Новая Адыгея Обзор 2020 // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- Руководитель агентства недвижимости Полезные люди - Маслевский Роман +79184221158
88006003503 (бесплатно по РФ)
Официальный сайт: маслевский.рф
Напишите мне в whatsapp: wa.me/79184221...
Адрес офиса: г.Краснодар, Российская, 354, офис 412, 4й этаж
Вконтакте: polezni...
Инстаграм: / roman.maslevsky
#краснодар #школыкраснодара #переездвкраснодар #минусыкраснодара
![Tee Grizzley - Blow for Blow (feat. J. Cole) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/wNLN5xsx5dc/mqdefault.jpg)
Посадить на пожизненный срок и застройщиков, и чиновников, принимающих в эксплуатацию эти каменные джунгли. Этот ужас не пригоден для комфортного проживания.
ну как есть) частично не пригоден
Введение в заблуждение потенциальных покупателей с целью завладеть их средствами... Попахивает 159((( Менеджеры нагло врут и кругом в инсте пишут о том, что в Винограде2 концепция "двор без машин", а по факту - двор без единой травинки(( также нагло врут, чем и заманивают "тут коммуналка дешевле на 30%". По факту - цены такие же, как и в г. Краснодаре, а водоотведение почти 60₽((( Люди, задумайтесь и не ведитесь на красивые речи менеджеров и инфу ч инсте! Видите ли реклама не является офертой. А ген план в буклете - тоже реклама? Реклама подразумевает инфу о плюсах с умалчиваниемм минусов. А тут - откровенная ложь об озеленении и дешевизне коммуналки! И про парк врут! Парк будет, но когда и в каком виде - большой вопрос!
@@nargisismoilova163 аллею там сделали. А по поводу коммуналки, то она реально дешевле, чем в Красе. Канализация дорогая, т.к. частная. Но лучше так, чем септик. А дешевле коммуналка вцелом получается, благодаря в т.ч. отоплению. По крайней мере у нас так, мы по соседству с виноградом. В Краснодаре за однушку в Юбике могут тыс 5 платить. Ну и в парке возобновили строительство.
Вообщем, не расстраивайтесь раньше времени) Тем более цены подрасли, все окупится.
@@dafna6471 Под коммуналкой я скорее подразумевала тарифы УК, а они точно не ниже Краснодарских! Зачем сравнивать с одним из дорогих районов города? Сравните с сопоставимыми районами - в Новой Адыгее ценник не ниже...
@@dafna6471 Вокруг кубиков с озеленением всё хорошо, а вот чем дышать и на что смотреть тем, чьи окна только во двор? А таких квартир, минимум, половина.
Хотелось бы узнать поподробнее про ЖК Баланс и планировку квартир глянуть.
постараемся в ближайшее время
@@maslevsky_rf жк мега победа красивее и качество выше,чем у жк баланс....- окна в меге шире и больше ,до самого пола ,и коридоры в подъездах шире ...+ придомовая территория красивее ......обещают фонтан.....А регион строй ( жк баланс )экономят на всём ,во всех своих жк !!!!! Ужасные планировки ,узкие подъезды ,непонятные шумные лифты ,придомовой территории нет совсем !!!! Ни деревьев ,ни кустов .....не советую у регион строя покупать !!!!!
Жк Мега победа
Эх, нам бы школу и садик в новую Адыгею. 19 очень хорошая школа, но ее уже не хватает, отличный педагогический состав. 27 школа переполненная, добираться до нее только на автобусе и сама школа 👎потому что переполненная.
Хотелось бы свежий обзор за 21 год)
Голосую за Мега Победу!
Роман! Спасибо, Вам, за вашу работу. За правдивые видео , за информацию к размышлению.
пожалуйста! рад, что оценили))
I dont mean to be off topic but does someone know a tool to get back into an instagram account??
I was stupid forgot my account password. I love any tricks you can offer me!
Белый лимузин не школьников возит, это физрука лимузин, я узнавал!
збс))
Налеюсь про Балланс расскажите!
сам надеюсь! прорабатываем этот вопрос))
Возле школы строят ЖК Победа 2-я очередь. Обещают витражное остекленение, аллею, фонтан. Вообщем, на бумаге все красиво. Хотелось бы поподробнее!
