PARA VOCE QUE QUER RECONHECER SUA CIDADANIA ITALIANA DE FORMA JUSTA , CORRETA E SEM DOR DE CABEçA parenteassessoriaitaliana.com.br/ , DA NOSSA AMIGA Micaelly Parente !
Eu comprei minha casa na Itália e então passei por essa experiência. Não tem como julgar se a casa é cara ou barata apenas pelo anúncio na imobiliária. Tem diversos outros fatores para julgar se é cara ou barata, como por exemplo: em qual lugar está situada, tem supermercado, trem, parada de ônibus perto? É em um lugar isolado que para ir ao supermercado precisa pegar o carro e dirigir por 5,10 minutos? Qual é a estrutura da casa? Precisa fazer grandes reformas? É uma casa nova ou velha? Está em uma cidade que tem oportunidade de trabalho? Tudo isso e muito mais define se a casa é cara ou barata. Sem contar, que ao comprar uma casa, o valor final não será o que está escrito no anúncio, pois se paga muitas taxas. E um ponto extremamente importante, não é nem um pouco fácil. Pelo contrário, é muito difícil e burocrático.
Oi Danielle! Falou tudo !!!! Exatamente isso! Antes tem que avaliar tantos quesitos que nos fazem tomar a decisão de escolher e comprar um imóvel! Complimenti pelas informações e pela aquisição! Abraço 🤗
Olá Danielle, por favor, pode me dizer o valor das taxas ao comprar uma casa? Qual a porcentagem destas taxas? É muito importante, pois tenho vontade de me fixar na Itália. Obrigado. Abs de São Paulo.
Acho tão interessante o pessoal que ganha em euro, achar quase tudo caro ! Minha amiga ( que mora há mais de 20 anos na Itália) tem reclamado da conta de luz, daí quando ela me fala o valor eu falo pra ela : ahhh se no Brasil eu pagasse isso ! E ela paga aluguél( tem os motivos dela pra não comprar ), é a mesma reclamação !! Não estou falando isso como crítica, apenas mostrando que aqui no Brasil nós ganhamos em real e pagamos em dólar( que tem valor similar ao euro), então eu penso que na Europa os preços são muito acessíveis( esses preços de casas e apartamentos , na comparação com o Brasil, tá muito barato). Claro que juntar 100 mil euro não é assim tão fácil, mas é infinitamente "menos difícil" que juntar 100 mil reais !!! Vou embora pra Europa,🤣🤣 Valeu Felipe. Abraço. Carapicuíba / São Paulo /🇧🇷
Assim Man, dependendo da profissão vc junta 100 mil reais com certa facilidade. Na minha profissão é muito mais fácil eu comprar uma casa no Brasil do que na Itália. Sou Analista e Desenvolvedor de Sistemas. A questão é que um imóvel de 100 mil reais no Brasil é uma coisa. Na Itália é OUTRA Coisa, sabe? 400 mil reais, em São Paulo onde nasci, é no meio de alguma quebrada.
@@klausbighi7045 , mas é esse o problema: você ganha em real( se é que mora em São Paulo e presta serviço à uma empresa brasileira), então obviamente não compra com facilidade uma casa na Itália. A comparação é com quem mora lá, ganha em euro. Lá o cidadão tem um custo de vida menor, então o que se ganha "sobra" pra comprar um imóvel . Já no Brasil.......nos anos 90 eu conseguí comprar minha casa própria( na verdade eram 2 cômodos no "meio do nada", aos poucos fui melhorando), hoje eu me pergunto como conseguí essa façanha. O caminho é trabalhar, um dia "o que a gente planta, a gente colhe". Abraço.
Boa. O que vc disse é verdade Gutta, mas é como eu disse, depende da profissão. Meu custo de vida no Brasil não é muito alto, mas o meu salário que não é pouco tá se deteriorando muito e muito rápido, coisa que não acontece na Europa a longo prazo.
Meu Deus seria um sonho comprar uma casa na Itália facilitava muita coisa mais um vídeo top deixando agente sempre informado de tudo Filipe você é 10 😉✌️.
Nesse mesmo sentido, gostaria de saber as classificações energéticas e o que fazer para economizar no aquecimento pois vamos comprar um apezinho aí. Parabéns pelo vídeo.
Sim sem contar que as taxas de juros aí são bem menores. Os valores estão bons. Ví nos sites tem bastante coisa com valor menores. Claro que as vezes com distâncias um pouco maiores. E aí também tem essa classificação energética que tem que observar também né?
Ciao! O quão caro é construir casa na itália? Por exemplo em um terreno mais afastado enfim... por curiosidade. Será que vale a pena comprar o terreno e ir construindo? Claro que depende. Mas sobre terrenos e construção, você consegue falar sobre? Grazie!
