Faut-il vendre son immo?
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- Опубликовано: 8 сен 2024
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*"vous ne possèderez plus rien ...", fuyez l'UE !!!*
Pour aller ou ?? Nous devrions plutôt renverser ces adeptes du forum économique
L état devrait se concentrer sur des retraites qui sont payés à des gens décédé à l étranger . Et puis les fausses factures de location de chambres pour se loger le mois . Il y a trop d abus dans ce sens là déjà...
Les retraite versé a des gens decedé c’est un gros fantasme quand mm pour prendre l’exemple de l’algerie qui abrite 340.000 retraité, 1000 retraité centenaires ont été recensé et seulement 400 n’ont pas pu prouver leur identité
C’est pas ca qui va redresser la france
L'Etat préfère écrabouiller les français
@jeanarmand8607 lol tu va nourrir toute la france avc 1000 retraite bon courage DING DONG
Les banques commencent à être fébrile, j ai reçu un appel de ma banquière, me demandant pourquoi j expatriais mon argent à l étranger depuis deux mois. Mdr. Je lui ai demandé si elle suivait l actualité politique communiste du pays. Et la un gros blanc....mdr
elle a rien dit après?
Vous avez réussi à ouvrir un compte a l'étranger ?
@@myriamlepape9515 oui broker trade republic (Allemagne) je crois que c est pareil pour degiro. Et un autre sous forme de wallet crypto, en passant par monerium.
@@adrienchauderon3007 quand je lui ai dit que c était pour des investissements immo et boursier, elle a essayé de me présenter leur produit boursier et de m invité à un rendez-vous. Sur quoi je lui ai répondu que les frais dans les banques était trop important vis à vis des brokers.
La banque en ligne suisse YUH le permet.
Plusieurs vidéos traitent du sujet. Je vais m'y atteler !
Lucie Castets n'est d'aucun frein à l'agenda de BlackRock, en fait elle travaille pour eux.
Les jeux olympiques coutent 15 milliards de plus que prévu !
Et Darmanin et fière de son bilan !!!!
On dit " est fier de son bilan" ! 👋🏻😊
@@Bongo40 Au féminin on dit fière et au gvt ce sont tous des gonzesses !!
@@henrimadec9771 la cage aux folles
@@henrimadec9771😂😂
Je suis d'accord, l'immobilier en France ne se résume qu'à la résidence principale. L'investissement en locatif est à proscrire, surtout que nous avons une menace Chaviste/Maduriste (Tiens, LFI n'a toujours pas condamné l'élection volée du Venezuel d'ailleurs, ils vont pas froisser leur pote) qui comprend bien qu'elle peut taxer la pierre plus facilement, puisque non délocalisable.
Personellement, si je devais investir dans l'immobilier, ce serait soit via SCPI, soit realT, mais jamais en direct, trop de risques.
Il existe aussi la plateforme Federation Network pour le marché de Dubai bien plus performant: ruclips.net/video/qf8yk8x8ZkM/видео.html
Les cages à poules c’est pour le bas peuple, la caste aura de belles maisons sécurisées 😂
ou des bunkers comme macron
Perso J'ai anticipé en 2010,
j'ai vendu ma maison, et quitter
la France, au moins je profite, de mon travail, petite retraite .
Bonjour pour aller ou?
Sur Mars !
j'ai vendu mon appart cette semaine, avant de signer le contrat, la vendeuse de l'agence nous expliquait quelle voyait de plus en plus de bien abordable ( 40-60k) qui n'avait aucune visite, alors qu'auparavant ils étaient débordé pour ce genre de bien
@@Baltazar.666 dans les petites villes à 20k habitants
@@rockrock9173c'est surtout dû à l'augmentation des taux de crédit (4% environ actuellement) alors que les prix de l'immo ne s'est pas encore corrigé totalement, du coup les acheteurs ont dû mal à obtenir le crédit suffisant auprès des banques
Chaque fois que j'entends parler de Realt, je me dis que c'est une excellente idée puis je me souviens des maisons aux US... On ne peut pas vraiment dire qu'on investit dans la pierre là-bas, car les maisons sont en carton. Vraiment, ma question est bête mais que se passe-t-il au niveau de l'investissement si la propriété a fait son temps, n'est pas correctement maintenu, détruite etc...J'imagine que les maisons sont assurées évidemment mais que se passe-t-il pour les investisseurs Realt.
