Филиппины. Цены на новые дома в Думагете.
HTML-код
- Опубликовано: 7 ноя 2024
- Филиппины. Цены на новые дома в Думагете. Я беседую с агентом по продаже новых домов. В этом видео вы узнаете сколько стоят готовые новые дома в Думагете,
Агента зовут Нил Веласко. Его телефон +63-926-204-8741.
Одна из камер на которые я снимаю здесь: ali.pub/2b69uk
Email: andreyandalenka@gmail.com
Viber: +639978412350
![ATEEZ(에이티즈) - [GOLDEN HOUR : Part.2] Preview](http://i.ytimg.com/vi/X4PfgRPBUVo/mqdefault.jpg)
Друзья, я написал в описании видео телефон агента. Если вы серьезный покупатель, тозвоните и задавайте вопросы ему. Я думаю, он лучше разбирается в недвижимости Думагете и это его работа, за которую он получает деньги.☺️
you all probably dont give a damn but does someone know of a method to get back into an Instagram account..?
I was dumb lost my password. I love any assistance you can give me!
Спасибо 😉 полезная информация
Спасибо!
Спасибо большое !
Привет. И интересно, и хорошо. Спасибо.
Спасибо за полезное видео!
Спасибо, подписался.
Спасибо за видео!
Ощущение что консультант не профи=) В каком ссотоянии дома сейчас? что включено в цену а что НЕ включено? в каком состоянии дом сдается? есть ли дополнительные функции - типа хочю окно больше или меньше или не хочю окно тут, ремонт или меблировка от застройщика, подготовка инфраструктуры?
Вообщем про дом много можно и нужно расказывать! Сам немного отрадотал в недвижке и потому знаю что эта инфа Важна!
Ну и да - конечно едь, пуска покатают, покажут, посмотрим на качество сборки, сравним с отечественным=)
Да, Андрей, присоединяюсь, если есть время , съезди, пожалуйста, посмотри как все на деле обстоит, и важный вопрос, как это все оформляется на иностранцев, какие подводные камни есть?
Да, поддерживаю!)
Хорошо иметь домик в провинции и жену для полного счастья
Igor Igor он мне там не нужен только в аренду
Очень интересно. А сколько стоит земля? Да и еще, цены указывались в местной вате?
Привет,покажи пожалуйста цены на участки недалеко от моря 15-20 соток ,спасибо.
Алина Куминова, около $100 тысяч.
Андрей & Алёнка не кисло
Pyzhov Igor, да, хорошая земля в хорошем месте от $50 за метр.
дороговато,алекс для своего кента нашел землю на берегу за 25 к.зеленых
Алина Куминова, я назвал цену за хорошую.землю, а можно и за такую цену найти если земля похуже и возможно там нет удобного доступа и т.д. Приезжайте и смотрите на месте, земля земле рознь.
Сразу Лайк))Прикольное видео))Если можно еще снять видио с покупкой дома ну только где земли побольше а то что такое для русского человека 2 метра))
Дитя Ночи женись и будет тебе земля побольше ну если конечно Филиппинка тебя не отравит)))))
Приветствую. Хороший фильм с ценами понятен диапозон на готовое, интересен. Не плохо, но не много пугает не знание качества блоков стен, составляющих и вообще сборки. Смотреть надо конечно самому. Сапсибо. С уважением.
Андрей, привет! Спасибо за Ваш канал и действительно полезную информацию. Есть интересная тема и вопрос, думаю это интересует многих подписчиков. Скажите, на сколько легальна схема которую иностранцы сейчас применяют на Филиппинах при покупке земли и строительстве дома. (Покупают у филиппинца землю, тут же оформляют закладную и др. ) На сколько это юридически правильно и законно, есть ли риск нарушения местного закона? Да и какой вариант наиболее легальный для иностранца если покупать землю и строить дом? Хорошо бы если вы по этому вопросу сняли видео. Заранее благодарю! )
Yuri G, многие так делают. Я считаю, лучше оформлять на филиппинскую жену. Ее удобнее контролировать будет чем незнакомого человека. Я еще сниму обзор на эту тему в будущем.