Olha que eu achei baratos os imóveis comparando com os preços aqui em UK. Só não sei como é a facilidade pra financiar. Aqui na Inglaterra está tendo muita facilidade nesse aspecto o que em contra partida aquece muito o mercado fazendo os preços dispararem. Todo ano os imóveis estão subindo muito de preço aqui.
Muito bom Felipe! Eu sempre vejo os sites e confesso que fico meio confusa com as letras, acho que se referem a energia, mas não sei até qual letra seria bom 🤷 Uma sugestão de vídeo Felipe 😁 obrigada
@@temdetutto só o aluguel aqui quanto mais perto de bolzano mais caro fica , a partir de 8,50€ m2 ate 13€ m2 para alugar. Agora para acquistare pode buttare 300 mille nel tavolo
Faz outro video falando dos alugueis.... vou para Portugal, fazer quarentena e depois ir para Italia, dar entrada na cidadania, e depois vou precisar alugar um apartamento, e já queria ir organizando financeiramente.
Um exemplo:um bilocale de 100 mil euros vc paga 600 euros por mês por 30 anos (isso acabou de ser feito pela minha amiga que é Italiana e tem 37 anos com trabalho fixo)sem falar que 5% do valor vai pra agência imobiliária e depois tem as taxas e o notaio é caríssimo comprar casa na Itália,meu filho acabou de comprar e foi uma burocracia absurda
@@temdetutto Ahm... Mas insegurança já temos demais aqui no Brasil.. Eu penso em vender aqui tb pra comprar imóvel na zona rural. Percebi que é bem mais barato. O quê me diz? Vale à pena? Tem vídeo sobre isso?
Achei os precos bem acessiveis , comparando com os dos EUA.Entao, na minha cidade de 55 mil habitantes , nao ha nada por menos de 750 mil dollars.Mas o financiamento aqui e melhor.O minimo e 3% de entrada para pessoas de renda baixa.Com 5% pode se comprar aqui , mas claro, com qualificao de renda e credit score.
Lucas , pelo que conversei com meus amigos italianos , se vc tem uma segunda casa tem um imposto para pagar somente para a segunda casa ou apartamento !
Olá! Excelente vídeo! Uma dúvida: é possível obter financiamento com base em renda proveniente do Brasil? Vejo informações no sentido que os bancos exigem renda italiana e comprovação de contrato indeterminado na Itália também, pelo que entendi. Os bancos não olham para outros fatores quando analisam o caso de cidadãos italianos com renda fora da Itália?
amigo meu que ta na dinamrca falou que lá a taxa de juros anual é 0,5% ao ano, aqui é de 5 a 10% ao ano. fora taxa de seguro serviço etccc que a longo prazo da uma boa diferença;
Coisa minha , é bom comprar , não é bom vender o imóvel do Brasil, por mais que estejamos adaptados ao stilo de vida , cidadania italiana reconhecida etc ! Essa não é a minha terra , não é o meu país , por aí !
Boa tarde, na Itália tem casas pra alugar ou só apartamento?Quando estiver indo pra Itália tenho preferência pra casa , mas senão tiver sem problemas sucessos para o casal
Essa informação não procede. Comprei minha casa aqui na Itália e não existe nenhum benefício ou ajuda do governo. Pelo contrário, existe muita burocracia e MUITAS taxas a pagar.
@@daniellecuringaabanca8510 Na verdade o erro esta no governo , nao é o governo esse foi meu erro , sao os bancos que oferecem belos emprestimos ! um exemplo , Meu banco oferece financiamento 100% com taxa ZERO para compra do primeiro imovel , porem para quem tem ate 36 anos !
olá moro na Inglaterra e tenho o interesse de comprar uma casa/apt ai sou italo-brasileira. poderia me informar se consigo empréstimo usando meu comprovante de imposta daqui?
Boa tarde... estou começando meu planejamento para ir para a Itália vejo bastante vídeos sobre a dificuldade de locar, minha pergunta é o que você acha sobre os leilões e se seria mais fácil conseguir dar entrada numa casa ? Sou do Rio de Janeiro e estou tirando minha cidadania pelo consulado do Rio vai dar tudo certo e em setembro serei Itália...sou do Comune de Miane Treviglio.... gostaria de ficar nesta região de Treviglio o que vocês acham? Desculpe tantas perguntas mais adoro o canal de vocês...
A questao de comprar imoveis em Asta sao as complicaçoes que se tem para que os atuais inquilinos saiam do imovel ! Treviglio è uma cidade muito boa , porem cara e de dificil locaòao de imovel !
