@@thibaultdiringercorrigeton5153 mare des conneries et arnaqueurs de ton genre. Bref si tu veux pas payé d'impôts degage de la France et vend ton cul aux plus offrant des baisse d'impôts. Par contre laisse ta nationalité et oublie t'as carte vitale.
2 месяца назад+17
Comme je témoigne dans ma dernière vidéo ce pays est devenu FOU ! Ils taxent tout ce qui bouge car ils sont incapables de réformer ce pays
Tous ces politiques véreux connaissent la solution …équilibrer le rapport d’égalité entre les propriétaires et les locataires . Aujourd’hui la loi va directement dans le sens du locataire qui peut s’installer comme un squatter sans payer et il faudra des mois ou des années pour le sortir !
Il serait intéressant de revenir sur l’histoire de cette recherche systématique d’impôt et taxes ! Une grande partie des investisseurs immobilier entre autres ont voté à deux reprises pour Macron, à qui on a laissé un chéquier tout le monde applaudissez le quoi qu’il en coûte. Voilà le résultat et je pense que ce n’est que le début. La gauche n’attendait que ce constat pour mettre en application toutes leurs mesures communiste
@@thibaultdiringercorrigeton5153 la situation est normale, les profits doivent se faire par le travail et non la spéculation sur les biens de première necessité
Oui, et les acheteur de Rbnb n'auront plus que leurs yeux pour payer. Car le gosse sur la vidéo, avec son casque : comme on dit : " les conseilleurs ne sont pas les payeurs !"
Je suis toujours étonné comme les gens sont incapables de voir le vent tourner... Je faisais du RBNB à Nice en 2007 AVANT que RBNB n'existe en France ! 10 ans plus tard quand tout le monde faisait du RBNB j'ai compris qu'il fallait faire autre chose... et de toute façon trop de réglementations arrivaient. En 2019 j'ai vendu mes appartements en France et je me suis cassé à l'étranger. L'immobilier en France, c'est plié. Vous allez en chier... 🤔
Oui les français vont en chier ils ont pas encore compris qui sont dans un système communiste capitalistes avec un état ultra obèse Il faut se réveiller les français Là avec barnier la croissance économique va être négative
Quel est le système que l'état souhaite épargner... ? Aucun en fait. Quels que soient les choix que nous faisons pour essayer de sortir la tete de l'eau financièrement parlant, a chaque fois ils verrouillent tout a coup de normes abusives et ca devient non pas une source de revenus pour nous meme mais pour l'état qui se gave sur la moindre activité qu'on souhaite entreprendre. Il n'y a que 2 solutions pour que ca change: se barrer de ce pays ou se révolter pour de bon (et je ne parle pas de manif car ca n'a jamais servi a quoi que ce soit)
Vous avez dit déficit ? En cette période de disette et de dette publique colossale, pourquoi ne pas s'intéresser à tous ces lascars... 600 haut-fonctionnaires qui gagnent souvent plus de 15 000 euros par mois, et parfois on se demande ce que certains ont comme fonction et en quoi consiste leur travail !! J'aime bien l'ambassadeur chargé de " la coopération régionale dans la zone de l'océan indien " ???? , entre autres , parce qu'il doit y en avoir plusieurs ??? Qui se demandent en quoi consiste exactement leur travail ....Mais , du moment que le salaire tombe , pourquoi se poser des questions ? Vous saurez maintenant pourquoi vous payez des impôts, et pourquoi la France est en déficit chronique Ne pas oublier que les intérêts annuel sont seulement de 90 milliards pour 2024 !!! À comparer aux revenus moyens des agriculteurs et des salariés en général...... et à bien d’autres et ils osent enlever 5 euros aux étudiants qui galèrent pour bouffer correctement pdt que d’autres se gavent !!! Sous le double quinquennat de Macron premier, rien à signaler, tout va très bien ! ! ! Jésus a chassé les marchands du temple car c'étaient des voleurs qui spoliaient tous les citoyens ! Deux mille ans après, on s'aperçoit que ces marchands étaient des rigolos amateurs comparés aux requins d'aujourd'hui qui siègent au temple élyséen et leurs affidés tout autour. C'est quoi un Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles ? et ça gagne combien ? Haute fonction publique : « Des privilèges hors du temps » Les « Ambassadeurs Thématiques » François Croquette Ambassadeur pour les droits de l'Homme chargé de la dimension internationale de la Shoah, des spoliations et du devoir de mémoire Xavier Sticker Ambassadeur délégué à l'environnement Nicolas Galey Ambassadeur, délégué interministériel à la Méditerranée Luc Hallade Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone de l'Océan indien Maxime Lefèbvre Ambassadeur pour les commissions intergouvernementales, la coopération et les questions frontalières Brigitte Collet Ambassadrice chargée des négociations sur le changement climatique pour les énergies renouvelables et la prévention des risques climatiques Stéphane Visconti Ambassadeur pour le partenariat oriental de l'Union européenne et de la Mer Noire, co-président du groupe de Minsk Odile Roussel Ambassadeur chargé de l'adoption internationale Jean-Bernard Nilam Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone Antilles-Guyane Michèle Boccoz Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles Patrick Maisonnave Ambassadeur chargé de la stratégie internationale en matière de lutte contre le terrorisme. la charge de la dette est « très importante », l’Etat - qui ne peut se procurer de l’argent que s’il arrive à imposer le paiement de plus d’impôts ( ou par de nouvelles dettes elles-mêmes couvertes à terme par l’impôt") Cette analyse est tronquée, il manque un autre plateau de la balance, celle que veut nous imposer le système, c'est à dire de diminuer la dette due aux "train de vie de l'Etat" (pour faire court) c'est à dire la diminution des fonctionnaires. (solution 1) Macron a baissé les rentrées fiscales de 50 milliards d’euros pas an. Comment compenser le déficit ? Déjà mise en œuvre depuis des décennies, diminuer les budgets de l’éducation, la santé, la justice, la sécurité et imposer aux régions/départements/villes et communes les compétences tout en diminuant les DGF (dotation globale de fonctionnement) et en supprimant la taxe immobilière Ou Imposer les plus riches Remettre du beurre dans les épinard de l’Etat en imposant au même niveau les plus riches que les classes moyennes. En faisant contribuer les entreprises qui engrangent des bénéfices à l’occasion des crises Petite remarque en passant La loi oblige le législateur à trouver une recette quand celui ci propose une dépense supplémentaire mais elle n’oblige pas le législateur à trouver une recette quand il propose une diminution des rentrées fiscales. Etonnant non ? Pas vraiment, le système tend de plus en plus vers la loi du marché et non pas vers la protection des citoyens par l’État, à part quand le citoyen sort le tracteur ou le gilet jaune. Et quand un Macron ne respecte pas le choix des urnes qu’il ne s’étonne pas que le citoyen soit en colère SUITE... ils sont actuellement au nombre de 28, Le montant réel de leurs indemnités est secret, vraisemblablement du même ordre que celui de Ségolène. (17.500 €/mois) Directeur/Président de la Cnil , 160.000 €/an Directeur/Président du CSA, 188.000 €/an La sénatrice UDI Nathalie Goulet, interrogée dans "Pièces à conviction" sur France 3 : Ces « emplois » sont l'expression d'un «véritable copinage aux frais des contribuables . Et pourtant, en tant que Sénatrice elle sait de quoi elle parle , parce qu'au Sénat. Demandez aux jardiniers, aux chauffeurs et aux agents d'entretiens à 6.000€/mois. Quelques autres gagnants : Gouverneur de la Banque de France : François VILLEROY de GALAU 37.580 €/mois + indemnité logement 5.643 €/ mois Les deux sous-gouverneurs ont touché chacun 223.255 € en 2016. Vice- Président du conseil d'état 65 ans et toujours en activité (si l'on peut dire..) Bruno LASSERRE 16.170 €/mois plus ... Présidente de la CNIL : Isabelle Falque-Pierrotin 160.890 €/an Président de l'Autorité des marchés financiers Robert OPHELE 238.735 €/a Présidente de l'autorité de concurrence: Isabelle SILVA 14.800 €/mois Président de la société du Grand Paris : Thierry DALLARD 17.000 €/mois Président du centre technique du bâtiment : Etienne CREPON 16.330 €/mois Directeur du Centre national de la chanson, des variétés et du jazz : Philippe NICOLA 12.000 €/mois Directeur général de l'AFPA : Jean-Pierre GENELAY : 16.230 €/mois Les énarques de Bercy: ils sont 600... Vous avez bien lu 600 hauts fonctionnaires qui touchent un salaire supérieur à 15.000€/mois (et certains beaucoup plus...) Présidente de la réunion des musées grand Palais : Sylvie HUBLAC 16.000 euros/Mois Chargé de promouvoir l'internationalisation de l'économie Française : Christophe LECOURTIER 16.000 €/mois Président de l'ADEME : Arnaud LEROY 15.830 €/mois Président de l'INA : Laurent VALLET 15.400€ /mois Président de l'Agence de Rénovation Urbaine: Olivier KLEIN 14.290 €/mois Présidente de la commission de débat public: Chantal Jouanno 14.666 €/mois (A la une il y a quelques jours) Directeur régional des finances publiques d'Ile-de-France: 21.290 €/mois nets Secrétaire général du ministère des Finances: 15.710 €/mois nets Vice-président du Conseil général de l'économie, de l'industrie, de l'énergie et des technologies (CGEIET), patron du corps des Mines:14.200 €/mois Chef de l'Inspection générale des finances (IGF) : 12.955 €/ mois nets Président du domaine de Chambord : Augustin de Romanet 450.473 €/an en tant que PDG de ADP (Aéroports de Paris) Directeur général de CNP Assurances: Frédéric LAVENIR a touché une rémunération de 450.000 € en 2016 Président de l'Institut du monde arabe (déficit de 3 millions/an) Jack LANG 120.000 €/an + + + + Vice-président du Conseil d'Etat : 16.170 € nets Président de l'Autorité de la concurrence: 14.800 € nets Premier président de la Cour des comptes: 14.750 € nets Directeur de l'Agence Régionale de Santé d'Ile de France: 16.700 à 17.500 € bruts Président de la Société du Grand Paris (SGP):17.000 € bruts Directeur général de Sciences-Po Paris: 16.670 € bruts Président du Centre scientifique et technique du bâtiment : 16.330 € bruts Directeur général de l'Association nationale pour la formation professionnelle des adultes (AFPA):16.230 € bruts Président de la Réunion des musées nationaux-Grand Palais : 16.000 € bruts Directeur général de Business France : 16.000€ bruts Les Ambassadeurs : Tous les ambassadeurs touchent plus de 15.000 euros par mois , logés, chauffés, nourris, chauffeur etc etc... L'Ambassadeur en Afghanistan touche (poste dangereux) 29.000 €/mois Celui du YÉMEN 23.000 € /mois Un trésorier-payeur général (responsable départemental du Trésor public ) , il y a 1 TPG par département qui gagne en moyenne 200.000 €/an Et les préfets qui sont au nombre de 250 ! Responsable de l'ordre public sur un territoire. Dépositaire de l'autorité de l'État dans son département. Après 2 ans d'activité on est « Préfet à vie ». Mais seuls 127 préfets sont affectés à un «poste territorial» et les autres ne sont rattachés à aucun territoire, et sont « préfet hors cadre » mais conservent les avantages de la fonction . 8.000 €/mois . D'après Le Parisien , "Si tous les « objectifs » sont atteints, la prime peut atteindre 41.000 € et un sous-préfet et 66.000 € pour un préfet" précise le quotidien.
