الرجل هذا صادق والله. أنا اعمل في شركة وأشترينا شركة أخرى لها فروع ومعارض في الرياض وجده والدمام وبدئنا بتجديد هذه الفروع والمعارض وتكلفة التجديد للفرع او المعرض متساوية من جهة مواد لكن مستوى التنفيذ كان ممتاز في الرياض ومتوسط في الدمام وسيء جدا في جده على الرغم من تعيينا استشاري مشرف معروف للإشراف على العمل ولكن مستوى العمالة رديء جدا في جده والسبب هو انه لا يبقى في جده الا الرخيص من العماله.
يعطيك العافية ابو انس التوفير في المنزل يعني الدمار التوفير في الجودة يعتبر أكبر مشكلة تبغى شغل نظيف ادفع وبس تذكر شغل بيتك مرة واحدة وتجار البيع في فلل الكراتين يصلح لهم شغل لأنه كله مش حالك وجودة سيئة …
فعلاً لم نجد عماله متقنه خلال عشرين سنه مضت ولا يوجد ثقه البعض غشيم وسروق إلا ما رحم ربي وقفت على 1 مليس مميز وكذلك 1 عامل مميز والبقية تعب ومعاناه معهم
صدقت والله انا أعمر في مكة و قبل كم شهر كنت اقول لواحد من الشباب انا فريت العماير العظم في مكة ادور مقاول عظم ونسبة 80% من العماير تخشها ودك تطرش اكرمكم الله من شغل المقاول شغل أعوذ بالله
عندي اقتراح بسيط ومهم لاخواني المشرفين والمقاولين والملاك ارجوا ان نطبقه في بيوتنا بالسعودية ، وهو : عن السباكة المعلقة التي توجه الناس لها طبعا انا من المؤيدين وعن تجربة لها ولكن يعيبها وضع جزء من مواسير التغذية داخل جدران الحمامات والمطابخ ودفن مواسير الصرف في الجدران وفي الميد والجسور وتحت الاحواش . ولحل هذه المشكلة اقترح : استخدام مواسير التغذية المتعارف عليها في الاماكن المكشوفة تحت الاسقف واما الاجزاء المدفونة في الجدران فيتم استخدام ليات (ان بكس الانجليزية او الالمانية). وهذه الليات تستخدم في اوربا وفي دول عربية كالعراق والمغرب وهي ايضا تباع باحدى الشركات بالرياض. وبالنسبة لمواسير الصرف اقترح ان تكون ايضا معلقة في الاسقف ولايتم دفن بقية الاجزاء النازلة في الميد والجسور بل تعمل بنظام المناور المخفية خلف جداران المبنى . واما حل مشكلة مواسير صرف حمامات الدور الارضي ودفنها تحت البلاط او تحت الميد وكذلك الوصلات النازلة من الادوار العلوية وصولا للبيارة العمومية . فاولا/ نحرص ان تكون حمامات ومطابخ الدور الارضي في اطراف المبنى لا وسطه ثم يعمل لمواسيرها خندق جانبي مخفي في الحوش وصولا الى اسفل اكواع الحمامات او نعمل لها شبه بدروم بسيط بعرض ١م إلى ٢ م ونزولا من ١ م الى ٢ م ونضع مواسيرها فيها بالاضافة للوصلات النازلة من الاعلى ونمدها جميعا الى البيارة العمومية دون ان ندفنها . وفي نفس الخندق نمدد مانحتاجه الى تمديده تحت ارض الحوش من كيابل الكهرباء وصولا للطبلون العام والباقي من الكيابل والاسلاك تكون معلقة في السقف وستبقى اجزاء بسيطة ندفنها في الجدران وهذه ستكون داخل الجراجير واجزم ان هذه المقترحات ممتازة ولها فوائد لاتعد ولا تحصى على المبنى وعلى المالك وعلى المشرف والمقاول وعلى الفنيين و لن تكون مكلفة في الانشاء وستكون عملية الكشف والصيانة سهلة وسريعة وغير مكلفة وسيرتاح المالك على منزله من الشك في وجود خلل لايعلم عنه ولانه ربما بالفعل يحدث خلل ولايكتشفه صاحب المنزل الا بعد ان تاخذ وقتا واموالا اضافية وتكسير واعادة تأهيل مكلفة وربما بعد ان تخرب اشياء كثيرة في اساسات المبنى.
صدقت ابا انس فعلا والسبب في نظري المقاولين واغلب العماله في المنطقة الغربية هي من جنسية معينة لم أشاهدها في الرياض حيث تسيطر على السوق بشكل كبير وجزاك الله خير على توعية الناس وهذا أكبر مكسب وفقك الله.
ياليت جامعاتنا تخرج لنا اجيال تبني المجتمع ولا نحتاج للغريب وتكون رواتبهم متناسبه مع حياة كريمه للاسره ومستوى البلد وحالة الغلاء فيه بحيث نضمن الجوده والعيش الكريم ونوفر خسائر الصيانه والتلفيات وحتى تنخفض نسبة الجرائم بسبب بعض الوافدين السيئين
حمداً لله على سلامتك أبا أنس ، احتسب أجر الحفاظ على أرواح وممتلكات المسلمين وإدخال السرور عليهم بالمنتجات الجيدة إرضاءً لله ثم لعملاء المؤسسة ، إنك تؤسّس لرفع معايير الجودة ونشر ثقافة الطموح في المجتمع وهذه الثقافة ستنمو تدريجيا مع استمراركم، أسأل الله أن يعوضك خيراً وأن يفتح لك أبواب الرزق والبركة.