Sim é possível comprar o apartamento, e sim te facilitará pelo fato de ter já uma residência, caso esteja fazendo processo de reconhecimento da cidadania italiana
@@temdetutto estou em Bergamo e acabamos de comprar uma casa 12m atrás , estava vendo os preços agora e subiram bastante agora … fora pagar toda a documentação etc …
Quanto deve-se gastar no trâmite de documentação, e nois não podemos viajar com muito dinheiro, pode ser assunto para próxima live sobre como levar dinheiro do Brasil para Itália?
Eu e minha namorada estamos fazendo os papeis pra ir pra Itália, uma duvida que eu tenho, gosto muito da pratica de pesca, é um esporte pouco praticado ai? Não tem quase nada de videos no ytb, desde já agradeço, abraço ao casal, e sucesso sempre !
Ciao Filipe, buon pomeriggio, come và? Puoi me aiutare? Ho una domanda . Come affito una casa con una bambina de quattro anni? Oi Filipe boa tarde , tdo com vcs? Desculpa o italiano meia boca kkk Sou Rafael, acompanho o canal a algum tempo , seus vídeos são ótimos bem esclarecedores parabéns pelo trabalho . Estamos querendo ir pra Itália porém demos uma desanimada com a questão de aluguéis?e dificil mesmo com crianças vi alguns comentários na internet que chega a demorar quase um ano pra conseguir, que pra alugar com crianças eles pedem um ano de aluguel e condomínio adiantado, vc sabe me dizer sobre esse assunto? Obrigado que vcs tenham cada vez mais sucesso Grazie Mille Un abraccio
Muitos proprietarios evitam familias com filhos pequenos devido a legislaçao em casos de nao pagamento dos alugueis , complicaçao na justiça , despejo etc ! Ou seja , a insegurança dos proprietarios em serem enganados , é olha que ainda acontecem casos assim , dai a dificuldade e a exigencia de muitos documentos etc !
A classe energética permite conhecer o nível de consumo de energia da sua casa, com base em parâmetros funcionais e estruturais, classificando assim o seu desempenho energético e definindo assim o seu impacto no ambiente em termos de consumo.
Imóveis na Europa em geral são mais baratos que uma casa simples nos subúrbios do Brasil, quem vende no Brasil compra com facilidade na Itália. Já o problema dos alugueis na Itália aumentou muito depois do Airbnb,... a Itália é um país turístico, depois do Airbnb quem alugava imóvel para moradia passou a alugar pelo Airbnb por alguns dias ganhando muito mais, assim a oferta de imóveis para alugar para moradia escassearam, isso aconteceu no mundo todo em países com muito turismo, e outro "problema" da Itália é que toda grande e média cidade é uma cidade turística. O bom é que quem compra imóvel na Itália sempre vai ter uma renda extra se quiser alugar.
Boa tarde, Eu resido em PARATY-RJ estou vendendo terrenos de 240m2 no bairro Barra do Corumbê, condomínio rural, com vista panorâmica da baía de Paraty
@@temdetutto Bom dia Tenho vários tamanhos diferentes gostos e bolso, mas 12x20m 150mil reais sendo plano no plator, em declive 100mil reais. Condomínio Rural 7km do centro bem próximo da cidade. Se quiser mando fotos e pago comissão se vender no exterior. Muito obrigado Brício Fioretti
PARA VOCE QUE QUER RECONHECER SUA CIDADANIA ITALIANA DE FORMA JUSTA , CORRETA E SEM DOR DE CABEçA
parenteassessoriaitaliana.com.br/ , DA NOSSA AMIGA Micaelly Parente !
Eu comprei minha casa na Itália e então passei por essa experiência. Não tem como julgar se a casa é cara ou barata apenas pelo anúncio na imobiliária. Tem diversos outros fatores para julgar se é cara ou barata, como por exemplo: em qual lugar está situada, tem supermercado, trem, parada de ônibus perto? É em um lugar isolado que para ir ao supermercado precisa pegar o carro e dirigir por 5,10 minutos? Qual é a estrutura da casa? Precisa fazer grandes reformas? É uma casa nova ou velha? Está em uma cidade que tem oportunidade de trabalho? Tudo isso e muito mais define se a casa é cara ou barata. Sem contar, que ao comprar uma casa, o valor final não será o que está escrito no anúncio, pois se paga muitas taxas. E um ponto extremamente importante, não é nem um pouco fácil. Pelo contrário, é muito difícil e burocrático.
Oi Danielle! Falou tudo !!!! Exatamente isso! Antes tem que avaliar tantos quesitos que nos fazem tomar a decisão de escolher e comprar um imóvel! Complimenti pelas informações e pela aquisição! Abraço 🤗
Excelente comentario Danielle , tem muito mais alem do preço mostrado no anuncio !
Olá Danielle, por favor, pode me dizer o valor das taxas ao comprar uma casa? Qual a porcentagem destas taxas? É muito importante, pois tenho vontade de me fixar na Itália. Obrigado. Abs de São Paulo.
