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감사합니다새해복많이받으세요^^
목소리가 재미있어요 부산인가요
총은정보감사.
감사합니다.^^
좋아요.~구독~꾹~너무 쉽게 꼭집어 설명해 주셔서 감사합니다.^^~
항상 감사합니다
감사합니다~
입춘대길 아침에 좋은 소식 감사합니다.
감사합니다.^^*새해 복많이 받으십시오.
좋은 정보 감사합니다.
와 정말 알기쉽게 설명 잘해주시네요.감사합니다
감사합니다
새하 복많이 받으십시오.^^
잘봤습니다
소장님 감사합니다
새해 복 많이 받으세요 좋은정보 감사합니다~^^
잘듣고갑니다
언니~~ 오늘 영상 너무감사해요. 도움이 많이되었네요^^
도움 된다니 제가 더 감사합니다.^^*
구독했어요저는 인천에서 사무실 운영중 입니다
고맙읍니다사장님저에집도재개발을한다고동의서을받으로다니고있읍니다감사합니다
구독!!구독!!구독!!
응원해주셔서 감사해요.^^*
영상 감사합니다.궁금한게있어서 남깁니다. 현재 대전이고요며칠전 재개발 관리처분인가를 앞두고있는 지역 계약을했습니다. 궁금한건 관리처분인가가 난후에 잔금치르고 등기를해도 조합원유지나 권리는 상관없는건가요? 투기과열지구에서는 관리처분인가후 매수는 현금청산이라는말에 겁이나네요...
재개발구역에 관리처분계획이 상가부분만 취소가 되었다고 하는데요재개발은 재건축과 다르게 상가주택으로 하나의 등기인데 상가만 취소되는게 가능한건가요?
경기부천관리처분인가후 감정평가금액 불인정 의견서제출 하였으나 미반영으로 통지 받았습니다어찌해야 하나요?상담 부탁합니다
감정평가금액에 대한 의견들은 원래 반영이 잘 안되는걸로 들었습니다.
궁금한점이 있습니다 사업시행인가이후 관리처분인가후 이주기간까지 최소 몇년인가용?
대전입니다투기과열지구에서해제되었지만 여전이. 조정대상지역입니다주공아파트. 4채 가지고있는데재개발말이 계속추진중입니다인가 나기전에3채. 팔리팔아야하나요?투기 지역일때는4채이어도. 1채만입주권이 나오고3채는 현금청산 당한다는것을 간신이 습득했는데조정대상에서는. 어떠한가요?
조합설립인가 이전까지 한채 외는 전부 매도하셔야합니다.
관리처분인가후 입주권 매수 (이때 조정 투기 지역 아니였구요)현재 대전 투기지역 해제 조정지역인 상태인데 입주권 매도할수 있나요? 현재 철거만한 상태 매수한지는 1년 넘었습니다.팔구싶어요 ㅡㅜ
투기과열지구 아니면 매도는 자유롭습니다.다만 매수 후2년은 지나야 입주권도 양도세율이 일반세율이 됩니다.1년이내 70%.2년이내60%,2년이상 6-45%사이 양도차액 따라 세율적용해서 누진공제액 빼주시면 됩니다.거래는 자유롭습니다.
@@ChorongRE 소장님 답변 감사드립니다.매수한지 2년이 넘었네요 ㅎㅎ항상 좋은 영상 감사드립니다.건강하세요.
소장님, 처음 질문드려봅니다.서울 투기과열지구에서 사업시행인가 이후에 빌라를 구매하여 3년 쭈욱 거주하고 관리처분인가 나서 이참에 빌라를 양도하려는데 양도세 비과세인가요?빌라는 이거 하나뿐입니다.
넵~~다른거 전혀 없으시고 2년 거주 요건 채우신건 비과세이겠지요?^^*
![1기 신도시 재건축 성공할 단지 vs 실패할 단지 [선도지구 사업성 분석]](http://i.ytimg.com/vi/z1Ts8QeucZ4/mqdefault.jpg)
감사합니다
새해복많이받으세요^^
목소리가 재미있어요 부산인가요
총은정보감사.
감사합니다.^^
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꾹~
너무 쉽게
꼭집어 설명해 주셔서 감사합니다.^^~
항상 감사합니다
감사합니다~
입춘대길 아침에 좋은 소식 감사합니다.
감사합니다.^^*
새해 복많이 받으십시오.
좋은 정보 감사합니다.
와 정말 알기쉽게 설명 잘해주시네요.감사합니다
감사합니다
새하 복많이 받으십시오.^^
잘봤습니다
소장님 감사합니다
새해 복 많이 받으세요 좋은정보 감사합니다~^^
잘듣고갑니다
감사합니다.^^
언니~~ 오늘 영상 너무감사해요. 도움이 많이되었네요^^
도움 된다니 제가 더 감사합니다.^^*
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저는 인천에서 사무실 운영중 입니다
고맙읍니다
사장님
저에집도재개발을
한다고
동의서을받으로다니고있읍니다
감사합니다
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영상 감사합니다.
궁금한게있어서 남깁니다. 현재 대전이고요
며칠전 재개발 관리처분인가를 앞두고있는 지역 계약을했습니다. 궁금한건 관리처분인가가 난후에 잔금치르고 등기를해도 조합원유지나 권리는 상관없는건가요? 투기과열지구에서는 관리처분인가후 매수는 현금청산이라는말에 겁이나네요...
재개발구역에 관리처분계획이 상가부분만 취소가 되었다고 하는데요
재개발은 재건축과 다르게 상가주택으로 하나의 등기인데 상가만 취소되는게 가능한건가요?
경기부천관리처분인가후 감정평가금액 불인정 의견서제출 하였으나 미반영으로 통지 받았습니다
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감정평가금액에 대한 의견들은 원래 반영이 잘 안되는걸로 들었습니다.
궁금한점이 있습니다 사업시행인가이후 관리처분인가후 이주기간까지 최소 몇년인가용?
대전입니다
투기과열지구에서
해제되었지만 여전이. 조정대상지역입니다
주공아파트. 4채 가지고있는데
재개발말이 계속추진중입니다
인가 나기전에3채. 팔리팔아야하나요?
투기 지역일때는
4채이어도. 1채만입주권이 나오고3채는 현금청산 당한다는것을 간신이 습득했는데
조정대상에서는. 어떠한가요?
조합설립인가 이전까지 한채 외는 전부 매도하셔야합니다.
관리처분인가후 입주권 매수 (이때 조정 투기 지역 아니였구요)
현재 대전 투기지역 해제 조정지역인 상태인데
입주권 매도할수 있나요? 현재 철거만한 상태 매수한지는 1년 넘었습니다.
팔구싶어요 ㅡㅜ
투기과열지구 아니면 매도는 자유롭습니다.
다만 매수 후2년은 지나야 입주권도 양도세율이 일반세율이 됩니다.
1년이내 70%.2년이내60%,2년이상 6-45%사이 양도차액 따라 세율적용해서 누진공제액 빼주시면 됩니다.
거래는 자유롭습니다.
@@ChorongRE
소장님 답변 감사드립니다.
매수한지 2년이 넘었네요 ㅎㅎ
항상 좋은 영상 감사드립니다.
건강하세요.
소장님, 처음 질문드려봅니다.
서울 투기과열지구에서 사업시행인가 이후에 빌라를 구매하여 3년 쭈욱 거주하고 관리처분인가 나서 이참에 빌라를 양도하려는데 양도세 비과세인가요?
빌라는 이거 하나뿐입니다.
넵~~다른거 전혀 없으시고 2년 거주 요건 채우신건 비과세이겠지요?^^*
감사합니다