결혼 출산 세게꼴찌 고령화 세계1위인 나라가 제아무리 청년들을 위해 재정지원을 해도 상당한 효과를 누린 나란 한나라도 없습니다. 결혼 출산율을 늘리는 방법은 저렇게 지원을 해서 집값을 폭등시키는 영끌정책이 아니라. 집값을 하향 안전시키는 방법외엔 없습니다. 그럼에도 반대로 하는 무식한 이정권과 한은 당체 어떤 종자인지 참 의아스럽기할 뿐입니다. 국민을 투기장으로 몰고가는 대통령과 한은총재는 분명 심판을 받을 것입니다. 잘못된 정책을 부동산폭등시켜 건설족 살리고 국민에게 세수가 걷으려는 집값폭등정권은 언제나 정권교체가 되엇습니다. 우리나라에게 지금 이시점에서 가장 필요한것은 폭망뿐입니다. 그래야 젊은이들의 미래가 있습니다.
원래 채대표님 팬이지만 오늘은 특히 더 와 닿네요. 저는 해운대 달맞이길, 뉴욕 마천루, 지금도 삼면으로 있는 발코니 통해 산, 공원 다 보이는 독일에 사는데. “풍경을 매일 보고 사는 것도 아니고”라는 말에 빵 터졌어요 ㅎㅎ. 물론 뷰가 좋으면 기분 전환에 도움은 되지만요. 시장의 힘은 인정하되 한강뷰가 몇 억이고 로얄동 이런 얘기는 부동산을 산다가 live가 아닌 buy로의 인식이 너무나 강하게 박혀버린 도박판이 되었네요.
둔촌은 마지막 입주 2월까지 전세 물량 쌓이고 해야 임대인들이 쫄려서 전세가 낮춰서 내 놓을 겁니다. 원래 입주 막판 전세 계약이 입주 초보다 훨씬 싸죠 그럼에도 아마 온갖 상승론자의 불안감 조성 마케팅과 현장 공인중개사의 불안감 폭발 말빨로 고가에 11월 12월 계약하겠죠 지금은 임대차 2법도 있고 여기 전세 매물 대부분은 임대인들이 투자자라 실거주 할 확률이 적어서 싸게만 전세 들어가면 4년의 시간을 벌고 계획을 잘 짜서 상급지로 분양 받아 입주하면 되죠 그럼에도 사람들은 금방 이 사실을 잊고 너무 많은 정보와 불안감 조성자들로 인해 빨리 계약하겠죠 어차피 12월 이후에 은행들에서 둔촌주공 계약자기준으로 전세 나오는지 체크하고 계약해도 늦지 않습니다 지금은 둔촌주공 임대인들을 오히려 불안하게 해서 매물이 많이 쌓이는 모습을 보이게 해서 전세가를 낮추게 만들어야죠 싸게 입주하는게 임차인에게는 정말 좋은 찬스니깐요.그럼에도 임차인 개별로 움직이고 임대인 단체로 움직이니 쉽지 않겠죠. 어차피 이 내용 또한 다 잊혀지겠죠 이상 입주장에 평균 전세가 대비 전세 1억 낮춰서 겨우 버틴 경험을 가진 임대인의 조언이었습니다 임차인들은 젊은 분들일텐데 불안감에 쌓이지 말고 좋은 의사결정을 통해 행복한 미래를 만들었으면 좋겠습니다
늘 좋은 글, 방송 감사합니다. 열독하고 있습니다. 한가지 요청을 드리자면, 네프콘 월 구독료가 커피 4잔 정도의 가격인데, 2잔 정도로 내려주실 수는 없는지요 ? 좋은 내용에 비하면 염치없는 요청이지만 , 현재의 본인의 상태가 선뜻 쉽게 구독을 할 수 없는 그런 상황이라.... 암튼 대단히 송구합니다. 그럼 이만 ... 감사합니다.