@@velox-8 Boa pergunta!
@@velox-8 excelente pergunta.
Boa tarde Felipe... realmente os preços em Treviglio estão meio salgados... mas também né... essa cidade é top!!! Abraços ao super casal!
O preço tá salgado? Hum quer dizer então que puseram muito sal no preço. Acho que o jeito eh comprar um dessanilizador, pra tirar o sal do preço.
Sim Treviglio é uma cidade muito agradável
🤣😅🤗🤣😅🤗
Acho tão interessante o pessoal que ganha em euro, achar quase tudo caro !
Minha amiga ( que mora há mais de 20 anos na Itália) tem reclamado da conta de luz, daí quando ela me fala o valor eu falo pra ela : ahhh se no Brasil eu pagasse isso !
E ela paga aluguél( tem os motivos dela pra não comprar ), é a mesma reclamação !!
Não estou falando isso como crítica, apenas mostrando que aqui no Brasil nós ganhamos em real e pagamos em dólar( que tem valor similar ao euro), então eu penso que na Europa os preços são muito acessíveis( esses preços de casas e apartamentos , na comparação com o Brasil, tá muito barato).
Claro que juntar 100 mil euro não é assim tão fácil, mas é infinitamente "menos difícil" que juntar 100 mil reais !!!
Vou embora pra Europa,🤣🤣
Valeu Felipe.
Abraço.
Carapicuíba / São Paulo /🇧🇷
Oi Gutta , realmente a vida aqui é menos pesada que no Brasil , com certeza !
Assim Man, dependendo da profissão vc junta 100 mil reais com certa facilidade. Na minha profissão é muito mais fácil eu comprar uma casa no Brasil do que na Itália. Sou Analista e Desenvolvedor de Sistemas. A questão é que um imóvel de 100 mil reais no Brasil é uma coisa. Na Itália é OUTRA Coisa, sabe?
400 mil reais, em São Paulo onde nasci, é no meio de alguma quebrada.
@@klausbighi7045 , mas é esse o problema: você ganha em real( se é que mora em São Paulo e presta serviço à uma empresa brasileira), então obviamente não compra com facilidade uma casa na Itália.
A comparação é com quem mora lá, ganha em euro.
Lá o cidadão tem um custo de vida menor, então o que se ganha "sobra" pra comprar um imóvel .
Já no Brasil.......nos anos 90 eu conseguí comprar minha casa própria( na verdade eram 2 cômodos no "meio do nada", aos poucos fui melhorando), hoje eu me pergunto como conseguí essa façanha.
O caminho é trabalhar, um dia "o que a gente planta, a gente colhe".
Abraço.
Boa. O que vc disse é verdade Gutta, mas é como eu disse, depende da profissão. Meu custo de vida no Brasil não é muito alto, mas o meu salário que não é pouco tá se deteriorando muito e muito rápido, coisa que não acontece na Europa a longo prazo.
@@klausbighi7045 , obrigado pela conversa civilizada, bom trocar idéias com pessoas que entendem o ponto de vista da outra.
Felipe como você mesmo disse, tem pra todos os gostos e bolsos. Grande abraço, parabéns pelo vídeo, e fique com Deus.
Verdade 🙏🙏🙏
Meu Deus seria um sonho comprar uma casa na Itália facilitava muita coisa mais um vídeo top deixando agente sempre informado de tudo Filipe você é 10 😉✌️.
Grazie mille
Seria muito interessante se vc postasse um vídeo sobre valores de aluguéis também...valeu pelo vídeo.
Boa , vamos providenciar
Estou gostando muito dos vídeos deste canal 😎 👍 🇮🇹 🇧🇷
Grazie mille 🙏
Em Portugal é a mesma dificuldade pra arrendamento.
Tá osso 🦴
Gostei mais me diz uma coisa para comprar um apartamento tem que ter cidadania ? E para financiar o que eles exigem? Obrigado
Ei Mano, aqui no Brasil, difícil achar apartamentos nesse valor, não achei caro não, comparado com os nossos preços
Se fizermos essa comparação, concordo que está mais fácil comprar imóvel aqui do que no Brasil!
Caro e viver no Brasil 🇧🇷
Parabéns pelo vídeo!
grazie
Aspecto importantíssimo
Gratidão
Gratidão
Gratidão
🌞🗽🙏
Grazie
Nesse mesmo sentido, gostaria de saber as classificações energéticas e o que fazer para economizar no aquecimento pois vamos comprar um apezinho aí. Parabéns pelo vídeo.
janelas com vidros duplos , programar o timer do aquecdor para variar a temperatura ao longo da npoite e madrugada , etc etc !
