Я считаю запрет апартов - правильное решение. По моему это была просто лазейка для застройщиков, чтобы строить человейники на землях не ижс, и обходить другие требования, не строить школы, сады и тд
а в 2023 апики в моем жк спутник и стоили готовые с мебелью 7,5-8,5. А сейчас 10-11 - наверное поэтому и отношение к ним поменялось) понизилось до уровня "не рекомендовать"
Выгодно только если на халяву досталось в наследство например, потому что ремонт и мебель ушатают, коммуналка и налоги выше, чем у жилья. Лучше деньги положить на депозит либо в доллары и под матрас. И то что на циане или Авито такая цена стоит, то это не означает, что их покупают, так как это хотелки зачастую @@VasiliyRybkin
Видео понравилось! Я как раз жилец жк спутник самолет. Ужас(!) Впервые узнал в жизни что такое отсутствие шумоизоляции круглосуточная и потеря сна (до антидепресантов довело). Пробки во дворах и машин и людей, мало лифтов (3 лифта на 34 этажа) это то ладно, в многих новостройках так. Качество отедлки как и везде - такое себе. Отсчитываю дни до исполнения 5летия собственности что бы переехать) Если раньше не решусь плюнув на налог на продажу.
у меня тоже апарт... все не так, проблем полно, НО лифтов 8 на 16 этажей. шум не особо но есть. подземный паркинг и платная парковка перед зданием, двор без машин с очень хорошей дет площадкой, с соседних дворов люди приходят проблемы стандартные - время от времени появляются бордели, одна дама развела тараканов, город все время пытаеться взять повышенные налоги но пока в суде выигрываем, прилетел счет за негатив по воде... ну просто хрень какая-то! там бассейн ресторан... а негатив разделили между апартами типа стиралки природу портят!!! война за замену ковролина, ук дерет деньги и тд и тп
@@nataliei594 ого! 8 лифтов на 16 этажей - я такого не видел никогда) Хотя по гостям часто езжу. У меня тоже есть паркинг и место в нем, но нюанс что пока небыло блокиратора на твое место собственное претендовали все кто хотел, и это проблема человейников) А на улице каршеринг поставить просто негде. Видимо у вас апартаменты с жильцами поприличней и их концентрация на квадратный метр меньше, это плюс!
Виктор, ты же сам рассказывал и советовал годом ранее апартаменты, а теперь в видео 16:30 говоришь, что «каждый менеджер, каждое агентство советовало покупать апартаменты». Следует сделать вывод, что твоя компания не уникальна в этом плане. Потенциальная выгода/прибыль, инвестиционная составляющая, которую ты продвигаешь является весьма сомнительной. А также в 2022 году при цене 2-х комнатной кв 13,4-15 в Матвеевском парке, ты в каждом видео отговаривал покупать в МП. Сейчас же, когда кв стоит 18млн и более ты активно топишь вкладывать в МП деньги. Ах, да еще и флиппинг, курсы, которые ты пытался запустить в начале 23-24 года. Где они?))) Слишком часто ты переобуваешься, не кажется?)
Свойство человеческого мозга - постоянно добирать информацию и самообразовываться, переоценивая ранее принятые постулаты. Свойство мозга животных - постоянно оглядываться на опыт предыдущих лет и очень редко, с минимальной скоростью менять привычные парадигмы сознания. Зубик, очевидно, не вашего уровня, поэтому вы со своей склонностью к измерению всех процессов в обувке, пока ещё не являетесь его ЦА по контенту...))
@@Alexander5300 сотворил себе кумира, а теперь ноешь. если кто-то что-то где-то болтает, ещё не значит, что надо его слушаться, но послушать можно, мозг там включить, обработать данные, лишние отсеять
Это как ЖП которые в Сочи сначала разрешили, а потом запретили и уронили им цену. Так и с апартами, разрешили, запретили! Вывод один, для тех у кого есть голова, Есть только два варианта законной недвиги, ЧАСТНЫЙ ДОМ и КВАРТИРА! Всё остальное 💩
Вчера, была на бывшей територии ЗИЛ. Как, можно было засратт такую территорию? Кто, строил? Кто, покупает? За такие постройки, нужно штрафовать застройщиков!
Студии надо вообще запретить, так называемую нарезку заперить, сертифицировать риэлторов (а лучше вообще придумать механизмы ужесточения, что бы деятельность была невыгодна), услуги по ремонту сертифицировать, ограничить лицензию на вид образовательных услуг в сфере ремонта. Наплодили кучку знатоков по недвижимости, полезности никакой, одни проблемы!
