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宅建免許保持者です。不動産業界で新卒から3年ほど勤務していましたが1つの会社に縛られないフリーランスの生き方をしながら資格を活かしたいと思っているところにこの動画に辿り着きました。とても参考になりました。
atmosさんコメント遅くなりました！ごめんなさい🙇♀️参考になってよかったです✨️今後の活躍応援しております！！！🥰
ちょうど宅建士×フリーランスについての情報を収集していたので大変参考になりました！ありがとうございます。
コメントありがとうございます✦.°参考にしていただけて嬉しいです☺️こちらこそ、ありがとうございます！！
凄い、、沢山コメント欄の質問に答えてる。。優しすぎるよぉ～、、すき！
コメントありがとうございます！そう言って頂けてとても嬉しいです(*ˊ˘ˋ*)♡
宅建士の試験に合格しました。副業で、私もexpjさんのようにゆくゆくは、宅建業をフリーランスでやりたいのですが、まだ資格取得しただけでは、実務経験ゼロでなかなか踏み出せません。経験を積むために修行をしたいのですが、本業があるのであまり時間が自由にならないです。とりあえずは、報酬など要らないので、どのように実務的ノウハウを身につけていったら良いでしょうか？アドバイスいただけると嬉しいです。
その後修行されましたか？又した場合どのようにしましたか？
行政書士です。宅建士になりたいです！今日から試験まで１１１日とゾロがいいので１日も欠かさず勉強ガンバります！（どんなに眠くても１０分以上…）やっぱ実務の動画を見るとメチャやる気が出てきました！さっそく7月1日に申し込みます。初受験でドキドキわくわくです！
コメントありがとうございます！何分でも、毎日継続することが大切ですよね✨初受験、応援しております！！！私も、別の試験ではありますが勉強頑張りますね🔥
なかなか 分かりやすく ためになります！世の中 デジタル化になり かなり昔と変化してますね。有難う御座いました。
コメントありがとうございますっ！そう言っていただけて嬉しいです☺️不動産業界も日々進化していますね( ੭ ･ᴗ･ )੭
やはり一度実務をやってからのフリーランスが良いかと思います。
そうですね！(*ˊ˘ˋ*)✨
めっちゃ為になりました！
コメントありがとうございます！わー！よかったですー！ヽ(｡･ω･｡)ﾉ
不動産業界未経験なんですが宅建を取りいきなり独立は無理ですよね？最初は不動産会社でバイトでもやったほうがいいですか？
@@タカマサ-p9i コメントありがとうございます！ 独立自体は可能ですが、ランニングコスト等を考えると一定の案件は必要になってきますし、売買ですと1件決めてその報酬が入るまでに時間がかかる場合があります。（引き渡し時期による）案件を持ってくるまでがかなり大変なので、独立前に知り合いを増やしておいたり、業界を知っておく方がスムーズにいくかもしれません😊
今年宅建合格目指してます☺️参考にさせていただきます。
コメントありがとうございます🌟今年の試験、応援しています！！💮
@@expj さん 有り難うございます😃
９。い８８
レインズにはどうアクセスしてるんですか？？ ログインキー貰えたりするのです？？レインズもタダじゃないから、どうなんだろ
コメントありがとうございます(*ˊ˘ˋ*)ポータルサイト等は従業員と同じように使用できます( ¨̮ )
@@expj なるほど!ありがとうございます。良いですねぇ。専任性が邪魔で私一人では宅建業出来ないので、雇われで久しぶりに買付取りたいですわ🤣
宅建試験に合格しました。私もゆくゆくはexpjさんのようにフリーランスで副業として、宅建業を始めたいと思っております。ただ、資格を取得しただけでは実務経験ゼロなので、使い物にならないことは承知していますので、修行をしたいのですが、どのように進めていくと良いでしょうか？修行なので、給料はもらえなくても構いません。ただ、本業があるのでフルタイムでどこかの不動産会社に就職は不可能です。何か良い方法ありましたらアドバイスお願いします。
宅建合格おめでとうございます☺️🎉宅建業といっても、いろんな仕事があるので、どう動いていいのか等難しいですよね🥲私としては、思い切って不動産業界に入るのが1番だと思います。（難しいと思いますが…）フルタイムであれば、やはり休みの日を利用するしかないですよね🧐業界も人手不足なのでタイミーのようなアプリを使って色んな不動産会社を回ってみるのもありだと思いますし、これから繁忙期がくるので繁忙期限定のバイトを本業がお休みの日限定でしてみるのもありだと思います！（重説バイト案外募集してるので）
@@expj 早速お返事ありがとうございます。タイミーっていうアプリがあるんですね。見てみます。コツコツ始めてみます。
