경매 쏟아지는 서울 아파트 진짜 심각한 이유는 따로 있다

[@아파트써처]

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[@YONGSUNGKIM-mc5gb]

낙찰가률이 상승했다는 이야기는 감정가가 떨어졌다고 볼수도 있지요...

[@빙봉빙봉]

경매물건 보는거 재미있다😄

[@flyingdisc-gw1qr]

재미있어하는거 재미있다😊

[@gregoriolee4965]

재미있어하는거 재미있어하는거 재미있다

[@김사과-n6i]

재미있어하는거 재미있어하는거 재미있어하는거 재미있다

[@funny-game-play]

올해 말 까지는 관망세를 유지하실것을 조심스럽게 의견 냅니다.

[@금동-o2h]

최고~!!!
감사합니다♡

[@본즈-m9r]

소중한 영상 너무 감사합니다 고맙습니다

[@2JW_N]

아파트를 다양한 시각에서 바라볼 수 있었던 영상이었던 것 같습니다.
투자자들의 심리를 엿볼 수 있는 시선을 배웠네요 ㅎㅎ 감사합니다

[@jh4646choi]

영상 감사합니다 ^^

[@ARMADAGOON-TV]

영상 잘 봤습니다~

[@제임스-g2j]

감정가 자체도 너무 높고 낙찰가도 너무 높음 거의 현 실거래가 수준이고 겨우 중개료랑 취득세 떼는 수준임 노도강은 그냥 급매로 사는게 더 쌀수도

[@김태균-w6i]

현재는 브로커들이 낙찰수수료 받을려구 고가로 낙찰되는중 하지만 이것두 곧 있음 끝날듯

[@mirimiz0_o]

상승희망 보는 사람들은 제발 도대체 무슨수로 오른다는건지 생각이란걸 좀 해봤으면. 깃발조각이 조금만 보여도 승전보부터 울리기바빠서 내 귀가 아프다.

[@mankiw2000]

요즘 오른다는 기사는 못 보고 사나

[@prol19279217]

시장분위기는 바닥인듯 싶은데..

[@seunghwanpark7448]

무료책도 가능한가요?

[@아파트써처]

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[@nagan224]

낙찰가율만보면안되고 감정가추이도 봐야하는데...

[@mirimiz0_o]

이나라가 지금 성장는것도아니고 소득은줄고 저금리도아니고 대출이잘되는것도아니고 가계부채이리높고 살사람다샀고 PiR최고치 역전세에 인구줄고 경기도다죽었는데 당췌 무슨수로 집값이 오른다는걸까?

[@job6443]

전제가 다틀렸어요 성장중이고 소득증가가 감소세지만 증가하고 있고

[@sehunpark8925]

네 전제가 다 맞지 않아요 지금 성장 중입니다 경제지표를 다시한번 확인해보세요

[@노바이러스]

​@@job6443네 그렇군요 많이 줍줍하세요

[@giallorossi0821]

감사합니다

[@tired_somuch]

👍

[@LinksArc]

감정가격 자체가 떨어져서 낙찰가율이 상승했을 가능성도 상당하죠.

[@김진영-q3k]

경매를통해 내첫집마련할경우 대출도 일반아파트와같이 생애최초금리로 받을수있나요?

[@Hfrbk742]

성산시영은 위치로봤을때 동마포와 가격을 비교하면안되죠.
마포 현대아이파크 분양가 전요 84가 평당 5천예상인데...

[@JCW-ue5yg]

선순위 임차인이 전입과 확정일자를 가추고 배당신청을 했는데 낙찰자가 인수를 한다니 무슨 말임?

[@아파트써처]

죄송합니다. 구독자님 댓글을 보고 영상을 다시 확인해보니 배당신청한 물건이 명확한데 "낙찰자가 인수한다"는 결과를 냈네요. 굉장히 초보적인 실수입니다. 영상 업로드 전 경매 사건을 변경하면서, 기존 물건의 결과를 수정하지 않고 그대로 말씀드리는 실수를 범했습니다. 이걸 바로잡기 위해 영상을 수정해야 하지만 이미 업로드 된 영상을 변경 수정하는 기능은 없습니다.
그래서 본 영상을 비공개로 바꾸는것도 고려했지만 기존에 시청한 분들이 계시다보니, 영상은 그대로 남겨두는 것으로 하겠습니다. 대신 본 댓글을 고정해서 모든 분들이 아실 수 있게 두겠습니다. 그리고 향후 시청할 분들이 오해가 생길 것을 방지하기 위해 해당 사건 부분만 잘라내기(유튜브 자체 기능) 하겠습니다. 실수를 잘 짚어주셔서 감사합니다. 다음부터는 잘 확인하고 영상 만들도록 하겠습니다. 다시한번 죄송하고 감사합니다.

[@고라파동-z7x]

청주도 해줘요 ㅠㅠ

[@까만칡소스테이크]

청주 경상도를뭐하러함 서울이 중심인데

[@carrot970]

대장티비 bgm이랑 똑같네여ㅋㅋ

[@DavidHongMD]

대항력있는 임차인이 배당 요구를 했다면 8억 이상 낙찰시엔 문제 없는것 아닐까요? 물론 선순위 은행 부채 차감 뒤가 되겠지만 선수위 부채 규모를 찾아봐야 겠네요. 감사합니다.

[@user-emiya_kookejja]

2020-2024년까지는 급락 급등으로 감정가 변동이 심해서
감정일과 경매일의 몇달 사이에도 감정가가 실제 가격을 반영하지 못함.
그래서 낙찰가율로 현재 분위기를 파악하는 건 당분간 무의미함.

[@hjmarblecastle]

낙착률은 20-30% ?

[@스제임-x9r]

90/100도 90퍼지만 85/94.4도 90퍼죠 단순 비율로만 비교하는건 잘못됐어요

[@123qazqsx]

버블가격인데, 경매를 하는 것도 참.

[@노바이러스]

2차 대란 예견되있어요

[@제임스-g2j]

20년? 재건축 입주 기다리다 늙어죽는다

[@feelsogoodsong7827]

아직 멀었다 설레발

[@제임스-g2j]

20년? 재건축 입주 기다리다 늙어죽는다