ИНВЕСТИРУЙ в ОФИС СЕТИ Vysotsky Estate: vysotsky.estate/franchise/ ПОДПИШИСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ: t.me/s/ogo_nedviga ВСЕ СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ: t.me/m2discount
Как люди берут ипотеку в Москве? У меня белый доход 230 в месяц. Нашел квартиру на вторичке за 21.5 млн, первоначальный взнос 10 млн. Условия для меня от банков - 13% ставка, 130 платеж на 30 лет. Каким образом люди с зп 30к берут ипотеки? Честно, шок для меня.
Мой коллега подыскивает однушку в новостройке, продаёт двушку в старом фонде в Ханты-Мансийске. Застройщик Югра-сити. Однушка на сайте неделю назад стоила 5млн с копейками 45 квадратов. Сегодня цена на сайте на эту же квартиру ровно на миллион больше. Просто за день +20% от цены квартиры. Позвонили застройщику узнать, мол, что за фигня? Ответ просто убил: «Так ведь ключевую ставку увеличили». Офигеть математика😂
Сбербанку плевать на Набиулину и ее первоначальный взнос 20-30%,а Девелоперы только успевают переписывать ценник а народ как полоумный бежит и берет ипотеку на 30 лет по безумным ценам,это просто неабьяснимо.
Почему ставка на первичку должна быть ниже, чем на вторичку? Самое справедливое - это их сравнять. А так игра в одни ворота и поддержка только лобби застройщиков (что и происходит сейчас).
Тамара Викторовна, здравствуйте! Девиз классный-недвижимость не терпит суеты-он и самый правильный! Как только в стране что-то случается все как сумасшедшинка бегут перекладывать в бетон, не думая, что от этого выигрывают только банки и застройщики. А по поводу оздоровления рынка-поддерживаю целиком и полностью. Спасибо за выпуск!
Я понимаю если ты бежишь покупать квартиру за наличные, что бы спасти рублевые сбережения от девальвации. Но когда ты покупаешь квартиру ценой 5-6 миллионов имея на руках 700 000 рублей, а отдавать банку тебе 4 мил. кредита плюс 4 мил. по процентам и того 8 мил. )))
Полностью согласен с предложением Тамары Викторовны установить фиксированную ставку и стабилизировать курс валюты, тогда действительно рынок недвижимости будет более-менее стабильным.
Очень информативный ролик, спасибо за такой анализ! На счёт клиентов со средним первоначальным взносом и большим ипотечным плечом и правда- большая ошибка , от которой клиентов отговариваешь порой. Очень хочется выздоровления, и спокойствия всем 🙏🏻
Это большинство обычных людей считает в рублях, а олигархи, либерасты из чинуш, многие бизнесмены, считают в долларах. Рубль за год девальвировали на 75%. И срать эта вся нечисть хотела на народ.
Сегодня зашла ко мне на работу старая знакомая, она сдавала квартиру в доме где я работаю за 40 тыс, говорит продала квартиру и вложила в бизнес(производство). Теперь доход имеет 500 тыс в месяц. Теперь сравните на сколько бетон рентабельный и доходный. Даже в будущем ремонт не прикрывает 40 тыс в месяц.
Все боятся, что инфляция разгонится, подорожают стройматериалы, удорожится строительство и, если не успеешь вложить деньги, то останешься с резаной бумагой на руках. Боятся, что будет как в Иране, квартиры стоимостью в 150 годовых зарплат. Тем более, что наша страна уже проходила денаминацию.
А почему Набиуллина ставку подняла., а банки не спешат её менять? Потому что и так люди , не особенно ипотеку берут под такой % ?? Может нас всех просто немного попугали в очередной раз , а ставки в банках останутся такими же ?) как вы думаете , на новостройки ,осенью ставка всё-таки будет выше или нет?
За всю новейшую историю России руководство активно придумывало проблемы и героически их решало. Непричастным наблюдателям оставалось только инстинктивно искать нору-убежище, где можно было бы спрятаться. На несколько итераций положительного подкрепления это поведение уже зашито глубоко в подкорке. Спасибо за ролик, Ваш бесподобный образ напомнил о существовании песни Наутилуса "Скованные одной цепью"☺
Сложно людям донести мысль, что "недвижимость не спасает деньги от инфляции". Многим кажется, что если квартиру "можно пощупать", то это самое надёжное средство :))
Что должно произойти, чтобы люди считали свои деньги и выгоду?? Ответ очевиден, обратиться к профессионалам, который честно расскажут и покажут! В Vysotsky Estate считают все возможные варианты использования денег по назначению.