@@もんど-n1d タイミーに限らず、副業のマッチングサイトは沢山あるので登録してみるといいと思います！素敵な働き方ができますように☺️✨
@@expj ありがとうございます。
昨今はエージェント制度あるしねかれこれ宅建取得後、売買、賃貸にて22年経過 何歳までやれるか・・
@@株式会社暮らす輪ホーム コメントありがとうございます！実務経験が22年も。凄いです！資格がある限り、元気な限りやれますよ(*•̀ᴗ•́*)👍健康第一で🍵✨️
広告料（月いくらかかる？）（アットホームなど）フリーランス契約してましたら、まずはお金かかってきますよね？最初は売れないと思いますが、どのように乗り越えてきましたか？また、軍資金は、いくらあればいいのでしょうか？僕的には月に３０万とかかかるのでは？っと。細かい数字が割愛されてて分かりません。教えてもらえませんか？
フリーランス契約で初期費用はかかりませんよ🙂
@@expj でも、物件をアットホームなどに載せて反響もらって契約にもっていくとおもうんですが・・・アットホームって載せるのに広告料って形でかかるのでは？それとも、アットホームなどに載せる金額は？？？なんか、分かりやすいフリーランスの流れを動画にできないでしょうか？
@@expj 広告なしなら掛からないと思いますが、問い合わせが無いので自分で売主を見つけてこないといけません。どうやって、問い合わせ頂いてますか？
私も宅建を何とか活かしたいと思っているのですが、１つの不動産会社に所属することになるのでしょうか？それともその都度、不動産ごとに別々の会社から報酬を頂くことになるのでしょうか？
専任の宅建士でなければ、他の会社を兼ねることはできますよ☺️報酬は不動産ごとではなく契約を結んでいる会社から頂くことになりますね😌
@@expj ありがとうございます。参考にさせていただきます。これからもよろしくお願いします。
田舎の石川県金沢って街なんですが、フリーランスで出来るか？って求人が無さそうなんですが、調べ方が変ですかね？調べてもらえませんか？あれば教えてください。って言っても資格すら今は無いのですがね～よろしくお願いします。
お調べすることはできないですが、フリーランスであれば石川県に限らなくてもいいかもしれないですよ😊（遠方に住んでいてもOKなところもあるようです☺️）
コメント失礼致します。反響は、委託元から振られる形でしょうか？
コメントありがとうございます✨平等に振られる訳ではなく、早い者勝ちです☺️
20歳です。宅建士と行政書士の資格を持っております。行政書士は未登録ですが、宅建士は仕事で使っています。自分もフリーランスになりたいですが、高卒なので難しいような気がするんですが大丈夫でしょうか？
熊谷剛大さんコメントありがとうございます！20歳でダブルライセンス！すごいですね🌸資格は持ってると強いので、学歴は気にされなくて大丈夫ですよ☺️（私も高卒です）就職となると、大手等は必要なところもありますが、フリーランスでやっていくぶんには問題ないです(^^)
@@expj ありがとうございます！安心しました！頑張ります！
不動産もフリーランススタイルが増えてきているようですね
そのようです！不動産業界も変わってきましたね☺️
こんにちは。宅建の勉強してて来年受けたいです。運転免許持ってなくても宅建資格生かせる業務ってありますかね…
こんにちは！コメントありがとうございます*(◜ᴗ◝ )*宅建の独占業務は重説なので、車を使わなくても資格はいかせますよ☺️賃貸や売買の案内が必要になる業務であれば車は必須ですが、たとえば宅建資格があるだけで資格手当がついたり、つかわなくても採用率があがったり、メリットはあります。どういった会社でどんな仕事がしたいのか、などで選択肢は変わってきますので、この業務がいいです！とは言えないですが資格を持つだけで選択肢が増えるのは間違いないです😌応援していますー！
@@expj 返信ありがとうございますm(_ _)mフルリモートで副業から携わってみたいと思います💦
宅建の資格とると、素人でも賃貸を購入してそれを貸し出してその利益で生活していくみたいことって可能ですか？無知ですみません
コメントありがとうございます！物件を購入して賃貸することは宅建がなくても可能ですよ☺️不特定多数の人に反復継続して取引（売買や交換）をすることは宅建業にあたるので、資格が必要になります☺️収益を得るとなると、資格とは別に不動産市場などを勉強する必要が出てくるかなと思います😊（収益でなかったら負債が残るだけなので）
一度ご相談させていただきたいです！
コメントありがとうございます✨️InstagramかTwitterでDMいただけたらと思います！！
