Новость же была утром. Банк России выступил против искусственного поддержания спроса на жилье. Более доступным его должна сделать «нормальная» коррекция цен, считают в ЦБ.
А им хоть ссы в глаза...Набиуллина права. Там присосальщиков к помощи из бюджета уйма.Образно-пора вежливым людям вежливо зубы выбивать застройщикам. По другому не доходит до этих финансовых наркоманов
🎉Поздравляю Виктор с этой приятной датой !! 3-х летие компании это малыш 👶, который уже Встал на ноги и начинает познавать мир вокруг себя !!! Пусть и ваша компания развивается и процветает в будущем !! 🎉
Чем ниже ставка по ипотеке , тем выше цена. Почему наши депутаты справедливой России^^ не поднимают тему ,что бы цены снижали , а не опускали ставку до 2%. Давайте спасем застройщиков, они такие бедные , ставку сделаем 1% что бы они сразу подняли цены на 1-2 миллиона. Абсурд. Надеюсь , вся эта ситуация в будущем всплывёт в очень плохих последствиях для всех участников этого цирка!
@@The__Cat6 тут государство может помочь налоговыми выплатами повторными или еще как то.. и еще уровнять ставки вторички и первички.. что бы купить первичку надо продать вторичку))
первичке пздц пришёл, перед смертью не надышутся все равно, цены прут а доходы людей падают, чтобы цены и дальше росли ставка должна стремиться к нулю или быть отрицательной, что невозможно. Сейчас люди ориентируются на месячный платёж потому что, а он для них тоже не может расти бесконечно
Нет ипотеки 2% ...риэлторы врут... что то там не хватает из документов и начинается +1 %+1%+1% и в итоге 6.6% или 7.7% на 30 лет ....почти две квартиры выкупаешь
@@СедативнаяАналитика Их всегда скупали, но так же и активно продают, предложений переизбыток в Московском регионе, там же проблемы с инфраструктурой, транспортной доступностью. А потом, это небольшой процент людей от всех, кто имеет возможность покупать, и у них есть и квартира.
@@ДмитрийК-э4р ну у нас я бы не сказал, что хорошая обеспеченность населения квадратными метрами, а стройки замедлились, поэтому, как по мне, увеличение цен до уровня, что бы обычный человек не мог позволить себе ипотеку вполне логично в будущем
Откуда возьмутся тогда многодетные семьи? Не все девушки могут сразу двойню или тройню родить, это редкость. Можно из детских домов брать деток, но это не правильно если ты это делаешь ради ипотеки…
С Днём рождения вашу компанию!!!! Нравится ваша объективность и профессионализм!!! У вас крутые эфиры!!!! Очень интересный контент!!! Процветания вашей компании!!!!
Подписалась, у вас очень полезная инфа на канале, спасибо! Может ли кто-то подсказать, как понять, когда будет старт продаж ПИКА около м. Шоссе Энтузиастов (Перово)? Стоит ли ждать или просто пропущу сейчас интересные ипотечные программы с этим ожиданием.
А сам Пик разве не уведомляет о старте продаж, подписаться на его емейл рассылку хотя бы ? По звонку телефона они не говорят о планах по старту продаж ?
С днем рождения компании! Интересно было бы посмотреть выпуск про начало инвестиций Виктора в недвижимость, как пришёл в эту сферу, про первые объекты, про идею компании Смарент
Продолжайте поддерживать Пик, покупайте их замечательные квартиры с великолепным ремонтом , огромными лоджиями, нереальным качеством постройки…. Как же себя надо неуважать, чтобы покупать такое дерьмо. Попятно, что жить негде, что обстоятельства , но вас кормят дерьмом, а вы и рады. Конца и края этому нет. Машины в два раза дороже - берём!! Квартиры в два раза меньше и в два раза дороже - берём!! Когда же мы думать начнём.
А на что надеются, когда не делают нормальные ЛИВНЕВКИ, когда не убирают снег, когда дорожку размещают ниже уровня грунта без стоков (простая физика)..заначит будут озера и будет топить.
