KPR Sudah Floating? Ajukan Penurunan Bunga

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 29 дек 2024

Комментарии • 113

  • @lumbagunawan3864
    @lumbagunawan3864 Год назад +3

    Terima kasih bang video penjelasan ny, dan juga excel perhitungan cicilan KPR nya sangat bermanfaat, semoga terus semangat untuk memberikan video2 lain nya. Semangat bang!

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад +1

      Yre welcome!

    • @inIT-cpI
      @inIT-cpI 8 месяцев назад

      Mas adit aku baru ambil kpr 465 jt.dapat fix rate 3 tahun 2 tahunya berjenjang. Aku ga ngeh di awal kl floating iyu bisa 2 kali lipat bayarnya. Bisa dihiyungin ga ya ansuran aku terutama ketika floating berapa?

  • @desainimaji9804
    @desainimaji9804 6 месяцев назад +4

    Repot repot urusan KPR, Untuk orang Awam Kaya saya .. Untung saya lihat Beberapa Video nya Mase. Jadi Untuk Keamanan Keluarga & Ekonomi Sekarang.. Lebih Menguntungkan Tinggal sama Mertua/Ortu Dulu/Ngontrak dari pada buru" ambil KPR ... Nabung Beli Cash, untuk Penghasilan yang kurang Stabil seperti saya ini, KPR Sangat Beresiko

  • @jamesriyadi6928
    @jamesriyadi6928 Год назад +8

    Thanks for the video . Sehabis nonton video ini. Saya hubungi bank saya kpr. Dan beneran bisa. Sekarang turun dari 13%ke 10.5%(tadinya di tawarin 11.5 tapi saya nego lagi) ❤.prosesnya cepat.1-2 mggu.

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад +1

      Wii kereen! Terima kasih lho mas James bela-belain balik ke video ini untuk ngabarin. 🙏👍

    • @tonnyarfianriansyah1998
      @tonnyarfianriansyah1998 Год назад

      Bank apa klo bole tau? Saya lg pake BTN

    • @jamesriyadi6928
      @jamesriyadi6928 Год назад

      @@tonnyarfianriansyah1998 D*n*mon

    • @ccpspdn
      @ccpspdn 9 месяцев назад

      Bank apa pak?

    • @ketanjos653
      @ketanjos653 2 месяца назад

      ​@@AdhityaMulyaOfficialmas penurunan bunga berlaku utk berapa tahun? Apakah berlaku selama sisa tenor kprnya?

  • @ibadinr
    @ibadinr 3 месяца назад

    Mksh bang. Tlg banyakin video lg bang. Kami butuh byk penjelasan terkait masalah2 kpr.
    Semoga jadi amal jariyah

  • @linggabagussuseno8059
    @linggabagussuseno8059 7 месяцев назад +2

    Terima kasih Mas Adit, atas ilmunya, butuh banget ini di kala cicilan saya sudah floating, mau coba ajuin penurunan suku bunga juga dengan kondisi yg saat ini sulit. Jaya selalu channelnya mas Adit, sehat selalu. Ijin download kalkulator excelnya

  • @sosiologian3029
    @sosiologian3029 Год назад +2

    Mantap, terima kasih informasinya Pak

  • @thatamerca
    @thatamerca Год назад +2

    Thank you Mas Adit untuk pembahasannya.
    Saya baru akad KPR bulan lalu dan bulan ini mulai bayar cicilan. Dapet bunga fix rate 5 tahun tapi saya udh mulai ambil ilmu Mas Adit dari sekarang. 😊

  • @ahmadsaiful4h
    @ahmadsaiful4h 2 месяца назад

    KPR mandiri gila setahun naik 2x bisa dipake nyicil 2 rumah, giliran minta turun bilangnya survey lagi dari awal, salesnya gak niat banget, sekarang mau take over ke bsi, tggl akad ulang.

  • @iputuindrarahadi1260
    @iputuindrarahadi1260 Год назад +1

    terimakasi.......................infonya bro

  • @fachriibrahim9298
    @fachriibrahim9298 Год назад +1

    wah kembali lagi ya om

  • @andykurniawantalk
    @andykurniawantalk Год назад +2

    tapi ini tidak berlaku saat kondisi BI rate sedang tinggi, intinya harus liat berita tentang kondisi BI rate jg.

