영상 잘봤습니다. 혹시 디딤돌대출을 받아서 진행하려고 하는데 등기칠때 따로 제출해야할 서류가 있을까요? 근저당권 설정은 은행법무사가 한다고했습니다. 그리고 잔금 당일에 납부해야하는 것들과 몇일전에 납부해도 되는것들을 알수있을까요? 각종서류는 꼭 잔금당일날 출력 안해도 되는거죠?
제가 요즘은 그냥 법무사에게 맡기기 때문에 정확한 항목(권리자, 신청인)은 잊어 먹었어요. 그리고 위임장 때문에 그러시는 것 같은데 온라인으로 신청하면 나중에 위임장도 같이 인쇄가 되었던 걸로 기억합니다. 혹시 위임장 때문에 걱정이시라면 공란으로 된 위임장에 매도인 인감도장 날인해서 최소 2개 준비하시면 현장에서 대응이 어느정도 가능합니다.
![샐프등기 할 때 가장 중요한 이폼 작성하기 (꼼꼼하게 15분) [아하 부동산]](/img/1.gif)
5:54 인정합니다
훌륭합니다
도움이 되어 등기 잘 하셨길 바랍니다. ^^
오호..이렇게 하면 법원, 은행 방문없이 출력만 해서, 등기소 한 번 만 가면 되는 거네요
맞아요~
너무너무 감사합니다
여러번 반복 시청하고 숙지 한뒤 내일 잔금 입니다
덕분에 잘 처리할께요
좋아요가 한번이라 아쉽네요
10번 100번 누르고 싶은뎀 .. ;;
화이팅입니다!
등기소 바로 가서 서류 검토받고 제출까지 20분 정도 걸린거 같아요
잘 하고 발급 대기 중 입니다
감사합니다
@@손가네_소액재개발 ^^ 등기 잘 나왔습니다
덕분입니다
감사합니다 🙏
국민 채권 매입및 취등록세은 잔금 하루 전에 채권 매입하고 취등록세 납부 해도 되나요
실거래 신고는 하루전에 된다고 들어 습시다
저도 등기 당일에 4가지 결제했어요. 그리고 실거래신고는 앞서 설명드린 것과 같이 중개사무소에서 계약 체결일 기준 30일 이내 신고해야 한다고 해요. 그 기준에 따라 진행하시면 될 듯 합니다.
영상 잘봤습니다. 혹시 디딤돌대출을 받아서 진행하려고 하는데 등기칠때 따로 제출해야할 서류가 있을까요? 근저당권 설정은 은행법무사가 한다고했습니다. 그리고 잔금 당일에 납부해야하는 것들과 몇일전에 납부해도 되는것들을 알수있을까요? 각종서류는 꼭 잔금당일날 출력 안해도 되는거죠?
답변이 늦었습니다. 채권구입하는 과정은 당일에 해야 하는 걸로 알고 있어요. 채권할인률이 매일 변동된다고 하네요. 이외 사항은 사전에 진행해도 무관해 보입니다.
혹시 도장은 막도장도 된다고 하셨는데 맞을까요? 공동명의인데 혼자가서 하려는데 인감도장이 안보여서
저도 셀프등기를 이후 진행하지 않고 법무사 사무실 이용하고 있어서 잘 기억이 나지 않네요.. 도움이 되지 못해서 죄송해요.
대출없이 매매하는데 이 서류나 결제해야될것들은 잔금날 당일에 해야되나요? 아니면 잔금전날에 해도 되나요?
전날 결제 했었던 적도 있고, 당일날 했었던 것도 있었어요.
감사합니다 ^^
문의사항이 있어요
등기시 국민채권은 잔금일전에 매입매도 해도 되나요?
할인율이 일정기간 마다 변동 되어서 확실하지는 않지만
저는 당일 오전에 온라인으로 했던 것 같아요.
감사합니다
영상 잘 봤습니다
도움 많이 되었습니다
혹시 잔금 전에 국민주택채권매입과 취득세는 미리 납부가 되어야 하는지요?
잔금 당일 등기소 가셔야 하니
잔금 전에 위 사항은 마무리 해야 합니다.
