El consultorio de los créditos hipotecarios UVA: todo lo que tenés que saber
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- Опубликовано: 17 окт 2024
- Los créditos UVA son un tipo de préstamo hipotecario que se ajustan al índice de la Unidad de Valor Adquisitivo, un indicador que sigue la inflación. Las cuotas del préstamo se ajustan mensualmente de acuerdo con la evolución de los precios,
Estos préstamos se pueden utilizar para comprar una vivienda nueva o usada, construir o refaccionar una casa. Los plazos de los créditos UVA son de entre 10 y 30 años. Fueron creados en 2016, como una forma de incentivar la compra de vivienda. Los préstamos son otorgados por bancos y financieras.
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Gracias a todos por comentar y decir la verdad. Yo estaba por ir por un crédito hipotecario. Mejor ni me meto.
Horrible la situación de quienes sufrimos el crédito UVA
Ella misma lo dice. No se puede adquirir una vivienda de otra manera. El Estado mira para otro lado. Hay que cambiar el indice UVA que ya se demostró que es un fracaso por el Indice Casa Propia
RECLAMALE A LA MAFIA MACRISTA QUE LANZARON ESTA ESTAFA....!!!!
La cuota supera hasta el 80% del sueldo.
Si pido un préstamo hipotecario uva de 35 Millones.. me lo depositan en mi cuenta directamente ? en ese caso. podría usar ⅓ de eso para otra cosa ?? gracias y saludos..
Hola. Tengo crédito uva hace siete años. La suma de la deuda al banco se incremento x22 aún teniendo las cuotas al dia
Medilo en dólares, vas a ver que pagas menos inclusive que cuando lo sacaste. Aun así, la inflación se disparó desmesuradamente y eso fue lo que cagó el sistema.
@@financieramente.educados preferiría que haya sido en dólares porque hubiese bajado. Esto siempre sube, la cuota y la deuda. Nunca baja.
@@tatianacattaruzzi2930 eso es verdad. Lo que pasa es que dudo que den créditos en dólares si las reservas son prácticamente cero. Habrá que esperar muchos años para que eso pase :(
@@tatianacattaruzzi2930 exacto en dolares, es decir no subió la cuota en si, subió en pesos, ¿cual es el problema? la inflación.
nooooo que locura
Se le escapo que la cuota es de $800000, que es la cuota actual de un crédito UVA como el que en su momento sacamos. Esta nota es un mero aviso publicitario del banco, e ignora a proposito la realidad de quienes sufrimos el UVA hace años.
Hola lw4dbe, esa cuota es por una propiedad de que características? Saludos, lw5dpj
Horrible nuestras experiencias!!! Somos las de 100mil familias hipotecadas UVA!!! Sufrimos usuras de parte de los bancos , nunca va a ser nuestras viviendas porque vamos a deber de por vida!! Xq sube el capital, saque 1.600MIL y actualmente debo 23 millones pagando cuotas dobles, a 30 años
2:00 (MIRA) MEJOR COMPRA EN EL BANCO CIUDAD JA AJA AJ
Porque no hacen los numeros porque siempre el relato. Primero firmaron documentos donde se establece que pagaban ajustado a la inflación, donde esta la estafa ?. Antes de firmar algo tenes que asesorarte perfectamente en el tema y mas sobre todo en montos grandes. Y segundo si sacas números en dólares te das cuenta que es un golazo lo que sacaste ( compara el dolar de esos años vs el dolar actualmente) y tenes tu propia casa.
nooooo eso es en serio??? que locura.....cuanto fue el monto que sacaste y cuanto seria a valor de hoy??
Es fácil te prestaron 97 mil dolares hoy debes 23 mil hiciste un negocion pero no lo ves se te licuo la deuda en dólares cada vez debes menos
Cuanto te cobran por mes los bancos usuras? Que hijos de su madre. A cuanto te aumentó la cuota este último mes?
Una pregunta extranjeros pueden sacar ese crédito ?
No firmen nada. Pago uno hace siete años. Es negocio para el banco y las inmobiliarias necesitan vender, POR ESO LOS BANCOS Y LAS INMOBILIARIAS TE DICEN QUE FIRMES PORQUE TE VA A IR BIEN. Te piden que tengas cuenta en el banco porque si se dispara directamente se quedan con tu sueldo.