Parabéns pelo vídeo. Ganhou um inscrito.
Olá Nicola! Valeu! Muito obrigado!👍
Like aqui de Minas Gerais.
Uhu , grazie mille !
Oieee. Muito legal esse vídeo. Parabéns!
Grazie mille 🙏
Sim sem contar que as taxas de juros aí são bem menores. Os valores estão bons. Ví nos sites tem bastante coisa com valor menores. Claro que as vezes com distâncias um pouco maiores. E aí também tem essa classificação energética que tem que observar também né?
Sim , a classificaçao energetica leva em conta o estado do imovel , a sua isolaçao termica o material utilizado , muita coisa !
@@temdetutto Pois é estava olhando bastante diferenças. Você considera aceitável acima de qual nível.
Bem top as dicas .... mas sabemos quem tem coisas mais em contas
com certeza
Ciao! O quão caro é construir casa na itália? Por exemplo em um terreno mais afastado enfim... por curiosidade. Será que vale a pena comprar o terreno e ir construindo? Claro que depende. Mas sobre terrenos e construção, você consegue falar sobre? Grazie!
Não vale a pena construir casa na Itália, o custo é pelo menos o dobro de comprar um apartamento
Olaaa, mais uma nova inscrito. Estou atenta as informações.
Uhu , bem vindo ao Tem de Tutto
Excelente vídeo.
Grazie mille 🙏
Me preocupo ir p Itália se e difícil alugar imóvel ,até sair cidadania ,grata pelo video
Aluguel é uma complicaçao na Italia !
Difícil alugar ,para cidadania pois eles tem que pagar imposto
Olha que eu achei baratos os imóveis comparando com os preços aqui em UK. Só não sei como é a facilidade pra financiar. Aqui na Inglaterra está tendo muita facilidade nesse aspecto o que em contra partida aquece muito o mercado fazendo os preços dispararem. Todo ano os imóveis estão subindo muito de preço aqui.
Oi Phil imagino que no UK os imóveis sejam mais caros mesmo !
Muito bom Felipe! Eu sempre vejo os sites e confesso que fico meio confusa com as letras, acho que se referem a energia, mas não sei até qual letra seria bom 🤷 Uma sugestão de vídeo Felipe 😁 obrigada
legal , vamos preparar !
@@temdetutto Obrigadaaa🥰
Obrigado pelo vídeo, bem legal.
Nós que agradecemos por acompanhar a gente aqui!
A região ai é tudo barato . Aqui no Trentino Alto Adige custa o triplo .
Nossa , é mesmo , caramba , nao fazia ideia !
@@temdetutto só o aluguel aqui quanto mais perto de bolzano mais caro fica , a partir de 8,50€ m2 ate 13€ m2 para alugar.
Agora para acquistare pode buttare 300 mille nel tavolo
Faz outro video falando dos alugueis.... vou para Portugal, fazer quarentena e depois ir para Italia, dar entrada na cidadania, e depois vou precisar alugar um apartamento, e já queria ir organizando financeiramente.
Você fez todo o processo sozinho ou contou com alguma assessoria? Estou bem no inicio das buscas das certidões e to meio perdido.
@@alexsuda1016 Eu fiz com acessoria mano!!!
Aluguel é uma aventura amigo !
@@felipepunx Com qual você fez mano? Você indicaria ela?
Um exemplo:um bilocale de 100 mil euros vc paga 600 euros por mês por 30 anos (isso acabou de ser feito pela minha amiga que é Italiana e tem 37 anos com trabalho fixo)sem falar que 5% do valor vai pra agência imobiliária e depois tem as taxas e o notaio é caríssimo comprar casa na Itália,meu filho acabou de comprar e foi uma burocracia absurda
Eita , esse ano vamos se informar mais sobre o Mutuo
6:53 Não entendi. Pq "não faz isso não"? Pq não?
Sei lá , acho que por uma questão de segurança 🙏
@@temdetutto Ahm... Mas insegurança já temos demais aqui no Brasil..
Eu penso em vender aqui tb pra comprar imóvel na zona rural. Percebi que é bem mais barato. O quê me diz? Vale à pena? Tem vídeo sobre isso?
Por mais q pareça uma pergunta besta ainda sim fico com um pé atrás...
eu posso reformar da forma q eu quiser ou tem q seguir algum padrão?
Para algumas reformas será preciso autorização do comune , pagamento de arquiteto e muitas , muita taxas
Mostras as casa por dentro
Vamos mostrar
Achei os precos bem acessiveis , comparando com os dos EUA.Entao, na minha cidade de 55 mil habitantes , nao ha nada por menos de 750 mil dollars.Mas o financiamento aqui e melhor.O minimo e 3% de entrada para pessoas de renda baixa.Com 5% pode se comprar aqui , mas claro, com qualificao de renda e credit score.
