【第一次在台灣租屋，竟被台北的房價驚呆了🤯】我們要租房子！
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- Опубликовано: 4 окт 2024
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我們的英文教學開課了！ ➭ hahow.in/cr/ha...
媽媽和小胖子自己做的清潔劑 ➭ peytonspotion....
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台北市大同區西寧北路62-5號2樓（PressPlay）
莫彩曦 收
02-2558-8355
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
台灣的房價高於平均所得非常非常多 , 一般年輕人根本買不起台北的房子 , 彩曦一直覺得很難理解台灣的房價 , 說真的 , 我們台灣人也一直不理解QQ
別說台北的房子了，現在全台灣很多縣市的房子，都已經遠超過一般年輕人可以負擔的範圍。真的費解QQ
被炒作的啊！
如果你做過房仲 看過投資客，你大概就知道為什麼了
全世界繁榮的都市都差不多都很貴啊
新屋每坪建築成本平均6.5萬(鄉下地方是這樣)，都市不知道怎麼算，所以...貴啊
香港也很貴；ω；
台灣絕大多數東西都比美國便宜,但是不包含下列物品:
1.房子 (同樣價錢買到的居住品質)
2.車子 (這個就不用多說了)
3.牛奶 (兩加倫相當於七公升半的牛奶只要台幣150)
4.汽油 (目前算是第一大或者第二大產油國,也不意外)
5.維他命,魚油等健康保養品
還有彩妝保養品衣服
3. 應該說是"貴的飲料".100%的果汁,我們也比較貴很多.
還有,化妝品,名牌包...遊艇等等奢侈品台灣也都比較貴很多.
(總之,與進口代理商有關的都貴很多. 車子也是進口...)
事實上,台灣比較便宜的是"包子"...等等讓人不會餓死的東西比較便宜而已.
外食也相對便宜,
車子大概 美國是我們的一半錢 越貴的車子 越是這樣
臺灣醫療便宜屌打美國。房子再便宜沒醫療保險就要賣房了。這就是為什麼一堆臺灣人退休回臺灣定居。
我們在林口三井outlet旁有個房子，120坪，什麼都有，可以讓你們住，不用錢！ 有興趣告訴我，我們住在Maryland，很久沒回台灣了！
推上去
離台北市中心太遠了 不方便
附近有捷運，去台北應該還好
推推 采曦快看！！
那可以給我住嗎
台灣房價被炒到極度不合常理的程度，但無作為的政府 人民真的好無奈, 第一次看到HAILEY的影片 很孤陋寡聞發現居然是個百萬訂閱RUclipsR...(SHOCK) 影片很棒,台灣口音或美式口音都好好聽。
我还以为只有大陆房价贵呐
大陆一线城市动辄100万新台币一平米的房价。。。
連台灣人自己都覺得CP值超低。
別說妳不了解，連台灣人我們都不了解為啥這麼貴。
真的在美國以這種價格我只能說真的可以買到更豪華豪宅
沒辦法 因為台灣人口密度太高ㄌ
這不是好現象
@@tingan6284 多少都是炒作居多⋯
因為台灣地狹人稠，土地價值太高，當然還有炒作的關係。北京紐約倫敦香港等大都市的房子比台灣更貴。
不是只有彩曦感到挫折，應該是120%的台灣人都覺得挫折...
97%吧，3%的炒房客跟富豪覺得可以
看到這房價不是挫折120%而以，是老二都軟了。外加網路酸言"養不起就別生"!!
所以少子化是正常發揮。
在紐約市中心買一套公寓房價不是也要2百萬美元一樣貴....？，房地產會貴完全是土地私有化，土地被壟斷因此房租是一種地租不是建築物本身的價值，而台灣房地產稅率太低只有千分之2因此房價就會很高(因為會虛擬的房價被計算到租金報酬率)這其實是因為房地產投機炒作的價值超過居住的價值(許多有錢人買房是為了收取地租或房租或買低賣高差價套利)，台北一套20坪50年老舊的小公寓要2000萬台幣=60~70萬美元 每月能收3萬元租金，一年能收36萬房租房價2000萬=租金收益率接近2%，而房地產還有槓桿，例如銀行貸款利率1.3%低於租金報酬率2%，這中間的利差0.7%就是套利空間，再被3倍槓桿放大，銀行貸款7~8成本金只用20~30%槓桿率又會放大利差，加上全球央行QE政策+降息這就加速房價上漲，要避免這種居住問題只能學歐洲和新加坡需要政府多蓋社會住宅，我之前有寫過文章研究過這經濟現象rinoalove2586.blogspot.com/2019/06/blog-post.html ★房地產制度應該如何做頂層設計才符合「社會主義」
紐約「房價/所得比率」低只有6~7倍，台北16倍是因為紐約房產稅率和管理費用高達房價的1%~2%，這些額外成本都會被投資者計算到實際租金報酬率，例如假設紐約房租金收益率3.5%如果額外成本是1.5% 實際收益率變成3.5-1.5%=2%，這樣紐約就跟台灣一樣，房價所得比會低2倍，因此可以看出房產稅解決不了問題，只是增加住戶成本(要住紐約市中心一樣要繳高昂的管理費用和房產稅有時候每月房產稅就上千美元)，要像新加坡一樣國有土地蓋房子在廉價租給國民永遠只租不賣的社會住宅(這在新加坡稱為組屋制度)才可能解決實際居住成本太高問題，或者向歐洲一些國家也有社會住宅制度40%德國人住在廉價社會住宅裡，說到底是要廢除土地私有制全部用國有房地產(社會住宅)只租不賣取代私有化房地產
選民們就一直讓幫助炒房炒地的人選上，無奈。
不介意的話，我在大安森林公園旁邊房子可以分租給你們，我跟我女兒都是你們的粉絲😃😃😃
哇很棒耶 彩曦快來看看
希望彩曦能看見
哇so nice!!!! 住那邊的話很方便🥰🥰
哇～很棒欸
@@vicky_yuzu1111 對啊，他們好像也常在金華街永康街這附近活動😀😀😀
超愛你們的風格，而且說的中文好道地，聽不出是美國人的口音。你們擁有無比燦爛的笑容與親切熱情。期待你們更多的分享！也順便給 ★★★★★ 歡迎來到台灣！！！
99%台灣人覺得房子貴得太誇張，另1%覺得房價太便宜，因為他們就是炒房的人
只有陶朱公住得起陶朱隱園，人家大樓的命名就已說明了！
@@cychiang1749 在台北有房子多半是政客比較多吧…
@@棒打老虎-c3e 高嘉瑜就買不起
@@nrya8491 她在內湖有買兩戶啊😆
@@indifz6
內湖一坪 50上下
最貴100 但單位不多(影片中在這左右或超過許多)
高買的是60的單位
看戶的大小
一戶可以十坪也可以一百坪
像是媒體提到政治人物的土地都會誇張化
像是台灣一般公寓或大樓的持有者
土地通常有持分
你的公寓有一戶十坪
你可能會有三四筆土地(持分)
每塊十幾分之一到百分之一都有
我曾相信，擁有一套房是人生必備。30年過去了，我承認正處於放棄人生的階段。
很正常啊 新北都貴到驚人 更不用說台北市
真的
同感
我們身邊有朋友替兒子買房（台北哦！），8 千萬以上
全部現金
兒子還是屬較高收入的
可惜我們沒有富爸爸媽媽
所以我才會開始結交日韓的女友，若深入了解後就會明白房子的問題比台灣簡單的多！
你可以考慮去別的縣市買啊！
@@張正乾-l4d 正確！若全台灣都想住在台北和新北，你就要掂量自己的工作薪資和本事有多少？假若你有本事賺存一個億，在南部你花個六千萬就能買很不錯的透天地點，剩下的錢慢慢規劃投資，何苦一定要擠在北部？
mansion → 大廈、豪宅
🏨
apartment → 公寓
🏠
搭配Hailey & Adam的圖文說明
小編含淚學會了這兩個用詞QAQ...
