Новая Адыгея Обзор 2020 // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора
HTML-код
- Опубликовано: 17 ноя 2024
- Руководитель агентства недвижимости Полезные люди - Маслевский Роман +79184221158
88006003503 (бесплатно по РФ)
Официальный сайт: маслевский.рф
Напишите мне в whatsapp: wa.me/79184221...
Адрес офиса: г.Краснодар, Российская, 354, офис 412, 4й этаж
Вконтакте: polezni...
Инстаграм: / roman.maslevsky
#краснодар #школыкраснодара #переездвкраснодар #минусыкраснодара
Роман! Спасибо, Вам, за вашу работу. За правдивые видео , за информацию к размышлению.
пожалуйста! рад, что оценили))
I dont mean to be off topic but does someone know a tool to get back into an instagram account??
I was stupid forgot my account password. I love any tricks you can offer me!
Хотелось бы свежий обзор за 21 год)
Вы занимаетесь чрезвычайно важным, для людей, делом! Процветания Вам!
спасибо большое)))
Посадить на пожизненный срок и застройщиков, и чиновников, принимающих в эксплуатацию эти каменные джунгли. Этот ужас не пригоден для комфортного проживания.
ну как есть) частично не пригоден
Введение в заблуждение потенциальных покупателей с целью завладеть их средствами... Попахивает 159((( Менеджеры нагло врут и кругом в инсте пишут о том, что в Винограде2 концепция "двор без машин", а по факту - двор без единой травинки(( также нагло врут, чем и заманивают "тут коммуналка дешевле на 30%". По факту - цены такие же, как и в г. Краснодаре, а водоотведение почти 60₽((( Люди, задумайтесь и не ведитесь на красивые речи менеджеров и инфу ч инсте! Видите ли реклама не является офертой. А ген план в буклете - тоже реклама? Реклама подразумевает инфу о плюсах с умалчиваниемм минусов. А тут - откровенная ложь об озеленении и дешевизне коммуналки! И про парк врут! Парк будет, но когда и в каком виде - большой вопрос!
@@nargisismoilova163 аллею там сделали. А по поводу коммуналки, то она реально дешевле, чем в Красе. Канализация дорогая, т.к. частная. Но лучше так, чем септик. А дешевле коммуналка вцелом получается, благодаря в т.ч. отоплению. По крайней мере у нас так, мы по соседству с виноградом. В Краснодаре за однушку в Юбике могут тыс 5 платить. Ну и в парке возобновили строительство.
Вообщем, не расстраивайтесь раньше времени) Тем более цены подрасли, все окупится.
@@dafna6471 Под коммуналкой я скорее подразумевала тарифы УК, а они точно не ниже Краснодарских! Зачем сравнивать с одним из дорогих районов города? Сравните с сопоставимыми районами - в Новой Адыгее ценник не ниже...
@@dafna6471 Вокруг кубиков с озеленением всё хорошо, а вот чем дышать и на что смотреть тем, чьи окна только во двор? А таких квартир, минимум, половина.
Балланс строит тот же застройщик,что и виноград(о нем говорили вначале-это там,где ни одного дерева)Это вызывает опасения по поводу придомовой.Но концепция этих жк совершенно разная,планировки у Балланса-идеальные.Отсутствия балкона не пугайтесь-выделите для него столько места,сколько необходимо.(я себе запланировал там сидячее место для курения 0.75*1.25=менее 1кв.м.)
Зелени не ждите, генплан застройки переделали, теперь ЖК виноград-2 двор с машинами и без зелени совсем.
Спасибо за обзор. Про золотую линию видео можно было бы снять
можно, но не интересно
Возле школы строят ЖК Победа 2-я очередь. Обещают витражное остекленение, аллею, фонтан. Вообщем, на бумаге все красиво. Хотелось бы поподробнее!
Эх, нам бы школу и садик в новую Адыгею. 19 очень хорошая школа, но ее уже не хватает, отличный педагогический состав. 27 школа переполненная, добираться до нее только на автобусе и сама школа 👎потому что переполненная.