@@김용찬-l4c 안녕하세요 요즘 댓글 보다 보면 일부 단어(파란색 글) 옆에 조그만 돋보기 아이콘 이 생긴게 보여서요 님 글에 슬럼화 단어가 파란글로 보였고 그옆에 돋보기 아이콘이 있었거든요 근데 또 사라지고 일반 글씨로 보여요 다른 글들 종종 보다보면 돋보기 아이콘이 생긴글들이 있기에 너무 궁금했어거든요
특례보금자리론 43조원 + 신생아특례 27조원 = 미래 먹거리 기초과학 R&D에 쓰여야할 혈세 70조원을 금융업체 건설사들한테 말그대로 상납해버림.
대한민국 미래를 완전히 끝장낸 사건 (이미 부패한 법원으로 인해 한국 주식회사 시스템은 완전히 골병들어 있었음)
결혼 출산 세게꼴찌 고령화 세계1위인 나라가 제아무리 청년들을 위해 재정지원을 해도 상당한 효과를 누린 나란 한나라도 없습니다. 결혼 출산율을 늘리는 방법은 저렇게 지원을 해서 집값을 폭등시키는 영끌정책이 아니라. 집값을 하향 안전시키는 방법외엔 없습니다. 그럼에도 반대로 하는 무식한 이정권과 한은 당체 어떤 종자인지 참 의아스럽기할 뿐입니다. 국민을 투기장으로 몰고가는 대통령과 한은총재는 분명 심판을 받을 것입니다. 잘못된 정책을 부동산폭등시켜 건설족 살리고 국민에게 세수가 걷으려는 집값폭등정권은 언제나 정권교체가 되엇습니다. 우리나라에게 지금 이시점에서 가장 필요한것은 폭망뿐입니다. 그래야 젊은이들의 미래가 있습니다.
이재명 25 3번 할돈인데 흑 무제한 25
60세70세에게 50년 대출 해준 사례도 있음
대출이 누구 줘버린 돈은 아니지 않나
@@soonsalorderisbone줘버린돈은아닌데 아마 제대로 수거 못하는게 많을수 있다고 생각하는사람들이 많아지고 있습니다 수거 할수 없으면 잃어버리고 국체로 남는거죠 정부 대출이니깐요
그때 그냥 나둬야 했어...
그럼 지금 경제정책이 좀 자유로울텐데...
뭉쳐서 우기면 원칙따윈 우습게 없어지는 나라.
민주주의 절망푠
민주주의와 떼쓰는거 좋아하는 한국의 국민성이 만나면 100퍼 그렇게되죠.
전세제도가 문제야
소중국임ㅋㅋ
떼법이 법중 최고라는말이 괜히있는게 아니죠
참 웃기는 대한민국이다. 둔촌주공을 보면 그렇다
무슨 기준으로 분양가 12억이, 지금 호가 25억을 부르고
전세 10억에 내놓는지. 호구는 없다. 꿈깨고 대출 제발해주지 마라
자기 돈 한 푼도 안 쓸려고 조만간 전세 13억으로 담합 할 겁니다
전세 대출 해 주니까 대출 받아서 다들 호가 대로 올려 주잖아요
헬리오 분양가 7-8억이었는데 전세 11억이에요
전세값 계속오르주? 금리인하했쥬? 국민은행 다음달부터 전세대출 푼다주? ㅋㅋ
돈없으면 형편에 맞는곳가서 살면되지 전세까지 대출받으면서 그게 전세인가 월세지
@@알바트로스-q6h 근데 대출이자 얼마인가요?
@@샛별-t3w7w 엥 엄청많은데 ㅋㅋ 혹시 무주택자? 🤗
둔촌은 국토부 기재부 관계자들이 대거 청약했다는. 가설이 설득력 있는거임
전수조사 할 필요 있음
부동산투기꾼 장모 클럽과 그 가족들이 있겠지요 ㅎㅎ
공감. 확인은 해볼 필요가 있음.
뭔가 아슬아슬하고 무너질것같은데, 안무너지는 대한민국
11월에 국민은행이 지금 제한한 전세대출을 다시 푼다잖아요..둔촌주공을 위해 대출 다시 풀어준다고 기사 났어요. 지금 하나은행은 전세대출 제한 안하고 있고 국민은행도 11월에 풀어주니 전체 시중은행들 다시 대출 풀겠죠..대출민국만세입니다.