Oui, et vu que la majorité a l'air de trouver que le ponctionnage sur tout, et le flicage, sont des super idées, je pense qu'on va finir par les laisser entre communistes et chances pour la Frônce... Tant qu'il n'y aura pas une vraie transparence de la vie publique (et pas ce truc HATVP qui ne vérifie rien, et valide des patrimoines de Macron ou plein d'autres à quasi 0...), rien ne sert d'espérer.
Essayer de sortir la tête de l'eau financièrement ? De qui on parle ? Parce que le logement est devenu un produit financier, les prix ont grimpé et de nombreux foyers ne peuvent jamais devenir propriétaire. Une fois à la retraite avec une baisse de revenus, certains tombent dans la précarité. Il est temps que l'état s'attaque à cette inégalité. J'espère surtout que les amortissements, ils iront les chercher jusqu'au bout de l'historique même après avoir loué vide plusieurs années. Ça dissuadera efficacement les nouveaux investissements. L'épargne doit être injectée dans l'économie réelle et circuler de nouveau, il y a urgence 🙏
Il ne faut pas oublier aussi que tout le monde ne peut pas être propriétaire que ça devient l'enfer de louer un appartement à l'année dans certains départements
et en plus le AirBnB a enlevé du marché de la location et de l'acquisition des logements relativement accessibles au profit de quelques uns ce qui a accentué la crise du logement en France
C est pas Airbnb qui a accentué la crise du logement. Ce sont les lois qui ne protègent plus le propriétaire. Avec Airbnb le propriétaire est sûr d être payé par le locataire ! Tout simplement !
@@sylBIA-q7s Quel que soit le processus le résultat est le même : il n'y a plus de logement disponible pour loger la population active ainsi que les retraités non fortunés dans le bassin d'emploi où je réside (pourtant quand on loue un studio sans balcon sans parking avec des vis-à-vis et un DPE D ou E en location nue le loyer est d'au minimum 850 euros ce qui est tout de même plus que bien payé !). Par conséquent les employeurs font appel massivement à la main d'oeuvre étrangère peu regardante sur les conditions d'hébergement (par exemple 5 personnes logées dans 15 m2) et peu exigeante sur la rémunération et les conditions de travail. Le deuxième effet de ce AirBnB qui ne propose que des emplois précaires dans l'entretien des locaux et du linge ainsi que dans la petite réparation est un changement de population qui fait fuir celles et ceux qui financièrement pourraient y vivre correctement. Les conséquences sont à la fois économiques et sociales et personne n'évoque ce deuxième point.
@@sylBIA-q7s sûr d'être payé ? pas toujours parce que beaucoup cumulent AirBnB et du black pour louer sur de courtes périodes toute l'année et n'oubliez pas tous les appartements totalement massacrés pour lesquels les propriétaires n'ont rien pu faire d'autre que de réparer à leurs frais et puis le squat de AirBnB et de meublés ça existe aussi il suffit de changer la serrure et de mettre le compter d'électricité à son nom (et là exceptionnellement je donne raison au squatter parce qu'il n'enlève pas le lieu d'habitation à une personne il vole un voleur).
@@sylBIA-q7s Après c'est aux associations de propriétaires de faire pression sur les gouvernants pour obtenir que les locataires qui ne paient pas depuis plus d'un ou deux mois et/ou qui saccagent les locaux puissent être virés par le propriétaire quelle que soit la saison (perso je suis pour et ça purgerait les copropriétés de personnes qui souvent "foutent le bazar").
@@hervegarnier6087 pour l'instant faire du AirBnB est intéressant pour le propriétaire parce que c'est une niche fiscale, après il y a aussi des propriétaires qui en sont revenus après avoir eu plusieurs fois leur appartement complètement saccagé ; concernant la location nue soit les dirigeants changent la loi (notamment de fait que le propriétaire puisse enfin virer rapidement le locataire qui ne paie pas et qui est aussi parfois une nuisance pour les autres occupants de l'immeuble) ou alors plus aucun investisseur cohérent n 'investira dans l'immobilier. Il y a déjà des communes où d'un côté plus personne ne peut y habiter et de l'autre côté tous les logements sont soit en AirBnB soit en résidence secondaire c'est à dire occupés tout au plus deux mois par an ou alors ils sont sans occupant.
Pour avoir des impayés de loyer et des logements pourris a la fin d'une location qui sera fortement taxée, quel intérêt pour un proprio ??? Aucun que des emmerdes
Les locations meublées sont trop avantagées fiscalement par rapport aux locations vides. Donc les gens ne trouvent plus à se loger et les prix ont augmenté fortement. De plus Macron a pénalisé le logement social.
On fait des travaux on loue pas des taudis on paie les poubelles 300 par an l assurance le gaz l'électricité pour le locataire donc normal les 50 % d abattement sinon on fait une comptabilité reelle
Est ce ce que vous dites dans cette video concerne également les locations meublées mais pas en RbnB? D autre Part, les gens qui râlent comme on peut lire dans certains commentaires, sont vraiment hors sol car ils n ont toujours pas compris que l état veut anéantir tous les propriétaires. Ca commence par les loueurs puis au fur et à mesure ils pondront des lois anti propriétaires. C est leur but et les gens ne voient pas plus loin que le bout de leur nez (comme dans beaucoup d autres domaines d ailleurs ).
Je suis contre ce système de locations. A Paris, un logement pour 60 candidats. En province, ma petite cousine qui avait trouvé du travail dans une petite ville de Bourgogne ne trouvait pas de logement car tout était pris par ce système. Déjà que dans les villes, le système de locations est en sur-tension, cela aggrave la situation. De plus le système n'est pas assez contrôlé. Un ami qui a emménagé récemment dans un immeuble a constaté que sur 50 appartements, il y a moins d'une dizaine de locataires fixes, tout le reste est loué pour les touristes, dont une bonne partie est suspectée d'être illégale.
oui, il y a en plus beaucoup de locations de courte durée au black car j'ai constaté que les logements loués en AirBnB étaient loués de cette manière toute l'année, on ne voyait jamais les "propriétaires qui se déclaraient occupants" et quand il y avait une fuite d''eau provenant de chez eux il fallait environ une douzaine de jours avant qu'ils se bougent après avoir été relancés plusieurs fois par le syndic !
@@SirenedelaMer-oy6pk et tenez vous bien ils s'en mettent plein les poches, doivent ne payer aucun impôt, et font grimper les autres loyers, faut s'occuper de cette saleté au plus tôt
En tout cas je découvre la chaîne et le sujet et je vous félicite vous expliquez très bien les choses. J'ai un projet de Airbnb a domicile je ferai certainement appel à vos services pour des conseils.
Le titre : ils veulent tuer ARBNB ! Reponse : tant mieux ! Pourquoi ? : des circulations incessantes jours et nuits dans des immeubles résidentiels ou les charges communes explosent (ascenseurs eclairages eau ect) Superbe bonne nouvelle..
"En 2030 vous ne possédez rien vous êtes heureux" ... Tout est dit dans ces projections du FEM. Vous serez spolier de vos biens par l’impôt et les taxes.
Ça c'est sûr mais pas que. Nos chers politiques veux faire des loueurs des donneurs de logement gratuit et plus encore en état le plus clean et mis aux normes écologiques....merci mr macron.
Les locations meublées « boîtes à clef » sont une aberration fiscale, cette niche a fait aller des investisseurs dans cette voie qui ne cherchent que la rentabilité. On est loin des meublés accessoires. J’espère que cette loi va passer et redonner une vraie vie d’habitation dans des immeubles.
100% d'accord avec vous je viens de passer 2 semaines à Budapest, j'y ai vu des milliers et des milliers de boîtes à clés et parallèlement à ça des centaines de sans-abris, se loger est devenu hors de prix. L'auteur de cette vidéo avec son obsession de l'argent me donne la nausée.
Très bien la suppression de Rbnb il faut taxer un max les propriétaires qui veulent se faire du fric et emmerdent les voisins qui habitent a l'année et veulent leur tranquilite',surtout que ces loueurs souvent occasionnent des nuisances en plus si la copropriété a une piscine alors la, avec des gosses ...bonjour, ne pas oublier qu'une copropriété n'est pas un hôtel chacun son métier.
LMNP / location meublée n'est pas forcément égale à location courte durée. Pour contexte je suis locataire de mon logement et J'ai acheté un studio que je loue en meublé depuis + de 3 ans à la même personne. Entre le crédit, le loyers et les charges de copro je suis à 0. Pour moi le but était de faire un investissement financier long terme. Aucune volonté de ma part de faire du Airbnb et pourtant je me ferais avoir quand même avec cette nouvelle loi.
"C'est sûr qu'il vaut mieux taxer un max les propriétaires qui veulent se faire un peu de fric" que de demander à ces pourritiques de baisser leur train de vie. démoniaque..
Sa dépend des endroits en France ! Vers chez moi tout le contraire ! Peux de Airbnb, et heureusement qu'il y en a pour faire tourner l'économie. Je suis dans une ville de moins de 10 000 habitant
@@tenerebaraudeur7359 c'est la loi qu'il faut changer : il faut que le propriétaire puisse virer le locataire dans le mois qui suit le premier impayé de loyer et là vous verrez il n'y aura plus de crise du logement.
HEUREUSEMENT qu'il y a des mesures contre ce parasitage de la gestion des logements en France, quelle honte ce système de AirbNb qui ne profitent qu'à certains, pendant que d'autres n'arrivent pas à se loger. Il faut mettre fin à cette aberration qui fait que les locaux ne peuvent plus se loger décemment, j'espère même que cette pratique sera interdite. Haro sur les niches fiscales débiles et nuisibles
C'est vrai ce que vous dites, ceci dit si certains locataires ne laissaient pas derrière eux les logements pourris et des loyers impayés on en serait pas là...
@@landelande9173 le très gros problème en France à mon avis beaucoup plus grave que la surtaxation des loyers est qu'on ne peut pas mettre dehors rapidement (un mois de délai me semble raisonnable quelle que soit la saison car quand on ne paie pas on y a plus droit) un locataire qui ne paie pas et/ou qui dégrade le logement et pour l'instant aucun politique n'a proposé quelque chose de sensé, par conséquent les propriétaires préfèrent ne pas louer plutôt que de prendre le risque de tout perdre puisqu'ils seront dans le cas d'un non paiement par le locataire de devoir aussi payer ses charges locatives, la facture d'eau et la facture d'électricité du locataire qui ne paie plus !
Cela profite à celui qui a pris du risque, celui d’investir ce qui a la lecture de votre commentaire ne doit pas être votre cas ! Le stéréotype du français moyen qui bave bref …si les français n’arrivent pas à se loger ce n’est certainement pas à cause d’airbnb mais parce que le petit propriétaire qui a essayer d’acheter un bien pour sa retraite sait pertinemment que si par malheur il tombe sur un mauvais payeur ce dernier va rester des années dans son appartement!