Интересно смотреть 👍
Самый адекватный комплекс Дарград в Новой Адыгее в перспективе , рядом Яблоновский уже сделали переход через Тургеневское шоссе к нему , соответственно инфраструктура будет относительно неплохая
Так Яблоновский и Новая Адыгея это разные стороны?Или Яблоновский и есть Адыгея?
Голосую за Мега Победу!
А как же частный сектор? Расскажите, пожалуйста, про него))
Налеюсь про Балланс расскажите!
сам надеюсь! прорабатываем этот вопрос))
Роман,а известно ли вам что-нибудь о жк "Награда", что на Тургеневском шоссе 3б?
не работаю с ними.
Совместите пожалуйста обзор баланса и меги победы 🙏🏽 а ещё уточните пожалуйста, какие дома там другие берега, можно ли в них брать квартиры или лучше не стоит
Aleksandr Krivenchenko спасибо за ответ )
снимем! Другие берега не стоит...
А в ауле мечеть есть?
В Энеме есть что-то интересное?
Хотелось бы узнать поподробнее про ЖК Баланс и планировку квартир глянуть.
постараемся в ближайшее время
@@maslevsky_rf жк мега победа красивее и качество выше,чем у жк баланс....- окна в меге шире и больше ,до самого пола ,и коридоры в подъездах шире ...+ придомовая территория красивее ......обещают фонтан.....А регион строй ( жк баланс )экономят на всём ,во всех своих жк !!!!! Ужасные планировки ,узкие подъезды ,непонятные шумные лифты ,придомовой территории нет совсем !!!! Ни деревьев ,ни кустов .....не советую у регион строя покупать !!!!!
Жк Мега победа
Давай про Баланс, в данный момент там квартиру подбираю:))
оп давай давай))
Так хочется про Баланс увидеть. прям сейчас оформляем документы на квартиру там🤗
@@Крыса-я2н Мы там тоже присматривали, общались с застройщиком, в итоге оформляем в Краснодаре
@@985VW а можно узнать почему? какие минусы нашли или ещё чтолибо? Мы просто с другого региона и нам издали очень сложно😞
@@Крыса-я2н Мы тоже с другого, региона:))) Как мне показалось-плюс этих домов в том что есть вид на реку. Потом выяснилось что вид на реку хороший будет только с литера 4 (начнут строит в следующем году), а цена там уже не такая вкусная:))). Что касается набережной, я думаю что как нарисовано у них, не получится, т.к. слева две больших частных застройки, и стоят эти замки прямо на берегу((( Да и в плане застройки Новой Адыгеи я ничего не увидел. Икея парк-тоже вопрос, в прошлом году риэлторы говорили что будет готов в 2020 году, поле как было так и осталось. Как-то так.
Про вторичку нет информации, раскажите цены пожалуйста
примерно как и первичка)
Всем, кто хочет т купить квартиру в ЖК виноград-2, не ждите, озеленения не будет, дворы бетонные коробки!
22.51 дом с площадкой, стоимость квартир? Планировка? Подподают под сельскую иппотеку?
Сделайте, пожалуйста, обзор об отсутствии озеленения во дворе ЖК Виноградъ2. Нас дольщиков нагло обманули и заманили в каменные джунгли((( #Винограддъ2 #Новаяадвгея
Вы уже живёте в ЖК Виноград 2 ? Как вам дома? Что-то изменилось за месяц?
Между домами сделали аллею. Тротуарной плиткой выложили, по бокам деревья посадили и вроде лавочки поставили. Но в самом дворе реально печально печально. Ни травинки, ни деревьев в кадке.
Как вам район жк победа 14 литер? От скольки 1 ком 30-35кв? Стоит там там брать квартиры?)
Заранее спасибо
Роман а вы можете рассказать о застройщике Компаньон сити. Он надёжный? ??
раньше у него проблемы были, дома были не достроены, потом вроде наладилось
Яблоновский хороший поселок,а вот как,насчет,подтопления???
@@aleksandr_krivenchenko777 а какие жк?Хотелось бы поконкретнее...
местами топит, как и Краснодар
Виноград, клетушки, окна очень маленькие, напоминают палату больницы. Все закатали в асфальт...
