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車都還沒買不是正好嗎, 把車位出租出去, 又能減輕一下負擔了
已經拆了，這邊的土地是道路用地，所以才這麼便宜，這邊政府在推動，城市計劃道路等的整備，這邊是東西軸「環七南通り」，從地圖上看東邊有條路一直延伸過來，不知道他怎麼拿到許可蓋房子的，不得不說大國就是有錢阿，東京這種超大首都，可以直接畫棋盤似的，一路徵收土地變成馬路，還是先花錢一段段徵收一堆零地，徵收好了還會先放高的圍籬以防有人佔用。
拆了给房主赔偿金了吗？
看阅读理解 而且日本是资本主义国家 私有财产 你说呢@@sunnywater666
看见“大国”俩字没忍住，笑喷了
@@zzzbao 我也是，一想到某個國家都洗腦人民我們是"大國"，在國際上卻堅持自己是"開發中國家"，向國際組織申請開發援助和貸款，真的是笑噴了。
@@老馬夜 “开发中”和大不大有什么必然联系么？莫名其妙傻笑是病，不太好治，有可能没药医。另外你们跪下仰望的野爹，在我们眼里就是一狗子，请摆正自己的位置，有点毖数，不谢。
好棒的作品！ 轻松还有些搞笑成分，赞👍
去年去东京住民宿，靠寺庙有块不大不小的地皮，一直没人用。隔壁是坟墓🪦。
小小坪數 搞太多層樓梯了硬加一層停車位是敗筆（屋主要求）導致沒有大門，還增加樓梯玄關移到二樓出門麻煩小獨棟樓最好是善用1-2層當生活空間，日常生活最少化樓梯，少用的漫畫收藏空間放到頂樓，因為很可能一個月沒上去幾次
是漫畫迷，我估会天天看，看漫畫比看电视还多😂
畢竟日本沒有停車位不能買車啊
就是小坪數，才要多樓層增加空間啊😂
為什麼吊車不申請停在公園? 還是說一定不會成功申請?
哪裡看 謝謝
《超乎想像!住宅改造王》東京都足立區青木宅2018年已拆除，失敗作品!! 巷口有一家福太郎西新井藥妝店
就是這間？
房子拆了我也沒看到他有車過，問題他隔壁也拆了，而且後面的公園被拆掉還一半直接鋪柏油，公園對面的工廠也拆掉變成新的馬路，我覺得應該是他們這邊變成道路用地了，說不定這附近都被要被政府徵收了，不只他隔壁後面一點這排的也有人拆房了，應該有建商收購這邊的土地，拿到不少的錢乾脆去別的地方吧，畢竟這邊真的不好住...
@@老馬夜房主能拿到赔偿吗？
@@sunnywater666日本不用擔心，這是花錢徵收，類似中國靠拆遷款撈到一大筆錢一樣，估計別說2620萬日幣已經拿回來了，拿到的錢都夠在其他地方在蓋一間更大的了，至於隔壁那兩家就賺拿更多
@ 羡慕
長年比較熱........的城市啊🤔🤭
車庫設計 不好.....應該改成平面地下室改成男主個人空間
有高度限制
@@秋叶-i9w房前的路那么窄怎么把车驾进去😂
@@jasonong2571 影片一開始就有停進了一台小車？影片也有特別強調只能買小車🤣
@@jasonong2571 我更好奇車庫那麼窄人要怎麼出來
放心，不用考慮，看地圖應該是拆之前都沒有買車😂再說啦，其實位置不算很深，如果真的發現排不出去，再開車出去找地方泊應該也不是大問題在東京，不怕沒車位
足立的確不用車
我更好奇的是怎么从车里下来，车子停进去以后人还怎么进去
估計從後車廂裡爬進爬出
用普通租房子的价钱拥有一间属于自己的小家。这小家每年要缴多少房产税？
东京目前是 1.5% 的房屋估值。一百万的房子一年交一万五。
@@tianhaoying1042 视频里盖这个一户建，花了2620万日元。估价应该不会这么高。我对半砍，1310万日元，一年就要19.65万的税？额。。。
@@tianhaoying1042扯，那7000万的房子一年不是要交100多万？鬼才去买房子，税金都可以当一年的房租了。实际上住宅用地是有减免的，7000万的房子一年也就15-20万左右
@@botasky854^_^
@@botasky854 日本房價低，但租金高，假設在東京買5000萬日圓的房子，每年持有的稅可能要繳到85萬，收入則是200萬基本上，買房還是挺好的，東京的年租金收益率一般為3-5%
鄰居的採光被它擋得死死的😂
書櫃跟廚房放在一起……….
