QUY ĐỊNH MỚI NHẤT VỀ ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
HTML-код
- Опубликовано: 21 авг 2024
- Các điểm mới quan trọng cần phải biết về đất nông nghiệp (đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm, đất ao hồ, nuôi trồng thủy sản, đất rừng, chăn nuôi...) như:
✅ Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp và quản lý, sử dụng theo Luật đất đai 2024.
✅ Hỏi đáp các vụ việc liên quan tới đất nông nghiệp
====== ĐỌC SÁCH QUÝ ======
► CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này:tiki.vn/cam-na...
► CẨM NANG MUA BÁN NHÀ - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này: tiki.vn/cam-na...
► THỪA KẾ TÀI SẢN, NHÀ ĐẤT - CÁCH CHIA DI SẢN THẤU TÌNH ĐẠT LÝ
Tại link này: tiki.vn/thua-k...
► CẨM NANG LY HÔN - NHANH CHÓNG, THẤU TÌNH ĐẠT LÝ
Tại link này:tiki.vn/cam-na...
► QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH
Tại link này: tiki.vn/quan-t...
========LIÊN HỆ=======
►Ths. Luật sư, Chuyên gia BĐS Đỗ Đăng Khoa
► Giám đốc Công ty Luật Bất động sản Hưng Vượng (luatsubatdongs...)
► Chủ tịch HĐQT Học Viện BĐS Phú Quý (hvbdspq.vn/)
► Tel: 0379 64 96 64 (Tư vấn thu phí)
► Facebook: / lawyer.khoa
#datnongnghiep #diemmoi #luatdatdai #luatdatdaisuadoi #luatsukhoa #dodangkhoa #luậtsư
► CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này:tiki.vn/cam-nang-mua-ban-dat-p52749673.html?spid=52749674
► CẨM NANG MUA BÁN NHÀ - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ
Tại link này: tiki.vn/cam-nang-mua-ban-nha-p52749308.html?spid=52749309
Ft sẽ bị
Đất trồng lúa còn lại quy hoạch đến Đất phi nông nghiệp đến năm 2030 có được làm nhà không Đất tại địa phương thiện tân vĩnh cửu đồng nai
Cảm ơn luật sư đã giúp nhiều nông dân hiểu rõ hơn về luật đất đai, chúc luật sư và gia đình nhiều sức khỏe.
Cám ơn luật sư đã chia xẻ về luật pháp cho mọi người dân được hiểu biết cảm ơn luật sư chúc luật sư có nhiều zừc khỏe hạnh phúc
Cảm ơn luật sư chia sẻ về Luật đất đai thay đổi mới, bà con nông dân rất mừng, chúc Luật sư và GĐ luôn mạnh khỏe vui vẻ,
Người có tiền có đầu óc chí tuệ mua đất làm giàu mình và con cháu là sai hay đúng tôi họ hay lắm tôi đầu óc kém nên tôi đầu óc kém tôi mở mạng xem việt nam sang châu phi tôi thật ❤thât phuc và ngưỡng mộ là một anh hùng lao động sáng tạo có chí tuệ tài mang tôi coi mãi coi hoài đáng phục đáng phuc 😂
Luật đất đai ra vậy.. nhưng chính quyền địa phương Ko có làm theo luật Bác ơi.. cảm ơn bác nói rất hay..
Việc làm châu phi bái phục mang lại thật vinh hanh sưởi ấm lòng người chân và xuất phát cảm động vô cùng❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Luật sư chia sẻ rất hay . Xin cảm ơn luật sư chúc luật sư luôn mạnh khỏe
Rất hay nhưng có điều tiếng nói của luật sư ở VN có được nhà nước VN coi trọng đâu.! Vậy dân mới đau lòng chấp nhận bị oan đó bạn ơi.
