КАКАЯ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА В 2024 ГОДУ? Разбираем сметы на строительство дома

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 112

  • @Магомед-р8б
    @Магомед-р8б 6 месяцев назад +11

    Строю дом сейчас. Ставил фундамент ещё в 2020 лента с обратной засыпкой высота 1 метр. Ушло тогда 160 т.р . Дом 10/9 в 2 этажа. Купил блоки, на весь дом ушло 320 т.р. Строители кладут за 650 р кв.м .

    • @AlexKhimich
      @AlexKhimich 5 месяцев назад

      А в каком регионе строитесь ?

    • @RussianOccupant14
      @RussianOccupant14 5 месяцев назад +2

      Что-то цены конские у автора видео😅 Походу свои 300% добавил🤣

    • @Магомед-р8б
      @Магомед-р8б 4 месяца назад +1

      @@AlexKhimich республика Дагестан, г. Дербент

  • @nikolay665
    @nikolay665 4 месяца назад +1

    В итоге сколько будет стоить дом в котором можно жить? Имею ввиду с отделкой, мебелью, техникой и т.д. - х2 от названной вами цены или больше?

  • @MARGERRA
    @MARGERRA 7 месяцев назад +12

    Ну когда один заказчик учит и поднимает компетенцию целой строительной фирмы, это звоночек. 🤷‍♂️

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Звоночек куда?

    • @MARGERRA
      @MARGERRA 6 месяцев назад +5

      @@danilkezikov как минимум в центр повышения квалификации для ваших «строителей»

  • @КонстантинГрибанов-ж4у
    @КонстантинГрибанов-ж4у 7 месяцев назад +3

    Это сметы с учетом работ и материала?

  • @IRBbarBERSER
    @IRBbarBERSER 2 месяца назад

    Респект за честность!и за дом!)

  • @НиколайСерёгин
    @НиколайСерёгин Месяц назад +3

    Автор врет.
    У меня все материалы которые я покупал добавлены в избранное: в сезон на тысячи 2-3 дороже, на завершении сезона -минус 2-3 тр)
    Банальный пример: покупал пароизоляцию ТН альфа барьер 4.0 - 2 года назад за 5.900 осенью, смотрю цену сейчас 6.700
    Куб сухой строганной доски как был 14 тр 2 года назад, так и остался, чеки могу показать(заказывал напрямую в пилораме)
    Кирпич лучший на рынке Мстера рядовой полнотелый одинарный м150 - покупал 3 года назад напрямую с завода с доставкой по 18 рублей шт. Сейчас с доставкой 17,5 рублей шт.
    Все разговоры о росте цен на материалы в 2-3 раза - ложь, в цене дома - компания просто хочет с Вас по максиму набить кошелек. На дворе капитализм и это нормальное их поведение.

  • @developingsu5181
    @developingsu5181 4 месяца назад +11

    Построил дом 100м2 из газобетона за 3млн. под ключ. Откуда у вас такие цифры? Вы себе зп все остальное насчитываете?

    • @alinnavi_cgs
      @alinnavi_cgs 4 месяца назад

      Это вышло со всеми коммуникациями? Я просто уже планирую тоже дом ставить до 100 кВ метров из газобетона, хочу уложиться в 3 ляма, но боюсь, что в эту стоимость не войдет вся инженерка.😢

    • @developingsu5181
      @developingsu5181 4 месяца назад

      @@alinnavi_cgs у вас материал блоки + фундамент + крыша + окна выйдет 1млн. Примерно. На оставшиеся 2млн сами решайте что хотите...
      Если хотите инженерку на 2 млн. То пожалуйста

    • @РезоН
      @РезоН 3 месяца назад

      ​​@@alinnavi_cgsЯ построил под ключ 1 этажный газобетона, облицовка кирпич, в этом году 140 кв, электрика, сэптик скважина, внутренняя отделка, все кроме забра с воротами
      6.5 миллиона
      У этих с ютуба цены в 2-2.5 раза завышены

    • @Xxx-y4k
      @Xxx-y4k 3 месяца назад

      @@developingsu5181 скажите, пожалуйста, где Вы строились? В Спб мне примерно в 5 млн называют дом 80м2

