집값 바닥을 아는 신호 1개, 무주택자는 '이때' 집을 사세요 (김기원 대표 풀버전)
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- Опубликовано: 20 сен 2024
- 집값 바닥을 아는 신호 1개, 무주택자는 '이때' 집을 사세요 (김기원 대표 풀버전)
데이터노우즈 김기원 대표
촬영일시: 12월 21일
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집값 앞으로 더 폭락할 겁니다, 그때 '이 부동산을' 사세요
집값 폭락 후 찾아오는 역대급 부자될 기회 '여기에' 있습니다
2023년 집값 더 폭락합니다, '여기까지' 하락하면 사세요
집값 폭락 후 찾아오는 역대급 '부자될 기회' 그냥 넘기지 마세요
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창원은어때요
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김기원 대표님 말씀 잘 들고있습니다 집에서 이런대표님 말씀들으니 참 감사합니다
나는 집이있지만 집값은 정상으로
되돌려주어야한다.너무거품이크다
맞지요 너무 거품이 끼여 후손들에게 고통만 됩니다
저도 그렇게 생각합니다
정상화 되어야합니다 그래야 젊은이들이 살아갈수 있어요..결혼도하고 아이들도 낳고 인구절벽에서 벗어나야 대한민국도 살아나요.안그럼 30년후에 대한민국이 위험합니다
이민청 만든답니다.. 한심한 대책
@@jjjlee8709
거지 영끌출현~
네 젊은이들 집마련때문에 결혼 미루다 안하는사람, 못하는사람 많습니다.
정상화 되는게 맞죠.
집은 싼것도 많은데 ㅋ 왜 집때문에 결혼은
미룬다고 생각을 하지 지능력이 안돼서 못하는거지 그리고 부모탓도 있는거라 생각이듬 아둥바둥 살기 싫거든 대부분
편하게는 살고 싶고 아둥 바둥 살기는 싫고
요즘 애들이 다 그래 일도 편한거만 하고 싶고 돈은 많이 받고 싶고 본인이 하고 십은거는 다해야 하고 ㅠ 참 안타까운 현실
@@jjjlee8709 집이 있어야 생활이 안정되서 결혼을 하고 아이 낳죠 바보
지금 보다 더 내려야지요...
빚내서 비싸게 올라간 가격을 왜 사야하나요
대박🎉 유튜브 덕분에 혜안을 얻고 갑니다. 양질의 영상 제작해주신 김작가님과 대표님께 무한 감사드립니다.
영끌한 사람들, 작년까지도 부동산 강사들이 더 자극한 영향도 많은 것 같아요
부짉남 같은 사람
....투자 책임은 오롯이 자기가 모은 돈이고 자기책임이죠. 아무도 안 책임져 주고 오히려 돈 가져가려는 사람들이 득시글함.....
누가 뭐라 해도 내 돈 내 산임.
박승 전 한은총재 왈 삼십년 떨어진다고
국가에서 사주면 요세검찰기준 삼자뇌물죄 배임죄 국고손실죄로 처벌받을 거다
손절매가 답이다
데이터기반 분석 탁월하네요. 부동산 시장에 대한 전반적인 분위기를 파악하는데 손색이 없어 보입니다. 리치고 자주 이용하고 싶네요.
부자들을 위한 정책만 하니 생존의기본권 마저 보호받지 못하니
화가 많아지니 모르는 사람에게도 화플이 하는 범죄가 생기는겁니다.
다주택을가진 이들이 권력으로 없는 사람들을 뎌욱 힘들게 하는 겁니다.
빌라왕이 터지지 않아서 그렇지 얼마나 많은 빌라왕이 있을지 상상만해도 끔찍합니다.
전세금도 보호되지 않아서 길거리로 몰리게 되었는데 그사람들 어쩔겁니까?