انا بنيت بيتي بنفسي واقسم بالله العلي العظيم اني بنيت افضل واقوى واحود بناء والحمدلله..كنت انا المقاول على بيتي والحداد محتررررق والنجار ممتاااز يشهد الله على كلامي لاني انا كنت واقف على بيتي يوميا اروح مع العمال وقبلهم وبعدهم ..افضل واقوى بيت الحمدلله..المكان كان اول باول نظافة وترحيل للدمار ودفعت فلوس كثير والله الى ان خلصت فلوسي ولكن طلهت ببناء قوي وقويم وجودة ومواد ممتازة والحمدلله..انا كنت المقاول واشتغل معاهم وارش واسوي واناول والحمدلله..حي الخليج ..جدة..
سلامات لا بأس طهور إن شاء الله أسأل الله أن يشافيك شفاء عاجلاً لا يغادر سقما وأن يجمع لك بين الأجر والعافية ويسوق لك العلاج الشافي سوقاً من حيث لا تحتسب اللهم ما عجز عنه الأطباء، لا يعجزك يارب، اللهم ألطف بحال أخينا وحال كل مريض وأجعل العافيه تنزل على أجسادهم من حيث لايحتسبون وأسعد قلوباً طال إنتظار شفائها
المشكلة عندنا في الغربية هو شح أصحاب البناء ( لا يريد أن يدفع ) يريد جودة عالية بأقل سعر - يأتي المقاول ويعطيه بعض الكلام الحلو ويصدقه ويتفق معه حتى بدون عقد والنهاية تكون وخيمة - ياجماعة لا تسترخصوا شي على بيوتكم - لا تهتموا بالديكورات والتشطيبات الظاهرة وتتركوا مراحل العظم - لا تبنوا بيوتكم في مدة زمنية وجيزة - أعطوا الخبز خبازه
يا بو انس المنطقه الغربيه جميع العماله مخالفين حج وعمره حتا الصناعيه والله لو تروح لها تشوف شغلهم فالورش يشيب راسك كذالك ف جميع الاماكن لانها مناطق موسميه واغلبهم مجنسين ومستثمرين والناس اللي فالبلد ما عندهم بديل وش تبغاهم يسوون فالحمد لله ع كل حال
والله العظيم انه كان فيه شخص بجنب بيتنا يبني بيته وانا على نيتي ومحب للخير له كان يصب القواعد اني نصحته ان العماله جالسين يلعبون كيف تصب قواعد بدون تخشيب تحفر حفره وتصب وصرفني المهم بعد ماخلص البيت باعه اكتشفت انه يبني بيوت ويبيعها وكنت احسبه بيسكن بالبيت
وفقكم الله أبا أنس أليس من الأفضل التركيز على الرياض ومناطقها لكونها أقرب لمركز الشركة والتريث في التوسع خارجها حتى يتم بناء فرق متكاملة من المقاولين المتميزين الذين تثقون بعملهم.
الاشكاليه في الملاك قبل كل شي مستحيل العامل الكويس يهرب من المنطقه الا من الملاك يبغاك تنفذ له جودة دون مقابل وهذا لا يمكن اطلاقا عملنا ونعرف السوق وطلعنا منه السوق في المنطقة الغربية والجنوبيه ما يصبر عليه الا العمالة لانهم يلاقون قوت يومهم اما نحن سعودين فانا واحد ماقدرت اصبر اربع سنوات وطلعت خساير فقط وايجارات تحصل مقاولين باسعار متندنيه جدا 70 و 80 و 90 والملاك يطلبون هذي الاسعار فمستحيل مستحيل انك تنفذ عمل متقن بهذي الاسعار اذا حصلت المالك الي يضحي مقابل عمل متقن نادر نادر لوحصرتهم لا يتجاوزون 05٪ ادفع مقابل جودة فالعماله اعتادت على هذا العمل لانهم يقابلون ملاك يشحون على الهلل يبغي ينفذ كل شي يشوفه فالجوال وبافضل طريقه بس يقولك لا تطلب فلوس واذا طلبت عشره قال الفين مو معنا اني طماع لكن في اعمال انا كمقاول ادفع مقابلها من عندي فلازم المالك يدفع انا مو جاي اشتغل لك ببلاش وادور حسنه !!. انا ما اقول ارمي فلوسك كلها لكن اعطي قد ما تطلب
سلامات ابو انس وجودك مكسب في جده ومكه واحتسب ماتقوم به للتوعية ويعوضك الله .ولاتتعاقد مع من لايقدر الجوده .ولو استطعت ان تنتج منتج عظم وتعرضه للبيع ولو بشراكه مع ممول لمساعد معك ويقلل الخسائر وفقك الله.