    • @Сергей-щ4ф4х
      @Сергей-щ4ф4х 2 месяца назад

      @@alinnavi_cgsу тебя ж легкий дом, там немного выйдет фундамент
      Главное, чтоб не была воды

  • @СТЮША-ь3т
    @СТЮША-ь3т 4 месяца назад

    Сколько денег уйдет доделать дом 65кв,? черновая внутри коммуникации подведены

  • @НеПуТеВыЙПуТнИк
    @НеПуТеВыЙПуТнИк 5 месяцев назад

    Так а что лучше каркас или камен дом строить?стоит экономить 1 млн?если блочный лучше?

  • @rulit3199
    @rulit3199 5 месяцев назад

    Какие мысли ,отмена лбготной ипотеки ,не снищит цены на матерталы немного?

  • @Юрий-р8ц7ш
    @Юрий-р8ц7ш 5 месяцев назад +2

    Можно конечно дискутировать по поводу утепления долго, и простят меня другие специалисты если я ошибаюсь ,но зачем утеплять базальтовой ватой, тем более 100мм? Это все равно что 50мм пенополистирола . Это мало. Хорошей зимой точка росы может оказаться на поверхности стены и тогда конденсат и плесень обеспечена. Если деньги девать некуда то можно и 200 мм ваты напихать. Проще газоблок 400мм и энергоэффективности будет более чем достаточно.

  • @ЛюбовьКлимова-ь5э
    @ЛюбовьКлимова-ь5э 7 месяцев назад

    А что вы скажите за пеплоблок как строительный материал?

  • @Karlson-666
    @Karlson-666 7 месяцев назад +10

    Два раза ПО УКАЗКЕ ХОЗЯИНА пересобирали кладку и вам ЗА ЭТО сказать спасибо !!?
    Вы в себе ???
    Вы раздолбаи видимо раз держите таких "мастеров"

    • @КонстантинГрибанов-ж4у
      @КонстантинГрибанов-ж4у 7 месяцев назад +3

      Они их не держат) Это обычные посредники, которые нанимают бригады для выполнения работ по заказу. Девелоперы в миниатюре

    • @Karlson-666
      @Karlson-666 7 месяцев назад

      @@КонстантинГрибанов-ж4у да знаю я это
      Противно просто что они ещё и ставят себе это в плюс
      Смотрите какие мы молодцы, мы обосрались, но штаны постирали, потом опять обосрались и снова постирали
      Но уж на третий раз решили все таки штанишки сменить

  • @arturavakov777
    @arturavakov777 7 месяцев назад +3

    С первых секунд - дом из газобетона - каменный ?

    • @sergeymariarty7562
      @sergeymariarty7562 7 месяцев назад +2

      Ячеистый бетон - это что дерево ?

    • @mustaevma
      @mustaevma 7 месяцев назад

      ​@@sergeymariarty7562😂

    • @arturavakov777
      @arturavakov777 7 месяцев назад +1

      @@sergeymariarty7562 Конечно нет.Но как быть с прочностью на сжатие у этого "камня" ? Меньше чем у дерева. Каменный, скорее кирпичный, бетонный. А пена есть пена.

    • @sergeymariarty7562
      @sergeymariarty7562 7 месяцев назад

      @@arturavakov777 ты очень далек дружище , найди видео с производства ютонга

    • @ElCampion777
      @ElCampion777 7 месяцев назад

      А ты думаешь "каменный дом" это который из камня построили?? 😂😂😂

  • @СеменИванов-н3ю
    @СеменИванов-н3ю 7 месяцев назад

    Армирование газоблока через сколько рядов делали?

    • @sergeymariarty7562
      @sergeymariarty7562 7 месяцев назад

      В смете каждые три ряда написано , но там сетка , а не арматура

    • @TheTit1986
      @TheTit1986 7 месяцев назад

      @@sergeymariarty7562 вообще сеткой армируют чаще для перевязки с кирпичом и армирование это должно быть каждые 2 рада. Арматурой да, каждые 3.

    • @fedormirov1629
      @fedormirov1629 7 месяцев назад +1

      Все равно не поможет, газик весь посыпется и потрескается. 15лет максимум простоит

    • @СеменИванов-н3ю
      @СеменИванов-н3ю 7 месяцев назад

      @@fedormirov1629 откуда такая информация?)))))

