Pour amortir les biens loués vides, il faut les exploiter dans une SCI à l'IS. En revanche, dans le cadre d'une SCI à l'IR, aucun amortissement ne sera possible.
A l’is vos revenus sont soumis aux bic qui vous permettent de déduire toutes vos charges, y compris l’amortissement du parking ainsi que les frais d’acquisition la première année. Plus d’infos dans cette vidéo : Comment investir dans un parking ? #immobilier #investir ruclips.net/video/3bv3n_0KuIA/видео.html
@@lamarcoimmobilier je sais qu’on peut amortir en sci is mais mon comptable avance qu’un parking ouvert en copro est assimilé à du terrain donc pas amortissable comptablement. Avez-vous plus d infos sur l’amortissement du parking spécifiquement ? Je ne trouve rien de clair sur internet
L'article CGI qui régit l'amortissement des biens mobiliers et immobiliers est l'article 39-C du CGI. Il indique que "les biens acquis ou créés par l'entreprise peuvent être amortis sur leur durée d'utilisation". Votre parking étant dans une copropriété, votre société peut amortir la quote-part de sa valeur dans la copropriété.
Bravo pour cette vidéo. Très clair et pédagogique.
Merci pour ton retour 👍😃
Toujours hyper interessant
Merci 🙏
Peut-on aussi amortir les biens loués « non-meublés » ?
Pour amortir les biens loués vides, il faut les exploiter dans une SCI à l'IS. En revanche, dans le cadre d'une SCI à l'IR, aucun amortissement ne sera possible.
Hello,
Qui achète en sci à l’is ici ?
Ma comptable me dit que rien n’est très clair juridiquement sur l’amortissement comptable concernant un parking…
A l’is vos revenus sont soumis aux bic qui vous permettent de déduire toutes vos charges, y compris l’amortissement du parking ainsi que les frais d’acquisition la première année.
Plus d’infos dans cette vidéo : Comment investir dans un parking ? #immobilier #investir
ruclips.net/video/3bv3n_0KuIA/видео.html
@@lamarcoimmobilier je sais qu’on peut amortir en sci is mais mon comptable avance qu’un parking ouvert en copro est assimilé à du terrain donc pas amortissable comptablement. Avez-vous plus d infos sur l’amortissement du parking spécifiquement ? Je ne trouve rien de clair sur internet
L'article CGI qui régit l'amortissement des biens mobiliers et immobiliers est l'article 39-C du CGI. Il indique que "les biens acquis ou créés par l'entreprise peuvent être amortis sur leur durée d'utilisation".
Votre parking étant dans une copropriété, votre société peut amortir la quote-part de sa valeur dans la copropriété.