フリーランスとはいえどこかしらの会社に従業者登録はされてるということでしょうか？宅建士証の発行自体はどこかしらの宅建業者に所属していないといけないかと思うのですが…。業務委託を何社かの宅建業者さんと結ばれたりしてるのでしょうか？？
コメントありがとうございます！そうです！従業者登録をしています😌
@@expj ありがとうございます😊ですよね😃ということは完全出来高の形ですね！多分動画の中でもお話しされてたかと思いますが😅フリーランスとはいえどこかしらの宅建業者には従業者登録をして所属はしているけど売り上げの上がらなかった月は給料がないだけで社保とかもついてないからフリーランスという意味合いでいいのでしょうか？？
@@うキョン そうですね！おっしゃる通りですよ(*ˊ˘ˋ*) お客様には、契約を結んでいる会社名に加えて自分の名前を伝えるので、周りからみると会社員のように見えるかもしれません☺️
@@expj なるほど。私も家庭の事情で在宅でできる内容の仕事に切り替えようかと考えていましたので参考にさせていただきます😃ありがとうございます。
法人も相手にしますか？とても参考になります。
法人も相手にしますよ( ´ ` )✨そう言っていただけて嬉しいです！
フリーランスだとノルマも自分で調節できるし、押し売りしなくて良いから副業としてはありだよね。
コメントありがとうございます！その通りだと思います☺️自分のタイミングでできるのでストレスは少ないです(*ˊ˘ˋ*)｡♪:*°
宅建士をうまく活かしたおもしろそうな仕事やってはりますね♩興味もてましたこれからも動画期待してます😎資格は他に取得されてます？
ありがとうございます！今は最小限に抑えていますが、試験が終わったら少しずつ広げていく予定です🌟管理業務主任者と行政書士を取得しています(*'ω'*)
@@expj 行政書士も持ってはるんですねほんま尊敬です😧
@@康二-p8v 運に救われました💦ありがとうございます(*´꒳`*)
宅建もってるけども、こういうこともあるのかな
こんにちは！今年宅建を受験しようと思っているのですが、最近勉強を始めて10月の試験に合格できるでしょうか？青春捨てて勉強するつもりです。また、これは本当に失礼なこと聞いてしまうんですが、おいくつの時に宅建に合格し、今に至りますか？
こんにちは(*ˊ˘ˋ*)コメントありがとうございます✨全然間に合います！！私は5月から始めました☺️（その間、青春は捨てました。😖）私は20歳の時に合格して今に至ります。合格してすぐ登録して、もう8年になりますがいまでもずっと助けられてますし、心強い資格です🥲ぜひ合格を勝ち取ってください！✨
@@expj返信ありがとうございます！必ず合格してきます！何度も質問してしまいすみません、宅建業のフリーランスは誰でもなれるのでしょうか？実務経験は必要ですか？
@@でゅらお-s2c 未経験でも採用しているところはありますよ(*ˊ˘ˋ*)応援しています！いつでもコメント（或いはインスタDM）ください☺️
@@expj ありがとうございます！またInstagramで相談させていただくことがあるかもしれませんがその時はよろしくお願いします！
すみません！タイプです
こんにちは！2点程気になったので質問したいです！・記名、押印をお客様にして貰う事はフリーランスでも出来るのですか？（許認可等取る必要がありますか？・平日は不動産会社で働き、週末は業務委託でフリーランスとして働く事は可能ですか？
こんにちは😊コメントありがとうございます！・できますよ（宅建業を始めるのであれば登録等必要になります）・全然可能です！応援しています😊♡
@@expj 宅建取ります！！
やっほー。オンラインだと、地方から出てくる方には便利ですよね！確定申告の時期って、賃貸物件の入退去のピークにも重なりますし、領収書とかコツコツ整理しとかないといけませんね！
やっほー。不動産業界も変わりつつあるな～と！そうですね！色々勉強します(｡•ㅅ•｡)✨
あなたのおかげで夢ができました！！しかも可愛い！
猿さんありがとうございます(*ˊ˘ˋ*)夢ができてよかったです〜⸜( ˶'ᵕ'˶) ⸝
初めまして。動画拝見しました。質問なんですが基本的には100%反響でしょうかお客さんの集客は元請けの会社が行ってますでしょうか？広告費等はどちらの負担になりますか？聞きたいこと多くてすみません…
初めまして！動画ご覧頂きありがとうございます！一般的には、そうですね😀広告費に関しては元請け或いはオーナー負担じゃないでしょうか( ´ ` )私の場合は、基本的に他社物の紹介がメインになるので広告費は頂く側が殆どです！
@@expj なるほど！ありがとうございます。わかりやすかったです。また動画楽しみにしていますね！
