TERRENO ESQUINA PARA KITNETS, VALE A PENA? / VANTAGENS E DESVANTAGENS DE TERRENO DE ESQUINA
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- Опубликовано: 4 сен 2024
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🔶TERRENO ESQUINA PARA KITNETS, VALE A PENA? / VANTAGENS E DESVANTAGENS DE TERRENO DE ESQUINA 🔶
Nesse vídeo eu te explico todas as vantagens e as desvantagens para você decidir se vai comprar um terreno de esquina!!
Vamos as Vantagens e desvantagens??
Primeiro, deve ser avaliado o PDM e o código de obras para analisar os afastamentos.
👉🏼Nesse vídeo eu explico esses detalhes • COMO ESCOLHER TERRENO ...
A primeira desvantagem é que o terreno de esquina possui afastamentos frontais em dois lados. Com isso você acaba perdendo área no terreno. Deve analisar as leis municipais pois na maioria das vezes existem afastamentos específicos para lotes de esquina, onde exigem uma metragem menos.
Outra desvantagem são os custos. O terreno de esquina já tem um valor mais alto. Além disso você vai ter duas fachadas para fazer, muro dos dois lados, dentre outros detalhes... Dessa forma, você acaba gastando mais na construção.
Porém, uma edificação de esquina é mais atrativa. Essa é uma VANTAGEM de construir em um terreno de esquina. Sua obra ficará bem visível e isso valoriza muito o imóvel.
Outro ponto positivo é que terá mais área de iluminação e ventilação. As kitnets serão todas voltadas para a rua, e isso é um diferencial muito importante na hora de você definir o valor do seu aluguel!
Mais uma vantagem é a facilidade de por vagas de garagem. Além de economizar espaço, pois você consegue por muitas vagas sem precisar de área de manobra.
E a ultima vantagem e muito importante, é que você pode fazer acessos individuais nas suas kitnets. Pode transformá-las em Mini Casas, com acessos independentes!! Pode cobrar muito mais caro por isso!! FICA A DICA!!
Por fim, mostro 2 exemplos de projetos em terreno de esquina!! Não deixem de ver!!
👉🏼5 sobrados em terreno de esquina • 5 MINI SOBRADOS COM 2 ...
👉🏼6 kitnets em terreno de esquina • 6 KITNETS COM GARAGEM ...
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Na minha cidade esse recuo pode ser substituído por uma garagem coberta, ou seja, a parede que seria o muro já faz parte da construção e é uma extensão da casa e não precisa ficar um corredor nesse recuo.
❤SHOW PARABÉNS 🎉
Muito obrigada 🤩
Se o lote for do lado de uma Viela, as regras são as mesmas ??
Tenho um terreno de esquina 10x20. Gostaria de construir 6 kit nets todas com garagem.
Que legal!!
Chama a gente 👉🏻 projetoideal.online/youtube
Será um prazer!
Amo seu canal 🤩 Vc é a melhor nesse segmento 👏👏👏 Tem alguma ideia pra terreno 20x20m ???
Ahhh 🥰
Muito obrigada 😊 fico feliz em saber que ajudo!!!
Me chama no WhatsApp para conversarmos sobre seu terreno 😉
👉🏻bit.ly/398MAwf
Excelente vídeo!!!
Contribui bastante para uma visão de projeto com mais consistência.
Grato Bruna!
Obrigada ☺️
Que bom que te ajudou! Fico feliz 🤩
❤
😄
Excelente vídeo, sempre me fiz essa pergunta
Que bom que foi útil 🤩
Obrigada!!
Gracias..Se aprende en tu canal. Un abrazo
Que bom! 😀
O problema que os projetos que vc apresentou, só serve pra terrenos que são largos. O meu é de esquina e tem 7x20 não consigo garagem dessa forma.
Realmente, com essa largura você só consegue se fizer o térreo só com garagem!
Já pensou em sobrado com garagem transversal? Gasta em alicerce e economiza no teto...
Fala irmao, oq vc decidiu fazer? O meu tambem é de esquina, 7 por 20
Gostei muito tenho um terreno de esquina 8×80 por 23×64 queria sabe c eu consigo faze 8 kitnet com garagem
Oii!! Temos que analisar! Me chama no WhtasApp para conversarmos melhor!
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bom dia, gostaria de construir em um terreno de esquina, medindo 12x30, qual projeto ideal de kitenet
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Oi boa noite o meu terreno é de esquina 10x25 vou fazer os casa pequena pra mim e meu irmão queria uma ajuda de planta ?
Me chama no WhatsApp para fazer um orçamento 😉
tenho um tenho um terreno de esquina, de 18x25x11.88, queria fazer duas terminada e um sobrado de kitnet é possível ?
Sim!! Só me chamar no WhatsApp 👉🏻 projetoideal.online/youtube
Muito linndaaaaa
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
😘
Biam❤
Você oferece algum tipo de consultoria para entender as regras e requisitos de zoneamento? Estamos olhando Suzano - SP
Eu faço estudo de viabilidade!!
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🔝🔝🔝🤩🤩🤩
Obrigada 😄
Querendo comorar um terreno de 15x25 acha que consigo fazer umas 6 kitnet?
Acredito que de sim!
Mas o ideal é fazer o estudo de viabilidade antes 😉
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Se o lote for do lado de uma Viela, as regras são as mesmas ???