這樣的房子 在台灣很長見阿?? 有啥特別
特別在於地基只有6.6坪，台灣的透天一般都有20坪建地面積，小的也都有15坪。
@@LiiwoVusam 你很年輕吧 眷村比這還小的都有 還有很多小地方的店面 大概都是這樣的格局
@@JeFei0828 別騙鬼了，6.6坪的地基只比一個房間大一點而已
1970年代末期後，台灣房地產熱絡並大量新建及改建房舍，但是眷村礙於所有權等因素無法改建，尤以每戶除庭院外，居住面積僅6至10坪。自此磚造平房或加強磚造低樓層眷村建物樣貌迅速呈現相較之下的落後，這情形尤以都會區內最為明顯。 zh.wikipedia.org/zh-tw/%E7%9C%B7%E6%9D%91
@@JeFei0828 以前眷村房很多沒錯，但現在還剩多少？你說台灣6坪建地的小屋很常見，事實上現在就是很罕見，一點都不常見。
跟我想的一樣，排水沒說
都是接衛生下水道。
@@demodemo5991 就那地，一個大雨就留個車頂了，玩球
車都還沒買不是正好嗎, 把車位出租出去, 又能減輕一下負擔了
已經拆了，這邊的土地是道路用地，所以才這麼便宜，這邊政府在推動，城市計劃道路等的整備，這邊是東西軸「環七南通り」，從地圖上看東邊有條路一直延伸過來，不知道他怎麼拿到許可蓋房子的，不得不說大國就是有錢阿，東京這種超大首都，可以直接畫棋盤似的，一路徵收土地變成馬路，還是先花錢一段段徵收一堆零地，徵收好了還會先放高的圍籬以防有人佔用。
拆了给房主赔偿金了吗？
看阅读理解 而且日本是资本主义国家 私有财产 你说呢@@sunnywater666
看见“大国”俩字没忍住，笑喷了
@@zzzbao 我也是，一想到某個國家都洗腦人民我們是"大國"，在國際上卻堅持自己是"開發中國家"，向國際組織申請開發援助和貸款，真的是笑噴了。
@@老馬夜 “开发中”和大不大有什么必然联系么？莫名其妙傻笑是病，不太好治，有可能没药医。另外你们跪下仰望的野爹，在我们眼里就是一狗子，请摆正自己的位置，有点毖数，不谢。
好棒的作品！ 轻松还有些搞笑成分，赞👍
去年去东京住民宿，靠寺庙有块不大不小的地皮，一直没人用。隔壁是坟墓🪦。
小小坪數 搞太多層樓梯了
硬加一層停車位是敗筆（屋主要求）
導致沒有大門，還增加樓梯
玄關移到二樓出門麻煩
小獨棟樓最好是善用1-2層當生活空間，日常生活最少化樓梯，少用的漫畫收藏空間放到頂樓，因為很可能一個月沒上去幾次
是漫畫迷，我估会天天看，看漫畫比看电视还多😂
畢竟日本沒有停車位不能買車啊
就是小坪數，才要多樓層增加空間啊😂
為什麼吊車不申請停在公園?
還是說一定不會成功申請?
哪裡看 謝謝
《超乎想像!住宅改造王》東京都足立區青木宅2018年已拆除，失敗作品!! 巷口有一家福太郎西新井藥妝店
就是這間？
房子拆了我也沒看到他有車過，問題他隔壁也拆了，而且後面的公園被拆掉還一半直接鋪柏油，公園對面的工廠也拆掉變成新的馬路，我覺得應該是他們這邊變成道路用地了，說不定這附近都被要被政府徵收了，不只他隔壁後面一點這排的也有人拆房了，應該有建商收購這邊的土地，拿到不少的錢乾脆去別的地方吧，畢竟這邊真的不好住...
@@老馬夜房主能拿到赔偿吗？
@@sunnywater666日本不用擔心，這是花錢徵收，類似中國靠拆遷款撈到一大筆錢一樣，估計別說2620萬日幣已經拿回來了，拿到的錢都夠在其他地方在蓋一間更大的了，至於隔壁那兩家就賺拿更多
@ 羡慕
長年比較熱........的城市啊🤔🤭
車庫設計 不好.....應該改成平面
地下室改成男主個人空間
有高度限制
@@秋叶-i9w房前的路那么窄怎么把车驾进去😂
@@jasonong2571 影片一開始就有停進了一台小車？影片也有特別強調只能買小車🤣
@@jasonong2571 我更好奇車庫那麼窄人要怎麼出來
放心，不用考慮，看地圖應該是拆之前都沒有買車😂
再說啦，其實位置不算很深，如果真的發現排不出去，再開車出去找地方泊應該也不是大問題
在東京，不怕沒車位
足立的確不用車
我更好奇的是怎么从车里下来，车子停进去以后人还怎么进去
估計從後車廂裡爬進爬出
用普通租房子的价钱拥有一间属于自己的小家。这小家每年要缴多少房产税？
东京目前是 1.5% 的房屋估值。一百万的房子一年交一万五。
@@tianhaoying1042 视频里盖这个一户建，花了2620万日元。估价应该不会这么高。我对半砍，1310万日元，一年就要19.65万的税？额。。。
@@tianhaoying1042扯，那7000万的房子一年不是要交100多万？鬼才去买房子，税金都可以当一年的房租了。实际上住宅用地是有减免的，7000万的房子一年也就15-20万左右
@@botasky854^_^
@@botasky854 日本房價低，但租金高，假設在東京買5000萬日圓的房子，每年持有的稅可能要繳到85萬，收入則是200萬
基本上，買房還是挺好的，東京的年租金收益率一般為3-5%
鄰居的採光被它擋得死死的😂
書櫃跟廚房放在一起……….
這樣的房子 在台灣很長見阿?? 有啥特別
特別在於地基只有6.6坪，台灣的透天一般都有20坪建地面積，小的也都有15坪。
@@LiiwoVusam 你很年輕吧 眷村比這還小的都有 還有很多小地方的店面 大概都是這樣的格局
@@JeFei0828 別騙鬼了，6.6坪的地基只比一個房間大一點而已
1970年代末期後，台灣房地產熱絡並大量新建及改建房舍，但是眷村礙於所有權等因素無法改建，尤以每戶除庭院外，居住面積僅6至10坪。自此磚造平房或加強磚造低樓層眷村建物樣貌迅速呈現相較之下的落後，這情形尤以都會區內最為明顯。
zh.wikipedia.org/zh-tw/%E7%9C%B7%E6%9D%91
@@JeFei0828 以前眷村房很多沒錯，但現在還剩多少？你說台灣6坪建地的小屋很常見，事實上現在就是很罕見，一點都不常見。
跟我想的一樣，排水沒說
都是接衛生下水道。
@@demodemo5991 就那地，一個大雨就留個車頂了，玩球