  • @chertanovooo
    @chertanovooo 7 месяцев назад

    Как взять ипотеку без первоначального взноса?

    • @Александр-и5ш1в
      @Александр-и5ш1в 7 месяцев назад

      Завысить сьгимостб строительства или под участок

    • @chertanovooo
      @chertanovooo 7 месяцев назад

      @@Александр-и5ш1в пытался взять 5.5 мл. стоимость участка оценили на 3 мл. и все равно сбер требует первоначалку 30%

    • @PavelYurich.
      @PavelYurich. 7 месяцев назад

      Взяли осенью,завысили цену на участок на миллион,но все равно пришлось найти 550 тысяч на один день на время сделки должны были на счету лежать.

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Напишите нам в телеграм, менеджеры проконсультируют t.me/skgarant72

  • @МаринаГлазырева
    @МаринаГлазырева 7 месяцев назад

    это цены с стоимостью работой или только материал ?

    • @MsWhiteStyle
      @MsWhiteStyle 7 месяцев назад +4

      Это цены с его интересом сразу, балду он в уши вкручивать любит уж больно 😂

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Это цены от нашей строительной компании, подробнее в телеграм t.me/skgarant72

  • @СергейФурса-ь5т
    @СергейФурса-ь5т 7 месяцев назад +2

    ,,марка прочности бетона м350,, на словах , а потом в смете бетон м300

  • @nikitakukin2868
    @nikitakukin2868 7 месяцев назад +17

    Два вопроса. Ладно с плитой больше ляма,смысл от нее,если строитесь из газобетона,можно ленту поставить и полы по грунту сделать,это будет минимум в два раза дешевле! Ну а с крышей это конечно перебор)цена материалов приблизительно на 1 млн дешевле,все остальное получается забирает застройщик! Коробка дома 10 на 10 из газобетона под крышу будет стоить 1700-1900.просто наебываете людей!

    • @ВладимирИванов-ь7л4б
      @ВладимирИванов-ь7л4б 7 месяцев назад +8

      согласен ребята на@бывают, если своими силами без конторы то в 2 ляма уложиться можно из газика, с инженеркой в 2,5 ...а то что лепит это тело в видео просто пц, тоже мне "честно построить дом"

    • @СеменИванов-н3ю
      @СеменИванов-н3ю 7 месяцев назад +1

      Согласен коллеги с вами)

    • @AlexsandrKlochihin
      @AlexsandrKlochihin 6 месяцев назад

      НЕ согласен. Цена средняя. Я бы еще добавил, писал уже. Собираетесь сносить дом через 15-25 лет - стройте.

    • @СеменИванов-н3ю
      @СеменИванов-н3ю 6 месяцев назад

      @@AlexsandrKlochihin
      Газоблок, материал достаточно, крепкий, все зависит от фундамента и рук, простоять он простоит и 100!
      Если для вас цена норм, то берите за 7-8млн, кто вас держит??))

    • @ВладимирИванов-ь7л4б
      @ВладимирИванов-ь7л4б 6 месяцев назад +4

      @@AlexsandrKlochihin вы наверное менеджер этого канала ? че за бред пишите. Если строить самому теплый контур с инженеркой реально в 2 - 2,5 ляма закрыть (цены в Новосибе) , цену участка и отделку сюда не вкладываю

  • @elenakazakova9072
    @elenakazakova9072 7 месяцев назад

    Полезное видео

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Спасибо большое ♥️

  • @AlexKhimich
    @AlexKhimich 5 месяцев назад

    «Какая и должна быть»
    Т.е. заказчик был прав, и до этого все же были какие-то косяки ?)

  • @Рыбалкаотдых54
    @Рыбалкаотдых54 7 месяцев назад +2

    Афигеть цены 🤦🤦

  • @LokiGelo-k9j
    @LokiGelo-k9j 7 месяцев назад

    достаточно честно а это уже не плохо 10:02 10:02

    • @LokiGelo-k9j
      @LokiGelo-k9j 7 месяцев назад

      здравствуйте где можно посмотреть ВАШИ проекты ? И сразу вопрос ВЫ если понравиться не все то можно его чуть ОБГРЭЙДИТЬ ? СПАСИБО.