Тамара отлично смотрится в кадре, давать интервью и говорить на камеру получается хорошо, эмоций можно добавлять , перебора точно не будет. На РБК очень понравилась Тамара в передаче о недвижимости
Хороший график. только наебулина не причем тут совсем. обычный психоз толпы. смотрим на график в баксах видим цель 1800-1900 за кв/м. оттуда рост в баксах и падение в рублях цен на гавно новострой, так вижу и так будет :)))
ИНВЕСТИРУЙ в ОФИС СЕТИ Vysotsky Estate: vysotsky.estate/franchise/
ПОДПИШИСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ: t.me/s/ogo_nedviga
ВСЕ СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ: t.me/m2discount
Как люди берут ипотеку в Москве? У меня белый доход 230 в месяц. Нашел квартиру на вторичке за 21.5 млн, первоначальный взнос 10 млн. Условия для меня от банков - 13% ставка, 130 платеж на 30 лет. Каким образом люди с зп 30к берут ипотеки? Честно, шок для меня.
Мой коллега подыскивает однушку в новостройке, продаёт двушку в старом фонде в Ханты-Мансийске. Застройщик Югра-сити. Однушка на сайте неделю назад стоила 5млн с копейками 45 квадратов. Сегодня цена на сайте на эту же квартиру ровно на миллион больше. Просто за день +20% от цены квартиры. Позвонили застройщику узнать, мол, что за фигня? Ответ просто убил: «Так ведь ключевую ставку увеличили». Офигеть математика😂
Да скорей бы уже рухнул этот рынок недвижки, обывателям такие неадекватные цены не вперлись.
Сбербанку плевать на Набиулину и ее первоначальный взнос 20-30%,а Девелоперы только успевают переписывать ценник а народ как полоумный бежит и берет ипотеку на 30 лет по безумным ценам,это просто неабьяснимо.
Почему ставка на первичку должна быть ниже, чем на вторичку? Самое справедливое - это их сравнять. А так игра в одни ворота и поддержка только лобби застройщиков (что и происходит сейчас).
Тамара Викторовна, здравствуйте! Девиз классный-недвижимость не терпит суеты-он и самый правильный! Как только в стране что-то случается все как сумасшедшинка бегут перекладывать в бетон, не думая, что от этого выигрывают только банки и застройщики. А по поводу оздоровления рынка-поддерживаю целиком и полностью. Спасибо за выпуск!
Хорошо, когда в «неспокойное» время есть спокойные профессионалы!
Колбаса подорожала в 10 раз, а недвижимость в 2 раза, только вот вы не будете хранить например 15 млн в колбасе)).
Стабилизировать ставку скучно тогда застройщике не смогут пугать покупателей что скоро она вырастит.
Я понимаю если ты бежишь покупать квартиру за наличные, что бы спасти рублевые сбережения от девальвации. Но когда ты покупаешь квартиру ценой 5-6 миллионов имея на руках 700 000 рублей, а отдавать банку тебе 4 мил. кредита плюс 4 мил. по процентам и того 8 мил. )))
Набиулиной плевать на застройщиков и девелоперов,она банки спасает.
Полностью согласен с предложением Тамары Викторовны установить фиксированную ставку и стабилизировать курс валюты, тогда действительно рынок недвижимости будет более-менее стабильным.
ЛУЧШЕ БЫ СДЕЛАЛИ ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, А ТО КАК БУДТО ТАК ЖЕ И ДОХОДЫ НАСЕЛЕНИЯ РАСТУТ ТАКИМИ ЖЕ ТЕМПАМИ...
Кто же будет стабилизировать рынок? У тех, кто это может-своя игра и цель! И это точно -не стабилизация!
Кто понял жизнь тот не спешит.
Очень информативный ролик, спасибо за такой анализ! На счёт клиентов со средним первоначальным взносом и большим ипотечным плечом и правда- большая ошибка , от которой клиентов отговариваешь порой.