Bom , aqui as condiçoes nao sao tao boas assim como nos EUA , porem sao melhores que as do Brasil !
Uma dúvida, no Brasil a rentabilidade de um aluguel gira em torno de 0.30%. Aí tbm é assim? Gira em torno disso?
Nao sei te responder Guilherme , como se faz o calculo de rentabilidade ?
Estou me aposentando no Brasil. Tenho cidadania. Saberia me dizer uma cidade litorânea onde poderia alugar um imóvel barato para uma pessoa?
Cabe uma pesquisa sobre!
Maravilhosa informação!!!
Grazie mille 🙏
Legal os preços nao estao absurdo
vamos fazer outro em breve !
Para comprar uma casa e fazer financiamento como funciona? quanto tempo de contribuição para poder comprar uma ?
Financiamento de casa e apartamentos é parecida com a do Brasil , dar uma entrada , financiar o restante em 20 30 anos etc
Uma dúvida: Como funciona o IPTU? Existe? É caro?
Per la prima casa non ci sono tasse annuali
Lucas , pelo que conversei com meus amigos italianos , se vc tem uma segunda casa tem um imposto para pagar somente para a segunda casa ou apartamento !
Brava !
Já mandei e-mail e vcs não responderam, perguntei o valor da consultoria ….. 🤷🏻♀️🤷🏻♀️
Serio ? Todos os e-mails foram respondidos, se puder enviar um ok 👍🏼, responderemos
temdetutto@gmail.com
@temdetutto vocês tem algum vídeo sobre Case di Vacanze? Sites ou apps de sugestão? Obrigada
Sobre esse tema ainda não temos vídeo não ! Já alugamos casa para férias de verão , mas não seu se serve para cidadania? Porque não tem contrato !
@@temdetutto Queremos alugar pra Férias mesmo, poderiam nos indicar onde procurar além do Air Bnb?
@@mffranp Eu encontrei procurando nas redes sobre alugar casa pro verao , por inclivel que pareça !
E pra financiar tem como ?
Olá! Excelente vídeo! Uma dúvida: é possível obter financiamento com base em renda proveniente do Brasil? Vejo informações no sentido que os bancos exigem renda italiana e comprovação de contrato indeterminado na Itália também, pelo que entendi. Os bancos não olham para outros fatores quando analisam o caso de cidadãos italianos com renda fora da Itália?
Nao sei dizer !
Quanto custa uma casa com 4 quartos, com suíte, espaçosa e em uma boa localização, em um condomínio?
Em qual cidade ?
@@temdetutto Florença
Florença @@temdetutto
E Felipe, temos que trabalhar muito para comprar um... Tem financiamento como aqui no Brasil.. a Caixa e a perder de vista....
amigo meu que ta na dinamrca falou que lá a taxa de juros anual é 0,5% ao ano, aqui é de 5 a 10% ao ano. fora taxa de seguro serviço etccc que a longo prazo da uma boa diferença;
Caramba , essa taxa da Dinamarca é 🎶
Sim , vinte anos trinta anos !
@@temdetutto pelo menos foi que um amigo falou. mas nao fui conferir pra ver se é mesmo huhu
@@vincentevangogh4312minha casa, minha vida a taxa é 4%
Nossos sistemas imobiliário é atrelado ao dólar. Por isso os preços são altos, na verdade comprar uma casa é caro em qualquer lugar do mundo 😂😂😂
Bem por ai , alguns paises podem ter um pouco mais ou menos facilidades , mas , concordo ,é caro em qualquer lugar !
Porque você acha que não é bom comprar? Obrigada 🙏
Coisa minha , é bom comprar , não é bom vender o imóvel do Brasil, por mais que estejamos adaptados ao stilo de vida , cidadania italiana reconhecida etc ! Essa não é a minha terra , não é o meu país , por aí !
@@temdetutto obrigada 🙏🙏
Ola, por favor onde está os links que tu falou ?
Ola Luiz! Agora está lá na descrição do vídeo…
Boa tarde, na Itália tem casas pra alugar ou só apartamento?Quando estiver indo pra Itália tenho preferência pra casa , mas senão tiver sem problemas sucessos para o casal
Tem casas tambem , mas em algumas cidades é mais dificil encontrar !
Felipe,como e feito o pagamento da mão de obra dos corretores de imóveis, é por comissão ou existe salário fixo da categoria ❓
Eles tem comissão
O bom é que dá para financiar. Seria melhor ainda se tivesse "Minha Casa, minha Vida". Já pensou? Ótimo vídeo. Parabéns, Ciao à Tutti!
Oi Nilze!!! Sim pois e… igual minha casa minha vida acho que não.. mas aqui tem alguns benefícios ajuda do governo dependendo do perfil.