含淚學英文
mansion 不是大廈喔~! 跟台灣的大樓是完全不同的意思; 是庭院豪宅的意思, 可能有七八個到十幾二十個房間的獨棟房屋
@@mastafaking6088 那像是台灣這種大樓式豪宅的英文要怎麼說?
Mansion ~獨幢豪宅 有庭園 車庫 泳池之類的，像我們稱之為別墅的建築物。（私人會館也算Mansion.)
Apartment ～社區住戶同一電梯（樓梯）進出的建築物皆是Apartment.（不管你內部裝潢有多豪華、地段價值）
房子，是給人住的，不是來投資。炒作是行惡事，必得大惡報應。
老外：媽，台北這裡風景好讚，我想住101旁，還有捷運站（台灣人已崩潰），我還要住大房子
台灣房仲：ok…好吧！
2億先拿出來作訂金！
第一次去爬象山時覺得那邊環境好舒服而且只要做一站捷運就會到全台灣最熱鬧的地方!
我就上網GOOGLE了一下周圍的房價，想說可以把住在這邊當成我的目標!
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看了看房價.我決定等我下輩子投胎再買 哈
吳興街底也在那附近，有相對合理的房價，只是你可能未必喜歡 科科
還有投到歐美國家才買得起，亞洲別想了。
要投對胎
卡早聽人唱台北不是我的家
現在我覺得唱得很對~~
直接投胎到美國吧
房子又大又便宜
所以彩曦現在應該能知道台灣的年輕人為什麼自嘲沒未來了XD
台灣的房價也沒幾個平民台灣人能看懂
很多都是曼哈頓的價格，平房的享受
曼哈頓價格的貧民窟吧
那我作為香港的年輕人我說我已經絕望了，
我們的升學難度跟樓價都是世界首位😑
@@jasminelau6386 香港確實值得絕望，自己人住都不夠了還要被中共拿來洗錢炒作
在紐約市中心買一套公寓房價不是也要2百萬美元一樣貴....？，房地產會貴完全是土地私有化，土地被壟斷因此房租是一種地租不是建築物本身的價值，而台灣房地產稅率太低只有千分之2因此房價就會很高(因為會虛擬的房價被計算到租金報酬率)這其實是因為房地產投機炒作的價值超過居住的價值(許多有錢人買房是為了收取地租或房租或買低賣高差價套利)，台北一套20坪50年老舊的小公寓要2000萬台幣=60~70萬美元 每月能收3萬元租金，一年能收36萬房租房價2000萬=租金收益率接近2%，而房地產還有槓桿，例如銀行貸款利率1.3%低於租金報酬率2%，這中間的利差0.7%就是套利空間，再被3倍槓桿放大，銀行貸款7~8成本金只用20~30%槓桿率又會放大利差，加上全球央行QE政策+降息這就加速房價上漲，要避免這種居住問題只能學歐洲和新加坡需要政府多蓋社會住宅，我之前有寫過文章研究過這經濟現象rinoalove2586.blogspot.com/2019/06/blog-post.html ★房地產制度應該如何做頂層設計才符合「社會主義」
紐約房價所得比只有5.4，我記得曼哈頓與LA是10左右，台灣全國平均則是8.66。台北是14。
台灣房價高其實不難理解。是持有稅太低，開頭那個兩億台幣象山豪宅，加課豪宅稅以後，房產稅還比Adam一億元的美國家繳的稅還低一半左右。
近一半的香港人住政府的公屋。你看到的香港房價，基本上是給最有錢的那一半香港人住的。
真心建議：彩曦跟adam應該要找個當地的台灣朋友一起跟你們去看房子，才能談出合理的房租！
我是2年後才發現你們的影片、在台灣若要住房買房。一般是買不起的價格，而且要貸款超久，但你們可以考慮的是，可以住在新北市。不要台北市。現在目前捷運很方便，所以條件要往外～比如～山區。有車。或有交通工具，只是你們找錯地方了～加油
你們很有眼光，從全台灣房價最高的點開始看起，還懂陶朱隱園哈哈哈哈
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
陶朱隱園哈哈哈 不是普通人會去看的
美國薪資比台灣高多少 你就知道我們有多痛苦了
我親戚在台北一間美商公司上班，退休前在這間公司工作服務了25年，薪水月薪18萬。也是買不起台北的房子！所以她女兒在美國LA讀書的時候發現美國的房子很便宜差點幫她女兒在美國買房子
貸款的話怎麼可能買不起?