  • @daniswaradyandra6333
    @daniswaradyandra6333 Год назад

    OOT...sy boleh ty bbrp hal? terutama untuk pembelian rumah bekas
    - kalau tidak ada IMB,PBB ada terutang,sertifikat diagunkan dll,bagaimana sebaiknya? kebetulan rumahnya lokasi bagus & harga wajar
    - jika pihak penjual dan pembeli sama2 blm pengalaman jual beli property,apakah ada solusi terkait hal ini?
    - tanda jadi dan DP,sebaiknya berapa nilainya?
    - jika kita kasih tanda jadi(bukan DP)..apakah wajar kita minta copy sertifikat,KTP,KK untuk cek data & kebutuhan apraisal bank KPR? juga minta waktu 1,5-2 bulan urus KPR?
    - karena ada kemungkinan KPR tidak disetujui bank,apakah wajar kita minta uang tanda jadi balik?
    - apakah Mas Adhitya bisa tolong kasih alur proses pembelian rumah bekas sampai akadnya?
    - ada teman yg baru jual rumah,tetapi pembeli minta termin pembayaran.termin I adalah DP,termin II saat rumah dihancurkan (mau bikin rumah baru) dan termin III saat KPR cair...apakah wajar hal spt ini?

  • @YtPremium-nq9cg
    @YtPremium-nq9cg 9 месяцев назад +2

    Halo mas mau tanya dong. Saat ini KPR saya sudah masuk ke tahun 4 (floating) karena masa fix rate 3 tahun awal selama 20 tahun. Saya ada rencana utk take over menggunakan KTA, sehingga cicilan lebih jelas dan masa pembayaran jadi 15 tahun. Apakah Cara ini tepat? Namun ada 1 masalah, sertifikat saya masih proses untuk AJB. Belum pecah dr developer. Apakah ini cara yg efektif?

  • @PSeptiWsari
    @PSeptiWsari Год назад

    bang bahas kpr di bang syariah dong..

  • @bernardusastow4697
    @bernardusastow4697 5 месяцев назад

    Thank you mas,, saya bulan kemarin sudah mangajukan penurunan suku bunga dan benar yang diapprove cuma 11 %, tapi ini cuma berlaku setahun,. Apakah taun depan bisa menagjukan penurunan bunga lagi gak ya...

  • @ccpspdn
    @ccpspdn 9 месяцев назад +1

    60jt lumayan dibelikan saham yg bagus hehe

  • @sgjunior5693
    @sgjunior5693 18 дней назад

    Dari awal pengajuan kan memang sudah tersistem demikian bang?........biasanya jawabnya "sudah sistem dari pusat pak"....kalo misalkan minta penurunan bunga dari awal pengajuan...bisa kah?

  • @bintangsemesta7404
    @bintangsemesta7404 9 месяцев назад +1

    Baru masuk bunga floting BNI jadi 13.5 persen gila dari cicilan 2.3 ke 3.5 pengen coba turunin bunga moga bisa trimakasih vidionya...

    • @herdiansyahanggi8485
      @herdiansyahanggi8485 9 месяцев назад +1

      Ini pas naik cicilan tahun ke berapa bro

    • @batassenja24
      @batassenja24 9 месяцев назад +1

      Senasib pake BNI langsung kena jackpot

    • @Lxxxy18
      @Lxxxy18 8 месяцев назад +1

      senasib bro, dari 3,5 kena jackpot floating 13.5 jadi 5,7 :(

    • @batassenja24
      @batassenja24 8 месяцев назад +1

      @@Lxxxy18 rencananya gimana kak ?? pasrah atau gimana nih??

    • @Lxxxy18
      @Lxxxy18 8 месяцев назад +1

      @@batassenja24 bingung bro, bulan ini lagi coba bayarin ni bulan depan bingung ni bayarnya gimana, klo bro @batassenja24 gimana bro, naik jadi brp klo boleh tau haha

  • @eykd537
    @eykd537 Год назад +1

    Bang, bahas Kredit bangun rumah dong + PBG yg jadi salah satu syaratnya, jarang yg bahas KBR soalnya

  • @bfs19
    @bfs19 3 месяца назад +1

    Halo pak boleh share kalkulator kprnya? 🙏🏻

  • @resepdisini
    @resepdisini Год назад +1

    Very helpful 🎉
    Om mau tanya, fix rate saya 3 tahun (36bulan) kalo utk pelunasan sebagian, better di bulan ke berapa ya? Bulan ke 35 kah? 37 kah?
    Thanks om.

