Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤
بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم 🌺🌹🙏🌹🌻🌺
لطفا راجع به اب و هوا هم صحبت کنید ! خیلی از ما متعلق به شهری که هستیم فکر میکنیم هر جا بریم همینه و اکثر با هوای گرفته وبارانی وسرما میانه ای نداریم. از طرف یک مهاجر …. مرسی با تشکر 🙏
very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .
Thanks so much🎉 سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏
Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.
یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده
زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن
درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید. من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند... مالیات سالانه چی میشه ؟؟ ۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟
قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟ اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه
سماخانم من تو ایران زندگی میکنم توی نهاد دولتی کارمند رسمی دولت هستم من میتوانم انتقالی بگیرم بیام توی کار دولتی ترکیه کارکنم ممنون میشوم اگر جواب بدهید
Hello Just how do we know which places the Syrians do not live ? ! Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ? Thank you for your help 💚 🙏
ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot
اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.
آفرین ، من خودم نماینده فروش پروژه ام، در تعجبم چطوری این مسایل رو میدونید، واقعا آفرین🧿
توضیحاتتون عالی بودند، ممنون
thank you for all information best way you explained about cost of living in turckey as a family 🌹🌹
خیلی انرژی مثبت می‌دین
Thanks for your helpful video and great tips. I will continue watching your future videos. San Jose California 🙏
عالی هست راهنمایی های شما
تشکر خدا قوت ❤❤❤
perfect
شما بی نظیری
Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤
very nice . tanks
Brava Sama!!!
Ottima spiegazione!
Thanks for such an informative video ❤
Thanks for your very usefulinformation
سماجان همکار عزیزم لطفا راجع به محلات مختلف ترکیه هم اطلاعات بدین مررررسی🥰
Very informative video ❤❤
بسیار عالی
very nice thank you, informativ
Thanks a lot for useful information...
besyar mofid va aali bravo
ممنون از توجهتون
شما بی نظیرید توضیحاتتون عالیه 👏👌🏼❤
بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید
اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید
آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم
🌺🌹🙏🌹🌻🌺
thank you for your video. you shared important info with your followers
My pleasure!
خیلی عالی توضیح دادین سما خانم. ممنون. موفق باشید مثل همیشه
عالی بود 👏
Great like always 😍
خوشرویک زیبا هستی خوشبختی میخاهمتن از تاجیکستان درود سلام
Perfect, 👍🏻👍🏻👍🏻
Thanks! 😃
سلام سماخانم خوب هستید وقتتون بخیر
Movafagh bashin
Perfect, thank you!
You're welcome!
Amazing content. Keep it up.
thanks for the informative videos.
Our pleasure!
Very good and thank you
Thank you Samaa🙏🙏🙏
Soo good ✨
عااااالی بود خیلی ممنونم🙏🙏🥰
it was really informative, an honest and comprehensive video.Thx
Thanks A Lot.
Thank you very much for your useful guidance🙏🙏🙏🌷❤
Welcome!
So good 😊❤️
very nice ! Thanks!
Thanks for your best methodology of information sharing for us
Thanks you so much
Thank u so much. Was very good. I need your help but I don’t know how I can call u. Very good
That was so helpful👏🏻👍🏻👍🏻tnx a lot ♥️♥️♥️
عالی بود مرسی
Thank you very much
Good for you 👏🏻
thanks sister
سرکار خانم در صورت امکان در خصوص خرید خودرو و مالیات و ... برنامه بسازید ممنون .
ruclips.net/video/mbhfVmEw_kM/видео.html
این ویدئو رو ببینید
عالی😍😍😍😍😍
Tanks
Thank you
Thank you so much. That was useful.
You're welcome!
خیلی عالی توضیح کامل فرمودید متشکرم🌻🌼
Perfect ❤️
I am a neu follower .thanks for this Video.
Welcome 😀
Super
Fantastic Sama jooon👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻
😍
Good points tkx🙏🙏
Many thanks 😊
لطفا راجع به اب و هوا هم صحبت کنید ! خیلی از ما متعلق به شهری که هستیم فکر میکنیم هر جا بریم همینه و اکثر با هوای گرفته وبارانی وسرما میانه ای نداریم. از طرف یک مهاجر …. مرسی با تشکر 🙏
خيلي عالي بود سمانه جون
يه سوالي كه بود اينكه كشور تركيه با در نظر گرفتن درامد در امريكا حاضر هست loan بده براي خريد خونه در تركيه 🙏🏼
با تشکر از اطلاعات مفیدتون
فقط خواهشا در مورد اکسپرتایز برای براورد قیمت خانه به کدوم سایت باید بریم برای ثبت نام لطفا توضیح بدید
thanks alot
Great 🙋♂️
great
ی پست در مورد حال مردم این روزای هموطناتون بزارید بد نیست ..... حتی ی استوری ساده مشکی با هشتک مهسا امینی خیلی کم رنگ هم قبول داریم
عزیز فعالیت ما این روزها توی اینستاگرام هست. توی یوتیوب امکان گذاشتن استوری برای ما فعال نیست.
very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .
انگليسي نميتونم بنويسم اما دانماركي tak for information
😍
شما یه املاکی بزنید . مشتری اول خودمم
استعلام بدهی بانکی یک ملک یا خانه را چگونه و از کجا بدست بیاوریم؟
از شهرداری و اداره تاپو
Thanks so much🎉
سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه
آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست
و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏
Perfect
Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.
super
To be very energetic
Vaseh khoshal kardan shoma
سلام
سلام وقتتون بخیر باشه شما اطلاعی دارید که مالیات بر درامد و خرید فروش ارزهای دیجیتال ازجمله بیت کوین در ترکیه چقدر هستش؟ ایا اصلا مشمول مالیات هستن یا خیر؟
نه متاسفانه اطلاع ندارم
هنوزم کمیسیون املاک 4 درصده؟؟ و هزینه اکسپرتیز ؟
یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده
زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن
@@Sama_Karami جدی؟ممنون عزیزم ازاین همه وقتی که میزاری خوب شد پرسیدم چون املاک نمیگه میگه پایین میزنم تو سند بعد دست آدمو میزارن تو گردو 🙏🙏🙏♥️♥️♥️
I love you 😍
you too😍
ممنونم، میشه بگید بعد از چند سال که از خرید ملک بگذره، مالیات فروش منتفی میشه؟
پنج سال
درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید.
من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند...
مالیات سالانه چی میشه ؟؟
۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟
کاش راجع به دانشگاها وشرایط و ازمونها بگید
قصد داریم توی هفته آینده با یه دانشجو که در ازمیر در حال تحصیله مصاحبه کنیم.
@@Sama_Karami عالیه ممنون.
سماجان این کاراتون که تبلیغ برا انواع مشاغله براشون هزینه ی زیاد داره و دستمزد شماس؟
@@Para-iq3wb نه عزیزم هزینه ای ازشون نمی گیریم.
Ok
اون مترجم دادگستری امکان نداره با اونا دست به یکی کنه سرمونو کلاه بذاره؟
Boom
قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟
اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه
توی سند لیری ثبت میشه.
سماخانم من تو ایران زندگی میکنم توی نهاد دولتی کارمند رسمی دولت هستم من میتوانم انتقالی بگیرم بیام توی کار دولتی ترکیه کارکنم ممنون میشوم اگر جواب بدهید
Hello
Just how do we know which places the Syrians do not live ? !
Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ?
Thank you for your help
💚 🙏
Thangs
بسیارعالی ودقیق توضیح دادید ممنون پس یک ایرانی دراز میر نمیتواند یک ساله خانه اجاره کند یا برای اقامت خانه کوچک بخرد چون ویزا ی توریستی نمیدهند؟
اقامت تکریستی با اجاره ملک فعلا داده نمیشه. ولی اگر خونه بخرید اقامت خرید ملک میتونید بگیرید
@@Sama_Karami تشکر
@@Sama_Karami خرید خانه باید بالای ۲۵۰ هزاردلارباشد یا با هزینه کمتر مثلاچهارصدهزارلیر میتوان خرید؟
من بک خانه پیدا کردم در الانیا. می خواهم بخرم کمک لازم دارم
ایدی تلگرام در about هست
سلام و تشکر بخاطر توضیحاتتون.
اگر بصورت غیر قانونی ترکیه بیاییم ترکیه و خانه بخریم بازهم اقامه و اجازه کار میدهند؟
یعنی واقعا جواب این سوال رو خودتون نمیدونید!!!؟؟ شما غیر قانونی وارد کشوری میشید..یعنی قاچاقی..!!
@@siyagh6521 اگر بعد از وارد شدن خانه بخریم این نکته را میخواستم بفهمم
@@alinasthoh5834 دوست عزیز وقتی قاچاقی وارد یک کشور میشید،باید اول مساله تردد و اقامت رو حل کنید بعد برید توی پروسه اداری و مالکیت..
وقتی شما غیره قانون وارد ترکیه بشی با کدام سند مدرک میخوای خانه بخری۰شما باید اول قانونی وارد ترکیه بشی بعد بتوانی خانه بخری وارد پروسه اقامت بشی۰
سلام سوالم اینه که قیمت خونه در ترکیه مثل ایران هست یا بیشتره؟
قیمت خونه تو ایران چنده؟
@@Sama_Karami والا یه جای معمولی چند میلیارد
Ali
💝💝
ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot
اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.
@@Sama_Karami اونموقه وقتی اون بخش پول نقد رو که میدن رسیدش رو میگیرن پس ؟
@@امیرمحسنفیاض نه دیگه. جایی ثبت نمیشه. نه خریدار و نه فروشنده نمی تونن ادعا کنن که مثلا دویست هزار تا نقدی دادن.
@@Sama_Karami پس خطریه چون میدونید که تا ۱۴ روز حق فسخ هست اونموقع فسخ بشه پوله رفته
like 🙂
یعنی بعد از پنج سال بعد از خرید هر چند خانه را قیمت بفروشی و سود بکنی مالیه بالای شما دولت حساب نمی کنند درست فهمیدم.
بله. بعد از پنج سال دیگه مالیات نداره
@@Sama_Karami ممنون چون در هالند همچون مالیه را نداریم ولی در باقی عواید مالیه سنگین وضع می شود. اشرف هستم افغانی الاصل از کشور هالند..
مرسی از ویدیو هایت دوست من من از یوتیوب ۳۰۰ دالر دارمد دارم ایا میتوانم توی ترکیه زندگی کنم و چجوری پولم توی ترکیه بگیروم
ممنون از توجهتون. بله با ماهی 3000 دلار راحت می تونید زندگی کنید. می تونید اینجا حساب باز کنید و اکانت ادسنستون رو به حساب ترکتون متصل کنید.
@@Sama_Karami ببخشید من ۳۰۰ دالر درامد دارم