他應該買的，LA現在也漲太多了
@@kevindst 買小的爛的可以阿, 你能被強迫接受嗎？
soso Cathy 的確，表姐在美國碩士畢業後沒找到她想要的工作就回台灣的美商公司工作，但6年前去LA的時候，房價真的不貴
外國人在台北要找租屋，可以留意一下５９１租屋網某些租屋資訊裡面，如果該未房屋仲介有寫英文、日文的，就是這家房仲有專門做外國人房屋仲介。 跟這種專門做外國人物件的房仲聯繫，他們都可以幫你找到適合的房子，只要預算不要過低、條件過於嚴苛就都有辦法。需要的話我可以幫你介紹我之前找過專門服務外國人的房屋仲介，我之前在信義區的套房有找這種房屋仲介，是租給日本人。
小心有專坑外國人的，之前就一個英國女學生被二房東坑，被騙走十幾萬最後離開台灣。
@風間博士 1000訂閱挑戰 Hi 👋
@RetroWalker Captian 請問有報導嗎?
太貴了。
其實，只要像歐州國家一樣，立個法不準炒房子就好了，你們也別搶房子，老想著如何5分鍾通勤....
小時候上課常聽到安居樂業 長大後了解到那是一場夢
真的喔！太心酸！
大概三年前我认识的一个地产经纪告诉我 他的一位台湾来的客户在 LongIsland City Queens 买了一套公寓 2房一卫 ，付了82W(820K)美金，然后还告诉他 不贵 不贵 比台北便宜
现在我终于懂了
看你是那個區域，如果是臺北蛋黃區，兩房一衛真的比你說的高很多
82000*30(匯率取整)⋯嗯 甚至比桃園郊區還便宜QQ
真的..現在30坪小套房都要3.4000萬台幣
@@nli2243 單位是w不是k 差十倍
真的滿便宜
台灣的房價真的被炒得太高了！對年輕人的負擔真的太大了😢
不過彩曦加油！一定能找到好房子的
591應該可以翻譯，有很多filter可以慢選，印象中也有地圖找房子，盡量找熟悉的地區，不然找個台灣的熟人請教，找到後請吃頓好的就行。
因為一租就是一年，生活機能、氣候（有些地區濕氣很重）、安全（風化區）等等都要注意，決定前白天晚上都去看過一次，不要匆促決定，台北還是挺多評價不錯的AirBnB能暫住。
我剛來台北借住同學家，邊工作邊找租屋找了一個月，住了還是不滿意，苦撐一年才跟同事合租滿意的房子。
假設房子要新（10年內）近捷運，20坪左右2萬~3萬，但是超過3萬只有2個人住真的偏高，所以可以好好評估一下。
彩曦講的真好
在台灣真的很幸福很感動😭
一切都是緣分住台北值得！
把你頂上去
所以才要居住正義！政府官員立委都不做，關鍵就是政商勾結無法落實...不斷的炒房！
想當初政府要搞買賣實價登錄時遭到的阻力。 而且絕大多數的包租公都是沒繳稅的。
選民們就一直讓幫助炒房炒地的人選上，無奈。
居住正義在台灣難以實現，政商權貴通常都不會為較低下階層的民眾出力，何況這些人很多應該都是炒房推手
這集就是印象中 金髮碧眼 又是美國人
終於"驚呆了 被下馬威"的劇
印象中 美國金髮碧眼可以掌控這房價的
實際上被人口密度驚呆了 打敗了
也算是一種極小臺灣 汙染的悲哀
先炒高房價,然後再來講什麼年輕人買不起房是因為自己不夠努力,講這種垃圾話🙄
台北的粉絲有沒有優質房要出租 希望能幫助一下彩曦阿當
(提醒一下彩曦 如果有個房東叫張淑晶的千萬不要租 是有名的惡房東)
她真的很可惡又可怕，千萬千萬不能租到她的房子☠️
youyube路德社，Gnews ，G-tv 網站
最最真實訊息，不同於被控制的主流媒體，每天更新疫苗，大選真相
震驚！選舉安全專家發現密西根州的票選結果完全是欺詐-當前的機器根本無法統計出報告時間段內大量飆升的拜登選票
@@realjustice7954 , 謝謝，我也看
彩曦只能上網google張淑晶的照片了😂
如果兩位不覺得較遠，可以到紅樹林來看看，這裡有山有水環境不錯，而且兩位目前住象山，象山與紅樹林都是捷運紅線的其中一站，也有不少外籍人士住在這裡，歡迎你們。
我也是最近要離開家人獨立出去住，找房子每天看591都很崩潰，台北租屋難找，買房更是比登天還難！一直關注你的影片，看到這支影片更了解到原來大家對台北房價的煩惱是一樣的，唉～～～但一樣要持續正面思考，至少我們還能夠安全在台灣過生活～
跟我父母一樣
我看台中的房子就覺得很可怕了
然後也一堆消防基本上不合格的
可以往桃園找
你們太會挑了，直接選擇了台灣最貴最高級的住宅區看房。
大安區夠貴
哈哈
高級酸XD
@@tradercondor 那在信義區呀
陽明山上 ～
有行無市，有錢也未必買得到。
很多新房子不僅貴公設又高，若又一層一戶的狀況下，管理費會很驚人，就算是中了威力彩，也不見得買得動、養得起那些房子，真的沒有買的價值。
其實若要找捷運附近的房子，還不如找離捷運五~10分鐘的老一點房子，外加有UBIKE站，可能會比較有好的物件吧!