부동산중개 수수료도 너무 쎄서 집못팔아~~~ 수수료도 손을 좀 봐야 하지않을까 합니다 복비 이사비 무서워 꼼짝달짝도 못합니다요 ~~
그동안 너무 비싸게 분양해 폭리를
취한 건설사들 이젠 할인분양에 드가라
그동안 배불린거 이젠 베풀어야지
지금 집주인들이 아직도 정신 못차리고 집값은 떨어지는데 월세를 안떨어뜨리고 있어요 무주택자면서 혜택도 받기어려운 연7000이상 소득자는 그냥 피빨리고 있네요ㅠㅠ 집값이 계속 떨어져서 정상화 되기를 바랍니다
3억짜리 집 구매한 집주인이 1년간 세배 오른 집으로 비싼 월세장사 하는거 때문에 구할 집이 없습니다ㅜㅠ
집
집세때문에 스트레스받았서그러시는모양이신데 그래도 말을그러케 막하시면 안되지요
집세놓으시는분도 시세대로하느것이고 그것이비싸면 안들어가면되는것이지 피를빨린다고 집세놓는사람이 뱀파이어임니까 피를빨게
그사람도 힘들게일해서 집장만하신거라생각되는데 자몽님은 상황이되면똑같이합니다
@@지상금-r9w ㅋㅋㅋ 돈없는사람들 마인드임 저러면 평생 큰돈 못 만짐
저런사람들이 파란색 찍어대서 집값 그렇게 오른건 생각 안하고 있는사람들만 욕함 처음부터 부자들이 어디있음 다 개고생해서 번돈인데 종부세폭탄맞으면 그돈을 어디서 충당할지 생각 안하니까 파란색을찍지 푼돈 몇십만원 주면 좋아하니 ㅉㅉ
@@지상금-r9w 월세가 심하게 비싸요. 피 빠는거 맞지요. 보통 월세면 보증금이라도 싸야지. 뭔 억대로 받아요. 우리나라 부동산 문제 있짆아요. 세계적으로 봐도.전월세 상한선 진작에 만들었어야지. 초기 부작용 있더라도 지금은 자리 잡았으니 이 정책은 꼭 밀고 가야함
@@최호현-f1f 너무 웃긴게 집값 올라서 빨간색 찍었다더니 지금 집값 올리려고 안달하는 빨간색 정책은 만족하나봐요? 어이없음
앞으로도 데이터에 근거해서 부동산에 대한 의사결정을 과학적으로 하는데 리치고가 앞장 서겠습니다!
데이터는 어디서 갖고오나요?
2024년 여름 지나서 아파트 구입예정입니다 그때쯤이나 사야할듯
저두 기다리고 있는 1인입니다
그때쯤 꼭 기회가 왔음 좋겠네요
너무좋은내용 감사드립니다
리치고 유료가 아니면 아예 볼수있는 정보가 없어 아쉽네요... 데이터로 보는 부동산 너무 좋습니다.
김기원 대표님 감사합니다
인싸이트 얻고 갑니다ㅎ
대출금리가떨어지지않으면부동산거래가이뤄질수없습니다
양질의 투자 비법 공부 잘하고. 있습니다.
감사합니다
고맙습니다 😍
아직도 30%는 더 떨어져야 실질적으로 급등전 가격이라고봅니다
김기원 대표님이 가장 공정하게 방송하시는 분이네요 단 평당가격은 너무 적게 판단하시는게 아닐까요? ㅎㅎ 그러니까 국회의원 제대로 뽑아줬으면 이런 고통까지는 오지 않았겠지요
좋은 말씀 감사합니다~~
자산시장에는 전문가가 없다. 2007 ~ 2012년 네이버기사확인하고, 지금상황인지한 다음에 언제살건지 결정하세요 ~
어차피 자산시장은 반복하니깐요! 구독자님들 다들 부자되세요!!
부동산 안정화를 위해서는 정치선동 도구로 악용하여 갈라치기 선동포퓰리즘성 정책을 남발하지 말고 가급적 시장에 맡기는 신뢰회복이 중요하다고 본다.물론 시장을 어지럽히거나 빌라사기왕같은 투기성.사기성 분란자는 엄하게 다스리면 됩니다.
안녕하세요~ 최저가 싸움이 아닌 중고 사업 좋아요^^ 유투버 셀앤바이에듀 추천드려요!
부동산이 급작스럽게 오른것과 비교해 전국적으로 아직 덜떨어지지 않았나 보는데 전문가님은 어찌 생각하시는지요?
집은 그냥 휴식공간으로!오훗~~~
넘 좋았어요👍 빈약한 근거로 떠드는 개그멘 말고 이런분들 인사이트 듣고 싶어요🙇
맞아요 👍
지방이 사도 서울 수도권을 떠날수없네요~중요한건 심리도 큰작용한듯요
이제것집값 올라 이익본 건설회사의 순이익 엄청났을텐데 요거 떨어졌다고 유난이야~
더 폭락해도 부동산사지마세요... 당신 부동산을 사줄 사람이 없습니다......
이 사람은 찐 전문가인듯..
지금같은 시장상황에서 무리한 공급대책은 건설사가 무너지는 상황을 넘어 최악의 국가 경제상황을 만드는 기폭제가 될것입니다.
