2021년형 신축 복층오피스텔의 장/단점 l 다시 보니 예쁘다.. l 서울 신림 오피스텔 월세 8000/40
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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#복층오피스텔 #신림월세 #신림오피스텔
!["완벽한 5평 오피스텔" l [룸투어] 인테리어는 역시 재능이야... l DMC 오피스텔 월세](/img/1.gif)
저때 굉장히 떨리고 긴장했는데 편하게 대해주셔서 완전 감사해요!!
준비했던 말은 다 못했지만 오랜친구를 만난것마냥 행복하고 편안했던 시간이었네요!! 😆
만나서 영광이었구 자취남님 10만 가자아아!~!
Ps. 일상공유 느낌으로 소소하게 유튜브 하고있으니 관심있으시면 달게 받겠습니다 🥰
Ps2. 이후 일정이 있어서 식사는 패스했습니다! 커피한잔 했어요♡~♡
겨울은 이미 한번 이곳에서 지내보셨고 여름 한번 지내보고 다시 평가해보시죠.
@@아트록스-f8j 에어컨 전기세 폭탄이 두려워지네요 ㅎㅎㅎ
가즈아 ~~10만
거 키크고 잘생겼으면 인간적으로 운동은 자제합시다
농담이고 바디프로필 화이팅~~~🙂
선생님 여기 주소좀 알려주세요...
10년간 대략 이사 15번정도 다녔습니다(직업상)
서울.경기.인천
복층.원룸.반지하.고시원.1.5룸 다살아봤는데
복층은 호불호가 많이갈립니다
살아본바
장점은
공간활용이가능(안쓰는짐 복층에두기)
자는공간.쉬는공간따로 분리가능
층고가높아 답답하진않음
딱 요정도
단점은
계단오르락내리기가 쉽지않음 좁고 가파름
복층난방들어오는집은 괜찮으나
안들어오는집은 난방비.여름엔 냉방비
폭탄
윗집배관이 복층옆이나 바로위에서
지나가기때문에 밤에윗집샤워하면
배관물내려가는소리남
그리고 월세가 단층보단 좀더비쌈
좋은집 고르는법 가르쳐드립니다
위치는 대략정하시고
대학가.술집근처는 피하세요 밤에못잡니다
대로변 저층부는 차소리시끄럽습니다
집보러가서 볼것(이방법으로 아주잘지냅니다)
분리수거장 확인ㅡ깔끔한지 더러운지
엘베내부 공지사항확인ㅡ관리잘되는곳은
공지사항이 잘되어있습니다
복도 확인ㅡ여기깔끔하면 일단이웃엔빌런없다는게 반은확신
집내부 수압필수.곰팡이체크
기타 냉난방기체크.손상된곳체크
가장중요한것
벽체 두드려봐야합니다
두드렸는데 가벼운소리가난다?
합판.또는 석고보드입니다
그럼 소음에서 못벗어납니다
그렇다면 세대소음없는집은?
두드렸을때 시멘트벽이다
이건 거의99%확률로
조용히지낼수있습니다
층간소음은 확인할수있는방법이 따로없고
집 입주시 사소한거라도 고장이나 파손된것
사진무조건 찍어놓으셔야 퇴실시 수리비안뭅니다
그리고 중개인분에게 월세깎아달라고
집주인분하고 쇼부봐달라하면
대부분봐주십니다 단돈만원.이만원이라도
아껴서들어갈수있습니다
보1000에 50기준
인천이면 신축1.5룸.복층 등 좋은곳가능하고
경기는 지역마다 상이(신도시쪽은비쌈)
서울은 천차만별이나 전용5평정도 생각하셔야하고
서울중에서 구로(오류동쪽)신림 이쪽은
좀싼편입니다
서울은 구로.왕십리.구디.잠실.강남
거주해봤습니다
저도 지방에서 처음올라왔을때
보증금 다날려먹기도하고
쓰레기같은 집도 살아봤습니다
적어도 이글을보는분들에겐
도움을드리고싶어 댓글썼습니다
추가적으로 계약전 등기부등본 확인필수이며
전입신고.확정일자도 필수입니다
감사합니다
지금 살고있는 원룸이 남향에 창도 넓고 너무 좋은데 입주할때 벽을 안쳐봐서 조용할땐 옆집에서 통화하고 코골고 방구끼는 소리까지 다 들림 ㅋ 가끔 옆집에 커플끼리입주하면 밤에 민망한 소리는 진짜 계속듣다보면 짜증까지남. 붙박이장 열고닫고 현관문닫는소리 진짜 지진난줄ㄷㄷㄷ
@@rldjrthr-apffhel96 맞습니다 제가 제일처음 지낸방이 그랬습니다 그땐그냥 방이적당하고 깔끔하면 좋았기에 선택했지요
잘선택하셔서 좋은방구하시길 바랍니다
감사합니다!