@trongtuanvna 1:24 s4588
Tôi rất cảm ơn luật sư có nhiều cái rất cần đến luật sư sin cảm ơn luật sư nhiều
Sự chia sẻ của luật sư rất tuyệt vời!👍
Cảm ơn luật sư rất nhiều đã thông tin kịp thời cho mọi người dân biết về luật đất đai mới
Rất cảm ơn luật sư
Chúc luật sư sức khỏe để người dân được biết luật đất đai
Cảm ơn bác nói cho bà con nông dân
cảm ơn luật sư đã chia sẻ những thông tin về đất đai cho người dân hiểu biết về đất đai
🎉 🎉luật mới về đất đai có nhiều thuận lợi cho nhà đất rất cảm ơn luật sư đã chia sẻ ạ xin trân trọng
Cảm ơn luật sư vì chia sẻ rất hữu ích và sát thực cho nhiều người.
❤❤❤
Luật sư phân tích hay quá xin cảm ơn
Rất hay . Thanks Luật sư. Em xem trượt Live Stream nên phải xem lại lúc nửa đêm .
😊😊😊
Tôi là một giáo viên nhưng có làm thêm mấy sào ruộng lúa (ruộng mua lại của nông dân đã mười năm nay) vậy tôi có được coi là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không? tôi có được hưởng quyền lợi như một nông dân khi nhà nước thu hồi đất không?
bạn phải có giấy tờ chính quyền địa phương xác nhận mua bán
thì mới được hưởng quyền đấy
Mất hết ruộng rồi. Bà con ơi.. Làm sao luật ra muộn vậy
xin trân trọng cảm ơn luật sư thông tin hữu ích cho bà con ở cả các vùng sâu vùng xa rất tuyệt vời ạ
Cám ơn luât xư phát nhiều vi deo dân hiểu bảo vệ Q l mà Đ NN ban tặng chúc luât xư mạnh khoê
cám ơn bạn
cảm ơn ls đã phổ biến luật đất mới của chính phủ.
Bài phân tích của luật sư cụ thể, dễ hiểu rất hay.
cảm ơn luật sư đã chia sẽ nhưng điểm mới của đất nông nghiệp trong tình hình luật đất đai thay đổi 2024
Cám ơn LS. Bài chia sẻ rất hay & hữu ích. Mong LS chia sẻ các thủ tục làm đất trồng CLN lên đất thổ cư & các thủ tục mua bán nhà đất ạ
bạn vào kênh xem video thủ tục lên đất thổ cư
Tôi cam ôn luật sự đã giải thích cho dân chung tôi đc hiểu biết xin cam ôn luật sự rất nhiều chúc gđls mk
Tôi có mua 1 nền đất nông nghiệp và tự xây dựng nhà không phép từ năm 2003 và ở tới nay trên 1 khu ở ổn định ( có điện, nước, đường sá, cống rãnh). Nhà không tranh chấp, đường sá rộng rãi, có bảng kê khai địa chin và khu đông dân cư Theo luật đất đai mới, từ 2014 trở về trước, trường hợp này được cấp sổ đỏ. Nhưng trường hợp khu vực dọc đường Phạm Hùng, huyện Bình Chánh ,TP HCM là đất đã có quyết đinh thu hồi đất từ năm 1990 của Chính phủ nhưng đến nay chưa được bàn đền bù và đất khu vực này được quy hoạch là đất ở.Như vậy,trường hợp này có được cấp sổ khi luật đất đai có hiệu lực?
Rất mong luật sư tư vấn giúp! Cám ơn ông, chúc luật su vui vẻ!
Đã có kế hoạch thu hồi thì không cấp sổ đỏ
Tôi có miếng đất nông nghiệp,và nằm trong qui hoạch làm đường vành đai biên giới,tôi đi xác nhận đất nông nghiệp để được đền bù đúng giá,nhưng địa phương tôi kg xác nhận do tôi có đi làm nhân viên siêu thị có thu nhập hàng tháng
Cảm ơn luật sư giải thích rất rõ ràng dễ hiểu
Rất hay và dễ hiểu của luật đất đai xin cảm ơn Luật sư !!
Cảm ơn vì những kiến thức của luật sư đã chia sẻ ạ .
Cám ơn sự phân tích tuyệt vời cúa luật sư!
Cảm ơn Ls,rất hay với người dân ạ
Hay quá cảm ơn luật sư!