Bjo pra vc!😘
Essa informação não procede. Comprei minha casa aqui na Itália e não existe nenhum benefício ou ajuda do governo. Pelo contrário, existe muita burocracia e MUITAS taxas a pagar.
@@daniellecuringaabanca8510 Na verdade o erro esta no governo , nao é o governo esse foi meu erro , sao os bancos que oferecem belos emprestimos ! um exemplo , Meu banco oferece financiamento 100% com taxa ZERO para compra do primeiro imovel , porem para quem tem ate 36 anos !
olá moro na Inglaterra e tenho o interesse de comprar uma casa/apt ai sou italo-brasileira. poderia me informar se consigo empréstimo usando meu comprovante de imposta daqui?
Nao sei dizer
Boa tarde... estou começando meu planejamento para ir para a Itália vejo bastante vídeos sobre a dificuldade de locar, minha pergunta é o que você acha sobre os leilões e se seria mais fácil conseguir dar entrada numa casa ? Sou do Rio de Janeiro e estou tirando minha cidadania pelo consulado do Rio vai dar tudo certo e em setembro serei Itália...sou do Comune de Miane Treviglio.... gostaria de ficar nesta região de Treviglio o que vocês acham? Desculpe tantas perguntas mais adoro o canal de vocês...
A questao de comprar imoveis em Asta sao as complicaçoes que se tem para que os atuais inquilinos saiam do imovel !
Treviglio è uma cidade muito boa , porem cara e de dificil locaòao de imovel !
Mas como faz pra compra kkkkkk real brasileiro ou em euro😢 não entendo
Em euro !
Pensando seriamente na compra de um imóvel por aí.
nos tambem !
Olá,me chamo Cynara e estou me organizando p morar aí na Itália. E estou precisando muito de ajuda... Será q vcs poderíam me ajudar??
😬😬😬
Depende da ajuda que vc precisa
@temdetutto no Instagram
Bom dia amigo, Eu posso compra um apto na Itália morando no Brasil? Isso me facilita morar na Itália?
Sim é possível comprar o apartamento, e sim te facilitará pelo fato de ter já uma residência, caso esteja fazendo processo de reconhecimento da cidadania italiana
Eu consigo comprar uma casa na Itália sem ter documento italiano?
Chegar como turista e comprar !?
Creio que sim , mas vou perguntar em uma imobiliaria !
Esses ai estão baratos , na Liguria ,Milão e outros lugares é bem mais caro .
Eita !
@@temdetutto estou em Bergamo e acabamos de comprar uma casa 12m atrás , estava vendo os preços agora e subiram bastante agora … fora pagar toda a documentação etc …
@@adrianakusieluskus8941 Notaio e ecc
@@temdetutto pois é , algo sem sentido o notaio , praticamente uma máfia legalizada , só com documentos foram uns 10 mil euros , um absurdo!
Seria legal vc separar das casas de apartamento, pois nois no Brasil não estamos acostumados com isso.
Ahhh… ok! 👍abraco
Boa noite . Me diga uma coisa. Agente consegue serviço aí fácil ?
Danilo , depende de vários fatores , que tipo de trabalho , seu conhecimento da língua , sua formação e experiência no Brasil 🇧🇷….
No caso dos apartamentos, o valor do condominio varia muito, em torno de quanto?? Abç e parabens pelo video.
Depende , se tem elevador , esses tipos de coisa
Voce esqueceu de mencionar o juros ao ano nos financiamentos.👍.. nos USA sao +- 6% ao ano , e na Italia?
Foi mesmo , farei um próximo sobre financiamento de apartamento aí menciono e conto todos os detalhes
Existe algum programa de moradia popular por ai?
Pois os preços são bem altos
Nao tenho conhecimento , acho que nao !
Muito boa informação
Obrigado
Quero saber se esta mobilida?
Algumas sim ,a maioria na verdade !
Tenho interesse em saber quanto tempo um cidadao leva para pagar a casa na italia
Depende , voce pode financiar por ate 30 anos !
Uma vida, igual no Brasil.. E lá, como é um país antigo, as casas são quase todas velhas e feias, basta ver a arquitetura no próprio google maps.
Oi Felipe o euro ai ê convertido ou não boa tarde
Como assim convertido ?
Aquele valor la 90.000 ê covertido em euro ou é esse valor ms
Quanto deve-se gastar no trâmite de documentação, e nois não podemos viajar com muito dinheiro, pode ser assunto para próxima live sobre como levar dinheiro do Brasil para Itália?
Tem variaçoes , mas pelo que me informei , em torno de 10 %
As imobiliárias ai também trabalha com aluguel???