Андрей & Алёнка спасибо! )
Yuri G - Существует анти-думи закон! Т.е. "многие делают" для суда ничего не значит. Можно "спокойно" жить пока по какой-то причине вас не захотят засудить!
@@АндрейАлёнка.Жизньрусскогоифил жениться на филиппинке - это подписать себе приговор. На Филиппинах нет разводов, они запрещены. Но так иногда у людей случается что они больше не могут жить вместе и поэтому филиппинцы и филиппинки официально женатые или замужние живут с другими людьми как сожители. Женившийся на филиппинке никогда не получит официальный развод и никогда уже не сможет ни на ком жениться официально и филиппинка, которая вышла за вас замуж может только сожительствовать с другим человеком и развестись с вами тоже не сможет.
Андрей, могли бы раскрыть вопрос подробнее по поводу покупки в собственность от лица иностранца,насколько я знаю землю нельзя купить только квартиру как вроде.
2.На сколько трудно сдать квартиру в аренду подобного типа, самому или есть специальзтрующие на этом компании?
3.при покупку недвижемости ,я буду отчитаться откуда у меня эти деньги?
Блин,зайдите на страничку к Инвару или Алексу и все узнаете.Не лезьте в города,покупать надо подальше от городов,так как лет через 10 цены им не будет.Русские и до Филиппин скоро доберутся и так же загадят как Испанию.Хорошо хоть землю не продают свободно
с ваших слов мне здесь делать нечего и идти нужно к Инвару) по поводу загрязнят да , это печально, только всех русских под одну гребенку не нужно, это лишнее, и в первую очередь вы себя этим оскорбляете ,совсем глупо
Константин TR, иномтранец может свободно владеть квартирой и домом, но только не землей. Землю можно в аренду на долгий срок или купить на имя филиппинской жены.
2. Сдать легко, особенно в Думагете. Тут проблема наоборот, трудно найти жильё вновь прибывающим, всё хорошее разообрано!
3. Отчитываться не надо.
Андрей & Алёнка, спасибо!
Сам живу в ЕС.По моим данным Испанию загадили русскоязычные женщины! Пользуясь испанскими законами разводят (паразитируют) на испанских мужчинах! Информация достоверная!
О... Мужчинка работает 👏👍
Домики-домики.Если песо равно примерно рублю,не так уж и дорогие.Конструкции судя по климату там используется в основном щитовые легкие, без фундамента наверное,сваи.С таким климатом вообще можно круглый год под навесом жить.Андрей напишите пожалуйста сколько стоит Квт энергия?
1 Квт = $ 0,19. Гугл однако!!!
Одессит в Законе Гугл это усредненно,подробнее только от реального жителя.Да и вскоре всего от географии островов этот показатель разный.Хотя энергия там действительно не дешевая
Одессит прав. Около 10 песо.
Спасибо, большое очень интересное интервью с застройщиком. Хотел спросить про коммуникации в доме. Что входит в дом за 1, 3 млн. Я понял, что цены указанымвирублях.
а вот интересно... если не повезло и жена филипинка подала на развод, то у бывшего мужа совсем никаких прав?! Его можно выгнать получается из построенного им дома?
Про участки земли интересно и побольше посмотреть... у нас в Подмосковье можно землю купить за 3тыс долларов 2 гектара. Неужто так все дорого там?
На Филиппинах нельзя разводится
Андрей т.е. иностранцу дом можно купить если он в таком кооперативе?
Привет я как турист смогу купить землю для строительства дома?
Слышал о долгостроях и недостроях в частном коммерческом секторе на Филиппинах.. Одно дело купить сразу дом, а другое, когда ждать его строительства... Я бы лучше самостоятельно строился с наемом раб.силы и тотальным контролем... только так сбудется ваша места... Но готовый дом будет явно дороже, чем на этапе планировки... ну это везде будет так...
Sam Travel, как и в любой стране, даже в Америке такое может случиться.
