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最后一段话说得太棒了
心中已经萌发了去达拉斯的念头，和一群依然秉持五月花传统信念的人一起踏实地好好生活，等着我啊=)
幽默感十足，很棒哦！
前兩間的水壓感覺有點小~
年薪40w 能买的了这个房子吗？
这间屋子open house时有去看过，湖对面那个是天然气发电场哦。
請問邱哥 20萬是美金?還是人民幣?
200W 如果是两层的话 不要6000-7000尺 不过地价会贵 有钱也不在乎 主要还是两层的话空间会大很多
请问一下这个房子现在大概什么价格了呢？打算明年去达拉斯抄底。。。如果有底的话哈哈
Excellent show and I like it very much!
太美了❤
今天这个房子不错，如果后面玻璃没有被黑色的frame分割成一块块，而是整块的picture window就更好了。还是更喜欢客厅是两层的挑高,尤其在大海边，效果会很震撼。翔哥今天赚了，用过了海景豪宅的厕所🤣
我其实付了5毛钱。
很实在
感谢
邱老板口才了得。
没有口才，尽量称述事实，也希望能让大家开心。哈哈
普通平层房子的缺点是暗的内走廊和各房间可以开窗的墙面少。
1）可惜卫生间都没窗。2）窗帘怎么弄，这么嗮！3）豪宅都是有两个厨房的，这里没有
房子不错，跟着邱总欣赏一下，不可能买呢。
风景真好👍。这个价位的房源Dallas County那边交易特别旺盛，DOM平均就30多天。
还在等着你给我们科普建商猫腻的视频哦，翔哥加油💪
这应该是perry home 公司盖的，和我家材料很多都很相似，在south lake 这边。你应该把业务发展到west lake 这边房子比这贵多了
感谢，我们会稳扎稳打的。
每年地税多少？
房产税2.26%
类似于vacation house or clubhouse 不像是自己住的 工业厨房我实在看瞎了 太豪了 绝对是club house
好地段，喜欢😘
太漂亮了，人生目标就是他了
既然是目标，完全可以定高一点。后院烧烤都是以后，叫上我。
有沒有龍捲風🌪️？這麼空曠感覺有一點危險😭
有的，很多年有一次。湖边不空旷，那要怎样啊。哈哈
@@axus little elm 那邊有些湖邊房子距離比較近，當然視野沒有那麼好，可是安全感大的多😭😭😭
是的，这两个湖不是一个级别的，Rockwall 县的收入是 DFW区域第一名，因为县很小。
房子很有范，今天你也很有范！
美国好像没有过王公贵族吧，只是现在有个英国王子，据说不再Dallas，在LA。
哈哈，你说的对。
两个卧室把客厅的湖景全挡了，卧室能看到的景也是只有中间一部分，可惜了湖景的地理位置了。看海景应该多参考夏威夷的房子，整个厅绝对超过180度的海景视线
好的，我要去夏威夷学习一下。
刚说上个视频 100w的房子 view 不好 这就来了个
可以多介绍一些南湖社区的新房吗？听说是全德州最好的学区。
未来会介绍。
缺一个泳池！
这里安全么？
这样的社区，肯定安全啊。
是不是flood area
不是的
怎么说呢，主持人蛮喜欢，房子也不错，这个价格我宁可继续坐着看中央公园人来人往，感觉德州这种空旷的地方会让我害怕特别现在......