動画ありがとうございます！！大変勉強になりました。実務未経験でも宅建士フリーランスになれますでしょうか？またどうすれば、始めれますでしょうか？
コメントありがとうございます！もちろん、なれますよ(*ˊ˘ˋ*)経験者を募集してる割合の方がどうしても大きくなりますが、未経験者OKの所もあります。まずは求人を漁りましょう！
@@expj ご返信いただき、ありがとうございます！！フルコミの求人探してみます！ちなみにコミッションの割合はどの程度が一般的なんでしょうか？
@@real_mutta 30-50%が多いですね！いいお仕事先が見つかりますように！(*ˊ˘ˋ*)
いやあ、容姿のことで失礼ですが、かわいくて頭良さそうで、あこがれますね。
恐縮です(ㅇㅁㅇ)!!!!!!!ありがとうございます( ๑⃙⃘ˊᵕˋ๑⃙⃘ )引き続き勉強もがんばりますー！
楽しい動画ありがとうございます😊宅建を昨年とり、もう一つ別の資格取ろうとしてるので在宅で宅建活かせる仕事探してます。なのでこの動画で紹介された働き方にすごく興味があるのですが、動画で紹介してくださったワードでは出てきません。どうやったら探せるのかご教授いただけないでしょうか？
コメントありがとうございます✨完全在宅勤務で検索しても希望通りのところってなかなか出ないですよね。（最低限出社するところや、正社員募集も何故か引っかかるから探すの大変ですよね💦）検索の仕方は、どの程度稼ぎたいのか、どの程度働きたいのかにもよると思います！
お返事ありがとうございます😊そうなんですよね私の場合一部出社は許容範囲内なのですが、正社員で時間を拘束されたくなくて在宅有りを探してるので、正社員求人が出てきても困っちゃうんですよね。週に3日、4日働いてなるべく在宅も有りの条件で、稼げる金額よりも時間の融通が効くのを重視してます。なにか探すのにオススメのサイトとかございませんでしょうか？
@@hitomia8652 いくつか探してみましたが、業務委託×営業×フリーランス（出社自由）であれば割と出てきました。（イ〇ディード・東京）例えばですが、ア〇マンショップなどの大手の不動産はオンライン化がかなり進んでるようですので、そういった所のホームページから探してみるのもいいかもしれないです。また業務委託に限らず、専任の宅建士をバイトで募集してるところもあるので、それもありかも？です。（重説の作成～説明等）Eggさんの条件等が詳しく分からないのでこのくらいしかお伝えできなくてごめんなさい(´･ω･`;)
ありがとうございます😊その線で色々探してみようと思います。RUclips活動今後も応援してます😊！
こんにちは！元賃貸営業ですが今は宅建士もフリーランスできるんですね！知らなかったです。いくつか質問なんですが・もし自分でお客さん見つけて契約しても、個人で宅建業の免許受けているわけではないから結局会社通して40%の報酬になる感じですか？・平日は本業、土日のみ宅建士フリーランス営業とかもいけそうですか？
こんにちは(*ˊ˘ˋ*)コメントありがとうございます！ご質問の件ですが1つ目→そうです！会社によってパーセンテージは変わりますが、40前後が多いですね☺️2つ目→自分でスケジュールを組めるので、土日だけ宅建士やる、という働き方もできますよ(っ´ω`c)副業でも本業でもできるので、それぞれのライフスタイルに合わせて働けるのは素敵ですよね！
私は宅建士×生活保護です(笑)学生時代取得しましたが仕事先が見つからず生活保護受給者です（笑）28歳で面白い状況です(笑)資格とっても必ずしも活かされるとは限らないですよね。
宮本知仁さんコメントありがとうございます！宅建士×生活保護ってワード、パンチありますね笑私も宅建以外は資格使ってないです！取得したからといって使わないといけないものでは無いと思います😊
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
中田さんの状況等詳しく分かりませんが、手付金は基本的に、お客様都合でキャンセルした場合は返ってこないです😣
はじめまして。具体的にどのくらい月に稼いでいるか教えていただけますか？
はじめまして☺️知人等（営業）を見てみると0-60万程度ですね(*･ω･)繁忙期、閑散期で上がり下がりは結構あるかと思います！
参考になりました。ありがとうございます！
大家と借主から合計1ヶ月分しか仲介手数料取れないんじゃないの?
おっしゃる通り、仲介手数料は1ヶ月分までですよ😊殆どの仲介業者が広告料という名目で大家さんからお金を頂いています。（だから仲介手数料無料キャンペーンやフリーレント等ができるのです）
@@expj 借主は拒めば0.5ヶ月分でいいんですよね?
@@たかしたかし-d4z その通りですよ(*ˊ˘ˋ*)
@@expj ありがとうございます!一生ついていきます!
