Законность установления канализационных заглушек
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- Видеоконсультация адвоката Олега Сухова.
Тема сюжета: Насколько законно установление канализационных заглушек неплательщикам по инициативе сотрудников ТСЖ
Адвокат Олег Сухов
тел. 8 495 545 93 64
uristmoscow@yandex.ru
www.advokatsuhovoleg.ru
![FendiDa Rappa - Clock Dat ft. Shamar Marco [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/3NBU8KHdxYY/mqdefault.jpg)
У многих тут по ходу крышу совсем снесло. Кому платить? И за что? Жуликам из разных рсо и управляшек? Вот этих жуликов и мошенников и надо на исправительные работы отправлять, как впрочем и всяких спекулянтов, пардон, коммерсантов и предпринимателей. Позор, когда в богатейшей стране люди вынуждены оплачивать чьи-то прихоти и хотелки!
42marz42 . Браво. Не в бровь, а в глаз.
Предлагаю срать в коробку и отправлять по почте управляющей компании .
Приятно смотреть, приятно слушать. Спасибо, что объясняете народу, непростые юридические тонкости. Благополучия Вам и процветания.
Вкручивайте болт в стояк или в крышку ревизии выше отвода к унитазу и периодический выворачивайте его чтобы не было засоров. Для умников из управляющих компаний, ТСЖ и прочей нечисти - " Пилите Шура! Они золотые"
rtyp kopl Парень, да ты чёртов гений!
Костя Остенбакен
Супер придумано!!! А какой болтик вкрутить в ЧУГУННУЮ трубу????))))
Улыбнул!!!
Юрий Горн Пфф,заменяешь на пластиковую,и тадамм
Юра, да вы этим "бравым правдорубам" не объясняйте ничего! Это же любители пресловутой халявы. Им все должны кругом... Правовое общество - это ведь не только "права ", но и "обязанности"! Это понятно гражданину, но не быдлу!
Если вы адвокат, вы должны знать, что по закону вообще запрещено отключать жизнеобеспечивающие ресурсы, ни один суд такого решения никогда не вынесет, это противозаконно, а отключают вообще без решения суда, тем самым отключальщики нарушают 11 уголовных статей, про заглушки согласен, ставят незаконно.
А что изменится?Будут гадить в ведро и сливать в окно, на улицах трава гуще станет
+Виталий Кирилов практика показывает, что такие товарищи идут срать в подвал
++
ну они так и делают
И те же дворники ЖКХ будут ходить и убирать говно веселуха
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо виндивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
1. Жилищный кодекс РФ:
ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:
п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:
- во-первых, не разрешены Правилами предоставления коммунальных услуг (т.к. данные правила не регулируют вопросы содержания общего имущества);
- во-вторых, нарушают нормы Жилищного кодекса РФ, т.к. создают незаконные препятствия и ограничения собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома (для уменьшения размера общего имущества требуется согласие всех собственников, полученное на общем собрании);
- в третьих, приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг.
Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а виндивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ.
Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные услуги при недостижении согласия: в судебном порядке.
Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 24] [Статья 215.1]
1. Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Проще говоря, чтоб народ не вникал в тонкости никому ненужной на практике юриспруденции таким образом действия по умышленному вмешательству в систему канализации являются чем? Правильно - ДИ-ВЕР-СИ-ЕЙ. Задолжали - взыскивайте, разделяйте доли, переселяйте, выселяйте - у вас достаточно и гражданско-правовых рычагов чтобы самим не лезть под уголовку - но лезть в канализацию дорогие мои - это тоже самое что лезть в ядерный реактор.
Походу вы не в курсе того и даже этот адвокат вообще что такое ограничение водоотведения и как это происходит .
Ну если вам поставили заглушку, то не волнуйтесь, убрать не вероятно просто !, Возьмите у кого нибудь болгарку и утром в районе 5:30 мин начинайте работу, в районе выхода канализиционных отходных жидкостей и п, берите с верху 14 см и с низу с только же, и тупо срезайте чугун, потом уберете чугун с заглушкой, и вставляете пластик, или по эконом классу, сойдёт, салофан и ли что-то по крепче, просто по верх трубы обворачивайте укрепляете, и отпускаете внутри нижней трубы ) и готово, а потом уже, так как нет пластикиковых труб, закрепите гипсом и после засыхания гипса, покрасите краской. И тогда службы что делают вам каку, тихо обломаются :)... Ну а чтоб сделать жкх на зло, и себе тоже на некоторое время, на пихайте в эту каназизацыонную трубу по больше мусора, и как можно пусть всё падает ниже, рекомендую, пару подгузников, это гарантированно, что они будут плеваться комуто бесплатно трубы менять :)
Вы что, совсем псих?