저도 궁금했던 내용 이예요
낼 잔금이라
오늘 채권 구입해도 되나 싶었는데
채권은 오늘사고 낼 잔금치고 취득세 납부 할려고 합니다
감사합니다
좋은영상 감사합니다.
채권, 취득세, 등기수수료, 법원수입인지등
잔금 당일날 납부해야 하나요..
2~3일 전에 미리 납부하면 안될까요?
사전에 결제 가능하세요.
매수인쪽이 거래하려는 부동산이 특수해서 토지(임야)대장을 뗄 수 없는 케이스는 해당 서류는 제외하고 등기소에 가져가야 할까요?
이제는 법무사를 활용하기 때문에 저도 잘 몰라요. ㅠ
@@손가네_소액재개발 결국 해당 서류를 누락한 채로 등기소에 방문했습니다. 애로사항이 꽂혔던 특수사항이 거래하려는 부동산이 땅과 건물의 명의가 각자 달라서 결국 매도인과 매수인의 관계를 재확인하고 나서야 부동산 거래를 끝마칠 수 있었습니다. 영상 감사합니다.
감사합니다^^
또하나
소유권이전신청서 작성할때 권리자가 신청하면 신청인에 매도인만 적고 매수인거는 위임장 받으면 되는건가요?
아니면
신청인에 매도인 매수인 다적고 위임장도 받아야하나요?
제가 요즘은 그냥 법무사에게 맡기기 때문에 정확한 항목(권리자, 신청인)은 잊어 먹었어요.
그리고 위임장 때문에 그러시는 것 같은데
온라인으로 신청하면 나중에 위임장도 같이 인쇄가 되었던 걸로 기억합니다.
혹시 위임장 때문에 걱정이시라면 공란으로 된 위임장에 매도인 인감도장 날인해서 최소 2개 준비하시면
현장에서 대응이 어느정도 가능합니다.
유용한 영상 잘 보았습니다.
한가지 여쭈어 볼께요 ! 경매로 취득한 부동산(토지)에 대하여도 인터넷 등기가 가능한지요 ?
잘 모르겠어요.
경매는 잔금 치르면서 등기 신청하는 거라 알고 있는데
별도 확인해 보세요~^^
법인이 매도자의 구비서류 확인 부탁드릴께요~^^
이제는 법무사를 활용하기 때문에 저도 잘 몰라요. ㅠ
건축물대장이나 토지대장은 매수자가 발급받으면 소유자의 주민번호뒤번호가 공개가 안되는데 괜찮나요?
등기소 제출하는 모든서류는 주민번호가 다 나와야한다고 해서요
괜찮아요.
e폼으로 할수있는건 처음알았네요! 혹시 재개발조합원 토지상태로 된 물건 구입하려하는데 (이주비대출 있음) 그것도 이대로 해도 괜찮지요?
이제는 법무사를 활용하기 때문에 저도 잘 몰라요. ㅠ
등본이나 가족관계증명서
토지대장 등
미리 뗄수있는건
미리떼도 되나요?
당일은 빠빠서다못할까봐서요
미리 준비해도 됩니다.
집에서 하면 트린터 없어서요
아니면 잔금 날 취득세는 아침 7시부터 납부 가능 하다고 하는데 납부 하면 영수증 메일로 보내기 할수 있나요
이메일 발송은 잘 모르겠어요. 등기소가 그렇게 친절한 곳이 아니라서... 제가 3곳 방문했지만 친절한 곳은 한곳도 없었어요. 등기소에 프린터기 있어요. 영수증은 거기서 출력해서 접수하시는게 좋을 듯 하네요.
네 감사합니다
혹시 자금 조달 계획서 작성시
기존 매수집 담보대출 1억원을 담보잡고 있는 은행으로 잔금날 송금 하게 되게 이건 16번 보증금 대출 생계인가요 아니면 15 계좌이체 인가요
부모님 집을 대신 해드리려고 하는데 위임장등 달라지는 내용이 있을까요??
부모님 같이 동행하시면 편한데...
저도 대리인으로 접수한 적이 없어서... 그 부분은 모르네요.. 도움이 안되어 안타까워요.ㅠㅠ