賃貸の話ですね！
そうです！もちろん、売買もありますよー(*ˊ˘ˋ*)✨
友達に似てる。
結婚してください💗
面白い返しを考えてたのに何も思いつかなかったー！ごめんなさい！笑コメントありがとうございます*ˊᵕˋ*
天津飯食べて〜わ
いや、実際見ないとでしょ！
🤣🤣🤣そういう方も勿論沢山いらっしゃいます！色んな内見方法があるので、それはまた動画でお話させていただきます〜(*ˊ˘ˋ*)！
宅建免許保持者です。
不動産業界で新卒から3年ほど勤務していましたが1つの会社に縛られないフリーランスの生き方をしながら資格を活かしたいと思っているところにこの動画に辿り着きました。とても参考になりました。
atmosさん
コメント遅くなりました！ごめんなさい🙇♀️
参考になってよかったです✨️
今後の活躍応援しております！！！🥰
ちょうど宅建士×フリーランスについての情報を収集していたので大変参考になりました！
ありがとうございます。
コメントありがとうございます✦.°
参考にしていただけて嬉しいです☺️
こちらこそ、ありがとうございます！！
凄い、、沢山コメント欄の質問に答えてる。。優しすぎるよぉ～、、すき！
コメントありがとうございます！
そう言って頂けてとても嬉しいです(*ˊ˘ˋ*)♡
宅建士の試験に合格しました。副業で、私もexpjさんのようにゆくゆくは、宅建業をフリーランスでやりたいのですが、まだ資格取得しただけでは、実務経験ゼロでなかなか踏み出せません。経験を積むために修行をしたいのですが、本業があるのであまり時間が自由にならないです。
とりあえずは、報酬など要らないので、どのように実務的ノウハウを身につけていったら良いでしょうか？
アドバイスいただけると嬉しいです。
その後修行されましたか？
又した場合
どのようにしましたか？
行政書士です。宅建士になりたいです！
今日から試験まで１１１日とゾロがいいので１日も欠かさず勉強ガンバります！（どんなに眠くても１０分以上…）
やっぱ実務の動画を見るとメチャやる気が出てきました！
さっそく7月1日に申し込みます。初受験でドキドキわくわくです！
コメントありがとうございます！
何分でも、毎日継続することが大切ですよね✨初受験、応援しております！！！
私も、別の試験ではありますが勉強頑張りますね🔥
なかなか 分かりやすく ためになります！
世の中 デジタル化になり かなり昔と変化してますね。
有難う御座いました。
コメントありがとうございますっ！
そう言っていただけて嬉しいです☺️
不動産業界も日々進化していますね( ੭ ･ᴗ･ )੭
やはり一度実務をやってからのフリーランスが良いかと思います。
そうですね！(*ˊ˘ˋ*)✨
めっちゃ為になりました！
コメントありがとうございます！
わー！よかったですー！ヽ(｡･ω･｡)ﾉ
不動産業界未経験なんですが宅建を取りいきなり独立は無理ですよね？
最初は不動産会社でバイトでもやったほうがいいですか？
@@タカマサ-p9i コメントありがとうございます！
独立自体は可能ですが、ランニングコスト等を考えると一定の案件は必要になってきますし、売買ですと1件決めてその報酬が入るまでに時間がかかる場合があります。（引き渡し時期による）
案件を持ってくるまでがかなり大変なので、独立前に知り合いを増やしておいたり、業界を知っておく方がスムーズにいくかもしれません😊
今年宅建合格目指してます☺️参考にさせていただきます。
コメントありがとうございます🌟
今年の試験、応援しています！！💮
@@expj さん 有り難うございます😃
９。い８８
レインズにはどうアクセスしてるんですか？？ ログインキー貰えたりするのです？？レインズもタダじゃないから、どうなんだろ
コメントありがとうございます(*ˊ˘ˋ*)
ポータルサイト等は従業員と同じように使用できます( ¨̮ )
@@expj なるほど!ありがとうございます。良いですねぇ。専任性が邪魔で私一人では宅建業出来ないので、雇われで久しぶりに買付取りたいですわ🤣
宅建試験に合格しました。
私もゆくゆくはexpjさんのようにフリーランスで副業として、宅建業を始めたいと思っております。
ただ、資格を取得しただけでは実務経験ゼロなので、使い物にならないことは承知していますので、修行をしたいのですが、どのように進めていくと良いでしょうか？
修行なので、給料はもらえなくても構いません。
ただ、本業があるのでフルタイムでどこかの不動産会社に就職は不可能です。
何か良い方法ありましたらアドバイスお願いします。
宅建合格おめでとうございます☺️🎉
宅建業といっても、いろんな仕事があるので、どう動いていいのか等難しいですよね🥲
私としては、思い切って不動産業界に入るのが1番だと思います。（難しいと思いますが…）
フルタイムであれば、やはり休みの日を利用するしかないですよね🧐業界も人手不足なのでタイミーのようなアプリを使って色んな不動産会社を回ってみるのもありだと思いますし、これから繁忙期がくるので繁忙期限定のバイトを本業がお休みの日限定でしてみるのもありだと思います！（重説バイト案外募集してるので）
@@expj
早速お返事ありがとうございます。
タイミーっていうアプリがあるんですね。