원래 채대표님 팬이지만 오늘은 특히 더 와 닿네요. 저는 해운대 달맞이길, 뉴욕 마천루, 지금도 삼면으로 있는 발코니 통해 산, 공원 다 보이는 독일에 사는데. “풍경을 매일 보고 사는 것도 아니고”라는 말에 빵 터졌어요 ㅎㅎ. 물론 뷰가 좋으면 기분 전환에 도움은 되지만요. 시장의 힘은 인정하되 한강뷰가 몇 억이고 로얄동 이런 얘기는 부동산을 산다가 live가 아닌 buy로의 인식이 너무나 강하게 박혀버린 도박판이 되었네요.
왜나라에서 개인의투자를 지원하나...
그게 대한민국 부동산 메커니즘임
현재 대한민국을 보면
꼭 비뚤어져가는 자식을
보는것 같다
그럼에도 아무것도 할수없는
이 무기력감
참 뭣같다
주식회사라는 자본주의 근간이 완전히 썩어 곪아터졌는데 그걸 바로 잡아야할 법원이 부패해서 이씨, 정씨 일가들이 수십조원 주식을 자기 주머니로 꿀꺽해도 재산 몰수 전혀 없이 징역1년으로 끝~
딱 맞는 표현에 감탄합니다
한국은 부동산으로 망했다.
그저 답답~~ 하기만. 😢
가시밭길 , 말려도 소용없는 멸망각
대한민국에서는 대마불사의 논리가 잘 통한다는 것을 보여주는 대표적인 예
신한 국민 은행들이 앞으로 대출안해줄것처럼그러더만 뒤로는 적극대출을푸네
항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.😊
둔촌주공에 정부 관료. 국회의원, 기득권이 얼마나 많이 투자를 한 건가??? 이렇게 특혜을 주나???
@@Metacognition-y9j 투기
좋은 기획 구성이십니다.
항상 응원합니다. 깊이가 있는 분석해주셔서 너무 감사합니다.
둔촌은 마지막 입주 2월까지 전세 물량 쌓이고 해야 임대인들이 쫄려서 전세가 낮춰서 내 놓을 겁니다. 원래 입주 막판 전세 계약이 입주 초보다 훨씬 싸죠
그럼에도 아마 온갖 상승론자의 불안감 조성 마케팅과 현장 공인중개사의 불안감 폭발 말빨로 고가에 11월 12월 계약하겠죠
지금은 임대차 2법도 있고 여기 전세 매물 대부분은 임대인들이 투자자라 실거주 할 확률이 적어서 싸게만 전세 들어가면 4년의 시간을 벌고 계획을 잘 짜서 상급지로 분양 받아 입주하면 되죠
그럼에도 사람들은 금방 이 사실을 잊고 너무 많은 정보와 불안감 조성자들로 인해 빨리 계약하겠죠
어차피 12월 이후에 은행들에서 둔촌주공 계약자기준으로 전세 나오는지 체크하고 계약해도 늦지 않습니다
지금은 둔촌주공 임대인들을 오히려 불안하게 해서 매물이 많이 쌓이는 모습을 보이게 해서 전세가를 낮추게 만들어야죠
싸게 입주하는게 임차인에게는 정말 좋은 찬스니깐요.그럼에도 임차인 개별로 움직이고 임대인 단체로 움직이니 쉽지 않겠죠. 어차피 이 내용 또한 다 잊혀지겠죠
이상 입주장에 평균 전세가 대비 전세 1억 낮춰서 겨우 버틴 경험을 가진 임대인의 조언이었습니다
임차인들은 젊은 분들일텐데 불안감에 쌓이지 말고 좋은 의사결정을 통해 행복한 미래를 만들었으면 좋겠습니다
도대체 건설사들이 얼마나 상납해야 저리 도와주까?