Soyez indulgent, je suis un newbie dans le domaine.
La France, un pays de fou, merci la gauche...
Et la macronie aussi qui appelle a voter lfi il ne faut pas l'oublier
Je pense la même chose une fois de plus 😊
Je vends mes logements au fur et à mesure que mes locataires donnent leur congé.
A la base c'était pour ne plus avoir à m'embêter de la gestion, des nouvelles obligations DPE et aussi car les emprunts sont quasi remboursés donc plus d'effet de levier et envie d'encaisser les plus values. Je comptais donc placer ces fonds sur des SCPI ou de la bourse mais realty semble bien intéressant.
Le gauchisme ambiant me confirme que c'est un bon choix également....
Je payera pas 😂
😂😂😂ça marcherai pour nous 🤪
Il y à déjà plus de locatifs ,les gens dormirons dans des tipis c est bien ,c'est écologique, on abime pas le sol .La taxe foncière n'existeras plus sur ce type d'habitations et donc les communes,mairie n'auront plus d'argent pour entretenir ,investir ,
" Levier de chantage ": c'est tout à fait ça !!!
Si l’immo s’effondre le secteur des btp va s’effondrer ….
Déjà en cours.
Il semble oui en tt cas ça a bien ralenti
Qui nous dit que ce n est pas une propagande d incitation massive de vente de biens ?
Pour quel impact ?
Mais le marché de l'immobilier est l'une des principales sources de rentrées fiscales en France ? L'absence de transactions est une cause du déficit.
De toute façon,l 'immo est trop cher , ça doit baisser sérieusement.
Imaginez un gars qui s'est crevé le c.l durant 30ans a payer une maison pour lui et ses gosses,qui s'est ruiné la santé, qui ne partait même plus en vacances, qui n'a plus fait un resto ou un ciné depuis des années. On lui dit "bon, tu as fait tout ça pour les autres qui n'ont rien fait de leur vie et qui en plus touchent de tous les cotés des sous qu'ils ne méritent même pas". Ben, ça va péter de tous les côtés, plus rien a perdre du coup! A ce moment là, en tant que banquier ou fonctionnaire aux impôts, faudra un garde du corps😂
Merci pour cette vidéo!
Les propriétés sur RealT sont parties en moins de quatre minutes. Fallait pas arriver en retard! 😂
Ca ne servira a rien: ils peuvent saisir les comptes aussi a l'etranger.
Pas si simple , il faut un jugement de condamnation en France devenu définitif Puis le jugement doit être transmis au ministère des affaires étrangères qui le transmet au ministère du pays où vous résidez ! Mais si vous ne donnez pas votre adresse ? ou que vos biens sont dans un 3e pays? Ou que votre pays de résidence n’a pas d’accord d’execution avec la France (ex Djakarta) l’administration le met à la poubelle car elle est payée tous les mois alors pourquoi se faire chier !!!
Les banques doivent protéger les propriétaires pour le bien de l économie .
😂😂😂
2 tiers des français ont voté à gauche le 7 juillet.
Qu’ils assument.
que des français reconstitués ou des sans dents decalés
2/3 des électeurs, c'est très différent en terme de proportion.
bonne journée
vendre son immobilier pour mettre dans des cryptos, c'est extremement risque.
j'ai perdu gros avec le scandale TerraUSD et certains de mes proches avec FTX.
En faite faut juste partir de france pour ceux qui le peuvent
@@Itachi-ll3ke Et pourquoi ne pas entrer en résistance ?