@@biccazzapassione603 j'ai été obligée de déménager à cause du Airbnb dans la copropriété où j'habitais. Durant les quatre premières années tout allait bien, la copropriété était tranquille (petite copropriété en plein centre ville historique et piéton) avec la moitié de propriétaires occupants, le reste des logements occupés par les salariés, des retraités et des étudiants en proportion équivalente. Dès la cinquième année un logement a été vendu et acheté par une personne qui l'a déclaré comme résidence principale mais ne l'a jamais habité et l'a loué en AirBnB (mais elle a dû aussi le louer au noir puisque ce logement était occupé pratiquement toute l'année et les occupants n'y restaient pas plus de deux jours en moyenne. Les voisins proches ont commencé à se plaindre des nuisances (bruit, non respect de la propreté des communs, trafics mais rien n'y a fait la personne a continué). Petit à petit cette copropriété tranquille a été gangrénée par ce type de location, j'ai pu partir au bout de 12 années et c'était devenu invivable, le jour de mon départ il ne restait plus qu'un seul logement occupé à l'année par un couple qui recherchait activement ailleurs pour toutes les raisons citées ci-dessus. Je suis partie habiter dans un quartier beaucoup plus populaire où il y a beaucoup de HLM et très peu de AirBnB (trop encore à mon avis mais vu les lois qui vont s'appliquer nous allons arriver à ne plus en avoir du tout car ce n'est pas un quartier touristique). Je vous assure qu'il vaut 100 000 fois mieux avoir des immigrés près de chez soi que du AirBnB il n'y a pas photo. En plus de toutes ces nuisances, l'augmentation du nombre de ce type de locations fait monter les prix des loyers des autres locations ainsi que les prix des logements à la vente ce qui fait que même les petits logements modestes ne sont plus accessibles pour la population qui travaille. Elle se trouver obligée d'habiter loin de son emploi, des écoles et de toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne. L'accroissement du AirBnB dans un quartier fait aussi monter les prix dans les commerces et vous ne pouvez plus faire vos courses dans la grande surface du coin qui profite du phénomène pour pousser ses prix vers le haut. Résultat pour le profit de quelques uns les salariés, les retraités (tous ne sont pas riches), les étudiants (à qui les propriétaires ne veulent plus louer les studios parce qu'il y a le AirBnB) et les personnes souhaitant acheter leur logement sont fortement pénalisés. A mon avis, si on veut stopper la crise du logement en France il suffit de permettre au propriétaire qui loue un logement vide à l'année de pouvoir mettre dehors le locataire qui n'a pas payé son loyer au bout du deuxième mois quelle que soit la saison et là je vous garantis qu'il y aura à nouveau des logements à louer et à vendre pour les personnes qui travaillent, pour les retraités et pour les étudiants.
Bye Bye les avantages des locations meublées et Airbnb, c’est un peu normal Enfin le gouvernement s’aperçoit que le travail est plus fiscalisé que les rentiers : Exemple : tu perçois 50.000€ de salaire par an , tu va payer plus que celui qui reçoit les 50,000€ sans travailler Moi je serais au gouvernement : Ceux qui travail = Fiscalité la plus légère possible Ceux qui travaillent pas et perçoivent des revenus Fiscalité beaucoup plus forte
C'est super intéressant, Thibault, même si je n'ai pas de RBNB et je trouve vos explications très claires. Avez-vous l'intention d'aborder l'investissement d'un "bouquet" en cas de vente viagère afin d'alléger les droits de succession ? Encore merci pour vos éclairages dans cette jungle de textes ...
Je ne vais pas me faire des copains mais en vrai je trouve cela logique comme ajustement . On intègre une dégradation du bien au travers de l'amortissement, donc normal d'en tenir compte au moment de la session du bien qui logiquement devrait valoir plus cher avec une toiture neuve
c'est élémentaire , vous amortissez le bien , et à la revente pour le calcul de la plue value , on retient le prix d'achat , de plus l'amortissement générant une charge donc neutralise la fiscalité , pour ma part il y longtemps que j'avais compris qu'il n'y avait rien de cohérent dans ce montage financier,
Ai un bien loué en saisonnier en LMNP mais suis en micro Bic. Aucune déduction (amortissement, charges, travaux...). En théorie ne devrais pas être concernée en cas de revente sur le surplus de plus value ?
Je crois c'est comme ca. En Micro Bic, je vois aucune deduction comme charge, taxe fonciere, amortissement, travaux... A la fin , le fis deduce quelque chose pour "abattement", c'est tout. Donc, pour revente, que 33% sur le plus- value...
c'est le communisme qui s'installe ... On y a pas pris garde mais la docilité avec lequel les gens ont obéi a des âneries monumentales il y a 4 ans... Pensez bien que nos dirigeants ne vont plus se priver...
Je pense qu'il est essentiel de faire la distinction entre location meublée destinée à la location classique et location meublée destinée à la location par nuitée soit AIRBNB. Lorsqu'on loue en bail classique (bail d'1 an renouvelable), on répond à la demande de logement, un besoin fondamental. Lorsque c'est Airbnb, on fait de l'hébergement de tourisme...Attention donc, à ne pas mettre tout le monde dans le même sac. Aujourd'hui beaucoup se tourne vers le meublé car plus économique que de meubler soi-même son logement.
Bonjour Si j'ai déjà une résidence principale depuis 10 ans et que je revend ma résidence secondaire, est-ce que je peux faire passer la plus-value du secondaire dans le remboursement anticipé de la principale en étant exonéré d'impôt? Merci et bonne journée
Bonjour, J ai un projet de faire du LMNP mais étant titulaire de l AAH est ce que les revenu perçus par le locataire sont pris en compte pour le calcul des aides ? Car pour l expert comptable c est ok mais pour la CAF il faudras les déclarer. Merci d avance
Est il possible d'avoir une chambre d'hotes au micro bic, quand on approche les 188ke avoir la conciergerie en société absorber l'excédent de CA. le but est de garder la niche chambre d hotes et de se reverser des dividendes avec ce qui reste ? J'effacerai ce commentaire dans une semaine
Airbnb était au départ un moyen pour les particuliers de louer leur bien principal ou des chambres pour ne pas perdre leur bien au moment de la crise de 2008, comme beaucoup de plateformes de partage, et non pour spéculer...or Airbnb a ouvert aux spéculateurs ds l'intérêt de se gaver aussi...ce qui n'a fait qu'accroître la crise du logement locatif pour les locaux et pour les étudiants...un contrôle et une régulation auraient dû être mis en place beaucoup plus tôt...et ce n'est pas sans de nombreuses alertes... mais quand on voit une telle corruption politique il ne faut pas être étonné du problème.
Bonsoir, je suis propriétaire d un logement étudiant, considéré comme un support retraite, net d Impôts, on est à 0 quand on deduit les charges, là on parle de loyer étudiant à 300 euros, donc petit loyer, suis-je concernée par cette loi?
Le massacre sur l’immobilier, la bourse, l’assurance vie, le pouvoir d’achat, la retraite, la santé…. Pour les créateurs de valeur ce pays est un enfer. C’est comme si on jouait Tortue géniale contre Jiren. 😮💨
Il faut remercier les sio.istes au gouvernement...Zut j'ai donné le de la secte qui dirige le pays et dilate les français chrétiens alors qu'eux se goinfrent a nos frais
du coup si à la base le gouvernement souhaitait rééquilibrer le marché locatif, j'imagine que ce projet de loi va à l'encontre (ne plus vendre car ça coûte trop cher en +value...) ??
La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Will Wouter pour le coaching...
Je suis chauffeur de camion. Je me souviens lui avoir donné mes premiers vingt mille dollars d'économies et il m'a ouvert un compte de courtage. Cela s'est avéré être la meilleure chose qui me soit arrivée. Je possède maintenant 10 camions au Mexique.
C'est exactement ce dont parlent les grands investisseurs, pas seulement vous. L'essentiel est de toujours trader avec une bonne stratégie, que le prix monte ou baisse.
Après avoir récolté quatre vingt six mille cinq cents euros grâce à la formation de Will Wouter, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en Hollande et j'ai également payé l'opération de mon fils. Gloire à Dieu.
La solution est très très simple. C'est ce que j'ai fait ! J'ai tout vendu, 5 biens immobiliers depuis 2021, et j'ai quitté la France. Tout simplement !😊
Vous avez dit déficit ? En cette période de disette et de dette publique colossale, pourquoi ne pas s'intéresser à tous ces lascars... 600 haut-fonctionnaires qui gagnent souvent plus de 15 000 euros par mois, et parfois on se demande ce que certains ont comme fonction et en quoi consiste leur travail !! J'aime bien l'ambassadeur chargé de " la coopération régionale dans la zone de l'océan indien " ???? , entre autres , parce qu'il doit y en avoir plusieurs ??? Qui se demandent en quoi consiste exactement leur travail ....Mais , du moment que le salaire tombe , pourquoi se poser des questions ? Vous saurez maintenant pourquoi vous payez des impôts, et pourquoi la France est en déficit chronique Ne pas oublier que les intérêts annuel sont seulement de 90 milliards pour 2024 !!! À comparer aux revenus moyens des agriculteurs et des salariés en général...... et à bien d’autres et ils osent enlever 5 euros aux étudiants qui galèrent pour bouffer correctement pdt que d’autres se gavent !!! Sous le double quinquennat de Macron premier, rien à signaler, tout va très bien ! ! ! Jésus a chassé les marchands du temple car c'étaient des voleurs qui spoliaient tous les citoyens ! Deux mille ans après, on s'aperçoit que ces marchands étaient des rigolos amateurs comparés aux requins d'aujourd'hui qui siègent au temple élyséen et leurs affidés tout autour. C'est quoi un Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles ? et ça gagne combien ? Haute fonction publique : « Des privilèges hors du temps » Les « Ambassadeurs Thématiques » François Croquette Ambassadeur pour les droits de l'Homme chargé de la dimension internationale de la Shoah, des spoliations et du devoir de mémoire Xavier Sticker Ambassadeur délégué à l'environnement Nicolas Galey Ambassadeur, délégué interministériel à la Méditerranée Luc Hallade Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone de l'Océan indien Maxime Lefèbvre Ambassadeur pour les commissions intergouvernementales, la coopération et les questions frontalières Brigitte Collet Ambassadrice chargée des négociations sur le changement climatique pour les énergies renouvelables et la prévention des risques climatiques Stéphane Visconti Ambassadeur pour le partenariat oriental de l'Union européenne et de la Mer Noire, co-président du groupe de Minsk Odile Roussel Ambassadeur chargé de l'adoption internationale Jean-Bernard Nilam Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone Antilles-Guyane Michèle Boccoz Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles Patrick Maisonnave Ambassadeur chargé de la stratégie internationale en matière de lutte contre le terrorisme. la charge de la dette est « très importante », l’Etat - qui ne peut se procurer de l’argent que s’il arrive à imposer le paiement de plus d’impôts ( ou par de nouvelles dettes elles-mêmes couvertes à terme par l’impôt") Cette analyse est tronquée, il manque un autre plateau de la balance, celle que veut nous imposer le système, c'est à dire de diminuer la dette due aux "train de vie de l'Etat" (pour faire court) c'est à dire la diminution des fonctionnaires. (solution 1) Macron a baissé les rentrées fiscales de 50 milliards d’euros pas an. Comment compenser le déficit ? Déjà mise en œuvre depuis des décennies, diminuer les budgets de l’éducation, la santé, la