¿Sirven para construir o ampliar?
Miercole che... Leyendo algunos comentarios me doy cuenta la falta de educación financiera básica 😢
Alguien tiene idea cuanto deberias tener en mano para una proiedad de 50k usd? teniendo en cuenta la cobertura del banco del 75% y estimando los gastos adminisitrativos? gracias!
No es una buena opcion, es una estafa, es USURA. yo saque Mayo 2018 $1.405.000 hoy aun habiendo pagado todos los años debo 42 millones de pesos. nunca deja de aumentar ni la cuota ni la deuda capital. No todos podemos pagar facilmente la cuota ya que hay cuotas que superan mas de la mitad del sueldo.
Es imposible cancelar el credito porque debemos sumas cuantiosas, quien tiene 40 / 50 o 100 millones de pesos. Es una locura realmente que vuelvan a ofrecer estos creditos.
FUE ALGO LANZADO POR LA MAFIA MACRISTA....
NO TE HIZO RUIDO EN AQUEL MOMENTO....????
¿Porque aumenta la cuota, es por la inflación?
@@manrodri2008Claro
Pediste casi 70 mil dolares y hoy debes 40 mil se te licuo toda la deuda en dólares no hiciste tan mal negocio y seguis pagando menos que un alquiler que tu sueldo no suba es un problema de los gobiernos pedorros que tuvimos
@@manrodri2008 tengo entendido que sí
TERMINAS PAGANDO 3 VECES EL VALOR DE LA PROPIEDAD.
El uva sirve, en lugar de pagar alquiler, prefiero pagar las cuotas de mi casa en solo 20 años
El tema es que la inflacion hace impagable esto
Con uva se te suma capital y no lo terminas de pagar nunca, no siquiera tus hijos heredando la deuda uva van poder liquidar esa hipoteca, francaso en varias países y el día que no puedas pagar el Banco te saca la casa y perdes todo. Lamentablemente este tipo de hipoteca está Hecho para que pierdas para Siempre
Es un crédito usurario!!!! Aumenta la cuota y aumenta el capital de manera exponencial!!! Lo padecemos!!!
macri lanzo este credito a sus propios votantes y hoy la mayoria debe 5 casas....y milei hace lo mismo para estafar a la clase media para que bajen a ser clase baja, tenes que ser muy ignorante en confiar en la casta de milei
Uva = robo
ES UNA BARBARIDAD QUE LO PROPONGAN DE NUEVO!!! QUIEREN HACER COMO QUE NO PASO NADA!! QUE DIGA EL NOMBRE Y APELLIDO DE A QUIEN LE FUE BIEN!! ES MENTIRA!!! ES UNA ESTAFA!!
A los dueños del banco, a ellos les fue bárbaro
Tiene 1% de morosidad ese crédito no creo que le haya ido mal a mucha gente
A mí me fue perfecto pago 200.000 de cuota, menos que un alquiler hace ya 7 año, me quedan 13 y feliz, no encuentro otro crédito que me permita comprar
Comparti la cuenta q te ayudamos a sumar
@@miguelesposito2705el tema no es que no podés pagar la cuota, inclusive es lo mismo que un alquiler, el tema es que no lo terminas de pagar nunca
QUE DIGAN EL CFT (costo financiero total) NO LO PUEDEN CALCULAR X QUE NO SABEN DE CUÁNTO VA A SER!!!
Y porque no saben cuanto va ha ser?
@@manrodri2008 porque el uva ajusta por la inflación, es variable, no solamente la tasa del préstamo
Te lo digo gratis: capital medido en dólares (lo que te prestan), mas tasa de interés (ganancia del banco), mas gastos administrativos del banco, mas impuestos (ganancia del estado). El capital siempre se mide en dólares. Aclaración: no es un derecho, no es un regalo, es un negocio, es una casa en cuotas, sino podes pagarla te la quitan, eso es lo que firmas en el contrato.