@@alekseybulgakov2013 не защищаю риэлторов, но давай тебе тоже госаттестацию накинем, курсы, грейды по ЗП в рамках РФ, ассоциацию говнописцев в инете с годовым взносом) нужно просто законы нормальные писать, чтобы покупатель был защищен от сидельцев, от отказавшись от приватизации, от говностроя пож снос в Сочи, от многоквартирных в ИЖС. а так, лишь бы бюрократию развести, было уже такое очковтирательное государство.
В Маршлал на том же самом ОктПоле было много репортажей на тему того, что у людей на этаже реально офисы и работают 24/7. Хотели обмануть систему, но система оказалась крепче
У нас в городе хотят из бывшего здания Ростелеком сделать апарты и продвигают как двухуовневые ",квартиры" под сдачу, говорят только под сдачу не жилое помещение, оно внутри жилого квартала , это ЧУШ ? Им нужен статус гостиничного бизнеса?
Давно пора, 80% г.Сочи , застройка апартаменты, причём по 15кв.м , под сдачу, а нормальных условий по электрофикации, канализации и т.д нет, так как по договору это один дом😂 . Хочешь сдавать строй гостишку и вперёд.
@@AntonChernykh2.0 проблемы Сочи это не апартаменты, а многоквартирные дома на участках ИЖС и кубанойдная коррупция, когда кидают покупателей обычных человейников, снося их дома по кругу, без компенсаций. это чисто для мск закон, Сочи тут не при делах
Про NiceLoft, живу тут недалеко, никто не замораживал мусорную станцию на Бойне, просто притихли на время, под давлением жителей, мало того, расконсервировали станцию Бойня, положили новые рельсы, чтобы вывозить мусор, да и какой там к черту спорт около труб ТЭЦ и Клейтука, все легкие выплюнешь, рядом прорва складов с иностранными специалистами, кладбище действующее, если денег дать, окружение соответствующее. Так что цена обусловленна именно гиблостью места, там бы тюрьму строить или лепрозорий. Так что полный сквош, хватайте пока не подорожало.
Спасибо за полезную информацию на вашем канале! Было бы интересно узнать еще о коммерческой недвижимости. Как ее можно приобрести, стоит ли? Почему в новостройках она часто не продается, остается у застройщика? Ничего не знаю, но очень интересно.
@ГеоргийЛипатов-о2с ЖК Грани, 1й Грайвороновский проезд, 1. (Выпадало балконное остекление, массово осыпался фасад из-за бракованных панелей, Основа по гарантии поменяла часть отваливающихся панелей, но все равно и новые панели и оставшиеся старые снова все в трещинах и снова падают на машины и людей и Основа теперь отмораживается активно), ЖК Гоголь Парк (Гоголя 3, Люберцы) - тоже падали фасадные панели..Это из того что лично знаю и видел. В других из домах тоже качество и те же материалы, так что не малая вероятность что через пару лет во всех из домах фасады полетят. Кроме того, минвату под фасадами они не укрывают ветрозащитной и постепенно изоляцию вымывает и выдувает...
Апартаментов просто перезастроили в Москве. Вот и вся проблема Ну как по мне - для вахтовиков и коммандировочных это прекрасные условия и они должны быть в таком мегаполисе как Москва
@@Яхонт-е2ж институт прописки умер много лет назад вместе с ссср. если речь про иностранцев, то сердобольные алкоженщины за какие-то копейки их табунами регистрируют
Поэтому он четыре раза оговорился про точку роста.. Видимо сначала этот апарт-комплекс и есть точка посреди моря грязи и бардака.. Зато потом - рост.. когда-нибудь
Что же автор не рассказал про апарты в жилых домах??) Владею такими апартами , квитанции по оплате коммунальных абсолютно одинаковые с квартирами , потому как управляет одна УК . Вокруг и школы , и сады и парки. Паркинг под домом и рядом с домом. Зато в мои апарты не пропишут никого лишнего, как прописали к моей подруге в Москве!!!
Ну положено было семье в очереди 20 лет и более +60 квадратов. Дали 19 апартамент и бумашку подписать что на власти не в обиде.... Вот так и появилось. Сдавать тоже сложно уделают прибыли не какой.
На первом и втором этаже жилого дома аппартаменты, сделан ремонт под квартиру, и ничем! Ничем! Эти аппартаменты от квартиры не отличаются. Почему в них нельзя жить постоянно?
Потому что это юридически нежилое помещение. Там нельзя зарегистрироваться. А фактически живите. Только без регистрации никаких вам услуг, школ и прочих прелестей цивилизации.
Виктор упорно молчит про бюджетные апарты и рекламирует в ролике только дорогие :) Могу дать наводку если кто то ищет. Новый ЖК Либерти 3 корпус это апарты , уже делаю ремонт. Это прям возле м Котельники.
