EL PELIGRO de Comprar en REMATES JUDICIALES
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- Опубликовано: 29 авг 2024
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¡Nunca es muy temprano o tarde para SER INVERSIONISTA!
Comprar gangas es una gran tentación y los remates judiciales parecen una gran oportunidad para ello. Pero, la realidad es otra. La posibilidad de perder mucho, o todo el dinero, es muy grande para quien no está en ese medio.
Las promesas son muchas pero, en este episodio, Alejandro nos cuenta la realidad.
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Hola, te doy la bienvenida a mi canal de RUclips, soy Carlos Devis, abogado, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí encuentras un espacio para aprender buenos hábitos, como cambiar tu pensamiento y el camino para alcanzar tu paz financiera.
Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, puedo compartirte a través de mis charlas, entrevistas, testimonios y mucho más, contenido que te ayudará a invertir de forma segura tu dinero. Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.
/ carlosdevis
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Hola como puedo contactarme contigo muchas gracias
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I guess I am pretty off topic but does anyone know a good website to stream new series online?
@Willie Hayes Flixportal xD
@Gregory Ace Thanks, I signed up and it seems to work =) I really appreciate it!!
Like si eres como yo, bien fan de Carlos y con cero pesos para invertir :( pero con toda la actitud de aprender
Aprender es esencial para crear estrategias que te permitan conseguir lo que deseas, saludos.
Uuufff quiero dinero para la memoria
Excelente información.. De hecho estoy estudiando leyes y todo empezó xq quise una propiedad en remate y me di cuenta que muchos abogados no sabían o querían cobrar cantidades irreales... Veamos donde me lleva este reto .. . Saludos desde Quito..
Genial, saludos para ti y espero tengas mucho éxito en todo lo que te propongas.
Yo también estoy en México, en Chihuahua, frontera con EUA, , dedicándome a remates judiciales por 18 años, el 2020 fue NUESTRO MEJOR AÑO HISTORICO, a pesar de la pandemia y todo lo que ella significa... si bien lo que la persona señala, también hay mucho mas que no fue mencionado, LOS REMATES SON EXCELENTE NEGOCIO, si tienes el conocimiento o el equipo para llevar a cabo el proceso, tienes tu negocio bien diseñado y conoces el proceso de inicio a fin!
hola broo, yo tambien soy de chihuahua mexico, me encantaria entrar en este negocio de los remates bancarios, soy muy joven tengo 17 años, me estoy educando de mientras. tu como empezaste?
Genio Renato, gracias por compartir tu experiencia, muchos éxitos.
@@carlosdevis a tu disposición Carlos, hoy tenemos mas de 100 remates en proceso, hemos visto de todo en este negocio! Mas es uno muy noble
Excelente Lo Qué Comenta,..Así es,Si contratan un abogado que no conoce del Ramo HIPOTECARIO se verán en problemas,.Yo En Los Juicios Qué Vendo A Nivel Nacional Ya Incluye Los Gastos De Abogado El Cliente Solo Espera ala Entrega De sus llaves 👌 Saludos
@@veronicacurielrodriguez9448 Hola Vero una luz en el tunel, soy de la ciudad de Puebla, México y me encantaría tener tu contacto, mira q hemos pasado unas malas por no tener un abogado q sepa del tema , me encantaría tener tu contacto ,saludos .
Gracias Carlos. Yo no tengo conocimiento en temas financieros y menos en bienes raíces. Sin embargo, he comenzado a ver tus vídeos y me comienza abrir la mente. Un saludo desde Colombia
Me alegra que estos vídeos empiecen a darte información valiosa para alcanzar tu paz financiera.
Como siempre te digo Carlos!!! Info que no tiene precio, súper valiosa y la experiencia real de alguien que no nos vende humo, muchas gracias nuevamente
Gracias por tu buen comentario, espero seguir entregándote la mejor información, saludos.
Vivo en Colombia y he tenido experiencia con clientes que han adquirido remates, son muy económicos pero hay que asesorarse muy bien porque hay muchos engaños y realmente si usted no entiende la etapa en la que está el inmueble, las dificultades que tiene el inmueble y una serie de cosas, entonces vas a sufrir mucho y te vas a desgastar en tiempo y dinero, ahí ya no es buen negocio... Por esto es importante ir donde especialistas en éstos temas, porque no es fácil.
Estoy de acuerdo! Es muy complicado salir de eso. Es mejor seguir las estrategias de forma conservadora. Un saludo!
Excelente video, realmente muestra el cielo y sobre todo el infierno al que se enfrenta quien se mete a remates bancarios. Gran recompensa pero gran riesgo, no para cualquiera. Gracias por tan buenos consejos.