Незаконность
сопровождается наличием признаков как части 1 статьи 117 УК РФ
"Истязание", так и части 2 этой же статьи, то есть "с
применением пытки", буквально "причинение физических или нравственных
страданий в целях понуждения к ... иным действиям, противоречащим воле человека,
а также в ... иных целях
Тоже утверждаю что не законно ущемление прав человека. Читайте внимательно У.К. Р.Ф. и Конституцию Р. Ф. Поставили заглушку на канашку , подавайте на установщика- ков ( группу людей ) в суд , за издевательство, пытки, унижение человеческого достоинства себя и членов семьи,
У людей на квартплату денег нет,на что судиться собираешься, дурачок?
Судебная практика по данному вопросу уже есть. Далеко не в пользу ЖКХ-кмпаний-мошенников: ruclips.net/video/wjUpN99j0Zs/видео.html Так что товарищу Сухову респект, а диванным экспертам-пиздаболам, поливающим его грязью, остаётся только заткнуться
Спасибо большое
Мне поставили, диверсанты хреновы... Думал, засор, в панике вызвал ночью аварийку, те звонят через 10 мин, "а у вас заглушка"))) Звоню в водоканал: "Как так-то?" "А мы уведомляли, с вас долг плюс 6,5 т.р. за снятие". офигеть, цена снятия в два раз больше самого долга. Да знал бы, я бы заплатил. Ведь мимо квартиры шли на крышу со своей хренью, постучаться не могли?! Комики. Позвонил в администрацию, позвонил адвокату, говорят иди жаловаться в прокуратуру и в жилинспекцию - заявление в произвольной форме, что не уведомили. Думаю, что водоканал просто придумал себе способ заработка - ставят заглушки всем подряд, потом за денежку снимают))) ладно бы долг большой был, уведомили бы, как положено, вопросов нет, а так - издевательство. Посмотрим завтра, что скажут.
А чем дело то кончилось в итоге?
Мало тебе
у нас вчера поставили заглушку....а дома ребенок грудной...и мы подавали на рассрочку в суд-и нам ее предоставили....а они все равно установили заглушку...сегодня голос сорвала обзвонив всех в надежде быстро решить проблему-придется бороться через прокуратуру...положение ужасное...
+янина я знакомым поставили не грамотно заглушку..!!!они были на работе.за счет обильного потребления вечером воды ,выше живущими соседями..вопщем произошла разгерметизация стыка унитаза с трубой и говносток устремился наружу....дверь в туалет оказалась надёжной ,вода нашла дырочки иииииииииии....четыре нижних этажа стали обильно смоченными пахучими смесями....вопрос говноблогерам из ЖКХ!!! И ЧЁ????
+янина я привет постучитесь ко мне в скайп пообщаемся поделимся задачками у меня тоже такая ситуация мой скайп elenagold74134
ПОЧТИ БЕСПОЛЕЗНО) У МЕНЯ НЕ ОПЛАТА ВОЗНИКЛА ПО ВИНЕ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНОВ РФ И ДОГОВОРА ДЕЗ ЛИАНОЗОВО/ ГБУ ЖИЛИЩНИК
ДОКУМЕНТЫ ДО СИХ ПОР НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ........ЗА ЧТО С МЕНЯ ДЕНЬГИ ПЫТАЮТСЯ СОДРАТЬ ТАЙНА...ГЕПРОКУРАТУРА В ОТМОРОЗКЕ))) КОРРУПЦИЯ)
Ветер Свежий, во во, нам тоже перекрыли. я вечером в ванную захожу и чуть не прих@ела.. весь пол залит водой теплой. я утром звоню в жкх, они мне говорят такого быть не может у вас все перекрыто. но после этого звонка как по волшебству ничего больше не протекает. я подозреваю, что они слазили поправили заглушку. но разозлили меня крепко. в этот же день было написано заявление в прокуратуру. теперь жду ответ. потом отпишусь, вдруг пригодится.
а вовремя оплачивать слабо?
