡히는데 저런갑부도 도와줘야하나?
황금알 거위 배를째는 코레일유통. 이게 책상머리 행정이지 ...
어차피 걔들은 세상 거꾸로 돌아가도 월급 따박따박 나오잖아 준 공무원인데^^
국회의원이 찾아내서 코레일보고 압박넣은거임 국회의원욕하셈
법인은 그딴거 타격없음
지금 국고가 텅텅이라 모지리들이 뇌수준도 텅텅이라 일단 질러보고 뒷수습하기 바쁨
@@jump7221공무원은 코레일에서 근무 안해요 ^^ 무식댓글은 지우시는게 ㅎㅎ
매출대비 월세라니...일견 합리적인거같지만 불합리하죠;;
그럼 성심당 나가고 같은자리에 하꼬빵집 들어와서 월매출 5억올리면 월세는 다시 1억이 되는건가요? 그게 코레일과 소비자, 성심당 모두에게 손해인 결과인걸 모르나요...??
열심히 일하고 브랜딩해서 매출 올릴 맛 나겠습니까??
황금알 낳는 거위 배 가른다는게 딱 이꼴이네요... 뭔 건물주가 장사잘되는 임차인 몰아내려고 월세 뻥튀기하는짓을 코레일이 하고있으니 원....
코레일도 국정조사에서 지적받아서 저러는 겁니다.
욕 먹을 쪽은 아니에요.
사람들이 공매랑 경매를 너무 모르니깐 이런소릴 하는거지.
ktx는 공기업이고 계약기간이 끝나면 다시 공매 입찰하는게 원칙이야. 그 시작 금액을 매출대비해서 하는거고 그건 유찰되면 낮아져. 성심당 보고 당장 그 가격에 계약하자는게 아니지. 누구에게나 기회가 열어줘야하는거고 성심당은 이번에 원하는 금액에 입찰하면 그만이고 다른 사업자들도 자신이 있으면 성심당보다 높게써서 받아갈거고 자신 없으면 못받아가고 성심당이 원하는 가격에 받아가는거지.
@@user-ec4yc6rp6p 본점도 아닌 분점에 가서 빵문화에 대해 토로하다. 인기 몰이 정치인가? 그러나 자세히 살펴보면..
[상가건물 임대차 보호법] 2003.1.1
10년 계약 갱신 요구권과 더불어 임대료 최대 인상률 5% 제한 .. 적용하면 해결될 일을.. 매출액의 17%를 입찰 조건으로 제시한 코레일유통이 문제다.
법을 무시한 규정을 만들어 놓고 그것을 통일된 기준이라 빡빡 우기고 있다.
그래서, 지난 기사를 더 살펴보니...
부산역 삼진어묵측에 입찰가 알려주고 소상공인 매출 미달시 '벌 수수료'까지 꼬박 꼬박 챙겨 받은 코레일 유통..
이에 공기업의 문제에 대해 국감 실시.
이 때, 국민의힘 소속 유경준(서울 강남병) 국회의원은 지난해 국정감사 기간, 언론에 배포한 보도자료를 통해
"한국철도공사(코레일) 자회사인 코레일유통이 대전역 성심당에 1/6 수준의 영업료 특혜를 주고 있다"
이건 뭐.. 문제를 안 풀고 엉뚱한 곳에 매질을 하더니 문제를 더 꼬아 놨다. 근데 해결하려 드는 자가 엉뚱하게도 관련 없는 장관이다.
뭐지? 이것들의 정체가....
백종원이 말한 젠트리피케이션을 공기업이 저지르고 있으니 어찌 웃지 아니할까..
뼛속까지 부일매국노인 유인촌이 왜 저기서 튀어나오냐? ㅉㅉㅉㅉ
그냥 대전역에서 빠지면 대전역 어떤 반응일지 궁금하네.. 그 돈으로 이참에 앞에 건물에 입주하면 될듯..
그럼 코레일안에 매장들 아주 좋아라 할겨
삼진어묵이 딱 그렇게 했음 ㅋㅋㅋㅋ
1년 50억이면 그앞에 건물 못사냐? ㅋㅋ
그걸 왜 유인촌이 끼어들어 ?
매츨에 17% , 도둑놈들이 너무 많다
그럼 한 달 300매출 나오는 옆가게는 얼마가 적당할까? ㅄ아
그냥 TMI 인데요. 대전은행동에 성심당거리가 있는데ㅋㅋ 사거리 전체 건물이 성심당이에요ㅋㅋ... 360도 둘러봐도...빵도시 인 이유가 있어요..
@@KOREA_CODE사거리 전체 건물이 성심당거랑 월세 많이 내야하는거랑 무슨 상관임
정부측 인사가 대놓고 저래 압박신호를 주면 기대할수있는게 코레일은 눈치 차리고 입장 바꾸고, 정부가 성심당 지켰다고 생색내기 홍보용으로 쓸수 있고, 성심당은 떨떠름하지만 그냥 저 자리나 근처에서 계속 장사할수 있겠다는 안도감을 얻을수 있고 그렇죠.
입법부에서 코레일에 압박을 넣으니, 행정부에서 힘을 보태는 그림을 만들어 주는거임. 의도야 어찌됬건 코레일은 충분한 논의를 할 수 있는 시간을 벌게됨.
건물주들은 연5%로 묶어놓고 못 올리게 하면서 코레일은 4배를 올려버리네
쟤들은 상가임대차법 적용 안받나?
저기가 제대로 된 점포도 아니고 대전역 성심당 가보신분은 알겠지만 층과 층사이에 위치한 점포임. 성심당이니까 저기 일부러 계단으로 찾아가는거지 성심당 나오고 다른 가게 들어오면 월세 5백도 못버티고 공실로 한참있을듯.. 월 1억이나 했다니 그것도 날강도에요..
혜자지 뭔 날강도. 다 똑같이 내고 특수상권에 17퍼 내는거면 잘 쳐주는 거구만.
계약보다 특혜줬는데?? 생각이란걸 좀
맞는말임 저기 성심당 빠지고 일반음식점 들어가면 월임대료 500도 벅차죠
수수료를 높이면 빵값을 올려야 할건데 결국 코레일이 시민들 상대로 삥 띁는거네
황금알 자꾸 낳아주니 내장은 뭘로 되어있는지 엄청 궁금한가베?