justice, la sécurité et imposer aux régions/départements/villes et communes les compétences tout en diminuant les DGF (dotation globale de fonctionnement) et en supprimant la taxe immobilière Ou Imposer les plus riches Remettre du beurre dans les épinard de l’Etat en imposant au même niveau les plus riches que les classes moyennes. En faisant contribuer les entreprises qui engrangent des bénéfices à l’occasion des crises Petite remarque en passant La loi oblige le législateur à trouver une recette quand celui ci propose une dépense supplémentaire mais elle n’oblige pas le législateur à trouver une recette quand il propose une diminution des rentrées fiscales. Etonnant non ? Pas vraiment, le système tend de plus en plus vers la loi du marché et non pas vers la protection des citoyens par l’État, à part quand le citoyen sort le tracteur ou le gilet jaune. Et quand un Macron ne respecte pas le choix des urnes qu’il ne s’étonne pas que le citoyen soit en colère SUITE... ils sont actuellement au nombre de 28, Le montant réel de leurs indemnités est secret, vraisemblablement du même ordre que celui de Ségolène. (17.500 €/mois) Directeur/Président de la Cnil , 160.000 €/an Directeur/Président du CSA, 188.000 €/an La sénatrice UDI Nathalie Goulet, interrogée dans "Pièces à conviction" sur France 3 : Ces « emplois » sont l'expression d'un «véritable copinage aux frais des contribuables . Et pourtant, en tant que Sénatrice elle sait de quoi elle parle , parce qu'au Sénat. Demandez aux jardiniers, aux chauffeurs et aux agents d'entretiens à 6.000€/mois. Quelques autres gagnants : Gouverneur de la Banque de France : François VILLEROY de GALAU 37.580 €/mois + indemnité logement 5.643 €/ mois Les deux sous-gouverneurs ont touché chacun 223.255 € en 2016. Vice- Président du conseil d'état 65 ans et toujours en activité (si l'on peut dire..) Bruno LASSERRE 16.170 €/mois plus ... Présidente de la CNIL : Isabelle Falque-Pierrotin 160.890 €/an Président de l'Autorité des marchés financiers Robert OPHELE 238.735 €/a Présidente de l'autorité de concurrence: Isabelle SILVA 14.800 €/mois Président de la société du Grand Paris : Thierry DALLARD 17.000 €/mois Président du centre technique du bâtiment : Etienne CREPON 16.330 €/mois Directeur du Centre national de la chanson, des variétés et du jazz : Philippe NICOLA 12.000 €/mois Directeur général de l'AFPA : Jean-Pierre GENELAY : 16.230 €/mois Les énarques de Bercy: ils sont 600... Vous avez bien lu 600 hauts fonctionnaires qui touchent un salaire supérieur à 15.000€/mois (et certains beaucoup plus...) Présidente de la réunion des musées grand Palais : Sylvie HUBLAC 16.000 euros/Mois Chargé de promouvoir l'internationalisation de l'économie Française : Christophe LECOURTIER 16.000 €/mois Président de l'ADEME : Arnaud LEROY 15.830 €/mois Président de l'INA : Laurent VALLET 15.400€ /mois Président de l'Agence de Rénovation Urbaine: Olivier KLEIN 14.290 €/mois Présidente de la commission de débat public: Chantal Jouanno 14.666 €/mois (A la une il y a quelques jours) Directeur régional des finances publiques d'Ile-de-France: 21.290 €/mois nets Secrétaire général du ministère des Finances: 15.710 €/mois nets Vice-président du Conseil général de l'économie, de l'industrie, de l'énergie et des technologies (CGEIET), patron du corps des Mines:14.200 €/mois Chef de l'Inspection générale des finances (IGF) : 12.955 €/ mois nets Président du domaine de Chambord : Augustin de Romanet 450.473 €/an en tant que PDG de ADP (Aéroports de Paris) Directeur général de CNP Assurances: Frédéric LAVENIR a touché une rémunération de 450.000 € en 2016 Président de l'Institut du monde arabe (déficit de 3 millions/an) Jack LANG 120.000 €/an + + + + Vice-président du Conseil d'Etat : 16.170 € nets Président de l'Autorité de la concurrence: 14.800 € nets Premier président de la Cour des comptes: 14.750 € nets Directeur de l'Agence Régionale de Santé d'Ile de France: 16.700 à 17.500 € bruts Président de la Société du Grand Paris (SGP):17.000 € bruts Directeur général de Sciences-Po Paris: 16.670 € bruts Président du Centre scientifique et technique du bâtiment : 16.330 € bruts Directeur général de l'Association nationale pour la formation professionnelle des adultes (AFPA):16.230 € bruts Président de la Réunion des musées nationaux-Grand Palais : 16.000 € bruts Directeur général de Business France : 16.000€ bruts Les Ambassadeurs : Tous les ambassadeurs touchent plus de 15.000 euros par mois , logés, chauffés, nourris, chauffeur etc etc... L'Ambassadeur en Afghanistan touche (poste dangereux) 29.000 €/mois Celui du YÉMEN 23.000 € /mois Un trésorier-payeur général (responsable départemental du Trésor public ) , il y a 1 TPG par département qui gagne en moyenne 200.000 €/an Et les préfets qui sont au nombre de 250 ! Responsable de l'ordre public sur un territoire. Dépositaire de l'autorité de l'État dans son département. Après 2 ans d'activité on est « Préfet à vie ». Mais seuls 127 préfets sont affectés à un «poste territorial» et les autres ne sont rattachés à aucun territoire, et sont « préfet hors cadre » mais conservent les avantages de la fonction . 8.000 €/mois . D'après Le Parisien , "Si tous les « objectifs » sont atteints, la prime peut atteindre 41.000 € et un sous-préfet et 66.000 € pour un préfet" précise le quotidien.
Avec ce genre de mentalité et de raisonnement de communiste jaloux, on comprend pourquoi en France il n'y a plus d'investissement immobilier. Bientôt il n'y aura plus rien en location en France. Cool !😮
En France les impôts et taxes augmentent, les charges encore plus, donc c'est idéal pour investir: bonjour le chômage à venir!! INVESTISSEURS venez dans un pays sans ambition et sans vision, piloté par des technocrates affolés par la moindre demande communautaire anticapitaliste mais souvent dans l'avion ou le tgv , vacances obligent! La loi BNB est la preuve de la méconnaissance de nos élus car BNB n'a pas le monopole et chacun n'a pas de besoin de loi dictatoriale.
Tu n expliques pas pourquoi il existe le système d amortissement. L'immobilier est un bien qui se dégrade avec le temps et a donc besoin d etre entretenu. L amortissement reflète cette dégradation et anticipe donc les frais qu'il faudra entreprendre pour garder le bien à sa valeur à neuf.
Y a plus d'inconvénients avec cet Etat que d'avantages. En union soviétique au moins on savait ce que c'était, en France on veut pas parler de communisme mais on est en plein dedans
Air bnb ont n'avait pas besoin de sa tu veux un logement tu loue tu veux une chambre ta l'hotel tu veux une location de vacances tu as pourquoi avoir accepté un système comme sa maintenant il rac temps mieux 👍
Ça gonfle air b and b. Ma résidence en est farcie. C'est le bordel de voisinage, avec des entreprises de nettoyage qui font du boucan .. Et des clients pas toujours courtois. Simplement.
ARNBNB , il faut interdire ce type de location , c'est de l'hôtellerie , à Paris les jeunes ne peuvent plus se loger , il est plus rentable de louer à des touristes, idem Barcelone, Portugal etc... cette plateforme de location doit être supprimé en Europe ,
Tant mieux, il y en trop ,ça concurrence trop les hôtels, ça détruit tout, aucun contrôles,ça pertube la tranquillité des quartiers. Il y a longtemps que le ménage aurait dû être fait
Marre de trop payer ? Abonnez-vous pour des conseils réguliers et partagez !
@@thibaultdiringercorrigeton5153 mare des conneries et arnaqueurs de ton genre.
Bref si tu veux pas payé d'impôts degage de la France et vend ton cul aux plus offrant des baisse d'impôts.
Par contre laisse ta nationalité et oublie t'as carte vitale.
Comme je témoigne dans ma dernière vidéo ce pays est devenu FOU ! Ils taxent tout ce qui bouge car ils sont incapables de réformer ce pays
Tous ces politiques véreux connaissent la solution …équilibrer le rapport d’égalité entre les propriétaires et les locataires .
Aujourd’hui la loi va directement dans le sens du locataire qui peut s’installer comme un squatter sans payer et il faudra des mois ou des années pour le sortir !
Merci pour vos vidéos même si je ne suis pas concernée c’est intéressant d’être au courant de ce que concocte les soi-disant grosses têtes. Merci 🙏🏻
Il serait intéressant de revenir sur l’histoire de cette recherche systématique d’impôt et taxes ! Une grande partie des investisseurs immobilier entre autres ont voté à deux reprises pour Macron, à qui on a laissé un chéquier tout le monde applaudissez le quoi qu’il en coûte. Voilà le résultat et je pense que ce n’est que le début. La gauche n’attendait que ce constat pour mettre en application toutes leurs mesures communiste
Très bonnes explications sur cet excellent impôt, autre que sur le travail.
Beau travail Thibault! Merci, c'est très bien expliqué
Un grand merci !
@@thibaultdiringercorrigeton5153 la situation est normale, les profits doivent se faire par le travail et non la spéculation sur les biens de première necessité
Ce pays est un enfer fiscal, ce système va s'effondrer prochainement et sera étudié plus tard en classe comme l'ex URSS
Oui, et les acheteur de Rbnb n'auront plus que leurs yeux pour payer.
Car le gosse sur la vidéo, avec son casque : comme on dit : " les conseilleurs ne sont pas les payeurs !"
Je connais votre avenir, disait récemment un vieux russe, c’est mon passé !
L’impôt sur la plus value sur les biens secondaires a tj existé , donc il faut revoir votre discours
Enfer... Surtout dictature fiscale !
@@Jenez772 faut écouter ! Il n'a pas dit que cela n'existait pas !!!! Il a dit qu'on sera encore plus taxer sur la plus-value 😉
Avec la réintégration des amortissements, votre bien ne vous appartient plus. Il appartient à l’État.
Je suis toujours étonné comme les gens sont incapables de voir le vent tourner...
Je faisais du RBNB à Nice en 2007 AVANT que RBNB n'existe en France !
10 ans plus tard quand tout le monde faisait du RBNB j'ai compris qu'il fallait faire autre chose... et de toute façon trop de réglementations arrivaient.
En 2019 j'ai vendu mes appartements en France et je me suis cassé à l'étranger. L'immobilier en France, c'est plié. Vous allez en chier... 🤔
ok mais où partir ?
Bon vent.
Oui les français vont en chier ils ont pas encore compris qui sont dans un système communiste capitalistes avec un état ultra obèse
Il faut se réveiller les français
Là avec barnier la croissance économique va être négative
C’est clair vu l’effondrement de l’économie le foncier va devenir le premier pourvoyeur de fond pour l’état 😂😂😂
Ben oui va ailleurs si la France te plait pas et ne vient pas chouinier ou te faire rapatrier si jamais ça tourne mal
Quel est le système que l'état souhaite épargner... ? Aucun en fait. Quels que soient les choix que nous faisons pour essayer de sortir la tete de l'eau financièrement parlant, a chaque fois ils verrouillent tout a coup de normes abusives et ca devient non pas une source de revenus pour nous meme mais pour l'état qui se gave sur la moindre activité qu'on souhaite entreprendre.
Il n'y a que 2 solutions pour que ca change: se barrer de ce pays ou se révolter pour de bon (et je ne parle pas de manif car ca n'a jamais servi a quoi que ce soit)
vous avez voté pour les gens qui vous enterre et cela depuis 50ans....
Prenons l'Élysée sortons les et enlevons tout leurs privilèges ! 1789 le peuple à pris la Bastille !!! Y en a marre de ce gouvernement !!!...
Vous avez dit déficit ?
En cette période de disette et de dette publique colossale, pourquoi ne pas s'intéresser à tous ces lascars...
600 haut-fonctionnaires qui gagnent souvent plus de 15 000 euros par mois, et parfois on se demande ce que certains ont comme fonction et en quoi consiste leur travail !!
J'aime bien l'ambassadeur chargé de " la coopération régionale dans la zone de l'océan indien " ???? , entre autres , parce qu'il doit y en avoir plusieurs ???