Сделайте, пожалуйста, обзор об отсутствии озеленения во дворе ЖК Виноградъ2. Нас дольщиков нагло обманули и заманили в каменные джунгли((( #Винограддъ2 #Новаяадвгея
Вы уже живёте в ЖК Виноград 2 ? Как вам дома? Что-то изменилось за месяц?
Между домами сделали аллею. Тротуарной плиткой выложили, по бокам деревья посадили и вроде лавочки поставили. Но в самом дворе реально печально печально. Ни травинки, ни деревьев в кадке.
Балланс строит тот же застройщик,что и виноград(о нем говорили вначале-это там,где ни одного дерева)Это вызывает опасения по поводу придомовой.Но концепция этих жк совершенно разная,планировки у Балланса-идеальные.Отсутствия балкона не пугайтесь-выделите для него столько места,сколько необходимо.(я себе запланировал там сидячее место для курения 0.75*1.25=менее 1кв.м.)
Зелени не ждите, генплан застройки переделали, теперь ЖК виноград-2 двор с машинами и без зелени совсем.
Так Яблоновский и Новая Адыгея это разные стороны?Или Яблоновский и есть Адыгея?
Вы занимаетесь чрезвычайно важным, для людей, делом! Процветания Вам!
спасибо большое)))
Я тоже за мегу победу
Всем, кто хочет т купить квартиру в ЖК виноград-2, не ждите, озеленения не будет, дворы бетонные коробки!
Спасибо за обзор. Про золотую линию видео можно было бы снять
можно, но не интересно
Мдаа.. неужели нет никакого генплана застройки района? ни центральных привычных улиц, ни тратуаров, выглядит будто повтыкали где кто смог вразброс жк и все, а новую Мегу судя по всему раньше 25 года не откроют.
А как же частный сектор? Расскажите, пожалуйста, про него))
Жк баланс
Про вторичку нет информации, раскажите цены пожалуйста
примерно как и первичка)
Интересно смотреть 👍
не уютно строят
В Энеме есть что-то интересное?
Роман,а известно ли вам что-нибудь о жк "Награда", что на Тургеневском шоссе 3б?
не работаю с ними.
34:02 ...не врите ....студии от 1280000 за 27 квадратов ...это те которые сдаются в ноябре 2021 года ,и которые не выше 5го этажа ....а те,которые на 16 Ом этаже мини квартиры 27 квадратов уже за 1600000....вот такие цены. ....и в винограде 2 цены уже улетные .....студии уже по цене однушек
я не вру)) могу сделать дешевле застройщика)) но не во всех ЖК))
@@maslevsky_rf где же вы раньше были .....пришлось студию 23 квадрата за 1174 тыс взять....это много ??
@@maslevsky_rf я думала ,если человек сам без Риелтора приходит ,получается дешевле . . оказывается наоборот ...
Lilya Nieminen нормально)))
@@maslevsky_rf " нормально " в смысле дорого ,или дёшево ?? Сделали скидку 2000 с квадратного метра ,видимо студии не берёт никто в винограде 2 .
очень сомнительное утверждение " съезжается весь Краснодар", больше ведь в городе нет ничего кроме как ехать в адыгею незнамо зачем. по факту потоки транспорта показывают обратное
время от времени жители Краснодара ездят в Мегу и Икею))) так вас устроит?
Потому что Икея только в Адыгее! Плюс едут и в Леруа.
Виноград, клетушки, окна очень маленькие, напоминают палату больницы. Все закатали в асфальт...
Отставание Адыгеи на 15 лет.
Попытка съэкономить и заработать на тех кто ищет за копейки. Создают новый Музыкальный.
Самый адекватный комплекс Дарград в Новой Адыгее в перспективе , рядом Яблоновский уже сделали переход через Тургеневское шоссе к нему , соответственно инфраструктура будет относительно неплохая
ЖК Виноград2 - застройщик изменил проект двора без согласования с дольщиками. Ни кусочка зелени теперь во дворе. Позорище.
Яблоновский хороший поселок,а вот как,насчет,подтопления???