무조건 옆집 세대랑 같이 쓰는 벽은 두드려봐야 합니다.
텅텅하면서 뭔가 비어있는 가벼운 소리가 나면 높은 확률로 옆집 카톡알림음 들으면서 지낼 수 있습니다.
툭툭하면서 내 손가락만 아프고 여기에 뭔가 단단한게 가로막는 느낌이 드는 집을 고르세요.
그래야 세대간 소음 없습니다.
말씀하시는 속도가 한국인이 좋아하는 속도네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 학원 강사셔서 말이 빨라지신듯
빨리 돌리고 편집도 들어감
순간 내가 1.5배를 눌렀었나...싶었음ㅋㅋㅋ
이분 말투 보니까 편집하느라 애쓰셧을꺼같음ㅋㅋㅋㅋㅋ 보시면 말할때 마디마다 영상이바뀜
ㅋㅋㅋ 말 조온나 빨러
외국인이 들으면 알아듣기 어렵겠다
복층 오피스텔의 단점은 에어서큘레이터 좋은거 한개만 사시면 바로 해결됩니다
윗층엔 선풍기말고 공기청정기 설치하시고 하층에는
서큘레이터로 바람길을 만들어주면
생활하시는데 불편함이 사라집니다
저도 이거 완전 공감. 밑에서 에어컨 나오는 방향 맞춰서 위로 순환 시켜주는 거 하나 돌리고, 위에서 받아서 한번 또 순환 시켜주면 완전 좋습니다. 뭐 그래도 다른 단점이 있긴 하지만, 저는 장점이 좀 더 많았던 듯
말씀이 엄청 빠르시네요 ㅎㅎ 1.25~1.5배속 한 줄
그래도 발음이 좋으셔서 쏙쏙
@@jachinam 네네 킹정합니다!!
와... 말 진짜 배속시킨거 같아요ㅋㅋㅋ
보라매공원 보이는 직장 다녔었는데 진짜 뷰 크으...
복층은 왠만하면 피하는게 좋죠. 뭔가 복층의 로망은 다들 있지만, 막상 살아보면 계단 오르락 내리락 하는게 보통일이 아님. ㅋㅋㅋ
똑같은 가격에 서비스 면적 개념으로 복층을 얹어 준다면 감사한거지만, 또 그것도 아님 어쨌든 면적이 더 넓어 졌다고 돈은 더 받음.
친구랑 강원도 바다 구경하러 여행가서
바다 구경 20분인가 하고 점심먹고
저녁 장본거로 복층 숙소 구해서
고기구워먹고 자러 올라갈때랑
새벽에 물마시고 화장실 가려고
내려갈때 개 불편했는데.
복층원룸 거주자로서 복층을 한 단어로 표현해보겠습니다. ㅅㅂ
와 ㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘 게스트님은 말을 엄청 잘하시네요 ㅋㅋㅋㅋ
복층러로서 진짜 공감되는 영상이다................ 저도 장단점 명확해도 복층만의 극장점이 있어서 잘 살고 있어요! 4년까지 살아볼까도 생각 중 ㅋㅋㅋ 생각보다 많이 조용하고요
저는 3년 넘어가는데 세상 잘 살고있습니당!^^
공부 가르치는분이라 말이 빠르신듯 ..게다가 훈남이십니다 !!!
와... 오늘은 복층사는 남자 게스트 ㅎ
너무 잘 생겨고 너무 만족하는 게스트 !!
자취남 눈빛이 다르다 ㅎ 흐뭇 ~~^^
긍정에너지가 넘치는 룸메님이군요ㅋㅋㅋㅋㅋ강사라 그런지 말도 잘하고 재밌네요
우와! 네잎클로버 화분 너무 신기해요! 뭔가 데려다 놓으면 행운 뿜뿜 될것같아서 끌리네요!
복층의 단점이. 침실을 꼭 2층으로 해서 불편하다셧는데
어떤 영상보니 침실을 아래로 하고 복층을 휴식공간으로 발상의 전환
저도 비싼줄 알았는데...커뮤니티에서 물어보니
신축치고 다들 저렴한거라네요;;;
구디~봉천까지 열심히 알아보다가 구디로 정착한 1인입니다 ㅋ 뭔가 반갑네요. 지인이었다면 말려..ㅆ....겠지만..읍읍... 보라매공원은 정말 큰 메리트라고 생각합니다 ㅎ
7:47 자취남의 식성 ㄷㄷ
이분 말이 맞는듯~ 뭐 한번쯤 살아봐도 ㅎㅎㅎ 역시 신축이라서 수납공간도 많고. 괜찮긴하네요~
썸넬보고 안 들어올 수가 없었네요 ~ 훈훈하시네요~ ㅎ
자취남님 가면 갈수록 입담이 느시넹ㅋㅋㅋ 자연 스러운 터치 좋았습니다
와 신림인데 8천에 40???진짜 개비싼거같음....