Cảm ơn LS rất nhiều
Hôm nào LS chia sẽ về dự án treo thì sao?
vâng bạn đăng ký kênh, tôi sẽ chia sẻ trong thời gian tới
Rất thiết thực cho mọi người khi luật mới ra đời mà mọi người chưa biết được
Cảm ơn Bác Khoa đã chia sẻ❤❤❤
Xin cảm ơn Uật sữ xin chúc bạn sức khoẻ và thành công trong cuộc sống
Tôi xin cảm ơn luật sư rất nhiều.
Video nên gói gọn 15 ph trở lại a nhé, mọi ng dễ nghe và chỉ đi vào 1 vấn đề thôi
Người có nhiều đất là họ có tiền năng đầu óc siêu mở môt doanh nghiêp nào đó ❤sưởng mộc hay sưởng may hay siêu thị sản xuất cám cò tai quê nhà mở hiệu thuốc sư phát gần không tốn thời gian người dân biết ơn cảm tạ không hết còn còn việc làm ở châu phi ❤😂
Cảm ơn luật sư chia sẻ rất rõ ràng
Đất nông nghiệp là đất tư nhân .Năm 1965 miền Bắc bắt mọi người vào HTX và góp vào HTX .Bây giờ giản tán HTX thì phải trả lại quyền sử dụng cho người dân mới phải .
Hiện nay muốn sản xuất nông nghiệp có lãi thì phải hình thành cách đồng mẫu lớn, bằng cách cho mua bán ruộng ,để hình thành các trang trại trồng lúa .
Luật không có khái niệm đất tư nhân bạn nhé
Luật sư ơi cho e hỏi.ba ngoại sinh năm 1890 .sống ở trên thửa đất cho đết năm 1982 có đăng ký kê khai vào sổ mục kê của xã.đến năm 1984 ngoại mất .trong thời gian đó gì hoàn cảnh gia đình nghèo lo đi làm mướn kiếm sống cho nên không có đi làm sổ đỏ đến năm 1993 xã lấy làm trạm y tế xã đến năm 2014 thì trạm y tế mua đất chổ khác và xây dưng chổ mới .còn chổ trạm y tế củ bỏ trống. Dậy gia đình e có thể sinh làm sổ đỏ k,khu đất nầy k có tranh chấp với ai hêt luật sư ơi.e ở tỉnh vĩnh long.e xin cảm ơn.xin chúc sứ khỏe luật sư nhiều nghe.e rất mong luật sư hướng dẩn giúp e
@@user-mw8lk6lh3k một trong những đk cấp sổ là người sd đất phải sd đất ổn định trước ngày 1/7/2004. Bạn lấy gì chứng minh gd sd đất ổn định trước 1/7/2004
Sau năm 93 tất cả đất nn của hợp tác xã đều chia lại cho các hộ gd và cá nhân để canh tác rồi
Cảm ơn bác luật sư tôi rất tiếc bác ở tận miền nam nên tôi không gặp được bác vì tôi ở bắc
Cản ơn a khoa .rất rất hay
Cảm ơn luật sư.tôi đã hiểu về những qui định.
cảm ơn luật sư.chúc anh và GĐ mạnh khỏe
Cảm ơn ls , rất bổ ích với chúng tôi
Cảm ơn luât sư cho chúng tôi rất nhiều kiến thức
Vâng xịn chân trọng cảm ơn ông khoa luật sư ạ ...
LUẬT SƯ NÓI DÊ HIỂU CẢM ƠN.
Nhà tôi có đất nông nghiệp ở trên cùng đất ở nhưng có mua cảu thôn được thông qua đại hội và được gháng thuế từ 2012đến2017số dt hơn một tram mét vuông
Cảm ơn luật sư Nguyễn văn khoa
Anh Nói quá hay
Mọi người nghe để biết và su lý quá tuyệt vời
Cảm ơn luật sư đã chia sẻ cho chung em biết ạ !
Cảm ơn luật sư đã cho chúng tôi hiểu
Rất cám ơn luật sư.
Bài phân tích rất hay, chi tiết. Toi xin lưu lại để nghe kỹ hơn
Khu lai nghe rat hieu
Thanks luật sư nói rất hay rất rễ hiểu
Rất bổ ích, cảm Ls đã phổ biến những điểm mở rộng của luật
Cảm ơn luật sư nhiều ❤.