집값 정상 으로 되지 않으면 나라 망합니다 결혼 못하니까 인구 줄고 집은 텅텅 비고 집을 수출도 못하고 문제내요
모든문제중에 문제는 국회의원 100명으로 줄여야 국민이 우울증안걸립니다
역시 집값이 많이 떨어져야겠네요.
누구나 집을 부담없이 살 수 있도록..
기업과 영끌하신 분들이 피해는 보더라도.
너무 좋은 말씀 🙏 감사합니다
부동산투기는 범죄입니다
지금보다 50%이상 하락해야 합니다
다주택은 투기입니다
투기는 범죄입니다
이분 참 웃기는 말씀에 배꼽이 빠집니다 모든 챠트(데이터)는 지나간건 참 아름답고 쉽게 보이지요 챠트가 형성 될 찰라에 매입과 매도 진입이 가능 할까요 허리에서 어깨로 가는척 하다 무릅으로 내리 꼿는 되돌림 현상은 어떻게 시의 적절 분석이 가능 한가요?잘난척이 하늘을 찌릅니다
가능하니 전문가죠~~집값 떡상 한다고 떠들던 유튜버가 말 바꾸는것 보다 날듯 ㅋ
@@100daychange 가능 이란 무슨뜻 입니까?
지금도 아주많이떨어진지역 급매 3~5년전 분양가 정도 집이라면 지금사도 괜찮다봄니다
지방 가격도 가격이지만 인구이동 및 출산율 저하로 더 떨어질수도 있을듯함 선택잘들하세용
동감 입니다
횡보장 16,7억 간 43평 12억 되었으면 충분히 떨어진거 같은데 대출금리 좀 내려갔고 대출금리 더 떨어지면 부자들 줍줍하고 내년에는 안 떨어질듯 성동구 초역세권 아파트
하락해도 이자가 비싸서 못사죠 젊은 자녀들은 직장도 안정되질 못하고 싸도 갚을 능력도 안되고 직장도 불안정
집 사는것 결국 있는것들에게 없는것들이 자기재산 바치는꼴.앞으로는 인구가 확 주는데 집값이 오늘수 없음.
다른곳 반토막날때 강남은 1ㅡ20프로떨어진거면 선방한거지 5억이 많은거같지만 퍼센트로 보면 다른지역 대비 크게 떨어진게아님 강남은 수요가 넘쳐나서 좀 싸게나오면 매물이 바로 사라지거든
기업들이 엄청이득을 보았는대 자꾸 기업체가 어렵다 애기을하시내요. 더 띨어져야 합니다.
주택 경매당하고 남은 돈으로 다시 보금자리를 마련해야 되는데 가을쯤이나 내년에 구매를 해야겠네요.
김기원 대표님의 정보 감사합니다.
힘내십시오
@@철수꼬물이 !
집을 팔아야 할때도 알려주세요~ ㅠㅠ
유익한 정보 감사합니다
팩폭넘 심해.. 김작가님 상처받겠다
계획적으로 부도 내고 빠지는 건설업체가 무지하게 많다던데요.
재산 피신 시켰다가 후일을 도모하려구요.
사실인가요?
그렇게 못합니다ㅡ 건설회사는 몇몇사람이 하는게 아닙니다 ㆍ수백명이 서로를 감시하는체제하에서 감히 엄두를 못냅니다 ㆍ
퀼리티 가 다른 믿고 보는 김기원 대표님 출연 방송 찾아 봅니다 감사 합니다
건설사는 첨단기술도 아니고 경영에 실폐하면 없어저도된다.
집값이 넘흐넘흐 비싸서 금융위기때보다 거래량이 없는겁니다
10년 이상 장기 침체 갑니다
바닥에 갔다해도 집 못 사는 사람은 못 삽니다 비쌀땐 비싸서 못 사고 떨어질땐 더 떨어질거 같아서 못사고
가파르게올랐으니 내리는건당년 올를때보다 난리네요 오른것조다 아직멀었잖나요 올라도 정도껏올라야죠 100프로떻어져야정상
많이. 올랐으니 더 떨어져야 합니다.
촬영일 과 업로드일 너무 차이나요
제가2002년1월에사는데주인해약해달라고할까바잠을못자고임했어요 하루자고나면일천씩올라서집판사람돌아가게생겨던때가있어요.
매매하려고 부동산다녀도 떨어지지 않았습니다.
제가 3년전에 너무떨어져서 분양가 밑으로 매도 했지만 지금 30% 올라와있습니다.