"с отменой крепостного права начался бум убарнизации" Эта ошибка настолько тупая... и ее пропустили ведущий, монтажер и редактор... Видимо, Виктор решил подогреть комменты, подорвав зады грамотным людям.
Что-то вы реально переобулись, Виктор. Раньше рекомендовали апарты и для жилья и под инвест, сейчас исключительно под инвест и то со звездочкой. Почему жить не дадут в апартах? Мы вот приобрели апарты для проживания, в т.ч. основываясь на ваших рекомендациях, а теперь я такие удручающие новости от Вас вижу. Что теперь делать? Не жить там? Продавать?
запрет только в Москве. А смысл за бешенные деньги брать апарты без московской прописки? По всей стране ничего не поменялось от того что в Москве с ума сходят и придумывают запреты. Это как совет студентам- зачем жить в общаге, лучше покупайте и живите в однокомнатной квартире. Так что скоро в Москве и общаги запретят
@@ОлегНикитин-г5ч может быть для меня есть смысл брать апарты, потому что у меня с рождения есть московская прописка? Вы такой вариант сразу отмели или даже не додумались его рассмотреть?)
НЕ СОУШАЙТЕ!!! Я обратилась в смарент за помощью в продаже 1кк, мне сказали, что срочно надо продавать за N сумму, к сентябрю 24 ожидается большая проспдка! ПРОДАЛА БЛАГОДАРЯ СМАРЕНТУ НА 1млн ДЕШЕВЛЕ точно! Зря послушала. Никакой стратегии дама не предложила, обхаяла дом только, а сейчас за такую цену квартир вообще нет.
Цель то у вас какая была? 1. Деньги получить? 2. заменить квартиру? 1. Положили на вклад сейчас и отлично живете. Правильно, что дешевле продали, но быстро 2. Продавая, нужно уже знать, что купишь и за сколько
Витя, привет. Продам апартамент 19 кв м в новом ЖК М1 Сколково, Одинцовский округ, рп Новоивановское ул Западная 85. 15 этаж, вид на закаты, потолок 3 метра. Участок под гостиницу можно сделать временную регистрацию. Цена 3,895 тр. Полная сумма в договоре, без обрем.
Скоро Зубик будет пилить ролики каждый час, как Смирнов 🤣Видимо клиентов нет, один инфоциган другой книжки продаёт😂 Виктор вы лучшие покажите сколько не распроданных квартир по регионам в процентах, будет интересно вашим подписчикам...Только пожалуйста, покажите графики не ангажированных сайтов девелоперами..
Зачем вам для этого Зубик? Есть такой федеральный портал новостроек наш дом рф. Там можно заказать аналитику по любому региону. И в этой аналитике вся интересующая вас информация - и количество проданных квартир, и площадь, и цена, и куча других показателей. Правда, аналитика эта платная, зато не ангажированая застройщиками
Буржуинские рассуждения, где простым людям надо крутиться, подстраиваться и главное, всё равно не получится жизнь просто нормально, где сад рядом, дома не муравейники.
Очередная страшилка от блогера🙈, были у меня апартаменты, никто там не делает караоке или цех, просто никто не пойдет в многоквартирный дом, это обычные квартиры с единственным различием в бумажке о праве собственности на нежилое помещение, в них живут обычные люди и семьи, у которых есть прописка(регистрация) в других местах, прикрепится к школе или поликлинике не составит труда, не все живут по месту прописки.
Я бы вообще запретил в Москву въезжать на своём автомобиле либо сделал въезд платным, кроме командировочных и таксистов. Метро в каждом дворе, монорельсы, электрички, нафига в пробках часами сидеть? 😂
Вообще не знаю этого застройщика. Он вообще где и что строит? Все говорят про него, но реальных объектов на рынке не встречается. Хрень, видимо, какая то
в чем разница апартамент и квартира ? разве это не одно и тоже? Это два слова из двух языков озачаюшее одно и тоже 😂. В русском языке очень много таких взаимствовании из других языков.
Дело не в происхождении слов, а в их смыслах именно в нашей реальности.Квартира - это жилое помещение, апартамент - нежилое.Так определяет Закон.Ссылки тупорылых, что это прямой перевод с ИНОСТРАННЫХ, ЕВРОПСКИХ(произносится с особым почтением) языков Закон не интересует.Кстати, а что такое взаимствование?