ЛУЧШЕ И ДЕШЕВЛЕ СТРОИТЬ ДОМ САМОМУ ТОЛЬКО НАДО УБЕДИТСЯ ЧТО ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ НЕ ЗАХОЧЕТСЯ УЕХАТЬ ТО КЛИМАТ НЕ ПОДОШЕЛ ТО СКУЧНО ТО ЕДА НЕ ТА ИЛИ ДРУГИЕ ПРИЧИНЫ/ ПОЭТОМУ ЛУЧШЕ ПОЖИТЬ ПРСМОТРЕТЬСЯ А ПОТОМ РЕШАТЬ СТОИТ ЛИ ОБОСНОВЫВАТЬСЯ НА ФИЛИПИНАХ
Ещё не мало важно из какой древесины дом сделан,а то пожрут ваш дом жуки,на Филиппинах таких полно,бамбук только не жрут)))
Естественно надо выбирать дерево которое избегают термиты но судя по тому как строят дома в Дигосе сами филпинцы то крышу они полностью делают из металла
Бамбук тоже едят но есть разные виды бамбука и некоторые виды бамбука термиты также избегают
Я прошу прощения это же цены в пассо да?
Нет, в песо.😊
интересно теперь бы посмотреть на цены земель и участки!!!!!
Это недвижимость пьесо филипинских имеется ввиду или рублях?
😭 ну они же в не в россии чтоб в рублях мерить
😭 ну они же в не в россии чтоб в рублях мерить
Не дорого. Хотя надо смотреть барангай. Лично видел, как подобные поселки строятся долго. Как впрочем и в России.
Очень интерисует на кого таунхаусы можно оформлять.. Быть может его как и квартиру можно на себя? Так как это не отдельный частный дом а комплекс с общими боковыми стенами..
Роман Титов, думаю да. Если земля под ними не принадлежит владельцам таунхаусов.
А зачем нам фи
Ллипины? А где работать?
Хотелось бы узнать что будет если я купил или построил дом на арендной земле и по какойто причине земля перестает быть моей (иль срок аренды кончился, иль както договор расторгли ......) ? Дом же я не увезу с собой.
вован к, по-моему в вопросе вы уже на всё ответили. Да, дом не увезешь.
вован к
Дом будет ваш - вопрос вы собираетесь женится на филпинке или у вас есть жена и вы хотите переехать с рей жить на филпины
Muhamed Abdalbeg не хочу жениться
Muhamed Abdalbeg будет мой пока владелец земли не сожгет его?
Я вам могу дать посоветовать конкретно если знать вы собираетесь жентся на филпинах или нет
Также у вас есть супруга с которой вы хотите приехать жить на филпины Третий вариант в убежденный холостяк и хотите переехать для того чтобы жить в теплом климате/
При разных обстоятельствах если разные варинаты и если вы не собираетсь жентся на филпинке то у меня есть одна мысль как можно это сделать и мне кажется это сработает
Но это надо конркетно обсуждать не здесь а через мессенджер или допустим в конктакте через личное сообщения
Цены приемлемые. Жаль, что иностранцы не могут покупать недвижимость...
можно земля принадлнжит компании застройщику
Чего вы ерунду пишите,какая земля принадлежит застройщику,по 2 метра в разные стороны?Людей интересует земля под растения под огород ,ведь даже на Филке можно выращивать огурцы
Ирина Вам сколько лет? Если Вам трудно писать без таких слов -
//Чего вы ерунду пишите,// то можете продолжать в этом же духе/ Вы скорее всего только начали смотреть или читать про филипины/ Иностранцы не могут купить землю на Филипинах/ В другом комментарии ВЫ мне написали - // ты не знаешь что твориться в моей России// Так в продолжении ваших мыслей о России для желающих заняться фермерством можно получить бесплатный гектар на Дальнем Востоке но если ВЫ предпочитаете иметь землю в Вашем регионе то многодетным матерям выдают бесплатно участок итд/ Если Вы хотите купить на юге то есть предложение о продаже 10 соток на берегу Волги
Если Вас интересует Филипины то только аренда на 25 лет плюс 25 лет по крайней мере такая информация кто добавляет еще 25 лет но в том источнике где я просматривао указано что возможно продление еще на 25 лет
Андрей цэны на дома в рублях?