Qui se demandent en quoi consiste exactement leur travail ....Mais , du moment que le salaire tombe , pourquoi se poser des questions ?
Vous saurez maintenant pourquoi vous payez des impôts, et pourquoi la France est en déficit chronique
Ne pas oublier que les intérêts annuel sont seulement de 90 milliards pour 2024 !!!
À comparer aux revenus moyens des agriculteurs et des salariés en général...... et à bien d’autres et ils osent enlever 5 euros aux étudiants qui galèrent pour bouffer correctement pdt que d’autres se gavent !!!
Sous le double quinquennat de Macron premier, rien à signaler, tout va très bien ! ! !
Jésus a chassé les marchands du temple car c'étaient des voleurs qui spoliaient tous les citoyens ! Deux mille ans après, on s'aperçoit que ces marchands étaient des rigolos amateurs comparés aux requins d'aujourd'hui qui siègent au temple élyséen et leurs affidés tout autour.
C'est quoi un Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles ? et ça gagne combien ?
Haute fonction publique : « Des privilèges hors du temps »
Les « Ambassadeurs Thématiques » François Croquette Ambassadeur pour les droits de l'Homme chargé de la dimension internationale de la Shoah, des spoliations et du devoir de mémoire
Xavier Sticker Ambassadeur délégué à l'environnement
Nicolas Galey Ambassadeur, délégué interministériel à la Méditerranée
Luc Hallade Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone de l'Océan indien
Maxime Lefèbvre Ambassadeur pour les commissions intergouvernementales, la coopération et les questions frontalières
Brigitte Collet Ambassadrice chargée des négociations sur le changement climatique pour les énergies renouvelables et la prévention des risques climatiques
Stéphane Visconti Ambassadeur pour le partenariat oriental de l'Union européenne et de la Mer Noire, co-président du groupe de Minsk
Odile Roussel Ambassadeur chargé de l'adoption internationale
Jean-Bernard Nilam Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone Antilles-Guyane
Michèle Boccoz Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles
Patrick Maisonnave Ambassadeur chargé de la stratégie internationale en matière de lutte contre le terrorisme.
la charge de la dette est « très importante », l’Etat - qui ne peut se procurer de l’argent que s’il arrive à imposer le paiement de plus d’impôts ( ou par de nouvelles dettes elles-mêmes couvertes à terme par l’impôt")
Cette analyse est tronquée, il manque un autre plateau de la balance, celle que veut nous imposer le système, c'est à dire de diminuer la dette due aux "train de vie de l'Etat" (pour faire court) c'est à dire la diminution des fonctionnaires.
(solution 1)
Macron a baissé les rentrées fiscales de 50 milliards d’euros pas an. Comment compenser le déficit ?
Déjà mise en œuvre depuis des décennies, diminuer les budgets de l’éducation, la santé, la justice, la sécurité et imposer aux régions/départements/villes et communes les compétences tout en diminuant les DGF (dotation globale de fonctionnement) et en supprimant la taxe immobilière
Ou
Imposer les plus riches
Remettre du beurre dans les épinard de l’Etat en imposant au même niveau les plus riches que les classes moyennes. En faisant contribuer les entreprises qui engrangent des bénéfices à l’occasion des crises
Petite remarque en passant
La loi oblige le législateur à trouver une recette quand celui ci propose une dépense supplémentaire mais elle n’oblige pas le législateur à trouver une recette quand il propose une diminution des rentrées fiscales. Etonnant non ? Pas vraiment, le système tend de plus en plus vers la loi du marché et non pas vers la protection des citoyens par l’État, à part quand le citoyen sort le tracteur ou le gilet jaune. Et quand un Macron ne respecte pas le choix des urnes qu’il ne s’étonne pas que le citoyen soit en colère
SUITE...
ils sont actuellement au nombre de 28,
Le montant réel de leurs indemnités est secret, vraisemblablement du même ordre que celui de Ségolène. (17.500 €/mois)
Directeur/Président de la Cnil , 160.000 €/an
Directeur/Président du CSA, 188.000 €/an
La sénatrice UDI Nathalie Goulet, interrogée dans "Pièces à conviction" sur France 3 :
Ces « emplois » sont l'expression d'un «véritable copinage aux frais des contribuables . Et pourtant, en tant que Sénatrice elle sait de quoi elle parle , parce qu'au Sénat.
Demandez aux jardiniers, aux chauffeurs et aux agents d'entretiens à 6.000€/mois.
Quelques autres gagnants :
Gouverneur de la Banque de France : François VILLEROY de GALAU 37.580 €/mois + indemnité logement 5.643 €/ mois
Les deux sous-gouverneurs ont touché chacun 223.255 € en 2016.
Vice- Président du conseil d'état 65 ans et toujours en activité (si l'on peut dire..) Bruno LASSERRE 16.170 €/mois plus ...
Présidente de la CNIL : Isabelle Falque-Pierrotin 160.890 €/an
Président de l'Autorité des marchés financiers Robert OPHELE 238.735 €/a
Présidente de l'autorité de concurrence: Isabelle SILVA 14.800 €/mois
Président de la société du Grand Paris : Thierry DALLARD 17.000 €/mois
Président du centre technique du bâtiment : Etienne CREPON 16.330 €/mois
Directeur du Centre national de la chanson, des variétés et du jazz : Philippe NICOLA 12.000 €/mois
Directeur général de l'AFPA : Jean-Pierre GENELAY : 16.230 €/mois
Les énarques de Bercy: ils sont 600...
Vous avez bien lu 600 hauts fonctionnaires qui touchent un salaire supérieur à 15.000€/mois (et certains beaucoup plus...)
Présidente de la réunion des musées grand Palais : Sylvie HUBLAC 16.000 euros/Mois
Chargé de promouvoir l'internationalisation de l'économie Française : Christophe LECOURTIER 16.000 €/mois
Président de l'ADEME : Arnaud LEROY 15.830 €/mois
Président de l'INA : Laurent VALLET 15.400€ /mois
Président de l'Agence de Rénovation Urbaine: Olivier KLEIN 14.290 €/mois
Présidente de la commission de débat public: Chantal Jouanno 14.666 €/mois (A la une il y a quelques jours)
Directeur régional des finances publiques d'Ile-de-France: 21.290 €/mois nets
Secrétaire général du ministère des Finances: 15.710 €/mois nets
Vice-président du Conseil général de l'économie, de l'industrie, de l'énergie et des technologies (CGEIET), patron du corps des Mines:14.200 €/mois
Chef de l'Inspection générale des finances (IGF) : 12.955 €/ mois nets
Président du domaine de Chambord : Augustin de Romanet 450.473 €/an en tant que PDG de ADP (Aéroports de Paris)
Directeur général de CNP Assurances: Frédéric LAVENIR a touché une rémunération de 450.000 € en 2016
Président de l'Institut du monde arabe (déficit de 3 millions/an) Jack LANG 120.000 €/an + + + +
Vice-président du Conseil d'Etat : 16.170 € nets
Président de l'Autorité de la concurrence: 14.800 € nets
Premier président de la Cour des comptes: 14.750 € nets
Directeur de l'Agence Régionale de Santé d'Ile de France: 16.700 à 17.500 € bruts
Président de la Société du Grand Paris (SGP):17.000 € bruts
Directeur général de Sciences-Po Paris: 16.670 € bruts
Président du Centre scientifique et technique du bâtiment : 16.330 € bruts
Directeur général de l'Association nationale pour la formation professionnelle des adultes (AFPA):16.230 € bruts
Président de la Réunion des musées nationaux-Grand Palais : 16.000 € bruts
Directeur général de Business France : 16.000€ bruts
Les Ambassadeurs : Tous les ambassadeurs touchent plus de 15.000 euros par mois , logés, chauffés, nourris, chauffeur etc etc...
L'Ambassadeur en Afghanistan touche (poste dangereux) 29.000 €/mois
Celui du YÉMEN 23.000 € /mois
Un trésorier-payeur général (responsable départemental du Trésor public ) , il y a 1 TPG par département qui gagne en moyenne 200.000 €/an
Et les préfets qui sont au nombre de 250 !
Responsable de l'ordre public sur un territoire. Dépositaire de l'autorité de l'État dans son département. Après 2 ans d'activité on est « Préfet à vie ».
Mais seuls 127 préfets sont affectés à un «poste territorial» et les autres ne sont rattachés à aucun territoire, et sont « préfet hors cadre » mais conservent les avantages de la fonction . 8.000 €/mois .
D'après Le Parisien , "Si tous les « objectifs » sont atteints, la prime peut atteindre 41.000 € et un sous-préfet et 66.000 € pour un préfet" précise le quotidien.
Oui, et vu que la majorité a l'air de trouver que le ponctionnage sur tout, et le flicage, sont des super idées, je pense qu'on va finir par les laisser entre communistes et chances pour la Frônce...
Tant qu'il n'y aura pas une vraie transparence de la vie publique (et pas ce truc HATVP qui ne vérifie rien, et valide des patrimoines de Macron ou plein d'autres à quasi 0...), rien ne sert d'espérer.
Essayer de sortir la tête de l'eau financièrement ? De qui on parle ?
Parce que le logement est devenu un produit financier, les prix ont grimpé et de nombreux foyers ne peuvent jamais devenir propriétaire. Une fois à la retraite avec une baisse de revenus, certains tombent dans la précarité.
Il est temps que l'état s'attaque à cette inégalité.
J'espère surtout que les amortissements, ils iront les chercher jusqu'au bout de l'historique même après avoir loué vide plusieurs années. Ça dissuadera efficacement les nouveaux investissements.
L'épargne doit être injectée dans l'économie réelle et circuler de nouveau, il y a urgence 🙏
C'était à prévoir ,😊
On ne trouve plus de logement à louer à l année en conséquence je ne suis pas contre la disparition des RNB
Il ne faut pas oublier aussi que tout le monde ne peut pas être propriétaire que ça devient l'enfer de louer un appartement à l'année dans certains départements
et d'autant plus cher qu'il ya de rbnb
J'ai abdiqué, je ne loue plus du tout. Je suis en train de vendre et ne souhaite plus investir en France.
et en plus le AirBnB a enlevé du marché de la location et de l'acquisition des logements relativement accessibles au profit de quelques uns ce qui a accentué la crise du logement en France
C est pas Airbnb qui a accentué la crise du logement. Ce sont les lois qui ne protègent plus le propriétaire. Avec Airbnb le propriétaire est sûr d être payé par le locataire ! Tout simplement !
@@sylBIA-q7s Quel que soit le processus le résultat est le même : il n'y a plus de logement disponible pour loger la population active ainsi que les retraités non fortunés dans le bassin d'emploi où je réside (pourtant quand on loue un studio sans balcon sans parking avec des vis-à-vis et un DPE D ou E en location nue le loyer est d'au minimum 850 euros ce qui est tout de même plus que bien payé !). Par conséquent les employeurs font appel massivement à la main d'oeuvre étrangère peu regardante sur les conditions d'hébergement (par exemple 5 personnes logées dans 15 m2) et peu exigeante sur la rémunération et les conditions de travail. Le deuxième effet de ce AirBnB qui ne propose que des emplois précaires dans l'entretien des locaux et du linge ainsi que dans la petite réparation est un changement de population qui fait fuir celles et ceux qui financièrement pourraient y vivre correctement. Les conséquences sont à la fois économiques et sociales et personne n'évoque ce deuxième point.