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад +2

      Hai kak. Tergantung perjanjian akad kreditnya. Dalam beberapa KPR yang saya jalani, semuanya melarang pelunasan sebagian dk masa fixed. Tapi setelah masuk masa floating, dibolehkan melakukan pelunasan sebagian. Swmiga bermanfaat.

    • @resepdisini
      @resepdisini Год назад

      Okay, Thanks om

  • @FAKTAGILA
    @FAKTAGILA Год назад

    Selamat pagi siang malam pak. Saya mau tanya pak kalau beli tanah pakai akad ppjb apa ada kah celah buat developer nakal. Status tanah nya waris pak dan perlu waktu untuk turun waris dan pecah menurut penjelasan notaris. Ada kah celah pak untuk tanah yang saya beli di permainkan.

  • @syaripudin9506
    @syaripudin9506 6 месяцев назад

    Bang minta pendapatnya dong..baik beli rumah buatan sendiri trus agak bsr.harga 250( krna butuh duit ) tp pinggir kota kawasan perkampungan gt tp msh rame cuma jauh dr pusat kota lurang lbh 40 menitan otomatis pasilitas2 lumayan jauh..tp skolah msh ada dkt..atau rumah subsidi kurang lbh 10 menit aja ke pusat kota...hrga 220 sdh sama serfikikat tp cm type 36..tanah 6x12..klo rumah tunggal td tanah 10×10 hampir full bagunan..minus jalan sempit cm bs lewat motor sedangkan klrga bsr rata2 punya mbil smua (maaf)..misal mrka sring btamu trus parkir di muara gg apa kh tidak mengganggu..oya waktu sya pleksibel krna gak krja kantoran..sya jualan..dan punya anak 1 umur 5 thun..posisi kalimantan timur..maaf kepanjangan soalnya bingung bgt dua2 nya punya daya tarik msing2😂😂😂..mohon di jawab..trima ksh mas adit🙏

    • @syaripudin9506
      @syaripudin9506 6 месяцев назад

      Oya dari muara gang msuk kerumah yg tunggal itu dkt aja cuma melewati 4 rumahan tp akses agak jalan sempit trus agak menanjak🙏

  • @imamdhanumuliyawan3436
    @imamdhanumuliyawan3436 Год назад

    Invest Property vs Saham?
    Kalau salah invest property, misal kita beli di daerah banjir. 10 tahun lagi dijual. apakah harganya bisa 1/2 harga kita beli 10 tahun yang lalu? Contoh kawasan kelapa gading, sunter. Belum ada cerita harga rumah turun 1/2 nya.
    Kalau salah beli saham, misal beli saham lehman brothers. ya bablas,,,,,,,,,,,,,

  • @oktariopratama
    @oktariopratama Год назад

    Kebetulan banget pas menjelang masuk masa floating 10 tahun...
    Kira-kira, selama 10 tahun masa floating itu kita bisa berapa kali ngajukan penurunan bunga ya?

  • @ermalibasutaqwa7510
    @ermalibasutaqwa7510 Год назад

    Bang saya baru liat konten abang, langsung saya subscribe ya, mau tanya bulan des 2023 ini kpr saya udah kena bunga floating yang td nya flat 3th bunga 7.5% kena floating jadi 12.25% rasanya sesuatu... pusing lagi coba cari bank lain buat proses take over

    • @ermalibasutaqwa7510
      @ermalibasutaqwa7510 Год назад

      Mohon saran nya bang, baik nya saya pindah bank (take over) atau mengajukan penurunan bunga? Mengingat proses take over juga butuh dana yang lumayan,

    • @batassenja24
      @batassenja24 9 месяцев назад

      Boleh sharing gak pak, gimana sekarang sudah take over apa blm?

  • @YunitayaSitya
    @YunitayaSitya 3 месяца назад

    Klo bole tau dr bank apa pak?

  • @bidadarisurga8627
    @bidadarisurga8627 3 месяца назад

    Bang saya 15 tahun .. fix rate 10th , floating nya 5tahun terakhir .. apa pengajuannya nunggu pas di tahun 11 ya ?? Apa dari sekarg sudah boleh pengajuan ??

  • @mahendrasepta
    @mahendrasepta Год назад +1

    Bang mau tanya untuk mereka yang kemarin masa covid mengajukan restrukturisasi gak taunya sekarang saat dapat surat cinta dari BTN untuk floating ternyata ada bunga berjalan yang gak kecil, lalu gunanya restrukturisasi apa? Bukankah untuk menolong rakyat yg kesulitan tapi ada bunga diujung jalan yang luar biasa tinggi nya. Mohon solusinya bagaimana caranya bunga berjalan di 0 kan

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад +1

      Nah inj saya belum pernah alami. Maaf ya kak saya ga bjsa kasih insight.