@@nadinemagdika7906 c'est une volonté politique tout ce bordel sans compter les habitants qui sont pour ces débiles de France soumise islamiste
@@nadinemagdika7906après l'expérience COVId, vous croyez encore en la résistance?
Je pense tout pareil et je vendrai mon bien immobilier d'ici peu afin de l'investir dans un domaine permettant d'être plus mobile afin de quitter si besoin l'UE rapidement
Je viens de vendre un appartement avant que la baisse ne s’aggrave. Le programme du NFP le délire pour les propriétaires bientôt il n’y aura plus de propriétaires pour louer.
j ai 2 apparts en loc, je sais pas quoi faire
Les locataires sont étranglés !!! Mieux vaut etre proprietaire de son bien...
Les tontons flingueurs
Film à voir ...😊
Francis Blanche dit ceci :
TOUCHES PAS AU GRISBI SALOPE..!
Peut on faire une comparaison...? 😂
Déjà 4 mois que je suis sur RealT grâce à toi Victor, et je viens de passer le cap des 10k investis (très majoritairement à Détroit). Et je viens de tout sécuriser sur ma Ledger ce soir même, ça faisait longtemps que je procrastinais là-dessus ! 😂
Comment faites vous pour faire passer vos investissement RealT sur votre Ledger. Pour mes crypto je mets ça sur mon ledger mais sur realT je ne savais même pas que c'était possible…
désolé j'ai posé ma question avant que Victor en parle en fin de video. Cordialement
Si personne ne veut louer, comment vont faire les gens pour se loger ? J’ai décidé de louer mon appartement à un étudiant, j’essaie de jouer le jeu intelligemment, j’espère ? que de le laisser vide ou en airbnb.. Qu’en pensez vous ? Si jamais ça ne marche pas, je vends mon bien.
Cette politique n'a pas été nommée encore. Elle se comporte comme un premier ministre qu'elle ne sera pas. Gluksman premier ministre ? ??? Donc les français iront aux fronts en Ukraine.
A défaut d'un « impôt sur la nationalité » à l'américaine, proposée par Lucie Castets mais inapplicable, le président LFI de la commission des finances à l'Assemblée propose un « impôt universel ciblé »
Ça veut dire quoi ?
Pourquoi inapplicable ?
@@youtibe2320 Lucie Castets est allée un peu vite en besogne. La proposition, faite dimanche dernier par la candidate du Nouveau Front populaire à Matignon, de faire payer aux expatriés fiscaux des impôts en France, à la manière des Etats-Unis, fait depuis l'objet de vives critiques. Ce serait un chantier titanesque, et Paris n'a pas les moyens de pression dont dispose Washington pour mettre en place un tel « impôt sur la nationalité ».
@@philippebis ok merci
en hlm paye par la caf en bonne partie par les cotisation des 🐑 qui eux vont développer de l immobilier qui ne génère plus de profit alors à quoi bon'investir est pour le profit de qui
Mais pour pouvoir être généreux il faut avoir quelque chose a données la droite elle donne ce qui lui appartient la gauche elle donne ce qui appartient aux autres
Le seul avantage indépassable de l’immobilier, c’est l’effet de levier. Si l’immobilier locatif devient trop risqué, reste l’achat-travaux/decoupe-revente
Au vue du prix au mètre carré qui baisse, et de la très fort hausse du cours de.materiaux de ces dernières années. Je vous avoue être sceptique.
Oui, c'est déjà en cours de mon côté.
Je loue des caravanes sans roue
Discours mortifère de la gauche, apôtres de néant dans tous les domaines.
Le dur reste du dur, la money reste que du papier malgré les impôts. Les propriétaires ont toujours des astuces pour s'en sortir.
Faut pas avoir peur comme les crises passent suffit davoir les reins solides
Tangem Wallet physique c'est top. 3 cartes dont 2 de sauvegarde et validation en NFC.
Le Communisme il a durée 76 ans !!