Asombroso!! Dios finalmente había cambiado mi vida a través de la Señor Alejandro Benedetti . 1500 cada diez días. Dios es bueno
Vaya, ¿tú también conoces a Alejandro Benedetti?
todos lo conocen. El es muy bueno en lo que hace. Un experto
Hoy llega a 50.000. Estoy realmente agradecido por todo el conocimiento y las pepitas que me han brindado durante los últimos meses.
Comenzó con 20k en agosto de 2023
Ahora soy feliz y seguiré predicando en tu nombre al mundo entero al saber que me salvaste de una enorme deuda financiera, te estaré eternamente agradecido, invierto y gano desde EL Salvador, muy confiable y legítimo.
por favor 🙏🏻 ¿Cómo puedo contactar a Sir Alejandro Benedetti?
Este tipo de crédito es una estafa , dejen de engañar a la gente .
¿y porque?
Una estafa ? Si vos lo pediste con macri un crédito de 100 mil dolares a 20 pesos se ti licuo en todos estos años tu deuda en dolares el que se metió hizo un negocion y estafa lo dudo porque solo tiene 1% de morosos de 150 mil créditos que sacaron
Zurdo tenes que ser. Mira vos que si será una estafa a una tasa muy baja. Te creo x los uva. Pero tenes que ser bien cabeza de termo para ser mala leche
Porque todo lo que se ajuste por inflacion, en este pais, es un robo.
Hoy tenes una inflacion " controlada" mañana vuelve Peron y otra vez el caos, es un suicidio.
Es una estafa, los medios por favor alerten a la gente!
Miles de demandas estamos presentando porque supera más del 40%
Esta mal hecha la cuenta, tenes que sumar deudores y coodeudores, es el 25% del total. Sino no te hubiesen pedido garantes que paguen por vos sino podes pagar.
Es una estafa
Hagan nota a los hipotecados Uva 🍇 por favor nos estafaron!! Escuchen las dos campanas!!!
Nadie los obligó a sacarlos, pero nadie quiere hacer como hicieron nuestros abuelos : comprar un terreno y de a poco y con nuestras manos empezar a construir uno mismo , ahora nadie se quiere arremangar y se ensartan para toda la vida .
@@Eltiburon189De que hablas Tiburoncin!!! Quien dijo que nadie quiere arremangarse??? Estamos hablando de un pmo promocionado x el estado en su momento, y lo único que hicieron fue asegurarle el negocio a los bancos!! Hubo y hay una desigualdad!! No pedimos que nadie nos pague nada, pedimos un cambio en la variable de ajuste!!! Al pepe escribo esto pero bueno, sos un troll y para mi es un descargo ❤
@@Eltiburon189 sos muy ignorante tiburón. No podes dar esa opinión sin saber que muchos estamos hasta con tres trabajos. No podes comparar los tiempos ni mucho menos.
Hola Según mi punto de vista lo veo convenienteme pero me interesa tu caso.. Me dirías cuanto estas pagando de cuota y si es más o menos parecido a un alquiler según el tamaño de tu casa??graciass
Discusión entre pobres, mientras los bancos y el gobierno se llevan nuestra plata
Ningún gobierno nos ampara ni a los inquilinos ni a los hipotecados, entonces no nos peleamos entre nosotros porque ya nos devoraron los de afuera. Hagan lo que quieran, nosotros los estafados los prevenimos a los próximos estafados, la plata se la llevan los bancos gente!!! Entiendan eso!!!
Por favor no firmen nada! Es una estafa!!!
Te estafan
Es una estafa los creditos uva,cumpli las cuota mensual mas debe
El credito uva para este pais no funciona, un pais tan inestable
SAQUÉ 2.400.000, EN DIC 2017, PAGUE 5 AÑOS, y HOY DEBO 75.000.000, LA CUOTA ES DE 550.000
No sirve medirlo en pesos, tenés que medirlo en dólares.
@@financieramente.educados claro, inviable por donde lo mires, es como sacar un prestamo en dolares disfrazado de pesos, INVIABLE!!!
Cobraste dos palos cuatrocientos mil pesos con un dólar a 17 pesos más o menos. Son 140.000 dólares. Una monedita
Hoy debes 75.000 dólares con doñas a mil en 5 años. Venís re bien amigo. Eran a 30 años el plazo máximo o no?. Estás pagando 550.000 pesos que son 550 dólares.