    • @kopee412
      @kopee412 11 месяцев назад

      nah program restru kemarin seperti jebakan betmen.
      hanya tunda bayar atau mengecilkan cicilan..tp setelah masa restru selesai. semua di hitung dan dikalkulasi dengan sisa tenor.
      jd justru cicilan tambah gede.

    • @adhims9967
      @adhims9967 7 месяцев назад

      Saya ngajuin restrukturisasi dr 10 th jd 15 tahun, di BTN syariah.. Cicilan KPR dr 7 jt jd 4 jt.
      Lumayan lah setidaknya gaji bisa nutup KPR dll

  • @seputarteknologi4801
    @seputarteknologi4801 Месяц назад

    MINTA PENURUNAN BUNGA ITU BUNGANYA MISAL TURUN DARI 13% JADI 11% ITU SAMPAI LUNAS ATAU SEWAKTU2 BISA NAIK LAGI BUNGA NYA?

  • @alfarizihidayatullah2957
    @alfarizihidayatullah2957 4 месяца назад

    Kalau pinjaman mikro bisa ga om,penurunan bunga

  • @eufemiahaning530
    @eufemiahaning530 Год назад

    Pakk adhit saya mau tanya terkait, KPR take over jual beli sama KPR takeover bawah tangan. Ada bahasannya di video yang manaa ya krn lagi dilema pak 😂

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад

      Hai kak. Menarik nih. Bisa kah dijelaskan kpr take over bawah tangan itu seperti apa?

  • @ummihanifah9740
    @ummihanifah9740 7 месяцев назад +1

    Assalamualaikum bang..
    mau tanya kalau pengajuan penurunan bunga gitu berlaku flat sampai dengan lunas atau hanya berlaku 1 tahun aja yaa?

  • @veradega2583
    @veradega2583 Год назад +2

    Di bank mana aja yg bisa ajukan penurunan floating KPR?

  • @intansatan2465
    @intansatan2465 Год назад +3

    Pak sy kan ambil KPR 15th (th 2017). Besok bulan November masuk cicilan tahun ke 7. Dulu awal mula ambil bunga 9% flat 2tahun. Di tahun 2019 akhir udah mulai naik tiap tahun, dan sekarang udah di 13% bunganya. Nah kata btn itu bunga maksimalnya 14,5%. Tapi sy takut lebih dr itu, karna baru 4x kenaikan aja setelah flat udah 4% sendiri. Apa bener abis ini kenaikan sy cuma dikit2? Trus bisa ga sih kita dapet info berapa kenaikan bunganya tiap tahun? Soalnya ga ada rincian kenaikan kalo floating

  • @adigimbal7691
    @adigimbal7691 7 месяцев назад +1

    Saya sudah coba d acc. Tapi berlaku 1th saja

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  7 месяцев назад +2

      Betul memang berlaku 1 tahun.

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 7 месяцев назад

      Setelah setahun apa bisa pengajuan untuk penurunan bunga lagi bang. Soal nya lumayan dari 13,7% jadi 9% bang

    • @dellafriscilia8712
      @dellafriscilia8712 6 месяцев назад

      Bank apa pak kalau boleh tau?

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 6 месяцев назад

      @@dellafriscilia8712 bank bni bu

    • @adigimbal7691
      @adigimbal7691 6 месяцев назад

      @@dellafriscilia8712 bank bni bu

  • @hamdansyarif8858
    @hamdansyarif8858 Месяц назад

    boleh minta file excel nya mas ?

  • @muhammadyusufawaludin6642
    @muhammadyusufawaludin6642 4 месяца назад

    Halo Pak, bisa minta excel filenya kah Pak?

  • @azamfarhani
    @azamfarhani Год назад +1

    Bang, kalo utk pinalty pelunasan sebagian / seluruhnya, apabisa minta di turunkan?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад

      Bisa kinta negobtapi belum tentu berhasil. Saya ga pernah berhasil nego penalty ya

    • @lindakurniawati4921
      @lindakurniawati4921 2 месяца назад

      ​@@AdhityaMulyaOfficial penalty biasanya biaya berapa bang

  • @antoniwan2248
    @antoniwan2248 Год назад +1

    Bang kalau misalkan cicilan fix 5 tahun setelah itu floating,sebelum naik ke floating dilakukan pelunasan pokoknya 10% sekema bunganya bakalan gimana ya?apa tetep ikut floating 13%?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад +1

      Tetap mas. Sisa utang yang belum terlunasi akan tetap terkena bunga floating.