0:45 нифига себе мужик как ты так телепортировался
незаконное проникновение в жилище и в частную жизнь ( могут подглядеть за очком), навязанная услуга, вымогательство
ПО ЛЮБОМУ ЭТО НАРУШЕНИЕ, ЧТОБЫ КТО БЫ НИЖЕ НЕ ПЫТАЛСЯ СКАЗАТЬ И НАРУШЕНИЕ НОРМ СЭС, НАРУШЕНИЕ ЖК РФ , ТАК КАК НЕ БЫЛО СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРОЕ НЕАДЕКВАТАМ , ТИПА ГБУ ЖИЛИЩНИК ЛИАНОЗОВО РАЗРЕШИЛО БЫ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО И СОЗДАВАТЬ ИСКУССТВЕННЫЙ ЗАСОР....А В ДОГОВОРЕ - ВСЕ ЧЕРЕЗ СУД))) , НО У НАС МАНЖОС ИМЕЕТ МУЖА В ПРЕФЕКТУРЕ СВАО, ЩАС ГОВОРЯТ КУДА ТО ДАЛЬШЕ УШЕЛ)) ВИДИМО ПОСЛЕ МОИХ ЖАЛОБ О ФАЛЬСИФИКАЦИИ 2 РАЗА ВЫБОРОВ В СОВЕТ ДОМА МУЖА И ЖЕНЫ МАНЖОС))
Вы можете не капсом писать? Читать невозможно
Обнаглели до ужаса!!!! У меня у знакомых отключили даже электрическую плиту!
*Полезное видео - я переехать в квартиру не могу - соседям сверху поставили заглушку, они пробили её и бросают ещё больше гадости, и все выливается мне на пол в ванной через унитаз. Вычитала, что надо ставить клапан обратного действия, А они дорогущие и пластмассовые - некоторые говорят, что со временем все равно канализация с подвала их прорывает* Кто-нибудь помогите советом. Годами не можем жить в такой квартире на первом этаже, где в ванну и унитаз наполняется стоки экскрементов...
можно спросить мы купили новою квартиру не разу не жили а нам налепили всякие долги и на фанухе поставили заглушку и требуют 12000р законно это и можно ее самим убрать или они должны убрать без денег
во первых тсж это посредник и устанавливая заглушку занимается самоуправством и вымогательством и превышением должностных полномочий поэтому он и обращается к частникам которые заглушки устанавливают если затопили соседей обращайтесь в суд и санэпидемстанцию подавайте на управляющую компанию в суд.
Какое п.п.354!? Оно не прошло процедуру опубликования! Ай да юрист! Хитрый....
Срать в коробки и. Почтой в ук
Правила,постановления это не закон и не конституция
Дураков в стране меньше не становится.Вот и считаемся страной 3-го мира.
Это изменение конструкции стояка!
"Ограничение водоотведения", так пишут в уведомлении. Адвокат не до конца разобрался в вопросе.
Заглушкам-нет.рф
Вопрос такой: Все оплачивается и подача воды и водоотведение, и электричество и газ... не оплачивается только СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (всего 3 месяца и это принципиально)
Имеет ли право УК при своевременной оплате водоотведения лишить меня этого водоотведения?
на мой взгляд, если вы оплачиваете услугу "водоотведение" на прямую ресурсоснабжающей организации и у вас нет долгов, то перекрывать канализацию не законно
Конечно противоправно. Надо их наказывать за такие действия, но сначала достать заглушку самому.
П. 12 ПостПр n 47
Куча троллей у вас тут кому то жутко не выгодно что человек правду говорит.
Уберём любые заглушки с канализации 24часа Выезд Москва и Область
Ну молодец товарищ Сухов, а то бы тебе твои костюм с галстуком не помогли.
И тупит..когда строка тормозит
умный мужичек и образование видимо очное. а еще пиджак чистый а вот уважать труд уборщицы не научился.
.
Это не адвокат, а шакал. Лучше бы объяснил как оперативно взыскать задолженность.
.
Вот ребята помогли нам zaglushkam-net.com
Не открывается
Не открывается сайт
Товарищ адвокат тут явно "не в теме" )) надо закон и практику внимательно изучать, а не пытаться "притянуть за уши" один НПА к другому....
*установка
Брехун, а не адвокат. Я обращался с этим вопросом в прокуратуры. Мне назвали постановление правительства и никто его отменять не собирается.
Адвокат, а читает бегущую строку..
Виктор, а Вы, очевидно, сапожник?! ))) Матом ругаетесь, Конституцию упоминая.. Мдяя... Наверное, Вы много пили и курили..))
Изложение напоминает из мульта о Карлсоне: наш телефон - 223 322 223 322
Уважаемый адвокат! "Действия по ограничению не должны приводить..." Правильно! Только отчасти! Если должник не оплатил - есть пункт другой, который регламентирует (согласно закона) право УК или ТСЖ на отключение ЛЮБЫХ систем домовых коммуникаций кроме горячего или холодного водоснабжения должнику! И это - ЗАКОН !!! Не платишь - не пользуешься! Поэтому не надо демагогию разводить! Учите матчасть!