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
✅ Мой телеграмм - clck.ru/3GGdZh
✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent
✅ Подобрать ликвидный объект недвижимости - clck.ru/3GGcvF
✅ Узнать рыночную стоимость своей квартиры - clck.ru/3GGctM
✅ Сдаете квартиру? Узнайте актуальную арендную ставку - clck.ru/3GGdLf
а что будет со студиями-квартирами с площадью менее 28м2, которые строятся ?
Я считаю запрет апартов - правильное решение. По моему это была просто лазейка для застройщиков, чтобы строить человейники на землях не ижс, и обходить другие требования, не строить школы, сады и тд
ну ты бом-бом, конечно 😂 ИЖС!
@@mene9662 накурился? Земля с назначением ижс. Загугли если пальцы не отсохли
Это и дураку понятно
@@KostaKosta-y4f только дураку и понятно.
@@mene9662 nakurilsya? Загугли земли назначения ижс если не забанили тебя в поисковиках
Но ведь в 2023 году у Зубика были выпуски что апартаменты это выгодно и хорошо 🎉
а в 2023 апики в моем жк спутник и стоили готовые с мебелью 7,5-8,5. А сейчас 10-11 - наверное поэтому и отношение к ним поменялось) понизилось до уровня "не рекомендовать"
Сдавать - выгодно. Жить - нет
@@Инженер-г1ш чем больше прибыли (читай выгоднее), тем больше риск. лавочку свернули, не он же автор закона
Давным-давно есть инфа что апарты не законны
Выгодно только если на халяву досталось в наследство например, потому что ремонт и мебель ушатают, коммуналка и налоги выше, чем у жилья. Лучше деньги положить на депозит либо в доллары и под матрас. И то что на циане или Авито такая цена стоит, то это не означает, что их покупают, так как это хотелки зачастую @@VasiliyRybkin
Как новичок, что мне делать?
Как я могу инвестировать, на какой платформе?
Если вы что-то знаете, объясните, пожалуйста
Она активна в Telegram
TraderAutumn
TraderAutumn
Выше ее имя в телеграмме
Она является личным трейдером для многих семей в России. Она является брокером и лицензированным агентом в Соединенных Штатах.
Видео понравилось! Я как раз жилец жк спутник самолет. Ужас(!) Впервые узнал в жизни что такое отсутствие шумоизоляции круглосуточная и потеря сна (до антидепресантов довело). Пробки во дворах и машин и людей, мало лифтов (3 лифта на 34 этажа) это то ладно, в многих новостройках так. Качество отедлки как и везде - такое себе. Отсчитываю дни до исполнения 5летия собственности что бы переехать) Если раньше не решусь плюнув на налог на продажу.
у меня тоже апарт... все не так, проблем полно, НО лифтов 8 на 16 этажей. шум не особо но есть. подземный паркинг и платная парковка перед зданием, двор без машин с очень хорошей дет площадкой, с соседних дворов люди приходят
проблемы стандартные - время от времени появляются бордели, одна дама развела тараканов, город все время пытаеться взять повышенные налоги но пока в суде выигрываем, прилетел счет за негатив по воде... ну просто хрень какая-то! там бассейн ресторан... а негатив разделили между апартами типа стиралки природу портят!!!
война за замену ковролина, ук дерет деньги и тд и тп
@@nataliei594 ого! 8 лифтов на 16 этажей - я такого не видел никогда) Хотя по гостям часто езжу. У меня тоже есть паркинг и место в нем, но нюанс что пока небыло блокиратора на твое место собственное претендовали все кто хотел, и это проблема человейников) А на улице каршеринг поставить просто негде. Видимо у вас апартаменты с жильцами поприличней и их концентрация на квадратный метр меньше, это плюс!
Даже если живешь сам и не сдаешь, то нужно платить налог 6% при продаже?
@@So1Fongпочему 6%? - 13% всегда было....
Вы спите по ночам в берушах? У меня тоже шумоизоляция практически отсутствует
🎃🎃 Зачем городу предприятия ?! В городе должны быть одни кафешки, а люди - работать , снимая сторисы и шортсы !
👍😁
Виктор, ты же сам рассказывал и советовал годом ранее апартаменты, а теперь в видео 16:30 говоришь, что «каждый менеджер, каждое агентство советовало покупать апартаменты». Следует сделать вывод, что твоя компания не уникальна в этом плане. Потенциальная выгода/прибыль, инвестиционная составляющая, которую ты продвигаешь является весьма сомнительной. А также в 2022 году при цене 2-х комнатной кв 13,4-15 в Матвеевском парке, ты в каждом видео отговаривал покупать в МП. Сейчас же, когда кв стоит 18млн и более ты активно топишь вкладывать в МП деньги. Ах, да еще и флиппинг, курсы, которые ты пытался запустить в начале 23-24 года. Где они?))) Слишком часто ты переобуваешься, не кажется?)