Señor Carlos gracias por el contenido de su canal por su aporte de valor, gracias al señor Alejandro por compartir su experiencia sobre todo con sinceridad y honestidad hablando de las oportunidad y sus amenazas.
Gracias a ti por tu buen comentario, saludos y éxitos para ti.
Como siempre, todos los poscast edificante. Bendiciones
Buenos deseos para ti, saludos.
Gracias carlos, soy paisano de vos, y esta mentoria de hoy realmente me aclaro muchas dudas aun no cuento con el capital jajaja y esto me sirvio para saber que por el lado de los remates no es.
Me alegra mucho que esta información fue útil para ti, saludos y muchos éxitos.
Qué video tan ameno!!!!!! , desde que empecé a ver tus videos decidí invertir en bienes raíces , estoy con un proyecto en la mente aunque aún me falta el tiempo y dinero para ejecutarlo !!
Felicidades y muchos éxitos en ese proyecto, espero mis consejos e información te ayuden para tener éxito.
Don Carlos estoy muy agradecido con tu capacitación.Bendiciones desde Costa Rica
Genial, es un placer compartir este vídeo contigo.
Muchas gracias me salvaron de meterme en un pleito 😘😘😘
Te ahorrarás un 50% del inmueble pero ganas un 50% en preocupaciones
Pero es así, sino no fuera un negocio
El esfuerzo seguro valdrá la pena
Compre un remate por inmobiliaria ellos lo entregan vacío y remodelado, vi testimonios de que cumplían, me asegure de investigar todo y ver que era legal, me anime y ahora estoy esperando la entrega como en 4 meses.
Carlos, felicidades, gracias por compartir tu experiencia, saludos.
Sí, muchas gracias por tu experiencia :*
Hola q paso te entregaron
Esto fue hace 10 meses ¿En que quedó todo? ¿Te entregaron? ¿Todo ok?
@@andrea25052 tuvimos que empezar de cero debido a un error administrativo, nos ofrecieron una mejor garantía por ese error pero el proceso se ha demorado más, ya para febrero estaríamos terminando.
Muchas gracias por la información! Justamente estaba pensando en invertir en remates pero analisando bien creo que no voy por este camino. Bendiciones y que sigan los éxitos compartiendo información valiosa ❤
¡Hola Luana! Agradecido con tus palabras 🙏🏻
¿Ya conoces mi Webinar gratuito? Allí podrás encontrar herramientas que te ayudarán a cumplir tu sueño 👉🏻 bit.ly/3uKEDYQ 🤩🏡 Un saludo.
Primer comentario!!!!!! Saludos! Esperando como siempre esta información 😁
Gracias Ana, espero la disfrutes y puedas aplicarla a tu vida, éxitos.
Es la primera vez que veo uno de tus vídeos (por pura curiosidad en el tema de los remates), soy de Colombia y por tu acento creo que eres compatriota.
Tengo 24 años, al ver la duracion del video mi cerebro dijo es demasiado largo para ti. (estoy acostumbrado a vídeos de 5 minutos máximo 10 min, pero vi el video completo y vaya que fue muy educativo y divertido, estoy en el camino de la educación financiera creo que tu canal sera una gran herramienta para mi. Quería agradecerte por el contenido. un saludo. .
Bienvenido a mi canal, espero aprendas mucho de todo mi contenido, saludos.
Excelentes tips de inversión en remates, gracias, lo e visto como una posibilidad a futuro
Seguro que es una posibilidad maravillosa para ti.
Sr. Carlos , Muchísimas graciassssssss, No tengo palabras para agradecerle por todo ese conocimiento que nos comparte
Lo hago con todo gusto, un placer compartir conocimiento valioso para tu vida.
Gracias por sus consejos señor Carlos devis
Con mucho gusto Julio, saludos.
Muchísimas gracias por estos videos maravillosos!! Yo veo sus videos desde México y me gustan mucho por que nos aclaran dudas y nos ayudan a tomar mejores decisiones
Aprecio muchísimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Me gustó la frase, ¡Hay que estar cómodo con lo incómodo!
Me alegra que te haya gustado 👍🏼
Gracias Carlos por compartír tus conocimientos, te sigo desde Ecuador, me hecho adicta a tu vídeos.
Margarita, me alegra aportar valor a tu vida y que estés aprendiendo de mi contenido.
Buen día Carlos está información muy valiosa grasias por este contenido
Es un placer compartirlo contigo, saludos.
La clave para estos bisnes, es buscar al deudor y darle una lana para que firme. De todas formas el va a perder
Que firme que?
Gracias por sus aportes exelente reflexión
Con todo gusto 👍🏼
Muchas gracias mi amigo por sus conocimientos Dios lo bendiga
Esperando , esperando , esperando , ya sé que va a ser un gran video
¡Lo es! Espero lo disfrutes y aprendas, saludos.
