【傾き続けて10年!?】修繕費は数千万円？倒壊の危険も？「ハの字マンション」の問題点を3人の専門家が解説

[@rakumachi]

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[@kensankaihitori9546]

このまま放置で、外側の沈下がバランスよくいけば垂直に戻るかかもですね
一階が埋まるぐらいになるとバランス取れるかも🙆‍♀

[@nondescriptnyc]

楽観的で素敵。

[@kazukazuitoh3872]

自然に半地下・地下付きマンションへとリノベーション。リフォームの匠もビックリですね。

[@yutakay2022]

カイジのパチンコみたいに逆に重しを載せればいいのでは❓

[@koteking1985]

解体するしかなさそう

[@toratora99999]

二人で支え合うので夫婦マンションですね

[@gomi_yashiki]

マンションの皺（クラック）と皺を合わせて、幸せマンション

[@0r485]

本物件周辺は新築ファミリーマンションが多く開発されています。
不動産開発会社に売却して更地にすれば、良いマンション用地になると思います。

[@たかよし-h5q]

このマンション、4,5年前に売りに出てたぞ？しかもそれなりの値段で。
たしか利回り7％弱ぐらいだったと思う。
開発会社に売却するにしても数千から１億ぐらいの赤字になるんじゃないかな？

[@juuxlb9401]

広範囲の「事故物件」ですね

[@青龍-s5m]

You Tuberが面白いもの探しで借りそう

[@翁柏叡]

この規模のマンションの解体費用はどのくらいかかるんでしょうか？

[@天吉]

ローンも終わってないだろうし　大変ですな...

[@juuxlb9401]

スルガ銀行なら、法律のすきまを縫う解決法を知っているかも？

[@YK-kk9hq]

しかし二棟倒れているところを見ると、二社ともに設計・施行ミスをしていると、そんなこと考えられるかな？
同じ設計・施工だったら考えられるけど。
陥落している箇所は同じだから、その部分だけ下がってるんだろうけどねー。原因究明も難しそうだ。

[@浴場-o1f]

結局泣き寝入りなんだよなぁ・・・なんか保証ないもんか・・

[@Kazuki_Aozaki]

これ、仮に解体するにしても一旦二棟を引き離してから解体する必要ありますよね……。それだけで素人目にもとんでもない費用かかりそう……。土地代でペイできそうにはないな……。

[@たかよし-h5q]

4,5年程前に利回り7,8%ぐらいで売りに出てたと思う。
解体して売却しても1憶ぐらいは赤字になるんじゃないかな？

[@岡島二人]

家賃15000円って、、、

[@BIGBOSS-h2y]

このマンション買わないか案件きた。
満室利回は、よかったですが空室だらけやったと思う。

[@ici41041]

楽街なら所有者にも取材するなどして欲しかったですね（既にやったのかもしれませんが）。銀行への返済はどうなっているのでしょうか。
そもそも何時からどのようなタイミングで傾き始めたのかも気になります。近年なのか、阪神淡路大震災なのか、建築直後なのか・・・。
場合によっては建築会社を訴える事も出来たかもしれません。また万一事故が起きると、近隣や賃借人への賠償責任が発生しますね。所有者は訴訟リスクは理解しながらも対応のしようが無いという状態なのかもしれません。

[@ゆら-z8w3f]

２棟のオーナーは同じなのかな？別なのかな？

[@juuxlb9401]

ピサの斜塔？

[@juuxlb9401]

毒をもって毒を制す！
スルガ銀行に買い手の人柱を探させて…

[@norasarami6618]

パチンコ台が置いてある裏カジノが入居してたんかな？

[@user-asdfghjkl25]

大阪の斜塔として観光地にしよう

[@Your_Life_is_Good]

オーナーは不動産デベロッパーがそのあたりを買ってくれるか、自分が死ぬまで持ってくれたらいいっていう考えなのかな

[@oki.reacher]

築30年近いなら阪神大震災の影響も受けてそうだけどね

[@國田浩之]

いったんマンション引き抜いて、しっかりくいを打ち込んでからまたマンション戻すのか？

[@5分でわかるお金の勉強]

人