Приветствую, спасибо. А как купить землю? Это возможно если я из России?
myOwnSecondLife, возможно... на имя своей филиппинской жены.☺️
А если уже есть жена?
Тогда только аренда или покупка танхауза где владелец земли компания но лучшк аожить год ведь на филипинах нет привычных для нас продуктов и климат не считается ожним из лучших кроме этого продукты в том числе и фрукты и овощи могут быть напичканы химией чтобы уберечь урожай от вредителей так что надо все хорошо взвесить и уточнить стоит ли переезжать на филипины
Согласен, нужно какое-то время пожить, арендуя жильё. Это в любой стране так.
Кроме России в мире есть и другие страны во вторых России C 4 июля начал дейстовать Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 358-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного регулирования в области генно-инженерной деятельности». Этот закон ужесточил использование ГМ-растений и животных для производства продуктов питания в России. Теперь использование ГМО возможно только в научных целях.
Полностью отказаться от ГМО Россия не может из-за правил ВТО, поэтому было решено запретить выращивание ГМ-растений и разведение животных, но оставить возможность импортировать продукты питания с ГМО.
В тертьих мы ведем речь о том какой химией удобряют или защищают от вредителей на филпинах овощи и фрукты/
Так что уважаемый я понимю что вы заканчивали сельхоз и вам так близко слово овощь что вы не можете от этого отказаться когда пишите комменты
Удачи Вам
Андрей, привет! Я так понял, таунхаусы находятся там же. Чтобы его приобрести , мне не нужна филиппинская жена?
Да вы можете купить так как земля будет принадлежать строительной компании или еще кому либо но не жильцам данного мини городка
Muhamed Abdalbeg - таунхаус это дома стенка к стенке? Этот вариант приравнивается к кондо?
Как я понимаю это двухэтажный дом в котором несколько квартир/ Каждая квартира имеет два уровня то есть первый и второй этаж/ На филпинах обычно возле входа в танхауз есть небоьшой дворик как сказано в видео обычно бывает 2 метра чтобы жильцы могли разместить авто
Если Вы имеете ввиду что можно покупать инстранцам как разрешено покупать конда то да/ Самое главное что земля не будет принадлежать иностранцам
Это самое то для тех кто нехочет женится и/или жить в высотном курятнике.
Спасибо за информацию.Есть вопросы,первое иностранцу то нельзя дом покупать,как оформлять то? Второе,рассрочка или кредит для иностранца возможны,ну пока он без жены филипинки)))
GANZ ANDERSON, без жены филиппинки тут делать нечего.
Да и с женой филиппинкой там делать нечего) Знаю людей во Вьетнаме и Тае живущими с филиппинками, но почему то выбрали Тай или Вьет, а не Филиппины для жизни.
Дорого на Филиппинах с жильем. Судя по этому видео, эти дома в такой глуши находятся, за эти деньги. Проще в Тае купить кондик, зато на себя и никто не отберет. Да и дом можно оформить на фирму.
Добрый кот, интересное мнение. А у вас кто жена по национальности?
Вы меня Андрей простите,а почему не говорите о том,что землю как раз токи купить и нельзя если вы приехали и не являетесь Филиппинцем .
Вы меня Ирина простите, вы тут видно человек новый и не из постоянных подписчиков. Я об этом неоднократно упоминал в видео и в комментариях. Советую родписаться и посмотреть все видео для полной картины.
А разве иностранцам продают землю? Это же не Россия, там, вроде, можно купить только дом на земле, но не саму землю.... в случае чего - дом под трактор, а владельца-чемодан, аэропорт....адью))))
хорошие цены..... для большинства Россиян не доступны
Киловатт 13 руб.?Зубодробительная жесть. Хорошо что их некуда тратить.
Андрюха, ну что ты не переводиш цену на доллары. Отпишись, с уважением Константин.
Скока это 3лям ? в $
Василий Яцкив, $60000
дороговато!