ЖК «Остров» от Донстрой все еще необитаем
HTML-код
- Опубликовано: 14 июн 2024
- Подробнее о ЖК «Остров»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Жилой комплекс «Остров» один из самых ярких и масштабных проектов на рынке Москвы. Еще недавно на этом месте была только зелень и река, а уже сейчас возвышаются шесть очередей бетонных высоток.
Тайм-коды:
00:00 вступление
1:12 Остров 1. Введен, но ключи не выдали
2:08 1 квартал в деталях
3:38 Остров 2. Самый футуристичный
4:27 2 квартал в деталях
4:43 Остров 3. Элитный парадокс
6:22 3 квартал в деталях
7:46 Остров 4. Вдоль трассы и реки
8:44 4 квартал в деталях
9:29 строительство мостов и дорог
11:05 Остров 5 в деталях
12:30 Остров 6 в деталях
13:20 что продают
14:13 сомнения и недостатки
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкОстров
#олесягрузинская
"Ещё недавно на этом месте была только зелень и река... "
Лучше бы и остались😢
Это да. Еще был проект парламентского центра раньше. Интересно будет ли он, или перенесли, как и русский Дисней Ленд (тоже тут должен был быть)
@@keria7700Логичнее сделать его на Технопарке, потому что он близко к центру города. А Мнёвниковская пойма всё-таки на отшибе, на выселках, как бы её ни пытались назвать «вторыми Хамовниками». Максимум, что здесь можно влепить, это такой псевдоэлитный спальный район и ФОК.
@@user-yp4mh2lj9w это очень далеко до центра и не понимаю, чего там может быть элитного :/
Промка там была.
Это просто ужас, как испоганили хорошую идею камерного района. Под видом элитки продают муравейники с невнятной архитектурой... Вообще нет никакой изюминки, маленькие окна, закрытые темные дворы, стройка на десятилетия. Отдел продаж - отдельный разговор, сразу при входе хочется выйти, кто был, тот поймет. При ресурсах донстроя это полный провал
Дорога рядом, 150 домов, окна друг в друга смотрят. Слава Богу я не стал рассматривать этот дом
Хотели купить за налик, но общение в отделе продаж это жесть.
Там окна панорамные, с чего вы взяли что они маленькие?
Это не элитный ЖК
Будет очень интересная рубрика например с хештэгом #через5лет (или 10 лет). Когда Вы приезжаете в ЖК, в котором были давно, слушали и слышали обещания, а сейчас приезжаете и смотрите что реализовано, а что нет 🙂
Например тот же ЖК "Императорские Мытищи" (с ним познакомился именно благодаря Вашему видеообзору) всё-таки разросся, появились детсад и школа, новые корпуса и новая часть бульвара. Но также появились новые проблемы: затяжное (и пыльное) строительство хорды, вроде как строительство ещё одного ЖК буквально "через дорогу"...
Там в ИМ ещё девятиэтажное здание будут стоить, так что жителей прибавится и без того перенаселеное ЖК
Неужели вернулись к объективным обзорам. Спасибо за обзор.
Думал будет что-то интересное про дома и проблему с продажей площадей, а на деле обычная реклама ЖК 😕
За этот прайс полный провал. Хз кто это покупает...
Рендеры Острова выглядят намного живописнее реальности. Очередной человейник рядом с рекой. Интересного разве что архитектура.
Олеся, спасибо за объективность и обзор!👍🏻
А если наводнение? Не, я там жить не хочу и не буду 😢
@@lenaglagoleva6641не живите рядом с водой
Пыль, грязь, все серое, даже трава, выжженная земля какая то. Если сразу во время строительства благоустройством за пределами ЖК не занялись, то после сдачи это точно сделано не будет! Они как дома введут в эксплуатацию, передадут полномочия своей подконтрольной УК, которая будет отфутболивать все жалобы застройщику. Потому что они не захотят тратить на это деньги. А при обращении в МЖИ, те будут разводить руками и говорить, что земля в аренде, и они никак на застройщика повлиять не могут. Это мое мнение, и я только предполагаю, надеюсь конечно, что все таки что то сделают, а не пожадничают, так как тут только будет все зависеть от алчности застройщика.