Зачем тогда ты его смотришь? Зубик работает на свой кошелек и свою компанию, удивительно да?
Фамилия у него сама за себя говорит, пизди.ть не мешки ворочить,он сам реально много по недвижке не догоняет, так капусту подрубает и все
Свойство человеческого мозга - постоянно добирать информацию и самообразовываться, переоценивая ранее принятые постулаты. Свойство мозга животных - постоянно оглядываться на опыт предыдущих лет и очень редко, с минимальной скоростью менять привычные парадигмы сознания.
Зубик, очевидно, не вашего уровня, поэтому вы со своей склонностью к измерению всех процессов в обувке, пока ещё не являетесь его ЦА по контенту...))
@@Alexander5300 сотворил себе кумира, а теперь ноешь. если кто-то что-то где-то болтает, ещё не значит, что надо его слушаться, но послушать можно, мозг там включить, обработать данные, лишние отсеять
@ чел, я не ною, а поражаюсь с мамкиных инвесторов, которые ему еще кеш заносят
в Новосибирске под видом апартаментов построили несколько домов в центре, а соц.инфраструктуры под них нет. поэтому правильно, что запретили
запретили только в Москве, даже в Московской области можно строить
Это как ЖП которые в Сочи сначала разрешили, а потом запретили и уронили им цену. Так и с апартами, разрешили, запретили! Вывод один, для тех у кого есть голова, Есть только два варианта законной недвиги, ЧАСТНЫЙ ДОМ и КВАРТИРА! Всё остальное 💩
Спасибо за предупреждение! Что могут не достроить! Сейчас сложный период вообще!
Вчера, была на бывшей територии ЗИЛ. Как, можно было засратт такую территорию? Кто, строил? Кто, покупает? За такие постройки, нужно штрафовать застройщиков!
а что вам не понравиьось и где именно вы были ?
У нас практически всю территорию у воды засирают… ЗИЛ откровенное 💩 вообще в Москве не так много нормальных жк
Всё. Там жить нельзя.
Энергетика места
Студии надо вообще запретить, так называемую нарезку заперить, сертифицировать риэлторов (а лучше вообще придумать механизмы ужесточения, что бы деятельность была невыгодна), услуги по ремонту сертифицировать, ограничить лицензию на вид образовательных услуг в сфере ремонта.
Наплодили кучку знатоков по недвижимости, полезности никакой, одни проблемы!
А где мне жить, если нет денег на однушку или двушку?
@@envy1848 Под мостом
@@alekseybulgakov2013 не защищаю риэлторов, но давай тебе тоже госаттестацию накинем, курсы, грейды по ЗП в рамках РФ, ассоциацию говнописцев в инете с годовым взносом) нужно просто законы нормальные писать, чтобы покупатель был защищен от сидельцев, от отказавшись от приватизации, от говностроя пож снос в Сочи, от многоквартирных в ИЖС. а так, лишь бы бюрократию развести, было уже такое очковтирательное государство.
В Маршлал на том же самом ОктПоле было много репортажей на тему того, что у людей на этаже реально офисы и работают 24/7.
Хотели обмануть систему, но система оказалась крепче
За историческую справку - отдельное спасибо!
Отличный канал 👍🏽👍🏽👍🏽
Развели бардак в Москве и Московской области, сдают дома без школ и парковок . И нет управы на них !!! Коррупция!!! Позор !!!
У меня 2 апарта в бизнес классе жилого дома и все отлично. Все зависит от застройщика и качества дома. Цена за ЖКУ тоже низкая.
У нас в городе хотят из бывшего здания Ростелеком сделать апарты и продвигают как двухуовневые ",квартиры" под сдачу, говорят только под сдачу не жилое помещение, оно внутри жилого квартала , это ЧУШ ? Им нужен статус гостиничного бизнеса?
запретили строить только в Москве. И если апарты будут на земле под гостиницу- что это поменяет?
@ОлегНикитин-г5ч если только в Москве, др дело. А если здание , черновое в ипотеке , а земля под ним в аренде ?
Это ЧУШ! СОГЛАСЕН)))
Давно пора, 80% г.Сочи , застройка апартаменты, причём по 15кв.м , под сдачу, а нормальных условий по электрофикации, канализации и т.д нет, так как по договору это один дом😂 .
Хочешь сдавать строй гостишку и вперёд.