Divina entrevista me encantaron los consejos abrazo de luz desde la Patagonia Argentina
Saludos 👍🏼
Muchas gracias Carlitos estaba esperando este tema. Super Claro, eres un angel
Erika, gracias a ti por tu buen comentario, espero sigas disfrutando de todo mi contenido.
La oportunidad se presenta, cuando hay profesionales honestos y personas que aprenden a invertir en títulos. No a todos los negocios se les dice SI, por buenos que parezcan.
Gracias por tu aporte, saludos y éxitos para ti.
Muy interesante, es el mejor video que he visto sobre remates. Yo no quiero hacer negocio, pero quiero comprar una propiedad para vivir y la inmoviliaria a la que me acerqué me mostró unas propiedades en "remate bancario", la verdad no me anima meterme en problemas de litigio, sólo quiero un hogar ¿debo buscar un abogado para asesorarme o qué me aconsejan?
¡Hola! Es muy grato leer tu comentario. 👍🏼
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Estaría encantado de tenerte en mi comunidad de estudiantes. 🙌🏼
Muchas gracias por esa información la verdad me había dicho que era lo mejor pero ya me puso a durar. Gracias gracias gracias
Con todo gusto 👍🏼
Gracias ,es abrir la mente al si puedo, si puedo dejar de endeudarme, gracias muy buen video
Muchísimas gracias, un placer compartir esta información contigo, saludos.
Excelentes consejos...Dios los bendiga..
Aprecio muchísimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Me parece un buen negocio los remates judiciales, pero hay que asesorarse muy bien!!!
Al final el entrevistado revelo que no es un buen negocio comprar bienes en remates judiciales porque son un dolor de cabeza en litigios aparte de ser altamente costosos en gastos, honorarios el abogado y tramites.
Desalojar a los inquilinos demora y no es agradable.
Todo el proceso es largo, muy estresante, poco redituable y con alto riesgo de estancarse y perder.
Por eso dijo que sus ingresos los tenia por otro lado.
Tomen todo eso en cuenta.
Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Muy buen consejo señores estaba pensando en pillar remate pero mejor nada 👌🏼👌🏼
👍🏼
Que ansias de verlo!!!!
¡Estará espectacular Patricia! 👍🏼
Eso después q uno
No
Paga pierde y si no desocupa después de rematado el inmueble o desocupa o lo desalojan
Esperaba este video hace mucho, muchas gracias 🙏
Me alegra que por fin llegó a tu vida, gracias a ti por comentar, saludos.
Excelente Carlos, gracias una vez mas
Con todo gusto, saludos para ti.
Muchas gracias por tus videos son muy informativos 🙏🏻🙂
Gracias! Saludos desde Venezuela.
¡Saludos de vuelta!
¡Gracias por tus vídeos! Me enfoco en este tema y puedo decirte que invertir en remates judiciales puede ser riesgoso cuando no cuentas con la educación adecuada en el tema, en Colombia para disminuir el riesgo y tomar una decisión adecuada a la hora de invertir en remates Judiciales se debe tener en cuenta las normas rectoras en este proceso (Ley 1564 de 2012), además se debe hacer el estudio del bien (físico y jurídico) y se debe calcular el valor real de lo que se va a pagar por el bien en remate, es decir, tener en cuenta impuestos, costos notariales y otros gastos, de esa manera puedes disminuir el riesgo y hacer inversiones demasiado interesantes en remates judiciales. ¡Un abrazo!
Gracia a ti por tu aporte, saludos y éxitos para ti.
Excelente charla,felicitaciones
Muchas gracias Carlos, saludos.
Cuál es la diferencia de un remate bancario? Con un remate judicial?
Me interesaría ponerme en contacto con Alejandro ya que él vive en mi estado vecino y estoy por empezar con este negocio pero más enfocado en remate judicial que en remate bancario.
Hola Arturo! El remate judicial por medio de una subasta abierta en la que participa un juez.
Mientras que en el remate bancario, el banco es quién posee el inmueble y realiza la subasta. 👍🏼
Gracias por ver este vídeo!
Gracias por la información, muy bien explicado
Con gusto Sandra 👍🏼
Ya esperaba este video!!! Vamos a aprender
¡Excelente! 👍🏼
¡Excelente contenido!. Saludos.
Saludos de vuelta, gracias por comentar.
Estoy en Colima, vi una casa que me encantó para vivir pero tiene remate bancario. Lo que quiero es adquirirla para vivir ahí no para reinvertir, pero con esto me desanime un poco.
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Gracias por tus videos de mucho valor!!