  • @wayankrisna6254
    @wayankrisna6254 Год назад

    apakah boleh minta file excelnya pak ?

  • @tututaja1830
    @tututaja1830 Год назад +1

    Bang kpr di dalam gang kemungkin bisa apa engga yaa ? Kalo emang bisa gimana ya caranya ?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  Год назад

      Sepengalaman saya, semua bank pasti menolak karena jualnya sulit kak..

    • @tututaja1830
      @tututaja1830 Год назад

      Kalau ada kontrakan di jual di dalam gang dan saya hitung cicilan melebihi angsutan tapi di dalam gang , enaknya kredit melalui apa yaa bang ? Tolong ilmu nya di sher bang
      Terimakasih 🙏🙏

  • @johiro77
    @johiro77 Год назад +1

    Bang Klo mau take over rumah biyar ga rugi dan ga kemahalan saat ngiklanin gimana ya ngitung ya?
    Cicilan 2,5
    20 tahun
    jln 6 1/2 tahun
    abis renop 40 Jutaan
    pasaran rumah 300 sd 350 jutaan
    saya harus ngiklanin harga berapa kira"?

  • @YukeFarah
    @YukeFarah 6 месяцев назад +1

    kak .. boleh share worksheet kalkulator KPR excelnya g ?

  • @victorsamuel5729
    @victorsamuel5729 Год назад +2

    Kirain udh pensiun

  • @AgoesKusnadi
    @AgoesKusnadi 7 месяцев назад +1

    Pak sebelum nya saya kpr di bank btn rencana saya pengen pindah ke bank sariah
    Di bank btn ga sanggup dengan suku bunganya gimana ya caranya

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  7 месяцев назад +1

      Saran saya, lakukan saja KPR take over. Coba simak ini: ruclips.net/video/DAichO_qB2Q/видео.htmlsi=rJ_EyX4MI3YF-5A3

  • @gabyangelin7913
    @gabyangelin7913 6 месяцев назад +1

    Bang saya mau tanya, mohon di jawab, saya mau KPR rumah 10 tahun, tp developernya sdh di tentukan di Bank BTN , suku bunganya
    Thn ke 1 : 3.99
    Thn ke 2 : 5,49
    Thn ke 3 : 7.99
    Thn ke 4 : 10.49
    Thn ke 5 : 12.99
    Thn 6 n 7 : 13.25
    Thn 8 n 9 : 13.50
    Thn 10 sd 15 : 14.00
    Apa ini wajar bang? Apa gk ketinggian y?
    Apa ini akan berubah jg suku bunganya seiring waktu kredit

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  6 месяцев назад +1

      wah jenjangnya banyak banget ya. tapi masih lebih kecil dari floating rate pasar 11-13%

  • @shintyaanggreni3935
    @shintyaanggreni3935 Год назад +1

    Pak kalau KPR dgn bunga berjenjang apakah masih aman?

  • @AgoesKusnadi
    @AgoesKusnadi 7 месяцев назад +1

    Àss...pak adhit saya mau nanya,saya kpr rumah thn 2018
    Awal setoran 6jt 200 selama 5 thn
    Sekarang dh masuk 6 thn ansuran saya 6,5jt
    Berapakah kenaekan suku bunganya?

    • @AdhityaMulyaOfficial
      @AdhityaMulyaOfficial  7 месяцев назад +1

      Saya ga tau kak. Coba tanyakan pada banknya. Pasti mereka akan beri info.

  • @inIT-cpI
    @inIT-cpI 8 месяцев назад

    Mas adit aku baru ambil kpr 465 juta tanpa dp.fixed rate 3 tahun 4.47 tahun ke 4 dan 5 berjenjang masing masing 2.5 persen setelah itu floating.aku takut banget nih saat fliating cicilan aku jadi berapa? Bisa di bantu hitung ga

    • @inIT-cpI
      @inIT-cpI 8 месяцев назад

      Aku ambik 20 th

    • @tiasarunda7739
      @tiasarunda7739 7 месяцев назад

      Biasanya mah kalo masuk floating bakalan naik banget ka. Apalagi suku bunga bank itu gak akan turun2 katanya