انا من مكة و من خلال تجربة أربعة مقاولين، أشهد انك صادق!!! عانيت و ما زلت أعاني، لدرجة اني توقعت أن الوضع عام في المملكة كلها!! الله يتمم ما بقي على خير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خير بنيت قبل كم سنه في مكه كانت معاناه مع الكل لايعلمها الا الله كلامك بالنسبه لي مايصف ما عانيته علما اني من الشرقيه وسبق بنيت فيها تجربه كانت سيئه غير أن الله اخيرا سخر لي مقاول أنهى مصائب خلال التشطيب وانما عموما كلامك صحيح ومكه شرفها الله البناء فيها كما وصفت وزود وحسبي الله على كل من غش
وفقك الله لكل خير وجنبك كل شر واعانك وسهل أمرك اخي ابو أنس ❤.. اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد عدد ما ذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون إلى يوم الدين .. ❤
انا رجل مقاول ورثت المهنه كابر عن كابر تعلمت عمل البنيان والنجاره المسلحه منذ نعومة اظافري واحمل درجة الماجستير ،الشاهد انشأت مؤسسة مقاولات وسافرت لدول ثلاث اختبر العماله قبل مجيئهم وفوجئت بان المؤسسه لم تعمل الا لاعمال خاصه بي انا رغم مهارة العماله واشرافي الدقيق لهم ،،لاحظت سبب عدم اقبال الناس على المؤسسه في مكه هو طلبهم للعماله الرخيصه ،والسبب الثاني وجود جاليات كبيره تقوم بتشغيل جماعتهم على نظام الاقطاعيات في بلادهم الاصل وبثمن بخس هذا وإلا يكون عرضه للضرب وربما اشياء اخرى ،، وسبب آخر ان المقاول من هؤلاء الجاليات يعمل بنفسه كنجار وحداد وبناء حتى لو لم يحصل من مقاولة المنشأه الا اجر يومياته ،والسبب الاخير قبول صاحب العماره باي مخالفه مصنعيه او المواد لتدني اجر المقاول ولربما رغبة المالك في تصريف العقار بلليع ،،والله المستعان
الله يجعل ماتقدمه من نصايح ملاحظات وايضاحات للناس في مجال عملك ان يجعله ذلك في ميزان حسناتك ياشيخ ابوانس لنا عقود وسنين طويله عايشين في ديرتنا بالمنطقة الغربية ماشاهدنا مقاول واحد مثلك يطلع علينا ويقول ربع النصايح والمعلومات التي ذكرتها بكل تجرد؟؟؟
أنا بدأت بناء فلة في غرب الرياض وتم التواصل مع مؤسسة شفق البنيان لتنفيذ الفلة فاعتذروا عن التنفيذ، الواجب تغطية أحياء الرياض كاملة قبل التوسع في فتح فروع للمؤسسة. مجرد خاطرة، وفقكم الله وبارك لكم.
يا اخوان اللي عنده عمار يشتغل فيها لايثق في المقاولين ويعطيهم الثقه الكامله من مقاوالعضم والسباكه والكهرباء واللياسه والدهان جميع الأعمال يا خواني اكتشفت أنهم يختلسون العمل ولايقومون بالعمل المتفق عليه بعضهم يطلب مواد زايده عن المطلوب من أجل أن يأخذها لنفسه مثل مواد الكهرباء خاصة في التأسيس يطلب لفات اسلاك زايده ويقول هذا المطلوب عساه يكفي وفي الحقيقه ان الطلب زايد عن اللازم بس من أجل الاختلاس
والله ياابو انس كل حرف تقوله صار معانا احنا مؤسسة انتقلنا من الرياض للمدينة المنورة فرق كبييييير بين الرياض والمدينة حتى الناس والجيران يستغربون فشغلنا وبالنسبة للعمال حاولنا نأتي بالنقدر عليه من الرياض كلامك صادق مليون بالمية بارك الله فيك
صدقت يبو انس انا فالغربيه والسبب كثرة العماله السايبه والمخالفه عليميه ويخربون السوق ويرفعون سعرهم بعد فالمالك اكيد قد انكوى من سعر غالي وهو متوقع جوده عاليه على السعر فيتفاجئ ببناء لو بنا شعبي اصرف له فهو متضرر دفع كثير اوقليل فيصير خلاص يدور ارخص شي عشان يطلع باقل الخساير والمصيبه والادهى والامر مواد البناء المنتشره في محلات السباكه اغلبها مقلد اذا مهوب كلها تصدق فريت محلات مواد بناء اربع احياء ومعي مغناطيس عشان بس الاقي جلبة كروم (تطويله ذكر) اصليه والمغناطيس يمسك فيها كلها حديد😅 مطليه بطبقه لامعه ومكتوب عليها صناعي الماني خيبهم الله بالقوه لقيتها في محل كبير فاخر اشبه بمورد وكان الاصلي نفس سعر المضروب فالمحلات وفيه درجه ثانيه من الاصلي مايمسك فيه المغناطيس ارخص من الموجود في محلات السباكه والبنا هذا وهو شي صغير وبسيط فالبناء فمابالك بباقي الامور المهمه الله المستعان
🌷 أوافقك الرأي و زيادة و ليس الإنشاءات فحسب بل كل شئ مختلف عن الرياض حتى في مجال المواد الغذائية و الأسواق التجارية و أناقة أهل الرياض و اهتمامهم للثقافة و ذلك يُشهد لهم مقارنةً بجدة و المفروض أن تكون جدة سبَّاقة للانفتاح منذ عقود لكنها انتكست بشكل مريع على كافة الأصعد .. إنا لله و إنا إليه راجعون ..
هناك خلل ؟!. من لديه السلطة والقدرة والسيطرة على إصلاح هذا الخلل ؟!. تمامٱ تمامٱ تمامٱ كوجود قطع غيار السيارات والأدوات المنزلية والكهربائية الأصلي والتقليد ؟!. لماذا لماذا لماذا من الأساس وجود وإدخال التقليد ؟!. ألا يمكن وجود الأصلي فقط ؟!. هناك خلل هناك خلل هناك خلل ولا ولن يتم إصلاح هذا الخلل إلا بالصدق والإخلاص ؟!. كالمجتمع إن وجد فردٱ غير سوي فلابد من تضافر الجهود لإصلاح هذا الفرد ؟!. يد الله مع الجماعة ...
