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그럼 역전세가 나도 매매가가 전세가를 따라잡는 경우가 많다 라는 말씀이군요. 감사합니다.
매매가를 전세가 끌어준다고 생각하시면 됩니다
@@dokbang 감사합니다. 이해가 쉽네요
파주 야당역 근처에 전세금이 매매가보다 높은 것이 꽤 있는데요..일주일전에 소유자가 바뀌어서 2억에 매수한걸, 전세가는 2.5억으로 올렸더라고요. 제가 이걸 가계약을 했는데,, 3일후 포기했습니다..위의 영상은 서울인데.. 파주운정/야당이 현재 이런 상태입니다..덕방님은 어떻게 생각하세요..?
매매가 2억 전세 1억9500 전세금 보증보험을 들면 무슨일이 일어나더라도(감가상각에 따른 전세가보다 떨어지는 경우 / 경매 등등) 계약기간 만료 후 받을수 있는건지 궁금합니다!
잘보고갑니다!
만약 전세가가 매매가보다 높은데 시세 추이는 전세가는 횡보, 매매추이는 하락 입니다. 이럴경우 미래는 모르는거지만 경험 많으신분들이 보기엔 전세가가 매매가에 맞춰 하락할 가능성이 높을까요 전세가격이 매매가격의 하락을 방어해줄 가능성이 높을까요? 입지는 서울 역세권에 상권이 괜찮은곳일경우...
전세가가 매매가보다 높게 오늘 계약했는데 ㅠㅠ전세권1순위설정하면 최악의 경우 ㅠㅠ경매되면 매매가 밖에는 못받는건가요????ㅠㅠㅠㅠ
네 그렇습니다...ㅠㅠ
@@dokbang 답변감사합니다ㅠ전세2년끝나고또 같은가격애 ... 저같은 전세권자가 나타나기만 하면 되는것이지요.....? 제발 ㅠㅠ
아마도 빌라일것으로 보입니다.대부분의 빌라는 시장특성상 매가 대비 보증금의 비율이 90% 이상입니다.다음 계약하실 집은 그것에 맞춰서 미리 대비하시고 집 구하시길 바래요
@@dokbang 이번기회로 에두윌 공부하려고요 .... 앞으로 영상잘보겠습니다!!
@@user-zb8rg7xd8g 덕방아재 생방에 오십시오 에듀윌보다 나을겁니다 ㅎㅎㅎ
![중소기업 청년 전세자금대출 (중기청대출) 을 받고 이자만 납입하면 원금은 임차인것이 되느냐? [덕방아재]](http://i.ytimg.com/vi/0d0VF_eIvcw/mqdefault.jpg)
![중소기업 청년 전세자금대출 (중기청대출) 을 받고 이자만 납입하면 원금은 임차인것이 되느냐? [덕방아재]](/img/tr.png)
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그럼 역전세가 나도 매매가가 전세가를 따라잡는 경우가 많다 라는 말씀이군요. 감사합니다.
매매가를 전세가 끌어준다고 생각하시면 됩니다
@@dokbang 감사합니다. 이해가 쉽네요
파주 야당역 근처에 전세금이 매매가보다 높은 것이 꽤 있는데요..
일주일전에 소유자가 바뀌어서 2억에 매수한걸, 전세가는 2.5억으로 올렸더라고요.
제가 이걸 가계약을 했는데,, 3일후 포기했습니다..
위의 영상은 서울인데.. 파주운정/야당이 현재 이런 상태입니다..
덕방님은 어떻게 생각하세요..?
매매가 2억 전세 1억9500 전세금 보증보험을 들면 무슨일이 일어나더라도(감가상각에 따른 전세가보다 떨어지는 경우 / 경매 등등) 계약기간 만료 후 받을수 있는건지 궁금합니다!
잘보고갑니다!
만약 전세가가 매매가보다 높은데 시세 추이는 전세가는 횡보, 매매추이는 하락 입니다. 이럴경우 미래는 모르는거지만 경험 많으신분들이 보기엔 전세가가 매매가에 맞춰 하락할 가능성이 높을까요 전세가격이 매매가격의 하락을 방어해줄 가능성이 높을까요? 입지는 서울 역세권에 상권이 괜찮은곳일경우...
전세가가 매매가보다 높게 오늘 계약했는데 ㅠㅠ
전세권1순위설정하면
최악의 경우 ㅠㅠ
경매되면 매매가 밖에는 못받는건가요????
ㅠㅠㅠㅠ
네 그렇습니다...ㅠㅠ
@@dokbang 답변감사합니다ㅠ
전세2년끝나고또 같은가격애 ... 저같은 전세권자가 나타나기만 하면 되는것이지요.....? 제발 ㅠㅠ
아마도 빌라일것으로 보입니다.
대부분의 빌라는 시장특성상 매가 대비 보증금의 비율이 90% 이상입니다.
다음 계약하실 집은 그것에 맞춰서 미리 대비하시고 집 구하시길 바래요
@@dokbang 이번기회로 에두윌 공부하려고요 .... 앞으로 영상잘보겠습니다!!
@@user-zb8rg7xd8g 덕방아재 생방에 오십시오 에듀윌보다 나을겁니다 ㅎㅎㅎ