@@sylBIA-q7s sûr d'être payé ? pas toujours parce que beaucoup cumulent AirBnB et du black pour louer sur de courtes périodes toute l'année et n'oubliez pas tous les appartements totalement massacrés pour lesquels les propriétaires n'ont rien pu faire d'autre que de réparer à leurs frais et puis le squat de AirBnB et de meublés ça existe aussi il suffit de changer la serrure et de mettre le compter d'électricité à son nom (et là exceptionnellement je donne raison au squatter parce qu'il n'enlève pas le lieu d'habitation à une personne il vole un voleur).
@@sylBIA-q7s Après c'est aux associations de propriétaires de faire pression sur les gouvernants pour obtenir que les locataires qui ne paient pas depuis plus d'un ou deux mois et/ou qui saccagent les locaux puissent être virés par le propriétaire quelle que soit la saison (perso je suis pour et ça purgerait les copropriétés de personnes qui souvent "foutent le bazar").
Bonjour Monsieur. MERCI beaucoup 😘😘😘🇫🇷🇫🇷🇫🇷🇵🇭
CHARITO PICHAVANT 😘🇫🇷🇫🇷
MERCI
On veut des niches fiscales pour soi jamais pour les autres
Le airbnb qui absorbent la location locale. C est pas normal 🥳
C'est surtout que le loueur est certain d'être payé et de pouvoir virer les parasites, voilà en plus le gros intérêt des RBNB
@@landelande9173 pas forcément sûr d'être payé et le squat dans la location meublée ça existe aussi.
@@SirenedelaMer-oy6pk alors vite s'en débarrasser pourquoi faire du locatif si c'est si peu intéressant?
@@hervegarnier6087 pour l'instant faire du AirBnB est intéressant pour le propriétaire parce que c'est une niche fiscale, après il y a aussi des propriétaires qui en sont revenus après avoir eu plusieurs fois leur appartement complètement saccagé ; concernant la location nue soit les dirigeants changent la loi (notamment de fait que le propriétaire puisse enfin virer rapidement le locataire qui ne paie pas et qui est aussi parfois une nuisance pour les autres occupants de l'immeuble) ou alors plus aucun investisseur cohérent n 'investira dans l'immobilier. Il y a déjà des communes où d'un côté plus personne ne peut y habiter et de l'autre côté tous les logements sont soit en AirBnB soit en résidence secondaire c'est à dire occupés tout au plus deux mois par an ou alors ils sont sans occupant.
Ça ils ont raison.
Quand tes locataires plus moyen de trouver des loca a l'année.
Pour avoir des impayés de loyer et des logements pourris a la fin d'une location qui sera fortement taxée, quel intérêt pour un proprio ???
Aucun que des emmerdes
@landelande9173 faut pas mettre tout les œufs dans le même panier.
@@landelande9173 investir ailleurs
Les locations meublées sont trop avantagées fiscalement par rapport aux locations vides. Donc les gens ne trouvent plus à se loger et les prix ont augmenté fortement. De plus Macron a pénalisé le logement social.
On fait des travaux on loue pas des taudis on paie les poubelles 300 par an l assurance le gaz l'électricité pour le locataire donc normal les 50 % d abattement sinon on fait une comptabilité reelle
Excellent, merci !
Est ce ce que vous dites dans cette video concerne également les locations meublées mais pas en RbnB?
D autre Part, les gens qui râlent comme on peut lire dans certains commentaires, sont vraiment hors sol car ils n ont toujours pas compris que l état veut anéantir tous les propriétaires. Ca commence par les loueurs puis au fur et à mesure ils pondront des lois anti propriétaires. C est leur but et les gens ne voient pas plus loin que le bout de leur nez (comme dans beaucoup d autres domaines d ailleurs ).
Tu as raison, mais es-ce normal que lorsque tu travailles tu dois payer beaucoup plus que lorsque tu ne travailles pas
Es-ce normal ?
Je suis contre ce système de locations. A Paris, un logement pour 60 candidats. En province, ma petite cousine qui avait trouvé du travail dans une petite ville de Bourgogne ne trouvait pas de logement car tout était pris par ce système. Déjà que dans les villes, le système de locations est en sur-tension, cela aggrave la situation. De plus le système n'est pas assez contrôlé. Un ami qui a emménagé récemment dans un immeuble a constaté que sur 50 appartements, il y a moins d'une dizaine de locataires fixes, tout le reste est loué pour les touristes, dont une bonne partie est suspectée d'être illégale.
et voila
oui, il y a en plus beaucoup de locations de courte durée au black car j'ai constaté que les logements loués en AirBnB étaient loués de cette manière toute l'année, on ne voyait jamais les "propriétaires qui se déclaraient occupants" et quand il y avait une fuite d''eau provenant de chez eux il fallait environ une douzaine de jours avant qu'ils se bougent après avoir été relancés plusieurs fois par le syndic !
@@SirenedelaMer-oy6pk et tenez vous bien ils s'en mettent plein les poches, doivent ne payer aucun impôt, et font grimper les autres loyers, faut s'occuper de cette saleté au plus tôt
Outre le problème de logement, les plate formes de location sont responsables de la surfrequentation touristique .
En tout cas je découvre la chaîne et le sujet et je vous félicite vous expliquez très bien les choses. J'ai un projet de Airbnb a domicile je ferai certainement appel à vos services pour des conseils.
Le titre : ils veulent tuer ARBNB !
Reponse : tant mieux !
Pourquoi ? : des circulations incessantes jours et nuits dans des immeubles résidentiels ou les charges communes explosent (ascenseurs eclairages eau ect)
Superbe bonne nouvelle..
💗💗💗
"En 2030 vous ne possédez rien vous êtes heureux" ...
Tout est dit dans ces projections du FEM.
Vous serez spolier de vos biens par l’impôt et les taxes.
absolument, des gens qui passent emmerdent les gens qui restent
Ça c'est sûr mais pas que. Nos chers politiques veux faire des loueurs des donneurs de logement gratuit et plus encore en état le plus clean et mis aux normes écologiques....merci mr macron.
Les locations meublées « boîtes à clef » sont une aberration fiscale, cette niche a fait aller des investisseurs dans cette voie qui ne cherchent que la rentabilité. On est loin des meublés accessoires. J’espère que cette loi va passer et redonner une vraie vie d’habitation dans des immeubles.
100% d'accord avec vous je viens de passer 2 semaines à Budapest, j'y ai vu des milliers et des milliers de boîtes à clés et parallèlement à ça des centaines de sans-abris, se loger est devenu hors de prix. L'auteur de cette vidéo avec son obsession de l'argent me donne la nausée.
Très bien la suppression de Rbnb il faut taxer un max les propriétaires qui veulent se faire du fric et emmerdent les voisins qui habitent a l'année et veulent leur tranquilite',surtout que ces loueurs souvent occasionnent des nuisances en plus si la copropriété a une piscine alors la, avec des gosses ...bonjour, ne pas oublier qu'une copropriété n'est pas un hôtel chacun son métier.
LMNP / location meublée n'est pas forcément égale à location courte durée. Pour contexte je suis locataire de mon logement et J'ai acheté un studio que je loue en meublé depuis + de 3 ans à la même personne. Entre le crédit, le loyers et les charges de copro je suis à 0. Pour moi le but était de faire un investissement financier long terme. Aucune volonté de ma part de faire du Airbnb et pourtant je me ferais avoir quand même avec cette nouvelle loi.
Franchement vouloir de la tranquillité et avoir une piscine en copropriété c'est du délire 😂😂😂😂😂
💗💗💗 j'ai été obligée de déménager où je résidais avant à cause du AirBnB car il était devenu impossible de dormir entre autres
"C'est sûr qu'il vaut mieux taxer un max les propriétaires qui veulent se faire un peu de fric" que de demander à ces pourritiques de baisser leur train de vie. démoniaque..
Tant mieux !!
En même temps,il n'y a plus de logement pour se loger car ils sont tous loués en locations courtes😏
Sa dépend des endroits en France ! Vers chez moi tout le contraire ! Peux de Airbnb, et heureusement qu'il y en a pour faire tourner l'économie. Je suis dans une ville de moins de 10 000 habitant
Tous ? Carrément 😂😂😂 n'importe quoi. Tu pues la jalousie.
Si les locataires payaient bien chaque mois leur loyer et ne détruisaient pas le bien loué il y aurait peut-être moins de location courte durée.
@@antoine18antoine quelle chance restez-y !
@@tenerebaraudeur7359 c'est la loi qu'il faut changer : il faut que le propriétaire puisse virer le locataire dans le mois qui suit le premier impayé de loyer et là vous verrez il n'y aura plus de crise du logement.
Excellent ! Des timbrés 😅
HEUREUSEMENT qu'il y a des mesures contre ce parasitage de la gestion des logements en France, quelle honte ce système de AirbNb qui ne profitent qu'à certains, pendant que d'autres n'arrivent pas à se loger. Il faut mettre fin à cette aberration qui fait que les locaux ne peuvent plus se loger décemment, j'espère même que cette pratique sera interdite. Haro sur les niches fiscales débiles et nuisibles
C'est vrai ce que vous dites, ceci dit si certains locataires ne laissaient pas derrière eux les logements pourris et des loyers impayés on en serait pas là...
@@landelande9173 le très gros problème en France à mon avis beaucoup plus grave que la surtaxation des loyers est qu'on ne peut pas mettre dehors rapidement (un mois de délai me semble raisonnable quelle que soit la saison car quand on ne paie pas on y a plus droit) un locataire qui ne paie pas et/ou qui dégrade le logement et pour l'instant aucun politique n'a proposé quelque chose de sensé, par conséquent les propriétaires préfèrent ne pas louer plutôt que de prendre le risque de tout perdre puisqu'ils seront dans le cas d'un non paiement par le locataire de devoir aussi payer ses charges locatives, la facture d'eau et la facture d'électricité du locataire qui ne paie plus !
Cela profite à celui qui a pris du risque, celui d’investir ce qui a la lecture de votre commentaire ne doit pas être votre cas ! Le stéréotype du français moyen qui bave bref …si les français n’arrivent pas à se loger ce n’est certainement pas à cause d’airbnb mais parce que le petit propriétaire qui a essayer d’acheter un bien pour sa retraite sait pertinemment que si par malheur il tombe sur un mauvais payeur ce dernier va rester des années dans son appartement!
@@biccazzapassione603 j'ai été obligée de déménager à cause du Airbnb dans la copropriété où j'habitais. Durant les quatre premières années tout allait bien, la copropriété était tranquille (petite copropriété en plein centre ville historique et piéton) avec la moitié de propriétaires occupants, le reste des logements occupés par les salariés, des retraités et des étudiants en proportion équivalente. Dès la cinquième année un logement a été vendu et acheté par une personne qui l'a déclaré comme résidence principale mais ne l'a jamais habité et l'a loué en AirBnB (mais elle a dû aussi le louer au noir puisque ce logement était occupé pratiquement toute l'année et les occupants n'y restaient pas plus de deux jours en moyenne. Les voisins proches ont commencé à se plaindre des nuisances (bruit, non respect de la propreté des communs, trafics mais rien n'y a fait la personne a continué). Petit à petit cette copropriété tranquille a été gangrénée par ce type de location, j'ai pu partir au bout de 12 années et c'était devenu invivable, le jour de mon départ il ne restait plus qu'un seul logement occupé à l'année par un couple qui recherchait activement ailleurs pour toutes les raisons citées ci-dessus. Je suis partie habiter dans un quartier beaucoup plus populaire où il y a beaucoup de HLM et très peu de AirBnB (trop encore à mon avis mais vu les lois qui vont s'appliquer nous allons arriver à ne plus en avoir du tout car ce n'est pas un quartier touristique). Je vous assure qu'il vaut 100 000 fois mieux avoir des immigrés près de chez soi que du AirBnB il n'y a pas photo. En plus de toutes ces nuisances, l'augmentation du nombre de ce type de locations fait monter les prix des loyers des autres locations ainsi que les prix des logements à la vente ce qui fait que même les petits logements modestes ne sont plus accessibles pour la population qui travaille. Elle se trouver obligée d'habiter loin de son emploi, des écoles et de toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne. L'accroissement du AirBnB dans un quartier fait aussi monter les prix dans les commerces et vous ne pouvez plus faire vos courses dans la grande surface du coin qui profite du phénomène pour pousser ses prix vers le haut. Résultat pour le profit de quelques uns les salariés, les retraités (tous ne sont pas riches), les étudiants (à qui les propriétaires ne veulent plus louer les studios parce qu'il y a le AirBnB) et les personnes souhaitant acheter leur logement sont fortement pénalisés. A mon avis, si on veut stopper la crise du logement en France il suffit de permettre au propriétaire qui loue un logement vide à l'année de pouvoir mettre dehors le locataire qui n'a pas payé son loyer au bout du deuxième mois quelle que soit la saison et là je vous garantis qu'il y aura à nouveau des logements à louer et à vendre pour les personnes qui travaillent, pour les retraités et pour les étudiants.