둔촌주공 살리려다 나라살림도 다 적자고, 정권자체도 날라가게 생겼네요. 그런데, 뭐, 자기들이 다 초래한 거라 ㅋㅋ
죽였으면 우리나라 경제 개폭망나요
@@Nemesis-uv6wx 계약자들만 폭망이쥬 😂😂
정권이 뭐가 날아가니 😅 부동산 쳐올려논건 느그 문재인인데
@@껄충응 대한민국엔 여야당 그 어디도 집값 잡을 생각 없음 😢 당장 기업 투자처 압도적 1위가 부동산임 😂
나라는 안망해요
서민과 중산층만 망해요
영끌족과 무주택자만 망할겁니다
그만좀 살리고 호흡기때라
증말루 딱 맞는 표현이에요! 피곤한 둔촌주공
우리나라 고급인력들이 해외로 빠져 나가고 있습니다. 기술 공동화는 우리나라의 미래 먹거리 기술산업을 무너지게 만들 것입니다.
고급인력이 빠져 나가는 이유 중에 하나에 미친 부동산도 둘어가 있습니다.
저층고밀에 완전 동의합니다 고층 초고층 진짜 불편해요
떼법 오졌다리...저것들 구제하다가 대한민국 전체가 침몰하겠다
지금 8층 신축아파트에 사는데 엘베가 거의
개인용입니다.
나인원한남.유엔빌리지 같은 고가아파트도 저층인데~~
김포 신도시 신축아파트인데
5층~8층으로 지어져 쾌적하고
편합니다.
김포 저층 어디예요?
공사비 올랐다고 공사 안 하는 것 부터 개양아치
계약을 했으면 책임지고 손해보더라도 이행해야지 공사비 떨어지면 수익율 상승 개꿀 했을 거면서
부동산건설로 성장을 하려 하니...
자기네 땅쪽으로 도로 틀어가지고 이번에 자기네 오빠가 480억 토지보상 받아갔다던데. 이런 정부에 뭘 바라겠습니까. 돈벌고싶으면 강남 분당에 자기들 부자 지지들한테 기부받을것이지 왜 세금을 그런식으로 도둑질하는지
자기네 오빠는 누구를 말하나요??
김건희@@sya2546
오빠
통수권자 와이프 오빠
지난 10년간 시세차익 못본 사람은 희망이 없다.
40충보다 4층이 좋아요ㅎㅎㅎ
현재 거주중. ᆢ고층에서 살다 젗층으로 왔네요
"투자 손실은 투자자 개인의 책임입니다."
재미 있네요~고층에 대한 이야기~😅
주담대 대출 문제로 둔촌주공 대출 해주면 욕 먹을것 같다
해결책
1.먼저 전체 대출을 퐉 줄인다
2.아우성 친다
3.아- 니들이 풀어 달라고 했다
생색내며 풀어준다
세우니는 뭔가 그럴듯한거 하나
만들어서 대권 가보고 싳다는 욕망이 있는듯
청계천으로 mb가 재미본게 부러버서
전반적으로 빚으로 부양하는 부동산이 어디까지 갈지 참으로 궁금합니다. 당분간 경제에 큰 부담이 될 듯
민선 단체장이 보기는 좋지만 결국 "해줘"가 통하니 합리적이지 않은 방향으로 스노우볼이 20여년간 흘러온듯.. 지금이라도 진통을 겪고 방향을 바꿔야되지만 과연 그 누가 욕먹으며 바꿀것인가
아니 난 대출받아서 살 생각이 1도 없는데ㅋㅋㅋㅋ 온몸 비틀면서 꼬시고 있네 월급받으면 바로 달러 환전해버림 쿠팡에서 냉동 새우볶음밥 먹을지언정
말씀하신대로, 정치인은 별로 새롭지도 않은 내용을 포장해 새롭고 엄청난것처럼 포장하고, 언론인은 부추기고, 남는건 허무함뿐~~ 투자자는 피해입고, 지지자만 남는 일들이 계속 반복. 똑똑해야 살아남는 시장입니다.
혜안을 가지고 둔촌주공 투자한 진짜 부동산 전문가 손~~
좋아요 ~
저비싸고복잡한데를왜ㅡ살고싶어하는지 ㅡ이해부족 공기맑은주변도시가좋은데
걱정 마쇼 창드래곤이 금리 팍팍 내려 줄 테니 😂
늘 좋은 글, 방송 감사합니다.
열독하고 있습니다.
한가지 요청을 드리자면, 네프콘 월 구독료가 커피 4잔 정도의 가격인데, 2잔 정도로 내려주실 수는 없는지요 ?