Там большинство участков будут застроены
Смысл? Если все это делать во время стройки, то вся пыль и грязь от техники это уничтожит
Снимите пожалуйста о Доме Достижение
Олеся вы прекрасны,вы умны,вы красивы и вы умопомрачительно привлекательны,спасибо за классный обзор очень круто💜❤️❤️
На буднях был на поклонной 9 там все в золоте с кутузы, с генерала дорохова смотриться вообще огонь.... если остров, тут 19 лямов студия... Там батькин дом на 19 миллионов зеленых😢❤😂
На противоположном берегу от Острова (ближе к гребному каналу и спорткомплексу Крылатское, возле Тактаровского озера) давно построен ЖК Остров Фантазий. Там самая дешёвая хата стоит от 60 млн рублей (но это 3-комнатный коттедж на 198,5 квадратов а не простая квартира-трёшка).
😀👍 Цельное впечатление по Острову сложится только к 2028 году😀
Мишка также сообщил
По дороге в Мневники,
Говорит: "Голду Меир я словил
В радиоприемнике.."
И такое рассказал,
Ну до того красиво,
Что я чуть было не попал
В лапы Тель-Авива..
Олеся , когда будет обзор на Primavera ?
Пока нет в плане )
ЖК должен получиться хорошим но не без особенностей. Вроде бы классные дома, большие паркинги, благоустройство на уровне... Но плотность застройки как в долбаном Шанхае, половина домов с окнами на шоссе, рядом будет реновация и т.д.
Может быть, на застройщиков так влияют банки? Они же им проектное финансирование выделяют на строительство. Застройщики к ним намертво привязаны. А эти заставляют их переделывать проекты ради выгоды (увеличивать плотность застройки, количество домов и квартир, этажность и прочее)?🤔 Вдруг Донстрой планировал реально классный проект, а его заставили всё переделать? И в итоге имеем то, что видим сейчас...
Вроде бы там планировался новый парламентский центр
на 10млн у него квартира за 3 месяца выросла. с этого нужно было начать видео, и понять что "эксперты" там сидят. (спойлер к эскорту по 3млн за день)
Говоря о стоимости разных квартир на 14:15 вы показывали как пример планировки и стоимости в ЖК "Символ", но ни одной из ЖК "Остров".(
Действительно, на этом моменте проглядели. Но когда мы разбираем детально планировки с 13:30 до 14:15 все верно)
Был безлюдный Остров, а после застройки стало как в Бутово или Марьино. Человейники.
Только здесь однушка стоит как целый этаж в Бутово или Марьино.
Поправьте заставку. Сейчас ОВоСтройках)
Это концептуальный логотип)
Снимите обзор Сберсити
Если есть в планах выезд недалеко за МКАД, снимите , пожалуйста, обзор на «Резиденции Сколково». Там уже есть на что смотреть и где ходить.
Тоже налепили дом на доме. Вечером на такси оттуда не уехать, надо постоять в пробке, подождать, пока все припаркуются хоть где-то.
Очень дорогая цена...
Вы имеете ввиду- высокая цена или очень дорого
Крутая локация, но цены конечно космос
Пока там ничего крутого нет - отрезан от мира со всех сторон. Если он будет самодостаточен: свои школы, больницы, парки, бизнес и торговые центры, тогда можно будет там жить, а сейчас там полная Ж.
@@Max_Jacoby вроде же строят все, нет?
@@keria7700 кто "все"?
Сразу видно, человек там ни разу не был, район не знает-зато вывод "крутая локация"
@@vitaliyvitaliy190 я живу в 3х километрах на Бульваре Генерала Карбышева и езжу постоянно с Рублевского домой через этот остров.