для таких как вы специально товарищ Сухов выдал на отлично системное толкование норм, среди которых первостепенное значение имеют нормы о пригодности жилища для проживания, жилища в целом, блокируя один канализационный слив вы открыто и умышленно гадите всем проживающим в нескольких с этой квартирой подъездах жильцам, а это УК, дорогой.
А кто дал УК право изменять параметры общедомового имущества? В проекте дома указаны конкретные параметры труб с определенной пропускной способностью (диаметром) и уменьшать эти диаметры УК не вправе. Пусть пробуют отключать другими способами если смогут.
Юрий Горн А где написан пункт ???
Конституция имеет приоритет перед всякими сочинёнными на скорую руку постановлениями!! Это ВЫ не знаете матчасти!!!
Юрий горн пожалейте дворников говно будет за окном
Уважаемый адвокат Олег Сухов.Имея юридическое образование,имея в управлении более 30 домов и при этом,имея такое оборудование,могу Вам сказать,что то,что Вы даже не говорите и не разъясняете,а мямлите,это полная чушь.Отсутствие запретов на использование этого метода уже доказана,если хотите МУНИЦИПАЛЬНЫМИ предприятиями.А в интернете полно информации о заключениях прокуратур,в которых сказано,что блокировка какнализации(разумеется с уведомлениями и т.д.) не противоречит законодательным актам,которых Вы,видимо,и в глаза не видели(судя по тому КАК Вы это все рассказываете).Не дай Бог кому то воспользоваться Вашими услугами.На суде мямлить нельзя.Нужно говорить четко,внятно и по делу.Уж простите,не хотел это все писать,но рекламировать себя настолько ужасно и никак...это кошмар.Хотя плохая реклама тоже реклама.А комментарий про маленького ребенка уж явно заказной.Ни один собственник не пойдет на такие меры зная,что есть маленькие дети и мать одиночка сидит без работы.Да ни один!Так что хватит писать глупости.Изучайте законы и здоровья всем!
Для начала:
1.Товарищ пишется без "ь",т.к. это мужской род. Например: сволочь-жен.род,поэтому "ь" знак тут есть.
2.Вы до сих пор мультики смотрите и в игрушки играете (судя по Вашему аккаунту),поэтому можно Вас и не предупреждать:)
3.А Вы за квартиру платите вовремя и блокировать ничего не будут.Вы за квартиру не платите,например,водоканал недополучает из за Вас деньги.А в водоканале работают такие же простые люди,как Вы(только мультики не смотрят).И,возможно,зарплату им из за Вас задерживают.
Узко мыслите,уважаемый.
Андрей Тринадцать 1. Поучи меня, это все так любят, если бы я хотел писать правильно я бы обращал внимание на красную извилистую линию под словом...
2. Один раз решил сразу не блокировать подобный вашему аккаунт и тут-же получил напоминание почему их нужно блокировать. Пы сы на мультиках можно заработать не нарушая УК не тратя 6000$ на говнозонды, и доставляя людям любовь и обожание:3
3. срок годности пластиковых труб неограничен ,а тариф начисляется за каждый куб использованной воды, спрашивается за что я плачу, тарифы абсолютно не пропорциональны работе этой гоп конторы горводоанала, не говоря уже о том что 3000 лет назад в риме все туалеты были бесплатными, да что уж у меня брат в селе живёт и нету там никаких канализационных выплат. Расстреливать вас надо, вообще удивительно как ты не убился об стену, видимо конченный ублюдок... Приятного вам дня! Ах да зарплата ваша по ирану хуярит с каспийского моря :3
Сколько слов,а 0 делов
+Андрей Тринадцать к сожалению такие адвокаты (как автор видео) не пытаются разобраться в ситуации (учесть юридические, экономические и технические моменты), а пытаются за "уши притянуть" положения одного нормативно-правового акты к другому дабы излить популистскую позицию "я за народ! Давайте вместе подадим в сут на эти УК за то, что они вам заглушку поставили". Никакой правоприменительной практики они конечно не учтут (ее собирать и делать правовое заключение - это надо время и силы потрать). Но может обиженные должники к таким адвокатам побегут отдавать свои деньги... вместо того, чтобы заплатить за оказанные им коммунальные услуги...
+Андрей Тринадцать все грамотно!
Бред. Есть стать 354 статья. Пункт около 1.5.... в общем ищите, там сказано . Как и каким образом, можно ограничить и за что водоотведение и другие ресурсы. С Ваших слов, если не будет водоотведение, значит жилье не отвечает требованиям и эксплуатировать нельзя... и нужно всех выселить.. можно и так повернуть Ваши слова.
нет чтоб вовремя расплачиваться.