Sim
Eu e minha namorada estamos fazendo os papeis pra ir pra Itália, uma duvida que eu tenho, gosto muito da pratica de pesca, é um esporte pouco praticado ai? Não tem quase nada de videos no ytb, desde já agradeço, abraço ao casal, e sucesso sempre !
Pelo contrario , tem pesque pague , tem pessoal pescando nos rios e etc !
@@temdetutto ah que bom, tu sabe em média o valor dos pesque pague?
@@marcosftk Nao faço ideia , é que pescar nao é muito minha praia .
Ciao Filipe, buon pomeriggio, come và? Puoi me aiutare? Ho una domanda .
Come affito una casa con una bambina de quattro anni?
Oi Filipe boa tarde , tdo com vcs? Desculpa o italiano meia boca kkk
Sou Rafael, acompanho o canal a algum tempo , seus vídeos são ótimos bem esclarecedores parabéns pelo trabalho . Estamos querendo ir pra Itália porém demos uma desanimada com a questão de aluguéis?e dificil mesmo com crianças vi alguns comentários na internet que chega a demorar quase um ano pra conseguir, que pra alugar com crianças eles pedem um ano de aluguel e condomínio adiantado, vc sabe me dizer sobre esse assunto? Obrigado que vcs tenham cada vez mais sucesso
Grazie Mille
Un abraccio
Muitos proprietarios evitam familias com filhos pequenos devido a legislaçao em casos de nao pagamento dos alugueis , complicaçao na justiça , despejo etc ! Ou seja , a insegurança dos proprietarios em serem enganados , é olha que ainda acontecem casos assim , dai a dificuldade e a exigencia de muitos documentos etc !
Como é pra alugar????
Difícil
Parece que está meio igual Brasil
mesmo ?
Fale sobre a classificação energética que consta no anúncio de aluguel!! Show!! 👏👏💪
A classe energética permite conhecer o nível de consumo de energia da sua casa, com base em parâmetros funcionais e estruturais, classificando assim o seu desempenho energético e definindo assim o seu impacto no ambiente em termos de consumo.
Muito bom
Muito obrigado!👍
quanto custa o euro???
Hoje está 5 reais
VÍDEO TOP !!! GRATIDÃO E PERDÃO ETERNON!!! SENHOR JESUS CRISTO SEJA EXALTADO ETERNAMENTE !!!
Amem !
@@temdetutto Amém !!!
30 mil compra na região de biela e verceles
serio '
Imóveis na Europa em geral são mais baratos que uma casa simples nos subúrbios do Brasil, quem vende no Brasil compra com facilidade na Itália.
Já o problema dos alugueis na Itália aumentou muito depois do Airbnb,... a Itália é um país turístico, depois do Airbnb quem alugava imóvel para moradia passou a alugar pelo Airbnb por alguns dias ganhando muito mais, assim a oferta de imóveis para alugar para moradia escassearam, isso aconteceu no mundo todo em países com muito turismo, e outro "problema" da Itália é que toda grande e média cidade é uma cidade turística.
O bom é que quem compra imóvel na Itália sempre vai ter uma renda extra se quiser alugar.
Sabe que estamos pensando seriamente em financiar um imovel daqui uns dois anos , vamos ver !
Felipe da pra financiar sem contrato? Eu pagando 20 por cento o banco financia 80 ? Sem contrato a tempo indeterminado??? Obrigado
Ai fica um pouco mais dificil , porem nao é impossivel !
Goatei da sua camisa camuflada
Ahhh obrigado! 😄
Cara bem informado.. 😅
Já mudou alguma coisa !
Imaginava que seria bem mais caro!!!
Que bom , fica mais fácil assim 🤗🤗🤗
Boa tarde,
Eu resido em PARATY-RJ estou vendendo terrenos de 240m2 no bairro Barra do Corumbê, condomínio rural, com vista panorâmica da baía de Paraty
qual o valor ?
@@temdetutto
Bom dia
Tenho vários tamanhos diferentes gostos e bolso, mas 12x20m 150mil reais sendo plano no plator, em declive 100mil reais. Condomínio Rural 7km do centro bem próximo da cidade. Se quiser mando fotos e pago comissão se vender no exterior.
Muito obrigado
Brício Fioretti
Nossa!!!!
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
🤗🤗🤗
Ficar falando de localidades periféricos não interessa
a quem ?
Como é a questão do emprego!? Tenho 22 anos, estou no fim do processo para pegar minha cidadania ! E tenho um pouco de medo de ir !! Kkk
Oi Felipe , a questão é pegar o trabalho que aparecer , depois com o tempo vc vai saber como se colocar no mercado e procurar melhores oportunidades!
Me liga
@temdetutto
Na parte do norte, e a parte mais rica, agora a parte do sul, é a mais pobre
Bem por ai !
Ceggia,
cosa ?