見てみます。
コツコツ始めてみます。
@@もんど-n1d タイミーに限らず、副業のマッチングサイトは沢山あるので登録してみるといいと思います！素敵な働き方ができますように☺️✨
@@expj ありがとうございます。
昨今はエージェント制度あるしね
かれこれ宅建取得後、売買、賃貸にて22年経過 何歳までやれるか・・
@@株式会社暮らす輪ホーム コメントありがとうございます！実務経験が22年も。凄いです！
資格がある限り、元気な限りやれますよ(*•̀ᴗ•́*)👍
健康第一で🍵✨️
広告料（月いくらかかる？）（アットホームなど）フリーランス契約してましたら、まずはお金かかってきますよね？最初は売れないと思いますが、どのように乗り越えてきましたか？また、軍資金は、いくらあればいいのでしょうか？僕的には月に３０万とかかかるのでは？っと。細かい数字が割愛されてて分かりません。教えてもらえませんか？
フリーランス契約で初期費用はかかりませんよ🙂
@@expj でも、物件をアットホームなどに載せて反響もらって契約にもっていくとおもうんですが・・・アットホームって載せるのに広告料って形でかかるのでは？それとも、アットホームなどに載せる金額は？？？なんか、分かりやすいフリーランスの流れを動画にできないでしょうか？
@@expj 広告なしなら掛からないと思いますが、問い合わせが無いので自分で売主を見つけてこないといけません。どうやって、問い合わせ頂いてますか？
私も宅建を何とか活かしたいと思っているのですが、１つの不動産会社に所属することになるのでしょうか？
それともその都度、不動産ごとに別々の会社から報酬を頂くことになるのでしょうか？
専任の宅建士でなければ、他の会社を兼ねることはできますよ☺️報酬は不動産ごとではなく契約を結んでいる会社から頂くことになりますね😌
@@expj ありがとうございます。参考にさせていただきます。これからもよろしくお願いします。
田舎の石川県金沢って街なんですが、フリーランスで出来るか？って求人が無さそうなんですが、調べ方が変ですかね？調べてもらえませんか？あれば教えてください。って言っても資格すら今は無いのですがね～よろしくお願いします。
お調べすることはできないですが、フリーランスであれば石川県に限らなくてもいいかもしれないですよ😊（遠方に住んでいてもOKなところもあるようです☺️）
コメント失礼致します。
反響は、委託元から振られる形でしょうか？
コメントありがとうございます✨
平等に振られる訳ではなく、早い者勝ちです☺️
20歳です。宅建士と行政書士の資格を持っております。行政書士は未登録ですが、宅建士は仕事で使っています。自分もフリーランスになりたいですが、高卒なので難しいような気がするんですが大丈夫でしょうか？
熊谷剛大さん
コメントありがとうございます！
20歳でダブルライセンス！すごいですね🌸
資格は持ってると強いので、学歴は気にされなくて大丈夫ですよ☺️（私も高卒です）就職となると、大手等は必要なところもありますが、フリーランスでやっていくぶんには問題ないです(^^)
@@expj ありがとうございます！安心しました！頑張ります！
不動産もフリーランススタイルが増えてきているようですね
そのようです！不動産業界も変わってきましたね☺️
こんにちは。宅建の勉強してて来年受けたいです。運転免許持ってなくても宅建資格生かせる業務ってありますかね…
こんにちは！
コメントありがとうございます*(◜ᴗ◝ )*
宅建の独占業務は重説なので、車を使わなくても資格はいかせますよ☺️
賃貸や売買の案内が必要になる業務であれば車は必須ですが、たとえば宅建資格があるだけで資格手当がついたり、つかわなくても採用率があがったり、メリットはあります。どういった会社でどんな仕事がしたいのか、などで選択肢は変わってきますので、この業務がいいです！とは言えないですが資格を持つだけで選択肢が増えるのは間違いないです😌応援していますー！
@@expj 返信ありがとうございますm(_ _)mフルリモートで副業から携わってみたいと思います💦
宅建の資格とると、素人でも賃貸を購入してそれを貸し出してその利益で生活していくみたいことって可能ですか？
無知ですみません
コメントありがとうございます！
物件を購入して賃貸することは宅建がなくても可能ですよ☺️
不特定多数の人に反復継続して取引（売買や交換）をすることは宅建業にあたるので、資格が必要になります☺️
収益を得るとなると、資格とは別に不動産市場などを勉強する必要が出てくるかなと思います😊（収益でなかったら負債が残るだけなので）
一度ご相談させていただきたいです！
コメントありがとうございます✨️
InstagramかTwitterでDMいただけたらと思います！！
フリーランスとはいえどこかしらの会社に従業者登録はされてるということでしょうか？
宅建士証の発行自体はどこかしらの宅建業者に所属していないといけないかと思うのですが…。
業務委託を何社かの宅建業者さんと結ばれたりしてるのでしょうか？？
コメントありがとうございます！
そうです！従業者登録をしています😌
@@expj
ありがとうございます😊