Si lo vendes ganas al menos 30 dólares nadie de los que se quejan del crédito tienen hoy 30 dólares
Pediste 150k usd, debes 75, pagaste la mitad en 5 años y tenes una cuota acorde a un alquiler. Negocion
LO DIJERON RECIÉN!! EL VALOR MÁS BAJO DE LOS INMUEBLES!!! ENTONCES DONDE ESTÁ SUPUESTAMENTE CON EL VALOR DE LOS INMUEBLES QUE NOS BENEFICIAMOS!!
2millones y medio, 250mil dolares? Lo dijo bien?
Está mal
Con 2 millones y medio de pesos (2 mil dólares maso) no compras nada y en dólares a partir de 30 mil o 40 podes comprar
2 millones 500 mil pesos = 250 mil dólares? Jajajajajaja esta re chapa la mina esa
Al cobrar el sueldo en el banco, ni bien te depositan la cuota te absorve el sueldo y tenes q hacer malabarismo con lo que te quede
Y si tenes una deuda , deberían cobrarse automáticamente sea el banco que sea, en otro país te quitan automaricamante tu plata también, y tus cosas sin pedir permiso, y si no a pagar..
Y que quieres acaso que no te cobren? Es el tipo de comentario ignorante. Te aseguro que si fuera x vos lo sacas y no pagas más...
2:00 U$D 250.000.- SON IGUAL A $ 2.500.000.-?????
ESCUCHEN BIEN LO QUE DIJO....
Si dijo mal. Pero fíjate en las páginas que lo ofrecen están bien explicados
Es una estafaaaaa!!!
NO SE PUEDEE PAGAAAAR DONDE VIVEEE ESTA SEÑORAAA
puede ser para extranjero,,,,,,,,esta barato
Hola gente, voy a hablar desde mí posición y como votante de Milei. Junto con mí novia en 2017 tomamos un crédito del Banco Nación (el último que dieron a tasa variable, pero capital fijo). Tomamos 665.000 Pesos, equivalentes a 42k usd. Se podrán imaginar lo que representan hoy 600 lucas... en fin, muchos compañeros míos creyeron que ese dinero era poco y que estaban para más (aclaro que coexistieron ambos créditos un tiempo y, de hecho, podriamos haber tomado uno por 150k...) y obviamente compraron casas más lindas y mejores. Hoy pagan lo que tendrían que pagar en Dólares.
No creo sinceramente que sea una estafa el crédito, una estafa es lo que hizo el gobierno K, regalando y robando nuestro dinero. Por eso hoy un dólar vale lo que vale y están las cosas así.
Sí me parece una locura un crédito en dólares al 8,5%, pero así se maneja el mundo. El tema es que de acá en adelante, podamos ser un país normal.
LOS CRÉDITOS UVA FUE UN PROGRAMA LANZADO POR LA MAFIA MACRISTA....!!!!
LIBERVIRGO TU NOVIA ES TU MANO DERECHA Y TODO LO QUE DECÍS ES *MENTIRA*...!!!
@@tektronix475 Vos sabes interpretar un texto?
Pero cuánto estás pagando?
@@Ariel.94 cancelamos el crédito con 3 mil dólares al cambio. El último tiempo, cuando un alquiler era 15 lucas pagábamos 25...
Bueno vos y tu pareja fueron inteligentes y tomaron ese crédito sabiendo que después podrán pagarlo. Muchos con ideología del gobierno anterior se lanzaron de cabeza y hoy afrontan las consecuencias.
Yo no veo nada de malo que ofrezcan créditos hipotecarios porque es lo normal de un banco, sólo que acá con tanta inestabilidad terminaron siendo otra cosa.
TENGO UNA HIPOTECAAAA Y LOS SENADORES NOOOOO HCAEN NADAAAAAA
a todos les pregunto ¿porque es una estafa, tiene que ver la inflación?
lee los comentarios de mas arriba, gente que saco hace 7 años 1.500.000 pesos y hoy deben mas de 75.000.000 de pesos...aun teniendo las cuotas al dia y tienen que pagar todavia como 15-20 años mas
@@Lucas-rk5bj Pero porque? solo quisieron subirles el precio o es a causa de la inflación?