Конечно Баланс желаю
ну всёёёёё! только Баланс!
Нравится что тут можно что-то купить дешевле чем в Краснодаре
Скажите видел в инсте рекламу что в ЖК Дарград ипотека маленькой студии с оплатой в 5800 в мес это правда или замануха?
правда при первоначальном взносе от 50%
Я тоже за мегу победу
Белый лимузин не школьников возит, это физрука лимузин, я узнавал!
збс))
Мдаа.. неужели нет никакого генплана застройки района? ни центральных привычных улиц, ни тратуаров, выглядит будто повтыкали где кто смог вразброс жк и все, а новую Мегу судя по всему раньше 25 года не откроют.
Покажите старый фонд
Отставание Адыгеи на 15 лет.
Попытка съэкономить и заработать на тех кто ищет за копейки. Создают новый Музыкальный.
Скажите реально ли оформить ипотеку в Дарград без первоначального взноса
нет. в других ЖК можно. звоните 88006003503
@@maslevsky_rf спасибо! Мне главное чтобы не в городе а где-то в районе Новой Адыгеи
34:02 ...не врите ....студии от 1280000 за 27 квадратов ...это те которые сдаются в ноябре 2021 года ,и которые не выше 5го этажа ....а те,которые на 16 Ом этаже мини квартиры 27 квадратов уже за 1600000....вот такие цены. ....и в винограде 2 цены уже улетные .....студии уже по цене однушек
я не вру)) могу сделать дешевле застройщика)) но не во всех ЖК))
@@maslevsky_rf где же вы раньше были .....пришлось студию 23 квадрата за 1174 тыс взять....это много ??
@@maslevsky_rf я думала ,если человек сам без Риелтора приходит ,получается дешевле . . оказывается наоборот ...
Lilya Nieminen нормально)))
@@maslevsky_rf " нормально " в смысле дорого ,или дёшево ?? Сделали скидку 2000 с квадратного метра ,видимо студии не берёт никто в винограде 2 .
очень сомнительное утверждение " съезжается весь Краснодар", больше ведь в городе нет ничего кроме как ехать в адыгею незнамо зачем. по факту потоки транспорта показывают обратное
время от времени жители Краснодара ездят в Мегу и Икею))) так вас устроит?
Потому что Икея только в Адыгее! Плюс едут и в Леруа.
ЖК Виноград2 - застройщик изменил проект двора без согласования с дольщиками. Ни кусочка зелени теперь во дворе. Позорище.
Жк баланс
МКР Почтовый сделай новый выпуск,
пока нет таких планов
@@maslevsky_rf ,Жаль,но спасибо за ответ,
Можно количестао рекрамы уменьшить? Не возможно смотреть ролик нормально....
Установите расширение для chrome "adbolck You Tube", для телефона приложение "You Tube Vancet" и будет вам счастье, автор к рекламе отношения не имеет
@@Евгений-о5д4ъ спасибо!
Пропускайте. Реклама это заработок ...
Че так много рекламы добавленно.Перебор
Победа и Баланс дома без балконов что ли?
да
Победа с балконами !!!!! Нинадо врать...есть в мега победа балконы !!!!! А вот в балансе нет
@@maslevsky_rf в мега победа есть балконы....смотрели 15 литер вроде бы...где фонтан построят...предлагали там нам студию 26квадратов ,там есть балкон,и два окна в студии.
виноград 2- ruclips.net/video/v5C-5Xyjau4/видео.html 25:40
Всё через Ж как то....причём везде в России ......И про парк наврали ....где парк ??
Lilya Nieminen ну не всё через Ж))) а парк будет когда-то)))
Строится! Все перерыли, куча машин, строят по тихоньку. Сейчас второй этап.
Баланс
Зачем деревья!Они затеняют окна....Ива это пух....кошмар..Если ,что то садить,то кустарники.Цветы да...
да деревья ни к чему. вырубить последние и больше не сажать
@@maslevsky_rf Вы злодей, однако.
не уютно строят
Поменьше бы рекламы и слово 'получается' режет слух) надо бы автору избавиться от него) а ролики крутые, информативные!
Баланс