Балдею с диванных критиков, которые приходят именно на видео, где что-то дёшево… 😂Они все знают, специалисты… все гавно…. Они все сами и сидят дальше только комментируют видео на Ютуб 😂🔥🔥🔥🔥
Рассказывает красиво. Упускает нюансы: 1. Это доля не в жилой, а в коммерческой недвижимости. Тарифы на коммуналку - коммерческие, а не для населения. По налогам нет ни вычетов, ни льгот. 2. Сукко - чисто курортный посёлок. Не в сезон там пусто и грустно. 3. Всегда есть проблемные дольщики, которые не платят на содержание здания. А отключить коммерческую недвижку от ресурсов за неуплату очень просто. 4. Дольщики могут жить в разных городах. Собрать всех их на сделку- целый квест. Один заболел или опоздал на самолёт - сделка сорвалась. На последние деньги это брать не стоит. Только если есть лишние.
Огромное спасибо за Ваше мнение) Для тех, кто хочет без лишних вопросов у меня много вариантов от 5 млн в собственность. Далее по всем Вашим пунктам отвечу в отдельном видео 👌Как раз задают много вопросов
Если дёшево продают, значит есть подводные камни. А вы смотрели в выписке ЕГРН категорию и вид разрешенного использования земли на участке где стоит дом? А ещё по документам дом может быть оформлен по одним параметрам а натуре быть совсем другим. Тогда рано или поздно предпишут снести, уже многие так потеряли и деньги и недвижимость
@@RedisRedis То есть это доля в коммерческом помещении, всё равно нужно досконально проверить все документы и бывшего собственника. Кстати если он обанкротится в течение 3 лет, то скорее всего недвижимость изымут, просто потому, что стоимость продажи не будет среднерыночной и сделка будет признана фиктивной.
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Балдею с диванных критиков, которые приходят именно на видео, где что-то дёшево… 😂Они все знают, специалисты… все гавно…. Они все сами и сидят дальше только комментируют видео на Ютуб 😂🔥🔥🔥🔥
Это называется " ЗДРАВСТВУЙ ЖОПА НОВЫЙГОД😂".
Рассказывает красиво.
Упускает нюансы:
1. Это доля не в жилой, а в коммерческой недвижимости. Тарифы на коммуналку - коммерческие, а не для населения. По налогам нет ни вычетов, ни льгот.
2. Сукко - чисто курортный посёлок. Не в сезон там пусто и грустно.
3. Всегда есть проблемные дольщики, которые не платят на содержание здания. А отключить коммерческую недвижку от ресурсов за неуплату очень просто.
4. Дольщики могут жить в разных городах. Собрать всех их на сделку- целый квест. Один заболел или опоздал на самолёт - сделка сорвалась.
На последние деньги это брать не стоит.
Только если есть лишние.
Тарифы на коммунальные платежи такие же как и в жилом помещении.
@@Klava707 не может быть, в жилом есть социальная норма, в гостиницах её нет
Огромное спасибо за Ваше мнение)
Для тех, кто хочет без лишних вопросов у меня много вариантов от 5 млн в собственность.
Далее по всем Вашим пунктам отвечу в отдельном видео 👌Как раз задают много вопросов
Пожалуйста, раскажите подробнее электричество, бассейн и тд.
Я впервые слышу о такой собственности. Спасибо что делитесь❤
🙏🙏🙏Запишу на днях видео с вопросами и ответами 🤝
не забудьте записать видео когда снесут
Много воды конкретика, когда снесут?
Скоро
Здравствуйте, сделка прошла уже. Следующий дом на продаже? Подскажите как выглядит коммуналка ежемесячная. Зима-лето. Проживают ли там люди зимой?
Если дёшево продают, значит есть подводные камни. А вы смотрели в выписке ЕГРН категорию и вид разрешенного использования земли на участке где стоит дом? А ещё по документам дом может быть оформлен по одним параметрам а натуре быть совсем другим. Тогда рано или поздно предпишут снести, уже многие так потеряли и деньги и недвижимость
Это доля в гостинице
@@RedisRedis То есть это доля в коммерческом помещении, всё равно нужно досконально проверить все документы и бывшего собственника. Кстати если он обанкротится в течение 3 лет, то скорее всего недвижимость изымут, просто потому, что стоимость продажи не будет среднерыночной и сделка будет признана фиктивной.
😂😂😂
Умные люди избавляются от неликвида
Ещё Сукко отличается отсутствием газа и вода не очень большие платёжки за свет будут приходить зимой ещё зимой там глухомань конкретная 😂
Здравствуйте, очень интересно я бы хотела комнатку у моря.
А как далеко море?
Засекали 20 минут хотьбы, но в Сукко ближе 10 минут в принципе нет ничего, такое место.
Через год, ждём слезы😢 как очередной риэлтор подставил свою родню так как Бес попутал