Très bien ,location nue un enfer pour les propriétaires
Tant mieux . Les RNB devrait payer plus de charge que les autres vu les nuisances. A la base c était une locataire ponctuelle, pas un hôtel .
En.même temps, il y a beaucoup d' abus..
Bye Bye les avantages des locations meublées et Airbnb, c’est un peu normal
Enfin le gouvernement s’aperçoit que le travail est plus fiscalisé que les rentiers :
Exemple : tu perçois 50.000€ de salaire par an , tu va payer plus que celui qui reçoit les 50,000€ sans travailler
Moi je serais au gouvernement :
Ceux qui travail =
Fiscalité la plus légère possible
Ceux qui travaillent pas et perçoivent des revenus
Fiscalité beaucoup plus forte
Pourvu qu'ils y arrivent !!
Début a 1:50
C'est super intéressant, Thibault, même si je n'ai pas de RBNB et je trouve vos explications très claires. Avez-vous l'intention d'aborder l'investissement d'un "bouquet" en cas de vente viagère afin d'alléger les droits de succession ? Encore merci pour vos éclairages dans cette jungle de textes ...
Je ne vais pas me faire des copains mais en vrai je trouve cela logique comme ajustement . On intègre une dégradation du bien au travers de l'amortissement, donc normal d'en tenir compte au moment de la session du bien qui logiquement devrait valoir plus cher avec une toiture neuve
c'est élémentaire , vous amortissez le bien , et à la revente pour le calcul de la plue value , on retient le prix d'achat , de plus l'amortissement générant une charge donc neutralise la fiscalité , pour ma part il y longtemps que j'avais compris qu'il n'y avait rien de cohérent dans ce montage financier,
Il était temps... air bnb est une hérésie.
Ai un bien loué en saisonnier en LMNP mais suis en micro Bic. Aucune déduction (amortissement, charges, travaux...). En théorie ne devrais pas être concernée en cas de revente sur le surplus de plus value ?
Je crois c'est comme ca. En Micro Bic, je vois aucune deduction comme charge, taxe fonciere, amortissement, travaux... A la fin , le fis deduce quelque chose pour "abattement", c'est tout. Donc, pour revente, que 33% sur le plus- value...
C'est à décourager de toutes initiatives
c'est le communisme qui s'installe ... On y a pas pris garde mais la docilité avec lequel les gens ont obéi a des âneries monumentales il y a 4 ans...
Pensez bien que nos dirigeants ne vont plus se priver...
l'initiative de tondre les gens qui recherchent un toit?
C est la même chose sur la SCI a l IS quand tu vends un bien de ta SCI!!
Il était temps !!
Je pense qu'il est essentiel de faire la distinction entre location meublée destinée à la location classique et location meublée destinée à la location par nuitée soit AIRBNB. Lorsqu'on loue en bail classique (bail d'1 an renouvelable), on répond à la demande de logement, un besoin fondamental. Lorsque c'est Airbnb, on fait de l'hébergement de tourisme...Attention donc, à ne pas mettre tout le monde dans le même sac. Aujourd'hui beaucoup se tourne vers le meublé car plus économique que de meubler soi-même son logement.
Beaucoup de petits investisseurs en Airbnb vont boire la tasse 😅
Ou pas....
Ca concerne également les résidences principales ?
Bonjour
Si j'ai déjà une résidence principale depuis 10 ans et que je revend ma résidence secondaire, est-ce que je peux faire passer la plus-value du secondaire dans le remboursement anticipé de la principale en étant exonéré d'impôt?
Merci et bonne journée
Bonjour,
J ai un projet de faire du LMNP mais étant titulaire de l AAH est ce que les revenu perçus par le locataire sont pris en compte pour le calcul des aides ? Car pour l expert comptable c est ok mais pour la CAF il faudras les déclarer.
Merci d avance
Est il possible d'avoir une chambre d'hotes au micro bic, quand on approche les 188ke avoir la conciergerie en société absorber l'excédent de CA.
le but est de garder la niche chambre d hotes et de se reverser des dividendes avec ce qui reste ?
J'effacerai ce commentaire dans une semaine
Bientot un loyer fictif retroactif pour les propriétaires ? Applicable immédiatement
Airbnb était au départ un moyen pour les particuliers de louer leur bien principal ou des chambres pour ne pas perdre leur bien au moment de la crise de 2008, comme beaucoup de plateformes de partage, et non pour spéculer...or Airbnb a ouvert aux spéculateurs ds l'intérêt de se gaver aussi...ce qui n'a fait qu'accroître la crise du logement locatif pour les locaux et pour les étudiants...un contrôle et une régulation auraient dû être mis en place beaucoup plus tôt...et ce n'est pas sans de nombreuses alertes... mais quand on voit une telle corruption politique il ne faut pas être étonné du problème.
J'ai toujours déclaré au forfait. Suis je aussi concerné par la réintégration des pv?
Et quand on loue à un étudiant en meublé ? Comment ça se passe ? Même punition....
Bonsoir, je suis propriétaire d un logement étudiant, considéré comme un support retraite, net d Impôts, on est à 0 quand on deduit les charges, là on parle de loyer étudiant à 300 euros, donc petit loyer, suis-je concernée par cette loi?
Comme au Canada.
Le massacre sur l’immobilier, la bourse, l’assurance vie, le pouvoir d’achat, la retraite, la santé…. Pour les créateurs de valeur ce pays est un enfer. C’est comme si on jouait Tortue géniale contre Jiren. 😮💨
Il faut remercier les sio.istes au gouvernement...Zut j'ai donné le de la secte qui dirige le pays et dilate les français chrétiens alors qu'eux se goinfrent a nos frais
C'est ce que voulait la gauche le francais landa en mode communiste sauf les friques
du coup si à la base le gouvernement souhaitait rééquilibrer le marché locatif, j'imagine que ce projet de loi va à l'encontre (ne plus vendre car ça coûte trop cher en +value...) ??
ne vend pas, n'en fais rien ça te coutera moins cher
Airbnb. A la base c etait pas pour echanger apart ? Tu allais a NY et l autre venait chez toi a Paris ? Sur un temps de congé 🤡
Et c'est très bien 😂😂😂😂vous trouvez ça normal que certains se gavent alors que des travailleurs ne trouvent pas de logement
La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Will Wouter pour le coaching...
Je suis chauffeur de camion. Je me souviens lui avoir donné mes premiers vingt mille dollars d'économies et il m'a ouvert un compte de courtage. Cela s'est avéré être la meilleure chose qui me soit arrivée. Je possède maintenant 10 camions au Mexique.
Il ...est actif sur Telegram...
@Woutertrade compte bleu vérifié...
C'est exactement ce dont parlent les grands investisseurs, pas seulement vous. L'essentiel est de toujours trader avec une bonne stratégie, que le prix monte ou baisse.
Après avoir récolté quatre vingt six mille cinq cents euros grâce à la formation de Will Wouter, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en Hollande et j'ai également payé l'opération de mon fils. Gloire à Dieu.
Je viens de vendre !!😅 grosse PV
Il y’a des motifs « impérieux » (santé, chômage, rachat d’une maison dans la foulée, etc) qui peuvent vous exempter
La solution est très très simple. C'est ce que j'ai fait ! J'ai tout vendu, 5 biens immobiliers depuis 2021, et j'ai quitté la France. Tout simplement !😊
pour aller où ?
Très bien, les anti Airbnb n’ont qu’à acheter pour louer en nu ou pour se loger.
@@frz562 j'espère que de petits logements aux normes et en bon état vont se retrouver sur le marché à un prix raisonnable
On s'en fou?
Oui stop tourisme
" Vous n'aurez rien et vous serez heureux "
Schwab
Arrêter de PAYÉ c'est tout.
Encaissé à max, sortez en liquide , point barre jusqu'à qu'il reprenne le bien.
C'est déjà fait pour ma part.
Pour les particuliers, jamais de plus-value taxable en cas de cession à titre gratuit (donation ou succession). 😉
Vous avez dit déficit ?
En cette période de disette et de dette publique colossale, pourquoi ne pas s'intéresser à tous ces lascars...
600 haut-fonctionnaires qui gagnent souvent plus de 15 000 euros par mois, et parfois on se demande ce que certains ont comme fonction et en quoi consiste leur travail !!
J'aime bien l'ambassadeur chargé de " la coopération régionale dans la zone de l'océan indien " ???? , entre autres , parce qu'il doit y en avoir plusieurs ???
Qui se demandent en quoi consiste exactement leur travail ....Mais , du moment que le salaire tombe , pourquoi se poser des questions ?
Vous saurez maintenant pourquoi vous payez des impôts, et pourquoi la France est en déficit chronique
Ne pas oublier que les intérêts annuel sont seulement de 90 milliards pour 2024 !!!
À comparer aux revenus moyens des agriculteurs et des salariés en général...... et à bien d’autres et ils osent enlever 5 euros aux étudiants qui galèrent pour bouffer correctement pdt que d’autres se gavent !!!
Sous le double quinquennat de Macron premier, rien à signaler, tout va très bien ! ! !
Jésus a chassé les marchands du temple car c'étaient des voleurs qui spoliaient tous les citoyens ! Deux mille ans après, on s'aperçoit que ces marchands étaient des rigolos amateurs comparés aux requins d'aujourd'hui qui siègent au temple élyséen et leurs affidés tout autour.
C'est quoi un Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles ? et ça gagne combien ?
Haute fonction publique : « Des privilèges hors du temps »
Les « Ambassadeurs Thématiques » François Croquette Ambassadeur pour les droits de l'Homme chargé de la dimension internationale de la Shoah, des spoliations et du devoir de mémoire
Xavier Sticker Ambassadeur délégué à l'environnement
Nicolas Galey Ambassadeur, délégué interministériel à la Méditerranée
Luc Hallade Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone de l'Océan indien
Maxime Lefèbvre Ambassadeur pour les commissions intergouvernementales, la coopération et les questions frontalières
Brigitte Collet Ambassadrice chargée des négociations sur le changement climatique pour les énergies renouvelables et la prévention des risques climatiques
Stéphane Visconti Ambassadeur pour le partenariat oriental de l'Union européenne et de la Mer Noire, co-président du groupe de Minsk
Odile Roussel Ambassadeur chargé de l'adoption internationale
Jean-Bernard Nilam Ambassadeur délégué à la coopération régionale dans la zone Antilles-Guyane
Michèle Boccoz Ambassadeur chargé de la lutte contre le VIH-SIDA et les maladies transmissibles
Patrick Maisonnave Ambassadeur chargé de la stratégie internationale en matière de lutte contre le terrorisme.
la charge de la dette est « très importante », l’Etat - qui ne peut se procurer de l’argent que s’il arrive à imposer le paiement de plus d’impôts ( ou par de nouvelles dettes elles-mêmes couvertes à terme par l’impôt")
Cette analyse est tronquée, il manque un autre plateau de la balance, celle que veut nous imposer le système, c'est à dire de diminuer la dette due aux "train de vie de l'Etat" (pour faire court) c'est à dire la diminution des fonctionnaires.