гостишка - это и есть нежилое, апартаменты. Не надо строить школы, сады и больницы
@@AntonChernykh2.0 проблемы Сочи это не апартаменты, а многоквартирные дома на участках ИЖС и кубанойдная коррупция, когда кидают покупателей обычных человейников, снося их дома по кругу, без компенсаций. это чисто для мск закон, Сочи тут не при делах
Про NiceLoft, живу тут недалеко, никто не замораживал мусорную станцию на Бойне, просто притихли на время, под давлением жителей, мало того, расконсервировали станцию Бойня, положили новые рельсы, чтобы вывозить мусор, да и какой там к черту спорт около труб ТЭЦ и Клейтука, все легкие выплюнешь, рядом прорва складов с иностранными специалистами, кладбище действующее, если денег дать, окружение соответствующее. Так что цена обусловленна именно гиблостью места, там бы тюрьму строить или лепрозорий. Так что полный сквош, хватайте пока не подорожало.
Спасибо за полезную информацию на вашем канале! Было бы интересно узнать еще о коммерческой недвижимости. Как ее можно приобрести, стоит ли? Почему в новостройках она часто не продается, остается у застройщика? Ничего не знаю, но очень интересно.
Спасибо большое за видео!
Чувак ,это уже не новость давно , отстаешь от рынка и реалий
Да, Основа отличный застройщик. Жители их домов, в которых фасад падает им на голову - не дадут соврать 😂
Подробнее пожалуйста, каких домов, какой адрес, что упало?
@ГеоргийЛипатов-о2с ЖК Грани, 1й Грайвороновский проезд, 1. (Выпадало балконное остекление, массово осыпался фасад из-за бракованных панелей, Основа по гарантии поменяла часть отваливающихся панелей, но все равно и новые панели и оставшиеся старые снова все в трещинах и снова падают на машины и людей и Основа теперь отмораживается активно), ЖК Гоголь Парк (Гоголя 3, Люберцы) - тоже падали фасадные панели..Это из того что лично знаю и видел. В других из домах тоже качество и те же материалы, так что не малая вероятность что через пару лет во всех из домах фасады полетят. Кроме того, минвату под фасадами они не укрывают ветрозащитной и постепенно изоляцию вымывает и выдувает...
тихие соседи (кладбище) автор считает плюсом...
Апартаментов просто перезастроили в Москве. Вот и вся проблема
Ну как по мне - для вахтовиков и коммандировочных это прекрасные условия и они должны быть в таком мегаполисе как Москва
Но ведь на месте масквабада будет большой кратер.
Вот это да! Виктор рядом с моим домом. Как я это пропустила 🙃
В апартаменты ведь нельзя прописаться, а мигрантам обязательно нужна прописка в Больших городах
пик волоколамское 24 . Посмотрите там аренду и поймете что абсолютно плювать на прописку.
@ , 22 апартамента от 60 до 140 тр. в месяц. И Смарент там есть.
А кто из домработниц сретнеасиатских согласится на подарок апартаментами
@@Яхонт-е2ж институт прописки умер много лет назад вместе с ссср. если речь про иностранцев, то сердобольные алкоженщины за какие-то копейки их табунами регистрируют
@@mene9662 ты такой смешной по поводу смерти института прописки
@ , ну да «умер». А если обратиться за пособием в период каких то плохих ситуаций, то месту прописки. Не сталкивались ?
Витя, как всегда, ни о чём... Плотный поток словесов 😂 Технические экономические показатели... Иже с ними 😊
А гостинки в общежитиях с евроремонтом?) это апартаменты?)
эвопарк измайлово, там 150 метров до МСД и шоссе Энтузиастов, вокруг какие-то склады, автосервисы, ну просто идеально для немосквичей )
Поэтому он четыре раза оговорился про точку роста..
Видимо сначала этот апарт-комплекс и есть точка посреди моря грязи и бардака.. Зато потом - рост.. когда-нибудь
А вот в конце не поняла: "жить вам там не дадут". Почему не дадут? Кто не даст?
Соседи юрлицв и ип
Что же автор не рассказал про апарты в жилых домах??)
Владею такими апартами , квитанции по оплате коммунальных абсолютно одинаковые с квартирами , потому как управляет одна УК .
Вокруг и школы , и сады и парки.
Паркинг под домом и рядом с домом.
Зато в мои апарты не пропишут никого лишнего, как прописали к моей подруге в Москве!!!
Потому что это не апартаменты, а доля
Неужели их кто-то покупал? Меня всегда это удивляло
Ну положено было семье в очереди 20 лет и более +60 квадратов. Дали 19 апартамент и бумашку подписать что на власти не в обиде.... Вот так и появилось. Сдавать тоже сложно уделают прибыли не какой.
Естественно покупали, почему нет.
@@romanst7428 не ври
На первом и втором этаже жилого дома аппартаменты, сделан ремонт под квартиру, и ничем! Ничем! Эти аппартаменты от квартиры не отличаются. Почему в них нельзя жить постоянно?
