لو سمحت انا بعت بعقد و كتبت للمشترى حصه شايعه فى الارض خمس الارض و عملت له توكيل بالبيع للنفس بس الموثق كتب حصه شايعه و سكت ما كتبش الخمس .. هل فى ضرر عليا كبائع من ان المشترى يكتب عقد جديد باربع اخماس الارض مثلا و يخفى العقد القديم
من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.
تحصل ابن من الوالد علي توكيل عام شامل للبيع للنفس والغير بطريق الغش والتدليس وباع البيت لزوجته بثمن بخس دون علم الوالد. ورفع الوالد دعوي عدم الاعتداء بعقد البيع وبطلانه وعدم سريانه في حق الوالد. وساق الوالد قراين عديدة. ورغم ذلك تم رفض الدعوي دون تحقيق. تاسيسا علي ان البيع تم بتوكيل ولم يخرج عن عبارات التوكيل. تفسير حضرتك للحكم ده إ يه. ونعمل ايه في الاستئناف.
بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم انا اشتريت حق اخواتي في منزل والدي بعلم والدي الموجود على قيد الحياة اطال الله في عمره وذلك برغبة والدي واخذت عليهم اقرارات تنازل لكنها غير مفعلة من أي جهة حكوميه وبعد فترة حصلت مشاكل مع اخواتي فقام والدي بعمل عقد بيع ابتدائي بالمنزل لي واخذت ع عقد البيع ( صحة توقيع ) فما الاجراء القانوني الواجب اتباعه حتى لا يقال إن العقد صوري ولتجنب الصوريه وحتى يعتد بالعقد ويكون متفاعلا من الجهات الحكومية غير التسجيل او الصحة والنفاذ لأنهما مكلفين ماديا وانا لا استطيع في الوقت الحالي علما بأن والدي كامل الاهليه وحضر جلسة صحة التوقيع أمام القاضي واقر بالبيع وان المبلغ المذكور في عقد البيع مناسبا لثمن المنزل في الوقت الحالي علما بأنني صرفت ع المنزل مبلغ وقدره في التشطيبات وخلافه فما الاجراء القانوني حتى لا يقال على العقد صوري ولكي اضمن حق اولادي الصغار وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
الله ينور يا معالي المستشار
ربنا يبارك فيك ويكرمك 🌹
طيب ينفع اخد من الباءع ورقة بيقر فيها انه اخد كامل المبلغ مني ويمضي عليها وتبقي دي مع التوكيل سبب كافي لإثبات حقي وللا
العقد أفضل ولكن اقرار البائع بإنه قبض الثمن تمشي
@@Mo_Lawyer الي هي مخالصة بسداد باقي التمن مظبوط؟
لكن هو حيبيع باسم الموكل فهل الوكيل يلزم بالضريبة ام الموكل وهل بيع الوكيل باطل عامة دون وجود عقد
لو سمحت لازم العقد يكون مسجل في الشهر العقاري؟
لو سمحت انا عملت توكيل عام لاخويا سنه 1995 والان عاوزه اغير التوكيل اعمل اي هل ينفع اللغي التوكيل العامه ان علشان هو غير موجوده في مصر
لو سمحت انا بعت بعقد و كتبت للمشترى حصه شايعه فى الارض خمس الارض و عملت له توكيل بالبيع للنفس بس الموثق كتب حصه شايعه و سكت ما كتبش الخمس .. هل فى ضرر عليا كبائع من ان المشترى يكتب عقد جديد باربع اخماس الارض مثلا و يخفى العقد القديم
لكن هو حيبيع باسم الموكل فهل الوكيل يلزم بالضريبة ام الموكل وهل بيع الوكيل باطل عامة دون وجود عقد ولايك واشتراك مستحق لشخصكم المحترم
الو لو سمحت انا عود اتكلم معاك
طيب لو بعت بتوكيل وتنازل عن العقد في الشركه العقاريه هل يغني لعمل عقد بيع للنفس فقط بدون تحرير غقد بيع بين البايع والمشتري ؟
لازم يعملك عقد بيع منعا لحدوث مشاكل مستقبلية
من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.
لو سمحت ممكن رقم التليفون المحمول بتاع حضرتك
٠١٢٢٠٥٦٠٦٣٨
ممكن العنوان ورقم الفون
المكتب في الزقازيق
الموبايل ٠١٢٢٠٥٦٠٦٣٨
تحصل ابن من الوالد علي توكيل عام شامل للبيع للنفس والغير بطريق الغش والتدليس وباع البيت لزوجته بثمن بخس دون علم الوالد. ورفع الوالد دعوي عدم الاعتداء بعقد البيع وبطلانه وعدم سريانه في حق الوالد. وساق الوالد قراين عديدة. ورغم ذلك تم رفض الدعوي دون تحقيق. تاسيسا علي ان البيع تم بتوكيل ولم يخرج عن عبارات التوكيل. تفسير حضرتك للحكم ده إ يه. ونعمل ايه في الاستئناف.
تمسك بالتحقيق
بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم
انا اشتريت حق اخواتي في منزل والدي بعلم والدي الموجود على قيد الحياة اطال الله في عمره وذلك برغبة والدي
واخذت عليهم اقرارات تنازل لكنها غير مفعلة من أي جهة حكوميه
وبعد فترة حصلت مشاكل مع اخواتي
فقام والدي بعمل عقد بيع ابتدائي بالمنزل لي
واخذت ع عقد البيع ( صحة توقيع )
فما الاجراء القانوني الواجب اتباعه حتى لا يقال إن العقد صوري ولتجنب الصوريه وحتى يعتد بالعقد ويكون متفاعلا من الجهات الحكومية
غير التسجيل او الصحة والنفاذ لأنهما مكلفين ماديا وانا لا استطيع في الوقت الحالي
علما بأن والدي كامل الاهليه وحضر جلسة صحة التوقيع أمام القاضي واقر بالبيع وان المبلغ المذكور في عقد البيع مناسبا لثمن المنزل في الوقت الحالي
علما بأنني صرفت ع المنزل مبلغ وقدره في التشطيبات وخلافه
فما الاجراء القانوني حتى لا يقال على العقد صوري ولكي اضمن حق اولادي الصغار
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
اللي انت خدته من اقرارات وعقد كافي جدادا غير ان والدك طول ما هو عايش ربنا يديله الصحة اخواتك ملهمش يتكلموا في شئ لانهم لسه مورثوش شئ
لكن هو حيبيع باسم الموكل فهل الوكيل يلزم بالضريبة ام الموكل وهل بيع الوكيل باطل عامة دون وجود عقد