فعلا فعلا صادق كلامه توي باني بالطائف عماله جدا جدا سيئه حتي وانت واقف علي روسهم حتي المعلم فيهم يتعبك وفعلا السيوله مهمه المقاولين يشتكون يقولون ماعاد ناخذ المتر مثل اول فنضطر نشوف ارخص العماله
والله العظيم اني صرفت من حر مالي على المواد واشتريت افضلها على الاطلاق ودفعت اكثر مما طلب مني للاجور واخذت سعر المصنعيه اعلى من السوق ب 30% وسرقوني ولعبوا في حلالي ولولا وقوفي معهم خطوه بخطوه لكان الوضع اسوء بكثير هذا الكلام في جيزان حسبي الله ونعم الوكيل
انج سعد فقد هلك سعيد ايقاف الخساره يعتبر ربح .. ركز يابو انس على الرياض فالرياض مقبلة على نهضه ضخمه وتطور كبير وانتم من المؤسسات المميزه فتكبر حصتك وتقدم جوده وعمل يرضيك ويرضي العميل.. لاتحاول اصلاح ثقافه معششه من عقود فهو مثل الضرب في الميت .. المستقبل فقط في الرياض.. اهل جده والشرقيه هجروها وصبحت خاويه من الوظائف الحياة فقط بالرياض نصيحه محب
نصيحتي لك مرة أخرى يادكتور لا تأخذ مشاريع كثيرة بمبالغ زهيدة - أحرص على الأحياء الراقية والطبقة السكانية اللي تعرف مدى قيمة كلامك - خل فريق التسويق يبحث عن الشخصيات الهامة حتى تستطيع أن توصل رسالتك بكل جدارة - أنت رجل لديك همة عالية ومصداقية فلا تتعب نفسك لأن الأثر سيكون عليك وكل أخطاء المقاول سوف ينسبها من يرى التنفيذ على المشرف - نحن ندرك مدى معاناتك وعملنا اجتماعات مع المقاولين وظهر لنا ما لا يحمد عقباه - استمر ياأبا أنس وركز على الجمهور المستهدف وأنا لست كفو حتى أعلق على طرحك ولكن أشاطرك المعاناة وسلامة راسك
وفقكم الله،ورحم الله الشهيد السنوار وكافة شهداء غزة
بصراحه أنا من متابعينك ونسال الله لكم الخير والبركة
وباذن الله انك صادق وصريح وآمين فى عملك
اشهد انك صادق انا ابني حالياً وحاولت ادور مقاول ممتاز وسلمتها لي شركة معروفه ولايعرفون شي
موجود طال عمرك
الرجل هذا صادق والله. أنا اعمل في شركة وأشترينا شركة أخرى لها فروع ومعارض في الرياض وجده والدمام وبدئنا بتجديد هذه الفروع والمعارض وتكلفة التجديد للفرع او المعرض متساوية من جهة مواد لكن مستوى التنفيذ كان ممتاز في الرياض ومتوسط في الدمام وسيء جدا في جده على الرغم من تعيينا استشاري مشرف معروف للإشراف على العمل ولكن مستوى العمالة رديء جدا في جده والسبب هو انه لا يبقى في جده الا الرخيص من العماله.
الحمدلله على السلامة
شفاك الله وعافاك
يعطيك العافية ابو انس
التوفير في المنزل يعني الدمار
التوفير في الجودة يعتبر أكبر مشكلة
تبغى شغل نظيف ادفع وبس
تذكر شغل بيتك مرة واحدة
وتجار البيع في فلل الكراتين يصلح لهم شغل لأنه كله مش حالك وجودة سيئة …
فعلاً
لم نجد عماله متقنه خلال عشرين سنه مضت
ولا يوجد ثقه
البعض غشيم وسروق
إلا ما رحم ربي
وقفت على 1 مليس مميز
وكذلك 1 عامل مميز
والبقية تعب ومعاناه معهم
المليس المميز بكم ياخذ المتر
صدقت والله انا أعمر في مكة و قبل كم شهر كنت اقول لواحد من الشباب انا فريت العماير العظم في مكة ادور مقاول عظم ونسبة 80% من العماير تخشها ودك تطرش اكرمكم الله من شغل المقاول شغل أعوذ بالله
موجود وتحت امرك
شغل جوده وعلى الشرط
الحمد لله على سلامتك ابو انس
الله يشفيك ويعافيك
اولا الحمد لله على السلامة أبا انس واسأل الله أن يحفظك بحفظه
وصدقت فيما طرحت
الله بوفق هذا الوجه .. استفدت منك شخصيا ومن قناتك كثيرا أثناء بناء فلة أهلي ..
عندي اقتراح بسيط ومهم لاخواني المشرفين والمقاولين والملاك ارجوا ان نطبقه في بيوتنا بالسعودية ، وهو :
عن السباكة المعلقة التي توجه الناس لها طبعا انا من المؤيدين وعن تجربة لها
ولكن يعيبها وضع جزء من مواسير التغذية داخل جدران الحمامات والمطابخ ودفن مواسير الصرف في الجدران وفي الميد والجسور وتحت الاحواش .
ولحل هذه المشكلة اقترح : استخدام مواسير التغذية المتعارف عليها في الاماكن المكشوفة تحت الاسقف واما الاجزاء المدفونة في الجدران فيتم استخدام ليات (ان بكس الانجليزية او الالمانية).
وهذه الليات تستخدم في اوربا وفي دول عربية كالعراق والمغرب وهي ايضا تباع باحدى الشركات بالرياض.
وبالنسبة لمواسير الصرف اقترح ان تكون ايضا معلقة في الاسقف ولايتم دفن بقية الاجزاء النازلة في الميد والجسور بل تعمل بنظام المناور المخفية خلف جداران المبنى .
واما حل مشكلة مواسير صرف حمامات الدور الارضي ودفنها تحت البلاط او تحت الميد
وكذلك الوصلات النازلة من الادوار العلوية وصولا للبيارة العمومية .
فاولا/ نحرص ان تكون حمامات ومطابخ الدور الارضي في اطراف المبنى لا وسطه ثم يعمل لمواسيرها خندق جانبي مخفي في الحوش وصولا الى اسفل اكواع الحمامات او نعمل لها شبه بدروم بسيط بعرض ١م إلى ٢ م ونزولا من ١ م الى ٢ م ونضع مواسيرها فيها بالاضافة للوصلات النازلة من الاعلى ونمدها جميعا الى البيارة العمومية دون ان ندفنها .