Жить можно, прописаться нельзя
Потому что это юридически нежилое помещение. Там нельзя зарегистрироваться. А фактически живите. Только без регистрации никаких вам услуг, школ и прочих прелестей цивилизации.
@@ph1l454 прелести цивилизации теперь платные, от регистрации не зависят
@@ph1l454тебя в школе недоучили,раз для тебя признак цивилизации?😁
Интересная передача! 👍🎉🏬
Ещё бы большие квартиры 120-140 квадратов в регионах бы ктонибуть строил бы
Не те времена сейчас, чтобы большие квартиры строить
Объединение соседних квартир в помощь
Виктор упорно молчит про бюджетные апарты и рекламирует в ролике только дорогие :)
Могу дать наводку если кто то ищет.
Новый ЖК Либерти 3 корпус это апарты , уже делаю ремонт. Это прям возле м Котельники.
"с отменой крепостного права начался бум убарнизации"
Эта ошибка настолько тупая... и ее пропустили ведущий, монтажер и редактор... Видимо, Виктор решил подогреть комменты, подорвав зады грамотным людям.
Что-то вы реально переобулись, Виктор. Раньше рекомендовали апарты и для жилья и под инвест, сейчас исключительно под инвест и то со звездочкой. Почему жить не дадут в апартах? Мы вот приобрели апарты для проживания, в т.ч. основываясь на ваших рекомендациях, а теперь я такие удручающие новости от Вас вижу. Что теперь делать? Не жить там? Продавать?
Живите спокойно. Если условия позволяют и если хотите переводите в статус квартиры
@@fghuyddЭто не перевести. Запрет на апарты означает потерю денег в будущем , так как они не будут расти , это в лучшем случае, а в худшем отберут
Вы ведь сами их купили, могли этого не делать 🤷
запрет только в Москве. А смысл за бешенные деньги брать апарты без московской прописки? По всей стране ничего не поменялось от того что в Москве с ума сходят и придумывают запреты. Это как совет студентам- зачем жить в общаге, лучше покупайте и живите в однокомнатной квартире. Так что скоро в Москве и общаги запретят
@@ОлегНикитин-г5ч может быть для меня есть смысл брать апарты, потому что у меня с рождения есть московская прописка? Вы такой вариант сразу отмели или даже не додумались его рассмотреть?)
Бизнес застройщиков на наивности граждан,, бесплатный сыр в мышеловке,, правовой нигилизм
НЕ СОУШАЙТЕ!!! Я обратилась в смарент за помощью в продаже 1кк, мне сказали, что срочно надо продавать за N сумму, к сентябрю 24 ожидается большая проспдка! ПРОДАЛА БЛАГОДАРЯ СМАРЕНТУ НА 1млн ДЕШЕВЛЕ точно! Зря послушала. Никакой стратегии дама не предложила, обхаяла дом только, а сейчас за такую цену квартир вообще нет.
Цель то у вас какая была? 1. Деньги получить? 2. заменить квартиру?
1. Положили на вклад сейчас и отлично живете. Правильно, что дешевле продали, но быстро
2. Продавая, нужно уже знать, что купишь и за сколько
@ цель была озвучена: продать дороже с целью пустить на погашение имеющейся ипотеки.
@ и да, продали действительно быстро. Только что в этом хорошего для нас?
Обычно одна вода, а тут хорошее видео вышло.
Вроде хотят обязать переделать под офисы или получить разрешение на использование земли под гостиничный бизнес. Иначе штрафы
Очень мало информации по ФСК Движение Говорово кто что думает по этим апартам ? Можно там брать ?
Хорошо что их запретили - это кидалово постоянное. Прощай Сити
Качество апартаментов - да и всё равно выше, чем у бараков в регионах. Так что наверное, что лучше не покупать такое жильё, а лишь снимать
Витя, привет. Продам апартамент 19 кв м в новом ЖК М1 Сколково, Одинцовский округ, рп Новоивановское ул Западная 85.
15 этаж, вид на закаты, потолок 3 метра. Участок под гостиницу можно сделать временную регистрацию.
Цена 3,895 тр.
Полная сумма в договоре, без обрем.
Жк спутник эконом считается сейчас рассмешил в Челябинске на типо этого называют элитный район ньютон
Не обращаете внимание на хейтеров. Спасибо вам за полезное видео
я вообще чайлдфри инцел .у меня никогда не будет ни детей ,не женщины . апартаменты реальная тема .хотелось бы своё жилье в 35 лет
сап бордач
У нас в Дубайске все квартиры апартаменты, школы детские сады поликлиники, все платное и за дорого.