Merci de m'avoir fait découvrir la plateforme, je voulais me diversifier ça à l'air très intéressant. Affaire à suivre :)
Les frais sur RealT ne sont pas trop élevé ? J'ai entendu plusieurs avis allant dans ce sens
Quels frais ? Non c'est des fractions de dixième de centimes.
@@victorferrybusinessnews des frais qui s’appliquent lorsque l’on vend nos tokens
Bah non, pas sur le marché secondaire (YAM).
Il y a des frais si tu demandes a realt de racheter tes tokens mais aucun intétet de faire ça ( Ils avaient mis en place la politique de rachat avant la création de leur marché secondaire)
@@victorferrybusinessnews ok top alors ! Plus de raison de pas me lancer maintenant 🙂
Je deviens plus en plus pro bitcoin
Que penses-tu de la monnaie périssable ?
Tu aurais pu parler du LMNP également, dernier avantage fiscal de l'immobilier locatif, qui est actuellement dans la.ligne de mire des politiques (projet de loi actuellement en discussion pour le modifier voir le supprimer)
Le rendement de RealIt OK mais il faut avoir les fonds "en cash". L'intérêt "historique" de l'immobilier physique en France c'est de la faire financer par la banque. Comment obtenir un bien a 500 KE sans avoir d'argent en cash ? Avec l'immo physique c'était encore le cas il n'y a pas longtemps. Il faudrait toujours calculer le rendement en fonction de l'apport réel.
Tout à fait juste.D'où l'intérêt de créer un side business pour pouvoir y investir de façon conséquente.
j'ai jamais acquis un seul bien avec une banque. Peut être que je devrais m y mettre
Y a t'il une protection en cas de default avec RealT ? Je n'ai rien trouve sur leur FAQ
Chaque propriété est gérée de façon autonome donc ils peuvent faire faillite ça ne change pas grand chose.
Ils ont dû répondre 300 fois dans leur faq hebdo.
Faut prendre du pognon
Et l immobilier et un gros gisement ya qua ce servir
Et l immobilier en SAS, sous societe.
Merci
L'extreme-gauche et son idéologie sont une vraie menace pour les proprio en France. VENEZ investir en Roumanie, vous serez plus heureux ! Je vous attends ;) Merci pour la vidéo qui pose une vraie question (et si vous ne souhaitez pas investir en Roumanie, investissez ailleurs au Maroc, Espagne ou Thailande...mais investissez à l'étranger !)
Les investisseurs étrangers immobiliers qui ont déjà acquis et investi châteaux manoirs ,domaines hôtels villas luxurantes ..etc en France
Subiront ils les même sort d expropriation comme les locaux?
On ne admetta pas cet vilain projet de loi qui rapportera plus de dégâts à l etat que gains
si on perd sa clefs ledger, y'a une sauvegarde ou un moyen de la récupérer ?
Oui, il faut racheter une clé et saisir les 24 mots de la clé perdue
Merci Victor
en lmnp on passe de 50% à 30% d'abattement :,) Bon, à fond RealT...
pas si tu es au réel
Pourquoi nous infligez- vous la gueule de Castets? au secours!
Dans quel pays comptes-tu t'expatrier ?
bonne video. je suis arrivé a la meme conclusion. tu as de youtubeurs qui font que de l'immo mais la donne a changée
Les prix ne sont pas justifiés, une baisse de 30% s'impose, ça peut prendre 10 ans, la baisse sera lente mais profonde.
Ah d'accord...tu devrais être président du monde vu à quel point tu vois dans l'avenir.
C’est Xavier qui doit se faire du soucis 😰
Mais cela fait longtemps que ca sent mauvais de posséder de l'immobilier en France. Meme si paradoxalement, cela a enrichi beaucoup de gens, et moi le premier. Mais au regard des contraintes, des risques et des rendements, j'ai toujours refusé de garder des biens locatifs.
les rendements ne sont bons qu en loc saisonnière
Wouah les 3 propriété realt partie en 3 minutes. Ai je pu obtenir les deux premières ( clique dans les 30 premières secondes)???