ですよね😃ということは完全出来高の形ですね！多分動画の中でもお話しされてたかと思いますが😅
フリーランスとはいえどこかしらの宅建業者には従業者登録をして所属はしているけど売り上げの上がらなかった月は給料がないだけで社保とかもついてないからフリーランスという意味合いでいいのでしょうか？？
@@うキョン そうですね！おっしゃる通りですよ(*ˊ˘ˋ*) お客様には、契約を結んでいる会社名に加えて自分の名前を伝えるので、周りからみると会社員のように見えるかもしれません☺️
@@expj なるほど。私も家庭の事情で在宅でできる内容の仕事に切り替えようかと考えていましたので参考にさせていただきます😃
ありがとうございます。
法人も相手にしますか？
とても参考になります。
法人も相手にしますよ( ´ ` )✨
そう言っていただけて嬉しいです！
フリーランスだとノルマも自分で調節できるし、押し売りしなくて良いから副業としてはありだよね。
コメントありがとうございます！
その通りだと思います☺️
自分のタイミングでできるので
ストレスは少ないです(*ˊ˘ˋ*)｡♪:*°
宅建士をうまく活かしたおもしろそうな仕事やってはりますね♩
興味もてましたこれからも動画期待してます😎
資格は他に取得されてます？
ありがとうございます！今は最小限に抑えていますが、試験が終わったら少しずつ広げていく予定です🌟
管理業務主任者と行政書士を取得しています(*'ω'*)
@@expj
行政書士も持ってはるんですねほんま尊敬です😧
@@康二-p8v 運に救われました💦
ありがとうございます(*´꒳`*)
宅建もってるけども、こういうこともあるのかな
こんにちは！
今年宅建を受験しようと思っているのですが、最近勉強を始めて10月の試験に合格できるでしょうか？青春捨てて勉強するつもりです。また、これは本当に失礼なこと聞いてしまうんですが、おいくつの時に宅建に合格し、今に至りますか？
こんにちは(*ˊ˘ˋ*)コメントありがとうございます✨
全然間に合います！！私は5月から始めました☺️
（その間、青春は捨てました。😖）
私は20歳の時に合格して今に至ります。合格してすぐ登録して、もう8年になりますがいまでもずっと助けられてますし、心強い資格です🥲
ぜひ合格を勝ち取ってください！✨
@@expj返信ありがとうございます！
必ず合格してきます！何度も質問してしまいすみません、宅建業のフリーランスは誰でもなれるのでしょうか？実務経験は必要ですか？
@@でゅらお-s2c 未経験でも採用しているところはありますよ(*ˊ˘ˋ*)応援しています！いつでもコメント（或いはインスタDM）ください☺️
@@expj ありがとうございます！またInstagramで相談させていただくことがあるかもしれませんがその時はよろしくお願いします！
すみません！タイプです
こんにちは！2点程気になったので質問したいです！
・記名、押印をお客様にして貰う事はフリーランスでも出来るのですか？（許認可等取る必要がありますか？
・平日は不動産会社で働き、週末は業務委託でフリーランスとして働く事は可能ですか？
こんにちは😊
コメントありがとうございます！
・できますよ（宅建業を始めるのであれば登録等必要になります）
・全然可能です！
応援しています😊♡
@@expj 宅建取ります！！
やっほー。
オンラインだと、地方から出てくる方には便利ですよね！
確定申告の時期って、賃貸物件の入退去のピークにも重なりますし、領収書とかコツコツ整理しとかないといけませんね！
やっほー。
不動産業界も変わりつつあるな～と！
そうですね！
色々勉強します(｡•ㅅ•｡)✨
あなたのおかげで夢ができました！！しかも可愛い！
猿さん
ありがとうございます(*ˊ˘ˋ*)
夢ができてよかったです〜⸜( ˶'ᵕ'˶) ⸝
初めまして。動画拝見しました。
質問なんですが基本的には100%反響でしょうか
お客さんの集客は元請けの会社が行ってますでしょうか？
広告費等はどちらの負担になりますか？
聞きたいこと多くてすみません…
初めまして！動画ご覧頂きありがとうございます！
一般的には、そうですね😀
広告費に関しては元請け或いはオーナー負担じゃないでしょうか( ´ ` )私の場合は、基本的に他社物の紹介がメインになるので広告費は頂く側が殆どです！
@@expj なるほど！ありがとうございます。わかりやすかったです。また動画楽しみにしていますね！
動画ありがとうございます！！大変勉強になりました。
実務未経験でも宅建士フリーランスになれますでしょうか？
またどうすれば、始めれますでしょうか？
コメントありがとうございます！
もちろん、なれますよ(*ˊ˘ˋ*)
経験者を募集してる割合の方がどうしても大きくなりますが、未経験者OKの所もあります。
まずは求人を漁りましょう！
@@expj ご返信いただき、ありがとうございます！！フルコミの求人探してみます！ちなみにコミッションの割合はどの程度が一般的なんでしょうか？
@@real_mutta 30-50%が多いですね！いいお仕事先が見つかりますように！(*ˊ˘ˋ*)
いやあ、容姿のことで失礼ですが、かわいくて頭良さそうで、あこがれますね。
恐縮です(ㅇㅁㅇ)!!!!!!!
