土地価格の値下げ交渉テクニック｜意外と簡単です

[@keisukek.881]

古家があるということは、電気、ガス、上下水道のインフラの有無はすぐわかりそうですね。また数十年実際に家が建っていたという実績があるので、例えば不同沈下とか避けられそうです。

[@nobup7]

土地の売主ですが、売主にとっても勉強になる動画でした。

[@seyama]

いやん

[@nobup7]

@@seyama この動画はある意味、裏返すと「土地を高く売る交渉テクニック意外と簡単です」

[@kimmy3644]

土地を買う前にこの動画に出会いたかった、、、！

[@seyama]

どらえもん案件

[@りう-o7m]

いつも勉強させていただいてます！
土地探し中ですが、考慮すべき項目のなにを優先すればいいのかわからなくなり、
かといって費用をかければすべての項目を網羅できるわけでもなく、
迷走しています…

[@seyama]

それもまた人生

[@りう-o7m]

返信ありがとうございます！
高圧送電線の下は意見が分かれると思うのですが、せやまさんならどう考えられますか？

[@tata-rs7ij]

いつもためになる動画ありがとうございます。
近々、条件付きの分譲地を購入しようかと検討しております。
この様な条件付き分譲地の場合は土地で値下げ成功したとしても建物で帳尻を合わせられるのでしょうか？
現在は、ある程度の打ち合わせまで行い、まだ契約していませんが、建物の大まかな見積りまで出ている状況です。

[@seyama]

すべてではないが、条件付き土地の施工業者に質を求めるのは無理がある話

[@クレスポ-y7g]

いつも勉強させてもらってます。土地の価格交渉が出来るなんて知りませんでした。
土地の交渉はハウスメーカー、工務店に入ってもらった方がよいのでしょうか？

[@seyama]

直接やりましょう
住宅会社は不動産屋と良好な関係を築く必要があるので、強気の価格交渉はできません

[@xma104]

2年前の動画に質問書いても意味ないかもしれないですけど、ハウスメーカーと土地探しをしてる場合、ハウスメーカーが買い付けを入れてくれることが多いと思います。その場合、価格交渉はハウスメーカーにお願いすべきでしょうか？それとも自分で不動産屋に買付けを入れてその時に価格交渉すべきでしょうか？

[@seyama]

ハウスメーカー経由んらハウスメーカーに交渉をお願いする感じになると思いますが、できるだけ間に入る人は減らしたほうが交渉はうまくいきやすいというのはあります。

[@ますもーり]

積和不動産（建築条件なし）が売主の土地が気になっているですが大手業者でも価格交渉の余地はあるものなのでしょうか？

[@seyama]

いうのはただよ

[@chan-zk8ne]

いつも動画ありがとうございます。
いま土地探し中でせやま工務店さんで建てたいと思ったのですが土地も探してもらえますでしょうか？

[@seyama]

それは会社ごとの判断
ほとんどの会社がサポートしてくれるとは思うけど