兄弟是城市人，哈哈。
@@axus hahaha, 夏天还去你们那边，找你看房子，投资那边不错，住就发自内心的感觉少了点什么:,(
@@axus 德州优点在性价比高，比如30万到70万这个区间，能买到性价比很好的房子，特别适合那种到处都有工作的中产阶级，会计，老师，护士之类的搬过去。真是到了这种豪宅，感觉竞争力就下降很多了，要靠当地工作赚到足够钱的，一般是很当地有很深度绑定，没法到处搬。 能四处搬家的WFH或者度假屋，那德州的自然风景就太单一了，没有任何吸引人的地方，比洛杉矶西雅图丹佛盐湖城差太多
一分价钱一分货，这个级别的房子 用的材料肯定要对的起这个价格了
这么大的地方为什么两家建的这么近。
可以看出建筑价格和土地价格的关系。
阅房无数的邱同学难得这么兴奋，好像是有冲动买下来自己住~~~~
哈哈，买200万的房子，一年不得挣1000万啊。
最喜欢西向的房子，看夕阳最美😁
你沒拖鞋
达拉斯不需要，没有拖鞋的文化。
你是新疆的吗？有石河子的味道
房产税一年5万吗还是按照面积计算？HAO啥意思？感谢分享尤其是最后那一段话讲的很让人心动💗🌹🙏🏻
按照政府评估价的比例，如果政府评估是200万，房产税的税率是 2.26%，就是这两个相乘。 HOA是物业管理费，小区收的。
@@axus 谢谢！
@@axus 一年要4.5万美金的房产税哦 ？
前几天和老公在院子里踢球，我说看来还是不能买海景房，球踢到海里还得开游艇去捞，太麻烦了。作为一个屌丝，偶尔yy一下感觉也不错啊。
壁虎干😂😂
哈哈哈，你今天兴奋的难以控制的感觉！
邱总 买它
哈哈，我还差的很远。
Rockwall 比较偏 学区也没那么好吧
Rockwall学区很好，而且这个区域比较富裕，平均收入很高。
这价格。。我选择Highland Pa 啊不，尔湾
先看房子，看完就懂了。真心喜欢
@@axus 看完了，我还是选择尔湾……
wow！变成壁虎贴海景玻璃上！😄😜
这套房子地理位置好，配得你别苗条，好像一阵小春风就能将你吹跑的样子。。。
买房挑身材，啊哈哈
200万美元💵？
是的啊
这房子放湾区500万起
太现代了不够土豪，没有别的两百万的房子霸气，主要是海景值钱
是不够土，还是不够豪，哈哈。
想买小点的湖景房退休。有考虑Rockwall. 但老公说那个Lake不太好看，旁边好多水草。他原来骑摩托车去过那里。似乎Lewisville湖更好看干净一点。你觉得呢？哪个湖边更好一些？
这些湖都是水库，都是人工的。你可以在地图上清晰的找到大坝的位置。湖是否漂亮，仁者见仁。我考虑更多的是邻居的收入和价值观。
更正200萬
我赶上了
赶紧换个相机，拍出来视频一会亮一会暗了。
邱老板：为什么美国许多浴室喜欢装多个淋浴头
身上皴多。。。。
邱瑞坐在客厅，就像是你自己的家
跟旁邊靠的那麼近
说明土地价值相对高，在这个区，这算离的远的。
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
邱瑞，收了这房吧
最后一段话说得太棒了
心中已经萌发了去达拉斯的念头，和一群依然秉持五月花传统信念的人一起踏实地好好生活，等着我啊=)
幽默感十足，很棒哦！
前兩間的水壓感覺有點小~
年薪40w 能买的了这个房子吗？
这间屋子open house时有去看过，湖对面那个是天然气发电场哦。
請問邱哥 20萬是美金?還是人民幣?
200W 如果是两层的话 不要6000-7000尺 不过地价会贵 有钱也不在乎 主要还是两层的话空间会大很多
请问一下这个房子现在大概什么价格了呢？打算明年去达拉斯抄底。。。如果有底的话哈哈
Excellent show and I like it very much!
太美了❤
今天这个房子不错，如果后面玻璃没有被黑色的frame分割成一块块，而是整块的picture window就更好了。还是更喜欢客厅是两层的挑高,尤其在大海边，效果会很震撼。翔哥今天赚了，用过了海景豪宅的厕所🤣
我其实付了5毛钱。
很实在
感谢
邱老板口才了得。
没有口才，尽量称述事实，也希望能让大家开心。哈哈
普通平层房子的缺点是暗的内走廊和各房间可以开窗的墙面少。
1）可惜卫生间都没窗。2）窗帘怎么弄，这么嗮！3）豪宅都是有两个厨房的，这里没有
房子不错，跟着邱总欣赏一下，不可能买呢。
风景真好👍。这个价位的房源Dallas County那边交易特别旺盛，DOM平均就30多天。
还在等着你给我们科普建商猫腻的视频哦，翔哥加油💪
这应该是perry home 公司盖的，和我家材料很多都很相似，在south lake 这边。你应该把业务发展到west lake 这边房子比这贵多了
感谢，我们会稳扎稳打的。
每年地税多少？
房产税2.26%
类似于vacation house or clubhouse 不像是自己住的 工业厨房我实在看瞎了 太豪了 绝对是club house
好地段，喜欢😘
太漂亮了，人生目标就是他了
既然是目标，完全可以定高一点。后院烧烤都是以后，叫上我。
有沒有龍捲風🌪️？這麼空曠感覺有一點危險😭
有的，很多年有一次。湖边不空旷，那要怎样啊。哈哈
@@axus little elm 那邊有些湖邊房子距離比較近，當然視野沒有那麼好，可是安全感大的多😭😭😭
是的，这两个湖不是一个级别的，Rockwall 县的收入是 DFW区域第一名，因为县很小。
房子很有范，今天你也很有范！
美国好像没有过王公贵族吧，只是现在有个英国王子，据说不再Dallas，在LA。
哈哈，你说的对。
两个卧室把客厅的湖景全挡了，卧室能看到的景也是只有中间一部分，可惜了湖景的地理位置了。看海景应该多参考夏威夷的房子，整个厅绝对超过180度的海景视线
好的，我要去夏威夷学习一下。
刚说上个视频 100w的房子 view 不好 这就来了个
可以多介绍一些南湖社区的新房吗？听说是全德州最好的学区。
未来会介绍。
缺一个泳池！
这里安全么？
这样的社区，肯定安全啊。
是不是flood area
不是的
怎么说呢，主持人蛮喜欢，房子也不错，这个价格我宁可继续坐着看中央公园人来人往，感觉德州这种空旷的地方会让我害怕特别现在......