В Дубае ничего кроме понтов нет, что там вообще в пустыне на 40...50 градусной жаре делать? 😂
Виктор, давай сделаем скандальный разбор Апарт отеля Discovery (Движение Тушино)
А что там? Поделитесь!
@ИринаМаяцкая-в5ч а там начиная от эпично ужасного качества строительства от фск и заканчивая охеревшей управляшкой в лице ОО зенит?
За чей счет банкет? Ответ очевиден.
Что Вы думаете о перспективе владения аппартаментов в МФК "Варшавские ворота"?
Вам же сказали что никто не даёт гарантии
Витя оперативен, будь как Витя!
А если сдавать апарты как ИП, то через 5 лет я не смогу их продать без налога на прибыль?
Не сможете! У юриста проконсультируйтесь
@@KostaKosta-y4f спасибо) может расскажете немного?
Скоро Зубик будет пилить ролики каждый час, как Смирнов 🤣Видимо клиентов нет, один инфоциган другой книжки продаёт😂 Виктор вы лучшие покажите сколько не распроданных квартир по регионам в процентах, будет интересно вашим подписчикам...Только пожалуйста, покажите графики не ангажированных сайтов девелоперами..
Зачем вам для этого Зубик?
Есть такой федеральный портал новостроек наш дом рф.
Там можно заказать аналитику по любому региону.
И в этой аналитике вся интересующая вас информация - и количество проданных квартир, и площадь, и цена, и куча других показателей.
Правда, аналитика эта платная, зато не ангажированая застройщиками
Буржуинские рассуждения, где простым людям надо крутиться, подстраиваться и главное, всё равно не получится жизнь просто нормально, где сад рядом, дома не муравейники.
Кликбейт все? Запретили писать нормальные заголовки
В Минске такое разрешено во всю, Район Минск Мир
Движение говорово достроят ? Не пугай Виктор
37:10 классные картинки 😂
Очередная страшилка от блогера🙈, были у меня апартаменты, никто там не делает караоке или цех, просто никто не пойдет в многоквартирный дом, это обычные квартиры с единственным различием в бумажке о праве собственности на нежилое помещение, в них живут обычные люди и семьи, у которых есть прописка(регистрация) в других местах, прикрепится к школе или поликлинике не составит труда, не все живут по месту прописки.
У на в аппартах не живут: курсы,мастерские,склады,танцы,изо,пошив,ночлежка.
Если ПиК и строит в своих ЖК школы и садики, то они рассчииаеы на маленькое количество детей. То же самое и машиноместа!
Я бы вообще запретил в Москву въезжать на своём автомобиле либо сделал въезд платным, кроме командировочных и таксистов. Метро в каждом дворе, монорельсы, электрички, нафига в пробках часами сидеть? 😂
Слабенький обзор апартов, на скорую руку или проплаченый
Жаль про октябрськую 98 не рассказали
В вставке нет картинок - 37:08
ruclips.net/video/rkSYXD4Pmck/видео.htmlsi=vgZymNpYVE_1ISMe
У автора явная нелюбовь к самолёту. Возможно это из детства, нужно проработать с психологом 😂
Вообще не знаю этого застройщика. Он вообще где и что строит? Все говорят про него, но реальных объектов на рынке не встречается. Хрень, видимо, какая то
@ГОЛ-е2ь всю область московскую застроил. Скупил Миц.. действительно ноунейм
@@ИльяНиколаевичРязанцев ааа. Ну мы не Масквы, поэтому не знаем и не слышали такого застройщика)
@ГОЛ-е2ь ну так в регионах только и есть компании по типу рога и копыта
в чем разница апартамент и квартира ? разве это не одно и тоже? Это два слова из двух языков озачаюшее одно и тоже 😂. В русском языке очень много таких взаимствовании из других языков.
Дело не в происхождении слов, а в их смыслах именно в нашей реальности.Квартира - это жилое помещение, апартамент - нежилое.Так определяет Закон.Ссылки тупорылых, что это прямой перевод с ИНОСТРАННЫХ, ЕВРОПСКИХ(произносится с особым почтением) языков Закон не интересует.Кстати, а что такое взаимствование?
@@andewch8522 ты откуда свалился то?)
болтовня.
Эво как
Не очень понятно, как зайти с вами в проект Evo? Или это без привлечения капитала инвесторов?
Жк Нормандия в СВАО нормальные аппараты?
Ого! Получается апартаментам в Сочи конец!!! Хорошо , спасибо что сообщили👌 Покупать не будем! А то планировали и мы и все наши друзья
Лайк
дом у погоста в краснодаре вроде не апартаменты