Hay lắm
Cảm ơn LS đã chia sẻ kiến thức cần thiết và quan trọng
Cám Ơn Luật Sư
❤❤❤
Tôi ở Đà Nẵng vào năm 2008 tôi có mua 1 lô đất có bìa đỏ diện tích 25000m2 loại đất trồng cây lâu năm dưới dạng nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, và giao nhờ họ quản lý và trồng cây trên thửa đất đáo cho đến nay . Mảnh đất này ở 1 huyện khác cùng thành phố đà nẵng Vạy xin được phép hỏi luật sư : khi nhà nước thu hồi thì có được đền bù hay Hay có ý gì hay hơn xin nhờ luật sư tư vấn thêm ( có liên quan đến ý người trực tiếp sản xuất) Cảm ơn và Chúc sức khỏe luật sư
Rất cảm ơn luật sư chúng tôi muốn hiểu biết về luật đất lam nghiệp
Ah chia sẽ rất hay và phân tích tận tình chúc ah luôn thành công ❤
🎉🎉🎉cám ơn em
Có phải theo quy định của luật đất đai mới đất nông nghiệp chỉ cần phù hợp quy hoạch sẽ được chuyển mục đích không cần theo kế hoạch sử dụng đất nữa đúng không luật sư?
Điều vô lý là đất trong Dự án khu đô thị thuộc quận nội thành trung tâm TpHCM, vì quy hoạch treo mấy mươi năm, được cấp sổ đỏ xem là đất nông nghiệp. VD, Đất tại khu đô thị quy hoạch treo Thanh đa Bình quơi, được cấp sổ đỏ là đất nông nghiệp. Mà bản thể nó chỉ bỏ trống, không thể trồng cây nông nghiệp, chuyển đổi sang đất ở xin chuyển sang đất ở được không?
Luật Sư cho hỏi luật đất Đai có hiệu lực ngày 1/8/2024/vậy giá đất thị trương được áp dụng vào thời gian nào .xin chân thành cám ơn.
Đất gia đình tôi đang ở được UBND Quận Thanh Xuân thông báo có quy hoạch nhiều năm nay, khi gia đình tôi nộp các thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu. Cho tới hiện tại quy hoạch đó vẫn chưa hề được công bố, thông báo tới người dân có nhà, đất nằm trong quy hoạch. Theo luật sư với các quy định mới của luật đất đai gia đình tôi có được yêu cầu UBND Phường/Quận làm thủ tục cấp sổ đỏ vì quy hoạch chưa được công bố, cũng như thời điểm thực hiện được không ?
Rất cảm ơn Luật sư.
thưa luật sư tôi có đất ruộng có cho người khác thuê được không
Cảm ơn luật sư đã chia sẻ rất chi tiết dê hiểu
Cảm ơn luật sư đã chia sẻ thông tin hữu ích
Cảm ơn luật sư❤❤❤❤❤
Hay quá cảm ơn luật sư rất nhiều
Bác nói dễ hiểu diễn giải gần gũi, Bác rút gọn các điều khoản trong luật bán ra dc đấy, bác mở lớp dạy chưa vì tôi mới theo giỏi, Sách bán ở đâu bác
đường link đặt sách ghim ở bình luận đầu tiên
Ông luật sư này giảng dễ hiểu quá
Đã làm chông cây và làm 50m2 chuồng lợn chăn nuôi
Cho biết đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm giống và khác nhau như thế nào và quyền lợi sao
Cam on chuong trinh rat bo ich hết
Ls nói nhẹ nhàn & dễ hiểu. Thanks.
Thưa luật sư tôi có thửa đất thuộc diện đất rừng sản xuất ,,nhưng tôi canh tác trồng cây cà phê được 15 năm rồi,,một ít diện tích cây cà phê bị suy yếu sản lượng kép tôi tái canh trồng nại cây mới,,xin luật sư tư vấn ,,vậy bên quản lý rừng có quyền lấy đất của tôi ra không...