وفي نفس الخندق نمدد مانحتاجه الى تمديده تحت ارض الحوش من كيابل الكهرباء وصولا للطبلون العام والباقي من الكيابل والاسلاك تكون معلقة في السقف وستبقى اجزاء بسيطة ندفنها في الجدران وهذه ستكون داخل الجراجير
واجزم ان هذه المقترحات ممتازة ولها فوائد لاتعد ولا تحصى على المبنى وعلى المالك وعلى المشرف والمقاول وعلى الفنيين و لن تكون مكلفة في الانشاء وستكون عملية الكشف والصيانة سهلة وسريعة وغير مكلفة وسيرتاح المالك على منزله من الشك في وجود خلل لايعلم عنه ولانه ربما بالفعل يحدث خلل ولايكتشفه صاحب المنزل الا بعد ان تاخذ وقتا واموالا اضافية وتكسير واعادة تأهيل مكلفة وربما بعد ان تخرب اشياء كثيرة في اساسات المبنى.
صدقت ابا انس فعلا والسبب في نظري المقاولين واغلب العماله في المنطقة الغربية هي من جنسية معينة لم أشاهدها في الرياض حيث تسيطر على السوق بشكل كبير وجزاك الله خير على توعية الناس وهذا أكبر مكسب وفقك الله.
طيب صاحب البيت ماعنده فلوس كفاية ، ينام في إيجار إلى متى ، ولا ينام في الشارع ؟؟ أكيد لابد من العمالة الرخيصة لتسير الأمور.
والله كلامك صحيح بارك الله فيك الله يجزيك الف خير 🤲
اتفق معك. انا من الغربيه و اعرف كلامك...اضافة إلى أن اغلب الفلل نسخ و لصق و لا يوجد ابداع
ياليت جامعاتنا تخرج لنا اجيال تبني المجتمع ولا نحتاج للغريب وتكون رواتبهم متناسبه مع حياة كريمه للاسره ومستوى البلد وحالة الغلاء فيه بحيث نضمن الجوده والعيش الكريم ونوفر خسائر الصيانه والتلفيات وحتى تنخفض نسبة الجرائم بسبب بعض الوافدين السيئين
لابد من وجود عمال لان بعض الشغلات تحتاج جهد كبير ومقابل قليل العامل يحسب المرتب على عملة بلده وتخارج معاه لكن إلي بيعيش في السعوديه ماتخارج معاه
انا من مكة وسبق لي البناء وأشهد بالله انك صادق 100%
عمل أغلب المقاولون هنا غاية في السوء و الله المستعان
صادق وملاحظات نراها وواضحة
لكن على ماقيل (ثقافة مجتمع)
اذا نطق الحكماء فليستمع ويصمت الآخرون
فعلا اصبت الهدف
حمداً لله على سلامتك أبا أنس ، احتسب أجر الحفاظ على أرواح وممتلكات المسلمين وإدخال السرور عليهم بالمنتجات الجيدة إرضاءً لله ثم لعملاء المؤسسة ، إنك تؤسّس لرفع معايير الجودة ونشر ثقافة الطموح في المجتمع وهذه الثقافة ستنمو تدريجيا مع استمراركم، أسأل الله أن يعوضك خيراً وأن يفتح لك أبواب الرزق والبركة.
انا بنيت بيتي بنفسي واقسم بالله العلي العظيم اني بنيت افضل واقوى واحود بناء والحمدلله..كنت انا المقاول على بيتي والحداد محتررررق والنجار ممتاااز يشهد الله على كلامي لاني انا كنت واقف على بيتي يوميا اروح مع العمال وقبلهم وبعدهم ..افضل واقوى بيت الحمدلله..المكان كان اول باول نظافة وترحيل للدمار ودفعت فلوس كثير والله الى ان خلصت فلوسي ولكن طلهت ببناء قوي وقويم وجودة ومواد ممتازة والحمدلله..انا كنت المقاول واشتغل معاهم وارش واسوي واناول والحمدلله..حي الخليج ..جدة..
الله يعافيك يا ابو انس ويقويك مايتطور البناء الا بمثلك
سلامات لا بأس طهور إن شاء الله
أسأل الله أن يشافيك شفاء عاجلاً لا يغادر سقما وأن يجمع لك بين الأجر والعافية ويسوق لك العلاج الشافي سوقاً من حيث لا تحتسب
اللهم ما عجز عنه الأطباء، لا يعجزك يارب،
اللهم ألطف بحال أخينا وحال كل مريض وأجعل العافيه تنزل على أجسادهم من حيث لايحتسبون وأسعد قلوباً طال إنتظار شفائها
الله يزيدك من فضله العظيم و يكتب أجرك..
الف الف سلامة عليك دكتور
لا باس عليك اجر وعافية
الله يرفع عنك و يديم عليك الصحة والعافية
كلام شريف من رجل شريف
والحمدلله على سلامتكم أبو أنس.
كلام كبير من رجل خبير ( ان الله يسمع ويرى )
الحقيقة كلام مؤلم ومؤسف
حتى الطائف نفس المشكلة العمالة الرخيصة مرغوبة للمقاولين للأسف.