Con mucho gusto, saludos.
Excelente,este me encanto
Genial, espero sigas disfrutando de todo el contenido, saludos.
Excelente ilustración
Muchas gracias por comentar, saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Muchas gracias por el video Sr.Carlos. Le agradezco mucho por su tiempo y esfuerza. Vivo cerca de queretaro y he comprado 4 casas con remate bancarios en queretaro. Habra una manera tener el concato de alejandro lopez porque tengo unas dudas sobre el tema..
Kelly lamentablemente no puedo pasarte su contacto. Al entrar a mis Programas tienes acceso a grupos de inversionistas de tu región. Revisa los enlaces de la descripción!
Un saludo.
@@carlosdevis Si lo checare. Muchisimas gracias. Saludos!
@@carlosdevis Disculpe.. No lo encontré... Me podrías dejar el link por favor. Muchas gracias.
Que mal manera de invertir, muy buen video, gracias!
Gracias por comentar, saludos.
Compre mi primer apt por remate bancario. Cada día aprendiendo contigo.
Felicitaciones 👏🏻👏🏻👏🏻
Una pregunta cuando compras esto te lo entregan sin ninguna deuda
Hola, ¿Siempre como te fue en compra de tu remate? 😊🙌
Genial. Muchas gracias.
Un placer compartir esta información contigo, saludos.
Gracias
Un placer
Excelente experiencia 👍
Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Excelente video
Muy bueno
¡Gracias!
Buenísimos consejos gracias
Con todo gusto 👍🏼
Un referente an la Argentina para consultar gracias
Hola William. En mi podcast encontrarás varios testimonios de personas de Argentina. 👍🏼
Hola, donde puedo conseguir el libro "Un inmueble al año no hace daño" en formato físico? 📖📚
Si estás en Colombia puedes buscarlo en la panamericana, si no estás en Colombia pronto podrás adquirirlo por Amazon.
@Carlos Devis Muchas gracias Carlos! Soy de Uruguay, en cuanto esté disponible lo voy a adquirir. Saludos! 👍👍
Excelente video. ¿Cuánto cuesta una asesoría? O¿Tiene cursos para empezar a conocer sobre el tema? Gracias
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Hola Carlos, buen vídeo. ¿Cómo puedo hacer para conocer a los dueños de una casa que están en problemas para yo negociar con ellos directamente?
Hola Adriana. Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación. 👍🏼
Si quieres profundizar acerca de la inversión en Bienes raíces te invito a que des el siguiente paso y seas parte de mi comunidad estudiantil. En el cuarto link de la descripción del vídeo encontrarás el programa perfecto para ti. 🙌🏼
Saludos Carlos 👋🏽
¡Saludos de vuelta!
Esas cesiones de derecho se pueden inscribir en el registro público?
Hola
¡Buen día!
HOLA SOY NUEVO ME ENCANTO EL VIDEO ME SUSCRIBO
Donde me puedo comunicar con usted para una inversión.
► Si estás interesado en hacer parte de nuestra comunidad de estudiantes y pertenecer a algunos de nuestros programas: escríbeme por Whatsapp aquí 👉 bit.ly/2YU1hOD
Hola Carlos te sigo en tu canal , soy asesora inmobiliaria y me interesa invertir en remates bancarios, vi la entrevista que le hiciste a Alejandro en Querétaro, que es donde tambien resido yo. Será posible que me dejes su contacto para ver si el me pudiera orientar en este tema?
Buenas tardes. Carlos cómo puedo conseguir una mentiría contigo?
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Changos, pues después de consumir sus vídeos y cambiar el chip de que si se puede. Para adquirir mi primer propiedad había estado revisando precios y encontré estos remates bancarios por parte de la empresa Remates Mexicanos, el estatus de la propiedad dice sentencia, la verdad no tengo idea de que significa, pero después de este vídeo, creo que lo mejor es no arriesgarme, seguiré buscando.
Espero que encuentres una buena oportunidad y que mis consejos te guíen en tomar esta decisión.
que horror invertir en pleitos ajenos, nada antojables.
Gracias por compartir tu opinión 👍🏼
eso es dinero Maldito, porque una familia perdió su casita con mucha tristeza, por no poder pagar por x o y motivo no necesariamente es que no quieran hacerlo.
Saludos. Agradezco que compartas tu comentario. 👍🏼
Si mejor un traspaso o algo así
como me contacto con tu mentoría
.
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del cielo al infierno gracias por importante información
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto.
medio weveo jjaja, me da como paja comprar problemas
Todo lo que haces por vender ...
Gracias por opinar! Vender es un agregado. Lo hago para cambiar la vida de las personas. Eres bienvenido también. Los videos son para ti. Un abrazo.