Не был блин.
А школа и дет сад государственные или частные ?
Если частные, то нормально будет.
Если государственный, то через лет 10 будет развал здания
@@PMM077 уже сдали школу, набирают классы
Вы давно в Некрасовке не были..
Очень напоминает Символ,не отличу эти 2 проекта
Символ чуть просторнее, побольше места на территории, дома полосатее.
Мы не делим на классы ^^
Проклятое место! Была деревня, поля, которые сильно мешали... Но которые кормили в 90-е, многих местных! Потом "был" Диснейленд. Теперь коробки для хранения биороботов...
42 миллиона за однокомнатную квартиру? За такие деньги можно дом с гаражом в 10 минутах от метро в новой москве купить
Объясните мне, профану, с каких пор слово "элитное" стоит рядом с "студия 35м" ? В элитных ЖК квартир меньше 150м впринципе быть не может.
Все классно на рендерах, но реальность пока отнюдь не радует - шум, грязь, пыль. Людям придется жить на стройке и в ремонтах еще несколько лет.
После 14 минуты говорите про Остров, а показывает квартиры в Символе
Монтажер уже казнен )
@@Onovostroykahru .....😲🤭😂
Вот интересно мне - вроде численность граждан в стране не растет, а дома в отдельно взятом городе растут как поганки. Строительная мафия, аффилированная с мэрией, когда-нибудь нажрется?
Дома обычные - ничего особенного, а вот тётя красивая. 👍
Остров для тех кто готов 10 лет готов ждать нормальной жизни. Пока сдадут пока ремонты все сделают , облагородят территорию . Лучше на материке брать где все налажено инфраструктра и т д
Идея была классная. Фактически мрачно как в тюрьме. Архитектор видимо дальше России и США ничего не видел в мире. Благоустройства нет, зелени нет. Удаленность от центра. Цена завышена. Инфраструктура появится лет через 10. Пожалуй куплю квартиру в другом районе.
Цена однушки - 5 млн потолок
Почему мнЁвники? МнЕвники же! Не нужно коверкать родовые для мест названия.
Потому что правильно мнёвники.
350 000 ежемесячно за двушку в таком доме платить. За что? Пожалуй останусь в своей панельке из 2000х
Муравейник без зелени!!!!
Так строят, как будто мы живём на острове 🤔, земли нет. Всё так застроено плотно, какой-то замок Алькатрас 😊🤔...одна застройка, окна в окна ...архитектура везде ( из новых ЖК) примерно одинакова. Не нравится!
Основы капиталистической экономики знаете?
@@djeidi009Ляять, ну начинается😂😂😂 в развитых капиталистических странах так не строят,не надо тут подменять понятия и сказки рассказывать про доброго дядюшку ленина. путинизм к капитализму никакого отношения не имеет. Леваки сейчас очень любят все косяки нынешнего царского режима называть капитализмом🤣🤣🤣
Вы хотите деревенский пейзаж и городскую инфраструктуру? Тогда вам надо на канал обзоров элитных поселков.
Ну когда деньги будут чтобы купить хоть что-то, тогда и послушаем твое мнение, а пока этого вопля из пятиэтажки не слышно)))
@@Tapac4a 🤣🤣🤣🤣👍👍👍😁✌️✌️🍾🍾Ахаха,вопля из пятиэжки😁😁 просто разрыв-))))
какой ужас, надеялся на лучшую участь для этой прекрасной локации, в итоге эконом+ и человейники с видом на шоссе(
Короче, чтобы иметь в Москве квартиру, машину и место на паркинге, нужно зарабатывать от 500 тыс. руб./мес. И вариантов как это сделать не так уж много:
1)Пахать, пахать, пахать
2)Учиться, учиться, учиться
3)Рисковать, рисковать, рисковать
4)Воровать, воровать, воровать
5)А когда жить и зачем это всё?)