現在台灣的房價不是給人住的，是給錢住的。買賣跟持有成本都很低，已經是資本家的理財工具了。
在紐約市中心買一套公寓房價不是也要2百萬美元一樣貴....？，房地產會貴完全是土地私有化，土地被壟斷因此房租是一種地租不是建築物本身的價值，而台灣房地產稅率太低只有千分之2因此房價就會很高(因為會虛擬的房價被計算到租金報酬率)這其實是因為房地產投機炒作的價值超過居住的價值(許多有錢人買房是為了收取地租或房租或買低賣高差價套利)，台北一套20坪50年老舊的小公寓要2000萬台幣=60~70萬美元 每月能收3萬元租金，一年能收36萬房租房價2000萬=租金收益率接近2%，而房地產還有槓桿，例如銀行貸款利率1.3%低於租金報酬率2%，這中間的利差0.7%就是套利空間，再被3倍槓桿放大，銀行貸款7~8成，本金只用20~30%槓桿率又會放大利差，加上全球央行QE+降息這就加速房價上漲，要避免這種居住問題只能學歐洲和新加坡需要政府多蓋社會住宅，我之前有寫過文章研究過這經濟現象rinoalove2586.blogspot.com/2019/06/blog-post.html ★房地產制度應該如何做頂層設計才符合「社會主義」
在台北市租舊式爬樓梯公寓房子25坪二房一廳一衛浴有獨立陽台那種也要NT.1萬5千元以上
學生迷你小套房5坪空間大概NT.7千元 至於廁所&廚房&洗衣機&涼曬衣服陽台是共用的
捷運站附近的公寓租金行情一個月都是NT.2萬元起 若是電梯公寓大樓有管理員看守大門 每個月除了房屋租金NT.2萬元起+大樓管理費NT.1500元+每個月基本的水電費 這些都是捷運租屋地段必需要負擔的基本支出費用
Adam一億的老家該是在Maryland。實質房產稅率是1.04%。影片一開始這個Jade 12，一年非自住房產稅（房屋稅加地價稅）只要80萬台幣上下，自己住的話，則房產稅（房屋稅加地價稅）只要40萬。實質稅率0.2%而已，是美國的1/5。這還是包含豪宅稅（房屋稅價加倍）後的效果。
台灣人口密度這麼高，房產稅還超低，有錢人自然拼命買房，房價不貴才奇怪。
好慘阿
嚴重懷疑這裡面有上下交相利
所以很多人都買不起房子...真的買得起房子的年輕人就算很有錢的了...台北市買不起可以買到新北市或桃園有捷運附近的地方(雖然也是貴)...所以還是租房子吧..呵呵
台北太貴來台中吧！有台北的好心人幫忙阿登跟采曦在台北找房子嗎？她們兩個那麼喜歡台灣，那麼推銷、推廣、推薦台灣文化特色與風文人情！兩個人陽光正面善良活潑吸引人！能不幫嗎？台北的好朋友們！看到資訊幫個忙吧！感恩感謝！！！
台中鄉下地方美國人住不慣
@@a720522a 怕你連在在台中買房都有困難^ ^
台中現在房子也不便宜呢 ！
@@a720522a 你沒來過台中也沒去過美國吧
台中會鄉下嗎？！還好吧！
如果不住台北市會便宜一點，可以找板橋或三峽（房價較便宜）都可以坐捷運到台北市工作，十年前我住三峽，套房一個月才6500然後坐捷運去台北市工作，我同事是住台北市也是套房一個月要18000元！房租貴我將近二倍！很可怕！
台北市精華區真的爆炸貴，我們跟您們剛好相反是台灣小夫妻在美國，也是今年買了在紐約屬於我們的小房子，我們也是台美兩邊跑，然後您們剛好要找信義區的房子，我們台灣家人剛好就住信XX星那邊，真有緣~
我們台灣人也看不懂房價
就藍綠立委各個大地主20年的迫害...
它們官商勾結，不打房...不努力課囤房稅
這也是民主的悲哀
因為那些人選舉要錢
此時財團和建商付錢幫忙他們打選舉
等藍綠選上後就開始還人情了
一堆BOT蚊子館、遠雄建案、各種低到靠北的稅制
呵呵，根本加速資本主義進行
整個國家只有柯P還在傻傻的最對的事
結果新聞抹黑的有夠誇張
先幫他QQ了，是台灣人還不夠清醒
因為建商地主與財團把持了政府電視台媒體與網路媒體，所以不會修改法令，隨時可以媒體帶風向，所以不用課徵應當課徵正確的房屋稅屯屋稅，反正投票的人只會選有沒有芒果乾，只會投給建商地主控制的藍綠，這也是社畜們令人鼻酸的地方
@@purplemood1120 所以這些人是台灣社會的毒瘤，悲哀!
@@icehank 是阿，一間租金四萬的社會住宅，上任前說到就氣的發抖的五大弊案，到現在的五大政績。囤房稅就能打房？我笑了。紐約房稅抽的就超高阿。越好的地段稅就越高。有打下來嗎？奇怪的是稅抽超低的美國中西部房子反而便宜的要命。反而東西岸稅越高房價越高。
信義區的豪宅當然貴啦～就像紐約曼哈頓的例子，
但在台北市區多找找也是有50、100萬美金不錯的～像我朋友就在8x萬台幣/坪的社區買到不到70萬/坪，
記得要注意不要太舊的或離捷運、公車太遠的，或樓層太低，容易被馬路吵到
套房月租其實台北市區2萬上下就有很不錯的，但要多找找～我也找了好幾個月>
我喜歡Adam看彩曦的眼神，充滿了愛!😍😍
You are one of my favorite couple on earth ! 🌏
Always enjoy watching your video !
