Как не платить налоги при продаже квартиры (дома)?
HTML-код
- Опубликовано: 26 ноя 2024
- • Сколько нужно заплатить налогов при продаже квартиры (дома)?
• Можно ли занизить цену квартиры в договоре?
• На что влияет кадастровая стоимость при продаже квартиры?
• Что такое льготный период для экономии на налогах при продаже квартиры?
• Какие существуют риски занижения цены в договоре купли-продажи квартиры?
Юридическая фирма «Магомедов и партнеры»
Сайт: mag-law.ru/
Фейсбук: / maglaw.ru
Инстаграм: / magomedov_i_partnery
г. Махачкала, ул. Батырая 11 (Гранд-плаза), офис 320.
Телефон +7988-272-72-73 Консультация по записи.
Охреневшие ребята в этой налоговой)
Сам построил, потратил деньги, время, здоровье) заплати налог ещё 😆😆😆😆😆
You all probably dont care but does anybody know a way to get back into an Instagram account?
I stupidly lost the password. I would love any tips you can offer me
@Kristopher Sean instablaster :)
@Krew Carson I really appreciate your reply. I got to the site on google and I'm in the hacking process now.
I see it takes quite some time so I will get back to you later when my account password hopefully is recovered.
@Krew Carson it worked and I finally got access to my account again. I am so happy:D
Thanks so much, you saved my account!
@Kristopher Sean Glad I could help :D
Задолбали своими налогами и вообще кому мы их платим в карман
сохраняйте чеки на ремнонт квартиры, они тоже идут как затраты
спасибо за информацию! Успехов!
первое адекватное и понятное видео за весь день поисков. СПАСИБО!
Спасибо,очень доходчиво
При сегодняшних ценах минималка это прощать 3 миллиона, а не один. Я построил сам дом и что мне теперь платить миллион рублей налога:)). Странный закон, почему нет органов, которые оценят мной построенный дом и то что сверх с него вычесть налог. Ведь сейчас фирмы не предоставляют никаких чеков, либо печатают их как накладная без чеков.
Строишь на свои деньги собираешь по крупицам дом. Постоянно в поисках где лучше и дешевле. И тут на тебе прикатил налог. Налог типо владение менее 5 лет. А то что на пустой земле ты сам все построил это в учет не берут. Просто трешак. Я понимаю если землю пустую ккпил и через год продаешь с домом готовым то тут понятно что работа на карман. А если земля в собственности более 10 ти лет.....
Подскажите если: - Продали квартиру менее 3х лет и в этом же налоговом периоде купили другую, за полную сумму из полученных от продажи. Налог как будет начислен на проданную квартиру, или возможно не будет, так как нет дохода. Недвижимость единственная.
За доход от продажи единственной недвижимости Вы не платите налог.
Добрый день а подскажите пожалуйста , когдато давно примерно в 62 году мой пра дедушка по матери построил дом , потом он подарил сделал дарственную или ещё как-то сею постройку и участок в сумме 25 соток с двором домом и огородом передал своему зятю( в будущем это мой дедушка ) , потом , он умер в 13 г унаследовала всё это ,его жена - моя бабушка ( бабушка доч моего пра дедушки ) и так как бабушке было 76+ лет она сделала на меня внука дарственную в 19г в августе - и я унаследовал данную постройку -но не оформлял её получил бумаги и в росреестр уже с ними некуда не ездил ,не менял право собственности и тд ! Но налог на дом пришол в этом году на меня но только за 25 соток земли за дом налога нет так как дом 47.7 квм теперь сложились обстоятельства так что прошло всего 2 года и я вынужден продать за мат капитал эту постройку , цена по кадастру -720 тр продаю за 650 тр как мне посчитать налог который я должен уплатить от продажи - миллион вычета как я понимаю мне не подходит ибо тогда налога не будет а 13 % так как владею 2 г это 75-80+ тр от продажи ! Или я что-то непониммаю ! И затрат на покупку у меня не каких не было так как была дарственная ! + что ещё забыл у меня в собственности дом точнее часть в доме на 4 хозяина у каждого хозяина отдельный вход наследство от отца и там я тоже собственник квадратных метров мало меньше 50 квм только наследник не по дарственной а по обычной схеме отец. И его мать умерли а я их части оформлял на себя дом от отца в собственности весь с начала с 17 года Спасибо за ранее , очень обидно потерять 80+ тр за то что не прошёл ещё один год или несколько лет что б не платить налог , возможно ли минимизировать сумму налога !? Подать какие-то бумаги что сейчас мой заработок 0 рублей в связи с пандемией были сокращения и меня уволили Спасибо еще раз . в ролике вы объясняете все очень доступно но хотелось бы что б и освещали вопросы с недвижимостью меньше миллиона рублей !