@@manrodri2008 se ajustan por inflacion las cuotas.
@@manrodri2008lo dijeron mil veces las cuotas no son fijas y se ajustan por inflación
@@manrodri2008 es a causa de la inflacion, el UVA, al igual que los plazos fijos UVA, estan atados a la inflacion. por eso cuando milei devaluó se decia que algunos bancos escondieron la opcion del plazo fijo UVA
ES UNA ESTAFAAAAA MAAAAL
El que sacó uva con Macri y canceló con las subas del dolar hizo un negoción, ahora la cuota inicial me parece un poco alta pero está para entrar
QUE DOLARES???? EL PRESTAMO NO FUE EN DOLARES, NO ME DIERON DOLARES, ME DIERON PESOS Y COBRO EN PESOS!!! NO TIENEN IDEA!!! EL UVA AJUSTA POR INFLACION, SI LA INFLACION SUBE Y EL DOLAR QUEDA QUIETO LA DEUDA SUBE!!! Y CUANDO EL DOLAR SUBE LA INFLACION SUBE!!!! APARTE, SI VENDO QUE???? QUE SABEN LA PROPIEDAD QEU TENGO??? NI IDEA TIENEN DEL VALOR DE LA PROPIEDAD!!! HABLAN COMO SI SE FUERA A VENDER COMIDA!!! NO TIENEN NI IDEA, ESTO FUE UNA ESTAFA TOTAL POR PARTE DEL ESTADO !! NO PEDIMOS QUE NOS PAGUEN LA CUOTA , PEDIMOS EQUIDAD RESPECTO A LOS BANCOS!!! LA MOROSIDAD ES BAJA POR MUCHAS CUESTIONES , PRIMERO PORQUE COBRAS Y TE DEBITAN LA CUOTA Y SEGUNDO PORQUE PRIORIZAMOS EL PAGO DE LA HIPOTECA Y VAMOS RESIGNANDO OTRAS COSAS!!!
12:34 RARO QUE NO SEPA...!!!! 🤔
VANESAAA IBARRA DONDE VIVEEEE
Ni loco me meto en un credito uva
Es una estafa. Pagando al día después de 6 años, debo más de 40 millones cuando solicite 1.650.000. La deuda crece millones por mes y la cuota $40000 aprox por mes
Hace un pequeño ejercicioo tasa tu casa para alquiler y fíjate lo que valdría y después comparalo con la cuota que pagas
@@miguelesposito2705pagás alquiler de por vida igual que el uva
@@miguelesposito2705 y cuantos dolares pudo comprar con esa plata? $55.000 aproximadamente. Hoy tiene que devolver $40.000 ponele que estos años haya devuelto el equivalente a $15.000/$20.000 usd? No es negocio?? Yo creo que todos los comentarios de este video hacen cuentas en pesos y no miden lo que tienen
MAL MAL
De cuando es este video? 😂 dos millones y medio NO son 250mil dólares apenas suman 2083 dólares con un MEP a 1200$ ahí hay un error garrafal que aunque cueste creer hay gente que desconoce esa simple cuenta y estos préstamos UVA son dinamita cuando lo pintan de colores. Solo sirven para personas que vean un muy prospero futuro económico e incluso saben muy bien donde van a invertir y no para personas con sueldo comunes que la inflación les gana, terminan hundidos en deuda.
Hay algo que no estan diciendo. Te prestan UVAs.
PONEN COMO CONDICIÓN QUE CONBRES TU SUELDO EN EL BANCO PARA ASEGURAR EL COBRO!!
Y si, o pretendía sacar un préstamo y no pagarlo? Deberían tener el poder de directamente descontárselo de cualquier banco o lugar donde uno tenga plata , si te comprometiste a pagar.
Depósito directo ósea en todo el mundo es así
Y una viuda jubilada q nunca pudo construir y no tiene bien inmueble..puede pedir un prestamo?
Lee los comentarios, dicen que es una estafa
Por un crédito hipotecario le preguntan a una martillera?😂 Qué creen que va a opinar?
No pueden comer y van a sacar crédito esto es una cargada
HORRIBLEEE
JA
JA
JA
Una mala onda la mina. Las otras la quieren remar y ni ahí pueden