Если не ошибаюсь, Виктор в каком-то видео говорил о том, что ремонт может быть вместо первоначального взноса (если заказываем его у официальной компании с договором ). А никто не знает, где об этом прочитать, у кого спросить? Не найду инфу.
Ходил я в Сбербанк ни вторичка, ни дом ни могу я купить Под 6 % это только либо строить либо купить дом у юр.лица что таких нет.все остальное под 12 процентов
Что- то Хуснулин взлетел прям , у Путина так и трется. Но вообще не понимаю ажиотажа Виктора , есть же льготная минимум еще до июля 2024, дофига времени , может как всегда и продлят , а может и вообще уже никому ничего не нужно будет в июле 2024))) об укрытиях и хлебе может думать будем, короче, не понимаю .
С трехлетием! Все ваши видео бы в таком стиле! 1000 секунд только о самом главном по теме. 1, 5 часа смотреть не возможно, море воды. Сократитесь, пожалуйста, в 5-6 раз по времени. Не представляете, как удобнее станет зрителям, и как ПРОЩЕ вам самим.
@@kazemirivanovich3883 да, но факт есть факт, застройщик по непонятным причинам взял на себя риски, клиенты подписали допник с конкретной датой получения ключей.
Сейчас везде на политике свихнулись… вчера спросил в булочной- а что хлеб черствый…?ответ:- вы политику не вмешивайте в мелочи…🤷♂️я просто так спросил и доволен был бы любым ответом….мне все равно что бы она ответила, хлеб мягче не станет… но этот ответ меня озадачил!!🧐
Больше новостей про недвижимость в моем телеграмм канале - t.me/pro_smarent
Новость же была утром.
Банк России выступил против искусственного поддержания спроса на жилье. Более доступным его должна сделать «нормальная» коррекция цен, считают в ЦБ.
А им хоть ссы в глаза...Набиуллина права. Там присосальщиков к помощи из бюджета уйма.Образно-пора вежливым людям вежливо зубы выбивать застройщикам. По другому не доходит до этих финансовых наркоманов
Всё уже напокупались)))
Теперь выплачивают)))
🎉Поздравляю Виктор с этой приятной датой !! 3-х летие компании это малыш 👶, который уже Встал на ноги и начинает познавать мир вокруг себя !!! Пусть и ваша компания развивается и процветает в будущем !! 🎉
Может пора банкам и застроям умерить аппетит в % прибыльности? Уверен себестоимость ниже. У людей нет таких зарплат под любые ипотеки по этим ценам
Естественно.... Не ниже а прямо гораздо ниже...
Зачем… пипл хавает… значит самое время…
В 3 раза ниже, гуглите по "нашдом рф себестоимость" - туда застройщики обязаны предоставлять данные о себестоимости
@@MirasaLongan если этого не делать - страна проиграет демографию и в перспективе вымрет. Люди уедут, увезут детей, туда где жить проще.
Поздравляю с трёхлетием! Всегда честно и профессионально даётся информация. Виктору и коллегам продолжать работу, успехов и процветания.Спасибо.
Ипотеку снижают, а цены на жилье растут в итоге кто получает деньги, правильно застройщик и производители стройматериалов
Поздравляю!!!Удачи и процветания в сфере недвижимости!!!
Поздравляю вас! Вы забыли сказать что можно лформить самозанятость под 4% для сдачи квартиры
Чем ниже ставка по ипотеке , тем выше цена. Почему наши депутаты справедливой России^^ не поднимают тему ,что бы цены снижали , а не опускали ставку до 2%. Давайте спасем застройщиков, они такие бедные , ставку сделаем 1% что бы они сразу подняли цены на 1-2 миллиона. Абсурд.
Надеюсь , вся эта ситуация в будущем всплывёт в очень плохих последствиях для всех участников этого цирка!
Они хотят,чтобы люди покупали жильё в ипотеку,но платить людям нормальные зарплаты нет.И как людям тут быть?
Как же вы правы...как людям брать ипотеку с зп 20 тыс
Поздравляю! Роста и благополучия компании!🍾🥂
Поздравляем с трехлетием. Хороший возраст👍 Желаем дальнейшего продвижения в бизнесе. Везения 🎉
У меня для них есть идеальное решение просто снизить цену на жилье в новостройках
Нельзя, залоги в банках обесцениться.. Банки рухнут.. Проще зп поднимать или с налогами что то покрутить..