Спасибо, лучший))
Спасибо большое🎉🎉
Все понятно разъяснили!
Но если
наследственную недвижимость
(долевая собственность)
продают не резиденты,
не граждане РФ, то как платить?
В любом случае 30%?
Или тоже есть варианты снижения?
Здравствуйте. Вопрос: сколько раз можно воспользоваться вычетом в 1000000 руб. ? При продаже каждой квартиры или 1 раз.
раз в году (будь то земля, квартира, дом)
Арсен, благодарю за разьяснения, подписка
Спасибо, отличное пояснение. Я и не знал про 5 лет эти.
Подскажите, пожалуйста. Продали землю и дом с общей стоимостью. Земля давно в собственности, в вот за дом нужно заплатить. Только как указать сумму налога и где её взять, в договоре купле-продажи указана и земля и дом, а общая стоимость одна. Помогите пожалуйста разобраться
Здравствуйте, вот мы купили землю и пастроили дом , и хотим сейчас продать , мы сколько должны выждать времени для продажи?
Обьединила 3 выкупленные комнаты,первая приобретена 10 лет назад,2комната 8 лет,а 3 комната год назад,обьединила в квартиру и продала,чтобы купить нижний этаж,пришел сумасшедший налог,что делать,денег таких нет,отдала,купив другое жилье
Продажа квартиры/дома - это НЕ ДОХОД, квартиры/дома не растут на грядках, да хоть бы и росли, грядки мои, и к ним никакого отношения не имеют : грядки мои, труд и время потраченное тоже моë.
Они какое вообще отношение к этому всему имеют ?
Отношение такое: вы живёте в этом государстве и обязаны платить за это "проживание"...
Если не устраивает что-то, переезжаете в другое, там другие ставки налогов 😊
доступно и ясно обяснил. Спасибо
Если купил землю построил дом , оформил зелёнку ! Но ещё ни прошло 5 лет ????
Спасибо тебе за доходчиво объяснение, сложных тонкостей налогообложения
Здравствуйте! Умер отец , завещал квартиру мне и брату (нас всего два сына) есть желание продать данную квартиру ( спустя пол года после смерти отца) посоветуете , пожалуйста, как можно будет меньше уплатить налог ?
Хорошо рассказал, а если мы вступили в наследство с братом и сразу хотим продать квартиру за 2мл.р. Сколько нам каждому придется заплатить?
Вопрос к вам, пожалуйста ответьте. Квартиру приватизация была в 2017 г. Дом пошел под снос как ветхое жильё. В 2023 г. получили новую квартиру. Продаём. 3 собственника., 2 из них дети , 15 и. 7 лет., и. я. инвалид. 3. группы. Должны ли мы платить налог этот. У нас с дочкой это единственное жильё. Отметьте пожалуйста.
Добрый вечер купил дом и продал не прошло 3х лет и потом тоже купил дом на свои личные ,когда покупал мне гос.ва и копейки не дала а как продал налог просит как понять
Так, вычеты налоговые для чего!?
Мы в рабстве🤝доят, как хотят🤷♀️
На жилишьных сертификат от минстроя если покупаешь дом на 5 миленов , будит ли платить продавец налог на продажу дома если документам толька год
А кто и как определяет по какой схеме будет уплачен налог , если владение более 5 лет ???