Yes c est bon j ai ce que je voulais mais faut être rapide. Quand on voit ça, on se dit qu on est pas les seuls...
Et encore merci à Victor pour son lien monerium.
As tu une vidéo sur realt car je suis intéressé, merci
Salut, j'imagine que vais me faire incendier ici mais tant pis, je pose quand même la question car j'ai besoin de comprendre : vous voyez vraiment la France comme un pays communiste ?
Oui, 100%
@@victorferrybusinessnews Salut, ravie que tu me répondes directement (je pensais que la communauté s'en chargerait), comme je le disais, j'ai besoin de comprendre et pour moi, le président actuel n'est pas exactement ce que j'appellerai un communiste, comment le pays pourrait-il l'être ? Merci.
@@naowiiiesi tu as une fiche de paie avec un salaire ça devrait déjà t'aiguiller non ? Et encore pire si tu es entrepreneur
@@gaultierbriendo9900 Biensûr mais en l'état je ne suis pas effrayée par la partie socialisée du salaire. Pour avoir voyagé, disons qu'il y a certains droits qu'on a en France que je préfère avoir. En revanche je sais que pour les PME c'est assez effrayant et très injuste en comparaison des grandes entreprises. Il me semble qu'un entrepreneur en France paie quasiment 50% de ce qu'il gagne à l'URSSAF. J'ai aussi vu bon nombre d'artistes se faire grave couillonner par la SACEM. Bref, finalement on dirait que dans ce pays, il y a des droits mais les gens ne sont pas tous logés à la même enseigne. Et au même moment, on voit aussi beaucoup de gens profiter de la solidarité française, ce qui exaspère. Mais c'est vraiment en toute candeur que je pose cette question ici car, franchement, je ne vois pas le gouvernement actuel comme étant communiste, du coup j'entâme le débat avec vous pour comprendre votre point de vue.
@@naowiiie Tu perds ton temps. C'est un charlatant qui critique les assistés mais qui aimerait gagner de l'argent sans rien faire lol
Comment placer ses produits 😡
😊😊
Chacun fait ce qu'il veut.
Il y a un moyen de gagner de l’argent dans l’immobilier, louer ces laisse tomber , si l’on a de petit appartement bien placé hop meubler , est air b n b ou booking seux qui vous loue paye toute suite est pas de souci
oui la loc saisonnière marche bien, jusqu'à ce qu ils suppriment la niche
C est quoi realt T?
Oui.pour.melanmerde.?😅
Sur la miniature ont vois lucie le truc qui a rien à voire 😂😂😂
Elle c est pire que les autres
ton pays d'exil sera le Panama je suppose ?
Elle est folle cinglée......!
je vois que tu as toujours le "ishares core euro stoxx 50 ucits ETF" qui est en train de se vautrer, tu vas consolider ou bien ne rien faire ?
Pas fait attention, aucune inquiétude
"Être propriétaire ce n'est pas bien" 🏠 😵💫 bon..
La gauche est elle le nouveau Parti National Socialiste ... ? 😅
Mais c'est incroyable on ne peut plus avancer avec cette racaille de la politique gaucho communo islamiste
Bonjour , dommage pour Real T on peut pas traduire en Français ????
Tu ne parles pas anglais ?
Non ou tres peu !!
Je pense que tu dois alors rester dans en environnement que tu maîtrises, ce sera trop handicapant pour realt de ne pas parler anglais.
Ah bon pour quelles raisons ??
C'est pas la gauche qui veut abolir le statut LMNP. Je comprends pas cette fixette sur la gauche. La droite (macroniste et consorts) fait la même chose voir pire en surendettant le pays!).