這部片出現三個重點
1.房價: 真的是搓到台灣人目前的痛點 ，台灣房子的房價和所得坪數不一定成正比，一切看地點
2.牙醫: 相信Adam在台灣 看牙比在美國方便便宜
3. 交通: 在美國都要開車，在台北交通真的很方便
象山看台北市夜景很美，若不能住那裡還是可以去玩 😊台灣有你們是台灣的福氣 🥰
台灣的房子是建商跟投資客炒作出來的價格
而像美國的大房子是房子與土地真正的價值
Price & Value 差異在這
你可以查一下紐約市中心中央公園附近的房價..... 每棟都是帝寶。美國大房子在郊區，Adam 家要比較的話，應該比桃竹苗鄉下的房價，甚至中南部的。location location ！雖然台灣的總佔地面積不可能像美國那麼大，但是單看房子的話，價錢可能差不多。台灣鄉下的上億豪宅也是有的。
@@casey2888 你也要看所得喔，紐約曼哈頓是世界第最大的金融中心，聚集全世界最多的資本家跟頂尖的金融人才，台北這種等級的城市跟曼哈頓比居然同價位，那問題究竟出在哪？
不應該只是建商投資客炒作的問題，重點是台北地小人稠，當然房價高！就像在Manhattan, 兩房公寓常常都要價好幾百萬美元！到外縣市找房，價錢就合理多了！
加州房價看地區，有些也滿高的，還有要看房地稅
@@LieDownPlease 是持有稅太低，開頭那個兩億台幣象山豪宅，加課豪宅稅以後，房產稅（自住40萬，非自住80萬）還比Adam一億元的美國家繳的稅還低一半左右。
紐約房價所得比只有5.4，我記得曼哈頓與LA是10左右，台灣全國平均則是8.66。台北是14
www.bloomberg.com/news/articles/2018-05-29/how-many-years-of-income-does-a-home-in-your-city-cost
不是只有你們沒辦法理解，連台灣人自己都沒辦法理解😂
另外呀，在台北找房子真的只能碰運氣跟慢慢等，畢竟好的物件就跟日本製造的壓縮機一樣稀少😂
這好笑哈哈
wow
超中肯
因為建商地主與財團把持了政府電視台媒體與網路媒體，所以不會修改法令，也不會課徵應當課徵正確的房屋稅屯屋稅，所以這個結果，投票時只會芒果乾，只會投給建商地主控制的藍綠，這也是社畜們令人鼻酸的地方
不止是你們驚訝台北的房價,連台灣人也是搞不懂為什麼房子那麼貴
但是到處都還是一直蓋房子
謝謝你們那麼愛台灣~~
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
超愛你們這兩夫妻，溫暖到不行😘😘
Adam好會讚美Hailey, 走著走著也可以來句“you are so pretty when the wind hits you" 👍👍👍
台灣男人…哦不，是亞洲男人，表示「愛只能放心底」XD
@@josofin 哈哈 沉穩內斂
Hey Hailey & Adam, I have a studio to rent out but the date will be after around December 19th. I know you guys will move out soon but if you still a nice place to stay, mine will be cool :).
It is pretty new and located near Neihu Metro station and opposite the AIT. Lemme know if you are interested, I can show you the pics first. Stay safe and take care!
I sent you a mail and check it :)
Is it close to nvidia?
美國地廣,但臺灣很小而且臺北是大都市,人口多所以房價真的超恐怖! 還會不停漲價,管理費也是嚇死人
香港更恐怖，迷茫
大陸和香港的有錢人在他們那邊只買的起小房子
當然來台灣買一層一戶的那種⋯⋯
順便炒個房地產（當然台灣也是有人在炒啦
日本就比較便宜，因為持有稅很高
@@鴨子怪怪的 不是台灣也有人在炒，是台灣在炒的人多到超乎絕大多數人的想像，同事還跟朋友組了一個團隊，各司其職，負責找物件的，負責找賣家的，負責代書的。而這些都是冰山一角，台灣就是被這些垃圾敗類搞垮。
@@zongshenglee4618 利率太低 適合炒房……
我們收入一般的台灣人，如果在台北市工作，需要租屋，我們會選擇租在新北市靠近捷運的地方，因為從新北市搭捷運去台北市上班很方便，新北市房價也比較便宜。台北市太貴了！
買房子也是新北市便宜得多！
如果非要住在台北市的話
建議找台北市社會住宅周圍的房子承租
房價會在比較合理的範圍內
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
下次來一下香港...在香港生活的人，都不會再被世界任何地方的樓價可以嚇到
还是没有18亿那个恐怖，太无聊了，这多钱，住这种地方，整别墅啥东西没有呵呵
買塊地組一個建設公司蓋完還要有剩的錢吧！十八億可能自己賣自己的交易，這種跟賣出馬雲的畫一樣，雖然是高檔拍賣行拍出的價，但是買家是哥兒們，其中價格的真實性就是大問題！
@@kjhgf312 真的沒這麼誇張，但這是個別例子或者gimmick而已，有價無市也沒有用。就算有人買，買家是否賣方的朋友或左手交右手等等造勢也不是不可能，所以都是用平均樓價來算比較合理。
別說啦，現在要24億囉
🤣🤣🤣🤣也還是貴啦。
不只彩曦很難了解這個價格
台灣年輕人自己也不是很了解在火山附近的公寓怎麼可以貴到這種地步
因為地狹人稠
再加上地主投資客拼命炒房價
政府也視而不見
所以什麼居住正義其實都是騙人的
@@r1015740 看一下幾年開始房價大漲？馬政府推出的調降遺贈稅、海外資金規魚洄流、調降利率與貨幣寬鬆政策，都讓資金湧入房產，帶動各區輪流暴漲，現在已經是止漲的狀態了
www.sinyinews.com.tw/wp/files_storage/crop/2020/10/04058f34992478d59af814d83c113b89.png
@@r1015740 都是利益結合的炒作……台灣的房子應該要重稅……
@@vicky4096 是空屋要重稅 房屋高乘載減稅 一個房子塞越多人 稅可以越少
有房子符合你的需求，一層樓兩戶，離捷運不會很遠，在桃園，前面就是公園，隔壁是圖書館，在中央大學附近，在中壢，中壢正在蓋運動園區非常大，有四個房間，三個客廳，兩個停車位，每一房還有陽台，適合在家工作。
歡迎來到真實的台灣
台灣最大的缺點是不合理的房價、低薪...一直有居住正義問題，台灣人大部分也買不起，貧富差距大😕
但台灣人依舊以「台灣no1」自居，我自己是看不出no1在哪?
嗯…大概就是個只能靠防疫自慰的鬼島。
嘿！美媚妳也光臨莫釆曦.ㄚ當的頻道。來散心噢！ 安安喔！ ：))
他倆很年輕.很正面.很歡樂㖃！？
爾後，祈祝妳美麗.健康愉快！
可是我這邊房價超便宜
那是產業結構失衡，
年輕人拼命往台北擠，
租與住的需求量皆非常大。
如果南部的工作機會與北部「完全均等」
台北的均價不會是台南或高雄的好幾倍。
===============
我個人認為，
如果自己不是大多數朝八晚五上班族的話，
完全不需要考慮雙北。
貧富差距不大的，如果你有真的查過資料都知道
之前做室內裝修行業。
可以跟你們說，誰會住那樣的豪宅?