Если владение больше 5 лет,то налог от продажи не платится
Платит ли налог тот кто имел зелёнкой на дом, а на землю сделал зеленку только что, с учётом того, что домом владеют и проживают более 30 лет и имеют право наследва?
Ещё по идее затраты на ремонт можно вычесть если чеки и договора есть🤔
Я правильно понял , Если я прожил в своей квартире полные 5 лет и продаю её за любую "космическую " цену и не покупаю другое жильё то могу налоговой " Fuck ! " показать ?
Здравствуйте, хочу продать 1/2 долю в квартире через срочный выкуп по рыночной цене. Т.е примерно 500 т. 3 лет в собственности ещё нет по наследству.
Кадастровая стоимость всей квартиры 2 млн. Рыночная 3млн.
Буду ли я облагаться налогом ?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Приобрел квартиру 07.2019года. А в декабре 2023 года купил новую квартиру. Буду ли я платить налог с продажи ? Я в Норильске сейчас
А если я купила аж в 2001 году и в договоре купли продажи стоит реальная сумма 100 тыс, на тот момент так стоили и как быть? Сейчас эта квартира 3,5 млн стиоит... минусуют только 100 тыс?
Добрый день.
1млн на вычет даётся раз в год или можно несколько раз использовать?
А дом и участок это будут 2 отдельных договора или 1 договор?
К примеру если дом продаем за 2млн, участок купили за 1млн и договор есть, то налог не надо платить правильно?
Если участок продать за 1млн и дом за 1млн, соответственно одному человеку, правильно?
Добрый вечер, раз в год
@@arsen_magomedov спасибо большое
Здравствуйте, у меня немножко иначе. Я купил участок 10 лет назад, построил «флигель» 17 м2. сдал в жилое и прописался (7лет назад). Потом построил дом 96 м2 (5лет назад),- но сдал в жилое только в декабре 2018года.
Чеков по строй мат. и работе нету. ( многое делал сам,(заливали с женой фундамент вечерами после работы, цоколь выложил сам...и.т.д. )
Крышу делали без чеков. И так далее.
Продаём за 3250000. И как будут считать налог ?
Вычтут-землю;флигель и от большого дома ( кадастр. Стоимость) 1млн. или миллион потеряется на флигиле и участке ?
Кстати 5 лет считается с собственности участка или с момента сдачи ?
Заранее спасибо за ответ !
Здравствуйте, не совсем понял, сколько объектов недвижимости Вы продаете?
@@arsen_magomedov Один участок 15 соток,- на нём построили флигель 17м2 и сдали в жилое. Потом построили дом 94 м2 (строили 5 лет , сдали в жилое в декабре 2018. И всё это продаётся вместе! Просто так получилось, что у домов разные кадастровые номера.
Ас саляму алейкум, вопрос такой. Купил квартиру за 3 миллионов ₽ и продал через три четыре месяца так же за 3 миллионов ₽ до истечения 5 лет , будет ли налог? ( кадастровая стоимость квартиры около 900 тысяч₽
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом, что мне делать? Купил землю за 1.5 млн руб. В 2016 году. Построил дом, расходы на строительство и ремонт дома составили по чекам и договорам подряда со строителями примерно 7 млн. Дом был продан за 8 млн в 2020 году. Кадастровая стоимость земельного участка 697572 руб. Кадастровая стоимость дома 3 760 223 руб. В требовании о предоставлении пояснения примерная сумма налога составляет 973 479 руб. Как мне быть? Как максимум снизить налог ?
в собственности квартира....полквартиры с 2005 года.другую половину выкупил у брата год назад,.нужно ли мне платить налог,если я ее решу продать раньше 5 лет?подскажите,пожалуйста
Приветствую Вас.
Вопрос, как самозанятому продать дом.
К примеру уччасто купил за 1 млн.
Построил на нем дом, оформил и продал 4.5 млн.