كثر الله من امثالك المخلصين وجزاك الله خير
جزاك الله كل خير اخي ابا انس
والله انك صادق معاناة بكل المقاييس
والله انك صادق فرق كبير بين جدة و الرياض
المشكلة عندنا في الغربية هو شح أصحاب البناء ( لا يريد أن يدفع ) يريد جودة عالية بأقل سعر - يأتي المقاول ويعطيه بعض الكلام الحلو ويصدقه ويتفق معه حتى بدون عقد والنهاية تكون وخيمة - ياجماعة لا تسترخصوا شي على بيوتكم - لا تهتموا بالديكورات والتشطيبات الظاهرة وتتركوا مراحل العظم - لا تبنوا بيوتكم في مدة زمنية وجيزة - أعطوا الخبز خبازه
الله يفتح لنا ولكم وللمسلمين أبواب الرزق ويبارك لنا
يا بو انس المنطقه الغربيه جميع العماله مخالفين حج وعمره
حتا الصناعيه والله لو تروح لها تشوف شغلهم فالورش يشيب راسك
كذالك ف جميع الاماكن لانها مناطق موسميه واغلبهم مجنسين ومستثمرين
والناس اللي فالبلد ما عندهم بديل وش تبغاهم يسوون
فالحمد لله ع كل حال
الحمد لله على السلامة الله يشفيك و يعافيك عاجلا غير اجل جار الحرم الحربي
والله العظيم انه كان فيه شخص بجنب بيتنا يبني بيته وانا على نيتي ومحب للخير له كان يصب القواعد اني نصحته ان العماله جالسين يلعبون كيف تصب قواعد بدون تخشيب تحفر حفره وتصب وصرفني
المهم بعد ماخلص البيت باعه اكتشفت انه يبني بيوت ويبيعها وكنت احسبه بيسكن بالبيت
اتفق مع كلامك بخصوص المقاولين بجده اغلب الشغل مشي حالك 💔
احسنت ... معرفة وتشخيص المشكلة هو بداية الحل ،،، المهم ان تستمر ابو انس
وفقكم الله أبا أنس أليس من الأفضل التركيز على الرياض ومناطقها لكونها أقرب لمركز الشركة والتريث في التوسع خارجها حتى يتم بناء فرق متكاملة من المقاولين المتميزين الذين تثقون بعملهم.
أتفق معك ودائما طمع البدايات والتشتت مقبرة النجاح
@@رجلالمهمات-س6هالتوسع مطلوب في ظل انتعاش التنمية الموجودة في المملكة وهو ليس مبتدئ
ه نتمنى انة يستمر انا شخصيا عانيت معاناة ما يعلمها الى الله بسبب العمالة السيئة رغم اني خسرت الكثير ولا فية ناتج مقبول فضلا عن الممتاز
والله عندي تشطيبات وبعد ما ذكرت اصابني احباط كبير وشعور بعدم الثقة في مَن سوف اتعاقد معهم
موجود يا غالي وتحت امرك جوده عاليه وعلى الشرط
أنعم وأكرم بك نسأل الله لنا ولكم الثبات على المصداقية وان يطرح لنا ولكم البركة في كل شؤون حياتنا
كلامك صحيح 100% و الوضع في المدينة المنورة أسوأ بكثير
جزاك الله خير ورحم الله والديكم
الاشكاليه في الملاك قبل كل شي مستحيل العامل الكويس يهرب من المنطقه الا من الملاك يبغاك تنفذ له جودة دون مقابل وهذا لا يمكن اطلاقا
عملنا ونعرف السوق وطلعنا منه
السوق في المنطقة الغربية والجنوبيه ما يصبر عليه الا العمالة لانهم يلاقون قوت يومهم اما نحن سعودين فانا واحد ماقدرت اصبر اربع سنوات وطلعت خساير فقط وايجارات
تحصل مقاولين باسعار متندنيه جدا 70 و 80 و 90 والملاك يطلبون هذي الاسعار فمستحيل مستحيل انك تنفذ عمل متقن بهذي الاسعار اذا حصلت المالك الي يضحي مقابل عمل متقن نادر نادر لوحصرتهم لا يتجاوزون 05٪
ادفع مقابل جودة
فالعماله اعتادت على هذا العمل لانهم يقابلون ملاك يشحون على الهلل يبغي ينفذ كل شي يشوفه فالجوال وبافضل طريقه بس يقولك لا تطلب فلوس واذا طلبت عشره قال الفين مو معنا اني طماع لكن في اعمال انا كمقاول ادفع مقابلها من عندي فلازم المالك يدفع انا مو جاي اشتغل لك ببلاش وادور حسنه !!.
انا ما اقول ارمي فلوسك كلها لكن اعطي قد ما تطلب
سلامات ابو انس وجودك مكسب في جده ومكه واحتسب ماتقوم به للتوعية ويعوضك الله .ولاتتعاقد مع من لايقدر الجوده .ولو استطعت ان تنتج منتج عظم وتعرضه للبيع ولو بشراكه مع ممول لمساعد معك ويقلل الخسائر وفقك الله.
ربحت محبة الناس باذن الله يا ابو انس
جزاك الله خير
انا من مكة و من خلال تجربة أربعة مقاولين، أشهد انك صادق!!!
عانيت و ما زلت أعاني، لدرجة اني توقعت أن الوضع عام في المملكة كلها!!