У них так не получится, они работают по проектному финансированию и деньги зашиты в саму финансовую модель.
@@The__Cat6 тут государство может помочь налоговыми выплатами повторными или еще как то.. и еще уровнять ставки вторички и первички.. что бы купить первичку надо продать вторичку))
Поздравляю 🎉❤❤❤❤ желаю процветания
Поздравляю ! Процветания вашему детищу! Здоровья и мира всем!
первичке пздц пришёл, перед смертью не надышутся все равно, цены прут а доходы людей падают, чтобы цены и дальше росли ставка должна стремиться к нулю или быть отрицательной, что невозможно. Сейчас люди ориентируются на месячный платёж потому что, а он для них тоже не может расти бесконечно
Нет ипотеки 2% ...риэлторы врут... что то там не хватает из документов и начинается +1 %+1%+1% и в итоге 6.6% или 7.7% на 30 лет ....почти две квартиры выкупаешь
Мои поздравления
Подписан уже давно, больше года точно
Помоги мнее, помоги мнеее, продажи бетона гибнууут...
🤣🤣🤣🤸♂️
Поздравляем!
Почему нет кому за 40 ,сделайте до 45 лет чтоб купить а то мы не молодые
Поздравляю с трехлетием! Процветания Вашему бизнесу! ❤
Поздравляю с Праздником,! Успехов и процветания!
Какой % ЖК у ПИКа вводят с задержкой и как это выглядит в сравнении с другими застройщиками?
Поздравляю!
🎉Поздравляю с днём рождения!!! Процветания!!!Привет из Хабаровска от Самолета Плюс!🤝
Покупать некому, большая часть населения даже думать об ипотеке не может, даже с нулевой ставкой и господдержкой, народ нищает, а жизнь дорожает.
Он же говорил, что частные дома сейчас скупают, а они дороже квартир ощутимо) поэтому деньги есть
Ну я могу взять с айтиипокой даже. Но не буду, цены странные, выгоднее держать депозит и снимать на проценты с него.
@@СедативнаяАналитика Их всегда скупали, но так же и активно продают, предложений переизбыток в Московском регионе, там же проблемы с инфраструктурой, транспортной доступностью. А потом, это небольшой процент людей от всех, кто имеет возможность покупать, и у них есть и квартира.
@@ДмитрийК-э4р ну у нас я бы не сказал, что хорошая обеспеченность населения квадратными метрами, а стройки замедлились, поэтому, как по мне, увеличение цен до уровня, что бы обычный человек не мог позволить себе ипотеку вполне логично в будущем
@@XXXXXX-vk1dm Какая разница с какой льготной ипотекой будете брать, все эти льготы увеличивают стоимость жилья, да и говорят о том, что денег нет.
Поздравляем! 🎊🍾🎈
Поздравляю с трехлетием 🎉. Смотрю с интересом .
только доллары, ничего кроме
Поздравляю)
В ваших прогнозах нет многофакторного анализа, очень плоская оценка рынка, на уровне аналитика в ПИК. Что с ВО, ее нет, что с экономикой, каков тренд.
Спасибо за ролик!
Поздравляю с Днем рождения компании! 🎉🎉🎉 спасибо за работу и своевременную аналитику 👍
Откуда возьмутся тогда многодетные семьи? Не все девушки могут сразу двойню или тройню родить, это редкость. Можно из детских домов брать деток, но это не правильно если ты это делаешь ради ипотеки…
С Днём рождения вашу компанию!!!! Нравится ваша объективность и профессионализм!!! У вас крутые эфиры!!!! Очень интересный контент!!! Процветания вашей компании!!!!
Этот малыш создавался с одной целью: поиметь агентские с бетоноинвесторов-лохов)))
Поздравляю вас🎉
Подписалась, у вас очень полезная инфа на канале, спасибо! Может ли кто-то подсказать, как понять, когда будет старт продаж ПИКА около м. Шоссе Энтузиастов (Перово)? Стоит ли ждать или просто пропущу сейчас интересные ипотечные программы с этим ожиданием.