兄弟是城市人，哈哈。
@@axus hahaha, 夏天还去你们那边，找你看房子，投资那边不错，住就发自内心的感觉少了点什么:,(
@@axus 德州优点在性价比高，比如30万到70万这个区间，能买到性价比很好的房子，特别适合那种到处都有工作的中产阶级，会计，老师，护士之类的搬过去。真是到了这种豪宅，感觉竞争力就下降很多了，要靠当地工作赚到足够钱的，一般是很当地有很深度绑定，没法到处搬。 能四处搬家的WFH或者度假屋，那德州的自然风景就太单一了，没有任何吸引人的地方，比洛杉矶西雅图丹佛盐湖城差太多
一分价钱一分货，这个级别的房子 用的材料肯定要对的起这个价格了
这么大的地方为什么两家建的这么近。
可以看出建筑价格和土地价格的关系。
阅房无数的邱同学难得这么兴奋，好像是有冲动买下来自己住~~~~
哈哈，买200万的房子，一年不得挣1000万啊。
最喜欢西向的房子，看夕阳最美😁
你沒拖鞋
达拉斯不需要，没有拖鞋的文化。
你是新疆的吗？有石河子的味道
房产税一年5万吗还是按照面积计算？HAO啥意思？感谢分享尤其是最后那一段话讲的很让人心动💗🌹🙏🏻
按照政府评估价的比例，如果政府评估是200万，房产税的税率是 2.26%，就是这两个相乘。 HOA是物业管理费，小区收的。
@@axus 谢谢！
@@axus 一年要4.5万美金的房产税哦 ？
前几天和老公在院子里踢球，我说看来还是不能买海景房，球踢到海里还得开游艇去捞，太麻烦了。作为一个屌丝，偶尔yy一下感觉也不错啊。
壁虎干😂😂
哈哈哈，你今天兴奋的难以控制的感觉！
邱总 买它
哈哈，我还差的很远。
Rockwall 比较偏 学区也没那么好吧
Rockwall学区很好，而且这个区域比较富裕，平均收入很高。
这价格。。我选择Highland Pa 啊不，尔湾
先看房子，看完就懂了。真心喜欢
@@axus 看完了，我还是选择尔湾……
wow！变成壁虎贴海景玻璃上！😄😜
这套房子地理位置好，配得你别苗条，好像一阵小春风就能将你吹跑的样子。。。
买房挑身材，啊哈哈
200万美元💵？
是的啊
这房子放湾区500万起
太现代了不够土豪，没有别的两百万的房子霸气，主要是海景值钱
是不够土，还是不够豪，哈哈。
想买小点的湖景房退休。有考虑Rockwall. 但老公说那个Lake不太好看，旁边好多水草。他原来骑摩托车去过那里。似乎Lewisville湖更好看干净一点。你觉得呢？哪个湖边更好一些？
这些湖都是水库，都是人工的。你可以在地图上清晰的找到大坝的位置。湖是否漂亮，仁者见仁。我考虑更多的是邻居的收入和价值观。
更正200萬
我赶上了
赶紧换个相机，拍出来视频一会亮一会暗了。
邱老板：为什么美国许多浴室喜欢装多个淋浴头
身上皴多。。。。
邱瑞坐在客厅，就像是你自己的家
跟旁邊靠的那麼近
说明土地价值相对高，在这个区，这算离的远的。
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
邱瑞，收了这房吧