ありがとうございます( ๑⃙⃘ˊᵕˋ๑⃙⃘ )
引き続き勉強もがんばりますー！
楽しい動画ありがとうございます😊
宅建を昨年とり、もう一つ別の資格取ろうとしてるので在宅で宅建活かせる仕事探してます。
なのでこの動画で紹介された働き方にすごく興味があるのですが、動画で紹介してくださったワードでは出てきません。
どうやったら探せるのかご教授いただけないでしょうか？
コメントありがとうございます✨
完全在宅勤務で検索しても希望通りのところってなかなか出ないですよね。（最低限出社するところや、正社員募集も何故か引っかかるから探すの大変ですよね💦）
検索の仕方は、どの程度稼ぎたいのか、どの程度働きたいのかにもよると思います！
お返事ありがとうございます😊
そうなんですよね
私の場合一部出社は許容範囲内なのですが、正社員で時間を拘束されたくなくて在宅有りを探してるので、正社員求人が出てきても困っちゃうんですよね。
週に3日、4日働いてなるべく在宅も有りの条件で、稼げる金額よりも時間の融通が効くのを重視してます。
なにか探すのにオススメのサイトとかございませんでしょうか？
@@hitomia8652 いくつか探してみましたが、業務委託×営業×フリーランス（出社自由）であれば割と出てきました。（イ〇ディード・東京）
例えばですが、ア〇マンショップなどの大手の不動産はオンライン化がかなり進んでるようですので、そういった所のホームページから探してみるのもいいかもしれないです。また業務委託に限らず、専任の宅建士をバイトで募集してるところもあるので、それもありかも？です。（重説の作成～説明等）
Eggさんの条件等が詳しく分からないのでこのくらいしかお伝えできなくてごめんなさい(´･ω･`;)
ありがとうございます😊
その線で色々探してみようと思います。
RUclips活動今後も応援してます😊！
こんにちは！
元賃貸営業ですが今は宅建士もフリーランスできるんですね！
知らなかったです。
いくつか質問なんですが
・もし自分でお客さん見つけて契約しても、個人で宅建業の免許受けているわけではないから結局会社通して40%の報酬になる感じですか？
・平日は本業、土日のみ宅建士フリーランス営業とかもいけそうですか？
こんにちは(*ˊ˘ˋ*)コメントありがとうございます！
ご質問の件ですが
1つ目→そうです！会社によってパーセンテージは変わりますが、40前後が多いですね☺️
2つ目→自分でスケジュールを組めるので、土日だけ宅建士やる、という働き方もできますよ(っ´ω`c)副業でも本業でもできるので、それぞれのライフスタイルに合わせて働けるのは素敵ですよね！
私は宅建士×生活保護です(笑)学生時代取得しましたが仕事先が見つからず生活保護受給者です（笑）28歳で面白い状況です(笑)資格とっても必ずしも活かされるとは限らないですよね。
宮本知仁さん
コメントありがとうございます！
宅建士×生活保護ってワード、パンチありますね笑
私も宅建以外は資格使ってないです！取得したからといって使わないといけないものでは無いと思います😊
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
中田さんの状況等詳しく分かりませんが、手付金は基本的に、お客様都合でキャンセルした場合は返ってこないです😣
はじめまして。具体的にどのくらい月に稼いでいるか教えていただけますか？
はじめまして☺️
知人等（営業）を見てみると
0-60万程度ですね(*･ω･)
繁忙期、閑散期で上がり下がりは結構あるかと思います！
参考になりました。ありがとうございます！
大家と借主から合計1ヶ月分しか仲介手数料取れないんじゃないの?
おっしゃる通り、仲介手数料は1ヶ月分までですよ😊殆どの仲介業者が広告料という名目で大家さんからお金を頂いています。（だから仲介手数料無料キャンペーンやフリーレント等ができるのです）
@@expj
借主は拒めば0.5ヶ月分でいいんですよね?
@@たかしたかし-d4z その通りですよ(*ˊ˘ˋ*)
@@expj
ありがとうございます!一生ついていきます!
賃貸の話ですね！
そうです！もちろん、売買もありますよー(*ˊ˘ˋ*)✨
友達に似てる。
結婚してください💗
面白い返しを考えてたのに何も思いつかなかったー！ごめんなさい！笑
コメントありがとうございます*ˊᵕˋ*
天津飯食べて〜わ
いや、実際見ないとでしょ！
🤣🤣🤣
そういう方も勿論沢山いらっしゃいます！
色んな内見方法があるので、それはまた動画でお話させていただきます〜(*ˊ˘ˋ*)！