@@aleksandr_krivenchenko777 а какие жк?Хотелось бы поконкретнее...
местами топит, как и Краснодар
22.51 дом с площадкой, стоимость квартир? Планировка? Подподают под сельскую иппотеку?
Как вам район жк победа 14 литер? От скольки 1 ком 30-35кв? Стоит там там брать квартиры?)
Заранее спасибо
Нравится что тут можно что-то купить дешевле чем в Краснодаре
виноград 2- ruclips.net/video/v5C-5Xyjau4/видео.html 25:40
Конечно Баланс желаю
ну всёёёёё! только Баланс!
МКР Почтовый сделай новый выпуск,
пока нет таких планов
@@maslevsky_rf ,Жаль,но спасибо за ответ,
Че так много рекламы добавленно.Перебор
Покажите старый фонд
А в ауле мечеть есть?
Роман а вы можете рассказать о застройщике Компаньон сити. Он надёжный? ??
раньше у него проблемы были, дома были не достроены, потом вроде наладилось
Скажите видел в инсте рекламу что в ЖК Дарград ипотека маленькой студии с оплатой в 5800 в мес это правда или замануха?
правда при первоначальном взносе от 50%
Всё через Ж как то....причём везде в России ......И про парк наврали ....где парк ??
Lilya Nieminen ну не всё через Ж))) а парк будет когда-то)))
Строится! Все перерыли, куча машин, строят по тихоньку. Сейчас второй этап.
Давай про Баланс, в данный момент там квартиру подбираю:))
оп давай давай))
Так хочется про Баланс увидеть. прям сейчас оформляем документы на квартиру там🤗
@@Крыса-я2н Мы там тоже присматривали, общались с застройщиком, в итоге оформляем в Краснодаре
@@985VW а можно узнать почему? какие минусы нашли или ещё чтолибо? Мы просто с другого региона и нам издали очень сложно😞
@@Крыса-я2н Мы тоже с другого, региона:))) Как мне показалось-плюс этих домов в том что есть вид на реку. Потом выяснилось что вид на реку хороший будет только с литера 4 (начнут строит в следующем году), а цена там уже не такая вкусная:))). Что касается набережной, я думаю что как нарисовано у них, не получится, т.к. слева две больших частных застройки, и стоят эти замки прямо на берегу((( Да и в плане застройки Новой Адыгеи я ничего не увидел. Икея парк-тоже вопрос, в прошлом году риэлторы говорили что будет готов в 2020 году, поле как было так и осталось. Как-то так.
Скажите реально ли оформить ипотеку в Дарград без первоначального взноса
нет. в других ЖК можно. звоните 88006003503
@@maslevsky_rf спасибо! Мне главное чтобы не в городе а где-то в районе Новой Адыгеи
Совместите пожалуйста обзор баланса и меги победы 🙏🏽 а ещё уточните пожалуйста, какие дома там другие берега, можно ли в них брать квартиры или лучше не стоит
Aleksandr Krivenchenko спасибо за ответ )
снимем! Другие берега не стоит...
Можно количестао рекрамы уменьшить? Не возможно смотреть ролик нормально....
Установите расширение для chrome "adbolck You Tube", для телефона приложение "You Tube Vancet" и будет вам счастье, автор к рекламе отношения не имеет
@@Евгений-о5д4ъ спасибо!
Пропускайте. Реклама это заработок ...
Победа и Баланс дома без балконов что ли?
да
Победа с балконами !!!!! Нинадо врать...есть в мега победа балконы !!!!! А вот в балансе нет
@@maslevsky_rf в мега победа есть балконы....смотрели 15 литер вроде бы...где фонтан построят...предлагали там нам студию 26квадратов ,там есть балкон,и два окна в студии.
Баланс
Баланс
Зачем деревья!Они затеняют окна....Ива это пух....кошмар..Если ,что то садить,то кустарники.Цветы да...
да деревья ни к чему. вырубить последние и больше не сажать
@@maslevsky_rf Вы злодей, однако.
Поменьше бы рекламы и слово 'получается' режет слух) надо бы автору избавиться от него) а ролики крутые, информативные!