Toutes les dictatures nazi, coco, fascisme sont des dérives socialistes. Macro en est tout comme les dits "gauchistes". Le parti tagué extrême droite a un programme de gauche. Macro a une politique fasciste puisque c'est la collusion de la finance et de la politique (tt comme leurope). On vit en fascisme de gauche. Idem les dits démocrates americains n'ont choisi ce terme que pour convaincre le subconscient du peuple qu'ils sont les gentils. Mais en vrai, ce sont les populistes, les conservateurs, les souverainistes qui défendent l'intérêt et la force du peuple contre l'oligarchie.
Il n'y a plus de gauche au sens où tu lentends en France. Ceux qui votent pour macron sont les électeurs socialistes à savoir des abrutis egoistes de la classe moyenne pro Europe et pro immigration tt en vivant bien à l'abri dans des quartiers huppés et ceux comme toi qui défendent un idéal absolument pas pragmatiques et dans l'intérêt du peuple. Peu importe pour qui tu votes (n'importe quel autre parti que les souverainistes) tu trahis ton peuple entier car tu votes pour les ennumis de la France et du peuple. Renseignes toi sur la définition et le réel programme des partis, les conséquences réelles sur le peuple, l'économie... et tu comprendras à quel point t on vit dans le.mensonge depuis 40 ans.
Toutes les dicta, tures na si, coco, fasc . isme sont des dérives socialistes. Macro en est tout comme les dits "gauchistes". Le parti tagué extrême droite a un programme de gauche. Macro a une politique fas. ciste puisque c'est la collusion de la finance et de la politique (tt comme leurope). On vit en fascisme de gauche. Idem les dits démocrates americains n'ont choisi ce terme que pour convaincre le subconscient du peuple qu'ils sont les gentils. Mais en vrai, ce sont les populistes, les conservateurs, les souverainistes qui défendent l'intérêt et la force du peuple contre l'oligarchie.
Il n'y a plus de gauche au sens où tu lentends en France. Ceux qui votent pour macron sont les électeurs socialistes à savoir des abrutis egoistes de la classe moyenne pro Europe et pro immigration tt en vivant bien à l'abri dans des quartiers huppés et ceux comme toi qui défendent un idéal absolument pas pragmatiques et dans l'intérêt du peuple. Peu importe pour qui tu votes (n'importe quel autre parti que les souverainistes) tu trahis ton peuple entier car tu votes pour les ennumis de la France et du peuple. Renseignes toi sur la définition et le réel programme des partis, les conséquences réelles sur le peuple, l'économie... et tu comprendras à quel point t on vit dans le.mensonge depuis 40 ans.
Qui dit vendeur dit acheteur !
Pas toujours...là je pense que les vendeurs vont souffrir. Les communisme vont leur faire payer d'avoir été proprio
@@victorferrybusinessnews je veux dire que les acheteurs seront gagnant à moyen terme ? Car il y aura forcément un retournement comme le dpe pour les - 40 m2. Tu achetés à la casse et les lois changent ou le npf ne passe pas
Bien sûr, il faut aussi revendre ses fringues et repartir tout nu.
Potage anxiogène 💩
Je préfère les Reits américaines et je n’aurai jamais de locataires. Je n’aime pas l’immo tokénisé.
Investir à Dubai entre 7 et 9 % de rapport net d’impôts
La gauche est elle au pouvoir ?
Bien évidemment...tu as vu le niveau confiscatoire d'imposition en France? Le nombre de fonctionnaires? Le niveau délirant de dépense publique? La France est communiste.
@@victorferrybusinessnews je partage le point de vue sur l'assistanat et la confiscation Scandaleuse mais la gauche et la droite sont à mettre ds le mm panier ! C'est tt la caste politique corrompue et incompétente qui est à mettre ds le mm panier ! La France est un cas d'école ! Il faudrait faire un audit sur la gabegie qui règne !
Oui, l UE est gauchiste et c est elle qui fait les lois. Consequences d avoir voté pour des traitres qui ont vendu toutes nos souverainetés. Et d avoir idolâtré l UERSS qui etait une arnaque dès le debut