Очень хочется выздоровления, и спокойствия всем 🙏🏻
Тамара Высоцкая, как сорт успокоительного для паникующих людей. Спасибо за выпуск )
Пара их уже называет ипотечные торчки, без дозы ломает
Спасибо за хорошую аналитику. Помогает понять, что происходит и чего ожидать.
Дельный прогноз! Так и хочется по правилу 5 рукопожатий🤝передать этот ролик Э.Набиуллиной, мы вместе!
Это большинство обычных людей считает в рублях, а олигархи, либерасты из чинуш, многие бизнесмены, считают в долларах. Рубль за год девальвировали на 75%. И срать эта вся нечисть хотела на народ.
Сегодня зашла ко мне на работу старая знакомая, она сдавала квартиру в доме где я работаю за 40 тыс, говорит продала квартиру и вложила в бизнес(производство). Теперь доход имеет 500 тыс в месяц. Теперь сравните на сколько бетон рентабельный и доходный. Даже в будущем ремонт не прикрывает 40 тыс в месяц.
люблю аналитику -спасибо, что делитесь с нами 🤝 Согласна с Вами - недвижимость не терпит суеты!!!
Тамара Викторовна, спасибо за важную и полезную аналитику!
Спасибо!!! Приятно было слушать и смотреть!!! ❤️❤️❤️👍👍👍
Все боятся, что инфляция разгонится, подорожают стройматериалы, удорожится строительство и, если не успеешь вложить деньги, то останешься с резаной бумагой на руках. Боятся, что будет как в Иране, квартиры стоимостью в 150 годовых зарплат. Тем более, что наша страна уже проходила денаминацию.
А почему Набиуллина
ставку подняла., а банки не спешат её менять?
Потому что и так люди , не особенно ипотеку берут под такой % ??
Может нас всех просто немного попугали в очередной раз , а ставки в банках останутся такими же ?)
как вы думаете ,
на новостройки ,осенью
ставка всё-таки будет выше или нет?
Не торопиться самый важный совет) И спасибо за новое видео
Доходчиво и информативно. Лайк!
Актуально, познавательно! Спасибо за советы и подсказки!
За всю новейшую историю России руководство активно придумывало проблемы и героически их решало. Непричастным наблюдателям оставалось только инстинктивно искать нору-убежище, где можно было бы спрятаться. На несколько итераций положительного подкрепления это поведение уже зашито глубоко в подкорке.
Спасибо за ролик, Ваш бесподобный образ напомнил о существовании песни Наутилуса "Скованные одной цепью"☺
Ох, этот ролик показать бы Набиуллиной
Спасибо
Спешка нужна только при ловле блох.))
Тамара, с улыбкой смотрю ваши видео, вы умная и красивая! Спасибо за интересную аналитику, то, что нужно сейчас!
Эти 2 условия как раз и не выполнимы.
Сложно людям донести мысль, что "недвижимость не спасает деньги от инфляции". Многим кажется, что если квартиру "можно пощупать", то это самое надёжное средство :))
Щас в сентябре дубль два будет. =)
в каком смысле? )
Умная и красивая ❤
Всё чётко, ясно и понятно, впрочем как и всегда, моё уважение!
Тамара, Вы умная и красивая! Спасибо Вам! ❤
Кто-то хвалит Набиуллину, кто-то ругает, я уже запутался 😂
Вот, вот. Она сама,наверное, запуталсь 😂
Да спокойствия ни у кого нет!
Да рецепт только один есть! Зафиксируйте курс доллара как в ОАЭ, и все сразу станет стабильным и прогнозируемым в экономике.
а в ОАЭ че, курс доллара фиксированный?
Что должно произойти, чтобы люди считали свои деньги и выгоду??
Ответ очевиден, обратиться к профессионалам, который честно расскажут и покажут!
В Vysotsky Estate считают все возможные варианты использования денег по назначению.
Тамара отлично смотрится в кадре, давать интервью и говорить на камеру получается хорошо, эмоций можно добавлять , перебора точно не будет. На РБК очень понравилась Тамара в передаче о недвижимости
Тамарочка, в следующем видео безумно хочется вас увидеть с локонами! Исполните мечту подписчиков!)
И умная и красивая воисиину😂спасибо
Хороший график. только наебулина не причем тут совсем. обычный психоз толпы. смотрим на график в баксах видим цель 1800-1900 за кв/м. оттуда рост в баксах и падение в рублях цен на гавно новострой, так вижу и так будет :)))