좋은 내용에 비하면 염치없는 요청이지만 , 현재의 본인의 상태가 선뜻 쉽게 구독을 할 수 없는 그런 상황이라....
암튼 대단히 송구합니다.
그럼 이만 ...
감사합니다.
가계부채와 물가가 임계치를 넘어서 금리 인하가 내수 증가에 영향이 없다!!! 물가와 가계 부채 부터 잡는게 순서다!!! 소득 대비 집값 25배, 소득 대비 부채 2.4배, 정책대출 연말까지 200조원 퍼불 예정....
빨리 김 안빼면 밥타는데 안타깝네요
아파트 공화국 대한민국.
미래가 없다.
국가 재정상태보고 7천억 지원 줬어야
하는데 사업주체 말만듣고 추가금
발생 조합원들 잔금 불납하면 입주
불가 또 은행 팔 비틀어 대출 해주라
할 건가
왜이렇게 둔촌주공 못 살려줘서 안달이냐? 자본주의 역행 아니냐?
이러니저러니해도 결론은.
입주민은 빚더미.
건설비가 올라 분양가가 올라가면 지방은 왜 떨어짐?
신통기획이 너무 웃긴게 그냥 조건맞으면 다 신통이어야하는데 저걸 따로한다는건 ㅋㅋㅋ
아니 연봉 1억2천버는 나도 절대 못사는집.. 내주변사람들 1억미만 연봉없는데 더 빌라살이.. 아파트 다들 꿈도못꿈ㅜ
주기적으로 시장에서 순수 투기세력 걸러내는거다. 모든 경제위기가 마찬가지였고, 앞으로도 그럴거다.
멍청해서 모르는거냐 아니면 애써 모르는척하는거냐 다들? 둔촌주공 왜 기를쓰고 살리려고 하겠냐? 거기 물린 투자자들이 불쌍해서? 나라 경제 생각해서? 존나 웃기지도 않는다 ㅋㅋㅋ 제발 잘 좀 생각해봐라 ㅋㅋ
이런돈을 사회 개혁과 복지 시스템 늘리는데 사용하길 바란다. 사람사는 부동산말고 다른데 말이지...
흠… 대단지에서 일부 지역이 슬럼화 되면 전체가 같이 슬럼화 될려나?? 아니면 그 내부에서도 계층화가 일어 날려나??
@@김용찬-l4c 안녕하세요 궁금한게 있어서 여쭤보고자 합니다 슬럼화 돋보기 아이콘 어떻게 만드는건지 너무 궁금해서요 아무리 해보려 해도 안되서요 알려주시면 감사하겠습니다 좋은날되세요
@@행운의여신-z8t 그게 뭐죠??
@@김용찬-l4c 안녕하세요 요즘 댓글 보다 보면 일부 단어(파란색 글) 옆에 조그만 돋보기 아이콘 이 생긴게 보여서요 님 글에 슬럼화 단어가 파란글로 보였고 그옆에 돋보기 아이콘이 있었거든요 근데 또 사라지고 일반 글씨로 보여요 다른 글들 종종 보다보면 돋보기 아이콘이 생긴글들이 있기에 너무 궁금했어거든요
@@행운의여신-z8t 저한테는 안보이네요
@@김용찬-l4c 글 확인하면 바로 일반 글씨체로 변하고 없어져요 다른 분들이 쓰신 댓글 보다 보면 간간히 보일거예요
감사합니다
사랑해여
이쯤되면 서울 너희 혼자 독립해서 나라하나 만들어라
둔주 매수자는 천룡인인가
금융감독원 같은 부동산감독원이 없는게 문제다. 국토부 놈들도 지들 이권 안놓으려고 ㅉㅉ
특혜는 그만
우리나라는 거대한 폰지금융의 늪에 빠졌다. 기적이 일어나지 않는 한 기존 대출을 상환할 방법이 없다. 내가 투기를 하지 않았어도 피해를 볼 수 밖에 없는 상황이다. 전세보증금, 연금도 다 똥된다. 채부심 말대로 살아남고 싶으면 외화 자산으로 피신해라.
건설사와 손잡은 누구…
헌동이는 어디 갔니?