강남에 올라온건 생각 안하고 지금 좀떨러지는것은 떨어지는 것이 아니고 거품이 좀 가라앉고 있는거라 생각 합니다.
전국이 떨어지는것처럼 방송하지않았으면 좋겠습니다.
금리올리는것은 미국의 음모라고 생각한다 중국도 견제하고 한국도 동시에 잡아 미국 발아래 놓을 수있는 포석이라고 볼수있다
따라서 미금리는 예상컨데 6.5내지 7.까지예상해 보고있다
정부의 위기대처방법은 이민청 빨리 설치해서 돈많은 외국인 투자이민을 수용하면 여러모로 경제에 미치는게 아주 좋을것이다
이민자가 집도 살것이니까.
그게 젤 큰 호재가 된다
17:47
집사줄 젊은이가없어요
집값도 비싸서 못사고
평생을 벌어도 집값 갚다
인생 다가겠어요
지금재건축 나오는 분양가가 얼마나 돼는지 묻고싶다
리치고 와우 대박 사이트 발견했네. 기준이 잡히겠네
오늘 금리 또 올랐던데 ...ㅠ
지금 집사서 덕보려고하는사람은 사지마세요 앞으로는 집가지고 재미없습니다 대출은 망합니다
요즘 통 매매가 안되는데 집이 언제쯤 팔릴까요?
5:05 그동안 다주택자들이 있어서 지금의 깡통전세 피해자들이 넘쳐나는거는 모르나바. 뉴스 좀 보세요.
규재를 너무 한방에
다 풀어버렸내요
현금부자들에게만 줍줍 기회가 주어졌니요
현금부자들도 못사요 취득세는 그대로입니다.
근데 대부분 무주택자들은 다주택자 욕하던데 나는 무주택자지만 개인적으로 다주택자들 욕할게 아니라고 생각함.
다주택자들은 주식시장 세력같은 존재임 그렇다고 그들이 나쁘냐? 경기 안좋을때는 그들이 매수 안해주면 무주택자들 비롯 사회적 약자들이 더 힘들어질 정도로 큰위기 올수 있음 또 그들을 미워하기보다는 그들이 하는걸 배우고 공부해서 따라가는게 맞다고봄
그리고 무주택자들 가장 많이 하는소리가 집이라는 살아가는 중요한걸로 투기하고 장난치는게 나쁜거다라고 하는데 대부분의 무주택자들도 똑같음 집값 떨어져야한다고만 하지. 본인이 평생 힘들게 모은 돈으로 사는 집을 공부도 안하고 비난만하고 핑계됨.
본인이 최소한 원가,건축회사 수익성 등 분석해서 어느정도 금액이 적당한지 말할수있고 그때되면 매수한다는 그런 주체적인 무주택자를 본적이 없음
또 여러 50%하락한 지역들은 역사적으로 50%하락이 손에 꼽힐만큼 적은데 살 수있는 능력이 되도 안사는 무주택자들은 다주택자랑 똑같은 투기를 하는거임 중요한 집에 떨어진다에 베팅한거니까
요즘 이분하고 이현철 소장님이 무주택자들의 희망?으로 떠오르고 있는걸로암 너무 훌륭하신분들이고 고수인건 인정함 나도 무주택자로 이분들 보면서 많이 배움
근데 어차피 이분들이 매수하라해도 무주택자들 대부분은 안사고 좀지나서 몇년후 계속 집값 횡보하면 잊고 관심도 안가질거라 생각함 그러다 상승장 와서 또 다주택자들 욕할거라고 생각함 항상 반복이니까
원래 다주택자들덕에 무주택자들이 집없어도 임대살수있는건 절대 생각을 안해요~~ 영리한 다주택자들은 무이자대출해주는 무주택자덕에 꿀빠는중
집값 내려가도 사람들이 집을 안 팔아요.손해보고 안 팔죠.결국은 오래된 아파트값만 똥값 되는거죠.