الله يتمم ما بقي على خير
ترا فرق السعر بين مكه والرياض
موجود يا غالي بجوده عاليه وعلى الشرط
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير
بنيت قبل كم سنه في مكه
كانت معاناه مع الكل لايعلمها الا الله
كلامك بالنسبه لي مايصف ما عانيته
علما اني من الشرقيه وسبق بنيت فيها
تجربه كانت سيئه
غير أن الله اخيرا سخر لي مقاول أنهى مصائب خلال التشطيب
وانما عموما كلامك صحيح ومكه شرفها الله البناء فيها كما وصفت وزود
وحسبي الله على كل من غش
جرب أبها وخميس مشيط
تجد ما يسرك في جودة البناء والتشطيب والعمالة
وفقك الله لكل خير وجنبك كل شر واعانك وسهل أمرك اخي ابو أنس
❤.. اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد عدد ما ذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون إلى يوم الدين .. ❤
ياحبيبنا ابو انس استفدنا منك كثير ندعوا لك بالتوفيق ،،، وللامام ان شاء الله
الله يجزاك خير ويطول بعمرك
جزاك الله خير
مشكور على التوضيحات والله يقويكم
انا رجل مقاول ورثت المهنه كابر عن كابر تعلمت عمل البنيان والنجاره المسلحه منذ نعومة اظافري واحمل درجة الماجستير ،الشاهد انشأت مؤسسة مقاولات وسافرت لدول ثلاث اختبر العماله قبل مجيئهم
وفوجئت بان المؤسسه لم تعمل الا لاعمال خاصه بي انا رغم مهارة العماله واشرافي الدقيق لهم ،،لاحظت سبب عدم اقبال الناس على المؤسسه في مكه هو طلبهم للعماله الرخيصه ،والسبب الثاني وجود جاليات كبيره تقوم بتشغيل جماعتهم على نظام الاقطاعيات في بلادهم الاصل وبثمن بخس هذا وإلا يكون عرضه للضرب وربما اشياء اخرى ،، وسبب آخر ان المقاول من هؤلاء الجاليات يعمل بنفسه كنجار وحداد وبناء حتى لو لم يحصل من مقاولة المنشأه الا اجر يومياته ،والسبب الاخير قبول صاحب العماره باي مخالفه مصنعيه او المواد لتدني اجر المقاول ولربما رغبة المالك في تصريف العقار بلليع ،،والله المستعان
مالها علاقه الماجستير 😂
الله يجعل ماتقدمه من نصايح ملاحظات وايضاحات للناس في مجال عملك ان يجعله ذلك في ميزان حسناتك ياشيخ ابوانس لنا عقود وسنين طويله عايشين في ديرتنا بالمنطقة الغربية ماشاهدنا مقاول واحد مثلك يطلع علينا ويقول ربع النصايح والمعلومات التي ذكرتها بكل تجرد؟؟؟
وانا مشرف في البناء اشهد بالله كلامك ١٠٠% صح واقع مؤلم
أنا بدأت بناء فلة في غرب الرياض وتم التواصل مع مؤسسة شفق البنيان لتنفيذ الفلة فاعتذروا عن التنفيذ، الواجب تغطية أحياء الرياض كاملة قبل التوسع في فتح فروع للمؤسسة.
مجرد خاطرة، وفقكم الله وبارك لكم.
يجب على المقاولين والعمال ان يذهبوا الى الرياض حتى يكسبوا مهارات البناء والتشييد.
اسأل الله ان يمتعك بالصحة والعافية والف لا باس عليك
والمدينه المنوره كذلك
الحمدلله بارك الله فيك يابطل✨👍🏻✨👍🏻
سؤال ياخوان لو تكرمتم متهى يبدء عيوب البناء بعد كم سنه . من تشققات في البناء اوعند الاعمده او الهبوط في الارضيات والأمور هذي وشكرا.
٦ شهور سنه تبدا تطلع العيوب
عندنا بالمدينة نفس الوضع والمشكلة ان المهندسين لا يريدون الاصطدام مع المقاولين
يا اخوان اللي عنده عمار يشتغل فيها لايثق في المقاولين ويعطيهم الثقه الكامله من مقاوالعضم والسباكه والكهرباء واللياسه والدهان جميع الأعمال يا خواني اكتشفت أنهم يختلسون العمل ولايقومون بالعمل المتفق عليه بعضهم يطلب مواد زايده عن المطلوب من أجل أن يأخذها لنفسه مثل مواد الكهرباء خاصة في التأسيس يطلب لفات اسلاك زايده ويقول هذا المطلوب عساه يكفي وفي الحقيقه ان الطلب زايد عن اللازم بس من أجل الاختلاس
والله ياابو انس كل حرف تقوله صار معانا احنا مؤسسة انتقلنا من الرياض للمدينة المنورة
فرق كبييييير بين الرياض والمدينة حتى الناس والجيران يستغربون فشغلنا
وبالنسبة للعمال حاولنا نأتي بالنقدر عليه من الرياض
كلامك صادق مليون بالمية
بارك الله فيك
ابو أنس ياليت تسوي دورة تدريبية نشترك فيها للبناء الجيد
صدقت يبو انس انا فالغربيه والسبب كثرة العماله السايبه والمخالفه عليميه ويخربون السوق ويرفعون سعرهم بعد فالمالك اكيد قد انكوى من سعر غالي وهو متوقع جوده عاليه على السعر فيتفاجئ ببناء لو بنا شعبي اصرف له فهو متضرر دفع كثير اوقليل فيصير خلاص يدور ارخص شي عشان يطلع باقل الخساير والمصيبه والادهى والامر مواد البناء المنتشره في محلات السباكه اغلبها مقلد اذا مهوب كلها تصدق فريت محلات مواد بناء اربع احياء ومعي مغناطيس عشان بس الاقي جلبة كروم (تطويله ذكر) اصليه والمغناطيس يمسك فيها كلها حديد😅 مطليه بطبقه لامعه ومكتوب عليها صناعي الماني خيبهم الله بالقوه لقيتها في محل كبير فاخر اشبه بمورد وكان الاصلي نفس سعر المضروب فالمحلات وفيه درجه ثانيه من الاصلي مايمسك فيه المغناطيس ارخص من الموجود في محلات السباكه والبنا هذا وهو شي صغير وبسيط فالبناء فمابالك بباقي الامور المهمه الله المستعان
صدقت ورب الكعبه
جميع الخدمات في جده حتى الحلاق والمغسله والكوى
والمقاول وجميع الخدمات لا ترقى إلى مستوى الرياض
🌷
أوافقك الرأي و زيادة و ليس الإنشاءات فحسب بل كل شئ مختلف عن الرياض حتى في مجال المواد الغذائية و الأسواق التجارية و أناقة أهل الرياض و اهتمامهم للثقافة و ذلك يُشهد لهم مقارنةً بجدة و المفروض أن تكون جدة سبَّاقة للانفتاح منذ عقود لكنها انتكست بشكل مريع على كافة الأصعد ..
