A aula mais sensacional e didatica que ja assisti! Parabéns. Dr. também sou advogado e estou com uma duvida: se eu ja tenho uma cessão de direitos (instrumento particular com firma de assinatura reconhecida) determinado um quinhão do bem, ou seja, copropriedade e também tenho sentença comprovando a minha melhor posse ha mais de 10 anos, porém, o outro possuidor vende o imóvel sem a minha autorização, faz contrato de compra com outros vendedores e posteriormente recompra o bem e registra na matricula que é o proprietário. Posteriormente ingressa com ação petitoria e o juiz defere seu pedido, ignorando a cessão de direitos e ainda por cima determina prazo a minha desocupação do imóvel. Fui no cartório e eles negaram registrar a cessao de direitos por ser um instrumento particular. O que devo fazer? apelar e contar com a sorte? o que você sugere, Obrigado.
Fui na prefeitura e fiz o protocolo de um lote absndonado a + de 18 anos, pela prefeitura nao tem dono. O protocolo deu indeferido por motivo de ano eleitoral. Porém cerquei e limpei e estou cuidando. Sera que consigo ele?? Sera que poderia construir para sair do aluguel e depois entrar com usucapião?
Vai juntando notas fiscais de investimentos, documentação de tudo, faz amizades com os vizinhos pois no futuro precisará tb de testemunhas e documentos deles para dar entrada em usucapião
AOí profesor eu herdei um terreno do meu pai ,e tem mais meus irmãos que são herdeiros e eles moram lá,mas o terreno não tem matrícula e nem registro,eu queria fazer o registro da minha parte do terreno ,mas eu só tenho cessão de direito como documento,Como eu posso fazer o registro do meu terreno de herança somente o meu?
Procurar um escritório de advocacia, paga o honorário do advogado e ele além de instruir tudo, pode resolver em documentação, o pessoal quer tudo de mão beijada o que um profissional gastou 5 anos de estudos e investiu muito em dinheiro. Gastou tempo, dinheiro, energia, renunciou coisas Na Vida para ser atendente voluntário e gratuito no RUclips, Não dá né gente! ? A dica genérica pra ajudar ele já tá dando no vídeo, porém as pessoas querem de mais.
Acredito que não. O que ele quis dizer é que trata-se de um documento ridículo que não tem finalidade concreta nenhuma. Isso pode servir para comprovar a existência de justo título, bem como comprovar o início da posse para fins de compto de prescrição aquisitiva. Agora, isso nunca servirá para comprovar propriedade e nem comprovar coisa alguma. Entende?
Os herdeiros poderão abrir inventário da posse do imóvel sem documento e fazer usucapião da posse posteriormente (geralmente a saída mais interessante quando os herdeiros estão brigando entre si). Ou poderão somar o tempo de posse deles com a posse do falecido e fazer usucapião em nome próprio, em benefício de todos os herdeiros.
*Posse é fato!! "É o que nós vemos com os nossos olhos!"* 🇧🇷📜⚖️👁️
*CC, art. 1196, Posse...* 📜⚖️👁️
*Morar é fato!!!* 🤝👍
que aula sensacional!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Excelente conteúdo e explicação!
Uma aula muito bem explicada.parabens
A aula mais sensacional e didatica que ja assisti! Parabéns. Dr. também sou advogado e estou com uma duvida: se eu ja tenho uma cessão de direitos (instrumento particular com firma de assinatura reconhecida) determinado um quinhão do bem, ou seja, copropriedade e também tenho sentença comprovando a minha melhor posse ha mais de 10 anos, porém, o outro possuidor vende o imóvel sem a minha autorização, faz contrato de compra com outros vendedores e posteriormente recompra o bem e registra na matricula que é o proprietário. Posteriormente ingressa com ação petitoria e o juiz defere seu pedido, ignorando a cessão de direitos e ainda por cima determina prazo a minha desocupação do imóvel. Fui no cartório e eles negaram registrar a cessao de direitos por ser um instrumento particular. O que devo fazer? apelar e contar com a sorte? o que você sugere, Obrigado.
Boa tarde!
E qdo não mora , ele aluga, mas com conta de água e luz etc ., e ele alega que mora nos autos ?
Fui na prefeitura e fiz o protocolo de um lote absndonado a + de 18 anos, pela prefeitura nao tem dono. O protocolo deu indeferido por motivo de ano eleitoral. Porém cerquei e limpei e estou cuidando. Sera que consigo ele?? Sera que poderia construir para sair do aluguel e depois entrar com usucapião?
Vai juntando notas fiscais de investimentos, documentação de tudo, faz amizades com os vizinhos pois no futuro precisará tb de testemunhas e documentos deles para dar entrada em usucapião
AOí profesor eu herdei um terreno do meu pai ,e tem mais meus irmãos que são herdeiros e eles moram lá,mas o terreno não tem matrícula e nem registro,eu queria fazer o registro da minha parte do terreno ,mas eu só tenho cessão de direito como documento,Como eu posso fazer o registro do meu terreno de herança somente o meu?
Procurar um escritório de advocacia, paga o honorário do advogado e ele além de instruir tudo, pode resolver em documentação, o pessoal quer tudo de mão beijada o que um profissional gastou 5 anos de estudos e investiu muito em dinheiro. Gastou tempo, dinheiro, energia, renunciou coisas Na Vida para ser atendente voluntário e gratuito no RUclips, Não dá né gente! ? A dica genérica pra ajudar ele já tá dando no vídeo, porém as pessoas querem de mais.
É para rasgar o documento mesmo?
Acredito que não. O que ele quis dizer é que trata-se de um documento ridículo que não tem finalidade concreta nenhuma.
Isso pode servir para comprovar a existência de justo título, bem como comprovar o início da posse para fins de compto de prescrição aquisitiva.
Agora, isso nunca servirá para comprovar propriedade e nem comprovar coisa alguma.
Entende?
E quando o imóvel não tem documento?Como ficam os herdeiros?
Os herdeiros poderão abrir inventário da posse do imóvel sem documento e fazer usucapião da posse posteriormente (geralmente a saída mais interessante quando os herdeiros estão brigando entre si). Ou poderão somar o tempo de posse deles com a posse do falecido e fazer usucapião em nome próprio, em benefício de todos os herdeiros.
Dê likes.