А сам Пик разве не уведомляет о старте продаж, подписаться на его емейл рассылку хотя бы ? По звонку телефона они не говорят о планах по старту продаж ?
@@andrewrichand2808 подписалась, пришлют, когда начнут продажи, но вопрос не в этом. По звонку даже приблизительных сроков не говорят.
Поздравляю 🎉🎉🎉
С днем рождения компании! Интересно было бы посмотреть выпуск про начало инвестиций Виктора в недвижимость, как пришёл в эту сферу, про первые объекты, про идею компании Смарент
Хорошая идея! подумаю над выпуском)
Продолжайте поддерживать Пик, покупайте их замечательные квартиры с великолепным ремонтом , огромными лоджиями, нереальным качеством постройки…. Как же себя надо неуважать, чтобы покупать такое дерьмо. Попятно, что жить негде, что обстоятельства , но вас кормят дерьмом, а вы и рады. Конца и края этому нет. Машины в два раза дороже - берём!! Квартиры в два раза меньше и в два раза дороже - берём!! Когда же мы думать начнём.
Качество везде одинаковое.
Рабам и крепостным не положено думать.
Им положено работать, размножаться и умереть раньше окончания трудоспособного возраста.
Верно
В России большая часть арендного рынка в тени. Удивительно, что только сейчас начали активнее шерстить арендодателей.
Ну как бы в бюджете дефицит нужно от куда то взять деньги.
Цифровизация всех обнулит
@@RomanitRUS Дефицит, они сами создали его, своим законами бестолковыми.
@@fidelcomandante1755 Взяточников обнулит…
Не-а, крепостных Обнулят
Виктор, а по надбавочным коэффициентам с 1 мая. Они будут действовать на все программы по новостройкам или только под господдержку?
Спасибо!
Хорошие новости 🎉 ждём с
Классный выпуск. Подборка информации, детали, подача - все на высоте. Так держать!
В Сбере нет счетов в юанях
Цены у самолёт космос в Дмитрове... Пусть сами покупают
Ну не знаю, я сама брала льготную ипотеку в альфа-банке, хорошо, что есть такая возможность приобрести свое жилье.
правильно сделали!
Налоговая взяла Питер в блокаду?
почти)
Спасибо за выпуск. Ещё бы стримы были такие же бодрые и без воды
Попробуй проводить стримы сам
А на что надеются, когда не делают нормальные ЛИВНЕВКИ, когда не убирают снег, когда дорожку размещают ниже уровня грунта без стоков (простая физика)..заначит будут озера и будет топить.
Не надеются )
"Адресные программы, но это не большая часть..."😂😂😂 Посмотри статистику, "эксперт ". Большая часть, это семейная ипотека под 4-4,5%...
Семейная ипотека - это адресная программа , эксперт 😉
Если не ошибаюсь, Виктор в каком-то видео говорил о том, что ремонт может быть вместо первоначального взноса (если заказываем его у официальной компании с договором ). А никто не знает, где об этом прочитать, у кого спросить? Не найду инфу.
При покупке у застройщика или на вторичке ?
@@smarent и от застройщика смотрю, и вторичка есть в кирпиче (после сдачи так и стоит)
Поздравляю с 3 летием!
Ну,ладно, поздравляю!!!❤️
Здравствуйте, Виктор! Планируете открывать канал на рутуб? На случай если осенью заблокируют ютуб 😉
уже есть
С 3х летием Зубик!
Ходил я в Сбербанк ни вторичка, ни дом ни могу я купить Под 6 % это только либо строить либо купить дом у юр.лица что таких нет.все остальное под 12 процентов
Часто менеджеры в сбере ничего не знают. Дом можно построить до 8 процентов под льготную ипотеку для Ижс
С этой так называемой льготной ипотекой они имеют нас за наши налоги 🤷♂️
Это я называю-двойное паскудство или круговорот паскудства
Поздравляю с трехлетием! Спасибо за ваш неизменно интересный материал. Надеюсь попозже даже поработать с вами. Успехов!
Какая разница , двадцать или десять миллионов .