إنا لله و إنا إليه راجعون ..
كلامك سليم
إذا الوضع في جدة أم الرخاء والشدة متردي، اشلون الحال في باقي المناطق
هناك خلل ؟!. من لديه السلطة والقدرة والسيطرة على إصلاح هذا الخلل ؟!. تمامٱ تمامٱ تمامٱ كوجود قطع غيار السيارات والأدوات المنزلية والكهربائية الأصلي والتقليد ؟!. لماذا لماذا لماذا من الأساس وجود وإدخال التقليد ؟!. ألا يمكن وجود الأصلي فقط ؟!. هناك خلل هناك خلل هناك خلل ولا ولن يتم إصلاح هذا الخلل إلا بالصدق والإخلاص ؟!. كالمجتمع إن وجد فردٱ غير سوي فلابد من تضافر الجهود لإصلاح هذا الفرد ؟!. يد الله مع الجماعة ...
الله يعوض عليك ويوفقك ويسدد خطاك
لا بأس عليك إن شاء الله وأمدك بالصحة والعافية
جزاك الله خير ورحم الله والديك … وأسأل الله أن يعينكم ويوفقكم.
أسال الله العظيم رب العرش العظيم ان يشفيك
من اصدق ما سمعت من مجرب انا باني قبل ١٢ سنه وعانيت من نفس المشكلة وللاسف للحين الوضع ما تغير
انا في الشرقية جودة البناء مثل الرياض بل بعض الاحياء تعتبر نموذج يدرس للمقاولين
صحيح كلامك مثل الجبيل الصناعيه حي الدانه حي الدوحه حي الشاطئ وأحياء كثيرة
ناس تقدر تشتغل معها بدون عقد وناس مهما عملت معها عقود
جزاكم الله خيرًا 🎉
صلوا على نبينا محمد و على أله و صحبه ❤
سلامات سلامات دكتورنا الغالي . طهور ونور . ورفعة في الدرجات . والحمد لله على سلامتك .
للأسف كلامك صحيح جدة مقاولين يمنه ومصاريه مخالفين لنظام العمل والعمال سائق خاص وعامل منزلي
جزاك الله خير ❤
كيف نستطيع ان نسيطر على التضخم والغلاء في مجال البناء والتشييد
؟
الله يعافيك ويشفيك اللهم امين
انا من جده واعرف مقاول كويس وانا أرغب في العمل مشرف
الحمد لله على السلامة الله يعطيك الصحة والعافية
كلامه صحيح 100٪. شوفو تصوير العمل في القناة بججده والرياض وشوفو الفرق
فعلا فعلا صادق كلامه توي باني بالطائف عماله جدا جدا سيئه حتي وانت واقف علي روسهم حتي المعلم فيهم يتعبك وفعلا السيوله مهمه المقاولين يشتكون يقولون ماعاد ناخذ المتر مثل اول فنضطر نشوف ارخص العماله
طمع وجشع الملاك اساس كل الخراب
أسأل الله لك العافيه التامة
واذا في الغربيه شغلهم متوسط واقل
احنا بالشرقيه لا نجد العامل وان وجدناه نشتغل معه وعساه يفلح
والله العظيم اني صرفت من حر مالي على المواد واشتريت افضلها على الاطلاق ودفعت اكثر مما طلب مني للاجور واخذت سعر المصنعيه اعلى من السوق ب 30% وسرقوني ولعبوا في حلالي ولولا وقوفي معهم خطوه بخطوه لكان الوضع اسوء بكثير هذا الكلام في جيزان حسبي الله ونعم الوكيل
كيف لو تروح المدينه وينبع تشوف مستوى البناء وردائته 😅
سمعتك في جده وعملائك في ازدياد وأنا منهم .. استمرّ أبو انس واحتسب يوجرك الله
انج سعد فقد هلك سعيد
ايقاف الخساره يعتبر ربح .. ركز يابو انس على الرياض فالرياض مقبلة على نهضه ضخمه وتطور كبير وانتم من المؤسسات المميزه فتكبر حصتك وتقدم جوده وعمل يرضيك ويرضي العميل.. لاتحاول اصلاح ثقافه معششه من عقود فهو مثل الضرب في الميت ..
المستقبل فقط في الرياض.. اهل جده والشرقيه هجروها وصبحت خاويه من الوظائف الحياة فقط بالرياض
نصيحه محب
الحمدلله على السلامه ما تشوف شر
الله يهديك يابو أنس الوضع المالي صعب خاصة في الغربية المنزل اللي تقول بيكلفك مليون تطلع تكلفته مليون ونص 😢
اتواصل معك من المنطقة الجنوبية
هل فيه إمكانية للتواصل
او عرض الغمل عليك
نصيحتي لك مرة أخرى يادكتور لا تأخذ مشاريع كثيرة بمبالغ زهيدة - أحرص على الأحياء الراقية والطبقة السكانية اللي تعرف مدى قيمة كلامك - خل فريق التسويق يبحث عن الشخصيات الهامة حتى تستطيع أن توصل رسالتك بكل جدارة - أنت رجل لديك همة عالية ومصداقية فلا تتعب نفسك لأن الأثر سيكون عليك وكل أخطاء المقاول سوف ينسبها من يرى التنفيذ على المشرف - نحن ندرك مدى معاناتك وعملنا اجتماعات مع المقاولين وظهر لنا ما لا يحمد عقباه - استمر ياأبا أنس وركز على الجمهور المستهدف وأنا لست كفو حتى أعلق على طرحك ولكن أشاطرك المعاناة وسلامة راسك