台灣一般的豪宅大概2~5億，都有他的買家。住裡面的人都是可以在google上搜查到一堆新聞的人物（上市公司老闆），再來就是藝人了。
也有很多大企業的家族，會在預售屋的時候一次買下好幾層，每一層就是一個親戚，大家都住在一起。
附帶一提，平均100坪的裝修費，可以讓我們一般人買一間新北市40坪左右房子。
而×朱隱園，是真的開價太高了，可能蓋房的老闆會先住進去哈哈。
原來如此。
www.zhihu.com/question/36187240
看得懂的人就知道，必須有合作夥伴關係！
陶朱隱園就在我家旁邊，開窗就看得到了，不過我媽媽說很醜，我自己是覺得看久了會好像有點頭暈，據說不是有錢就可以買，還要有身分地位，會挑買家~
我覺得創作者很適合住在新店安坑，環境優美安靜，靈感一定很多。預算夠的話陽明山也不錯⋯台北市區是一些忙碌的人住的。
安坑真的不錯，公共交通也很方便(安坑人推
還有學生哈哈！
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
新店是不錯的選擇
身為新店安坑人，我必須說有很多新建屋在山區，都很不錯，空氣清新，風景優美，到台北，搭車其實也不過40-50分鐘，真的推！
謝謝你們 喜歡台灣 雖有不完美的地方 但真的很謝謝妳們♥️
謝謝你們愛台灣 .願台灣能帶給你們這一生 最難忘的回憶.記憶.幸福快樂
可以往新北市找找看！新北市也滿方便的～公車或捷運附近的也不會很貴
台北的房價實在被炒得太高了、導致很多年輕人都無法買房⋯
其實18億的房子就算跌九成，1.8億也不是一般年輕人買得起。
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是台灣人方便習慣就想住城裡 紐約 東京的人都開幾小時的車上班 住裡面本來就是老闆的權利
美國年輕人也買不起紐約市的房子呀！
@@eshow0422 應該不要討論那些高端的，就像吃飯有人一餐花一萬不心疼，那沒錢的吃滷肉飯也是會飽！但是台北的房子普遍？
私心推薦采曦Adam可以看看桃園的「青埔」，是桃園高鐵站的重劃區，搭飛機的話離桃園機場也很近，到台北搭高鐵也才16分鐘，也可以選擇搭機捷，重點是公園綠地非常多！房價大概是台北同等環境建案的1/3！最近很多在台北工作的人也搬到這邊搭高鐵通勤上班。
By 也是看了台北房子一年買不起，最後當「脫北者」的我😆
青埔房價比台北便宜，剩下的錢Adam就買台Tesla😁沒塞車的話開車也才30分鐘😌
@No Name「生活機能」這東西蠻主觀的，有人喜歡家裡樓下一堆小吃，也有人喜歡商家遠一點、環境乾淨一點。
再來青埔是新市鎮當然生活機能不能跟台北比囉！但是最近郵局、診所陸續都開幕了！之後預計誠品等等都會進駐。
重點來了，兩年平均一坪已經差了有10萬，方便的時候已經是買不起的時候了😌
說了這麼多！本人還是喜歡台北！但是目前買不起😔青埔是我評比之後覺得環境很好，而且離台北生活圈也很近的地方～
Ps目前住在台北內湖五期，也是個生活機能不是一般人會覺得好的地方，但我就超喜歡這邊，可是青埔30/p，而五期60/p。
沒有說哪裡比較好喔！畢竟有錢我也想買台北😆
Reika Hsu 她們只在台灣待一年，應該等不到青埔生活機能完善
Hey guys, you may be looking in the wrong places. The prices that Hailey were quoting all sound super city center -- it'd be like if you were living next to the Empire State Building in NYC. Of course they'll be super fancy, super convenient, and suuuuper pricey buildings. Adam's house would definitely cost something in the multiple of millions if it were located in midtown Manhattan.
Perhaps you can check out New Taipei City -- Banqiao is only ~20 mins away from city center if you take the MRT, or you can go down the Green Line and check out Dapinglin. You'll get a lot more bang for your buck there, and it's not too far away from the heart of Taipei.
@@口合-y1x 那你來對地方了，Adam夫婦有賣英文線上課程。
簡單來說就是hailey看的地點是超級精華地段，所以房子雖然便利性高，但相對地價格也非常的高！不妨可以看看搭20分鐘就可以到市中心的新北板橋地區，或是捷運綠線的地區，預算就能降低點了。
@@口合-y1x 對喔 我相信購買了 Hailey and Adam 的課程之後 你的英文會突飛猛進 以後可能連字幕都不用了 XD
@@口合-y1x 請不要這樣說話，留言主要給彩曦阿當看，給一點意見，用他們母語直接一點。你看他們照顧網友，也有中，英字幕。
@@CharlieHusky 好的！目前我工作用不到英文！
Wow Hailey your Chinese is getting even more fluent!! So is Adam’s. It’s very impressive. Keep up the good work!!
可以參考美根跟劉沛的頻道~~~😎
覺得他們住的地方規劃的不錯
台灣都很好就是房子貴的莫名其妙，空地當公寓賣，公寓當透天賣。
咳，台北的房價真的高，沒辦法，東方人的觀念就是有地才算是有財，民主社會也沒辦法把民房說拆就拆，所以高房價也一直都是台灣人心裡的痛啊～😭😭😭
你有機會去香港問問看他房價吧陶珠隱園.在那邊算是小巫見大巫.香港最貴地段一小時停車費要近2千台幣.香港都比東京房價還要貴了.
@@建忠-i2m 不用比慘的吧，香港是政府帶頭炒房，台灣只是政府放任炒房，還是有差。
上海，北京，深圳，香港比台北贵吧
不只東方人 美國人也是這樣 所以他們一開始也是想買房 炒地皮的也是到處都有 川普自己就是 差別在於政府有能無能
這個真的是長期問題了欸？國民黨和民進黨幫幫忙好嗎？別真的都只顧自己爽
Really glad you guys have the chance to visit Taiwan during pandemic. Many of my US friends are in Taiwan too "working from home". Enjoy your time!