영업을씨게당하신듯....
요새 너무 다올랐어여..
영업당하신건 아니고 분양가2억인 집입니다.
그리고 내년2월 지하철들어오는곳..
신림복층집중에서 최상위급이에요
저 위치에 지금 시세 생각하면 잘 들어간 듯 합니다.
@@fiddleking4942 와 적정금액이라니 서울은 와..ㅋㅋ
와 원룸복층살면서 벤치를 들일생각을하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와... 저 방이 신림에 잇어서 신림으로 하셨다는 말이 이해가감 집 이뻐요 ㅠㅠㅠ 새집복층 ㅠㅠ 서울대입구 복층 신축도 5천에 60하던데여머.. 관악구라고 다 싼게아님~~ ..
맞아요 ㅠㅠㅠ 신림이 싸다고 인식되어있는데 버스타고 10분 20분들어가야 좀 저렴하더라구여 설대입구나 낙성대는 비싸고 ㅠㅠㅠ
8.9년전에 서울대입구에서 1700/45 자취했었는데...
와....
설입이랑 낙성대는 강남 쪽 출퇴근하시는 분들이 많이 살더라구요
그게 싼거에요. 같은 건물이 다른역에 있으면 더 비싸져요. 사당 넘어가면 ㅎㄷㄷ
경전철생겨서 작년에 이미 오를때로 올랐어요
신림이 워낙 넓어서 이분이 사는곳은 비싼곳이에요..
신림도 교통안좋고 언덕있는곳은 저렴합니다.
키크고 얼굴작고 잘생기고 몸도 좋으시네 ㄷㄷ
사기캐
복층 안좋다하는데 7평짜리 복층이랑 10평 원룸이랑 수납공간 공간활용 말도 안되게 차이남
모든 집은 단점이 있고 좁은 공간을 제일 잘 활용할수있는건 복층이라고 봄
과연? 복층원룸 단층원룸 둘다 거주해본 사람으로서 복층의 실제활용도는 굉장히 낮습니다. 실제로 살아보세요. 복층진짜 환장합니다
지금까지 많은 복층을 봤는데 수납공간, 냉장고, 화장실(특히 샤워실이 따로 크~) 너무 좋은것 같은데요??
이자 매달 10만원정도 나올거고 관리비10만원이라고치면 월 집에들어가는 돈이 60정도 되겠네요
단층오피스텔 9평짜리 한달 관리비도 경험상 방 세대수200미만이면 기본관리비+공과금해서 15는 그냥 나와요ㅠㅠ
특히 복층이면 면적 더 커서 더 나오면 더 나올거 같습니다
오우 뷰 진짜 예쁘다!!
그리고 집 완전 깔끔하네요... 역시 인테리어는 집자체가 젤 중요하죠
8:51 빵터짐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 두분 넘 재밌어욬 feat 사려깊음
헿
와... 창문 열고 보니 .... ㅠㅠㅠ 정말 풍경 예쁘다 ㅠㅠㅠ 너무 예쁨
8천에 매달 40만원이면 이게 도대체 전세냐? 월세냐? 웃긴 부동산 정책 ㅋㅋㅋ
월세지;;
보증금이 8천이라니 ㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 어메이징서울이다..
1000에 110 이네 ㅋ 미친
반전세라고 봐야죠
뷰가 겁나좋네여... 이쁜게 최고지 뭐...
헬창은 이렇게 사는 구나.. 난 못하겠다
9:03 형 아쉬워 한거 같은데
정신이 건강해보여서 보기 좋아요
?! 신림 신축오피가 8천에 40...??? 좀 심하게 덤탱이 맞은거 같은데
완전 덤탱이죠... 게다가 신림인데
@@jarry3920 덤탱이 수준이아님 8천이면 거의 반전세 수준인데 크기가 큰것도아니고 6-7평정도에 40이라니 ㅡㅡ 대출이자에 월세에 관리비까지하면 월 6-70쓰는거임 계약취소하고 다른곳으로 옮기는거 추천합니다 진심
신림이 옛날신림이 아니라.. 뷰 나오고 신축에 평지면 별로 덤탱이도 아니에요 요새 신림 하도 비싸져서.. 이거저거 포기하고 전망없고 이런곳 가면야 싸지겠지만..