Соответственно 1 млн вычет государства с 3.5 млн налог.это понятно
НО самозанятый может в год зарабатывать 2.4 млн.
Можно ли в качестве доказательств предоставить в налоговую чеки на затраты лес, инженерия и т. Д?
Ведь по факту я заработаю не больше 1.5 млн.
Мутная вода что скажет кому скажет ,заплатите от суммы покупки и Никто вам ничего не скажет ,нашли государство без справедливости.
"заплатить от суммы покупки" это в договоре написать туже стоимость за сколько и купил?
Арсен, Салам, не раскрыл тему касательно ипотечных Квартир, плюсуются ли выплаченные банку проценты как стоимость недвижимости? И второй вопрос, Вы представили несколько вариантов уплаты налога, то есть я могу выбрать один из представленных сам?
Ваалейкум Ассалам, 1. Согласен, 2. Думаю да
Здравствуйте! Такой вопрос. Мы купили участок, построили на нём дом, а теперь хотим продать этот дом. В собственности менее 5 лет, помимо этого дома, ещё имеется недвижимость в собственности. Нам необходимо собрать все чеки на покупку участка и строительство дома, чтоб налог был от разницы расходов и доходов? Всё верно?
Дочь получила в наследство от отца комнату в аварийном доме, под снос. Отец умер от ко вида в ноябре 20 года. Дочь живёт в Екатеринбурге, а наследство в новом Уренгое. Сейчас через суд идёт снос. Налоговая считает налог будет с момента получения нового жилья, взамен сносимого. Так ли?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста, если владелиц квартиры унаследовал её ещё в 1995г, а сейчас ее продает,квартира 1 комнатная, будет ли на нее налог и какой ? Спасибо.
Здравствуйте, насколько я знаю, налог не платится в таком случае
НЕТ, НАЛОГ НДФЛ ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ, СМЕЛО ПРРДАВАЙТЕ
Здравствуйте. А один раз можно воспользоваться вычетом от государства 1 мил?
Можно.
Добрый день, как рассчитать вычет, если покупать землю в СНТ и строить дачные домики с дальнейшей продажей?
Рекомендую Вам записаться на консультацию по этому вопросу.
Здравствуйте! Я собираюсь купить дом(кв)на сертификат для сирот от Минстроя дом с зелёнкой 2014г я не буду платить налоги это я поняла но я хочу сразу же её продать и купить в другом месте дом если продам этот дом сразу же я должна платить налог? и какой налог я должна платить? К примеру я куплю дом за 2300000т и продам его сразу же за 2400000т мой налог 100т ? Или я не так поняла
Здравствуйте у меня к вам вопрос моя мама оставила мне по завещанию дом .Моя мама умерла 2003 году я не имела возможности сразу оформить дом на себя. И вот в марте в 2021году я оформила дом на себя и сразу его продала за 1миллион 800 тыс эту сумму поделили на 2.Дом 1 миллион и земля 800тысяч. Я сразу не смогла вступить в права по кончине моей матери .Как будет считаться должна я платить налог на продажу, в этом доме моя семья проживала с1999 года.
Можно ли уплатить 4% как самозанятый, с полученной прибыли, владея квартирой меньше 3 лет?
Подскажите пожалуста, отец продал дом собственником был лет 25-ть, перед продажей за пол года исправили запись в кадре, изменили площадь дома, и так как не прошло пять лет, налоговая прислала акт, то что не отчитались не отправили отчёт, что делать? По идее он же больше пяти лет у него был в собственности, а больше пяти лет в соб. -ти то налог платить не надо, и отчёт не нужен
Налогом облагается сумма свыше 1млн. Пример: квартира стомистью 2млн500тр..минусуем 1млн остаётся 1млн500тр. 1500000×13%=195тр.. Или что то поменялось?
Здравствуйте, скажите пож-та. Я продала единств.квартиру вчера за 900 т.р, она у меня была по наследству оформлена в соб-ть 2,5 года. Нужно ли платить налог 13% и подавать дик-рацию в налоговую?!