這就是為什麼我們很羨慕你們的房子又大又便宜
因為我們的是又貴又小TTTTTT
大又便宜，可是要過每天開車和尚日子。
哈哈哈，很高興你們發現了，記得從小長輩們也常跟我們說：「同樣的大小的房子比他們在美國的房子貴」。
真想在北市買房的話，請準備40,000,000～100,000,000
沒有到一億那麼誇張啦，買到一百坪的人是很少數。
如果以屋齡高一點的公寓來看，兩千萬左右可能就買得到了。
台北很多房子都是用來置產的...不是拿來賣的，這也是規避政府抽稅的一種手段
感覺考慮在「市政府站」租房子會便宜很多，環境也符合莫彩曦的需求
信義區是台北市中心那個價格不管是買或租都是誇張的貴
如果要租台北市房子建議可以打開台北市地圖在稍微外圍的地方找應該有符合你們預算的房子
至於外觀有時會比較舊但還是要看一下內部裝潢,畢竟改室內裝潢會比改外觀來的便宜又容易
希望你們能很快找到想要的房子祝福你們
請離開台北租屋wwww過個橋你會發現美好的世界...
I grew up in Taipei, and I love the city so much. When facing the reality, however, we moved to another city. Everything in Taipei is so expensive, especially houses. If you want to maintain good lifestyle, there are many other cities you can choose from!
Yeah .... Most probably area out side of Taipei CBD is a lot cheaper.
Xin Yi Area is where Jay Chou and other Taiwan Celebrities live. Surely it is very expensive ...
Welcome to Taichung！
最古錐的夫妻來了，聽到彩曦說好消息，還以為是有小阿登，小彩曦，嘻！台北的房價高，一般年輕人根本買不起台北的房子，都是因為商人在炒作！
阿曦夫妻要敲房事，以一個台灣人的角度，如果要常住，可以考慮來臺南；好啦，我承認我是臺南人有私心，但可以就近照顧你們，若無法南移工作；
那就祝福你們早日在台北找到心儀的房子，也希望粉絲能號召起來幫幫忙！註：大安森林公園旁邊有房子的粉絲：施3699，已說要租你們，快去瞧瞧！👍🥰🤞
我也正想要留言來台南買😂
臺南交通很不方便，而且要寧靜不如去花東吧🤔
很多日本人也都喜歡定居台南😊
Melissa Yang
＆Reika Hsu
謝謝你們支持，我們研究所教授也是美國人，他在臺南住了二十幾年說不搬走了，他一來就愛上這裡了！
黃彥傑 臺南交通不會比花東差到哪，我以前也住過豐濱，如果要度假及退休生活那裡是好選擇，但要工作及生活還是臺南好一點哦！
@STEVEN 謝謝支持+!
聽彩曦/阿登你們這樣說，才發現我們台灣的房價真的高到不思議，我一直以為是比美國的低，原來相較之下，同樣價格地的大廈是可以買到像阿登老家的大屋！真的太不可思議了! 只希望政府能有魄力的打房
台灣老百姓基本都擁有三億。
回「憶」，失「憶」，加活著不容「易」。
哈哈哈⋯真的耶😆😆😆
台北真的很貴。但是若是蘆洲 三重。新莊或許也能列入考慮喔（這三個地方都是有捷運可以連接到台北）
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
這三塊也被炒 有接捷運空房一堆 捷運也不是直接樓下到
@あんぱん 你真的住台北嗎 你說的那種東西根本不用幾千萬吧
抱歉了，台灣的房價一直都很不合理，眾所皆知，唉....
你們這叫合理訂
了
為甚麼要抱歉?我們買美國武器也很貴呀?!
台灣房價不只不合理，一堆智障只會說那是年輕人不努裡浪費不存錢才買不起房 ㄏㄏ
大陆才是
台灣雖然很棒，可是房價真的很不健康，許多人真的都買不起房子....（我是之一, 哭哭...）
房市是火車頭耶~~~房價怎麼能爛
鄉下買地啊…
别担心我陪你哈哈哈哈哈
+1 一起哭哭XD
也只能+1
很歡迎妳們來臺灣. 也很希望妳們實現妳們的夢想. 能在臺北買到夢想中的房子. 祝福妳們！
別怕！那戶18億的還不是你有錢說買就可以買的！必須符合有名氣還有一些規矩才買的到的！
有18E的資產能買這房還不夠有名氣嗎
@@pink75310 如果有人是中樂透，你覺得他有名氣嗎？況且這棟大樓本來就是要賣給有錢又有社會地位的人好嗎= =去做點功課乖！
@@uy8057 抱歉喔說的不夠清楚造成你的腦補是我的錯
中樂透
別屁了，陶朱隱園賣的不好，後來有降價，還是賣不好，現在空樓層還很多。
還沒有外人買吧..
簡單說明台灣的房價
南部房價 會喘不過氣
中部房價 會半死不活
北部房價 到死也買不起
東部直接消失了嗎😂
南部喘不過氣的話應該只有兩種可能
第一、賺錢的能力真的太差
第二、花錢的能力太強
中部真的越來越貴ㄌ
@@stuka4728 🤣🤣
@Vincent Wu 受薪階級最多就差個20%撐死30%
房價可是能直接砍到一半以下
加上中南部物價普遍低於台北許多
真的別拿薪資來說了
更別提很多收入來源可是不分南北的
來到香港你才會知道什麼是一房還有一房貴
可以考慮文山新店 這邊的租金都相對較便宜 而且有捷運近的房子
我住萬隆3房2廳+廚房 約30坪 每月租金19000
雖然公寓很老舊沒有整理要自備家具 地板是老舊的石磚紋磁磚
但對於一個一家四口的開銷與空間來說真的滿划算 而且捷運站距離約5分鐘!!
我猜老外會不喜歡的，我親戚之前帶她混血女兒找房子因為要學中文，看了台大附近出租學生住房給嚇壞的事。她們覺得根本就是恐怖來形容！我猜應該不少外國人都找過房，同樣也嚇到過吧！
我住景美共構不到10坪16000,你家位置價格也太甜了，好羨慕⋯⋯這裡唯一的優點交通便利。
這價格比台南安平新大樓還便宜了
我朋友也住萬隆 文山區的房子真的太老舊又潮濕~
一萬九好便宜呀!!!!我明年也要開始找三房二廳這種~感謝參考價位
陶朱隱園的電梯～聽說救護車可以直接開上去🤣🤣🤣真的很誇張～太高級了！！
每一戶都有跑車電梯，救護車當然沒問題。
陶朱隱園我朋友是華雄的員工哦，所以某年跨年還在蓋地下的時候我進去過工地，當時她還跟我說將會是全台最貴，我以為是玩笑話😄
彩曦可能從未在美國大城市住過。在舊金山或者紐約4000美金只能租到一個很普通的公寓。紐約最貴的公寓是1.5億美金。台北的房價遠遠比不上。
你說的肯定是在曼哈頓而且紐約是世界金融中心 capital of the world 台北什麼咖小一堆破爛老公寓空間小設備差還很貴才奇怪....