Все хотят покупать в ипотеку. На рынке нет квартир по реальным ценам
поздравляю)
Что- то Хуснулин взлетел прям , у Путина так и трется. Но вообще не понимаю ажиотажа Виктора , есть же льготная минимум еще до июля 2024, дофига времени , может как всегда и продлят , а может и вообще уже никому ничего не нужно будет в июле 2024))) об укрытиях и хлебе может думать будем, короче, не понимаю .
Что-то новое добавят )
@@smarent добавить то легко, а вот главную проблему они не хотят решать(потребительский спрос падает 12 лет, щас он провалился как еще 6 лет)
Лайк и респект
Спасибо
С трехлетием! Все ваши видео бы в таком стиле! 1000 секунд только о самом главном по теме. 1, 5 часа смотреть не возможно, море воды. Сократитесь, пожалуйста, в 5-6 раз по времени. Не представляете, как удобнее станет зрителям, и как ПРОЩЕ вам самим.
Поддерживаю
ПИК на одном из проектов со сроком передачи ключей в 24м году, наоборот на 2 месяца ранее перенес сдачу )
что за проект ? я знаю только инфу по апартаментам Сокольники
@@smarent Ютаново, с июня на апрель сдвинули выдачу ключей (по первой очереди)
Мы еще не в 24м
@@kazemirivanovich3883 да, но факт есть факт, застройщик по непонятным причинам взял на себя риски, клиенты подписали допник с конкретной датой получения ключей.
Вовремя никогда не сдают. Через банкротство.
Поздравляю с днем рождения!
В бюджете денег не вечны, военным давать зарплату 195 тысячи или недвижимость спасать страны 😌
Поэтому сокращают субсидированную ипотеку
Вам нужно над дикцией поработать, слова проглатываете. И над ударениями
да, постепенно работаю над этим. С ударениями я думаю уже все, поздно)))
@@smarent никогда не поздно)
наверно 65 магазинов и 11 городов)
Оговорился человек, 111 магазинов в 65 городах
Поздравляю
Не знал что в СПб однушка за 30 тыс , считается бабушатником , это дом комфорт класса с подземным паркингом - ну ок )))
Да и в Москве это не бабушатник ) это квартира 70-80 года постройки с косметикой
Это морально устаревшие кв. Бабка-стайл.
Знай римляне об условиях ипотеки, они отпускали бы рабов на этих условиях.
Хорошая шутка !
🎉🎉🎉
Этого хуснулина надо еще за его слова за мигрантов с поста убрать
Поздравляю! Виктор просто умничка
Поздравляем, но почему цены растут
Красава
Юань сила, доллар могила ✊
Ну ну .
Хуснуллин, ты зачем везде суёшься , работайисо своими мигрантами и не лезь везже
Всегда говорил о недвижимости, нах в политику канал лезет, не понятно.
а где я сказал что-то про политику. Я не веду политический канал )
Сейчас везде на политике свихнулись… вчера спросил в булочной- а что хлеб черствый…?ответ:- вы политику не вмешивайте в мелочи…🤷♂️я просто так спросил и доволен был бы любым ответом….мне все равно что бы она ответила, хлеб мягче не станет… но этот ответ меня озадачил!!🧐
🥳
Плохо вы знаете условия по вторичке, Виктор. Какие 11%, есть 9,9% без всяких там тарифов за снижение ставки
9,9 таких ставок рыночных нет уже давно.
Скажите, где такие 9,9? Я смотрела сейчас вторичку, 10,9% самая нормальная ставка, если вы не семейный и не айтишник.
Мониторили ставки.... Ниже 12 процентов нет, а если есть то опять дурилово со страховкой жизни, ипотеки, и титула. Как то так.
Смарент ппц тараторка, можно слушать только на скорости 0,75 ))
Накрутка в 4 раза к себестоимости, а виноват Путин ага
А кто у нас 20 лет царствует? И все время не причем
Это такие гопники, как ты виноваты
Не врите! Всего лишь в 3 раза
скоро где-нибудь в Голландии: "шоколад ни в чем не виноват, пацан к успеху шел"
ипотека для лохов нужно программу
хорошая шутка )
Поздравляю 🎉
Поздравляю
Поздравляю