집사면바보입니다 집안사고그돈으로 즐겁게살지 그이자값으면서청춘다보낼것입니까 내려놓으세요인생이불쌍들하네
유격 😂😂
정권은 고만해라 우리나라 둔촌주공밖에 없나??? 정부가 이곳에 돈을 묻었나? 국가 과제가 산적해있다
도로는 옛날 그대로인 상태로 목동에 49층 도배되면 교통지옥된다 ㅎ 압구정 현대 앞 도로도 마찬가지
살려야하나?? 왜 누굴위해???
여기서 대출규제 풀면 끝
슬프네요
오세훈이 내 이노옴
5세 훈이 ㅋㅋㅋ 정신 좀 차리자
@@mjf244금수저는 아니었는데 금수저가 되면서 미쳐버린듯
둔촌지공정부 ㅋㅋ
건설사만 생각해주는 정부 ㅋㅋ
누가 호구인지 모르겠다 하면 바로 본인이 호구다.
고층아파트 함 불나봐야 정신 차리죠
불나도 업체탓 제조사탓하며 집은 아무런 잘못 없듯이 보도할것입니다.
말 어렵게 하면 잘 난 줄 아는듯....
근데 꼭저비싼서울에살아야하나 경기도쪽새로시작되는 신도시에서살면되지 그러다보면인구줄어들고 10년만지나다보면서울도살필요있나
둔촌 산사람들은 진짜 잘한거죠. 서울시내 이정도 신규 단지 입주에 이 가격은 없음
궁금해서그러는데 13억 아파트 청약하는데 10억도 안가지고 청약 넣는분들이 많나요?
소규모 재개발을 하려면 누가 합니까.. 분담금도 많고 가치도 높아지지 않는데.. 당연히 모아타운을 하려고 할 수 밖에 없지. 그리고 뭔 저층조밀이 좋아요. 저층으로 짓는 걸 누가 찬성한답니까. 참 현실 모르는 분인 듯.
둔촌주공.. 주호영 숙주 아닌가?? 그래서 특혜...
???: 아따 망해도 내 정권에선 망하면 안된당께
오세훈은 다음 대선을 염두에 두고 일을 하는것 같아
국책사업이라 무조건 프리패스. 냅둡시다. 이런세상만든 정치인 1번 2번 그리고 그 부속번호들 그만뽑읍시다.
1찍이 2찍이 벌레들은 그런거 모릅니다. 잘한건 저거 대통령덕, 못한건 저쪽 대통령탓. 완존 21세기형 노예 색이들이에요
그냥 선거때문이었고 선거 다끝났으니 혜택따윈 없을듯 싶네요
대마불사 확인 끝.... 뭘 분석까지.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 장사 원데이투데이하나?
40층대 살아봤고 초고속 엘베 8대 있었는데 편하고 좋았어요.
높으면 무조건 좋은줄아는
저급한 주거문화수준~
자기몸 병드는줄도 모르고..
얼씨구 절씨구 둔한동네
둔촌은 시끄럽게 하는
애물단지네
실거주하지 못할집을 돈도 없이 갭으로 사는사람들덕분에 실거주 가능자들 즉 실수요자들 기회를 박탈한 사람들을 왜 지원해야 하는건지 이해 불가
저런 투기꾼들이 집값을 올리는건데
투기꾼들을 왜 지원하는지 이해불가
도시계획 관점에서 법령이 정한 범위에서 지자체가 재량 행사할 수도 있는거지 무슨 서류내고 요건 맞으면 다 해줘야된다고 하십니까 주택정책에 대한 호불호랑 별개로 이상한 얘기를 하시네😅
투기꾼 대박엔딩 시나리오.
채상욱은 돈을 진짜쓸어담는구나…
어마어마… 이 말 좀 쓰지 말아라.
이젠 그냥 이런 비정상이 뉴노멀 같습니다
재건축 그만 해라. 대체 누가 그 비싼 아파트에 새로 들어온단 말인가?
둔존주공으로 강남은 시작할 것 . 바닥 까지 기고나면 이번정부 실체가 보이겠네
둔촌=롯데 인가?
저높은복잡한서울에왜사는지 이해부족