(solution 1)
Macron a baissé les rentrées fiscales de 50 milliards d’euros pas an. Comment compenser le déficit ?
Déjà mise en œuvre depuis des décennies, diminuer les budgets de l’éducation, la santé, la justice, la sécurité et imposer aux régions/départements/villes et communes les compétences tout en diminuant les DGF (dotation globale de fonctionnement) et en supprimant la taxe immobilière
Ou
Imposer les plus riches
Remettre du beurre dans les épinard de l’Etat en imposant au même niveau les plus riches que les classes moyennes. En faisant contribuer les entreprises qui engrangent des bénéfices à l’occasion des crises
Petite remarque en passant
La loi oblige le législateur à trouver une recette quand celui ci propose une dépense supplémentaire mais elle n’oblige pas le législateur à trouver une recette quand il propose une diminution des rentrées fiscales. Etonnant non ? Pas vraiment, le système tend de plus en plus vers la loi du marché et non pas vers la protection des citoyens par l’État, à part quand le citoyen sort le tracteur ou le gilet jaune. Et quand un Macron ne respecte pas le choix des urnes qu’il ne s’étonne pas que le citoyen soit en colère
SUITE...
ils sont actuellement au nombre de 28,
Le montant réel de leurs indemnités est secret, vraisemblablement du même ordre que celui de Ségolène. (17.500 €/mois)
Directeur/Président de la Cnil , 160.000 €/an
Directeur/Président du CSA, 188.000 €/an
La sénatrice UDI Nathalie Goulet, interrogée dans "Pièces à conviction" sur France 3 :
Ces « emplois » sont l'expression d'un «véritable copinage aux frais des contribuables . Et pourtant, en tant que Sénatrice elle sait de quoi elle parle , parce qu'au Sénat.
Demandez aux jardiniers, aux chauffeurs et aux agents d'entretiens à 6.000€/mois.
Quelques autres gagnants :
Gouverneur de la Banque de France : François VILLEROY de GALAU 37.580 €/mois + indemnité logement 5.643 €/ mois
Les deux sous-gouverneurs ont touché chacun 223.255 € en 2016.
Vice- Président du conseil d'état 65 ans et toujours en activité (si l'on peut dire..) Bruno LASSERRE 16.170 €/mois plus ...
Présidente de la CNIL : Isabelle Falque-Pierrotin 160.890 €/an
Président de l'Autorité des marchés financiers Robert OPHELE 238.735 €/a
Présidente de l'autorité de concurrence: Isabelle SILVA 14.800 €/mois
Président de la société du Grand Paris : Thierry DALLARD 17.000 €/mois
Président du centre technique du bâtiment : Etienne CREPON 16.330 €/mois
Directeur du Centre national de la chanson, des variétés et du jazz : Philippe NICOLA 12.000 €/mois
Directeur général de l'AFPA : Jean-Pierre GENELAY : 16.230 €/mois
Les énarques de Bercy: ils sont 600...
Vous avez bien lu 600 hauts fonctionnaires qui touchent un salaire supérieur à 15.000€/mois (et certains beaucoup plus...)
Présidente de la réunion des musées grand Palais : Sylvie HUBLAC 16.000 euros/Mois
Chargé de promouvoir l'internationalisation de l'économie Française : Christophe LECOURTIER 16.000 €/mois
Président de l'ADEME : Arnaud LEROY 15.830 €/mois
Président de l'INA : Laurent VALLET 15.400€ /mois
Président de l'Agence de Rénovation Urbaine: Olivier KLEIN 14.290 €/mois
Présidente de la commission de débat public: Chantal Jouanno 14.666 €/mois (A la une il y a quelques jours)
Directeur régional des finances publiques d'Ile-de-France: 21.290 €/mois nets
Secrétaire général du ministère des Finances: 15.710 €/mois nets
Vice-président du Conseil général de l'économie, de l'industrie, de l'énergie et des technologies (CGEIET), patron du corps des Mines:14.200 €/mois
Chef de l'Inspection générale des finances (IGF) : 12.955 €/ mois nets
Président du domaine de Chambord : Augustin de Romanet 450.473 €/an en tant que PDG de ADP (Aéroports de Paris)
Directeur général de CNP Assurances: Frédéric LAVENIR a touché une rémunération de 450.000 € en 2016
Président de l'Institut du monde arabe (déficit de 3 millions/an) Jack LANG 120.000 €/an + + + +
Vice-président du Conseil d'Etat : 16.170 € nets
Président de l'Autorité de la concurrence: 14.800 € nets
Premier président de la Cour des comptes: 14.750 € nets
Directeur de l'Agence Régionale de Santé d'Ile de France: 16.700 à 17.500 € bruts
Président de la Société du Grand Paris (SGP):17.000 € bruts
Directeur général de Sciences-Po Paris: 16.670 € bruts
Président du Centre scientifique et technique du bâtiment : 16.330 € bruts
Directeur général de l'Association nationale pour la formation professionnelle des adultes (AFPA):16.230 € bruts
Président de la Réunion des musées nationaux-Grand Palais : 16.000 € bruts
Directeur général de Business France : 16.000€ bruts
Les Ambassadeurs : Tous les ambassadeurs touchent plus de 15.000 euros par mois , logés, chauffés, nourris, chauffeur etc etc...
L'Ambassadeur en Afghanistan touche (poste dangereux) 29.000 €/mois
Celui du YÉMEN 23.000 € /mois
Un trésorier-payeur général (responsable départemental du Trésor public ) , il y a 1 TPG par département qui gagne en moyenne 200.000 €/an
Et les préfets qui sont au nombre de 250 !
Responsable de l'ordre public sur un territoire. Dépositaire de l'autorité de l'État dans son département. Après 2 ans d'activité on est « Préfet à vie ».
Mais seuls 127 préfets sont affectés à un «poste territorial» et les autres ne sont rattachés à aucun territoire, et sont « préfet hors cadre » mais conservent les avantages de la fonction . 8.000 €/mois .
D'après Le Parisien , "Si tous les « objectifs » sont atteints, la prime peut atteindre 41.000 € et un sous-préfet et 66.000 € pour un préfet" précise le quotidien.
oui pourquoi? cette foi ci c'est parfaitement normal
Beaucoup refuse un travail, car pas de logement à proximité ou pas. Aberrant ! Interdire rbnb immediatement.
Des marchands de sommeil.... sincèrement bien fait.
Avec ce genre de mentalité et de raisonnement de communiste jaloux, on comprend pourquoi en France il n'y a plus d'investissement immobilier. Bientôt il n'y aura plus rien en location en France. Cool !😮
bien dit
En France les impôts et taxes augmentent, les charges encore plus, donc c'est idéal pour investir: bonjour le chômage à venir!!
INVESTISSEURS venez dans un pays sans ambition et sans vision, piloté par des technocrates affolés par la moindre demande communautaire anticapitaliste mais souvent dans l'avion ou le tgv , vacances obligent! La loi BNB est la preuve de la méconnaissance de nos élus car BNB n'a pas le monopole et chacun n'a pas de besoin de loi dictatoriale.
Tu n expliques pas pourquoi il existe le système d amortissement. L'immobilier est un bien qui se dégrade avec le temps et a donc besoin d etre entretenu. L amortissement reflète cette dégradation et anticipe donc les frais qu'il faudra entreprendre pour garder le bien à sa valeur à neuf.
C'est décidé: il faudra me passer sur le corps pour que je vende un jour!
Je ne vais plus rien faire en France. Investissement de tout l’immobilier vers la bourse et des entreprises étrangères hors ue!
La France est en faillite, n’ayons pas peur des mots ☹️
Au nom de quoi mon travail serait il plus taxé qu’une rente ? Au nom de quoi ?
Y a plus d'inconvénients avec cet Etat que d'avantages. En union soviétique au moins on savait ce que c'était, en France on veut pas parler de communisme mais on est en plein dedans
Et bien tant mieux pour les pauvres locataires a qui on a enlevé tout leurs droits et qui ne trouvent plus de bails 3/6/9 !
Air bnb ont n'avait pas besoin de sa tu veux un logement tu loue tu veux une chambre ta l'hotel tu veux une location de vacances tu as pourquoi avoir accepté un système comme sa maintenant il rac temps mieux 👍
Ça gonfle air b and b. Ma résidence en est farcie. C'est le bordel de voisinage, avec des entreprises de nettoyage qui font du boucan ..
Et des clients pas toujours courtois. Simplement.
C'est grave, sans être grave. Quoi que l'on paie, le reste est pour vous. Et le reste c'est quand même de l'argent...
C'est très bien, à mort RBNB, ça tue le marché immobilier dans les grandes villes.
Je suggere qu on rajoute la TVA et la CSG sur les impôts 😅😅😅 on n est plus a ça près.
Ils pouvaient simplement plafonner strictement le lmnp à 12000eu
ET LES DROITS DE SUCCESSIONS C EST 120000 EUROS ?
100K per enfant san taxe, hors de ca, 45%
Il faut dire que les RnB, on fait beaucoup de mal ! Les gens n'arrivent plus à se loger à l'année sur place ! Donc tant mieux !
Air bb ...ok mais pourquoi le meublé longue durée...
Je vais quitter la France, trop trop d’impôts, le moindre euro gagné est taxé
bon voyage ici on va se retrousser les manches plutôt que te permettre d'attendre un pigeon qui te paie tes rentes
Il faut sortir d air be and be.
Les locations Rnb font beaucoup d argent, normal qu ils soient plus imposés.
ARNBNB , il faut interdire ce type de location , c'est de l'hôtellerie , à Paris les jeunes ne peuvent plus se loger , il est plus rentable de louer à des touristes, idem Barcelone, Portugal etc... cette plateforme de location doit être supprimé en Europe ,
Et bien si ça continue les propriétaires ne loueront plus ! Ni en meublé étudiant ni en vide. Les gens ne pourront plus se loger
Tant mieux, il y en trop ,ça concurrence trop les hôtels, ça détruit tout, aucun contrôles,ça pertube la tranquillité des quartiers. Il y a longtemps que le ménage aurait dû être fait
merci de faire plus court et plus concis dans votre exposé, vous vous répétez beaucoup et faites des disgressions inutiles
A force d'avoir donné aux très riches, il faut bien remplir les caisses ... Le pire, si au moins cela avait servi pour les services publiques !
Faut être fou pour déclarer des bénéfices en France..😂
Fait des pertes alors !
c'e'st cela mets toi hors la loi, ils te prendront tout
@@hervegarnier6087 tout à fait légal de faire des pertes
@hervegarnier6087 la loi n'oblige pas a déclarer des bénéfices...
Tous les électeurs de mc ron vont enfin ramasser, c'est une très très bonne nouvelle
pour un foi qu'il a raison
Viviane c'est très bien plus de logement
Vous rêvez je ne louerai jamais en foncier baux de 3 ans j arrêté ou je vend
@@veroniquevarinot5451 c'est ca. Arrete, ou vend!