요새 다 너무 올랐어영..
진짜 비싼거 맞아요??? 제주변에는 그 정도면 싼편이라고 그러셔서 뭔가 맞는지 모르겠어요 ㅠㅠ
얼굴은 순딩이 훈남인데 말투는 겁나 경박스러움ㅋㅋㅋㅋ
웰컴투 신림!!!
운좋게 옆에 조용한사람 들어왔거나 아직 안들어왔거나 ㅋ
저도 이번 자취방 구할때 예전에 취남형님 복층리뷰 보고 예쁜쓰레기인거 알고 복층은 패스 했었거든요 ㅋㅋ 근데 창문 뷰는 죽여주네요 ㅎㅎ 근데 오늘은 끝나고 식사 안드셨나요??
넹.. 하 또 먹고 싶네여 리조또❤️
아니 쿠키영상이 1도 없다고? ㅋㅋㅋㅋ 대전이랑 온도차 무엇!?
뷰가 너무 너무 예뻐요
그냥 말씀하시는데.인강 1.25배 속도로 듣는 느낌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마지막 넘 긔여워용 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 클린하고 퓨어한 룸메 👏🏻👏🏻👏🏻
비싸긴 하다,,,
근데 취남형 여자분 나올때랑 텐션 차이 머선129...
흠..똑같...
와우 게스트님 허벅지가 운동 많이 하신 허벅지시네... 말도 잘하시고 리스펙트합니다!
유쾌하게봤어여~~~~ 룸메님 재미지다 히히
헿 감사합니당
11:27 오우 이거 보니까 복층가고싶네
인정입니다..
이번편 너무재밌어요ㅋㅋㅋㅋ
와 ㅋㅋㅋㅋㅋ말이 왜케 빠르셔 ㅋㅋㅋㅋ요새 저 1.25배 1.5배로 영상봐서 ㅋㅋㅋㅋ설정이 된줄알았어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ기본이네 ㅋㅋㅋㅋ대박
잘생긴 눈빛 ㅎㅎ
잠잘때 중간중간 화장실을 자주 가야하는 저는...
복층구조가 힘둘어용ㅜㅜ
말은 빠르지만 잘 알아들을수 있어서 좋네요ㅋ 말잘하시네요ㅎ
복층은 못 살듯ㅜ
뭔가 남자게스트분은 청바지, 자취남님은 청자켓 입으니깐 둘이 커플같아요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ자취남님은 팔뚝이 굵고 남자게스트분은 허벅지가 굵네요
앗..❤️
그래도난 복층이조앙~~
오 여기 저도 이사갈까 고민했는데 나오니 신기하네요 롯데백화점근처인데 지하철역이 좀 애매함 ㅠㅠ
경전철 생겨서 좋아졌어요 더 비싸졌고
오늘은 뭐 안드셨나요?헬스하시는 분과는 뭐드셨는지 궁금했는데 아쉽..
이 날은.. 속이 안좋아서.. ㅠ
대전편에비해 텐션이 확 떨어져 보이는건 저만그런거겠죠?? 자취녀분들 많이 촬영하시고 힘내세요!!ㅋㅋㅋ
기분탓 아닐까요..
저두 복층 사는데 서큘레이터를 2층에 두는 것이 좋나요??
형님 전회차 입고입는 머슬핏검정옷 정보좀 알려주세요! 너무궁금해요ㅠ
어.. 그 전 영상에 댓글 달았던 것 가아용
복층 2층이 거의 쪼그려앉아야할 수준의 높이라 청소할때 엄청 불편할거같네요…;
썸네일보자마자 알았네요
신림 ㅋ***죠???
저도 여기 입주하려고 알아봤던곳이라 신기하네요~
다른 복층에서 살고있지만 구경 잘하고갑니당!
오..복층.. 제가 한 번..
@@jachinam 집정리 완료되면 초대하겠습니다!
(참고: 이사한지 6개월째인데 아직 정리못함....)