집없는 사람 서럽습니다 정치인들 뭐하는건지 다주택자들 부자만들고 집없는 사람은 언제나 사글세나살면서이집 저집 떠도는 생각는 안하고 집이 너무 올라서 안사는거지 내리게 나두면 무주택자들이 산다고요 그냥나두세요 정치인들 답답합니다
1) 청약 저축 통장 만드시고 2)부지런히 현금 자산 모으시고
3) 언젠가 기회가 오면 확 낚아채야 합니다! 가난한 서민들이 내집 마련할 수 있는 유일한 길이자 정석입니다. 내 자신 20대부터 수십년을 노가다판에서 뼈빠지게 일하며 자식 세끼 가르쳤고 부지런히 예금했으며 청약 통장 하나 믿고 수십년동안 기회를 엿보던 중 LH 공공분양 안단테, 30평짜리 아파트를 3억대 후반에 분양받고 오랜 무주택 생활을 탈출했음^~^~~~
@@Andante-ot1xc
축하드립니다 🎉
열심히 사셨네요
@@신자유-j1i 고맙습니다^~^
창원은 호가 오르던데 거래잘되고
진주도요
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부동산 가격이 자꾸 내려간다고 좋은건 아닌듯.
부동산은 경험으로봐서, 거의15년을주기로 등.하락꼭,, 형성되더라,,,지금은 잠정기다.절대부동산투기는끝났다.
전세사는 서민들은 임대3법은 좋은 정책입니다. 깡통전세는 임대3법과 관련이 없어요
부동산 판사람들이 매수자들이지. 그동안 금리수혜보고 이래저래 대박
한번 잘 살아보겠다고 영끌해서 산 젊은이들의 희망과 삶에 비수를 꽂는 방송이네요. 다양한 시청자가 있다는걸 아셨으면 합니다. 다음 세대 미래를 짊어질 2030들이 살아나야 우리나라 미래도 있습니다. 예측도 좋지만 말씀 중간중간 아파하는 젊은이들도 헤아리는 말씀 부탁합니다.
공감합니다
대한민국이 서민들한테 그렇게 말랑 하던가요?
에효. 답답한 소리하시네요.
세상 냉정합니다.
헤아리다보면 그냥 입닥치고 귀막고 눈가리고 살아야합니다.
한번 잘살아보겠다고 영끌 안한 젊은사람들이 더 많습니다. 투기에 동참한 영끌족들 불쌍하다는 생각 전혀 안드네요.
상속세나 증여세를 대폭 줄여야 한다 ㅡ증여세 상속세를 10%대로 줄여라 ㅡ그래야 막혀 있는 것이 뚫린다 ㅡㅡ어찌 되었던 물은 흘러야 한다 ㅡㅡ
하지만 미국, 캐나다, 호주 다 부동산 그렇게 2018로 안떨어졌어요...
아파트계속하락할거고일본처럼장기하락장3년후에나집을사볼까생각중입니다
지금은 누구나 저런말 할수있지요
집값 분명 거품이었는데
전문가라는 일부 유투버들
실거주는 사라고 선동질 많이 햇죠
이때 집을 어떻게 삽니까?
이자는 대신 내줄겁니까?
일가구일주택
법제화 할수
없나요
그려면 아마
우리나라집남아
돌겠다
주식이나 부동산ㅡㅡ현대교육수준들 고학력에모든 매체가정보를 무수히 알려주는시대에 이론은 모두똑똑이들인데 ㅡ세상일은 모두 본인 운 ㅡ주식 부동산 전문가들은 모두 으리으리빌딩소유? ㅡ인간욕심은끝이없어서 통제불가능하다ㅡ내생각임
무역관련 데이터를 못찾는건 말이 안되네.. 무역협회,코트라 등만 들어가도 다 나와있는건데..
건설업체 시멘트회사 철강회사 국가 산업들이 무너지는 소리 내년 반등합니다 정부가 규제 더 풀어줄듯
김기현 대표님이 찐이다👍
부자들이 조금이라도 싸게 다주택을 얻을 수 있게 하는 큰그림이라고 보면 되겠네요. 지금 던지는 정책들은 저 큰 그림을 위한 쇼라고 봅니다.
오른것은 생각안하시나요
이분 부동산 전망 일리가 있네요~~
집값올랐다고 난리친 사람들은 안사기 잘했네
2008년 금융위기 후 10년 주기설 때문인지 2018년부터 폭락 주장ㅎㅎ
부동산가격은 70%내려가야 한다. 일본32년 간 하락했다 산지가 68%인 한국에 그린벨트필요 없다. 아파트지어라. 주거가 우선이다.
보유세도 너무 많아요.
발바닥 👣
ㅋㅋ 👍
거품 80%%%
가야합니다
정작 상승장일때도 하락한다고 했던 분. 무슨 기우제도 아니고 주구장창 하락한다고 10년을 말해서 맞춘것😊
코로나 전에 사라고 했던걸로 알아요. 찾아보세요.
@@worldinsideview 너나
이분 아님
@@좋은벗-v2f 맞아
@@worldinsideview 이분 아님 !