  • @arturkajanen1481
    @arturkajanen1481 6 месяцев назад

    Без с мысленный фундамент плита! Сразу ушп и проще и дешевле! Газоблок д300 375мм или 500мм и не надо ничего утеплять!

  • @AlexsandrKlochihin
    @AlexsandrKlochihin 7 месяцев назад

    Что то прослушал стоимость водоотведения и строительства отмоски.
    Сваи - это хорошо, но ... Геодезию добавить, вдруг придется 4 метровые сваи ставить.
    В итоге надо добавлять еще 2М.
    А если добавить обзор как строили "деды": бутовый камень, кирпич и тд. Цена будет в 2 раза больше :)

  • @Hanna-gm6bb
    @Hanna-gm6bb 7 месяцев назад +1

    А чего они на@бывают? 7мультов это утепленный дом под ключ с коммуникациями по вашему проекту, который ВАМ делают, а не ВЫ делаете. Хотите сами делать - минус год жизни и дели 7 мультов на 2. То есть примерно до 4х мультов он вам обойдется. И то не факт. Маленько по боле.

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Да где ж обман?

  • @Pk.Avtoteh
    @Pk.Avtoteh 4 месяца назад

    Дал Бог Владимира )))

  • @brovskii
    @brovskii 3 месяца назад

    Порадовали слова, коммуникации всего за 1.100тыс

  • @ByeNoTori
    @ByeNoTori 7 месяцев назад +4

    Осталось понять, кто же заплатил за испорченный материал..

  • @МунарбекЖолчубеков-э2л
    @МунарбекЖолчубеков-э2л 5 месяцев назад

    👏👏👏👍👍👍

  • @Ramikkk
    @Ramikkk 7 месяцев назад +1

    септик 10кубов на 100кв дом? серьезно?

  • @MsWhiteStyle
    @MsWhiteStyle 7 месяцев назад

    А дом только из полнотелого кирпича, из любимой однушки 👌

  • @S_Valeriy
    @S_Valeriy 7 месяцев назад

    В озвученную стоимость заложена прибыль фирмы-застройщика? Если нет, то цена для заказчика вырастет, если заложена, то сам найму и обойдется дешевле. А такая честность: «мы 3 раза накосячили пока блоки клали», только отталкивает. Это так убийца будет признаваться в преступлении и ждать за правду прощения))

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  7 месяцев назад

      Вы конечно немного перекрутили суть))) и да, мы честные строители) такие бывают!

  • @filin2644
    @filin2644 7 месяцев назад +1

    Еще отличие каменного дома, что у него стены в 2 раза толще, что сьест еще несколько кв. Метров. И дом 10х10 по внешним размерам не будет никогда 100м2

    • @TechPhysic
      @TechPhysic 7 месяцев назад

      Любой дом по внешним размерам 10*10 не будет 100 м²)

    • @fedormirov1629
      @fedormirov1629 7 месяцев назад

      Только коркас будет 90 метров, а камень 75 ))

    • @ЮрийКасимов-с8б
      @ЮрийКасимов-с8б 6 месяцев назад

      Самое дурацкое предубеждение.
      Если строишь дом 100 квадратов,то 100 квадратов и получишь,независимо от толщины стены,будь стена 10 см или 3 метра.
      Все просто.

  • @frenz1k1
    @frenz1k1 7 месяцев назад +1

    Его не устроило ))) ты де строишь , тебя должно не устривать )

  • @АхмедМусаев-л5н
    @АхмедМусаев-л5н 7 месяцев назад +1

    Сколько стоит дом посторить... везде пишут итоговую стоимость, но ни один стройблогер не озвучил стоимость работ и материалов отдельно... хотя бы в их конторе.

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  7 месяцев назад

      Ну мы же озвучиваем полную стоимость строительства дома, разве этого не достаточно?