Выбирайте любой))
Посчитайте с калькулятором, 500 тыс будет мало. От 2млн/мес надо. Ещё же на жизнь надо, дети, машины, путешествия. На дошике же не можешь жить 30 лет в ипотеке с 500 тыс
Эти человейники мне не нравятся. Особенно из за цены. Если бы это плохо продавалось то вероятно был бы шанс на снижение цен. Но нет. Покупатели откуда -то бегут и всё скупают. Счастья им. Выбор есть. Не выбираешь - проходи мимо. В общем я мимо😂😂😂
Ужасная цветокоррекция на видео…
👍
Одни скворечники, причем много
квартиры у реки модно..., а не чревато ли риску наводнения как в середине россии сейчас
Конечно опасно! Каждый год в Москве наводнения!
Что за херня?) смотрел сайт, такая красота была, а тут какое Г! Зиларт выглядит интересней!
Комментарий о ведущей. Чуть режет употребляемое - "Из хороших новостей". В первый раз услышал и не понял, а в чем плохие были. Во второй стало понятно, что расхожие вступление. У ведущий отличный язык, знание терминологии, хорошей темп повествования, приятный голос, дикция, поэтому подобная идиома сразу бросается в глаза.
😂😂
Грязновато😢
Уверен это преступники. Некому ими заниматься.
Очень тупая реклама.
Конская цена. Цена должна быть в два раза ниже
Лучше в три раза дешевле! А еще лучше вообще бесплатно раздавать, чтобы и маргиналы смогли жить бок о бок
@@cyrillcheckout То есть вытягивание денег из карманов народа является способом оградить себя от маргиналов? Я вообще - то думал, что таким способом является воспитание
@@arshakkocharyan3671 вы наверное живете в Нарнии, а я к сожалению в 2024 году на планете Земля. Попробую сейчас воспитанием оградить себя и детей от маргиналов :) Хотя наверное не буду, я живу в закрытом ЖК бизнес класса с охраной, и вот что удивительно, чувствую себя безопасней как-то... =ъ
Просто Донстрой окончательно еб..нулся с ценами на эти квартиры . Мы не в Нью-Йорке и не в Монако живем . Ау, проснитесь !
Офигенный ЖК, я обьездила практически все новострои Мск, понятно, что у каждого свои потребности и ситуация, но я взяла тут 1-ку(типа евро 2-ка) на последнем этаже с потолком 3,55 и офигенную кладовку 8,7..Донстрой шикарный застройщик, а ЖК Остров будет его лицом, специально сгоняла в Символ посмотреть благоустройство, все как обещали, я считаю, это будет на выходе просто топ ЖК, а ценник взлетит в 2 раза после 28 года, ибо посмотрите соседей через Москва-реку.А про видос, тупо судить о ЖК, если он на стадии строительства, какие набережные, если только 1 очередь сдана-але!Малоэтажка в таком месте-реально элитка, а главное больше никого, нормальный, адекватный контингент, у которого спорт в приоритете, думаю, даже дача будет не нужна.
Барахло .
В общем, это просто реклама. Как бы ничего только не готово, но к 2028 все будет круто, поэтому спешите купить. Канал в - бан.
Просто помойка
Некрасивые же, эстетики никакой
все летим деньги несем
Те кто покупают тут квартиры, наверно не смотрят обзоры))) студии от 18 млн.... 🙄🥴 или я ошибаюсь)?
А смысл смотреть обзоры? Зачем слушать мнение завистливых жалких
людишек, у которых никогда не было нет и не будет денег для жизни в подобной недвижимости. Архитектура и дизайн-проекты стильные, клубный дом - восхитительный, вид с первой линии на реку - великолепный, цены дорогие, что исключает присутствие нищих маргиналов в жилом комплексе. Очень хороший жк, который доводит унылую, старую Москвы до состояния архитектурной эволюции и отхода от советской депрессии навеянной обоссаным брутализмом.
очередная реклама очередного муравейника, от очередной вестернизированной курицы