Usucapión. DERECHO CIVIL
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- Analizo la figura jurídica de la usucapión o prescripción adquisitiva de dominio. Figura de derecho romano para adquirir la propiedad. Acción publiciana. Vemos los requisitos para que se de la usucapión. Tiempo para la usucapión ordinaria y extraordinaria en España, México o Colombia. Posesión civil. "Animus" del poseedor civil. Poseedor de buena y mala fe.
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en posesiones natural también es factible la usucapion, cuando considerando que el propietario deje de ejecutar sus derechos, en el caso de arrendamiento dejar de reclamar los pagos, este pierde los derechos
La usucapiòn exige más tiempo de posesión de bienes inmuebles que en el caso de bienes muebles.
Muchas Gracias excelente explicación.
Super!! bien explicado. Gracias!
muy buena explicacion , gracias
Si yo estoy en una posecion que era de un tío de mi padre y mi padre continuó con la posecion y no iso la in formación pocesoria y un supuesto dueño le ace firmar un papel que le presta por un
año y el supuesto dueño ace una informacion de
Dominio yo pierdo la posecion o no
Hola vivo mas de veinticinco años en un departamento, la albacea vive en el departamento q me corresponde pero esta no ha ejercido su función de albacea y no a entregado los departamentos a los herederos y me quiere hechar. Me amenaza y hostiga q va a desalogarme ella no quiere compartir la casa quiere todo para ella.podría yo poseer este departamento donde vivo por usucapión actualmente aun que en el testamento diga q no me corresponde.
La posesión pública se refiere a que ajenos puedan ver este ejercicio respectivo.
La buena fe, no es un requisito en el Derecho Civil de Venezuela para declarar la posesión legítima, el Art. Artículo 772.- "La posesión es legítima cuando es continua, no interrumpida, pacífica,
pública, no equívoca y con intención de tener la cosa como suya propia." Por eso se puede poseer lo que está abandonado y es en esencia el principio de la posesión, el abandono del propietario por más de X años.
En España, la mala fe sobrevenida SÍ perjudica a la usucapión, a diferencia de Italia, por ejemplo.
En derecho civil catalán no.
La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva o positiva, es un modo de adquirir la propiedad y los demás derechos reales por la posesión continuada en el tiempo con los requisitos establecidos por la ley.
los derechos reales por sucesión pueden ser transmitidos.
a traves de una declaratoria de herederos
Hola,Consulta,heredé un casa que mis abuelos alquilaban, ¿podría hacer usucapión? los dueños originales no aparecen hace 25 años - sponemos que estan fallecidos,pero no tenemos prueba de eso
Cómo heredó algo que no era propio?
No vas a heredar nada ,si tus abuelos no hacen los papeles ,vos no tenes derecho legal , entonces si tus abuelos fallecen ,tenés que empezar la posesión que lleva de 20 años
Saludos. Mi familia y yo vivimos en un terreno destinado a un local comunal, hace mas de 9 años, pero no han hecho nada con el terreno. La usucapión aplica en mi caso. Espero respuestas. Gracias.
El poseedor debe actuar como si fuese dueño del bien como uno de los elementos de la usucapión, utilizar el bien.
Eso es oportunismo y abuso los bienes está establecido que las autoridades determinan que se rematen para que otros. Particulares puedan adquirirlas pero ahora la rapiña busca excusas para arrebatarle a otros el fruto de su trabajo y fomentar el robo contamina ala sociedad por eso hay créditos para la vivienda si queremos servir ala sociedad! Todo debe ser con legalidad y respetando las leyes cuando tú tengas un patrimonio y te lo roben sabrás de que no hay excusa alguna
Y el pago de impuestos sirve de algo?si tú pagas los impuestos pero no puedes hacer uso de la propiedad?
La usucupacion es una rateria la cual no se debe consentir por ningún motivo RUclips no debe prestarse a difundir este tipo de delitos
A mí tampoco me parece muy bien la usucapión, pero las propiedades hay que usarlas y que produzcan para uno y la sociedad
Es uno de los pasos para ganar la propiedad
@@deisyaltamirano6269 es una mala forma de llamarlo "rateria", tú estás haciendo uso, mantenimiento, pagos de un bien inmueble durante años (aparte de cuidarlo) y ya no hay un dueño que lo reclame, es mejor que se lo quede alguien con necesidad de habitación, a que se lo valla a expropiar el estado, que bastante quita al pueblo.
Si sabes que el estado a estos inmuebles los pone en remate y cualquier persona puede adquirirlos ,lo pueden comprar ellos , pero yo conozco mucha gente que así obtiene varias viviendas y tienen donde vivir fingen necesidad ,esto se a vuelto ,un negocio muy redituable ,y nisiquiera es para personas que realmente lo necesitan ,
8i
👮Eufemismo para robo🕵️