    • @АхмедМусаев-л5н
      @АхмедМусаев-л5н 7 месяцев назад +1

      @@danilkezikov сейчас много строительных компаний, для конкуренции лучше было бы, сказать - материалы 4,5млн, работа 1,5млн.... а на самом деле на материалы накинулы 2млн)))

    • @ЮрийКасимов-с8б
      @ЮрийКасимов-с8б 6 месяцев назад +1

      Конкретно по этому видео можете смело делить на 2 и получите цены на материал.
      А если сами будете закупать материалы-получится еще дешевле и материал качественней.

  • @sergioporik
    @sergioporik 7 месяцев назад +1

    Ага...6 лямов под 6-8% ипотеки 120т.р/мес платить.
    Откуда такие зп? И это ещё без внутренней отделки и мебели.
    Поживу пока в хруще 3шке 65кв.м😂😂😂

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Какая ЗП у вас?

    • @evgeniyb8335
      @evgeniyb8335 6 месяцев назад

      так и будешь жить в хруще. 6 лямов по 8% это 40к в мес.

    • @sergioporik
      @sergioporik 6 месяцев назад

      @@evgeniyb8335 ок. 8 лямов под 8% на 30 лет= 52т.р./мес.
      Дак один хрен без ремонта!
      Недоделан до конца снаружи и двор.
      Машина или 2 надо,за городом же!
      Мебель на что купить?
      Нам на 3-их в городе в кв с машиной, 200т.р в мес мало!!!
      А ты говоришь загородный дом на 30 лет в ипотеку🤣

    • @sergioporik
      @sergioporik 6 месяцев назад

      @@evgeniyb8335 ДА И САМОЕ ГЛАВНОЕ,МНЕ В КВАРТИРЕ НЕНАДО 30ЛЕТ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ🤣🤣🤣
      ХОТЬ И КВ ЗАТО ГОЛОВА НЕ БОЛИТ ГДЕ БРАТЬ ДЕНЬГИ НА ИПОТЕКУ!!
      В НАШЕ НЕПРОСТОЕ ВРЕМЯ!

    • @evgeniyb8335
      @evgeniyb8335 6 месяцев назад

      @@sergioporik 10 млн сельская ипотека на 20 лет по 44 к в мес. Как ты выжил?

  • @МихаилНестеров-ж2у
    @МихаилНестеров-ж2у 7 месяцев назад +1

    В каркасный дом нужно обязательно добавить систему рекуперации, а это ещё миллион

    • @Александр-и5ш1в
      @Александр-и5ш1в 7 месяцев назад +2

      Ага а в газоблочном сквозняками вентилируется?

    • @МихаилНестеров-ж2у
      @МихаилНестеров-ж2у 7 месяцев назад

      @@Александр-и5ш1в конечно, он же не термос, там и без вентиляции нормально дышится, а в каркасе сделанном по технологии помрёшь без открытого окна.

    • @danilkezikov
      @danilkezikov  6 месяцев назад

      Зачем?

    • @ЮрийКасимов-с8б
      @ЮрийКасимов-с8б 6 месяцев назад

      Вентиляция нужна в любом доме.Единственно что отличается-газоблок продувается по вертикальным швам,а каркасник нет.
      Так это не про вентиляцию ))

    • @АльберикоХ
      @АльберикоХ 6 месяцев назад

      ​@@ЮрийКасимов-с8б если дом продувается, то у вас проблемы с его постройкой😁

  • @Юра-л4у6н
    @Юра-л4у6н 23 часа назад

    За такие цены стройте для себя.Совсем одурели от жадности.👎

  • @Karlson-666
    @Karlson-666 7 месяцев назад

    Летом строят богатые !!!

  • @Grig-w56
    @Grig-w56 7 месяцев назад

    На коробку еще ладно, но на инженерке рабяты оторвплись.

    • @ЮрийКасимов-с8б
      @ЮрийКасимов-с8б 6 месяцев назад

      Да они везде неплохо оторвались и наварились.
      Причем наварились не строители а этот чел,которые посредник прораб.

  • @Monax-j3e
    @Monax-j3e 2 месяца назад

    Каменный дом .

  • @MrKrupnov
    @MrKrupnov 5 месяцев назад

    особенно у окна она равна )))))))))))))

  • @Monax-j3e
    @Monax-j3e 2 месяца назад

    Каменный дом .