Продал дом с участком за 1.5 к.миллион участок и 500 дом получается с 1.5 могу вычем миллион взять или вообще нет налога т.к дом до 1к и участок 1 к
Подскажите пожалуйста. Получила от мамы долю строения и продала в этом же году. Налог какой нужно платить
Если кадастровая стоимость 2млн,а в договоре будет 2100 000,то нужно платить 13% от 2100 минус 1млн., Или 70% от кадастровой,умноженной на 13%.Что выгодней показывать в договоре на 100 000 больше кадастровой или на 100 000 меньше кадастровой?
Лайк, подписка !
Добрый вечер. А если продаём дом по наследству и у нас три доли. Налоговый вычет имеет место быть?,если мы продаём одним договором купли-продажи не дожидаясь трёх лет.
Арсен, салам алейкум.
Строю дом на продажу и планирую строить дальше .
Вот как я вижу плату налога .
Использую способ вычет как в 4 варианте у тебя .
Но вместо собирания чеков даю договор с ооо с чеком и выплаченым налогом .
Ооо платит налог 6%
Таким образом налог выходит оптимальный.
Можно так сделать ?
Ваалейкум ассалам, да можно получить налоговый вычет на строительство дома, заключив договор строительного подряда. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 27.04.2017 N 86-КГ17-1
@@arsen_magomedov баркалла
Здравствуйте, скажите нужно ли быдет платить налог с продажи дома, если дом был оформлен как недострой в 14 году и собственник не был вписан. Сейчас оформили документы на собственность. И как будет рассчитываться налог, если дом строился своими силами на свои деньги? Спасибо!
Если купил за 250 и продал за тоже самое через 2 года. Где прибыль? Налог с прибыли платится...
Здравствуйте, человек (ИП на упрощенке, нулевые доходы, другой работы нет) продал недостроенный дом ( сам строил), собственность оформил перед продажей в2020г и тут же купил другой дом, требующий ремонта и вложений. Доход ( как-бы доход) составил 260 т.р., на ремонт ещё пришлось влезть в долги... Есть ли варианты не платить налог?
Здравствуйте, при продаже объекта незавершенного строительства, если он был меньше 5 лет в собственности (как правило) полагается только вычет на сумму 250 т.р. С тех денег от продажи, которые превышают эту сумму Вы должны уплатить НДФЛ 13%.
@@arsen_magomedov спасибо большое, Арсен! это как-то можно отразить в декларации?
Арсен, извините, если точно, дом продан, как жилой ( недостроенный только по факту), как тогда? К сожалению, в налоговых схемах трудно разобраться.
Здравствуйте подскажите пожалуйста ,комната в коммуналке с 1999г сейчас собираю документы на приватизацию и хочу сразу продать, ждать 5лет не могу устали от соседей,цена в гадастре будет примерно 340000я хочу продать за 450-500 я должна какую сумму налога заплатить? спасибо за ответ
Здравствуйте, в таком случае нужно заплатить 13% от 70% кадастровой стоимости
@@arsen_magomedov если кадастровая сумма 340т.р а я продам например за 450 т.р то разница не между этими суммами будет , а 70% от кадастровой суммы, правильно понимаю? спасибо за ответ
Где вы такие цены видели?2мл?
Ассаламу Алейкум подскажите пожалуйста купил квартиру за 2 млн оформил на себя и через неделю пришлось продать так же за 2 будет ли на мне налог и нужно ли мне в налоговую что нибудь нести прибыли не было, вроде не должно быть и налога но сами знаете где живём
Есть потеря у жены знакомых. Работая на госпредприятии человек купил квартиру с выше двух лямов. Потерял возможность получить налоговый вычет ( если я правильно выразился) с покупки квартиры . Оказывается договор оформлен был на десять тысяч))
Если квартира была в мене приобретена и её дарят родственнику а родственник хочет её продать ,.даритель приобрёл квартиру 18 лет назад . Будет ли родственник платить налог при продаже.