Luật su cho em hỏi em có mảnh đất lúa bám mặt đường nhựa liên thôn và sát thổ cư có chuyển đổi lên đất vườn được không ạ và cần những thứ tục j chân trọng cảm on Luật su
Đất BHKgoij là đất loại gì và muốn xin chuyển đoiis sáng thổ cư có được ko xin luật sư cho biết và thời điểm chuyển đổi ,cám ơn luật sư
Tôi nghe rất hay xin cám ỏn
UBND của tôi có thu sổ đỏ của dân trên toàn địa bàn xã năm 2018 để nộp nên huyện xin gia cho toàn xã là 1200 hộ. nhưng sau vài tháng thì trả lại 300 quyển sổ đỏ.với lí do là tạm dừng gia hạn.cho đến nay đã qua 7 năm.ND vẫn yêu cầu xã làm nốt gia hạn cho dân thì chủ tịch xã nói khi nào huyện có chủ trương thì mới làm.xin hỏi ls các sổ đỏ cũng như các dt đất của các dân xen kẽ trong các thửa ruộng trên các khu xứ đồng thì có giá trị như các sổ đỏ đã đc gia hạn ko.chính quyền làm đúng hay sai thưa ls
Vâng cảm ơn LS
Vẫn là một thắc mắc đó
Theo chia sẻ của LS chúng tôi là xã viên trực thuộc đội sản xuất của HTX vậy nên 5 điều kiện bất buộc là đủ hết
Chỉ có lý do duy nhất là cách giải quyết đền bù ko hợp lý dẫn đến việc người nhận người ko theo LS giải quyết việc này cho minh bạch mọi người đều đồng nhất sẽ phải bất đầu làm từ đâu nếu có thể L S đúng ra giải quyết được ko
Mọi thủ tục ra sao để LS giúp người dân chúng tôi
Chuyen muc đích sữ dụng đất sang đất ỡ có phải nộp thuế chuyenr quyền không
.đất n n liền đất ỗ
Hay. Rất bổ ích cho nông dân luạt sư ạ
Rất hay ạ. Cảm ơn luật sư!
Cảm ơn anh, video hay quá
Quy định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp Theo tôi thấy chưa rõ ví dụ Tôi ở thành phố có hộ khẩu thành phó về huyện mua đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm Khi bị thu hồi có được điền bù hay không khi tôi nhờ người khác quản lý trồng cây cây giúp Tổi trả tiền công cho họ
Tôi xin hỏi luật sư về việc tôi có thừa đất 10058 m2 có số đó là đất vườn thời gian sử dụng 50 năm luật đất đai mới có thay đổi gì ko
Cho xin hỏi luật sư.tôi muốn cất nhà trên đất trồng cây lâu năm .thủ tục phải làm gì? Cảm ơn nhiều.
Làm theo đúng tên đất là trồng cây lâu năm được thôi. Chỉ có chuyển đổi sang đất ở mới được xây.
Xin chào luật sư cho tôi xin hỏi về vấn đề này ạ: Nhà tôi có 1 mảnh đất liền kề với khu dân cư và nhà của tôi. Xung quanh đã quy hoạch là nhà hết. Nhưng là loại đất trồng cây lâu năm khác. Năm 2016 dự án đã lấy 1 nửa làm khu dân cư để phân lô bán nền. Diện tích đất thừa còn lại huyện quy hoạch là loại đất hỗn hợp khác. K cho gia đình chúng tôi chuyển đổi sang đất ở làm nhà. Vậy xin luật sư cho tôi hỏi. Nếu gia đình chúng tôi muốn làm nhà tạm để kinh doanh quán cafe hoặc quán ăn thì nên làm thế nào ạ? Xin luật sư giải đáp giúp. Tôi xin trân thành cảm luật sư!!!
Anh giải trình rất rõ . Đất ruộng được xáy dụng .lán trai kho chứa nông sản .máy cày ...phục vụ sản xuất . Thế mà cán bộ địa chính xã và một số người khác đến cấm.không cho làm nhà .vậy có phải quá yếu kém về nghiệp vụ không.
Luật sư nói rất rễ nge xin cảm ơn
Rat hay
Thơ luật sư gia đình em có lô đất nông nghiệp lá làm thủ tục từ năm 2016 chưa nhận được bìa đỏ xin luật sư hãy chỉ dẫn phải làm thế nào mới nhận được bia đỏ
Tôi ở HN Đất Trồng Cây Lâu Năm chưa thấy LS phân tích ( Trân Trọng )