@@hcudord totally agree.
@@hcudord 台北市李前總統規劃的亞太金融中心耶(我是來亂的)
兩位不用羨慕台北人，台北並非世界之最⋯⋯台北以上的都市成千上萬，不要把台灣寵壞了，拜託🙏⋯⋯
在美國的超精華地段，例如紐約的曼哈頓區還是華爾街上的超高大廈，價格應該跟你們在信義區看到的豪宅差不多吧！
但大小差很多，因為那裡一樣的價錢可以買到一整棟的房子
其實郊區的豪宅、別墅也是又大又比較便宜，可以看一位叫作Joeman的台灣RUclipsr 有介紹到花2.5億在新竹郊區買6600坪有鳥園等自然環境的別墅 台北市是大城市房價當然高很多
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
畢竟台灣很小尤其又在最精華的地區，其實真的可以考慮新北
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不為自己，也要為後代著想
房價再高上去，未來小孩不能成家，還貸貸相傳
新北捷運也是很方便 租金真的算友善很多
認真說，臺灣說小還真不算太小，不像香港。
臺灣很多地方，只是因為利潤不高，所以建商不太願意去非蛋黃區、非蛋白區蓋房子，更不願意去鄉下蓋房子。
@@s0930217829 這舉例舉錯了吧？
你要舉香港的話應該是台北跟香港比而不是台灣跟香港比
（香港可是比台北大四倍呦）
台灣的確很多地方但我也講了台北那個地點是最精華的地區，其他地方就算同樣建築也不會跟台北這地點的價錢一樣，你在鄉下蓋同一棟「陶朱隱園」我相信一戶價格不用1億甚至更低，因為台北的房子價值不止是房子而已，還有生活機能、交通等等價值在
@@Yang83285 会不会是因为香港是贸易中心之一? 太多外国人去香港谈商务和购物了 房子小得要命 就已经几百万起价 有人群恐惧症的我是不会住的 夏天坐地铁人挤人 就好像蒸包子似的 又热又难受 差点中暑😂
哈哈哈，這個好笑，好笑到讓我幾乎覺得你們是故意裝傻搞笑．
"Who lives here?!" 有一個美國人在美國拍的頻道, 他會去 approach 一些 insanely luxurious 名車的車主, 然後直接問他: What do you do for a living? 經常會得到一些很奇葩的答案. 我覺得你們也可以去那個甚麼"陶朱隱園"做個同樣的專輯. 看到有人出來, 就問他: 大哥, 您是幹啥的?
5:05 這邊的資訊不太對
新聞說是一層兩戶而且陽台是50坪
所以是貴到炸
貴到扯，貴到爆..........有錢人的世界真的難以想像，這裡面的住戶應該開的不是特斯拉....住戶基本款應該是邁巴嚇....
是一戶300坪，每坪單價610萬以上，使用面積應該兩百坪左右(包括陽台)
我國中的時候看著它蓋起來，沒想到竟然那麼貴
你國中時能看著它蓋起來也很強了
不知道是不是我記錯最高層是一層一戶
我真的強烈的建議妳們還是回美國買房子住工作比較好～台灣以平均薪資來算～物價和房價真的爆高～
真的..台灣是餓不死沒錯!..但就是會讓人住不起!..台灣只適合養老.在台灣打拼的年輕人都只是在幫慣老闆及財團打工
..當然也是有很努力而成功的.但平均3000人中只有1位..放心那1位不會是你跟我..而是踩破鞋.流著血.破千層網再加上被老天爺眷顧的幸運兒!!
他們不是賺台灣的平均薪資啦！如果是這樣八成也不會想長住在台灣，就會留在美國家裡了。
@@berniewu168 看完你這留言 我都哭了
@@cjoy301 真的
因為建商地主與財團把持了政府電視台媒體與網路媒體，所以不會修改法令，也不會課徵應當課徵正確的房屋稅屯屋稅，所以這個結果，投票的人只會選有沒有芒果乾，只會投給建商地主控制的藍綠，這也是社畜們令人鼻酸的地方
彩曦，考慮台大公館區嗎？我在紐約教中文，娘家的房子（走到捷運站只要三分鐘）隨時歡迎妳和先生去租。
這地點不錯哦……
紐約目前還好嗎？近來是否會有排華的現象呢？
你可以在簡介找到他的信箱，寄信或是IG問看看!👍
出現了.美鳳阿姨
人也在美国，好想好想去台湾旅行！
我們其他學生可以租嗎？😂
真的很夸张。我们厦门这里一平方均价要8万，而月平均工资只有5000，也就是要不吃不喝工作十五个月以上才能买到一平方的房子，也就是一坪大约114w台币。明明是一个二线城市房价却比肩北上广深
可以問其他YT，例如問阿滴、劉沛、馮韋元等人，他們在台北的人脈應該可以幫助你們
可以問問 九妹
看到一戶2億..
我已經傻眼了，
後面來個18億的，
我真的不知道說什麼好了 =.=
不如 溫暖的 小窩 ~ 全家和樂
你們可以去看看淡水，雖然地處比較差，但至少負擔的起
有或者不要待在台北，台南是個很適合移居的城市
我淡水人，到台北真的太遠了啦
高譚市就在旁邊⋯台南母湯ㄚ
台南連台南人都不想待，台南年輕人全都跑來台北了. . .
4':30", 陶朱隱園的房價(18億)根本就是建商用來綁架附近房價的手段, 陶朱隱園從頭到尾只有成交一戶, 而且是建商賣給自己旗下的子公司. 有了它, 附近的房子就有價格保證了, 再怎麼貴比起陶朱隱園.....都不算什麼.
如果work from home. 新北應該不錯選擇 房價應該低一點 也不用通勤 淡水歡迎你們喔！
你好吗