При продаже квартиры всегда платиться налог, кроме тех случаев, о которых я рассказал на видео
В 2020 году, минимальный срок владения квартирой 3 года, если жильё единственное, надо ли платить налог с продажи, подскажите пожалуйста😫🙏🙏💓
Если достигли минимального срока, то не надо.
Спасибо за видео ! А если квартиру купили в ипотеку , внесено 10 % , но в течении полу года квартира будет продана , будет ли действовать вычет на 10% и кадастр?
Пожалуйста. А как Вы продадите квартиру, если она в залоге?
@@arsen_magomedov оформить ипотеку на покупателя . Переоформлением )
Можно ли в расходах указать сумму за покупку участка?
Она должна быть прописана в договоре купли продажи
Здравствуйте купил квартиру за миллион через 5 месяцев продал за 850 попаду ли я под налог и надо ли делать декларацию и сдавать в налоговую
Здравствуйте, не попадёте. Не надо сдавать декларацию
👍
Добрый день,а у меня такой вопрос .Если квартира приобретена путём дарственной от матери дочери и это не единственное мое жилье (остаюсь быть прописанной у мамы в доме ),какой будет срок для продажи без налога ?3 или 5 лет ??
Есть ли такое что если продал квартиру и следом купил другую побольше то типо улучшение жил усл не надо плотить налог
Можно не платить, зависит от условий. Нужна индивидуальная консультация
хорошо объяснил
Ассалам алейкум! Если я продаю сое единственное недвижимое имущество, оно облогается налогом? до истичении 5лет.
Ваалейкум Ассалам, да, если 3 года было в Собственности.
@@arsen_magomedov Здравствуйте,у меня такая ситуация,в 2017 году купила квартиру в ипотеку по ДДУ,затем ещё одну в 2020 и продала ее в 2021 дороже по переуступке.
1 вопрос:должна ли заплатить налог за доход?
2 вопрос:считается ли проданная квартира моим единственным жильем,так как купленную квартиру в 2017 я оформила в собственность 2021 году?
Ас салам алайкум тут такой вопрос из похаяйственой книги выдаёт справку что он является хозяином дома 97 года но фактически документы сделал имеется в виду зеленку 20 году будут считать с двадцатого года или 97
Ваалейкум ассалам, там точной ясности нет в этом вопросе, но скорее всего налоговая будет считать с 20.
@@arsen_magomedov дело в том что мне пришлось оформить документы на старого хозяина и купить у него фиктивно. И указали сумму 1 мил р облагается ли налогом тот у кого я купил 13 процентами
@@ГорецГамид , тот кто Вам продал налог не платит (потому что налог платится с превышения от 1 млн)
Продаю свою квартиру ,какой там доход не понимаю Если бы торговал квартирами то ладно А тут моя собственность наследственная и ко мне просто в наглую в карман залезть государство Просто полный беспредел 😢😮
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если я продала дом по договору за 2м50т руб и купила квартиру в ипотеку за 1м340т руб. по договору, какой мне нужно плотить налог?
Здравствуйте, если дом купили меньше, чем за миллион, то 195 000 ((2500 тр-1000тр)*13%).
Если у меня есть все чеки , как отчитываться?
да никак, никто на них смотреть не будет
@@qwertyXJпочему?
Если продается кв за 2млн и покупается новая за 3млн то налог ноль ?
У меня дом стоит 8000000
Страшно платить😅
У меня 14мил
Здравствуйте! Получили квартиру по ордеру в 1996 году в летном городке. Проживаю в квартире 25 лет. Приватизировали по решению суда в 2019. году. Сейчас я хочу продать квартиру. Я на пенсии, мне 64 года.
ВОПРОС: Существуют ли какие то льготы по моей ситуации? С уважением Тамара 1.07.2020.
Здравствуйте! Если продаете больше, чем за 1 млн.р, к сожалению, придется платить налог (13%) с суммы, превышающей 1 млн.р. либо ждать истечения 5 лет.