하핳
바나나는
상온에 보관요~
냉장고에 보관하면 갈변하고 바나나 본연의 맛이 달라져요
그거 잘못된 상식입니다 저도 그리 알고 있었는데 최근에 어떤 블로거가 실제로 실험했는데 냉장고 보관이 비교도안되게 오래가더라구요 네이버 검색해봄 나올거에요
우와… 제가 예전에 살던 집 근처인데ㅋㅋㅋ 봤던 오피스텔이라 반갑네욬ㅋㅋㅋ
이집 구조가 한집만 있는게 아니구나 집꾸미기인가 거기서 꾸민거 봤는데
와ㅠ진짜 서울비싸긴하네요.. 저 삼년 전 부천역근처 복층오피스텔 딱 저크기 똑같은 구조엿는데 전세 5천이엇는데 .. 물론 신축은 아니엇고 지금은또 올랏겟지만
여튼 복층은 여름에 죽음잉에요 너무 덥고 잘 때 물소리에 계단청소도 힘듭니다 ,,,ㅠㅠㅠ
와 스마트 컳은 너무 멋있구
말씀 하시는게 귀여우신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
엄마론 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그쳐... 엄마론과 아빠론은 비싸져 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와... 집 잘 사셨네..... 와... 저기서 살고싶다요ㅠㅜ
어디 중개사셨어요,?? ㅠㅠ
마지막 맨트 좋네요 ㅋㅋ
8천에 40이면.. 오메 말이 안되는것같은데 ㅋㅋㅋ
아 거기인가? 작년에 그 보라매 병원 입구방면나오면 아래쪽 도로변에 크게 오피스텔 하나 짓던데 ㅋㅋㅋ 이집인가? 그래도 그동네 3년살았는데 보라매공원있어서 진짜 산책하기 너무좋고 살기 좋은 동네임 ㅋ
ㅜ.ㅜ오늘왜밥먹는거없어요ㅠ ㅠ
다음 영상 기대해주세용 ㅠ
ㅌㅋㅋ 방구경하러 왔는데 갑자기 헬스 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 매력있으시네욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 새집 좋다진짜...
잘보았습니다. 👍🏻
복층 오피스텔은 겨울에 너무 춥드라구요 봄여름가을은 좋은데요 한번 살은 사람은 비추천하드라구요
와 뷰 하나만으로 그냥 디게 좋아보인다
왤케 좋아해 형 ㅋㅋㅋㅋ복층
좋다 근데 1층에 붙박이옷장이 있으면 진짜 최고일거같음
왜 안녕하세요 자기소개한번 이거 없죠? ㅋㅋㅋ바로 본론 ㅎㅎ
영상 보다가 배속 된줄 알고 재생속도 확인한 사람 손!!
허리춤에 손 갖다대는거 귀엽네 ㅎ
8:52 김재환 앨범 뭔돼!!! 😍😙
영상이 1.25배속인줄알고 확인했습니다 ㅎㅎ
강사님이라 말 좀 빠르시지만 딕션이 좋아서ㅎㅎㅎ
말을 엄청 잘하신다!👍👏👏👏
역시 강사님
저는 제방에 일부러 이층침대를 들여서 인위(?)적으로 복층을 만들었는데염~
(2층은 복층공간 1층은 짐들여놓는 선반 잠은 간이침대에서...)
복층공간이 있으니까 너무좋네요~ 작은 상도 올려놔서 영상과 비슷하게 해놨구여
아지트로 짱이예요...^^
역시 복층최고!!!^^b
게스트분 왤케 귀여워옄ㅋㅋㅋㅋㅋ
매력넘치셨던..
깔끔하고 블랙화이트 느낌으로 잘꾸미신거같아요
계단도 블랙쿠션같은건 원래집이저렇게나오나요?
근데 뷰가 진짜 최고다..
역시 텐션으 저번보다 낮아. 윳음소리도 적음.
와 다른건 모르겠고 창문뷰가 너무 이쁜데
마스크 쓰신 모습 처음에 보고 슬의생 홍도와 윤복??거기 남자분이신줄 았았어요ㅋㅋㅋ
아 이런 게 헬의 집이군욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
슨생님 혀 짧은거
넘우 기여워요
10:15 블랙클로버에서는 5잎은 악마를 뜻하쥬
와 뷰가 장난아니네..
자주 올라오는 자취남영상♡♡ 창밖풍경 넘 멋진데요??😍
우아 집좋네요 넓어보이네요 ^^
와 8천이면 그냥 원룸 전세로도 갈 수 있는 돈인데 월세 40ㅠ 거기에 관리비까지 이것저것 더하면 50은 그냥 나간다는 소린데 넘 비싸요ㅠㅠ
8000에 40인데도 집 크기가 안 크네요....ㅠㅠ
와 잠깐만 김재환 앨범 뭐죠...?❤️
전에 복층펜션 함 갔는데.. 2층에서 술먹고 노는데 화장실이며 뭐 가질러 계단 오르락내리락.. 나중에 치울때도 오르락 내리락... 담부터는 복층 피하기로 했는데.. 그게 내 집이라면 끔찍하다......
뷰가 넘 좋네요!