Здраствуйте ! Ответьте пожалуйста но мой вопрос нас трое наследников после вступления ..в..наследства на .дом мы его...тут...же продали договор купли продажи..один но вступали в .наследство трое дом продали...2100000 сколько ..мы заплатим налог каждый
Здравствуйте, раз договор купли-продажи один, то налоговый вычет 1 млн. руб. будет предоставляться на всех продавцов вместе. Получается 47 666 рублей на каждого продавца ((2 100 000 - 1 000 000 (налог. вычета))*13%)/4)
Спасибо а если его абнулить налог..то покупка машины не сыграет роль?
Здравствуйте сам подстроил дом 2 этажа с ремонтом если я потратил 3мл.р и продаю за 2.5мл.р тоже надо платить налоги
Здравствуйте, нет. Но нужны документальные доказательства Ваших расходов
Здравствуйте! А если нет доказательств? Я не планировала продавать дом, вывела из долевой в дом блок. застройка с реконструкции строила для семьи, сейчас решила продать дом, т. к мои не хотят жить в доме. Дом приобретали в браке, разделили и произошла реконструкция из 30 кв.м в 120 кв.м.Покупка дома была в 2009. Права собственности долей с 2014. Реконструкция с 2017 года. Документы оформлены на реконструкцию 2018 году, сейчас 2021 год. Выставили на продажу за 8м.450 тыс. В замен хотим две квартиры купить, мне и дочери. Как мы будем платить и сколько? Чеков соответственно нет, что было не сохранила и строили неруские без документов. Как все теперь? Сколько налогов мы должны платить? И сколько ещё агенство заберёт, ужас. Объясните пожалуйста.
@@arsen_magomedovа если чеки не на меня. То есть оплачивались материалы по безналу с другой фирмы
Так долго рассказывал. Я так и знал, просто хотел на всякий случай убедиться. Миллион рублей налогом не облагается. Всё, что выше миллиона - будь добр 13% отслюнявить. Стоит квартира полтора миллиона, 13% с пятиста тысяч рублей уплатить обязан.
Так ведь был озвучен и более выгодный вариант )
Имущество, зарегистрированное на паспорт РФ - собственность РФ! Оттого и налоги! Включайте голову.
Ва алекум Салам брат
Скажите, а если я купила участок за 700 тыс. Дом построила за 900тыс. Дом зарегистрировала. И кадастровая стоимость стала 2200 тыс.
Теперь участок с домом продаю за 1900тыс. С меня возьмут налог???
Если Вы владели домом и участком меньше минимального предельного срока владения недвижимостью (5 лет или 3 года для приобретенных до 01.01.2016г.), то Вам необходимо заплатить НДФЛ в размере 39 т.р. ((1900 т.р. - (700 т.р.+900 т.р.)*13%).
@@arsen_magomedov странно. Если я участок покупала за 700 и за столько же его продаю, т.е. прибыли у меня с этого нет, почему я должна платить налог??? И на дом тоже. У меня чеки на строительство дома есть. Продаю за сколько построила. Прибыли то нет ..за что налоги платить? Непонятно
Как это - продаете за столько же ?)
700+900=1 600.
А продаете за 1 900
@@arsen_magomedov налог будет на 300 тыс дохода?
@@Ekaterina-b3z да, смотрите формулу в моем первом ответе
Отличное видео!
Эх эти налоги ,блин тоже хочу денег 😂
Красава
Когда будет видео о рисказ
Ассалам алейкум
Видос не о чем
?
Добрый день. Если я продаю квартиру по переуступке дду, буду ли я платить налог и с какой суммы?
Нет
+
Салам Алейкум Арсен, если купил квартиру за 2 млн. и продал за 2 млн.?
@@ХусейнХамхоев-т7о Приветствую, аналогичная ситуация. Купили землю в 2016 за 1.4 м.л. продали в 2020 за 1.4 м.л. ( налоговая требует уплатить налог исходя из кадастровой стоимости) как быть???